تاج سيتي القاهرة الجديدة Compound Taj City New Cairo، هو مدينة مُتكاملة ومتعددة الاستخدامات، من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، يوفر خيارات سكنية متنوعة ما بين استوديوهات، شقق، دوبلكس، وفلل، بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، وتصل إلى 1000 متر مربع، وتصاميم عصرية تمزج بين التصاميم الإيطالية والفرنسية واليونانية في الوقت نفسه.
يتميز كمبوند taj city التجمع الخامس بموقعه الهام والحيوي في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا على امتداد شارع الثورة، وهذا يعطيه إطلالة على واجهتين وهما طريق السويس والتجمع الأول، كما يتوافر به باقة من أفضل المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والتجارية وغيرها.
يمتد مشروع تاج سيتى على مساحة ضخمة بلغت 3.7 مليون متر مربع، مُقسمة على 9 مراحل سكنية، لكل مرحلة ما يميزها سواء في التصميم والتخطيط، أو أنواع الوحدات ومساحتها، وأيضًا جاءت كل مرحلة مزودة بكافة المرافق والخدمات التي تجعلها بمثابة كمبوند متكامل الأركان، كما يمكنك حجز وحدتك بأقل مقدم حجز، وأطول فترة سداد تصل حتى 8 سنوات.
استثمر في التجمع وكن جزءًا من مستقبل مُشرق في كمبوند تاج سيتي !
أبرز الملامح الرئيسية في كمبوند تاج سيتي
ينفرد كمبوند تاج سيتي التجمع بسلسلة ضخمة من المزايا التي تجعله منارة المستقبل في القاهرة الجديدة، فتجد من أبرز ملامح المشروع ما يلي:
- مدينة متكاملة تجسد مفهوم الرفاهية والاستقرار.
- من تطوير شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير.
- موقع استراتيجي بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
- مجموعة متنوعة من الشقق السكنية.
- فلل فاخرة بتصاميم عصرية.
- يحتوي على 9 مراحل متنوعة.
- وسائل راحة متكاملة.
- يضم منطقة اعمال بمثابة مركز إداري.
- مقدم يبدأ من 5% وخطط تقسيط تمتد حتى 8 سنوات.
- تم الاستعانة بفريق متكامل من أفضل المهندسين المعماريين لوضع المخطط العام للكمبوند.
اين يقع تاج سيتي؟
يقع تاج سيتي في مدينة القاهرة الجديدة، وتحديدًا على امتداد شارع الثورة مصر الجديدة بالتقاطع مع الطريق الدائري، وهذا ما يجعله يحظى بإطلالة مُباشرة على طريق السويس والطريق الدائري، كما يضعه على بُعد 10 دقائق فقط من مدينة نصر ومصر الجديدة.
تظهر أهمية موقع Taj City في كونه متصل بالطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل على السكان التنقل لمختلف المناطق والوجهات في خلال دقائق قليلة، سواء كنت ذاهب لعملك، أو الأطفالك ذاهبون إلى المدارس والجامعات، أو حتى إذا كنت ذاهب للتسوق، وذلك لأن كافة المرافق التعليمية والتجارية والترفيهية، كما يوجد عدة مشاريع معمارية تقع على بعد دقائق قليلة من الكمبوند والتي من أبرزها كمبوند ميراج سيتي.
أقرب الأماكن من مشروع مدينة مصر تاج سيتي التجمع
يتميز مشروع تاج ستي التجمع من مدينة مصر بقربه من عدة طرق ومحاور مهمة بالإضافة إلى المباني الحيوية والرئيسية التي تجذب العملاء والمستثمرين من مختلف الوجهات، والتي منها ما يلي:
- 12 دقيقة للوصول من الكمبوند إلى العاصمة الإدارية.
- 16 دقيقة فقط من طريق الدائري المعادي.
- 15 دقيقة تفصل المشروع عن مدينة مصر ومصر الجديدة.
- 6 دقائق للوصول إلى شارع الـ 90 الجنوبي والشمالي.
- 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
المخطط الرئيسي في كمبوند تاج سيتي مدينة مصر
تم وضع مخطط رئيسي في تاج سيتي التجمع الخامس على أعلى دقة ممكنة، وذلك كي يوفر مزيجًا مُتناغمًا بشكل صريح بين مستوى المعيشة الفاخرة وبين جمال الطبيعة، ومن ثم فتجد أن الوحدات السكنية تنعم بتنسيق مميز، ومساحات خضراء تضفي طابع هادئ لجميع المقيمين داخل المشروع، وكذلك تم ربط جميع الوحدات السكنية داخل المشروع بمجموعة واسعة من المرافق الخدمية التي تُلبي كل متطلبات العملاء.
مما يضفي على كمبوند Taj City New Cairo طابعًا جمالي وفريد من نوعه، يوفر تصاميم مميزة وفريدة تمزج بين التصاميم الإيطالية والفرنسية واليونانية بطريقة مُتقنة لا مثيل لها، كما تم توفير إطلالات بانورامية ومعالم مائية تعطي منظر ساحر مع الطبيعة المحيطة بجميع الوحدات، كما تجد المناطق المخصصة للمشاة تم تصميمها واسعة بطريقة ذكية تُجسد الطابع الإيطالي الأنيق، ممزوج مع الفرنسي الكلاسيكي بالإضافة إلى اليوناني المُلهم.
التصميم المعماري في تاج سيتي التجمع الخامس
جاء مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة يتميز بتصميمه المعماري المُستدام الذي يركز بشكل كبير على توفير الراحة في بيئة سكنية متوازنة، حيث اعتمدت شركة مدينة مصر بشكل أساسي على الألواح الشمسية وذلك لتوفير استهلاك الكهرباء و مراعاة لتقليل الحرارة داخل الوحدات السكنية في الكمبوند.
كما تتميز وحدات المشروع بتصاميم معمارية مميزة وفريدة من نوعها إذ جاءت التصاميم الداخلية للوحدات تنفرد بألوان فاتحة ومحايدة لتوفر مستوى عالي من الخصوصية والانسجام مع المساحات الخضراء الشاسعة، فضلًا عن تخطيط الشوارع الواسعة التي تمنع حدوث ازدحام داخل المشروع.
كُل تفاصيل مراحل مشروع تاج سيتي مدينة مصر للاسكان والتعمير Taj City New Cairo
مساحة تاج سيتي القاهرة الجديدة
مساحة تاج سيتى 914 فدان، أي ما يعادل 3.7 مليون متر مربع، وهي مساحة ضخمة تجعل منه واحد من أكبر المشاريع السكنية المقامة في هذه المنطقة، وإذا كنت تتسائل ما الاهمية في ذلك، فدعني اخبرك أن هذه المساحة الشاسعة اعطت للشركة المطورة الحرية في استغلالها بطريقة مثالية.
فمثلًا، خصصت الشركة أكثر من 80% من مساحة كمبوند تاج الكلية للحدائق والمتنزهات والعناصر المائية المتنوعة، وأيضا المرافق والخدمات، بينما جاءت النسبة الأصغر للمباني الإنشائية، وهذا نتج عنه، أولًا، اعطائها شكل جمالي مميز يغلب عليه اللونين الأخضر والأزرق، ثانيًا، أصبحت الوحدات السكنية محاطة بالمساحات الخضراء مما يعطيها إطلالات رائعة وأيضا يضفي المزيد من الخصوصية.
ساعدت مساحة تاج سيتي التجمع الشركة المطورة في توفير المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعلك لا تحتاج للخروج من الكمبوند لتلبية ما يلزمك، فكل ما قد تحتاج إليه ستجده على بعد خطوات منك دون عناء، كما قامت الشركة بتقسيم مساحة الكمبوند على عدة مراحل بتصاميم راقية ومميزة.
انواع وحدات كمبوند Taj City New Cairo
ساهمت مساحة المشروع التي تم تقسيمها على 9 مراحل سكنية متنوعة في تاج سيتي التجمع، على توفير تشكيلة كبيرة من المخططات الأرضية والوحدات السكنية التي تنفرد بتصاميم معمارية مميزة، ومساحات متراوحة ما بين الكبيرة والصغيرة، إذ تمثلت انواع الوحدات السكنية في التالي:
- استوديوهات.
- شقق سكنية.
- وحدات دوبلكس.
- فلل فاخرة.
مراحل تاج سيتي
يضم مشروع taj سيتى 9 مراحل مختلفة، ولكل مرحلة منهم طابع خاص بها وما يُميزها عن غيرها، وتصميمات معمارية فريدة من نوعها لتوفير الخصوصية والراحة لجميع القاطنين، وتتمثل تلك المراحل في التالي:
1- مرحلة تاج سلطان:
تعد هذه هى المرحلة الأولى من كمبوند تاج سيتي طريق السويس، والتى تم تأسيسه عام 2012 على مساحة تبلغ حوالى 40 فدان، وتضم حديقة ضخمة ممتدة على 30 ألف متر مربع، لتشتهر هذه المرحلة بكونها الأكثر هدوءًا في قلب الكمبوند، كما تتميز هذه المرحلة بتنوع وحدتها السكنية مابين شقق، فلل، دوبلكس بمساحات متنوعة تبدأ من 100 متر مربع، إلا أنه تم بيع جميع وحدات هذه المرحلة بالكامل.
مخطط أرضيات شقق تاج سيتي
2- مرحلة تاج سيتي زون تي
يعتبر زون تى المرحلة الثانية لهذا المشروع والتى تم تأسيسه عام 2018، بتصميمات معمارية فريدة ومبتكرة، حيث تتنوع وحدتها السكنية ما بين شقق، دوبلكس، تاون هاوس بمساحات متنوعة تتمثل فيما يلي:
- شقق للبيع في تاج سيتي القاهرة الجديدة: بمساحات تبدأ من 120 متر مربع.
- دوبلكس: تبدأ من 220 متر مربع.
- تاون هاوس: نبدأ من 250 متر مربع.
3- شاليا تاج سيتي
تعتبر المرحلة الثالثة من مشروع مدينة مصر والتي تم تأسيسها عام 2020م، حيث تقع على بُعد ثوانٍ فقط من الطريق الدائري، والتي تتنوع وحداتها ما بين الاستديو بغرفة واحدة، وشقق تتكون من 3 غرف، وفلل بمساحات متفاوتة، وتم تسليم جميع المراحل بداخلها حاليًا.
- تبدأ مساحة الدوبلكس من 83 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق من 108 متر مربع.
- تبدأ مساحة الدوبلكس من 209 متر مربع.
4- كلوب سايد تاج سيتي التجمع
هي المرحلة الرابعة من الكمبوند والتي تم تأسيسها عام 2023، والتى تتميز هذه المرحلة عن غيرها بالمباني، حيث تتميز المبانى أنها دور أرضى+ 3 أدوار متكررة مع احتوائها على لوفت فيلا لاول مرة في كل مراحل كمبوند تاج سيتي، وبها أيضًا ممرات مخصصة للتنزه وممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات.
وحدات هذه المرحلة جميعها ذات شرفات مفتوحة لتعطي إطلالات بانورامية، وبه أيضًا نادي رياضي مُزود بأحدث المرافق الخدمية، وفيما يلي تعرف على كُل تفاصيل أنواع الوحدات ومساحتها، كما يوجد شقق للبيع في تاج سيتي استلام فوري، بمساحات عديدة ومتنوعة يمكنك اختيار المساحة الأنسب لك من المساحات التالية:
- شقق بنمط (Loft): بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.
- شقق بمساحات تتراوح ما بين 128 وحتى 222 متر مربع.
- وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 160 متر مربع.
5- مرحلة تاج اليكت او إليكت تاج
تعتبر هي المرحلة الخامسة من مشروع taj city، فهي واحدة من أجمل المراحل للمشروع، والتي تتمتع بمساحة واسعة حوالي 180 ألف متر مربع، وتتميز بوجود الكريستال لاجون والكلوب هاوس الخاص بها، كما انها تحتوي على وحدات من النوع الفلل الفاخرة فقط، إذ تضم ما يقرب إلى 134 فيلا سكنية بمساحة تبدأ من 1000 متر مربع، مما يمنحك الخصوصية الكاملة.
عقدت شركة مدينة مصر العقارية اتفاقية مع شركة الحاذق للإنشاءات لإدارة البنية التحتية لتلك المرحلة بتكاليف استثمارية تتجاوز 900 مليون جنيه مصري، لخلق مشروع مستدام يهدف لتحقيق طفرة ونهضة عمرانية شاملة، ويوجد شقق للبيع في تاج سيتي استلام فوري، بمساحات عديدة ومتنوعة يمكنك اختيار المساحة الأنسب لك من المساحات التالية:
- فلل نموذج Z: بمساحات تبدأ من 145 متر مربع.
- فلل من طابق واحد متوفرة بمساحات تبدأ من 275 متر مربع.
- فلل مكونة من طابقين مساحتها بتدأ من 265 متر مربع.
6-مرحلة تاج فيل مدينة مصر
تعتبر هي المرحلة السادسة من مشروع تاج والتي تم طرحها عام 2023، وتتميز بمساحتها التي تبلغ حوالى 200 ألف متر مربع، والتي تتميز المرحلة بالكامل على وحدات من النوع فيلات وتاون هاوس فقط وتم بناء تلك المرحلة على 10% من المساحة، حيث تبدأ مساحتها من 225 متر مربع.
- فيلات توين متوفرة بمساحات تبدأ من 194 متر مربع.
- فلل مستقلة متوفرة بمساحات تبدأ من 265 متر مربع.
- فلل من طابق واحد بمساحات تبدأ من 265 متر مربع.
7- كمبوند كيندا تاج سيتي
فهي المرحلة السابعة من تاج سيتي القاهرة الجديدة، والتى تم طرحها عام 2021، حيث تقع على ارتفاع يصل إلى 9 امتار من أرض الكمبوند نفسه، والتي جاءت بمساحة 220 ألف متر مربع، وتحتوي هذه المرحلة على وحدات من نوع الشقق السكنية، التي تبدأ مساحتها من 150 متر مربع.
تتميز هذه المرحلة بإطلالاتها المباشرة على فندق كمبنسكي، كما أن وحداتها السكنية الفاخرة كاملة التشطيب، وتمزج تصاميمها بين مفاهيم العمارة المصرية – الكندية، وتُحاط بالمناظر الطبيعية والمرافق المتنوعة.
8- أوريجامي تاج سيتي
تتمتع هذه المرحلة من تاج سيتي مدينة مصر التجمع الخامس بتصاميمها الفاخرة والطراز المعماري المميز، وتتنوع هذه المرحلة بوحداتها السكنية والتجارية التي تجمع بين روعة التصميم ورفاهية المعيشة.
كما تقع هذه المرحلة على حدود الكمبوند، وبذلك تسهل على سكانها الوصول لمختلف الوجهات الخدمية، وتضم مناطق تجارية بها مختلف المحال التجارية والمطاعم والكافيهات.
اختيارك من بين:
- Standalone Villas: تبدأ مساحتها من 160 متر مربع.
- منازل التاون هاوس: بمساحات تبدأ من 155 متر مربع.
- Quatro Residence: بمساحات تبدأ من 143 متر مربع.
- شقق ليلي السكنية متوفرة بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.
9- ليك بارك مراحل كمبوند تاج مدينة مصر
واحدة من مراحل taj city new cairo والتي تتمتع جميع وحداتها بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، حيث تضم أكبر حديقة خضراء في منطقة التجمع، والتي تم تصميمها بعناية فائقة والتي تحتوي على وحدات من نوع الاستديو بمساحات تتراوح من 58 متر مربع إلى 185 متر مربع.
لطلب مخطط وصور كمبوند تاج سيتي قم بالتواصل معنا الآن…..
مرافق ومزايا تاج سيتي التجمع Taj City New Cairo
يزخر مشروع تاج سيتي مدينة مصر بباقة من أرقى وأفضل المرافق والخدمات التي تحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان، وتعد هذه الخدمات متنوعة ما بين رياضية وتجارية وترفيهية وأساسية وغيرها، ليصبح كل ما تحتاجه على بعد خطوات قليلة منك، فتجد:
المرافق الاساسية في كمبوند تاج سيتي
حيث تشتهر الشركة بامتلاكها منظومة لإدارة المرافق تعد هي الأحدث من نوعها، والتي صممت بعناية لضمان مستوى عالي من الجودة يناسب سكان مجتمعاتها السكنية الفاخرة، والتي تشتمل على:
- خدمات الأمن.
- خدمات الصيانة.
- رعاية المساحات الخضراء.
- خدمات النظافة.
المرافق الطبية في Taj City
- يضم الكمبوند وحدات طوارئ.
- شبكة واسعة من العيادات المتخصصة.
- معامل التحاليل.
- مستشفيات.
مرافق اجتماعية داخل كومباوند تاج سيتي
- مساحات خضراء شاسعة.
- حمامات سباحة تناسب الكبار والصغار.
- نادي اجتماعي.
- سلسة مطاعم وكافيهات مميزة تلبي مختلف الأذواق.
المرافق الرياضية
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- ملاعب رياضية لمختلف الرياضات.
- مسارات للركض والمشي وركوب الدراجات.
منطقة أعمال
يحتوي المشروع على منطقة أعمال كبيرة تتيح ممارسة مختلف الانشطة والاعمال التجارية وإدارتها وتنميتها.
مرافق تعليمية في كمبوند تاج سيتي
اعلنت الشركة المطورة على أنه تم عقد شراكة استراتيجية مع مدارس أستن كولدج الدولية وشريكتها مايكروسوفت مصر وذلك من أجل إقامة أول مدرسة دولية داخل الكمبوند.
أسعار شقق تاج سيتي
ولا يتوقف مزايا كمبوند تاج سيتي على الوحدات والتصميمات المعمارية فقط، بل تمتد ايضًا إلى الأسعار التنافسية التي طرحتها شركة مدينة مصر، والتي جاءت مناسبة تمامًا مُقارنة بكم المميزات التي ينعم بها الكمبوند، إذ تأتي الأسعار للوحدات التي تبدأ مساحتها من 160 متر مربع متمثلة فيما يلي:
- شقق للبيع في تاج سيتي بمبلغ قدره 12,365,000 جنيه مصري.
وبالمقارنة مع الأسعار التي تتواجد في السوق العقاري بعد التغيرات، فهي أسعار لا مثيل لها وتعتبر فرصة استثمارية قوية في أهم مناطق القاهرة الجديدة، كما نجحت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير باقتحام السوق العقاري من خلال طرح مشروع جديد باسم كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي، وقد قدمت فيه أسعارًا تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري، وبأنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات دون فوائد، والمشروع يضُم وحدات من نوع الفلل فقط، واختيار أمثل لمُحبي الرقي والفخامة.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل أكثر عن أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في جميع مشاريع شركة مدينة مصر
طرق تقسيط وحدات Taj City Madinet Masr
حرصت شركة مدينة مصر على تقديم كافة التسهيلات على عملائها، ليس فقط فى الاسعار التنافسية، وانما ايضا عملت على طرح باقة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التى تساعدك على امتلاك وحدتك في كمبوند تاج سيتي طريق السويس دون تحمل أى أعباء مالية، والتى تتمثل فيما يلي:
- النظام الاول: مقدم 5% ومع دفع 5% بعد 3 شهور وتقسيط باقي المبلغ خلال 8 سنوات.
- النظام الثانى: دفع مقدم 10% وتقسيط باقى المبلغ خلال 8 سنوات.
مُلخص مبيعات كمبوند تاج سيتى حتى عام 2025
تمكنت شركة مدينة مصر من تحقيق نسبة كبيرة من المبيعات والإرادات التي جعلتها تصدر قائمة أفضل المطوريين العقاريين مبيعًا في مصر والوطن العربي بأكمله، وقد تمثل ذلك في التالي:
- كمبوند سيتي تاج حقق إجمالي مبيعات بلغت 9.1 مليار جنيه مصري في الربع الثالث من عام 2024 فقط.
- أما عن إجمالي الوحدات المُباعة في المشروع فتصل إلى 1100 وحدة سكنية.
- بينما يبلغ إجمالي عدد الوحدات التي تم تسليمها في المشروع 167 وحدة فاخرة.
لمعرفة أحدث أسعار واقساط تاج سيتي يمكنك التواصل معنا
معلومات عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، كما تأسست الشركة عام 1959م كشركة عامة، شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في البداية قامت بتطوير حوالي 40 مليون متر مربع من الأراضي في مختلف أنحاء مصر، ومنذ هذا الوقت ومن خلال فريق مؤهل يتجاوز الـ 450 شخص من المحترفين طورت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مجموعة من المشاريع الضخمة بالإضافة لمشروعات البنية التحتية في ربوع مصر.
سابقة مشاريع شركة Madinet Masr
تمكنت من تقديم مشاريع مُبتكرة ومتعددة الاستخدامات تهدف جميعها إلى إحداث طفرة عمرانية من خلال مشاريع مستدامة وعصرية، تقدم تجربة سكنية مميزة وفريدة من نوعها، وكان من أبرزهم:
- كمبوند سراي.
- مول ستريب.
- مشروع زهو.
أخر تطورات تاج سيتي القاهرة الجديدة
أعلنت شركة مدينة مصر عن إطلاق مشروع كيان في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة باستثمارات تبلغ ما يزيد عن 2 مليار جنيه مصري، الذي يُدار من قِبل شركة بلو ريبون الرائدة في إدارة الأندية الرياضية، وهو يعتبر مشروع يقدم مفهوم جديد ومُتكامل عن أفضل تجربة تعليمية على أعلى مستوى.
جاء المشروع يمزج بين مدرسة لمانيا السويسرية الدولية LSIS وكلوب كيان، وذلك بالتعاون مع شركة سيرا للتعليم لإنشاء أول مدرسة سويسرية دولية، تقدم أفضل نظام تعليمي دولي مُتكامل على مستوى العالم ولأول مرة في مصر بالتحديد.
ويكون الهدف الأساسي من هذا التعاون هو الجمع بين أعلى مستويات التعليم والرياضة في تاج سيتي التجمع ولتقديم تجربة استثنائية ومبتكرة، ويظهر ذلك من خلال توفير المدرسة لبرنامج البكالوريا الدولية (IB)، فضلًا عن تقديم برنامج رياضي للطلاب الطموحين بدعم من كلوب كيان الرياضي لتعزيز أفضل تجربة تجمع بين التعليم والرياضة في نفس الوقت.
الرياضة، التعليم، والفنون والثقافة والكثير من الركائز الأساسية المُتاحة في كمبوند تاج سيتي مدينة القاهرة الجديدة !
مميزات وعيوب كمبوند تاج سيتي
يحمل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة في طايته سلسلة ضخمة ومذهلة من المميزات التي أعطته الأفضلية الكبرى عن باقي المشروعات المعمارية المتوفرة في مدينة القاهرة الجديدة، مرحبًا بك في مدينة سكنية توفر لك كل سُبل الراحة والرفاهية، فأنت الأن تنعم بمستوى معيشي جديد وعصري.
وكان من أهم التساؤلات التي تدور في أذهان العملاء عن في ماذا قد تتمثل عيوب المشروع، ولكن من واقع أراء العملاء والسكان بالفعل المقيمين في تاج سيتي، يوجد اتفاق عام على أنه مشروع سكني متكامل يساهم بشكل كبير في الارتقاء بمستوى معيشة جميع العملاء بدءًا من موقعه الاستراتيجي وصوولًا إلى أسعاره التنافسية وخطط التقسيط المرنة التي لن تتكرر مجددًا.
