يجسد كمبوند الكا التجمع الخامس Compound Alca New Cairo لوحة فنية أبدع في تصميمها فنان متمرس، حيث يعكس أدق التفاصيل وفقا لأحدث المعايير العالمية، حيث يجسد المشروع رؤية شركة السعودية الامريكية للتطوير العقاري في إنشاء مجتمع سكني متكامل يوفر حياة هادئة ومريحة، حيث يقع الكمبوند في أحد أبرز الأحياء السكنية فى التجمع الخامس، ويتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي وعدد من المعالم الرئيسية الأخرى.
توفر شركة السعودية الامريكية العقارية لعملائها فرصة مميزة للعيش في كمبوند الكا، الذي يتميز بتصميم معماري أوروبي يجمع بين العصرية والتميز، ويمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلى 33 فدان، حيث تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق، والبنتهاوس، بمساحات مختلفة و تشطيبات داخلية راقية، كما يوفر الكمبوند مرافق وخدمات متكاملة تهدف إلى تحقيق تجربة سكنية مترفة تلبي احتياجات السكان وتتجاوز توقعاتهم، مع تقدم الشركة أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات.
داخل كمبوند الكا القاهرة الجديدة، ستجد نفسك في قلب مجتمع سكني متكامل.
الهدف من تنفيذ كمبوند الكا التجمع الخامس
جاء الهدف من تنفيذ كمبوند Alca Compound New Cairo هو تلبية تطلعات العملاء الذين يطمحون إلى تحسين جودة حياتهم، حيث يبحثون عن بيئة سكنية توفر معايير الحياة المثالية التي تجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان، ومع التطور السريع في أنماط الحياة، أصبحت التجربة السكنية المتكاملة من أبرز الاحتياجات الأساسية للعائلات والمستثمرين.
من هنا جاءت فكرة تطوير مشروع الكا لتلبية هذه التطلعات، حيث يهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية عصرية تجمع بين الخدمات المتكاملة والمميزات الراقية، ويضمن المشروع للسكان حياة مريحة تلبي احتياجاتهم داخل مجتمع سكني شامل ومتميز.
موقع كمبوند الكا Compound Alca Location
يقع كمبوند الكا القاهرة الجديدة فى واحدة من أبرز المواقع استراتيجية، حيث يتواجد فى اخر شارع التسعين الجنوبي، عند مثلث الأمل أمام Z east و Hyde park، بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية التى تسهل عليك الوصول إلى وجهتك في أسرع وقت ممكن دون عناء.
الاماكن القريبة من Alca New Cairo
- 5 دقائق فقط تمكنك للوصول الى العاصمة الإدارية الجديدة.
- وتبعد الجامعة الامريكية عن الكا التجمع الخامس حوالى 8 دقائق.
- وفى غضون دقائق معدودة يمكنك الوصول الى مدينة الرحاب ومدينة الشروق.
- ويسهل الوصول الى مطار القاهرة الدولي من كمبوند الكا التجمع الخامس.
- كما يقترب الكمبوند بشكل كبير من الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي.
التصميم المعماري كمبوند الكا القاهرة الجديدة
تحرص شركة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري على تقديم علامة بارزة في السوق العقاري وليس مجرد مشروع عقاري بتصميم معتاد، وهذا ما يجعل تتميز أعمال مشروع الكا بالعديد من المزايا التنافسية الفريدة التي تجعله يتفوق على غيره من المشاريع.
فقد اعتمد تصميمه على الطرز الأوروبية الحديثة، مما أضفى أجواء هادئة وممتعة داخل كافة الوحدات السكنية، وتم تنفيذه باستخدام أحدث الأساليب المعمارية المعاصرة، ليصبح بمثابة مدينة عمرانية متكاملة توفر كل ما يحتاجه السكان، كما يتميز كمبوند الكا التجمع الخامس بمساحات خضراء شاسعة تغطي معظم أرجائه، مما يضمن للقاطنين تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الراحة والرفاهية، مع تحسين جودة الحياة والارتقاء بالمستوى المعيشي.
مميزات تصميم الكا التجمع الخامس
- تم التركيز على المساحات الخضراء والزهور، خاصة الحمراء منها، لخلق جو يعزز الإحساس بالفخامة والروح الملكية.
- تم تصميم الطرق الرئيسية على أطراف مشروع الكا القاهرة الجديدة بهدف تقليل الإزعاج، مما يساهم في تعزيز الأمان للأطفال وكبار السن.
- تم تصميم الطرق في كمبوند Alca التجمع الخامس فيو باستخدام أساليب حديثة تهدف إلى تقليل التأثيرات السلبية على السيارات وتوفير تجربة قيادة آمنة.
- يتميز مشروع Alca Compound New Cairo بوجود بحيرات صناعية ولاجون، تضفي شعوراً بالهدوء والطبيعة، مع إضافة إضاءة ليلية ساحرة تعزز من جمال المكان.
مساحة مشروع الكا القاهرة الجديدة
يمتد الكا التجمع الخامس على مساحة واسعة تُقدر بحوالي 33 فدان، وقد تم تصميم هذا المشروع بعناية فائقة لضمان تحقيق التخطيط المثالي والتميز، كما خصصت شركة السعودية الامريكية العقارية نحو 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية المحيطة بالمباني السكنية والخدمية، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة ومريحة للسكان، كما جاءت المساحة النسبة المتبقية من المساحة فقد تم تخصيصها للمباني السكنية والإنشاءات، مع تقديم وحدات سكنية متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات.
مساحة وانواع وحدات كمبوند الكا
- شقق سكنية تتكون من غرفة واحدة تبدأ مساحتها من 79 متر مربع، كما جاءت مساحة الوحدة بالحديقة 84 متر مربع.
- شقق سكنية تتكون من غرفتين تترواح مساحتها من 123 متر مربع الى 130 متر مربع.
- شقق سكنية تتكون من 3 غرف تترواح مساحتها من 165 متر مربع إلى 171 متر مربع.
- بنتهاوس تترواح مساحتها من 147 متر مربع الى 210 متر مربع.
أهم الخدمات والمرافق فى Compound Alca New Cairo
واحدة من الاساسيات الاساسية التى تركز عليها شركة السعودية الأمريكية هى توفير كافة الخدمات سواء كانت الاساسية والترفيهية، والتى من شأنها توفير أعلى معايير الحياة في مشاريعها السكنية، وذلك اهتماما من الشركة على تقديمها بشكل كامل لكي يجدوا العملاء والمستثمرين احتياجاتهم دون الحاجة الى الخروج من الكمبوند، مما يجعل الحياة داخل كمبوند اكا مريحة ومتكاملة تلبي احتياجات كل أفراد الأسرة، ومن أبرز هذه الخدمات فيما يلي:
الخدمات الأساسية
- بوابات الكترونية مخصصة للدخول والخروج من كمبوند الكا التجمع الخامس، والتي تعمل باستخدام تقنيات متقدمة مثل التعرف على الوجه أو بصمة الإصبع، مما يزيد من الامان داخل الكمبوند.
- كاميرات مراقبة فى جميع اركان الكمبوند تعمل على مدار اليوم لرصد كافة التحركات داخل Alca New Cairo.
- افراد امن وحراسة مدربين على أعلى مستوى لتأمين جميع أركان الكمبوند والحفاظ على سلامة السكان.
الخدمات الترفيهية
- مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات لتقديم مجموعة متنوعة من أشهى المأكولات والمشروبات للسكان.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء والاستمتاع بوجبات متنوعة مع الأهل والأصدقاء حول المساحات الخضراء، والاستمتاع بأدق تفاصيل يومك.
- مناطق ترفيهية للاطفال تضم العديد من الالعاب المتنوعة والآمنة التى تساعدهم في نمو قدراته الجسدية والذهنية.
- كلوب هاوس يقدم العديد من الخدمات الترفيهية التي تجعلك تستمتع بقضاء اجمل اوقاتك، ومن جعل وقت فراغك أكثر متعة واسترخاء.
الخدمات الطبية
- عيادات طبية تم تجهيزها بشكل كامل بمعدات حديثة وأطباء متخصصين على أعلى مستوى، لتوفير أكبر قدر من الرعاية الصحية لجميع السكان.
- صيدليات تعمل على مدار اليوم لتلبية احتياجات جميع سكان كمبوند الكا التجمع الخامس الصحية مع توفير خدمة التوصيل إلى المنازل.
الخدمات الرياضية
- ملاعب رياضية تضم العديد من الملاعب كرة القدم والسلة والتنس التى تناسب جميع أفراد العائلة، وممارسة هوايتك المفضل.
- صالات جيم تضم مجموعة من المدربين المؤهلين لمساعدتك جميع سكان الكمبوند في بناء جسم قوي ومنسق.
- حمامات سباحة مختلفة الأحجام والتصميمات لكي تناسب جميع الفئات العمرية، بالاضافة الى حمامات سباحة مغطي للسيدات.
- مسارات مخصصة لمحبي ركوب الدراجات والمشي وسط المساحات الخضراء والطبيعة الساحرة بعيدة عن مسارات السيارات.
اسعار كمبوند الكا التجمع الخامس
حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة يمثل تحدي كبير لأي شركة تطوير عقاري، فإذا يحرص العملاء دائما على إيجاد قيمة حقيقية مقابل السعر داخل مشروعهم السكني أو العقاري، لذلك نجحت شركة السعودية الامريكية في تحقيق هذه المعادلة من خلال مشروع الكا التجمع الخامس، حيث يبدأ سعر المتر في المشروع من 45,000 جنيه مصري، بينما تترواح أسعار الوحدات السكنية بداية من 3.440.000 جنيه مصري وتصل الى 9.583.000 جنية مصرى.
تفاصيل أكثر عن أسعار وحدات كمبوند الكا
- الشقق السكنية التي تتكون من غرف واحدة تترواح أسعار من 3.440.000 جنيه مصري حتي 3.560.000 جنيه مصري.
- شقق سكنية تتكون من غرفتين تتراوح أسعارها من 5.500.000 جنيه مصرى إلى 5.680.000 جنيه مصرى.
- شقق سكنية تتكون من 3 غرف تترواح مساحتها من 7.240.000 جنيه مصري تصل إلى 7.520.000 جنيه مصري.
- شقق سكنية تتكون من غرفة وجاردن تبدأ مساحتها من 4.450.000 جنيه مصري.
- شقق تتكون من غرفتين وجاردن تتراوح أسعارها من 6.010.000 جنيه مصري إلى 7.000.000 جنيه مصري.
- شقق تتكون من 3 غرف بجاردن تتراوح سعرها من 7.965.000 جنيه مصرى إلى 7.980.000 جنيه مصري.
- بنتهاوس يتكون من غرفتين تبدا سعرها من 7.476.000 جنيه مصري.
- بنتهاوس يتكون من 3 غرف تبدأ أسعارها من 9.583.000 جنيه مصري.
أنظمة السداد داخل كمبوند الكا القاهرة الجديدة
قدمت شركة السعودية الامريكية للتطوير العقاري ميزة تنافسية جديدة لعملاء كمبوند الكا التجمع الخامس، إلى جانب الأسعار المميزة للوحدات السكنية، وهي أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف الفئات الاجتماعية، كما تتيح هذه الأنظمة للعملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية فاخرة بمقدم تعاقد بنسبة 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقى قيمة الوحدة على مدار 7 سنوات متتالية دون أي فوائد.
موعد تسليم وحدات كمبوند الكا التجمع الخامس
حرصت شركة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري على تسليم جميع وحدات كمبوند الكا القاهرة الجديدة خلال عامين من تاريخ التعاقد، وقد اعتمدت الشركة نظام النصف تشطيب في تسليم الوحدات، لمنح العملاء والمستثمرين حرية تنفيذ التصميمات الداخلية التي تناسب أذواقهم واحتياجاتهم.
تواصل معنا لمعرفة كافة التفاصيل عن الاسعار وانظمة سداد كمبوند الكا
مميزات مشروع الكا السعودية الأمريكية العقارية
يضمن كمبوند Alca التجمع الخامس العديد من المميزات الاستثمارية والسكنية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين، فمهما كانت أهدافك واهتمامتك سوف تجده في هذة المشروع، وذلك لاهتمام شركة السعودية الأمريكية العقارية على الاهتمام بأدق التفاصيل الممكنة، وذلك دون العناء ومن أبرز هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يعتبر وجود كمبوند الكا فى منطقة التجمع الخامس هي واحدة من أبرز المواقع الاستراتيجية التي تجعله مثاليا للسكن والاستثمار، المشروع بالقرب من أهم المعالم في المدينة، بالاضافة الى قربه من كافة الخدمات التي تسهل عليك حياتك اليومية.
- تنوع الوحدات: التي تأتي ضمن واحدة من أبرز المميزات التي حرصت على توفيرها الشركة المطورة، لتشبع رغبات عملائها، وسهولة الحصول على وحدات سكنية تتكون من غرفة واحدة أو أكثر من 4 غرف.
- اسم شركة السعودية الأمريكية العقارية: تعتبر واحدة من أهم الشركات العقارية التي تمتلك سجل حافل بالإنجازات من خلال تنفيذ العديد من المشاريع سواء كانت في السعودية أو أمريكا، فتكون نقطة ثقة كبيرة بين الشركة والعملاء
- الأسعار التنافسية: حرصت شركة السعودية الأمريكية على تقديم باقة من الأسعار التنافسية التى تسهل عليك امتلاك وحدتك السكنية داخل كمبوند الكا التجمع الخامس، ويكون Alca Compound New Cairo هو خيار مثالي للسكن او الاستثمار.
عيوب كمبوند الكا التجمع الخامس
عند البحث عن أي عيوب في كمبوند الكا، لن تجد أي مسببات قد تزعج حياتك اليومية، بفضل قائمة المميزات الواسعة التي يتمتع بها المشروع، ولكن بعض العملاء ينتقدون عدم وجود وحدات من النوع الفيلات، ولكن أكدت شركة السعودية الامريكية العقارية اهتمامها بتقديم مشروع مخصص للشقق والدوبليكس بمساحات متوسطة، مع الإشارة إلى نيتها توفير المزيد من الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري.
نبذة عن شركة السعودية الامريكية للاستثمار العقاري
تعد شركة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري SAG Developments تحالف استراتيجي بين مجموعة من الشركات السعودية والأمريكية الرائدة في المجال العقاري، وقد أثمرت هذه الشراكة المميزة عن العديد من المشاريع الناجحة، كما تسعى الشركة لتقديم رؤية مبتكرة في تطوير المجتمعات السكنية الحديثة، بما يتماشى مع احتياجات العملاء الحالية، مما جعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي.
المشاريع السابقة للشركة في السعودية
- مدرسة وادي الطلة.
- مشروع بيت آل طالب في مدينة أبها.
المشاريع السابقة للشركة في الولايات المتحدة
- كمبا شيدت كمبوند Belleza.
- مول La cantera.
- منتجع Marble Falls السياحي.
الاسئلة الشائعة حول كمبوند الكا التجمع الخامس
ماهى الشركة المطورة Alca Compound New Cairo
شركة السعودية الامريكية للتطوير القعارى
ماهى مساحة كمبوند الكا القاهرة الجديدة
33 فدان
ماهى انواع وحدات كمبوند الكا
شقق سكنية، بنتهاوس
عرض التفاصيل 
