كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية Town Gate New Capital، هو مشروع سكني مُتكامل تم تنفيذه من قِبل شركة سمارت فيو للتطوير العقاري التي توفقت في تطوير تاون جيت مُتوسطًا قلب منطقة جغرافية واستراتيجية ذات كثافة سكانية عالية للغاية، مُحاطًا بجميع المناطق الخدمية الرئيسية بحي سكني راقي وحيوي، إنه الحي السكني السابع بالتحديد.
مُرحب بك في كمبوند تاون جيت الذي يأتي مُتربعًا على مساحة ضخمة تبلغ 21 فدان تقريبًا، والتي من ساعدت على توفير مساحات ومخططات أرضية متعددة ومتنوعة بتصاميم هندسية فاخرة وأنيقة أليس هذا ما تبحث عنه بشكل مستمر، إذا في مشروع سكني يوفر جميع احتياجاتك ومتطلباتك لا تواصل البحث بعد الأن.
بأسعار تنافسية تبدأ من 3 مليون جنيه مصري امتلك وحدتك السكنية في مشروع Town Gate وانفرد بفرصة استثمارية عظيمة ومميزة مدعومة بخطط سداد مرنة وبسيطة تصل حتى 10 سنوات دون التعرض لأي ضغط مالي، كونها حرصت على أن يتم تسهيل عملية التملك على جميع عملائها من خلال توفيرها وحدات سكنية بدون مقدم حجز وتعاقد.
استثمار حقيقي في موقع حيوي بأسعار خيالية، لا تتردد وأحجز وحدتك الأن في تاون جيت العاصمة الادارية!
موقع كمبوند تاون جيت
يحظى كمبوند تاون جيت بموقع مميز في قلب العاصمة الإدارية بالتحديد في منطقة الحي السابع R7 على مقربة من الحي الدبلوماسي وحي السفارات والوزارات تحديدا في القطعة J2 بإطلالة على ثلاثة شوارع رئيسية ويطل على عدد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة التي تربط بين مختلف المدن والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية نفسها وما يحيط بها من مدن وتجمعات سكنية أخرى.
ونظرًا إلى أن Town Gate New Capital ينعم بموقع استراتيجي ساهم ذلك بشكل كبير في توفير سلاسة تامة لجميع العملاء والمُستثمرين القاطنين بالمشروع في التنقل منه وإليه بشكل سهل وسريع عبر شبكة طرق رئيسية ومحاور هامة جعلته مشروع سكني حيوي ونابض بالحياة.
أقرب الأماكن من Compound Town Gate New Capital
يقع كمبوند تاون جيت في الحي السكني السابع الذي يضم العديد من المؤسسات العامة للدولة والمرافق الخدمية المتنوعة التي تخدم قاطني المنطقة وتوفر لهم كل ما يريدونه دون الحاجة للتوغل في زحام القاهرة وأحياءها، وهذا ما يجعلك تنعم بحياة سكنية مستقرة، ومن أهم المناطق القريبة ما يلي:
- يقع تاون جيت على بعد دقائق قليلة من أرض المعارض والمحور المركزي.
- مسجد الفتاح العليم أكبر مسجد في الشرق الأوسط.
- البرج الأيقوني يقع على بُعد دقائق من كمبوند تاون جيت.
- يقع المشروع على مقربة من كاتدرائية ميلاد المسيح، وفندق الماسة.
- 5 دقائق تفصل كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة عن الجامعة الروسية.
- 70 دقيقة للوصول إلى مدينة العين السخنة، وكذلك لمدينة السويس.
- دار الأوبرا المصرية الجديدة تقع على بُعد دقائق من Town Gate.
- يقع على بعد 10 دقائق من الحي الحكومي و مسافة 3 دقائق من حي السفارات
- يتواجد Town Gate New Capital بجوار العديد من التجمعات السكنية منها كاسيل لاند مارك، كمبوند ازار 2 العاصمة وغيرها.
بينما يقع كمبوند دي جويا 2 العاصمة في موقع استراتيجي أيضًا يمكنك اكتشافه حيث يقع في الحي السكني الثامن R8 في بلوك I5 تحديدًا، وهو واحد من سلسلة مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات ومرافق كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية
يمنح Town Gate New Capital العديد من المميزات لقاطنيه، ويوفر نمط حياة مثالي ومستوى معيشي مميز ومرفه، حيث يضم مجموعة متميزة من الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية والترفيهية، إلى جانب المساحات الخضراء والبحيرات والشلالات الصناعية مما يجعل تكامل الباقة الترفيهية مع الخدمية من أهم عوامل جذب راغبي الاقامة أو الاستثمار السكني أو التجاري، منها ما يلي:
- يحتوي كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة على مساحات خضراء واسعة سواء حدائق خاصة بالوحدات أو عامة ومتنزهات.
- إلى جانب نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الرياضية لكرة القدم والتنس والاسكواش وغيرها تحت اشراف مجموعة من المدربين المحترفين.
- كما تم توفير في مشروع تاون جيت العاصمة منطقة ترفيهية خاصة للأطفال ومدينة ألعاب واماكن خاصة بالفعاليات الترفيهية وأيضا التعليمية.
- يوجد في Town Gate New Capital جيم وسبا وجاكوزي على أعلى مستوى مستوحى من التصميمات الاسيوية وتحت اشراف متخصصين في الصحة العلاجية.
- كما يتوفر مسارات مخصصة للمشي والركض والتريض وقيادة الدراجات الهوائية في قلب تاون جيت العاصمة.
- يضم العديد من المسطحات المائية مثل النوافير والبحيرات والشلالات الصناعية والقنوات المائية.
- كما يضم Town Gate New Capital حمامات سباحة مختلفة المساحات والاغراض فمنها للأطفال ومنها للسيدات.
- يوجد في كمبوند تاون جيت جراجات خاصة لقاطنيه تحت كل مبنى سكني لتوفير الخصوصية التامة.
- إلى جانت الجراجات العامة وساحات انتظار منظمة لخدمة السكان على حد سواء.
- يحتوي على مول تجاري ضخم، يضم مجموعة من أشهر المحلات والبرندات العالمية والماركات المحلية.
- كما يوجد في كمبوند تاون جيت العديد من المطاعم والكافيهات والتي توفر خدمة مميزة وتقدم أشهى الأطباق.
- يوفر كافة المرافق التعليمية من حضانات للأطفال في كمبوند تاون جيت، وعدد من المدارس الدولية وأيضا مراكز لعقد الدورات التعليمية المختلفة.
- يحتوي تاون جيت العاصمة الادارية على مركز طبي متكامل، فضلًا عن العيادات الطبية التخصصية والصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
- كما وفرت الشركة فريق حراسة يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
التصميم المعماري في تاون جيت العاصمة الادارية
جاءت تصاميم Town Gate مُنفذة بدقة شديدة من قِبل شركة سمارت فيو العقارية من أجل توفير تخطيط هندسي مُتقن ويقوم باستغلال كل متر مربع داخل الكمبوند، كما أنها اهتمت بتوفير مجموعة كبيرة من التصاميم الهندسية التي تنفرد بها الوحدات السكنية، والتي تناسب أصحاب الذوق الرفيع على اختيار التصميم الأنسب لهمحيث يضم المشروع مباني سكنية مكونة من طابق أرضي ويليه 7 طوابق متكررة يضم كل طابق حوالي 4 شقق سكنية فقط.
مساحة تاون جيت العاصمة الادارية
يمتد Town Gate New Capital على مساحة 21 فدان، شغلت المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الخدمية والترفيهية حوالي 82% من إجمالي المساحة مما جعل قاطني الكمبوند ينعمون بالراحة والرفاهية التي لم يجدونها في المشاريع السكنية الأخرى.
فيما أُقيمت المباني السكنية والمرافق الخدمية الأساسية على مساحة بلغت 18% من المساحة الإجمالية لكمبوند تاون جيت حتى يصبح مشروع سكني متكامل الأركان والمرافق لا يحتاج عملائه إلى البحث عما يحتاجون إليه بالخارج، كما أنه يوفر تصميمات معمارية مذهلة، كما اعتمدت الشركة المطورة عند تنفيذه على توفير إطلالات بانورامية مُتميزة ومتعددة من شأنها أن تعزز من الراحة النفسية لدى القاطنين، والتي تساهم في خلق بيئة سكنية مُتزنة وصحية في قلب مشروع سكني مُستدام.
مساحات وانواع وحدات كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية
توفر شركة سمارت فيو العقارية مساحات وتصميمات مختلفة من الوحدات السكنية في الكمبوند بما يتوافق مع أذواق العملاء المختلفة ملبية جميع احتياجاتهم ورغباتهم، كما تتنوع أنماط الوحدات، اختر وحدتك السكنية بالإطلالة التي ترغب بها من بين إطلالات متنوعة البعض على الشارع الرئيسي والبعض الأخر على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، كما يمكنك اختيار التصميم الأنسب لك من بين تصاميم هندسية عصرية جميعها تتسم بأقصى درجات الرُقي والأناقة، وتأتي المساحات كالتالي:
- تأتي مساحة الشقق في مشروع تاون جيت المكونة من 3 غرف من 165 متر مربع وتصل حتى 195 متر مربع.
- أما عن الشقق المكونة من 3 غرف في تاون جيت العاصمة الجديدة تبدأ من مساحة 130 متر مربع وتصل حتى 180 متر مربع.
- الشقق الدوبلكس المكونة من 4 غرف في تاون جيت تبدأ مساحتها من 220 متر مربع وتصل حتى 245 متر مربع.
- شقق دوبلكس في تاون جيت العاصمة الجديدة بمساحات تتراوح فيما بين 280 متر مربع لتصل إلى 345 متر مربع.
بينما تنتشر المناظر الطبيعية في كل أرجاء كمبوند تاون جيت حيث يُحيط بكافة الوحدات السكنية مساحات طبيعية عديدة متنوعة ما بين حدائق مورقة ومساحات خضراء شاسعة مزودة بمجموعة من المعالم المائية التي تتنوع في الأشكال والأحجام سواء كانت بحيرات صناعية، أو حمامات سباحة أو غيرهم مما يُعزز من شعور الراحة النفسية بشكل كبير.
جاء التخطيط الهندسي في كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية الجديدة قمة في الإبداع كما ساهم في توفير خيارات سكنية متعددة بمساحات عديدة ومتنوعة بتصاميم هندسية فاخرة، استمتع بنمط حياة صحي في بيئة سكنية مُتكاملة، مما يجعل هذا المخطط الهندسي المساحات الخضراء مدعومة بمعالم مائية عديدة توفر للقاطنين بيئة صحية وفريدة من نوعها.
اختر الوحدة الأنسب لك من بين وحدات تاون جيت العاصمة الادارية المتعددة واحصل على البروشور الخاص بها الأن!
أسعار مشروع تاون جيت
طرحت سمارت فيو أسعار تنافسية لشراء وحدات Town Gate New Capital جيت بكل يُسر ومرونة، حيث جاءت الأسعار مناسبة لجميع فئات العملاء المتعددة، وتختلف أسعار الوحدات السكنية بحسب نوع الوحدة ومساحتها، وإطلالتها وكذلك نوع التشطيب سواء كامل أو نصف تشطيب والذي يتم تنفيذه بأجود الخامات المستخدمة وبإشراف هندسي على أعلى مستوى، حيث جاءت الأسعار متمثلة في التالي:
- يبدأ سعر الوحدة السكنية في كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية من 2,142,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط وحدات كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية
وجود العديد من التسهيلات المالية ساعد العملاء على التملك داخل المشروع، وكا ذلك حرصًا من الشركة على كسب ثقة عملائها دون التعرض لأي ضغط مادي كما أنه يوفر فرصة استثمار حقيقية في مشروع سكني مُتكامل، إذ جاءت نُظم الدفع كالآتي:
- بدون مقدم 0%، وفترة سداد تصل حتى 10 سنوات.
- دفع مقدم تعاقد 20% وتقسيط المبلغ المتبقي في تاون جيت العاصمة الادارية على مدار 6 سنوات.
- يقوم العميل بإختيار وحدته السكنية إما نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
فضلًا عن أنه يمكنك الاستثمار في الحي السكني السابع بقلب كمبوند الموندو العاصمة من تطوير شركة رافكو للتطوير العقاري بأسعار تنافسية أقل من 7 مليون جينه مصري مدعومة بخطط تقسيط مرنة وبسيطة للغاية.
للاستفسار عن أسعار ونُظم سداد وحدات الكمبوند تواصل معنا عبر…
مميزات الاستثمار في كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية
يوفر تاون جيت مزايا متعددة ومتنوعة من شأنها أن توفر لدى العملاء فرصة استثمار حقيقية ومُربحة، كما أنه يوفر مزايا سكنية عديدة مما يوفر تجربة سكنية مريحة لكافة القاطنين به، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:
- إعادة بيع الوحدة السكنية بقيمة أعلى من القيمة المدفوعة وقت الشراء، أصبح الان السوق الاستثماري المصري يركز على الاستثمار في العقارات فهو القلعة الصامدة أمام العواصف الاقتصادية والتضخم وتغير سعر الصرف وبالتالي تغير أسعار مواد وخامات البناء بالإرتفاع المتزايد.
- يمكنك أن تستفيد من دخل شهري ثابت من خلال تأجير الوحدة السكنية، خاصة مع تواجد كمية ونوعية الخدمات المتواجدة حول وحدات تاون جيت Town Gate مما يرفع من قيمتها السوقية عام بعد عام.
- الحفاظ على قيمة المال الخاصة بك بالاستثمار والرهان على الحصان الرابح دائما الا وهو العقار المنفذ بواسطة مطور عقاري مضمون.
نبذة عن شركة سمارت فيو للتطوير العقاري
تملك شركة سمارت فيو العقارية المالكة لكمبوند تاون جيت العاصمة الادارية باعًا طويلًا في سوق العقارات المصري، ويُذكر أنه منذ تأسيس الشركة في عام 1999م وهي تسعى لتصميم مشاريعها العمرانية بمزيج من الابتكار والدقة، لأكثر من خمسة وعشرين عاما تقدم الشركة لعملائها التميز والتفرد في كل مراحل التطوير الخاصة بالوحدة من التصميم للتنفيذ للتسليم للادارة، ويُشار إلى أن الشركة قد تعاونت مع واحدة من أهم شركات العقارات المصرية وهي شركة دار التميز للاستثمار العقاري والمقاولات، في تصميم وتنفيذ مشروعاتها.
عيوب كمبوند تاون جيت العاصمة الجديدة
توجهت بعض من الانتقادات إلى كمبوند Town Gate العاصمة الادارية نظرًا إلى أنه لا يضم نوع الوحدات السكنية وهو الفلل الفاخرة ولكن بالتدقيق نجد أن المشروع يضم أنماط من الوحدات السكنية المُشابهة تمامًا إلى التخطيط الهندسي للفلل السكنية حيث تتوفر وحدات بمساحات كبيرة تُلبي رغبات العملاء، حيث يمكنك الاستمتاع بنمط ومزايا الفلل السكنية دون الحاجة لتحمل تكاليف أسعار الفلل الفاخرة، اسكن في تاون وارتقي بمستوى حياتك للأفضل.
عرض التفاصيل 
