العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة هي مدينة ذكية جديدة، واحدة من أحدث المشاريع الاستثمارية للتطوير العقاري في مصر. ومن المتوقع أن ينمو هذا المشروع الضخم من 18 مليون إلى 40 مليون نسمة بحلول عام 2050، والذي سيدخل مفهوما جديدا لطبيعة الحياة السكنية في مصر.

أهم المشاريع في العاصمة الادارية الجديدة

تتوفر العديد من المشاريع العقارية في العاصمة الادارية الجديدة، حيث أنها أصبحت من أكثر المدن التي يمكن الاستثمار بداخلها فهي تتمتع بالكثير من المشروعات العقارية فيمكنك أن تجد مشاريع سكنية وأخرى تجارية وإدارية، الأن أصبحت العاصمة الادارية الجديدة من أكبر المدن الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط، لذلك فيما يلي نوضح أبرز المشاريع العقارية المقامة في العاصمة الادارية الجديدة:

كمبوند دي جويا العاصمة الادارية De joya New Capital

دي جويا هو كمبوند سكني ، من أعمال شركة تاج مصر، ويقع المشروع على مساحة 23.5 فدان في منطقة R8 القطعة B2 بالقرب من الحي الدبلوماسي والممشى السياحي، وحي الوزارات، وحي السفارات،

 كما يقع على بعد دقائق من النهر الأخضر، والحديقة المركزية، والقصر الرئاسي. دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة De joya new capital ينقسم إلى شقق، واستوديوهات، ودوبلكس، ومنطقة خدمات، تبلغ مساحة المباني 20% من مساحة المشروع بالكامل، و 80% مساحات خضراء وبحيرات مائية ، تجعلك تشعر بالاسترخاء والسعاده ، بالإضافة إلى امتلاك أفضل استشاري هندسي ( مدحت الدرة ) وأفضل التصميمات الداخلية والخارجية

وبعد النجاح الكبير لمشروع قامت شركة تاج مصر بتنفيذ مشاريع اخر مشابة له في كل شيئ مثل كمبوند دي جويا 2 – كمبوند دي جويا 3

31 نورث تاور العاصمة الادارية NILE 31 NORTH TOWER NEW CAPITAL

برج 31 نورث تاور، العاصمة الادارية الجديدة يعد من أفضل المشروعات الرائعة التي تم إنشاؤها في العاصمة الادارية الجديدة، والبرج 31 البرج الشمالي له العديد من المزايا، أهمها إطلالته المباشرة على النهر الأخضر في العاصمة، مول 31 نورث تاور نيو كابيتال هو أكبر برج إداري وتجاري وطبي سكنية بالعاصمة الادارية، وطورته شركة النيل للتطوير العقاري، التي تتمتع بخبرة كبيرة في مجال العقارات المصرية والشرق الأوسط

وتتميز جميع مشروعات هذه الشركة بالرفاهية والتطور والإبداع في التصميم وأطول فترة سداد، حيث تحرص الشركة على وضع أولويات عملائها فوق كل الأولويات، وحقق برج 31 نورث تاور سمعة وشهرة كبيرة في العاصمة الادارية حيث افتتح البرج وأحيا حفله المطرب الكبير عمرو دياب وعدد من كبار الشخصيات،  نجوم وفنانين عظماء.

موقع 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة

يقع مشروع 31 نورث تاور في قلب العاصمة الادارية الجديدة البرج بمنطقة وسط المدينة، مع إطلالة مباشرة ومميزة على النهر الأخضر وتحديدا منطقة الأبراج، ويطل مول 31 نورث تاور نيو كابيتال على 3 شوارع رئيسية على محور شمال بن زايد على شارع عرضه 124 متر،  وعلى الشارع الرئيسي في وسط المدينة ومدخل الحي الحكومي بالعاصمة الادارية، وكذلك يطل البرج على عدد من الأماكن الهامة في العاصمة الادارية:

  • يقع البرج 31 نورث تاور على بعد خطوات فقط من النهر الأخضر وفندق Diamond الشهير.
  • يقع مول 31 نورث تاور على بعد 5 دقائق بالسيارة من منطقة التراث والفنون.
  • يقع المشروع 31 نورث تاور مول بالقرب من المسجد الأكبر في مصر والشرق الأوسط.
  • يمكن الوصول بسهولة إلى المنطقة الحكومية ومنطقة الوزارات من البرج 31 نورث تاور، العاصمة الادارية الجديدة.
  • يقترب نايل تاور 31 نورث من برج ايكونيك الستين وبرج إليفادو.

أنظمة الدفع والسداد في 31 نورث تاور

حرصت شركة النيل العقارية على وضع أهمية عملائها في غاية الأهمية وقبل كل الأولويات، حيث قدمت الشركة أكثر من نظام سداد ودفع لاختيار احتياجات كل عميل حيث تصل أنظمة الدفع إلى 12 عاما من تاريخ التعاقد واستلام وحدتك وجاءت مدفوعات أنظمة الدفع على النحو التالي:

  • يتم دفع 10٪ مقدم العقد، والباقي تقسيط على مدى 7 سنوات على أقساط متساوية.
  • يتم دفع 15٪ من المبلغ المدفوع، والباقي يدفع على مدى 8 سنوات على أقساط متساوية ودون أي فائدة.
  • يتم دفع 20٪ مقدم العقد، والباقي يتم تقسيطه على مدى 9 سنوات على أقساط متساوية.
  • 30٪، والباقي يدفع على أقساط على مدى 10 سنوات على أقساط متساوية.
  • يتم دفع 40٪ من مزود العقد، والباقي يدفع على أقساط على مدى 12 عاما على أقساط متساوية.
  • يتم خصم النقد بنسبة 40٪، والمفاجأة هي خصم 10٪ حتى يتم إطلاق المشروع.

مول داون تاون العاصمة الادارية

يعد مول داون تاون أول إطلالة لشركة إيت ريال ستيت في العاصمة الادارية الجديدة، حيث يقدم أحدث منتجاتها العقارية داون تاون مول، والتي تشق طريقها في العاصمة الجديدة ويضع بداخله خلاصة خبرتها الطويلة في عالم العقارات، حيث حشدت إمكانيات مادية وفنية كبيرة ليكون مشروعا عملاقا وفرصة استثمارية لا تتكرر.

موقع داون تاون مول

تهتم شركة إيت ريال ستيت باختيار مواقع متميزة لمشاريعها لأنها تدرك جيدا أهمية الموقع في نجاح المشروع، وهذا ما فعلته بمشروعها الجديد في داون تاون مول، الذي اتخذ مكانة خاصة في قلب العاصمة الادارية الجديدة.

يقع المكان داون تاون بالقرب من المعالم الادارية الحيوية في العاصمة، ولا سيما النهر الأخضر وكاتدرائية المسيح ومسجد الفتاح العليم.

يقع داون تاون مول بالقرب من أهم أحيائها، وخاصة الحي الحكومي والحي الرئاسي، ويقع على بعد خطوات من المشاريع السكنية الكبيرة، مما يضمن شعبية وحدات وأنشطة مراكز التسوق.

أهم معالم داون تاون مول العاصمة الادارية، هو قربه من الطرق الرئيسية والمراكز التي تسهل الوصول إليه، لا سيما محور شريان الحياة محمد بن زايد، الذي يربط أحياء العاصمة الجديدة ومشاريعها.

أسعار داون تاون مول العاصمة الادارية وأنظمة الدفع والسداد

أعلنت الشركة عن خط أعمالها الخاص ، داون تاون مول ، والتي قررت أنها ستكون مختلفة عن أي عمل آخر.

تم دمج داون تاون مول في خدماته حيث انه مثير للإعجاب في تصاميمه و مذهل في أسعاره ، والتي جاءت أقل من التوقعات بالمقارنة مع العديد من المزايا التي يحصل عليها العملاء.

كما ذكرت ايت ريال ستيت أن أنظمة الدفع في Down Town Mall متنوعة ومريحة كما كانت دائما في العاصمة.

يمكن الدفع في داون تاون دون مقدم ويمكن دفع الباقي على أقساط متساوية على مدى أطول فترة تصل إلى 20 عاما.

مع التأكيد على أن العائد الفوري في داون تاون مول، العاصمة الادارية، بلغ 96٪ مع أول عقد إيجار إلزامي في العاصمة الادارية دون أي إجراءات مصرفية.

كمبوند ذا سيتي فالي – THE CITY VALLEY

يعد  أبرز الكمبوندات السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة كمبوند ذا سيتي فالي الفاخر ،وقد قامت ماستر جروب العقارية، مالكة المشروع، بتصميم ذا سيتي فالي العاصمة الادارية، بأعلى المعايير العالمية بتصاميم فريدة ومميزة، تجعله من المشروعات السكنية الرائعة التي تجعل سكانها يشعرون دائمًا بالتمييز.

موقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة

تعد من أهم المميزات التي تميز كمبوند ذا فالي سيتي هو موقع المشروع، فهو يمتلك موقعًا مميزًا ف

يمتلك كمبوند ذا فالي سيتي موقًا مميزًا في قلب العاصمة بالتحديد في الحي السابع R7 في القطعة H1.

مما يعني أنه قريب من أهم المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة، فهو يقع بالقرب من كمبوند اناكاجي وكمبوند البوسكو.

ومما يسهل الانتقالات منه وإليه وقوعه بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري والمحور الجنوبي.

ويبعد حوالي 5 دقائق من النهر الأخضر ومسجد الفتاح العليم و كاتدرائية ميلاد المسيح، وحوالي 15 دقيقة من القصر الرئاسي، ومطار العاصمة الجديد.

وعلى مقربة من منطقة وسط القاهرة، ومدينة بدر، ومدينتي.

كما يقع بالقرب من  فندق الماسة ويفصله 5 دقائق فقط عن مدينة المعارض والحي الدبلوماسي والحي الحكومي.

ما هي خدمات ومميزات العاصمة الادارية الجديدة

  1. العاصمة الجديدة لديها حديقة مركزية كبيرة تسمى كابيتال بارك مع أكثر من 1000 فدان وطول أكثر من 10 كم – مرتين ونصف من حجم سنترال بارك في نيويورك. تم بناء النموذج الأول فقط على مساحة حوالي 7 فدان
  2. ترتبط العاصمة ونهر أخضر على بعد 35 كم بجميع أحياء المدينة وجامعاتها لمحاكاة نهر النيل في القاهرة. النهر هو أكبر محور أخضر في العالم، مع حدائق مركزية وترفيهية مع حرية الوصول على 5000 فدان.
  3. تضم المدينة أول مركز تحكم ومراقبة أمنية وخدمات سلامة عامة في المدينة مع 6000 كاميرا في المدينة.
  4. وسيتم ربط المشروع الرأسمالي الجديد بخط سكك حديدية جديد مع جميع شبكات السكك الحديدية في الجمهورية.
  5. وسيتم ربط مشروع القطار الكهربائي بمدينة العاشر من رمضان وبلبيس بالقطار الكهربائي.
  6. وسيقام مطار دولي في العاصمة الجديدة على مساحة 16 كيلومترا.
    المدينة سوف يكون لها العديد من الخدمات الأخرى مثل: مركز المؤتمرات، المدينة الطبية، المدينة الرياضية، مدينة المعرض.
  7. مدينة الفنون والثقافة التي تبلغ مساحتها 127 فدانا، والتي ستشمل أيضا دار أوبرا ومسرحا موسيقيا.
  8. متحف الفن المصري وأجزاء من الفن الحديث والمعاصر
  9. متحف الشمع يضم تماثيل لكبار الشخصيات المصرية
  10. النحت والرسم واحتفالات التصميم
  11. مسرح مفتوح لخدمة جميع شرائح المجتمع
  12. مركز للإبداع الفني، مكرس لخدمة الشباب المبدع

بعض المشاريع المهمة ايضا في العاصمة الادارية الجديدة

أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة

تقع العاصمة الإدارية على حدود مدينة بدر في المنطقة الواقعة بين السويس والقاهرة سخنة مباشرة بعد القاهرة والمستقبل ومدينتي.

موقع العاصمة هو أهم سمة منه، على بعد حوالي 60 كم من عين السخنة والسويس ومن مناطق وسط القاهرة. السويس يؤدي إلى جندالى 2 هو الطريق الرئيسى إلى العاصمة وطريق جندالى طريق مؤقت للطريق وهو طريق محمد بن زايد.