أناكاجي – Anakaji

إن شركة كبيرة ومعروفة كشركة عقار مصر للتطوير العقاري لن تفوت عليها فرصة إظهار براعتها في البناء والمعمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فقررت أن تترك بصمتها بقلب العاصمة الإدارية، وذلك من خلال قيامها بمشروع  أناكاجي  وهو مشروع هائل يتنافس مع نظائره من المشروعات الضخمة.

يرجع اختيار هذا الاسم بالتحديد إلى شكل تصاميم المشروع التي صممتها الشركة بعناية فائقة لتخرج لنا بتصميم رائع يجمع  بين الطراز النوبي المتميز بألوانه الساحرة من جانب وبين الطراز الحديث والمتقدم في فن المعمار من جانب أخر.

أناكاجي – Anakaji

موقع مشروع أناكاجي

وقع اختيار الشركة المالكة على المنطقة R8  داخل العاصمة الإدارية الجديدة لكي يتم إنشاء المشروع بداخلها، ووقع الاختيار عليها وفقاً لما تتسم به هذه المنطقة من وقوع أرضها في منطقة مرتفعة إذا قورنت بباقي المناطق المحيطة بها في العاصمة الجديدة، فضلا عن الموقع الحيوي الذي تتميز به، حيث أنها على مقربة من المطار الرئيسي بالعاصمة، بجانب ذلك لا تبعد كثيرا عن الحي الحكومي والقصر الجمهوري أيضا.

إن الموقع الذي وقع عليه الاختيار من أجل المشروع يبعد مسافة تبلغ 18 كم عن الطريق الدائري الأوسطي، بجانب ذلك فهو يقع على بعد 7.5 كم عن الطريق الإقليمي، كما أنه بقرب النهر الأخضر فهو على مسافة تبلغ 1.8، كما أنه يبعد   عن محور بن زايد الرئيسي بمسافة تقدر بـ 1.4 كم.

مساحات أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

تم بناء المشروع على مساحة تبلغ 20 فدان، خُصصت 19% منها  فقط من أجل المباني وأكثر من 80% من أجل للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، مما يجعل المشروع من أكثر المشروعات التي تحقق لقاطنيها الراحة النفسية من خلال تخصيص مساحات كبيرة للونين الأخضر والأزرق على أرضها.

اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

تصميم كمبوند اناكاجي  Anakaji

بدأ وضع التصميمات الخاصة بالمشروع وفق تعليمات شركة DMA للاستشارات الهندسية، حيث أنها هي الشركة الموكلة بعمل التصاميم الخاصة بمشروع ماونتن فيو، وذلك بجانب مشروع البوسكو والكثير من المشاريع الضخمة داخل مصر، كان هذا هو أهم الأسباب الرئيسية التي ساهمت في ظهور وإخراج  عنصر الخبرة في التصاميم والبراعة الغير معتادة في التنفيذ.

إن مشروع اناكاجي يتكون من 10 مباني، حيث أن كل مبنى يحتوى على عدد من العمارات، تتراوح ما بين عمارتين كحد أدنى و4 عمارات كحد أقصى، كما يوجد مدخل مصمم خصيصاً لكل عمارة على حدا، وذلك حفاظاً لخصوصية كافة السكان، فضلا عن أنه  تم تركيب مصعدين في كل عمارة سكنية داخل مشروع اناكاجي.

التقسيم الداخلي لكل عمارة يدل على براعة التصميم، حيث أن كل عمارة سكنية منهم تتألف من دور أرضي بجانب 7 أدوار فوق بعضها، وبذلك يحتوى المشروع على 800 وحدة سكنية، تم تخصيص 300 وحدة منهم في المرحلة الأولى.

تتباين المساحة داخل مشروع اناكاجي، وذلك حرصا على إرضاء كافة أذواق العملاء، فتبدأ مساحات  الوحدات السكنية داخل المشروع من 94 متر مربع وتصل الوحدات السكنية ذات المساحات الكبيرة إلى 319 متر مربع.

تم  تقسيم الوحدات داخل المشروع إلى دور أرضي قد يكون به حديقة أو بدونها، كما يوجد وحدات على نظام الدوبلكس، فضلا عن الطوابق المتكررة، كما يوجد أيضاً وجود وحدات بنظام البنتهاوس.

تصميم كمبوند اناكاجي

أهم مميزات اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة  Anakaji

الخصوصية: من أهم وأبرز  السمات التي تميز المشروع، حيث أن  شركة إعمار مصر حرصت على تواجدها وتوفيرها لكل عميل، وذلك عن طريق وضع تصميمات فريدة لكافة الوجهات داخل المشروع بشكل مختلف ومميزة  من أجل الحفاظ على خصوصية كل ساكن داخل وحدته.

عمل القائمون على المشروع وضع مسافات مختلفة  للفصل بين العمارات في المشروع، حيث تبلغ 15 متر في بعض المناطق و 45 متر كحد أقصى في مناطق أخرى.

المساحات الخضراء: اهتمت شركة عقار مصر للتطوير العقاري بوجود مساحات خضراء كبيرة وموزعة داخل كمبوند أناكاجي، حيث يعد الكمبوند من أكثر المشاريع التي بها مساحات خضراء كبيرة.

وضعت الشركة في اعتبارها  وجود عدد من البحيرات صناعية، وذلك من أجل إضفاء لمحة جمالية على الشكل العام داخل الكمبوند.

 club house: تم وضع تصاميمه لكي يحاكي الطراز النوبي، فضلا عن أن الشركة حرصت على وجود كافة الوسائل الترفيهية فيه لجميع أفراد الأسرة سواء كبارا كانوا أو صغارا، حيث تم إنشاء نادي صحي بداخله فضلا عن وجود حمامات السباحة، بالإضافة إلى كل ذلك تم تخصيص منطقة من الأطفال بها عدد  من الألعاب المناسبة والشيقة لهم، أيضاً هناك مركز ثقافي نوبي لكي يغرض الحضارة النوبية وما بها من جمال ساحر خلال.

تراك للمشي: يعد من أهم الخدمات المقدمة داخل المشروع، حيث تم إنشاء  تراك لممارسة رياضة المشي يبلغ طوله إلى 1.2 كم ويبلغ عرضه 8 متر.

المنطقة التجارية:  صُممت منطقة تجارية واسعة من أجل القانطين  داخل المشروع، تضم تلك المنطقة عدد من المطاعم الفخمة التي تم تصميمها على أعلى مستوى، كما تضم عدد من الكافيهات التي تقدم المشروبات المختلفة، إلى جانب ذلك يوجد مركز طبي تم تجهيزه بأفضل الإمكانيات والمعدات الحديثة، كما تم إنشاء مركز  متخصص لرعاية الحيوانات الأليفة.

إن من أهم مزايا المشروع أنه أُنشأ تحت إشراف ورعاية شركة إعمار مصر، حيث تعد رائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، فقد قدمت الكثير من المشاريع التي تقدم جميع الخدمات التي يحلم بها أي عميل، حيث تقدم داخل مشاريعها  المدارس والجامعات وملاعب للجولف والسبا وغيرها من الخدمات.

إليكم أهم المشاريع التي أشرفت عليها شركة إعمار العقارية:

قامت بإنشاء كمبوند ميفيدا في التجمع الخامس،كما أشرفت على تصميم وأب تاون كايرو بالمقطم كما أنها قامت ببناء مشروع مراسي في الساحل الشمالي.

معلومات إضافية عن كمبوند أناكاجي

–  إن الوديعة المخصصة من أجل أعمال الصيانة داخل المشروع تبلغ فقط 8%  من ثمن الوحدة السكنية، ويقوم العميل بسدادها على مرتين، دفعة أولى قبل أن يتسلم الوحدة بسنة والدفعة الثانية قبل حصوله عليها بستة أشهر.

– إن  ثمن وحدة الجراج داخل كمبوند اناكاجي تبلغ قيمتها 80 ألف جنية، ويمكن تسديد  ثمن الوحدة في فترة تبلغ 3 سنوات من بداية التعاقد، يوجد كادوه خاص في حال تم دفع المبلغ بأكمله كاش، وهو الحصول على  خصم 10 آلاف جنية.

طرق السداد في مشروع أناكاجي

أعلنت الشركة عن وجود 6 طرق مختلفة عن بعضها لتسديد ثمن الوحدة في مشروع اناكاجي، حيث أن مدة التقسيط تبدأ من 5 أعوام وحتى 10 أعوام، وفي حال دفع المبلغ كاش ستحصل على خصم 25% من قيمة الوحدة وإليكم أنظمة الدفع المطروحة:

الطريقة الأولى

لا يوجد مقدم نهائيا مع مدة تقسيط خمس سنوات.

الطريقة الثانية

دفع مقدم 5% والحصول على مدة التقسيط 6 سنوات.

الطريقة الثالثة

دفع مقدم 10% والحصول على مدة التقسيط 7 سنوات.

الطريقة الرابعة

دفع مقدم 15% والحصول على مدة التقسيط 8 سنوات.

الطريقة الخامسة

دفع مقدم 20% والحصول على مدة التقسيط 9 سنوات.

الطريقة السادسة

دفع مقدم 30% والحصول على مدة التقسيط 10 سنوات.

مدة الاستلام في مشروع كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يتسلم العميل وحدته بعد مرور ثلاث سنوات ونصف.

اسعار أناكاجي –  Anakaji

إن الشركة حين قامت بطرح اسعار أناكاجي للوحدات داخل الكمبوند وازنت ما بين ما تقدمه من خدمات وموقع متميز، فإن الأسعار داخل المشروع مناسبة جدا لما يقدمه من خدمات.

المزيد من المشروعات:

La Capitale New Capital

Castle Landmark New Capital

OIA New Capital