كمبوند افيلين التجمع الخامس Compound Avelin New Cairo من تطوير شركة تايمز للتطوير العقاري والتي تسعى إلى تقديم مشاريع سكنية مميزة تتبع المعايير العالمية للحياة العصرية التي يحلم الجميع باقتنائها في الوقت الحالي، وهو يحمل تصميم بمزيج من الفخامة والعملية في آن واحد حتى يجعل حياة القاطنين أفضل.
أعلنت شركة تايمز العقارية أن كمبوند افيلين القاهرة الجديدة يشغل واحدًا من أفضل المواقع الجغرافية في القاهرة الجديدة وهي منطقة التجمع الخامس التي تضم العديد من المناطق المهمة والمرافق المتنوعة، كما صرحت عن وجود عدد كبير من الشقق السكنية التي تتمتع بمساحات مختلفة تُلبي رغبات ومتطلبات العملاء.
وذلك بفضل مساحة كمبوند أفيلين الضخمة التي تبلغ 26 فدان، كما أنها تخدم أيضًا وجود مجموعة متنوعة ومتكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والتكميلية التي لا غنى عنها حتى يضمن قاطنيها الاستمتاع بتجربة سكن مريحة وهادئة، بالإضافة إلى حرص الشركة المطورة على تقديم أسعار خيالية وتسهيلات سعرية مرنة بمقدم يبدأ من 10% فقط.
احجز وحدتك الآن واستمتع باستثمار أفضل ومستقبل مشرق لاطفالك في مشروع افيلين التجمع
لماذا سمي كمبوند Avelin يهذا الاسم
وجاء اسم Avelin ليحمل معنى يليق بهذا المستوى من التميز؛ فهو مستوحى من مفهوم A+ Living، أي حياة تتقدم بدرجات فوق المعتاد، تجمع بين التخطيط الذكي والمساحات الرحبة والمناظر الطبيعية التي تلامس تفاصيل الحياة اليومية للسكان. كل مبنى، وكل ممشى، وكل إطلالة داخل Avelin New Cairo صُممت لتعزز شعور الهدوء والرُقي، وتخلق بيئة سكنية تُشعر القاطنين بأنهم ينتقلون إلى مستوى مختلف من جودة الحياة.
موقع كمبوند افيلين التجمع الخامس
لم يكن كمبوند أفيلين هو المشروع الأول لشركة تايمز العقارية في قلب القاهرة الجديدة، فهي على دراية كاملة بأهمية تلك المنطقة وكونها واحدة من أفضل مناطق الجذب السكني والاستثماري، وبناءاً على ذلك فقد افتتحت عدد من مشاريعها السابقة بها.
كما أن تلك المنطقة تُعزز من قيمة الاستثمارات بها لأنها محطة جذب لكافة المستثمرين الباحثين عن منطقة هادئة ومتكاملة الخدمات تساعدهم على اقتناء أسلوب حياة متجدد ومنتعش، فقد وقع اختيار الشركة المالكة لكمبوند افيلين القاهرة الجديدة على منطقة التجمع الخامس تحديدا بجوار منطقة المستثمرين الشمالية وهي أفضل خيار للسكن او الاستثمار، كما أنها تضم العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية التي تُسهل الانتقال منها وإليها.
اطلع على كمبوند امورادا التجمع الخامس يقع في اول شارع التسعين، يقدم وحدات سكنية متنوعة باسعار تبدا من 8.500.000 جنية مصري وبمقدم حجز 50% وفترة سداد على 3 سنوات.
المناطق القريبة من Avelin New Cairo
- يقع كمبوند افيلين التجمع على مقربة من الطريق الدائري الإقليمي و الاوسطي.
- تستطيع الوصول إلى وجهتك مهما كانت من خلال محور جمال عبدالناصر ومحور محمد نجيب.
- أفيلين التجمع الخامس على بُعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- يقع مشروع افيلين القاهرة الجديدة بالجوار إلى مول كايرو فيستيفال سيتي ومول ماكسيم.
- يقترب المشروع من مدينة نصر ومنطقة مصر الجديدة.
- يبتعد مشروع Avelin بمسافة قصيرة عن منطقة مدينتي والرحاب والشروق.
- بالقرب من كمبوند الباتيو تاون
تصميم كمبوند افيلين القاهرة الجديدة
تفرد تصميم كمبوند أفيلين بكونه عالم متكامل يجمع بين السحر والجمال ويوفر تجربة سكن فريدة من نوعها، ويتضح ذلك في اهتمام المطور العقاري للمشروع بأدق التفاصيل التي تتجانس جميعها مع بعضها البعض وتخلق منه أيقونة عمرانية ومقصد رئيسي لكافة الباحثين عن سكن مثالي.
ساعدت المساحة الكبيرة التي يشغلها الكمبوند على توفير العديد من المساحات الخضراء ومناطق لاجونز التي تتخلل بين المباني السكنية والخدمية وتوفر لجميع الوحدات رؤية مباشرة و بانورامية تسحر العين، كما تطغى الألوان الهادئة والطُرز الأوروبية على جميع المباني داخل كمبوند افيلين التجمع الخامس لكي تُزيد من الشعور بالراحة لدى القاطنين.
تم الاستعانة بأفضل الشركات التي تُقدم استشارات هندسية ومعمارية في مجال التصميم وهي شركة المهندس رائف فهمي المعروف بخبرته الكبيرة وأعماله المتتالية التي تتميز جميعها بالنجاح الساحق، ونيل إعجاب ورضا أصحاب الذوق الراقي الرفيع.
المرحلة الثانية من افيلين التجمع
حرصت شركة تايمز للتطوير العقاري على دراسة كافة احتياجات متطلبات العملاء الراغبين في التملك والاستثمار داخل كمبوند ايفلين وذلك استكمالًا لنجاح المرحلة الأولى، وبالتالي قامت الشركة بتوفير وحدات دوبليكس متنوعة المساحة حرصًا على تلبية رغبات العلماء في شقق ودوبليكس بمساحات تبدأ من 92 متر مربع وتصل إلى 253 متر مربع.
كما أكدت الشركة على استكمال تنفيذ المرحلة الثانية من مشروعها Avelin New Cairo بأفضل التصميمات المعمارية التي تعكس مفهوم الحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية والتصميم الذكي الذي يراعي أدق تفاصيل الراحة والخصوصية.
زودت شركة تايمز العقارية المرحلة الثانية بخدمات ومرافق متكاملة مثل الحمامات السباحة، مناطق الأطفال، الجيم، والممرات المائية التي تضيف لمسة من الرفاهية إلى أسلوب الحياة داخل مشروع أفيلين. كل تلك المزايا مقدمة مع أسعار تنافسية 87,000 جنيه للمتر المربع بمقدم 5% فقط وإمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، مما يجعل المرحلة الثانية فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
تعرف الآن على أحدث أسعار شقق دوبليكس كمبوند افيلين التجمع الخامس
مساحة مشروع افيلين القاهرة الجديدة
اتضح اهتمام شركة تايمز العقارية بتوفير مساحة ضخمة كي يُقام عليها أحدث مشاريعها السكنية وهو كمبوند افيلين التجمع الخامس الذي يمتد على قطعة أرض مميزة في قلب القاهرة الجديدة تبلغ مساحتها 26 فدان، وتُقسم إلى جزئين هما 85% من نصيب اللاند سكيب والمساحات الخضراء التي تُجمل المظهر العام.
بينما تشغل المباني السكنية 15% من إجمالي مساحة كمبوند أفيلين وعلى الرغم من ذلك تنوعت المساحات التابعة للشقق السكنية بما يُلبي رغبات واحتياجات العملاء المختلفة.
انواع الوحدات في Avelin New Cairo
تمكنت شركة تايمز العقارية من إثبات قدرتها في إرضاء كل ما يحتاجه العملاء ومساعدتهم على اختيار المساحة الأنسب لهم، حيث يتوافر في أفيلين التجمع الخامس وحدات سكنية بمساحات مختلفة تتناسب مع الأحجام المتوسطة والكبيرة لدى المستثمرين، وتتكون المباني السكنية من طابق أرضي يليه 5 طوابق علوية متكررة، وتتمثل مساحة الشقق فيما يلي:
- شقق مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 92 متر مربع.
- شقق مكونة من غرفتين نوم و تبدأ مساحتها من 125 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف نوم و تبدأ مساحتها من 157 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع.
أسعار كمبوند افيلين التجمع الخامس
تم تسعير الوحدات السكنية المطروحة في الكمبوند وفقاً لرغبة العملاء والقدرات الشرائية المختلفة لهم، كما أن هذه الأسعار تتلاءم مع حجم المميزات التي تتواجد داخل المشروع، حيث تبدأ أسعار وحدات افيلين التجمع من 7,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند أفيلين
إكمالاً للكم الهائل من المميزات الاستثمارية والتسويقية التي وضعتها شركة تايمز العقارية في مشروعها كمبوند افيلين القاهرة الجديدة، تم وضع عدة أنظمة للحجز والتقسيط الخاصة، وتأتي هذه الأنظمة على النحو التالي:
- دفع مقدم حجز 10% عند التعاقد وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات متتالية.
- دفع مقدم تعاقد 5% ثم دفع 5% كدفعة ثانية بعد مرور 3 شهور من تاريخ التعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات وبدون فوائد.
- يُقدر مبلغ جدية الحجز للوحدات 50,000 جنيه مصري.
- سوف تستمتع بخصم خاص يصل إلى 27% من إجمالي قيمة الوحدة عند الدفع كاش.
- تُقدر مصاريف الصيانة بحوالي 8% من سعر الوحدة الكلية.
- تبلغ مصاريف الجراج 200,000 جنيه مصري.
- تم الإعلان عن موعد التسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
احجز وحدتك الآن داخل مشروع أفيلين واستمتع بالرفاهية
مرافق وخدمات أفيلين التجمع الخامس
يمكنك الاستمتاع بتجربة سكن مريحة وفريدة داخل كمبوند افيلين التجمع الخامس، حيث تتوفر كافة الخدمات والمرافق اللازمة للعيش به حتى لا يضطر القاطنين للبحث خارجاً عن ما يريدونه، علاوة على تقديم العديد من الوسائل الترفيهية والمميزات التي لا يمكن التغال عنها لأنها تمنح القاطنين بمختلف أعمارهم الشعور بالسعادة والمرح، وتتمثل تلك الخدمات والمميزات فيما يلي:
- يعمل طاقم الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لحماية قاطني كمبوند افيلين القاهرة الجديدة وتوفير أقصى درجات الأمن والأمان.
- يتوافر العديد من كاميرات المراقبة ذات الجودة العالية التي ترصد التحركات والانتقالات داخل أضيق الزوايا لنشر الأمن والعمل على تقليل معدل الجريمة، ويساعد في ذلك وجود عدد من البوابات الرئيسية الذكية.
- تتوزع المساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب على غالبية مساحة كمبوند افيلين التجمع حتى يُساعد على تجديد الطاقة الإيجابية لدى القاطنين.
- يوجد نوادي رياضية وصحية تُقدم خدمات متنوعة تعزز من راحة السكان.
- تتخلل المسارات الرياضية حول الإنشاءات بأنواعها حتى توفر لمحبي التنزه وركوب الدراجات منطقة آمنة لممارسة رياضتهم المُفضلة.
- يتوافر منطقة تجارية متكاملة في مشروع Avelin تمتد على قطعة أرض كبيرة وتضم كافة الماركات والعلامات التجارية العالمية والمحلية وتُقدم عروض خاصة لعشاق التسوق.
- يوجد منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات التي تتميز بتصميمها العصري وتقنياتها الحديثة، كما أنها تُقدم أطيب وأشهى المأكولات والمشروبات.
- خدمات صيانة وتنظيف تتم بشكل دوري للحفاظ على الصحة العامة للسكان والحد من انتشار الأمراض والأوبئة والمحافظة على المظهر العام في مشروع افيلين القاهرة الجديدة بأفضل صورة ممكنة.
- تنتشر المسطحات المائية وحمامات السباحة بشكل كبير داخل الكمبوند.
- تم تخصيص منطقة كبيرة وسط الطبيعة الساحرة في أفيلين التجمع الخامس لإقامة حفلات الشواء والباربيكيو.
- يوجد جراجات كبيرة وآمنه تماماً تساعدك على توفير أقصى حماية لسيارتك بالخارج.
- تعمل المباني بشكل عام داخل كمبوند أفيلين بالمولدات الكهربائية عند انقطاع التيار الكهربائي.
- يضم افيلين التجمع العديد من الأنظمة الذكية والتقنيات الحديثة الآمنة التي تجعل جميع المعاملات تتم بشكل سهل للغاية وأفضل منها أنظمة مكافحة الحرائق.
مميزات كمبوند افيلين القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند أفيلين تجربة سكنية استثنائية لا مثيل لها في قلب القاهرة الجديدة. حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، الذي يعد من أبرز وأفضل مناطق الجذب السكني في العاصمة الجديدة. كما تحرص شركة تايمز على تقديم تصميم عصري ومرافق مبتكرة، تجعل من Avelin Compound وجهة مثالية للباحثين عن سكن راقي متكامل.
تظهر مميزات كمبوند افيلين التجمع الخامس في الهدوء والراحة التي يوفرها بفضل المساحات الخضراء الواسعة التي تشكل 85% من مساحة الكمبوند. بالإضافة إلى توافر باقة خدمات متكاملة تشمل نوادي رياضية وصحية، ومناطق مخصصة للتنزه وركوب الدراجات، مما يعزز من نمط الحياة الصحية للسكان.
كما جاء تصميم أفيلين التجمع الخامس يجمع بين الفخامة و العملية، حيث تم تخصيص المباني السكنية على 15% فقط من المساحة الإجمالية، أما بالنسبة للأسعار فهي تنافسية مناسبة لمزايا الكمبوند، وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل من المشروع فرصة استثمارية مثالية يقدم أسلوب حياة عصري ومستدام.
تسليم المرحلة الأولى في مشروع أفيلين
في كمبوند افيلين لا يقتصر التميز على التصميم الفاخر أو الموقع الحيوي فقط، بل يمتد ليشمل تجربة تسليم مدروسة بعناية تعكس رؤية تايمز للتطوير العقاري في خلق مجتمع يُبنى بثقة واستقرار. فقد أعلنت الشركة عن تسليم المرحلة الأولى خلال سنتين ونصف، وهي فترة تُترجم التزامًا واضحًا بمعايير الجودة وسرعة الإنجاز، دون المساس بروح المشروع التي تقوم على الرفاهية والراحة.
ومع اقتراب موعد تسليم كمبوند افيلين التجمع الخامس، لا ينتظر السكان مجرد شقة او سكن، بل أسلوب حياة متكامل ينضح بالراحة، الخصوصية، والرفاهية التي تليق بمدينة عصرية تُعيد تعريف معنى السكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة.
عيوب افيلين التجمع
عند النظر بشكل عام على المظهر الخارجي لمشروع كمبوند افيلين التجمع الخامس سوف تجد أنه خالي أي عيوب ولكن يرى بعض المستثمرين أن عدم وجود تنوع كبير في الوحدات هو عيب لا يمكن التغاضي عنه، حيث تقتصر الوحدات السكنية على شقق فقط ولكن تتمتع بمساحات متعددة تُلبي كافة الرغبات المختلفة.
شركة تايمز للتطوير العقاري
تحاول شركة تايمز للتطوير العقاري أن تثب تجاه المستقبل بخطوات واثقة وذلك من خلال تقديم حلول جيدة وفعالة إلى المشاكل التي يواجهها العملاء في السوق العقاري، كما أنها تمتلك رؤية واضحة تساعدها على اكتساب مكانة مميزة وراسخة وسط منافسيها في مصر ودول العالم العربي.
لم يمر الكثير من الوقت على إنشاء شركة تايمز العقارية ولكنها تمكنت من تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية على مستوى عالي من الدقة والكفاءة، فهي تمتلك محفظة أراضي بمساحة 300,000 متر مربع، وتسعى جاهدة إلى إرضاء وتلبية احتياجات العملاء وتقديم كل ما يفوق توقعاتهم.
الأعمال السابقة لشركة تايمز العقارية
- مول تي هب بالقاهرة الجديدة.
- كمبوند استر القاهرة الجديدة.
- كمبوند زايد كومبلكس.
- كمبوند زايد ديونز.
عرض التفاصيل 
