كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة (مقدم 5% في Puka)

كمبوند بوكا العاصمة الإدارية هو أحدث المشروعات العمرانية الفاخرة التي طرحته شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري، ليصبح بذلك المشروع حلقة من حلقات سلسلة المشاريع الاستثمارية والسكنية المتميزة التي نفذتها الشركة في منطقة التجمع الخامس وغيرها من المناطق الحيوية داخل وخارج القاهرة الجديدة، كما حرصت الشركة على تنفيذ مخططات معمارية في غاية الروعة والجمال تخدم أصحاب الذوق الرفيع.

يُعد كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية رائعة لكل من يبحث عن وجهة سكنية مثالية تنفرد بموقع جغرافي مميز، فهو يقع على محور محمد بن زايد الجنوبي، ويقترب من المواقع الاستراتيجية الأكثر أهمية مما يساعدك على التنقل بكل سهولة بعيداً عن الطريق العام.

وبشكل عام يعتبر مشروع Puka New Capital خيار لا له مثيل لكل من يرغب في عيش حياة هادئة وسط الطبيعة الساحرة والخدمات المتكاملة التي تساهم في تقديم تجربة سكن مريحة وهادئة، فضلاً عن تقديم باقة أسعار تنافسية وتسهيلات سعرية مغرية، ومن خلال السطور التالية سوف نقوم بتوضيح كافة التفاصيل التي تتعلق بالمشروع.

موقع كمبوند بوكا

يتميز الكمبوند بموقعه الحيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وسط المناطق الحيوية والخدمية والطرق الرئيسية.

يعد موقع مشروع بوكا من أهم المواقع الاستراتيجية في عاصمة مصر الجديدة، حيث يقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السابع R7 وبالتحديد داخل قطعة الأرض 9B على محور محمد بن زايد الجنوبي.

كما يقع على شمال الكمبوند مدينة المعارض، وعلى يمينة حي السفارات، وخلفه طريق عرضه حوالي 93 متر مربع، ويفصل كمبوند بوكا العاصمة عن الجامعة البريطانية دقائق معدودة، ويحظى بموقع مثالي قريب من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يتميز مشروع Puka New Capital بموقعه الممتاز بالقرب من أكثر المواقع الحيوية، كما يقع على محور محمد بن زايد الجنوبي الذي يربط بين العاصمة الجديدة وقلب العاصمة القديمة بنحو 30 دقيقة فقط.

كما يبعد المشروع حوالي 5 دقائق النهر الأخضر، كما أنه يقع بالقرب من مدينة المعارض (اكسبوا)، كاتدرائية ميلاد السيد المسيح، مسجد الفتاح العليم، وحي السفارات، ليكون بذلك أقرب الكمبوندات السكنية لأهم وأفخم المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

تفاصيل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

أشرف المهندس رأفت ميلر الذي صمم مول مصر الشهير على كل تصميمات المشروع، ولذلك جاءت تصميمات كمبوند بوكا مستعينةً بأحدث طرازات العصرية الأوروبية مع الحفاظ على الطابع العربي الأصيل.

كما يراعي تصميم المشروع تلبية كل احتياجات العملاء النفسية والأسرية والخدمية والترفيهية، حيث تبلغ مساحة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية 40 فدانًا، وتم تقسيم هذه المساحة إلى مناطق عمرانية تشغل 22.5% من المساحة الإجمالية.

وتتعدد فيها الوحدات السكنية الفاخرة بمساحات مختلفة، وتتكون هذه المناطق العمرانية من إجمالي 43 مبنى وبواقع 2500 وحدة سكنية، بالإضافة إلى وجود تصميمات حديثة للشقق السكنية توفر مساحات تبدأ من 112 متر مربع حتى 227 متر مربع.

وبجانب الوحدات السكنية تضم المساحة الباقية من المشروع أنماطًا مختلفة من أوجه الأنشطة والخدمات التي توفر لقاطني الكمبوند الرفاهية والراحة والمتعة، وبذلك يتمتع قاطني كمبوند Puka New Capital بكل ما يلبي احتياجاتهم، وكل ما يخدم الأسرة.

حيث يحتوي على مناطق متعددة للخدمات مثل المطاعم والكافيهات، صالة ألعاب رياضية وسبا، مول تجاري ضخم لأشهر الماركات العالمية، حمامات سباحة متعددة المساحات وموزعة على كامل أنحاء المشروع.

خدمات ومميزات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية

كمبوند بوكا العاصمة الادارية يتميز بوجود كم هائل من الخدمات والمرافق المتنوعة التي توفر للقاطنين الشعور بالرفاهية والسعادة.

تتعدد الخدمات الأساسية والترفيهية في كمبوند Puka New Capital التي تجعل المعيشة فيه ذات رفاهية وخصوصية لا حدود لها مما يمنح القاطنين فرصة الشعور بالتميز والاكتفاء الذاتي.

كما أن هذه الخدمات حصرية ولا يمكن إيجادها في أي مشروع سكني آخر بالعاصمة الإدارية، علاوة على توافر كم هائل من المميزات التسويقية والحصرية تجعل كمبوند بوكا الخيار الأمثل للسكن في العاصمة الجديدة، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:

• يتوفر العديد من المساحات الخضراء التي تفصل بين المباني السكنية وتُضفي مزيد من الشعور بالبهجة والخصوصية التي توفر لجميع أفراد الأسرة مزيد من الحرية المطلقة.
• نادي صحي يوفر خدمات متعددة للصحة والرياضة وبعض الخدمات الأخرى مثل الجاكوزي والساونا وبرامج لعلاج الشعر والبشرة.
• تم تمهيد مسارات للمشي بعيداً عن الطريق الخاص بالسيارات وذلك لتفادي الوقوع في أي حوادث لضمان سلامتك التامة أنت وأطفالك.
• مول تجاري كبير يتوافر بداخله أفخم الماركات والبراندات العالمية والمحلية التي يبحث عنها الجميع باستمرار.
• حمامات سباحة بتصميمات رائعة وأحجام متعددة للكبار والصغار في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية.
• بحيرات صناعية ونوافير كريستالية ملونة بتصميمات ساحرة تُضفي مزيد من الأناقة والجمال على المظهر العام.
• منطقة ترفيهية مميزة للكبار والصغار تضم عدد هائل من الألعاب المتنوعة التي تساعدك على قضاء أوقات المرح والسعادة وسط أهلك وأصدقائك.
• جيم وسبا مجهز على أعلى مستوي من الرفاهية والتميز لدى مشروع puka new capital.
• يوجد خدمات أمن وحراسة على مستوى عالي من الكفاءة والاتقان، كما يتوافر كاميرات مراقبة بدرجة 360 ترصد مختلف التحركات داخل وخارج الأسوار لتوفير أقصى درجات الأمن والأمان للقاطنين.
• يضم كمبوند بوكا العاصمة عدد كبير من المطاعم والكافيهات التي تُقدم مجموعة مميزة من الأصناف الشرقية والغربية.
• تم العمل على إنشاء عدد من المراكز الطبية التي تعمل على مدار اليوم، وهي تضم كافة التخصصات، وتقدم لك كافة الخدمات العلاجية والفحص الشامل بأعلى مستوى.
• لممارسة الرياضات المفضلة لديك تم تمهيد عدد من الملاعب بمساحات واسعة خاص بكرة القدم، اليد، والتنس، والتي تقوم بعمل العديد من الدورات والمسابقات.
• خدمة رعاية الحيوانات الأليفة داخل كمبوند Puka New Capital.
• هايبر ماركت لخدمة الساكنين فيه ولن يحتاج العميل للخروج منه لتلبية أي طلب.
• كما يتوفر مكتبة كبرى تحتوي على آلاف من الكتب المتنوعة العالمية والتي تضمن لك الهدوء والحرية في الاستمتاع بالقراءة والتثقيف.

مساحة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية

شكلت المسطحات المائية والنوافير الصناعية مظهر بديع يسر العين وتطل عليه أغلب الوحدات السكنية.

تشهد الوحدات السكنية تنوع هائل في الأنماط والمساحات المتعددة لكي يتم تلبية جميع احتياجات ورغبات العملاء داخل بوكا العاصمة الإدارية الجديدة، حيث إنه أُقيم على مساحة شاسعة تبلغ 40 فدان أي ما يعادل حوالي 168 ألف كيلو متر مربع.

اهتمت الشركة المالكة لمشروع بوكا العاصمة الإدارية بتنوع المساحات الخضراء، حيث خصصت حوالي 83% من مساحة المشروع لها وللعوامل الطبيعية التي تضمن حصول الملاك على الراحة والهواء النقي داخل وحداتهم، وشغلت المباني السكنية الجزء المتبقي من إجمالي المساحة.

حرصت الشركة على تقليل الكثافة السكانية في Puka New Capital لتحقيق مزيد من الخصوصية، كما أن لكل وحده فيو مميز خاص بها، وتتنوع مساحات الشقق الموجودة، حيث تبدأ من 112 متر مربع وحتى مساحات تصل إلى 227 متر مربع، هذا بجانب أنه تم تخصيص 22% من المساحة الكلية لتنفيذ وحدات سكنية متنوعة.

أنواع ومساحات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

يضم كمبوند بوكا وحدات سكنية تتنوع بين (شقق – بنتهاوس) بمساحات مختلفة تساعدك على إيجاد المساحة التي تُناسب عائلتك وتوفر لهم حياة مستقرة وآمنه يحلم الجميع بالعيش فيها، تتمثل المساحات في التالي:

• شقق سكنية بحديقة: تتراوح مساحتها بين 139 متر مربع حتى 198 متر مربع، كما تبدأ مساحة الحدائق 58 متر وتصل إلى 104 متر مربع.
• شقق سكنية تبدأ مساحتها من 147 متر مربع كحد أدنى وتصل إلى 205 متر مربع.
• وحدات بنتهاوس: بمساحات تتراوح بين 147 متر مربع وتصل إلى 274 متر مربع.

للمزيد من المعلومات حول مساحة الوحدات في Puka New Capital تواصل معنا الآن

اسعار كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت شركة ماستر بلدر للتطوير العقاي في مشروعها السكني كمبوند بوكا باقة مميزة جدا من الأسعار التنافسية التي تجعل من وحداته الاختيار الأول لراغبي الحصول على استثمارات عقارية فريدة بقيمة متزايدة، حيث تختلف اسعار الوحدات وفقاً لاختلاف النوع والمساحة والموقع، حيث تبدأ الاسعار من 7,000,000 جنيه مصري.

مشروع Puka العاصمة – طريقة السداد والتقسيط

استمتع بالعيش في وجهة سكنية فريدة وهو مشروع puka new capital الذي يوفر لك أقصى درجات الأمان والرفاهية.

أطلقت الشركة المطورة نظام حجز وتقسيط يتسم بالمرونة حيث يمكنك امتلاك وحدتك السكنية داخل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية من خلال دفع مقدم تعاقد يسيط 15% فقط، وتقسيط باقي المبلغ على دفعات متساوية على أطول فترة سداد وهي 5 سنوات، ويعتبر هذا النظام بمثابة فرصة استثمارية حقيقية حيث يساعدك على شراء عقار في عاصمة مصر الجديدة دون الوقوع تحت أي ضغوطات مالية.

لمعرفة أسعار كمبوند بوكا العاصمة Puka New Capital بآخر تحديث، وأنظمة السداد تواصل معنا عبر…

عيوب كمبوند بوكا العاصمة الإدارية

يعتبر كمبوند بوكا أحد المشروعات السكنية التي يراها الكثيرون خالية من أي عيوب نظرا لكثرة المميزات التي تنعم بها المشروع، وهو في الحقيقة يعتبر كذلك فعلا بينما يحتوي على عيب واحد فقط وهو عدم احتوائه على العديد من الوحدات السكنية، وقد أعلنت الشركة أنه كان من المخطط تشييد هذا العدد فقط من الوحدات السكنية من أجل تقليل الكثافة السكنية داخل المشروع.

فوائد الاستثمار في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية

يُقدم كمبوند بوكا لقاطنيه العديد من الفوائد الاستثمارية داخل وحداته السكنية والتي تجذب إليه الكثيرين من راغبي الحصول على استثمار آمن، وتعد أبرز تلك الفوائد:

• القدرة على الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من عوامل انخفاض قيمة رأس المال.
• تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد الوحدات السكنية داخل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بوجه عام أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار.
• تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيعك لوحدتك السكنية لا يمكنك تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى.

اقرأ المزيد عن دي جويا العاصمة الإدارية وكمبوند كاسيل لاند مارك.

كمبوند بوكا آخر ما وصلت إليه تحديثات التشييد والبناء

وضعت شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري جهد هائل في تشييد كمبوند بوكا حتى ينافس أمثاله بقوة.

وفقًا للتقارير الصادرة عن شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري، المطور العقاري لكمبوند بوكا، فقد بلغت نسبة الانجاز في أعمال التنفيذ حتى الآن 85%. تشمل الأعمال المكتملة حتى اللحظة: الحفر والردم، البنية التحتية، والهيكل الخرساني.

كما تم الانتهاء من التشطيبات الداخلية في بعض المباني السكنية، ومن المتوقع تسليمها للعملاء في الربع الأول من عام 2024. أما بالنسبة للأعمال الجارية، فتتضمن التشطيبات الخارجية وأعمال المرافق والخدمات.

ومن المخطط أن تنتهي جميع أعمال التنفيذ في مشروع بوكا بالربع الثالث من عام 2024. وسيتم تسليم الوحدات وفقًا للمواعيد المُتفق عليها والمُبرمة في العقد.

ليه تستثمر في العاصمة الإدارية (7 مميزات)

هناك عدة أسباب تجعل فكرة السكن أو الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مُتميزًا للكثير من الباحثين عن فُرص حقيقية لرفع جودة المعيشة والاستثمار، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:

1. الموقع الاستراتيجي للمدينة: حيث توجد العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد نحو 60 كيلومترًا من القاهرة، مما يجعلها قريبة من العاصمة الحالية ولكنها في الوقت ذاته تبتعد عن الزحام والازدحام. وبالإضافة إلى ذلك يتيح موقعها على طريق القاهرة – السويس سهولة الوصول إليها من جميع أنحاء مصر.
2. البنية التحتية المتطورة: أحد أهمم مميزات مدينة العاصمة الإدارية، حيث تم تصميمها لتكون مدينة ذكية عالية المستوى، وقد تم تجهيزها ببنية تحتية مُتقدمة تضم أحدث وسائل النقل والمواصلات، بالإضافة إلى وجود شبكات اتصالات وإنترنت عالية السرعة.
3. أفضل المرافق والخدمات جودة: تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة، من بينها المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والرياضية والترفيهية. كما تشمل على العديد من المعالم السياحية، مثل البرج الأيقوني والحديقة المركزية. ودار الأوبرا المصرية، وأكبر استاد في مصر.
4. إمكانيات استثمارية واعدة: تقدم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة في مُختلف المجالات، بما في ذلك العقارات والتجارة والصناعة والسياحة.
5. جاذبية للعائلات: وذلك لكونها بيئة حيوية مع المساحات الخضراء الواسعة، وتقدم مرافق متكاملة تلبي احتياجاتهم، بالإضافة إلى كونها مدينة آمنة بالكامل لانتشار كاميرات المراقبة وأفراد الآمن. وعلاوة على ذلك هي خيار مثالي لمُحبي الهدوء والرُقي.
6. الدعم الحكومي: تدعم الحكومة المصرية بشكل فعّال الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يشمل توفير حوافز ومزايا للمستثمرين.
7. طلب متزايد: يشهد الطلب على العقارات والأراضي في العاصمة الإدارية الجديدة ارتفاعًا كبيرًا، مما يعزز فرص العائد الاستثماري الجيد.

تعرف أيضاً على كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية وميدتاون كوندو

المطور العقاري لكمبوند Puka New Capital

شركة ماستر بيلدر جروب هي الشركة المطورة لكمبوند بوكا العاصمة الإدارية حيث تعتبر من أضخم ماستر جروب هي نتاج تكامل مجموعة من الشركات العاملة بقطاع العقارات في مصر والوطن العربي، فهي تمتلك العديد من الأعمال السابقة والشهيرة في مجال العقارات.

كما تأسست شركة ماستر بيلدر عام 2016 على يد مجموعة من الشركاء أصحاب الخبرة الطويلة والمتراكمة في المجال، تحت قيادة رجل الأعمال الشاب محمد لاشين، رؤية طموحة في خلق كيان استثماري استثنائي في السوق المصرية.

المشاريع السابقة لشركة ماستر بلدر

• كمبوند صن ست في رأس البر
• مدينة الأولى في المنصورة.
• برج التحرير.
• الصفا مول.
• مستشفى دار الصفا.
• مركز جيهان الطبي.
• ومركز النخبة الطبي.
• مركز المنصورة الطبي الدول.
• أكاديمية النيل.

أسئلة شائعة عن Puka New Capital