نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City Tower، هو أحد أهم وأبرز المشاريع العقارية الحديثة التي تم إنشاؤها في مدينة العاصمة الجديدة، وهو ثاني أطول بُرج في المدينة بعد البُرج الأيقوني الشهير.
يتميز بتقديم العديد من الخدمات المتنوعة في المجالين التُجاري والإداري، والذي بدوره جعله الوجهة الأمثل لجميع رواد الأعمال القاطنين في المشروعات السكنية القريبة من برج نايل بيزنس سيتي.
يتمتع برج Nile Business City بإطلالة فريدة على واجهتين رئيستين، جاءت الأولى منها على النهر الأخضر، أحد أطول الحدائق الصناعية في العالم، والذي بلغ طوله 1000 فدان، هذا بالإضافة إلى الواجهة الثانية فقد كانت على الحديقة المركزية في منطقة الداون تاون.
كُل هذا بل وأكثر يتميز به مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية، فهو أعلى برج إداري في قارة أفريقيا، وأحد أكبر وأهم ناطحة سحاب في قطاع العقارات في مصر.
بالإضافة إلى ذلك، نُهيب بذكر رُقي التصميم الهندسي والمعماري لمول نايل بيزنس سيتي تاور، والذي جاء ممزوجًا بالحضارة المصرية، مع التطور والجودة العالمية التي من خِلالها عكست شركة النيل للتطوير العقاري المشهد الحضاري الراقي في مصر، والتي يجعل فرص الاستثمار في العاصمة هي الخيار الأمثل لضمان أعلى عائد على الاستثمار.
امتلك وحدتك الآن بأقل مُقدم تعاقُد وأطول فترة سداد في Nile Business City ثالث أطول برج في إفريقيا
موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية
يقع نايل بيزنس سيتي في القطعة MU-32 بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة، وهي من أهم المناطق في العاصمة لأنها تضم العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية العملاقة والمناطق المهمة الحيوية، ويحيط بالبرج أبرز وأهم المناطق والحدائق والمحاور الرئيسية بالعاصمة التي تُسهل عليك التنقل بين مختلف المدن والمحافظات.
أقرب المعالم من برج nile business city
نظرًا لأن مشروع نايل بيزنس سيتي يتواجد على الطريق الرئيسي المؤدي إلى قلب العاصمة الإدارية، جعله ذلك حلقة وصل بين عدة طرق مهمة، كما جعله جميع الطرق تؤدي إليه، بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من أبرز المعالم الرئيسية والمهمة، ومن أهمها مايلي:
- النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية قريب من مول نايل بيزنس تاور.
- واجهة الحديقة المركزية مباشرة بمنطقة الداون تاون.
- الحي الحكومي وحي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية.
- الطريق الدائري ومحور بن زايد والمحور المركزي.
- يفصل البرج دقائق معدودة عن المونوريل بالعاصمة الادارية.
تصميم مشروع nile business city العاصمة الادارية
تم اعتماد أحدث التصاميم العالمية أثناء تنفيذ نايل بيزنس سيتي العاصمة، وهما أربعة أبراج منفصلة عن بعضها البعض، وتتميز جميعها بتصميمها الهندسي والمعماري الفريد من نوعه الذي ساعد بشكل كبير على جذب شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين.
يمثل مشروع نايل بيزنس سيتي أعلى ناطحة سحاب تم تنفيذها من قبل القطاع الخاص في مصر، بينما يحتل المرتبة الثانية في كونه أعلى ناطحة سحاب في مصر ويُعد ثالث أعلى برج على مستوى أفريقيا، إذ يمتد على ارتفاع بلغ 233 متر.
- يتكون من 4 أبراج منفصلة، على مساحة بلغت 7.8 فدان.
- يضم كل برج ما يُعادل 56 طابق، إجمالي الطوابق لأربع أبراج يصل إلى 224 طابق.
مول نايل سيتي سنتر
يعتبر أكبر مول ترفيهي وسياحي في الوقت نفسه بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتم تصميمه ليكون المول التجاري لمشروع نايل بيزنس سيتي ليمد السكان بالمشروع بجميع احتياجاتهم اليومية المختلفة، يتميز بموقع مميز في وسط النهر الأخضر تحديدًا على محور بن زايد الشمالي، مما يوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها.
يمتد مول نايل سيتي سنتر على مساحة ضخمة بلغت 60,000 متر مربع، كما جاءت عرض واجهته تصل إلى 200 متر مربع، ويضم 3 مداخل رئيسية لتسهيل عمليات دخول وخروج العملاء، مما يُعد اضخم مول سياحي وترفيهي في مصر.
مساحة نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية
تبلغ مساحة مشروع برج نايل بيزنس سيتي 7.8 فدان أي ما يعادل 32,828 متر مربع، تشغل المتنزهات الترفيهية والمساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة النسبة الأكبر من المشروع، كما يطل Nile Business City Tower على واجهة 200 متر على النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ويتكون برج nile business city من 56 دور وهو أعلى من ارتفاع البرج الأيقوني، تم تقسيمهم إلى 5 أدوار إدارية بالإضافة إلى الدور الأرضي و50 أدوار متنوعة، فقد خدمت مساحته الكبيرة وجود العديد من الخدمات المختلفة التي تلبي احتياجات العملاء.
انواع وحدات مشروع Nile Business City Tower
جاءت مساحات الوحدات داخل مشروع Nile Business City متنوعة وذلك ليس بمحض الصدفة بل يرجع إلى دراسة الشركة المطورة لإحتياجات العملاء المتنوعة بعناية فائقة، لكي تتمكن من توفير وحدات متنوعة حسب اختيار كل عميل.
إذ يوجد تنوع كبير في مساحة الوحدات وذلك لتلبية احتياجات ورغبات العملاء الباحثين عن وحدات إدارية وتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة وتبدأ مساحة الوحدات من 33 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع وعليك فقط أن تختار المساحة المناسبة لك.
- تتراوح مساحة الوحدات الإدارية في نايل بيزنس سيتي تاور بين 50 متر مربع وتصل إلى 59 متر مربع.
- كما تتراوح مساحة الوحدات التجارية بين 37 متر مربع، وتصل إلى 50 متر مربع.
مراحل نايل بيزنس سيتي
يضم مشروع نايل بيزنس سيتي 4 مراحل مختلفة، ولكل مرحلة طابع خاص بها جعلها مميزة وفريدة عن غيرها، وتم تصميم كل مرحلة لتلبية أهداف محددة ومتنوعة، مما يساهم في توفير تجربة شاملة تخدم مختلف الاحتياجات، وتتمثل هذه المراحل فيما يلي:
مرحلة تايكون تاور
يقع البرج الفندقي تايكون تاور في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله في مركز محوري كونه على مقربة من كُل معالم العاصمة ومن أهم الطرق الحيوية والمرافق الخدمية الرئيسية، مما يُتيح موقع الاستراتيجي إطلالة بانورامية 360 درجة لمدينة العاصمة كاملة.
يُعد أطول فندق في أفريقيا على ارتفاع 233 متر، تحت إدارة مجموعة الفنادق العالمية ميلينيوم، يمثل المشروع عقار استثنائي وغير تقليدي بمثابة معيار عالمي جديد، بالإضافة إلى تصميمه المعماري الذي أحدث إضافة تاريخية حيث يتميز بتصميم معماري مذهل لا مثيل له.
يوفر خيارات سكنية متنوعة ما بين (غرف فندقية فاخرة، استوديو، شقق فندقية، بنتهاوس)، بمساحات متنوعة تمكنك من اختيار المساحة والوحدة الأنسب لك ولجميع احتياجاتك.
مرحلة 31 نورث تاور
يعتبر أول فيستيفال تاور يوجد بالعاصمة الإدارية الجديدة، في موقع استراتيجي مميز في منطقة الداون تاون، تجعله على بُعد 3 دقائق من مسجد مصر، و 5 دقائق من البرج الأيقوني الذي يُعد أطول برج في مصر، كما يفصل بينه وبين الحي المالي والحكومي دقيقتين فقط.
موقعه المركزي جعله على بُعد دقائق معدودة من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة، مما يُسهل حركة العملاء منه وإليه، يمتد على مساحة كبيرة بلغت 18,306 متر مربع، ساهمت في أن يحظى بواجهة كبيرة يصل عرضها إلى 100 متر مربع، كما ينفرد بتصميم أيقوني فريد من نوعه، وفق أحدث الطرازات والأساليب العالمية الحديثة، مما يحقق المشروع أعلى مستويات الإنتاجية بجانبها الرفاهية.
- جاء برج 31 نورث تاور العاصمة مكون من 31 طابق علوي بالإضافة إلى أنه يضم 5 طوابق سفلية.
مرحلة نايل بوليفارد
جاءت برج نايل بوليفارد يمتد على مساحة 29 فدان، وتم استغلال تلك المساحة الهائلة بأفضل الطرق والأساليب العالمية، حيث تنقسم إلى 50% من أجل الوحدات التجارية والإدارية، ونسبة 50% من أجل الوحدات السكنية، فضلًا عن توفير 14,5 فدان من إجمالي مساحة المشروع من أجل المرافق الخدمية لتلبية جميع احتياجات العملاء.
ساهمت مساحة المشروع الضخمة في توفير خيارات سكنية متعددة ما بين (شقق سكنية، جاردن فيلا، سكاي فيلا، وحدات تجارية، مكاتب ادارية) بمساحات متراوحة تبدأ من 128 متر مربع، مما تمكنك الشركة المطورة من اختيار المساحة التي ترغب بها بسهولة تامة.
مرحلة Byp أحدث مراحل نايل بيزنس سيتي العاصمة
تُعد مرحلة Byp أحدث مرحلة تم إطلاقها مؤخرًا في أعلى برج إداري في أفريقيا، كما تم تصميمها وفقًا إلى أعلى معايير النجاح العالمية، كي يصبح أفضل فرصة استثمارية قوية بالشرق الأوسط رغمًا عن وجود العديد من المشاريع الأستثمارية بتلك المنطقة ولكن لا استثمار يفوق أبراج نايل بيزنس سيتي العاصمة.
تتجلى به روعة وابداع الهندسة المعمارية الفريدة من نوعها، والتي تُعد أول مرة يتم تنفيذها في مصر وأفريقيا، يمكنك الان الانضمام إلى أفضل نخبة من المستثمرين وتحقيق أعلى عائد استثماري من خلال امتلاكك لوحده في برج نايل بزنس سيتي.
ساهمت التصميمات الفريدة لتلك المرحلة في ترسيخ مكانة أبراج نايل بيزنس تاور كمشروع استثماري بارز يُجسد الابتكار والتفرد معًا، كما يُعد بمثابة أطول برج في أفريقيا فهو أشهر مبنى إداري وفندقي في العاصمة الإدارية.
حيث تتمتع جميع الوحدات في ناسيل بيزنس سيتي العاصمة بإطلالات مُباشرة بدون وجود أي عوائق جميعها على النهر الأخضر وجميع معالم العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة جذب لكافة العملاء المحليين والسياح في جميع أنحاء العالم الباحثين عن الفخامة والرُقي.
- يتم دفع 550,000 جنيه مصري كمقدم حجز للوحدات داخل تلك المرحلة.
- بينما تبدأ أسعار الوحدات بها من 1,025,000 جنيه مصري.
- ولجدية الحجز يتم دفع 30,000 جنيه مصري.
يفصلك عن الحصول على افضل فرصة استثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة 5 أيام فقط !
اسعار وحدات نايل بيزنس سيتي العاصمة
يُعد امتلاك وحدة استثمارية داخل برج نايل بيزنس سيتي أمر سهل للغاية، بسبب الأسعار التنافسية التي تقدمها الشركة المطورة، والتي جاءت مناسبة تماماً مع كم المميزات التي ينفرد بها الكمبوند، وإذا بادرنا بالمقارنة مع الاسعار التي تتواجد في مشاريع العاصمة الإدارية سوف نجد أنها أسعار تنافسية ولا مثيل لها كما تعبتر فرصة استثمارية قوية في عاصمة مصر الجديدة التي تُعد واحدة من أهم المناطق الجديدة.
سعر المتر في Nile Business City
- الوحدات التجارية يبدأ سعر المتر بها بدءًا من 165,000 جنيه مصري.
- بينما جاء سعر المتر للوحدات الإدارية بدءًا من 55,000 جنيه مصري.
سعر الشقق في مشروع نايل سيتي العاصمة
- تتراوح أسعار الوحدات الإدارية بين 1,900,000 جنيه مصري وتصل إلى 3,000,000 جنيه مصري.
- بينما تتراوح أسعار الوحدات التجارية بين 3,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,700,000 جنيه مصري.
تنويه: هذه الأسعار قد يكون حدث بها تغيير، ولذلك يُرجى التواصُل معنا الآن لمعرفة كافة التفاصيل عن أخر تحديثات الأسعار
طرق التقسيط في مشروع نايل بيزنس سيتي
حرصت شركة النيل Nile Company للتطوير العقاري مالكة مشروع نايل بيزنس سيتي على طرح أنظمة الدفع والسداد ميسرة ومناسبة للجميع، حيث تهدف الشركة إلى رضا عملائها وأولوياتهم في المقام الأول وبناءً على ذلك طرحت الشركة عدة أنظمة للسداد وهي كالتالي:
- يتم دفع مقدم تعاقد 10% والمتبقي من سعر الوحدة يتم تسديده على مدار 6 سنوات وبدون فوائد.
- يتم حجز وحدتك بدفع 15% مقدم سداد والمتبقي يتم تسديده على مدار 7 سنوات.
- دفع 20% مقدم الوحدة والباقي يتم تسديده على مدار 8 سنوات.
- كما يتم سداد 25% عند التعاقد على سعر الوحدة والباقي يتم تسديده على مدار 9 سنوات.
- وعند دفع مقدم 30% يتم سداد باقي سعر الوحدة على فترة 10 سنوات.
كما طرحت الشركة المالكة في نايل سيتي بيزنس العاصمة الادارية خصم خاص باللونش من 5% إلى 12% 100 لكافة العملاء الذين يقومون يتم حجز وشراء الوحدة بحجز وشراء هذه الوحدات، وعند دفع وحدتك كاش يتم خصم ما بين 40% إلى 47% من سعر الوحدة.
لمعرفة كافة التفاصيل والأسعار عن مشروع أبراج نايل بيزنس سيتي تاور تواصل عبر…
خدمات ومزايا مشروع نايل سيتي Nile Business City
يشتمل Nile Business City Tower على العديد من الخدمات والمميزات التي لا تعد ولا تحصى وربما لم تسمع عنها من قبل، حيث يطل المشروع على واجهتين رئيسيتين بالعاصمة الإدارية هما النهر الأخضر والحديقة المركزية ومميزات أخرى كثيرة وفيما يلي أبرز الخدمات والمميزات المتوفرة في المشروع:
- العديد من المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمتنزهات الترفيهية الرائعة التي تحيط بجميع أرجاء نايل بيزنس.
- أعلى برج إداري وناطحة سحاب في أفريقيا.
- العديد من المطاعم والكافيهات العالمية على أعلى مستوى وأشهى الأكلات وألذ المشروبات العالمية.
- إطلالة وواجهة رئيسية تبلغ 200متر مربع.
- خدمة الأمن والحراسة على مدار ال 24 ساعة لتعطي نايل بيزنس سيتي مول مزيد من الأمن والأمان.
- العاصمة الادارية مزيداً من الأمان والخصوصية لقاطنيه.
- كاميرات مراقبة على أعلى مستوى من الكفاءة تحيط بجميع أرجاء البرج لضمان الأمان.
- صالات واسعة مجهزة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات على أعلى مستوى من الكفاءة.
- بمشروع نايل بيزنس سيتي يوجد أيضًا نظام مكافحة الحرائق وإطفاء ذاتي ووحدة للنظافة اليومية والتعقيم الدوري.
- مصاعد كهربائية حديثة لسهولة التنقل في المشروع.
- خدمات صيانة لجميع الوحدات في مول نايل بيزنس سيتي النيل.
- خدمات نظافة وتعقيم مُستمرة على مدا اليوم بالكامل.
- جيم مُجهز على أعلى مُستوى.
- مناطق مُخصصة ومُجهزة لإقامة الاجتماعات.
- يُغطي كافة مول نايل بيزنس سيتي النيل بالكامل تكييف مركزي.
- أجهزة إنذار حديثة للسيطرة على الحرائق في نايل بيزنس سيتي تاور.
نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري
شركة النيل للتطوير العقاري Nile Developments للتطوير العقاري هي المالكة لمشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية الجديدة وتعد الشركة أحد شركات مجموعة النيل والأهرام المعروفة محلياً وعالمياً في مجال التطوير العقاري.
كما يترأس مجلس إدارة الشركتين من أفضل رجال الأعمال في مصر والعالم الذين يتمتعون بخبرة كبيرة في مجال شركات العقارات ولهم يد في الكثير من المشروعات العقارية التي تشهد لهم بالأفضلية وهم:
- المهندس محمد ماهر: رئيس مجلس إدارة شركة الأهرام للتطوير العقاري.
- المهندس محمود طاهر: رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقاري.
وتتميز الشركة في العديد من مشروعاتها السكنية والإدارية بالفخامة والرقي على النسق الأوروبي الحديث والتصميم المتميز على يد أفضل المهندسين المعماريين حول العالم.
كما تتميز الشركة أيضاً بتعدد أنظمة الدفع والسداد تيسيراً على عملائها، بالإضافة إلى الأسعار المناسبة والمعقولة لكل مشروع تقوم به ويُضاف إلى سابقه أعماله المميزة العملاقة.
ما هي مميزات السكن في منطقة الداون تاون؟
تُعد العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا طموحًا يهدف إلى بناء مدينة مستدامة وعالمية المستوى في قلب مصر، تمتد المدينة على مساحة واسعة وتضم مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المجمعات السكنية الفاخرة، والمولات التجارية، والمعالم الثقافية، وحي الأعمال. ومن المتوقع أن تكون العاصمة هي المركز الجديد للحكومة المصرية، مما يعزز مكانتها كمركز اقتصادي رئيسي في المنطقة.
أما منطقة الداون تاون فتقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة يحدها من الشمال الحي الحكومي ومن الغرب فندق الماسة ومن الشرق المرحلة الثانية للعاصمة، ومن الجنوب النهر الأخضر ومحور بن زايد.
ويقع مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية Nile Business City Tower تحديداً في منطقة MU19 بالداون تاون، وتتميز المنطقة بالعديد من المميزات الأساسية والأماكن الرائع ة والمحاور الرئيسية التي تطل عليها منها محور محمد بن زايد.
وتحتوي المنطقة على أهم ما يميزها وهو النهر الأخضر والحديقة المركزية، أما النهر الأخضر فيعد أكبر منتزه في العالم حيث يعادل 3 أضعاف حديقة هايد بارك بالعاصمة البريطانية لندن، وتبلغ مساحته حوالي 1000 فدان ويوجد به جميع الأنشطة التعليمية والثقافية وكذلك الترفيهية.
كما يمكنك الدخول إلى النهر عن طريق 36 بوابة على طول النهر وذلك منعاً للتكدس والزحام، كما يصل طول النهر الأخضر حوالي 11 كيلو متر، ويتوفر بداخله تراك للمشي والجري وركوب الدراجات بطول 20 كيلو متر.
أما الحديقة المركزية التي يطل عليها نايل بيزنس سيتي فتبلغ مساحتها 1000 فدان على طول 10 كيلو متر، وتعد الحديقة المركزية أكبر حديقة في العالم ويتوفر بها جميع المعايير العالمية التي من الممكن توافرها في أفخم حدائق العالم، وتنقسم الحديقة المركزية “كابيتال بارك” إلى 3 قطاعات هما:
- القطاع الأول على مساحة 375 فدان ويضم الحديقة الإسلامية، الحديقة المُغطاة، النادي الاجتماعي، المنتجع الصحي المتكامل، البحيرات والمطعم.
- القطاع الثاني على مساحة 306 فدان ويضم حديقة الأعمال الفنية، الحديقة التراثية، منطقة الألعاب الترفيهية، ساحات الاحتفالات والمسرح المفتوح.
- أما القطاع الثالث وتبلغ مساحته 309 فدان وتتمثل في منطقة الأعمال المركزية “CBD”. ويضم هذا هذا القطاع 250 فدانًا من المناطق المفتوحة للمتنزهات الترفيهية.
عرض التفاصيل 
