معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة هي مدينة ذكية جديدة، وواحدة من أحدث المشاريع الاستثمارية للتطوير العقاري في مصر. ومن المتوقع أن ينمو هذا المشروع الضخم من 18 مليون إلى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050، والذي سيدخل مفهومًا جديدًا لطبيعة الحياة السكنية في مصر.
مساحة العاصمة الإدارية الجديدة
بلغت مساحة العاصمة الإدارية حوالي 170 ألف متر مربع، أي بمساحة تخطت أكثر من 714 مليون متر مربع، وهي مساحة ضخمة للغاية كانت سببًا في احتواء مدينة العاصمة الإدارية على العديد من المشروعات التُجارية والإدارية والطبية والسكنية والترفيهية.
هذا إلى جانب استيعاب مدينة العاصمة الإدارية إلى كافة الإدارات الحكومية التي تنقلها الدولة إلى العاصمة، وكذلك أهم المعالم والمُنشآت والشركات، بالإضافة إلى الاهتمام بتوفير وسائل مواصلات حديثة وسريعة تجعلك تتنقل للعديد من المناطق في أوقات قليلة.
والجدير بالذكر أن المدينة ضمت أهم المشروعات العقارية في العالم، كالبُرج الأيقوني الذي يُعد ثاني أكبر بُرج في قارة إفريقيا وحديقة النهر الأخضر الذي تُعد أطول حديقة صناعية في العالم، بطول بلغ 1000 فدان، أي بأكثر من 4.2 مليون متر مربع.
مساحة المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة
جاءت مساحة المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة بحجم 10500 ألف فدان، أي بأكثر من 44.1 مليون متر مربع ضمت فيهم العديد من المشروعات السكنة والتُجارية والطبية والتعليمية، والإدارات الحكومية، وكُل الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
خريطة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة
تتوفر العديد من المشاريع العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنها أصبحت من أكثر المدن التي يمكن الاستثمار بداخلها فهي تتمتع بالكثير من المشروعات العقارية فيمكنك أن تجد مشاريع سكنية وأُخرى تُجارية وإدارية.
الآن أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة من أكبر المُدن الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط، لذلك فيما يلي نوضح أبرز المشاريع العقارية المُقامة في العاصمة الادارية الجديدة.
كمبوند دي جويا العاصمة الادارية De joya New Capital
دي جويا هو كمبوند سكني، من أعمال شركة تاج مصر، ويقع المشروع على مساحة 23.5 فدان في منطقة R8 القطعة B2 بالقُرب من الحي الدبلوماسي والممشى السياحي، وحي الوزارات، وحي السفارات، والنهر الأخضر، والحديقة المركزية، والقصر الرئاسي.
وانقسمت وحدات المشروع إلى شُقق، واستوديوهات، ودوبلكس، ومنطقة خدمات، تبلغ مساحة المباني 20% من مساحة المشروع بالكامل، و80% مساحات خضراء وبحيرات مائية، هذا إلى جانب تميُز المشروع بالتصميمات الهندسية والمعمارية الفاخرة.
وبعد النجاح الكبير لمشروع قامت شركة تاج مصر بتنفيذ مشاريع آخر مشابه له في كل شيء مثل كمبوند دي جويا 2 – كمبوند دي جويا 3
31 نورث تاور العاصمة الادارية
برج 31 نورث تاور، العاصمة الإدارية الجديدة يُعد من أفضل المشروعات التي تم إنشاؤها في العاصمة الادارية الجديدة، والبُرج 31 البرج الشمالي له العديد من المزايا، أهمها إطلالته المُباشرة على النهر الأخضر في العاصمة.
وهو أحد أكبر الأبراج الإدارية والتُجارية والطبية في العاصمة الإدارية، وهو من تطوير شركة النيل للتطوير العقاري، التي تتمتع بخبرة كبيرة في مجال العقارات المصرية والشرق الأوسط.
وتتميز جميع مشروعات هذه الشركة بالرفاهية والتطور والإبداع في التصميم وأطول فترة سداد، حيث تحرص الشركة على وضع أولويات عُملائها فوق كل الأولويات.
وحقق برج 31 نورث تاور سمعة وشهرة كبيرة في العاصمة الادارية حيث افتتح البرج وأحيا حفله المطرب الكبير عمرو دياب وعدد من كبار الشخصيات، نجوم وفنانين عظماء.
موقع 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة
يقع مشروع 31 نورث تاور في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الأبراج وسط المدينة، مع إطلالة مُباشرة ومُميزة على النهر الأخضر.
ويطل مول 31 نورث تاور نيو كابيتال على 3 شوارع رئيسية على محور شمال بن زايد على شارع عرضه 124 متر، وعلى الشارع الرئيسي في وسط المدينة ومدخل الحي الحكومي بالعاصمة الادارية، وكذلك يطل البرج على عدد من الأماكن الهامة في العاصمة الادارية.
مول داون تاون العاصمة الادارية
يعد مول داون تاون أول إطلالة لشركة إيت ريال ستيت في العاصمة الإدارية الجديدة، وتضع فيه الشركة خُلاصة خبرتها الطويلة في عالم العقارات، وحشدت إمكانيات مادية وفنية كبيرة ليكون مشروعًا عِملاقًا وفُرصة استثمارية لا تتكرر.
موقع داون تاون مول
تهتم شركة Eight Real Estate باختيار مواقع مُتميزة لمشروعاتها العقارية لأنها تدرُك جيدًا أهمية الموقع الاستراتيجي في نجاح المشروعات، وهذا ما فعلته بمشروعها الجديد في داون تاون مول، الذي اتخذ مكانة خاصة في قلب العاصمة الادارية الجديدة.
وتمتع بالقرب من أهم معالم العاصمة، كالنهر الأخضر، كاتدرائية ميلاد المسيح، مسجد الفتاح العليم، والحي الرئاسي والحكومي.
كمبوند ذا سيتي فالي
هو أحد أبرز الكمبوندات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وقد قامت ماستر جروب العقارية الشركة المالكة للمشروع بتصميم ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية بأعلى المعايير العالمية بتصاميم فريدة ومميزة، تجعله من المشروعات السكنية الرائعة التي تجعل سكانها يشعرون دائمًا بالتمييز.
موقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة
يمتلك كمبوند ذا فالي سيتي موقًا مميزًا في قلب العاصمة بالتحديد في الحي السابع R7 في القطعة H1، مما يعني أنه قريب من أهم المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة، فهو يقع بالقرب من كمبوند أناكاجي وكمبوند البوسكو والعديد من المناطق والمشروعات الأُخرى.
ما هي خدمات ومميزات العاصمة الادارية الجديدة
- العاصمة الجديدة لديها حديقة مركزية كبيرة تسمى كابيتال بارك مع أكثر من 1000 فدان وطول أكثر من 10 كم – مرتين ونصف من حجم سنترال بارك في نيويورك. تم بناء النموذج الأول فقط على مساحة حوالي 7 فدان.
- ترتبط العاصمة ونهر أخضر على بعد 35 كم بجميع أحياء المدينة وجامعاتها لمحاكاة نهر النيل في القاهرة. النهر هو أكبر محور أخضر في العالم، مع حدائق مركزية وترفيهية مع حرية الوصول على 5000 فدان.
- تضم المدينة أول مركز تحكم ومراقبة أمنية وخدمات سلامة عامة في المدينة مع 6000 كاميرا في المدينة.
- وسيتم ربط المشروع الرأسمالي الجديد بخط سكك حديدية جديد مع جميع شبكات السكك الحديدية في الجمهورية.
- وسيتم ربط مشروع القطار الكهربائي بمدينة العاشر من رمضان وبلبيس بالقطار الكهربائي.
- وسيقام مطار دولي في العاصمة الجديدة على مساحة 16 كيلومترا.
المدينة سوف يكون لها العديد من الخدمات الأخرى مثل: مركز المؤتمرات، المدينة الطبية، المدينة الرياضية، مدينة المعرض. - مدينة الفنون والثقافة التي تبلغ مساحتها 127 فدانا، والتي ستشمل أيضا دار أوبرا ومسرحا موسيقيا.
- متحف الفن المصري وأجزاء من الفن الحديث والمعاصر.
- متحف الشمع يضم تماثيل لكبار الشخصيات المصرية.
- النحت والرسم واحتفالات التصميم.
- مسرح مفتوح لخدمة جميع شرائح المجتمع.
- مركز للإبداع الفني مُكرس لخدمة الشباب المُبدع، وهذا كُله ضمن مساحة العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة
جاء موقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر في المنطقة الواقعة بين السويس والقاهرة سخنة مباشرة بعد القاهرة والمستقبل ومدينتي.
موقع العاصمة هو أهم سمة منه، على بعد حوالي 60 كم من عين السخنة والسويس ومن مناطق وسط القاهرة. السويس يؤدي إلى جندالى 2 هو الطريق الرئيسي إلى العاصمة وطريق جندالى طريق مؤقت للطريق وهو طريق محمد بن زايد.