اليسيوم الشيخ زايد Elysium El Sheikh Zayed يُعد من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة لاين للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الفخامة والراحة في قلب مدينة الشيخ زايد. يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة، تجمع بين التصميم المعماري الراقي، المساحات الخضراء الوفيرة، والمرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي تطلعات العائلات الباحثة عن جودة حياة استثنائية.
يمثل كمبوند اليسيوم الشيخ زايد فرصة استثمارية مميزة، إذ يوفر وحدات سكنية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية، مع أنظمة دفع مرنة تناسب جميع الميزانيات. موقعه الاستراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم المحاور والخدمات في الشيخ زايد، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الخصوصية والسهولة في التنقل، مع تجربة يومية متكاملة تجمع بين الرفاهية والاسترخاء والنمط المعماري العصري.
فلسفة البناء في مشروع اليسيوم الشيخ زايد
يستوحي كمبوند اليسيوم الشيخ زايد اسمه وفكرته من الأساطير اليونانية، ليجسد “ملاذًا مثاليًا” للهروب من رتابة الحياة اليومية. لم يُصمم المشروع كوحدات سكنية فقط، بل كتجربة حياة متكاملة تعكس فلسفة “حياة خالدة بروح عصرية”.
يركز مشروع اليسيوم على توفير بيئة متوازنة تجمع بين الحداثة والطبيعة الخلابة، مع مراعاة الخصوصية، الراحة، والاستدامة. يجمع كمبوند اليسيوم بين التصميم المعماري المبتكر والمرافق الذكية، ليخلق مجتمعًا سكنيًا عصريًا يلبي احتياجات العيش الراقي والمستثمرين الطموحين على حد سواء.
موقع كمبوند اليسيوم الشيخ زايد
يتمتع كمبوند اليسيوم الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يمثل نقطة التقاء مثالية بين الراحة السكنية والسهولة في الوصول إلى كافة احتياجات الحياة اليومية. يوفر هذا الموقع للسكان تجربة متوازنة تجمع بين الرفاهية والعملية، مع إمكانية الوصول السريع إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية في المدينة، مما يضمن التنقل بسهولة ويسر في جميع الاتجاهات.
يمثل الموقع قلبًا نابضًا بالحياة العصرية، حيث يتيح للسكان التمتع بالخصوصية بعيدًا عن ضوضاء المدينة، وفي الوقت نفسه البقاء على مقربة من الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية، ليكون كل يوم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والسهولة والاستثمار الذكي في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد حيوية ونمواً.
أبرز المناطق القريبة من مشروع اليسيوم الشيخ زايد
يتميز كمبوند اليسيوم بقربه من مجموعة واسعة من الوجهات الخدمية والترفيهية، مما يعزز من قيمة الإقامة والاستثمار داخله. ويمكن الوصول إلى أشهر المعالم المجاورة خلال فترات زمنية قصيرة، تشمل:
- يمنحك الوصول إلى زد بارك خلال 5 دقائق للاستمتاع بالمساحات الخضراء والأنشطة الترفيهية.
- يمكنك الوصول إلى نادي الأهلي الشيخ زايد في 7 دقائق لممارسة الرياضة والأنشطة المختلفة.
- الوصول إلى شارع النزهة يصبح سهلاً خلال حوالي 3 دقائق، مما يربطك بمناطق حيوية في المدينة.
- يمنحك الموقع الوصول إلى أركان مول خلال 10 دقائق لتجربة تسوق وترفيه ممتعة.
- يمكنك التنقل إلى محور 26 يوليو في 8 دقائق لتسهيل رحلاتك اليومية إلى باقي القاهرة.
- يوفر الكمبوند وصولاً سريعاً إلى داندي مول خلال 12 دقيقة لتلبية احتياجات العائلة.
- يمنحك الموقع الوصول إلى هايبر وان خلال 6 دقائق لتأمين كافة الاحتياجات اليومية.
- الوصول إلى كابيتال بيزنيس بارك متاح خلال 9 دقائق لتسهيل التعاملات التجارية والخدمية.
- يوفر الموقع وصولاً سريعاً إلى بارك ستريت في 10 دقائق للاستمتاع بالمطاعم والمقاهي.
- يمنحك الكمبوند سهولة الوصول إلى جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا خلال 12 دقيقة.
- يمكنك الوصول إلى مستشفى دار الفؤاد في 10 دقائق للحصول على خدمات صحية متميزة.
تصميم كمبوند اليسيوم الشيخ زايد
يعكس تصميم كمبوند اليسيوم الشيخ زايد فلسفة مبتكرة تمزج بين الجمال والوظيفة العملية، حيث صُممت الوحدات السكنية لتوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة مع استغلال ذكي للمساحات. يركز المشروع على التوازن بين العمارة العصرية والمساحات الخضراء، مع توزيع مدروس للفراغات والواجهات بما يحقق انسجامًا بصريًا ووظائف عملية عالية.
يمثل الكمبوند نموذجًا للتخطيط الحديث، إذ تم تخصيص 75% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، ما يعزز تجربة العيش وسط الطبيعة ويتيح إطلالات خلابة لكل وحدة. كما تم دمج مواقف سيارات تحت الأرض ومول تجاري بشكل سلس ضمن المخطط العام، لتسهيل الحركة اليومية داخل الكمبوند مع الحفاظ على الطابع الجمالي والراقي للمشروع.
يقدم التصميم في مشروع Elysium بيئة سكنية متكاملة تعكس فلسفة “حياة خالدة بروح عصرية”، حيث يُتيح التوازن بين الخصوصية، الجمال، والراحة، ويضع أساسًا قويًا لتجربة حياة استثنائية ومتوازنة.
تفاصيل مخطط وماستر بلان Compound Elysium
- تخصيص 75% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة لتعزيز الإحساس بالهدوء والجودة المعيشية.
- توزيع الوحدات السكنية داخل مبانٍ مكوّنة من أرضي + 5 طوابق لتحقيق توازن مثالي بين الكثافة السكنية والخصوصية.
- تنوع مساحات الوحدات بين 80 و200 متر مربع لتلبية احتياجات مختلف الفئات.
- توفير جراجات تحت الأرض لضمان سهولة الحركة وتقليل الازدحام داخل الكمبوند.
- وجود مول تجاري متكامل يضم خدمات يومية وترفيهية لضمان تجربة معيشية أكثر راحة ومرونة.
مساحة مشروع اليسيوم الشيخ زايد
تعتبر المساحة الكبيرة هي أحد المميزات التسويقية التي يجب توفيرها لأي مشروع سكني، حيث تبلغ مساحة اليسيوم الشيخ زايد تقريبا 15 فدان، وتم تخصيص أغلب المساحة للغطاء الأخضر الذي يتوزع بشكل مثالي حول المباني كي يجعل أجزاء البيئة متناغمة مع بعضها البعض ومن ثم توفير إطلالات خلابة لكافة الوحدات السكنية مما يوفر أعلى معدلات الخصوصية لكل فرد.
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند Elysium الشيخ زايد
حرصت شركة لاين العقارية على تقديم خيارات متعددة بشأن الوحدات السكنية، حيث تتوافر شقق سكنية بمواصفات متعددة ومساحات متفاوتة تُرضي مختلف الرغبات لدى العملاء والمستثمرين، وذلك نتيجة وضعها احتياجات العملاء على قمة اولوياتها، وتأتي مساحات الوحدات في اليسيوم الشيخ زايد على النحو التالي:
- شقق مكونة من غرفتين تتوافر بمساحات تبدأ من 115 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف نوم تبدأ مساحاتها من 162 متر مربع.
- شقق مكونة من 4 غرف نوم تبلغ مساحتها 200 متر مربع.
يمكنك الاطلاع على وحدات كمبوند جيمس زايد الجديدة الذي يضم انواع متنوعة من الفلل من توين هاوس من (Premium Twin, Grand Twin, Icon Twin) وفلل من (Premium Villa وGrand villa) بتسعار تنافسية ومقدم يبدا من 10% وفترة سداد حتى 10 سنوات.
اسعار كمبوند اليسيوم الشيخ زايد
ينعكس اهتمام شركة لاين للتطوير العقاري على اختيار كافة التفاصيل داخل كمبوند Elysium بدقة شديدة تجعله الوجهة الأمثل لاقتناء تجربة سكنية غنية بكل ما تحتوي عليه، حيث تأتي الأسعار بشكل متناسب مع كافة الجوانب الأساسية للمشروع بدءا من الموقع الجغرافي في قلب شارع النزهة.
مرورا بالمساحة الضخمة والتصميمات الأنيقة التي تجعلك تشعر بالراحة والهدوء اللامتناهي، وصولا إلى المرافق الخدمية المتنوعة والمتكاملة التي تمنحك رحلة استثنائية مميزة تنقلك إلى المستقبل، كما ذكرت الشركة أن هذه الأسعار تختلف نسبيا من وحدة إلى أخرى، حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند اليسيوم من 40,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع اليسيوم الشيخ زايد
تكتمل المميزات الاستثمارية التي طرحتها شركة لاين العقارية من خلال تقديم أنظمة دفع وسداد مرنة في كمبوند اليسيوم زايد تُلاءم جميع العملاء و تساعدهم على امتلاك الوحدة الأنسب لرغباتهم عند دفع مقدم تعاقد بسيط قدره 5% وتقسيط إجمالي المبلغ الباقي من قيمة الوحدة المستحقة على 8 سنوات بدون دفع أي فوائد.
للإستفسار عن الأسعار وأنظمة السداد الخاصة بكمبوند اليسيوم الشيخ زايد، يُرجى التواصل معنا عبر الارقام التالية…
خدمات ومرافق كمبوند Elysium El Sheikh Zayed
يُعد كمبوند اليسيوم الشيخ زايد نموذجًا متكاملًا للعيش العصري، حيث تم تصميمه لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية وتوفير تجربة سكنية فاخرة وممتعة. يضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن الراحة، الأمان، والترفيه لجميع أفراد الأسرة:
- مرافق رياضية متكاملة: تشمل ملاعب وأندية مجهزة بأحدث المعدات، وجيم وسبا متطورين لدعم نمط حياة صحي ومتوازن.
- رعاية صحية متميزة: عيادات مزودة بأحدث الأجهزة الطبية لضمان تقديم خدمات علاجية على أعلى مستوى.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات: محيطة بالمباني لتوفير تجربة آمنة للتنزه والتمارين البدنية بعيدًا عن الطرق الرئيسية.
- مواقف سيارات حديثة: جراجات واسعة ومجهزة بتقنيات ذكية لتسهيل ركن السيارات ومنع الازدحام.
- مناطق تجارية متكاملة: توفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان بسهولة ويسر.
- أنظمة أمان وحماية متقدمة: تشمل كاميرات مراقبة عالية الجودة، أنظمة إنذار، ومكافحة حرائق لضمان سلامة السكان.
- مساحات ترفيهية للأطفال والكبار: كيدز أريا، كلوب هاوس، حدائق واسعة، وبحيرات صناعية وحمامات سباحة تضيف لمسة من الفخامة والاسترخاء.
- خدمات صيانة وتنظيف دورية: للحفاظ على أفضل حالة لجميع مرافق الكمبوند.
يجمع كمبوند اليسيوم بين الخصوصية، الراحة، والترفيه، ليمنح سكانه أسلوب حياة راقي يلبي جميع الاحتياجات ويجعل كل يوم تجربة فريدة ومتكاملة.
مميزات الشراء والإستثمار في كمبوند اليسيوم الشيخ زايد
يمتاز كمبوند اليسيوم الشيخ زايد بمجموعة من المميزات التي تجعله الخيار الأمثل للسكن والاستثمار على حد سواء، حيث يجمع بين الفخامة، الراحة، والقيمة الاستثمارية:
- موقع استراتيجي متميز: يضع السكان بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية في الشيخ زايد، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والوجهات الحيوية.
- تصميم معماري راقي: يدمج بين الفخامة والوظائف العملية، مع توزيع ذكي للمساحات ومساحات خضراء واسعة تعزز الخصوصية والراحة.
- مساحات متنوعة للوحدات: توفر شقق بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين، بدءًا من الوحدات المدمجة إلى الفاخرة.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تتيح للعملاء اقتناء وحداتهم بسهولة، مع خطط تقسيط مرنة بدون فوائد على فترات طويلة.
- تجربة حياة متكاملة: دمج المرافق الترفيهية، الرياضية، والمساحات الخضراء لتوفير بيئة سكنية راقية تلبي جميع احتياجات السكان.
- قيمة استثمارية عالية: تصميم مبتكر، موقع متميز، وخدمات متكاملة تجعل المشروع خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة.
يجمع كمبوند اليسيوم بين أسلوب الحياة العصري والفخامة العملية، ليمنح سكانه تجربة سكنية متكاملة ومتوازنة، تجمع بين الراحة والجودة والقيمة الاستثمارية المثلى.
عيوب كبموند اليسيوم
رغم المزايا العديدة اليسيوم الشيخ زايد، قد يرى بعض العملاء أن غياب الفيلات المستقلة يمثل نقطة محدودة لمن يفضلون السكن في فلل منفصلة. ومع ذلك، تعوض الشقق الفاخرة واسعة المساحات، وتصميم المشروع الذكي للمباني والمساحات الخضراء الشاسعة عن هذا الجانب، لتوفر تجربة سكنية متميزة تجمع بين الخصوصية، الراحة، والفخامة داخل الكمبوند.
نبذة عن شركة لاين للتطوير العقاري Line Development
تُعد شركة لاين للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تأسست بهدف تقديم أكثر من مجرد وحدات سكنية، لتنشئ مجتمعات متكاملة تجمع بين الابتكار، الاستدامة، والتكنولوجيا الحديثة، بما يعكس رؤية جديدة في مجال العقارات. يسعى مؤسسو الشركة الثلاثة إلى إعادة تعريف المشهد العقاري في مصر من خلال تطوير مجتمعات مسورة ومتكاملة توفر مستوى استثنائي من الجودة والأمان ونمط الحياة العصري، مع دمج التكنولوجيا والفن والهندسة المعمارية بطريقة مبتكرة.
تركز شركة لاين على تقديم مشاريع عقارية مستدامة وصديقة للبيئة، مع التخطيط الدقيق لكل تفاصيل المشروع لضمان تقليل الأثر البيئي وتحقيق أعلى مستويات الاستدامة على المدى الطويل. كما تلتزم الشركة بخلق بيئات سكنية متكاملة توفر تجربة حياة متطورة تجمع بين الراحة والفخامة، وتستهدف تعزيز جودة الحياة لكل السكان.
المشروعات السابقة لشركة لاين العقارية
لقد نجحت شركة لاين خلال مسيرتها في تنفيذ أكثر من 100 مشروع عقاري ناجح في مختلف مناطق القاهرة الكبرى، بما في ذلك الشيخ زايد، 6 أكتوبر، والتوسعات الشمالية، لتثبت خبرتها وقدرتها على تقديم مشروعات متكاملة تدمج بين التصميم العصري، الاستدامة، والخدمات المتكاملة. تسعى الشركة اليوم إلى تطوير مجتمعات مسورة تعتمد على أحدث المعايير العالمية في التصميم والتكنولوجيا، بما يضعها في مقدمة شركات التطوير العقاري التي تحدد معايير جديدة للسوق المصري.
عرض التفاصيل 
