كمبوند البروج طريق الاسماعيلية هو مشروع من تطوير شركة كابيتال جروب الإماراتية العقارية، يقع قبل المركز الطبي العالمي بدقيقتين، ويقدم مجموعة من الخدمات الترفيهية مثل حمامات السباحة والملاعب، وخدمات أساسية كالأمن والمستشفيات الكبيرة.
5 مليون جنيه مصري أو 102,000 دولار أمريكي لتمتلك شقة أو فيلا في كمبوند بروج، باختيارك من بين 15 مرحلة سكنية سُميت على أسماء نجوم ومجرات تبعا لإسم البروج وألا هو منزلة عالية ومرتقية في السماء.
Al Burouj Compound هو عالم جديد من الرفاهية والصحة وإدارة الأعمال، بمقدم مليون جنيه فقط أحصل على وحدتك الإدارية أو التجارية في البروج كمبوند.
قسط شقتك في مدينة الشروق على 10 سنوات
موقع كمبوند البروج مدينة الشروق
موقع كمبوند البروج على طريق الإسماعيلية الصحراوي مباشرة، قبل المركز الطبي العالمي بدقيقتين، وبعده محطة بنزين تشيل أوت. قريب من طريق جنيفة والطريق الدائري الأقليمي، مع سرعة الوصول إلى طريق العاشر من رمضان من مدينة بدر.
البروج طريق الإسماعيلية يقع قبل كارتة الإسماعيلية بثوان، وتقع أمامها مباشرة مدينة العبور الجديدة، وهي عبارة عن 4 مراحل سكنية، وخلفها هليوبوليس الجديدة. المدن المجاورة من مشروع البروج مدينة بدر، محافظة الإسماعيلية، هليوبوليس الجديدة، مدينة الشروق، مدينة المستقبل، وأخيرا مدينة العبور الجديدة.
تجد أيضا مطاعم وكافيهات قريبة من البروج الشروق، ومنها: Blaze – Madinaty، Willy’s، Coco Restaurants Madinaty، Bosporus Open Air Mall (Madinaty).
تخرج فين لو ساكن في البروج كمبوند طريق الإسماعيلية؟
- Open Air Mall في مدينتي
- حديقة الأسرة
- Madinaty Central Park
- Gravity Code
- كايرو فستيفال سيتي
- حديقة قصر البارون
أقرب محطة مترو من البروج الشروق
- محطة الروبيكي مسافة 17 دقيقة
- محطة حدائق العاصمة مسافة 21 دقيقة
- محطة الشروق مسافة 19 دقيقة.
- محطة مدينة المعرفة مسافة 12 دقيقة
أقرب الصيدليات من كمبوند البروج مدينة الشروق
- صيدليات الصيدلي مسافة 17 دقيقة.
- صيدلية د.هبة علم الدين – Dr.Heba Pharmacy مسافة 16 دقيقة.
- صيدلية عبدالعزيز Abdulaziz Pharmacy مسافة 20 دقيقة
- Cure Pharmacy | صيدلية كيور مسافة 24 دقيقة.
- Seha Pharmacy مسافة 33 دقيقة.
- EL-DOCTOR PHARMACY مسافة 25 دقيقة.
المخطط الرئيسي لتصميم البروج كمبوند
الرسم الإنشائي التخطيطي للمشروع
5 تقسيمات أساسية في مخطط كمبوند البروج
البروج من تطوير كابيتال العقارية قامت بتقسيم الكمبوند على أن يحتوي 5 تقسيمات أساسية في المخطط، يشمل المجال الطبي، والمجال إدارة الأعمال، والمجال الثقافي، والمجال الزراعي والترفيهي، وأخيرا المجال الخامس هو المجال التعلميي تحت إدارة مجموعة سابيس.
حياة، عمل، رفاهية، صحة، والكثير في البروج مدينة الشروق
1- عيادات البروج:
سواء كنت مشتري أو تبحث عن خدمة طبية مضمونة فإن مسؤولي كمبوند البروج طريق الإسماعيلية قاموا بتوفير عيادات طبية للبيع بمقدم مليون جنيه مصري بتراس يطل على حدائق ومساحات خضراء، مساحة العيادات تبدأ من 73 متر مربع.
متوفر في عيادات البروج أقسام الطوارئ، صيدليات، مراكز تحاليل وأشعة (المركز الطبي العالمي طريق مصر اسماعيلية).
2- سمارت فيلدج البروج Smart Village AlBurouj:
القرية الذكية في مجال إدارة الأعمال في كمبوند البروج، من تطوير شركة كابيتال الإماراتية. يقدم فرص عمل قوية ومميزة وبمرتبات مجزية لمختلف المجالات.
سمارت فيلدج البروج مبينة على مساحة 120 ألف متر مربع صممتها شركة سكواير آند بارتنر الهندسية البريطانية، وتم ترشيحه لجائز لندن الجديدة.
Smart Village AlBurouj مكون من 12 مبنى مجمع الاعمال، موفرا فرص رائعة للتوظيف مع الاستمتاع بموقع استراتيجي كمبوند لقربه من 4 محطات بمسافة 16 دقيقة.
3- ساقية الصاوي في المجال الثقافي:
المهندس محمد عبد المنعم الصاوى وزير الثقافة السابق قام بتطوير مركز البروج الثقافي وهو مجمع شامل لجميع الأنشطة الثقافية التي تقدمها الساقية في مسرح يسع 5000 شخص في مدينة الشروق في البروج كمبوند مدينة الشروق.
4- البستان أكوابونيكس:
المجال الزراعي والترفيهي في البروج في بستان اكوابونيكس هو نظام يجمع الزراعة ألمائية و زراعة الأسماك في نظام مغلق والذي يوفر مياه بنسبة 90% عن الزراعة التقليدية. خضارك أكثر صحة من قبل.
5- مدرسة قدموس الدولية البروج:
مدرسة قدموس الدولية في كمبوند البروج تقع تحت إدارة سابيس، والتي هي أيضا تُدير مدارس الشويفات في دبي وأبو ظبي، مما يعني لا مستقبل أفضل من هذا لأولادك في مصر من الناحية التعليمية، صاحب مدرسة الشويفات صاحبة الرؤية في قدموس البروج هو رجل الأعمال اللبنانى – الفرنسى كارل بوستانى.
التصميم الخارجي لمباني كمبوند البروج
التصميم الخارجي لمباني شقق كمبوند البروج في الشروق يتسم بالتناظر والتكرار في العناصر المعمارية، باستخدام خطوط عمودية وأفقية واضحة في التصميم، يوحي بالاتزان والنظام الهندسي.
واجهة المباني في المشروع تم استخدام في الزجاج، الخرسانة، والحجر، فأوحى بالرقي والغنى على المظهر الخارجي، مع تناسق توزيع الفراغات الخضراء للمناطق المفتوحة، مع التوزيع المتناسق للمرافق الترفيهية والأساسية.
يُلاحظ التنسيق الشديد والاهتمام بعنصر الحركة والتنقل بين المناطق في كمبوند البروج، حيث يتغلغل مسارات تجمع كافة المباني ببعض وتربطها بالمرافق المختلفة.
التصميم الداخلي لشقق البروج الشروق
الوصف الداخلي لشقق البروج كمبوند يتسم بتصميم هندسي متناغم ومعاصر، بطريقة توزيع متناغمة وانسيابية لغرف النوم والفراغات، مع استخدام ألوان محايدة في الديكور وهم الرمادي والبيج، مع التزيين بنباتات خضراء لتطفي الحيوية.
أما ما يبعث الجو المريح والمنظم هو التوزيع المتناسق للإضاءة الطبيعية والاصطناعية، أما المواد المستخدمة في التجهيزات والأثاث كان الخشب، المعدن، والزجاج. فالنهاية التصميم الدخلي لشقق كمبوند البروج مدينة الشروق عصري وفخم يوحي بالهدوء.
نشرة أخبار كمبوند البروج طريق الاسماعيلية
أحمد عارف الرئيس التنفيذي لشركة كابيتال العقارية المطورة لمشروع البروج في مدينة الشروق بأنه: تم زيادة رأس مال الشركة تبعا لنجاح الخطة الاستثمارية للمشروع بقيمة 772 مليون جنيه مصري في شهر يونيو عام 2023.
ولكن هذا نصف ما تطمح إليه الشركة منذ طرح المشروع حتى الآن في 2024 وحتى 2027، تهدف الشركة إلة تحقيق معدلات زيادة ونمو أكبر، حيث تخططط الشركة بزيادة رأس مالها بقيمة 5 مليارات جنيه مصر لمدة 5 سنوات قادمة.
أنتظروا التفوق والنجاح بلا حدود في عام 2029/2030.
3 فوائد للاستثمار في كمبوند البروج
- الاستمرار التصاعدي في رأس المال سواء كانت شقة أو فيلا، مع ذكر أن الشركة قد سلمت 385 وحدة سكنية عام 2023 كما وعدت به، والآن في صدد تسليم وحدات كثيرة، فكن أول المستثمرين للحفاظ على قيمة رأس مالك بل وزيادته بشكل قوي.
- مواصلة التوسعات في البروج الشروق يعني النجاح المستمر بلا توقف، وتزيد ميزة تسريع عملية البناء والإنشاء الكثير من الأسباب المقنعة للاستثمار في الكمبوند، مما يعني أن الشركة على مستوى عالي في الجودة لتسليم الوحدات في جداولها الزمنية واستمرارها في التطور.
- الاسعار الثابتة أو المتغيرة بنسبة بسيطة، وهي من أهم مميزات شقق كمبوند البروج، ويأتي بجانبها ميزة التقسيط على 8 أو 10 سنوات وحجز بمقدم 5%.
مساحة كمبوند البروج مدينة الشروق
كمبوند البروج طريق الإسماعيلية مساحته 1200 فدان،ساهمت مساحة المشروع في توفير تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تم تخصيص 17% من إجمالي مساحة المشروع من أجل المباني فقط ، والتي تتنوع بين شقق سكنية، فلل، تاون هاوس، توين هاوس، شقق دوبلكس، كما جاءت جميعها تتمتع بمساحات متنوعة بما تتلائم مع كافة احتياجات ومتطلبات العملاء والمستثمرين.
وقد وفرت الشركة المالكة الغالبية العظمى من مساحة المشروع الاجمالية والتي تقدر بحوالي 83% الى المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، حتى يشعر السكان بالراحة والرقي والاسترخاء، كما فرت العديد من الخدمات الاساسية والترفيهية ليستمتع جميع القاطنين بالراحة والرفاهية، وذلك متوافقاً مع التخطيط العمرانى فى ماونتن فيو اي سيتي التجمع.
اختار من بين 17 مرحلة في كمبوند البروج
- مرحلة أجوار Ajwar
- مرحلة فيلا بارك Villa Park
- مرحلة البيت Al Bait
- مرحلة جنى Jana
- مرحلة جيميناي Geminai
- مرحلة أكيلا Aquila
- مرحلة دوبلكس جاردنز Duplex Gardens
- مرحلة كلوب ريزيدنس Club Side
- مرحلة تراس Terrace
- مرحلة كورت يارد Courtyard
- مراحل تحمل اسماء النجوم
- مرحلة ميزار Mezar
- مرحلة اوريون Orion
- مرحلة بدور Bedour
- مرحلة فجر Fajr
- مرحلة فلك Falak
مرحلة تراس Terrace كمبوند البروج بالشروق
واحدة من مراحل الكمبوند المتميزة التي تمتد على مساحة كبيرة، ويتوفر بها كافة المرافق والخدمات التي تلبي حاجات ومتطلبات السكان، تتوفر في هذه المرلحة شقق سكنية مكونة من غرفتين وثلاث غرف للنوم، بمساحات مختلفة تصل حتى 100 متر مربع، وتصاميم راقية تمتزج بسلاسة مع المناظر الطبيعية التي تتخلل المباني السكنية، ليستمتع المقيمين بأجواء هادئة وصحية، وكذلك إطلالات خلابة.
مرحلة فيلا بارك Villa Park
تعتبر هذه المرحلة الخيار المثالي لكل من يبحث عن نمط حياة استثنائي لا مثيل له، فهي تضم عدد من الفلل الراقية ذات التشطيبات العالمية، والجودة العالية، والقريبة من مختلف وسائل الراحة التي قد تحتاج إليها، فلل هذه المرحلة ذات مخططات أرضية واسعة، ونوافذ ممتدة من الأرض وحتى السقف، وتراس يطل على حديقة خاصة.
4 أنواع مختلفة من الوحدات السكنية في البروج
ساعدت المساحة الضخمة للمشروع الشركة المطورة في توفير عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة ما بين (شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فلل)، بمساحات وتصاميم مختلفة، فأي كان نوع المنزل الذي تحلم به ستجده داخل الكمبوند، بالمساحة التي تناسبك، والتصاميم التي تلائم ذوقك، وبجانب كل هذا، الأسعار التنافسية وخيارات السكنية المتعددة.
شقق للبيع في كمبوند البروج مدينة الشروق
عمارات البروج كمبوند القاهرة الجديدة توفر شقق مكونة من غرفتين وحتى 4 غرف للنوم، جميعها ذات تصميم عصري وفخم، بإضاءات داخلية وخارجية مميزة، وألوان محايدة مثل الأبيض والبيج، مما يفي شعور بالاتساع والدفء.
- تبدأ مساحة الشقق من 70 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع.
- أما منازل الدوبلكس، تتوفر بمساحات تبدأ من 176 متر مربع.
فلل للبيع في البروج مدينة الشروق
للباحثين عن أسلوب حياة مُترف ومتكامل، فهذا ما ستحياه داخل الفلل المتوفرة داخل الكمبوند، والتي تنفرد بتصاميمها الداخلية الراقية، وديكوراتها العصرية، بجانب الواجهة الخارجية الأنيقة التي تحيطها الحدائق الخضراء والعناصر المائية المختلفة، والمرافق والخدمات التي تقع على بعد خطوات.
فلل Al Burouj Compound:
- تبدأ مساحة الفلل من 160 متر مربع وتصل حتى 440 متر مربع.
- كما يوجد فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 280 متر مربع.
- مساحات التاون هاوس تتراوح ما بين 165 متر مربع.
وسائل الراحة المتوفرة في Al Burouj Compound
حرصت الشركة المطورة للمشروع على توفير باقة مميزة وحصرية من الخدمات الأساسية التي لا يمكن الاستغناء عنها في الحياة اليومية حيث توفر كافة احتياجات العملاء في غضون وقت قليل مما يجعلهم في غنى عن الخروج من الكمبوند فهو بمثابة مدينة سكنية متكاملة.
كما يمتلك البروج كمبوند مجموعة كبيرة من أفضل الخدمات والمرافق التي تعزز من الارتقاء بمستوى المعيشة لجميع العملاء والمستثمرين حيث تصبح مُحاط بكافة وسائل الراحة المختلفة التي تتمثل فيما يلي:
خدمات كمبوند البروج الترفيهية
- سلسلة من المطاعم الفاخرة بالإضافة إلى وجود العديد من الكافيهات المتنوعة.
- أندية رياضية تضم ملاعب للأنشطة الرياضية المختلفة مثل: نادي هليوبوليس، ونادي جرين هيلز، والبارون سيتي.
- حمامات سباحة متنوعة الأحجام تناسب جميع الفئات العمرية.
- صالات ألعاب رياضية مُجهزة على أعلى مستوى.
- مركز تجاري ضخم يمتد على مساحة 220 ألف متر مربع تقريباً.
- ساقية الصاوي وهي بمثابة مركز ثقافي كبير.
- أوركيد بارك فريدة من نوعها.
خدمات كمبوند البروج الاساسية
- مساحات خضراء ضخمة وحدائق متنوعة.
- خدمات صيانة وخدمات نظافة على مدار 24 ساعة.
- يضم al borouj فريق أمن وحراسة يعمل على مدار اليوم.
- مستشفيات ومراكز طبية متعددة تقدم أفضل رعاية صحية منها: المركز الطبي العالمي، ومركز صحة الشروق، ومستشفى الشروق العام، ومركز كابيتال هيلث الطبي.
- مدارس دولية مثل: مدرسة قدموس الدولية البروج – Cadmus International School – Alburouj، وجامعات دولية توفر أفضل مستوى تعليمي.
- قرية ذكية مُجهزة على أعلى مستوى.
9 مليون جنيه سعر شقة للبيع في كمبوند البروج
لم تتوقف مزايا البروج كمبوند مدينة الشروق على الموقع الاستراتيجي والوحدات المتنوعة فقط، بل توفقت شركة كابيتال العقارية في طرح جميع الوحدات السكنية داخل الكمبوند تتميز بباقة من الأسعار التنافسية:
- تبدأ اسعار مشروع بروج الشروق من 9,000,000 جنيه مصري.
- أو بما يعادل 102,000 دولار أمريكي.
يمكنك الآن التوقف عن التردد وعن مواصلة البحث عن مشروع سكني متكامل ومتطور وبادر بحجز وحدة أحلامك في مدينة الشروق بأفضل الأسعار داخل كمبوند البروج التجمع الخامس.
طرق التقسيط في كمبوند بروج
قامت الشركة المطورة للمشروع بطرح أنظمة سداد تتسم بأعلى درجات المرونة واليسر مما تتناسب مع جميع فئات العملاء، حيث يضع الكمبوند معايير جديدة للحياة الراقية وإعادة تعريف الفخامة والرقي مما يساعد جميع السكان في عيش تجربة سكنية مميزة وفريدة من نوعها.
- يبدأ مقدم الحجز والتعاقد داخل البروج من 5% والتقسيط ممتد حتى 10 سنوات.
ما هي فوائد التقسيط على 10 سنوات؟
- إمكانية الحصول على الوحدة السكنية دون إلزامية دفع المبلغ كامل.
- تتمكن من تقسيم إجمالي ثمن الوحدة على دفعات شهرية متساوية ومنتظمة.
- التقسيط على 10 سنوات يساعد في التقليل من حجم الأعباء المادية حيث يوفر مرونة أكبر في الدفع.
- يجعل فرصة تملك الوحدات السكنية داخل المشروع في متناول شريحة أكبر من العملاء.
ليه مقدم الوحدات 5% فقط؟
- للحفاظ على السيولة النقدية لدى العملاء والمستثمرين.
- لمساعدة العملاء ذات الطبقات المتوسطة من إمكانية التملك داخل الكمبوند.
- تقليل حجم الأعباء المادية على العملاء، وتحسين التدفق النقدي لديهم في أنً واحد.
مميزات وعيوب كمبوند البروج الشروق
تعد المميزات الكثيرة التي ينعم بها كمبوند البروج طريق الاسماعيلية سبباً كبيرا لعدم رؤية أي مشاكل لكمبوند البروج، كما هو صحيح أنه في الوهلة الأولى لن تجد أي عيوب واضحة بالمشروع، لكنه إذا نظرت بدقة ستجد انتقاداً وحيدا في الكمبوند وهو عدم وجود وحدات متاحة للتسليم الفوري بشكل كبير، ولكن تعمل الشركة المطورة على حل هذه المشكلة من خلال توفير العديد من الوحدات الجاهزة على التسليم الفوري في الكمبوند.
المطور العقاري شركة كابيتال جروب
البروج كمبوند الشركة المالكة للكمبوند هي شركة كابيتال جروب بروبرتيز الإماراتية وتأسست الشركة عام 2015، حيث تتمتع بخبرة تزيد عن ال15 عاماً في مجال التطوير العقاري، واستطاعت أن تتربع على عرش كبرى الشركات العقارية في مصر والعالم، كما تنتمي الشركة إلى شركتي أبوظبي كابيتال جروب والعين بروبرتيز العقارية.
وتقوم الشركة بتنفيذ كمبوند البروج التجمع الخامس شرق القاهرة باستثمارات ضخمة تصل نحو 70 مليار جنيه، وقامت الشركة بتنفيذ العديد من المشروعات السكنية والإدارية في مصر والعديد من دول العالم المختلفة.
أبرز أعمال شركة كابيتال جروب العقارية
- مشروع وان بالاس ستريت في لندن.
- وبرج العين في أبوظبي.
- وكابيتال بلازا في مونتينيجرو.
الفكرة في مسمى كمبوند البروج
el borouj compound هو من أهم المشروعات السكنية لشركة كابيتال جروب الإماراتية حيث حرصت على أن يكون كل جزء من المشروع يحمل معاني مختلفة للحياة، وذلك من خلال اختيار كنياتها بعناية فائقة حتى يعكس المسمي ما يتواجد بالمشروع، وينقسم هذا المسمى إلى معنيين مختلفين، ويعني المقطع الاول النجوم وهو ما يعكس تصميم الكمبوند الذي يُتيح لك الاستمتاع برؤية الكون.
بينما يشير المعني الثاني إلى القصور وهو مايرمز إلى فخامة الحياة التي يوفرها كومباوند البروج، وهو ما يُضاهي روعة الحياة فى تصميم القصور، كما وصفت الشركة مشروعها بكلمة الرغد التى تعني توفير كافة سبل الراحة والهدوء داخل الكمبوند التى كانت الفكرة الأساسية من إنشاء المشروع وهو بناء مجمع سكني متكامل يغمره السعادة، مع توفير خدمات متنوعة سواءاً كانت الخدمات الاساسية أو الترفيهية المتكاملة.
