في قلب الساحل يقع سحر مصر التاريخي وجمالها الطبيعي ” العلمين الجديدة” والتي تتألق كواحدة من الوجهات السياحية الأكثر إبهارا وتميزا في العالم، وذلك لأنها مزيج ساحر بين الطبيعة والخدمات المتكاملة كما تعكس رؤية جديدة للمدن الساحلية في مصر.
أصبحت الآن مدينة العلمين الجديدة واحدة من أبرز الوجهات السياحية في مصر والتي توفر منظور مختلف للسياحة في مصر عام 2023، حيث تتميز بتفكيرها المستقبلي والمبتكر في تطوير السياحة والمرافق الحديثة والبنية التحتية المتطورة، وتوفر مجموعة متنوعة من الفعاليات والأنشطة الترفيهية التي تلبي احتياجات السياح المختلفة.
كما تمتاز مدينة العلمين الجديدة بتصميمها المبتكر والمخطط العمراني الذي يركز على توفير حياة مريحة ومرافق متكاملة للسكان. وتضم المدينة مجموعة متنوعة من الأحياء السكنية، بالإضافة إلى مناطق تجارية هذا بجانب احتوائها على مجموعة متنوعة من المرافق الضرورية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
موقع العلمين الجديدة
تتمتع مدينة العلمين الجديدة بموقع جغرافي متميز حيث أنها تابعة لمحافظة مرسى مطروح وتضم مدينة العلمين الجديدة أشهر 3 أحياء والتي تتمثل في التالي:
- العلمين.
- سيدي عبد الرحمن.
- تل عيسى.
وما يميز مدينة العلمين الجديدة هي وقوعها بالقرب من المدن الشهيرة والتي تتمثل في التالي:
- الاسكندرية حيث تبعد عن مدينة العلمين مسافة 116 كم أي حوالي ساعة ونصف.
- مرسي مطروح والتي تبعد عن العلمين مسافة 184 كم والتي تقدر ساعتين ونصف بالسيارة.
- القاهرة والتي تبعد عن مدينة العلمين الجديدة مسافة 259 كم.
تعرف على تأثير العلمين الجديدة على السياحة في مصر
أثرت مدينة العلمين الجديدة على صناعة السياحة في مصر حيث كان الإقبال الفترة الأخيرة في تزايد بسبب توافد السياح من مختلف أنحاء العالم، مما ساعد في إضافة وجهة سياحية جديدة ومتنوعة إلى البلاد كما قدمت مزيجا من الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة والكثير من المميزات التي ساهمت في جعل العلمين وجهة مثالية للسياح وتتمثل هذه المميزات في التالي:
- خدمات سياحية: تضم مدينة العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من القرى الساحلية والفنادق الفاخرة التي تساهم في جذب السياح من مختلف أنحاء العالم.
- مناظر طبيعية خلابة: تحيط مدينة العلمين الجديدة مناظر طبيعية ساحرة والتي تشمل الجبال، الصحاري، البحر هذا بجانب إطلالة المدينة المميزة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
- التراث التاريخي، الثقافي: تتمتع مدينة العلمين بوجود مجموعة من الأماكن التاريخية مثل المقابر الحربية لجنود الحرب العالمية الثانية، متحف العلمين العسكري.
- تطور البنية التحتية: مع تطوير مدينة العلمين الجديدة تم تحسين البنية التحتية وتوفير المرافق والخدمات السياحية الحديثة وهذا يشمل الفنادق والمنتجعات والمطاعم والمراكز التجارية والمستشفيات ووسائل النقل المتطورة مما يوفر تجربة مريحة ومرضية للسياح.
أهم المعلومات عن مهرجان العلمين الجديدة 2023
مهرجان العلمين الجديدة “العالم علمين” هو حدث ثقافي ترفيهي يقام في مدينة العلمين الجديدة في مصر، يهدف المهرجان إلى تعزيز السياحة والترفيه في المدينة وجذب الزوار من مختلف الأعمار والثقافات.
يتميز مهرجان العلمين الجديدة بتنوع فعالياته وأنشطته و يتضمن المهرجان عروضا موسيقية حية لفرق محلية وعالمية، وعروض فنية وثقافية متنوعة، وعروض للفنون كما يتضمن المهرجان فعاليات رياضية وألعاب ترفيهية للأطفال وورش عمل فنية وثقافية.
لا شك أن مهرجان العلمين الجديدة كان له تأثير إيجابي واضح عن السياحة في مصر وبالتحديد في مدينة العلمين الجديدة حيث انها صنعت فرصة هامة للترويج عن هذه المدينة الساحلية ونجحت في لفت أنظار الزوار والمستثمرين فهي تضم العديد من الفعاليات أيضا.
كما ساهم مهرجان العلمين الجديدة في تحسين بعض معدلات الاقتصاد بسبب توافد السياح على هذه المدينة، وتضمن مهرجان العلمين الجديدة لعام 2023 العديد من الفعاليات والتي تتمثل في التالي:
- فعاليات لعروض الطائرات.
- فعاليات لسباق السيارات.
- فعاليات خاصة ببعض الرياضات والتي تشمل ( الجودو، ركوب الدراجات، السباحة).
- فعاليات خاصة بعروض أزياء مثل مايكل سينكو.
- فعاليات خاصة بنجوم عالميين.
أهم الفرص الاستثمارية في العلمين
تشهد مدينة العلمين في مصر نهضة استثمارية مذهلة حيث يتوفر فرص استثمارية مميزة تجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم وتعتبر فرص الاستثمار في العلمين فرصا واعدة تحمل معها الإبداع والتجديد وفرص النجاح الاقتصادي، ومن خلال السطور التالية سوف نتعرف على أهم مشروعين تعد من أفضل الفرص الاستثمارية في العلمين لعام 2023.
أبراج العلمين الجديدة
تعد أبراج العلمين الجديدة واحدة من أهم فرص الاستثمار في العلمين، حيث انها من النماذج الرائعة والتي تعتبر ابتكار مميز تم تنفيذه في قلب مدينة العلمين، توفر أبراج بيئة استثمارية مميزة تجمع بين السكن والأعمال التجارية.
تم تنفيذ أبراج العلمين الجديدة على مساحة 200 فدان، والتي تم استغلالها جيدا من خلال الشركة المطورة حيث تتنوع الأبراج ما بين برج نورث إيدج العلمين الجديدة، وأبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
كما تم بناء وحدات متنوعة داخل أبراج العلمين الجديدة حيث تتنوع ما بين شقق وشاليهات بمساحات مختلفة أيضا والتي تبدأ من 49 متر مربع وتصل إلى 375 متر مربع، هذا بجانب الخدمات المتكاملة التي تم توفيرها حول هذه الأبراج حرصا على توفير حياة متكاملة تتسم بالرفاهية للعملاء.
وتعد أبراج العلمين الجديدة من تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري والتي قد تم تأسيسها سنة 2018 وخلال هذه السنوات الطويلة تمكنت من بناء مكانة مميزة لنفسها وسط شركات التطوير العقاري.
ودائما ما تبهرنا شركة سيتي إيدج العقارية من تنفيذ مشاريع بجودة عالية تنافس مشاريع عالمية ولذلك تعد مشاريع هذه الشركة هي الاختيار الأول والأخير لدى الكثير من العملاء.
الحي الاتيني العلمين الجديدة
يعتبر الحي الاتيني العلمين الجديدة من ضمن الفرص الاستثمارية المضمونة أيضا وذلك بسبب تفرد هذا المشروع وتميزة، حيث أنه يضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق، استديو كما تم تنفيذ هذه الوحدات بمساحات متنوعة وتم طرحها بأسعار مميزة تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
كما يمكنك تقسيط وحدتك السكنية داخل الحي الاتيني العلمين الجديدة على 5 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد، ومن ضمن العوامل التي ساعدت الشركة المطورة على تنفيذ وحدات متنوعة هي تنفيذ هذا المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 650 فدان.
ومن أبرز مميزات الحي الاتيني العلمين الجديدة هي موقعها الجغرافي المتميز حيث يقع في في قلب مدينة العلمين الجديدة على الطريق الساحلي الدولي بالقرب من ( الأسكندرية، منطقة سيدي عبد الرحمن، هاسيندا باي، مراسي الساحل الساحل الشمالي).
كيف تحصل على وحدة ساحلية في العلمين بأكبر مكسب ممكن؟
للحصول على وحدة ساحلية مميزة في العلمين الجديدة يجب عليك اتباع بعض الخطوات والتي تتمثل في التالي:
- اختيار موقع جغرافي متميز: يجب عليك البحث عن قرية ساحلية تطل جميع وحداتها على البحر مباشرة كما تتمتع بالقرب من القرى الحيوية والمحاور الرئيسية مثل قرية وينتر العلمين الجديدة.
- البحث عن خطة دفع مرنة وميسرة: فالأفضل لك أن تختار مشروع يبدأ بمقدم دفع كبير، وأن تكون سنوات التقسيط ممتدة أيضا على سنوات طويلة مثل مشروع الحي الاتيني العلمين الجديدة والذي تصل سنوات التقسيط إلى 5 سنوات.
- اختيار وحدة ساحلية متكاملة الخدمات: لابد من التأكد أن القرية التي سوف تقدم على امتلاك وحدة ساحلية فيها محاطة بجميع الخدمات والمرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية على الأقل للعميل مثل أبراج العلمين الجديدة.
