كمبوند كالما حدائق اكتوبر هو وجهتك الأمثل للحصول على الهدوء والتميز والتمتع برفاهية وتجربة معيشية ليس لها مثيل في المجتمعات السكنية الجديدة، نظراً لكونه بعيد عن قلب القاهرة التي يجتاحها الإزدحام والكثافة السكانية، وأيضا نظرا للتصميم الذي يغلب عليه الغطاء الأخضر أينما نظرت.
فهو يقع في أرقى المدن الجديدة تحديداً في قلب مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من كافة الطرق الرئيسية، كما أنه يشغل مساحة ضخمة تضم قدر كبير من الخدمات والمرافق المتنوعة.
لقد قامت الشركة المطورة “النصر للاسكان والتعمير” وهي شركة ضخمة في التطوير العقاري بإنشاء كمبوند كالما أكتوبر في ارقي مناطق حدائق اكتوبر وتعرف بأنها عاصمة مصر السياحية، فعلى مساحة 24 فدان أي حوالي 100 ألف متر مربع وهي مساحة كافية لإنشاء أفضل مشروع سكني وتجاري لكل من يرغب في عيش حياة راقية مليئة بالرفاهية.
حيث أنها فرصة مذهلة لكل من يبحث عن الاستثمار سوف نتحدث عنه في آخر المقالة، وتتنوع الوحدات والمساحات في كالما اكتوبر من (شقق – دوبلكس – بنتهاوس) بأحدث طراز لشكل المباني من الخارج.
موقع كمبوند كالما حدائق اكتوبر
يقع مشروع Calma Compound في أفضل منطقة إستراتيجية، في مدينة 6 أكتوبر وتحديداً في حدائق اكتوبر والتي يطلق عليها “عاصمة مصر السياحية” والسبب هو وجود أكبر مجمع فندقي بالقرب منها، وأيضاً بالقرب من المتحف المصري الجديد ومدخل الأهرامات الجديد وطريق الواحات الممتد القاهرة الجديدة.
لقد اختارت شركة النصر للتطوير العقاري موقع المكان بعناية ليكون بالقرب من جميع المناطق الحيوية وبالقرب من جميع الخدمات التي سوف يحتاجها العملاء، وجميع المقومات التي يحتاجها كل من يرغب في أن يستثمر أمواله في العقارات.
الأماكن القريبة من كمبوند كالما 6 اكتوبر
- علي بعد 3 دقائق من طريق الدائري الأوسطي.
- 5 دقائق فقط كل ما يفصلك عن المتحف المصري الكبير.
- 12 كم لتصل إلى مول مصر من Calma Compound.
- قريب من العاصمة السياحية الجديدة وهي “صن كابيتال”
- الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي في دقائق.
- يبعد عن مدينة زويل 5 دقائق فقط بالسيارة.
- يقع على بُعد مسافة بسيطة من كمبوند ميد جارد ريزيدنس الشيخ زايد.
- أقل من 20 دقيقة للوصول إلى “حدائق الأهرام”.
- نادي اكتوبر الذي يبعد بمسافة 9 كم فقط.
مساحة وتصميم كالما حدائق اكتوبر
يمتد مشروع كالما على مساحة شاسعة بلغت 24 فدان، أي ما يعادل 100,800 متر مربع، وقد نجح المطور في استغلال هذه المساحة بطريقة تسهل على السكان نمط حياتهم وتعزز من وجودهم بداخله، فمثلا تجد أن المساحة الأصغر من مساحة الكمبوند والبالغة 40% للمباني الإنشائية والسكنية.
بينما المساحة الأكبر والتي تبلغ 60% تم تخصيصها للمساحات الخضراء والحدائق المورقة والعناصر المائية المختلفة، التي توفر أجواء من الراحة والهدوء والخصوصية، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، وبجانب الإطلالات المميزة التي توفرها، فإنها تفصل بين الوحدات السكنية لتعطي مزيد من الخصوصية.
وعند النظر إلى التصميم، فنجد أن تصميم كالما كمبوند يغلب عليه الطابع العصري والحديث، فتجد المباني السكنية الموزعة بطريقة منظمة، والتي تتميز بواجهتها الخارجية الأنيقة بألوان تمتزج بسلاسة مع كل ما يحيط بها من مناظر طبيعية، وكذلك التصاميم الداخلية الراقية للشقق السكنية التي تتيح للسكان تجربة نمط حياة مريح وعملي.
اختر من بين مجموعة متنوعة من شقق مشروع كالما أكتوبر
وفرت شركة النصر للإسكان خيارات متنوعة من الوحدات السكنية، وبمساحات مختلفة أيضا، فإذا كنت ممن يفضل المساحات الكبيرة، فيمكنك الاختيار من بين وحدات الدوبلكس أو البنتهاوس، إما إذا كنت تفضل المساحات المعيشية الصغيرة، فالخيار المثالي لك هو الشقق، وفيما يلي عرض لمساحات الوحدات المتوفرة.
- يتوفر شقق للبيع في كمبوند كالما حدائق اكتوبر بمساحات تتراوح ما بين 221 وتصل حتى 234 متر مربع.
- بينما يتوفر الدوبلكس بمساحات تتراوح ما بين 339 وحتى 441 متر مربع.
- كما تبدأ مساحة بنتهاوس من 230 متر مربع وتصل حتى 250 متر مربع.
إذا كنت تريد مزيد من التفاصيل حول مساحات وحدات كمبوند كالما 6 أكتوبر، يمكنك التواصل مع فريقنا الاستشاري لمساعدتك في اختيار الوحدة التي تناسبك
اسعار شقق كمبوند كالما حدائق اكتوبر
قدمت شركة النصر للتطوير العقاري باقة أسعار خيالية لجميع وحدات مشروع Calma Compound، فإن أسعاره هي أقل الأسعار المُقدمة في منطقة 6 اكتوبر، حيث تأتي الأسعار على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كالما حدائق اكتوبر من 6.000.000 جنية مصري.
أنظمة حجز وتقسيط كمبوند كالما
لقد وفرت الشركة القائمة لمشروع Calma Compound الكثير من التسهيلات السعرية التي تُسهل امتلاكك وحدة فاخرة في أرقة أحياء مدينة 6 اكتوبر والتي تتمثل في عدة أنظمة تقسيط مرنة، وهم كالأتي:
- ادفع مقدم حجز 30% عند التعاقد وقسط باقي المبلغ المستحق على مدار 4 سنوات بدون فوائد.
- يتم تسليم جميع الوحدات بالمشروع نصف تشطيب.
- كما يتم خصم 15% من إجمالي قيمة الوحدة عند الدفع كاش.
لمعرفة أخر تحديث في أسعار وأنظمة حجز وسداد كمبوند كالما حدائق اكتوبر | تواصل معنا عبر…
أفضل الخدمات في كمبوند كالما
بالرغم من وجود كل ما يحتاجه سكان الكمبوند بالقرب منهم إلى أن الشركة المطورة للمشروع وفرت كل المميزات والخدمات سواء كانت أساسية، ترفيهية، طبية، تعليمية، بدخل المشروع ليستفيد منها كل من يملك وحدة داخل كمبوند كالما للابتعاد عن ضوضاء المدينة، ومن أهمها مايلي:
الخدمات الرياضية والترفيهية
- أكبر نادي خدمي على 3000 متر مربع يضم كل من: (ملعب كرة قدم – ملعب تنس – تراك مخصص للجري – وغيرها من مميزات بداخل النادي)
- أكثر من حمام سباحة بمساحات مختلفة، مع مراعاة العمق لتناسب جميع الأعمار.
- تم إنشاء أكبر لاجون فيو في مدينة 6 أكتوبر داخل كمبوند كالما.
- منطقة ملاهي مخصصة للأطفال يوجد بها كل وسائل المتعة.
- نادي يحتوي على صالات جيم كبيرة ومجهزة بالكامل، مع أمهر المدربين.
خدمات الأساسية داخل كمبوند كالما حدائق اكتوبر
- مبني تجاري ضخمة على مساحة 5000 متر مربع يضم الكثير من المحلات، والكافيهات والمطاعم وكل البراندات العالمية، لسهولة تلبية كل احتياجات العملاء داخل كمبوند كالما.
- نادي اجتماعي يشمل كافة الخدمات المتنوعة ويعتبر أفضل مكان لمقابلة العائلات والأصدقاء.
- حضانة مجهزة بالكامل لأفضل مستوي للأطفال.
- ومن الجانب الديني تم الإهتمام ببناء مسجد على مساحة كبيرة ويستطيع أن يضم أكثر من 200 مصلي.
- تم تقسيم الوحدات بعناية، وتباعد كل واحدة عن الأخري لمراعاة الخصوصية.
- ممرات مائية ومناطق خضراء بنسب كبيرة لكي تعطي مظهر حضاري وجذاب.
- جراج تحت الأرض خاص بكل وحدة.
الخدمات الأمنية
- كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء كمبوند كالما.
- أفراد أمن مجهزين على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية مخصصة لحماية المشروع.
الخدمات الطبية
- صيدليات في أنحاء كمبوند كالما مجهزة بالكامل وتعمل 24 ساعة.
- مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة، وأمهر الأطباء.
مميزات الاستثمار داخل كمبوند كالما حدائق اكتوبر
يحتوي المشروع على جميع العوامل التي تجذب المستثمرين، مثل اختلاف مساحات الوحدات، الخدمات داخل المشروع، الأماكن القريبة، ومن أهم وهذه العوامل:
- السعر المناسب: تتوفر الكثير من الوحدات داخل كمبوند كالما، بأسعار تنافسية وفي ميزانية كل من يريد الاستثمار.
- الخدمات المتكاملة: يتميز كمبوند كالما 6 اكتوبر العديد من الخدمات، مثل الخدمات الأساسية، والطبية، والأمنية، والترفيهية، وكل هذه الخدمات تجذب السكان للعيش فيه، ومن أهم المشاريع السكنية التي تتمتع بخدمات متكاملة في أكتوبر هو كمبوند لاديرا زايد الجديدة.
أهم عوامل الاستثمار، ومن أهم فوائد الإستثمار:
- العائد المادي: حيث أنك سوف تحصل على عائد شهري بجانب زيادة قيمة عقارك.
- التنويع: يمكن للاستثمار توزيع رأس المال، مما يقلل من مخاطر الاستثمار ويزيد فرص العائد.
- الربحية على المدى الطويل: يمكن أن يحقق عوائد طويلة الأجل، حيث يمكن تحقيق عوائد مرتفعة على المدى البعيد عندما تزيد قيمة الأصول المستثمرة.
- الحماية من التضخم: يمكن للاستثمار أن يحمى المستثمر من تأثير التضخم، مما يمكن المستثمر من الحفاظ على قيمة رأس ماله.
عيوب كمبوند كالما
بالرغم من المزايا المتعددة التي يوفرها كمبوند كالما، إلا هناك بعض النقاط التي قد تعتبر اعتبارات بسيطة مثل عدم وجود عدد كبير من الوحدات السكنية، إلا أن الشركة حرصت على ذلك كي يتمتع السكان بخصوصية كبيرة وأجواء من الهدوء.
الشركة المطورة لكمبوند كالما
شركة النصر للإسكان والتعمير هي شركة عريقة ورائدة في مجال التطوير العقاري، وهي تمتلك خبرة منذ أكثر من 25 عاماً في مجالات البناء والتشييد والتخطيط العمراني، حيث قامت بالكثير من المشروعات الكبيرة والناجحة في داخل أنحاء مصر، وقامت بتلقي الكثير من الإعجاب من جميع العملاء والمستثمرين.
وتعد من أكبر الشركات العقارية في مصر، تأسست الشركة بقرار جمهورى رقم”231″ لسنة م 1962 بالترخيص للهيئة العامة لتطوير أكثر من 40,000 كم، ولم تقوم بإنشاء أولى مشروعاتها إلا في عام 1970م، وحتى وقتنا الحالي نفذت الكثير من المشروعات الضخمة.
لماذا تشتري وحدة في كالما أكتوبر؟
قد يتبادر إلى ذهنك سؤال بسيط لماذا وسط كل الخيارات العقارية الحالية في مجتمعات أكتوبر الجديدة قد تود اختيار وتحديد كالما أكتوبر؟ في الواقع الإجابة تتلخص في كلمة واحدة وهي الثقة، أن تشتري وحدتك على أرض ثابتة من إنشاء مطور عقاري موثوق بباقة خدمية تغنيك عن البحث خارج الكمبوند وتحميك من الزيادات اليومية في أسعار الخدمات، وبالطبع خيارات ترفيهية لك ولعائلتك تضفي جودة ودفء للأوقات العائلية وصناعة ذكريات لاتنسى في كالما أكتوبر.
أسئلة قد تدور في ذهنك عن كمبوند كالما حدائق اكتوبر…
ما هي اسعار كمبوند كالما؟
يبدأ سعر المتر من 9500 جنية مصري، وسعر الوحدات تبدأ من 1,440,000 جنية مصري.
من هي شركة النصر للإسكان والتعمير؟
شركة عريقة جداً ورائدة في مجال التطوير العقاري، تأسست الشركة في عام 1962 م.
