يتمتع كمبوند جيمس بالفخامة والرُقى فى جميع محتوياته من أول المطور العقارى حتى التشطيب الداخلى للوحدات، يُعد جيمس زايد الجديدة هو فرصة تنائية المنفعة حيث تتمتع بالحياة الهادئة اذا أردت الاستقرار، وسهولة التأجير والاستثمار، يتوافر فى الكمبوند العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية على مستوى عالى من الرُقى والكلاسيكية.
تم تأسيس كمبوند جيمس زايد الجديدة تحت رعاية شركة فاى للتطوير العقارى والتى استعانت بأفضل الطرق من اجل اخراج ايقونة معمارية فريدة، واكبت الشركة المطورة أُسس المعمار الحديثة تحت رعاية أفضل وأمهر الإستشارييين فى مجال المعمار الحديث، كما أضافت لمسة كلاسيكية راقية على المشروع.
كما اهتمت شركة فاى بالراحة النفسية للعميل لذا استعانت بأمهر مهندسين اللاندسكيب من أجل الاستفادة من المساحات الهائلة المُخصصة للمساحات الخضراء، لذلك يُعد امتلاك وحدة فى كمبوند جيمس فرصة مثالية لمالكيه.
عيش حياة الرفاهية فى كمبوند جيمس زايد الجديدة
موقع كمبوند جيمس الشيخ زايد
اجتهدت الشركة المُطورة فى اختيار الموقع المناسب للمشروع القادم لضخ الاستثمارات فى المكان المناسب، حيث وقع الاختيار على منطقة الشيخ زايد الجديدة، على مقربة من الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة – الاسكندرية الصحراوى ومحور 26 يوليو، ساعد موقع كمبوند جيمس فى جعله أكثر حيوية حيث يقع تحديداً فى قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث يقع على مقربه من العديد من المناطق الكبرى فى القاهرة الكبرى مثل مدينة السادس من أكتوبر، ومطار سفنكس الدولى، ومول العرب، واكتمالاً للخدمات المُقدمة قُرب كمبوند جيمس زايد الجديد من العديد من المدارس الدولية، الجامعات الكبرى، المولات، بالإضافة للمستشفيات المُجهزة على أتم استعداد على مدار 24 ساعة، مما ساهم فى زيادة الخدمات وتوفير كافة سُبُل الراحة للعملاء.
المناطق القريبة من جيمس زايد الجديدة
ساعد الاختيار الدقيق للموقع الاستراتيجى ل كمبوند جيمس زايد الجديدة، حيث وقوعه فى قلب مدينة زايد الجديدة فى قُربه من العديد من المرافق والخدمات والمناطق الحيوية، التى تزيد من حيوية المكان واكتمال خدماته الأساسية والترفيهية. كما أن موقع كمبوند جيمس يجعله متصلًا بأهم المرافق والمناطق التجارية والتعليمية في المنطقة.
ومن أهم تلك المناطق:
- مول العرب: 15 دقيقة فقط تفصل كمبوند جيمس عن أكبر وأهم المولات التجارية فى مصر.
- مطار سفنكس الدولي: يبعد حوالي 20 دقيقة، مما يسهل التنقل الدولي.
- جامعة النيل: تبعد حوالي 10 دقائق، وتُعد من الجامعات المرموقة في المنطقة.
- مستشفى دار الفؤاد: يوفر خدمات طبية متكاملة على بُعد 15 دقيقة.
- الحي الراقي بالشيخ زايد: يقع على مقربة، ويوفر مرافق متنوعة مثل المدارس الدولية والمطاعم.
- الحصري: يمكن الوصول إليه في حوالي 10 دقائق، مما يعزز تجربة التسوق اليومية.
- القطار الكهربائي (المونوريل): يسهل التنقل السريع إلى العاصمة الإدارية الجديدة ويقع بالقرب من الكمبوند، مما يضيف ميزة الاتصال السريع ببقية المدن.
تصميم ومساحة كمبوند جيمس
يتميز كمبوند جيمس زايد بتصميمات فاخرة وعصرية والتي تجمع بين الرقي والبساطة في التصميم، يوفر كمبوند جيمس مساحات سكنية مختلفة لتناسب احتياجات العملاء، وتوفير مساحات ووحدات سكنية مريحة ومستدامة. تختلف المساحات داخل المشروع بين الوحدات السكنية والفيلات الفاخرة وكذلك الشقق المتوسطة، وبذلك يتم توفير العديد من الخيارات أمام العملاء، واعتمد كمبوند جيمس زايد الجديدة على توفير مساحات خضراء واسعة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر 80% من المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يقدم جودة معيشة هادئة وصحية، تم تصميم الوحدات السكنية بعناية لتقديم أفضل الإطلالات الخلابة على الحدائق والبحيرات الصناعية.
وفي الجزء الباقي من الكمبوند 20% تم انشأ المباني والوحدات السكنية، مما قدم للعملاء حياى خالية من العشوائية.
يمكنك مقارنة كمبوند جيمس باحدث مشروع من شركة لاسرينا في زايد وهو كمبوند الباتيو فيرا
مساحة وأنواع الوحدات في جيمس الشيخ زايد
تم تقديم وحدات مشروع جيمس زايد بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العائلات المختلفة. الوحدات تشمل:
- Icon Twin: تبدأ من مساحة 220 متر مربع.
- Premium Twin: تبدأ من مساحة 250 متر مربع.
- Grand Twin: تبدأ من مساحة 400 متر مربع.
- Premium Villa: تبدأ من مساحة 480 متر مربع.
- Grand villa: تبدأ من مساحة 700 متر مربع.
تتيح هذه المساحات المتنوعة للعائلات خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم، مع تصاميم عصرية تعكس الفخامة والراحة.
أسعار كمبوند جيمس زايد
التصميم الخارجي للوحدات في الكمبوند قامت الشركة بتقديم مجموعة من الأسعار التنافسية داخل كمبوند جيمس زايد الجديدة، لذلك يعد أحد أفضل الخيارات المتاحة في منطقة الشيخ زايد. يوفر اسعار مميزة تتناسب مع كافة العملاء بالإضافة إلى الكم الهائل الذي يحتويه من الخدمات الرئيسية والترفيهية، مما يجعلها فرصة لا تعوض للمستثمرين والعملاء الراغبين في الحصول على وحدة سكنية داخل المشروع.وإليك تفاصيل الأسعار المتاحة:
وحدات التوين هاوس:
- Icon Twin: تبدأ من 14,100,000 جنيه مصري.
- Premium Twin: تبدأ من 16,300,000 جنيه مصري.
- Grand Twin: تبدأ من 19,600,000 جنيه مصري.
وحدات الفلل في كمبوند جيمس:
- Premium Villa: تبدأ من 29,600,000 جنيه مصري.
- Grand villa: تبدأ من 45,500,000 جنيه مصري.
ساهمت هذه الأسعار في توفير فرص مثالية للعملاء في امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع، وهذا ما حرصت علية شركة فاي بتوفير حياة سكنية مريحة وراقية وبتكلفة مناسبة.
أنظمة السداد في كمبوند جيمس زايد الجديدة
وفرت الشركة المطورة للمشروع العديد من التسهيلات التي تساعد العملاء في امتلاك سكنية داخل كمبوند جيمس، وذلك من خلال توفير أنظمة سداد مرنة لتسهيل حجز وحدة سكنية داخل الكمبوند. وقد تم تقسيم أنظمة السداد إلى مجموعتين كما يلي:
المجموعة الأولى:
- النظام الأول: يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ خلال 10 سنوات.
- النظام الثاني: يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ خلال 9 سنوات مع خصم يصل إلى 2.5%.
- النظام الثالث: يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات مع خصم يصل إلى 5%.
المجموعة الثانية:
- النظام الأول: بدون مقدم وقسط يصل إلى 6 سنوات مع خصم يصل إلى 12%.
- النظام الثاني: يبدأ بمقدم 10% ودفع باقي المبلغ خلال 7 سنوات مع خصم يصل إلى 10%.
- النظام الثالث: يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات مع خصم يصل إلى 15%.
- النظام الرابع: يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات مع خصم يصل إلى 20%.
كما توفر الشركة خدمة صيانة لمدة 8%، مما يعكس التزامها بجودة الخدمة. يُتوقع تسليم الوحدات داخل الكمبوند بعد 4 سنوات من تاريخ الحجز.
لمعرفة المزيد عن الاسعار المحدثة وأنظمة السداد يمكنك التواصل معنا.
المرافق والخدمات المتوفرة في Gems new zayed
كمبوند جيمس يتمتع بمجموعة متميزة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، مما يساهم في خلق حياة سكنية متكاملة للمقيمين. تشمل هذه المرافق:
- حمامات سباحة متعددة الأشكال: تناسب جميع الأعمار وتتيح للأسر الاستمتاع بأوقات ممتعة.
- خدمات الأمن والحراسة: تعمل على مدار اليوم لضمان أمان السكان وراحتهم.
- خدمات الصيانة والنظافة: توفر مستوى عالٍ من الخدمة على مدار ساعة.
- كاميرات مراقبة: أحدث التقنيات في جميع أركان الكمبوند لتعزيز الأمان.
- كيدز أريا: منطقة مخصصة للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم بأمان.
- نادي اجتماعي: يحتوي على سبا وجاكوزي وساونا لمزيد من الاسترخاء.
- جيم رياضي: مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
- نادي رياضي: لمحبي كرة القدم والسلة والأنشطة الرياضية الأخرى.
- ممرات للجري وركوب الدراجات: تناسب محبي المشي والرياضة.
- سينمات أوت دور: لمشاهدة أحدث الأفلام في أجواء ممتعة.
- مطاعم وكافيهات: تقدم أشهى الأطباق وتناسب كافة الأذواق.
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء: لتجمعات العائلة والأصدقاء.
- مناطق تجارية: للتسوق والتنزه تضم أشهر البراندات.
- مسجد كبير: لأداء الفرائض والشعائر الدينية.
- جراجات مخصصة: لضمان عدم حدوث أي تكدس.
- عيادات وصيدليات: تعمل طوال اليوم مع خدمة التوصيل.
تجمع هذه المرافق بين الراحة والرفاهية، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين.
مميزات الاستثمار في جيمس زايد الجديدة
دقة التصميم الخارجي للوحدات في الكمبوند
من خلال الإستثمار في مشروع كمبوند جيمس، فإنه يقدم العديد من المميزات للمستثمرين ومنها:
- موقع استراتيجي: المميزات التي تميز هذا المشروع هو موقعها الاستراتيجي والذي أكثر المناطق الحيوية في القاهرة، مما يضمن الرفاهية للعملاء وقربه من الطرق الرئيسية
- تنوع الوحدات: حراسة الشركة على تقديم العديد من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، مما تربي احتياجات العملاء والمستثمرين سواء كانوا يفضلون العيش في شقق أو بلل.
- أسعار تنافسية: يقدم المشروع اسعار تنافسيه في المقارنة بجميع المشروعات المجاورة له في المنطقة، مما يجعل عملية الاستثمار به فرصة مغرية.
- أنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة المطورة للمشروع أنظمة سداد مريحة للعملاء والمستثمرين، مع توفير العديد من الخيارات التي تسمح لهم بامتلاك وحداتهم السكنية دون ضغوط مالية.
- المرافق والخدمات المتنوعة: يضم المشروع العديد من المرافق الأساسية والترفيهية، مثل حمامات السباحة والنوادي الرياضية والمطاعم وغيرها.
- زيادة القيمة الاستثمارية: مع تزايد أعداد السكان داخل منطقة الشيخ زايد، فمن المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات السكنية داخل المنطقة، مع أمتلك وحدة سكنية داخل كمبوند جيمس فإنك تضمن استثمار تزيد قيمتة في المستقبل.
- أنظمة الأمان: يقدم مشروع انظمة امن وحراسة على مدار الساعة، ليعطي للعملاء الشعور بالأمان المستمر داخل المشروع.
عيوب الكمبوند
يشعر العملاء في بعض الأحيان بعدم الخصوصية داخل الكمبوند ، ويرجع ذلك الى تنوع الوحدات السكنية في الكمبوند، ومع ذلك، حرصت الشركة المطورة للمشروع على إنشاء كمبوند جيمس في المساحة واسعة، بالإضافة ألي يفصل بين كل الوحدات السكنية المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مما يوفر الخصوصية للعملاء.
المطور العقاري لمشروع جيمس
شركة فاي للتطوير العقاري، هي المطور العقاري لكمبوند جيمس زايد، تم تأسيس الشركة بهدف تقديم مشاريع مبتكرة ومميزة ابو جودة عالية بتصميمات عصرية، لتوفير مشاريع سكنية متميزة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وتعتبر الشركة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
لماذا تختار فاي للتطوير العقاري؟
- خبرة واسعة: تزيد خبرة شركة فاي للتطوير العقاري عن 15 عام في السوق العقاري المصري، مما يضمن توفير مشروعات سكنية متميزة، تضمن الراحة والرقي للعملاء والمستثمرين.
- تصاميم عصرية: تهتم الشركة بتطوير وتقديم التصميمات العصرية الملائمة لمتطلبات الحياة الخديثة، مع تورفير كافة سبل الراحة.
- خدمات متكاملة: توفر شركة فاي العقارية العديد من المميزات في مشاريعها تشمل الأمن، والصيانة، والمساحات الخضراء، والعديد من المميزات الأخرى.
أبرز الأسئلة حول كمبوند جيمس زايد
من هي الشركة العقارية المطورة للمشروع؟
شركة فاي للتطوير العقاري
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند جيمس زايد؟
تبدأ الاسعار من 14,100,000 جنيه مصري
أين يقع كمبوند Gems؟
يقع في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة
عرض التفاصيل 
