كمبوند يلو التجمع الخامس Yellow Residence New Cairo، هو بمثابة واحد من أحدث وأهم مشروعات شركة اوربن لينز للتطوير العقاري جاء مُتوسطًا قلب مدينة القاهرة الجديدة في موقع جغرافي متميز جعله على مقربة من مختلف الطرق والمحاور الرئيسية المهمة التي من بينها طريق السويس، كما سهل اتصاله بمختلف المناطق الخدمية الرئيسية كما أنه ساهم في سهولة تنقلات العملاء اليومية منه وإليه.
فقد حرصت الشركة المالكة لمشروع Yellow Residence New Cairo على تقديمه في أرقي أحياء القاهرة الجديدة التي تتميز بجمالها وهدوئها، كما أنه يقع تحديداً في قلب منطقة التجمع الخامس التي تضم العديد من المؤسسات العامة والمنشآت الخدمية الضرورية.
كما يتميز مشروع يلو التجمع الخامس بمساحته الضخمة التي تبلغ 24 فدان والتي خدمت التنوع الهائل الذي شهدته الوحدات السكنية من حيث الأنواع والمساحات المتعددة التي تُقدم عدة خيارات عديدة تلبي رغبات واحتياجات العملاء، بالإضافة إلى تقديم باقة أسعار تنافسية وعدة تسهيلات سعرية جعلت اقبال المستثمرين عليه في تزايد كبير.
احجز منزل أحلامك الآن داخل يلو التجمع بسعر خيالي وخطط سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات!
ما هو موقع كمبوند يلو تحديدًا؟
يتمتع كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، فهي واحدة من أهم المناطق الاستثمارية التي تتمتع بوجود عدد كبير من الخدمات والمرافق والأنظمة الذكية، فهي تقع تحديداً في منطقة التجمع الخامس بإطلالة مباشرة على طريق السويس القديم حتى يكون قريب من مختلف المناطق والمدن الجديدة والطرق الرئيسية التي تسهل عليك الوصول إلى وجهتك خلال وقت قياسي.
إن يلو التجمع الخامس يقترب من كافة الخدمات الأساسية التي تقع داخل القاهرة الجديدة ومن أبرزها هي الخدمات التعليمية الأساسية مثل الجامعة الأمريكية وعدة مدارس دولية لمختلف المراحل العمرية، علاوة على قربه من كافة المحاور الهامة، وأبرز المشاريع السكنية القريبة منه كمبوند الكازار.
المناطق القريبة والطرق من كمبوند يلو التجمع الخامس
يأتي كمبوند يلو التجمع الخامس متوسطًا موقع جغرافي متميز جعله بقلب مدينة القاهرة الجديدة بالتحديد، كما ساهم في اتصاله السلس والمُباشر بمختلف الطرق الرئيسية والمحاور الهامة بالإضافة إلى قربه الشديد من مختلف المناطق الخدمية الرئيسية التي تُسهل من حياتك اليومية وتنقلاتك تصبح سلسة بشكل أكبر، فتجد:
- يقع يلو التجمع بالقرب من الطريق الدائري.
- يبتعد عن مدينة الرحاب ومدينتي بمسافة 5 دقائق فقط.
- يفصل بينه وبين مطار القاهرة الجوي 10 دقائق.
- يمكنك الوصول إلى الجامعة الأمريكية خلال ربع ساعة.
- يقترب من فاميلي بارك، وشارع التسعين الشمالي.
- يقع كمبوند يلو على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يمكنك الوصول إلى كمبوند كريك تاون، وكمبوند اورلا التجمع الخامس في غضون دقائق معدودة.
التصميم المعماري في كمبوند يلو التجمع الخامس
تمتعت كافة الوحدات السكنية داخل كمبوند يلو التجمع الخامس بتصميمات أوروبية رائعة تجمع بين البساطة والرُقي والديكورات الداخلية الرائعة التي تُريح العين والأعصاب على حدٍ سواء، كما قدمت الشركة المالكة مساحة ضخمة لكي تمتد عليها المساحات الخصراء التي تتخلل بين الوحدات السكنية والخدمية لتوفير قدر كبير من الخصوصية والاستجمام.
كما قدمت شركة اوربن لينز العقارية تصميم خارجي وداخلي أنيق لكافة الوحدات السكنية في كمبوند يلو ريزيدنس الذي ينفرد بطابع عصري فريد من نوعه، بالإضافة إلى شموله على العديد من الأنظمة الذكية الحديثة التي تُسهل الحياة على قاطني الكمبوند، فضلًا عن أنه يوفر تصاميم معمارية فاخرة تُحاكي التصاميم الأوروبية الحديثة.
يمكنك اختيار من بين مجموعة واسعة من التصاميم الهندسية الفاخرة التصميم الهندسي الاقرب لذوقك في كمبوند يلو حيث جاءت جميعها تتسم بأقصى درجات التميز والإبداع، فضلًا عن أنها تصاميم متنوعة تناسب ذوقك الرفيع مما يجعلك تحظى بمنزل أحلامك المثالي في قلب مشروع سكني مُتكامل.
وجاءت تصاميم المشروع مُشابهة تمامًا لتصاميم كمبوند لاش فالي القاهرة الجديدة أحدث مشاريع التجمع الخامس لعام 2026 يمكنك معرفة جميع تفاصيل الماستر بلان الخاصة به من خلال التواصل معنا مُباشرة.
مساحة كمبوند يلو التجمع الخامس
يشغل كمبوند يلو التجمع الخامس مساحة كبيرة تبلغ حوالي 24 فدان، وتم تقسيم هذه المساحة بعناية شديدة حتى تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية النصيب الأعظم من المساحة الإجمالية لكي تعكس جمال ورونق الديكورات الخارجية للمباني السكنية والمنشآت الخدمية التي تُقدم لك كل ما تريده وأكثر وانتهج اي سيتي التجمع الخامس هذا النمط العمراني الراقي.
بينما خُصص الجزء الأصغر من مساحة كمبوند يلو من أجل الوحدات السكنية التي تختلف أنواعها ومساحتها حتى تُسهل عليك اختيار منزل أحلامك بسهولة، فقد تنوعت الوحدات بين شقق سكنية ووحدات من نوع دوبليكس بمساحات تبدأ من 110 متر مربع جميعها ذات تصاميم معمارية متميزة بل وفريدة من نوعها تناسب مختلف أذواق العملاء والمُستثمرين الطامحين في منزل راقي.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند Compound Yellow Residence New Cairo
يزخر كمبوند يلو التجمع بمجموعة واسعة من التخطيطات الأرضية التي تنفرد بمساحات متعددة ومتنوعة بينما جاءت جميعها ذات تصاميم معمارية متعددة كي تتيح الشركة الفرصة كاملة أمام العملاء والمُستثمرين في اختيار الوحدة السكنية الأقرب لإحتياجاتهم ورغباتهم المختلفة.
في قلب مشروع Yellow Residence توفر خيارات سكنية عديدة تناسب مختلف تطلعات ورغبات العملاء المتنوعة التي من شأنها أن تساهم في وجود إقبال شديد على المشروع من خلال أكبر قدر ممكن من العملاء ومختلف المُستثمرين، يمكنك الاختيار من بين وحدات كمبوند يلو التي تتمثل في:
- تبدأ مساحة الوحدات السكنية في مشروع يلو من 77 متر مربع وتصل إلى 284 متر مربع.
احلص على بروشور وحدات كمبوند يلو التجمع الخامس من خلال التواصل معنا مُباشرة!
خدمات ومرافق كمبوند Yellow Residence التجمع الخامس
تستطيع أن تعيش حياة الرفاهية والرخاء داخل كمبوند يلو التجمع من خلال تقديم كافة الخدمات الأساسية حتى لا يضطر السُكان إلى الخروج والبحث عنها بالخارج، علاوة على توفير العديد من الأنشطة الترفيهية التي تتناسب مع الجميع لملئ أوقات الفراغ بأنشطة وممارسات مفيدة لك ولصحتك، وتأتي الخدمات والمرافق في مشروع Yellow Residence New Cairo على النحو التالي:
- فريق أمني متكامل لحماية المُلاك وحراستهم، ووجود كاميرات مراقبة بتقنيات عالية الجودة والاتقان موزعة بشكل جيدز
- جراجات ضخمة تستوعب أكبر عدد ممكن من السيارات حتى لا يتم حدوث اي ازدحام مروري.
- مسجد كبير لإقامة جميع الفروض والشعائر الدينية داخل مشروع يلو ريزيدنس، بالإضافة إلى كنائس متعددة.
- توافر أنظمة ذكية وحديثة داخل كافة الوحدات السكنية، وأنظمة للحرائق والحوادث الطارئة.
- نوادي وملاعب رياضية تُقدم العديد من الأنشطة الرياضية لمختلف الأعمار لكي تُحسن من الحالة الصحية والمزاجية.
- نادي اجتماعي صحي داخل كمبوند يلو بالتجمع يضم كافة المعدات الحديثة التي تساعدك في الاستجمام لمزيد من الرفاهية والمرح.
- منطقة تجارية تضم جميع الماركات العالمية الشهيرة التي توفر لك تجربة تسوق رائعة.
- يوجدفي كمبوند Yellow Residence New Cairo العديد من المطاعم والكافيهات التي تُقدم أفضل الأصناف بأعلى مستوى خدمي.
- مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب يوفرون فيو طبيعي رائع يساعد على الاستجمام والهدوء النفسي.
- يوجد مراكز وعيادات طبية يضموا الأجهزة الطبية الحديثة لسلامة السكان، كما يوجد صيدليات متكاملة.
- جيم يشتمل عدد كبير الأجهزة الرياضية والمدربين المتخصصين لمساعدتك في الحفاظ على صحتك.
جميع المرافق الخدمية بدءًأ من الاساسية وصولًا إلى الترفيهية ستجدها في كمبوند يلو القاهرة الجديدة!
أسعار وحدات كمبوند يلو التجمع الخامس
أعلنت الشركة المالكة للمشروع عن باقة أسعار تنافسية تتناسب مع شريحة كبيرة من العملاء، فهذه الأسعار بمثابة فرص استثمارية من ذهب نظراً للعائد الربحي الذي سيتوفر لك إذا كان غرضك الاستثمار، ويعتبر كمبوند سعادة هو واحدا من أهم المشاريع العقارية التي تتمتع بباقة سعرية تنافسية.
أما إذا كنت تريد العيش في وحدة فاخرة فإن مشروع يلو هو واحدًا من أفضل الكمبوندات السكنية التي تستطيع عيش حياة متكامل بها، فقد تختلف الأسعار تبعاً لاختلا نوع الوحدة ومساحتها وكم المرافق العصرية التي تتواجد بداخلها.
بينما تبدأ أسعار وحدات كمبوند يلو من 7,000,000 جنيه مصري فقط.
أنظمة دفع وسداد وحدات Yellow Residence New Cairo
لم تتوقف المزايا الرائعة هنا في مشروع يلو ريزيدنس بل تم تقديم طرق سداد مرنة تتلاءم مع مختلف الطبقات الاجتماعية من العملاء والمستثمرين، حيث يستطيع المشتري أن يحصل على منزل أحلامه بخطط سداد مرنة وبسيطة بالإضافة إلى أنظمة تقسيط متعددة تتسم بأقصى درجات المرونة، والتي جاءت تتمثل في التالي:
- يدفع العميل مقدم حجز 5% عند التعاقد علة وحدات مشروع يلو ومن ثم تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات متتالية وبدون فوائد.
تعرف على أسعار وأنظمة حجز وسداد وحدات كمبوند يلو ريزيدنس!
مميزات الاستثمار في كمبوند يلو القاهرة الجديدة
يزخر كمبوند يلو القاهرة الجديدة بمجموعة ضخمة ومتعددة من المزايا التي تنوعت بشكل كبير فيما بين مزايا سكنية البإضافة إلى مزايا استثمارية عديدة من شأنها أن تجعله فرصة استثمار عظيمة ولن تتكرر مجددًا إطلاقًا، وقد جاءت هذه المزايا من أبرزها مايلي:
- موقع استراتيجي: يحتل كمبوند يلو موقع جغرافي متميز يجعله في قلب مدينة القاهرة الجديدة، كما يجعله متوسطًا موقع استراتيجي ساهم في اتصاله بمختلف الطرق الرئيسية ومنها الفرعية التي تسهل تنقلات العملاء اليومية من المشروع وإليه.
- مساحة ضخمة: يتربع الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 24 فدان وتم استغلالها جيدًا من أجل توفير خيارات سكنية متعددة من حيث المساحات والتصاميم المعمارية المتنوعة التي تساعد العملاء على اختيار الوحدة الأقرب لمتطلباتهم اليومية.
- مساحات خضراء شاسعة: تم تخصيص مساحة ضخمة والجزء الأكبر من مخطط كمبوند يلو التجمع من أجل المساحات الخضراء والحدائق المورقة بالإضافة إلى وجود مناطق لاند سكيب عديدة تُحيط بجميع وحدات المشروع من كل جهة.
- أسعار تنافسية: بجانب جميع المزايا السكنية جاءت المزايا الاستثمارية متمثلة في طرح الشركة المطورة أسعار الوحدات السكنية تنافسية للغاية بينما جاءت مدعومة بمجموعة من خطط التقسيط وأنظمة السداد المرنة والبسيطة التي من شأنها أن تُسهل على العملاء التملك داخل يلو التجمع والتقسيط يمتد حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
مراحل كمبوند يلو التجمع الخامس
جاءت مرحلة كمبوند كراون ريزيدنس تتوسط قلب يلو التجمع الخامس كما تحظى بإطلالة على طريق السويس مُباشرة مما ساهم في جعله حلقة وصل بين ختلف الطرق الرئيسية بمدينة القاهرة الجديدةن بالإضافة إلى توفير سهولة تامة في التنقل من المشروع وإليه بسلالة، احتلت تلك المرحلة مساحة أرضية ضخمة ساهمت بشكل كبير في توفير خيارات سكنية متعددة من ابرزها استوديوهات فندقية تتكون من غرفة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات تبدأ من 60 متر مربع، وتصاميم معمارية فريدة من نوعها، فضلًا عن أن جميع الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 7 مليون جنيه مصري مدعومة بخطة سداد مرنة وبسيطة للغاية تعرف عليها من خلال التواصل معنا.
نبذة مختصرة عن شركة اوربن لينز للتطوير العقاري
حرصت شركة اوربن لينز للتطوير العقاري على تقديم مشروعها الجديد كمبوند يلو التجمع الخامس كامتداد لأعمالها العقارية المتميزة التي لاقت نجاج كبيراً وصيتاً واسعاً نتيجة إلى كم المزايا المتنوعة التي تم تقديمها داخله حتى يصبح محطة جذب لمختلف المستثمرين.
فإن شركة اوربن لينز للتطوير العقاري هي إحدى الشركات التي تمتلك مكانة مرموقة ولامعة عن السوق العقاري في مصر ودول الخليج العربي، حيث تم تأسيسها منذ عام 1994 ومنذ ذلك الحين وهي تسعى إلى تدسين مشاريع سكنية وتجارية تتميز بنجاحها الكبير.
المشاريع العقارية السابقة للشركة
توفقت شركة اوربن لينز للتطوير العقاري في تشييد مشروعات معمارية عديدة من بينها مشروعات سكنية وتجارية وفندقية وساحلية وغيرهم وكان من أبرز مشروعاتها السكنية هو كمبوند يلو بينما نفذت العديد من المشروعات بمختلف المناطق السكنية في مصر وكان من أهم تلك المشروعات ما يلي:
- مشروع ايست لين التجمع الخامس.
- مشروع جراند بارك تاور.
- ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند كراون ريزيدنس القاهرة الجديدة.
عيوب مشروع يلو ريزيدنس التجمع الخامس
عند النظر إلى حجم المزايا السكنية المتعددة التي تتوفر في داخل يلو ريزيدنس لن نتمكن إطلاقًا من إيجاد أي عيوب أو مشاكل نظرًا أيضًا لحرص شركة اوربن لينز للتطوير العقاري على توفير مشروع سكني متكامل يضم مراحل سكنية بمثابة كمبوند صغير يشتمل على كافة احتياجات العملاء والقاطنين بداخله كما يجنبه الخروج منه إطلاقًا كونه مُحاطًا بمختلف متطلباتهم اليومية.
عرض التفاصيل 
