كمبوند كالما حدائق اكتوبر Calma October Gardens هو خيار مثالي لمن يبحث عن الهدوء والرقي في مجتمع سكني حديث بعيد عن ازدحام القاهرة وضوضائها. يتميز المشروع بتصميم أنيق تغلب عليه المساحات الخضراء التي تمنحك إحساسًا بالراحة أينما نظرت، ليجمع بين جمال الطبيعة وروعة التخطيط العمراني.
يقع كالما حدائق اكتوبر في قلب مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى كافة الوجهات الهامة. كما يمتد على مساحة ضخمة تضم العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة متكامل.
تم تطوير المشروع من قِبَل شركة النصر للإسكان والتعمير، إحدى الشركات الرائدة في المجال العقاري، على مساحة 24 فدان أي ما يعادل 100 ألف متر مربع. يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق، دوبلكس، وبنتهاوس، جميعها بتصاميم عصرية تعكس أعلى معايير الجودة، لتوفر تجربة معيشية فاخرة في أرقى مناطق أكتوبر.
موقع كمبوند كالما حدائق اكتوبر
يقع كمبوند كالما حدائق اكتوبر في أفضل منطقة ستراتيجية في مدينة 6 اكتوبر وتحديدًا في حدائق اكتوبر والتي يطلق عليها “عاصمة مصر السياحية” والسبب هو وجود أكبر مجمع فندقي بالقُرب منها، حيث تقع بالقُرب من المتحف المصري الجديد ومدخل الأهرامات الجديد وطريق الواحات الممتد القاهرة الجديدة. كما يقع كالما على بُعد مسافة بسيطة من كمبوند ميد جارد ريزيدنس الشيخ زايد الذي يوفر مساحات متنوعة بتصاميم عصرية وفريدة من نوعها توفر تجربة سكنية أنيقة.
اختارت شركة النصر للتطوير العقاري موقع المشروع بعناية ليكون بالقُرب من جميع المناطق الحيوية وبالقُرب من جميع الخدمات التي سوف يحتاجها العملاء، وجميع المقومات التي يحتاجها كل من يرغب في أن يستثمر أمواله في العقارات.
الأماكن القريبة من كمبوند كالما 6 اكتوبر
- يقع كالما كمبوند على بعد 3 دقائق من طريق الدائري الأوسطي.
- تحتاج إلى 5 دقائق فقط للوصول إلى المتحف المصري الكبير.
- يبعد مول مصر مسافة 12 كم فقط من Calma Compound.
- يقترب جدًا من العاصمة السياحية الجديدة وهي “صن كابيتال”.
- سهولة الوصول إلى مدينة الإنتاج الإعلامي خلال دقائق معدودة.
- يبعد كمبوند Calma عن مدينة زويل 5 دقائق فقط بالسيارة.
- تحتاج إلى أقل من 20 دقيقة للوصول إلى “حدائق الأهرام”.
- نادي اكتوبر المميز يبعد بمسافة 9 كم فقط عن كالما.
مساحة وتصميم كمبوند كالما حدائق اكتوبر
يمتد مشروع كالما كمبوند على مساحة شاسعة بلغت 24 فدان، أي ما يعادل 100,800 متر مربع، وقد نجح المطور في استغلال هذه المساحة بطريقة تسهل على السكان نمط حياتهم وتعزز من وجودهم بداخله، فمثلًا تجد أن المساحة الأصغر من مساحة الكمبوند والبالغة 40% للمباني الإنشائية والسكنية.
بينما المساحة الأكبر والتي تبلغ 60% تم تخصيصها للمساحات الخضراء والحدائق المورقة والعناصر المائية المختلفة، التي توفر أجواء من الراحة والهدوء والخصوصية، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، وبجانب الإطلالات المميزة التي توفرها، فإنها تفصل بين الوحدات السكنية لتعطي مزيد من الخصوصية.
وعند النظر إلى التصميم، فنجد أن تصميم كالما كمبوند يغلب عليه الطابع العصري والحديث، فتجد المباني السكنية الموزعة بطريقة منظمة، والتي تتميز بواجهتها الخارجية الأنيقة بألوان تمتزج بسلاسة مع كل ما يحيط بها من مناظر طبيعية، وكذلك التصاميم الداخلية الراقية للشقق السكنية التي تتيح للسكان تجربة نمط حياة مريح وعملي.
مساحة وحدات كمبوند كالما
وفرت شركة النصر للإسكان خيارات متنوعة من الوحدات السكنية، وبمساحات مختلفة أيضًا، فإذا كنت ممن يفضل المساحات الكبيرة، فيمكنك الاختيار من بين وحدات الدوبلكس أو البنتهاوس، إما إذا كنت تفضل المساحات المعيشية الصغيرة، فالخيار المثالي لك هو الشقق، وفيما يلي عرض لمساحات الوحدات المتوفرة:
- تتراوح مساحة شقق للبيع كمبوند كالما حدائق اكتوبر بين 221 وتصل إلى 234 متر مربع.
- بينما يتوفر الدوبلكس بمساحات تتراوح ما بين 339 وحتى 441 متر مربع.
- كما تبدأ مساحة بنتهاوس من 230 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
أسعار شقق كمبوند كالما حدائق اكتوبر
قدمت شركة النصر للتطوير العقاري باقة أسعار خيالية لجميع وحدات مشروع Calma Compound، فإن أسعاره هي أقل الأسعار المُقدمة في منطقة 6 اكتوبر، حيث تأتي الأسعار على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كالما حدائق اكتوبر من 6,000,000 جنية مصري.
أنظمة السداد في كالما كمبوند حدائق اكتوبر
لقد وفرت الشركة القائمة لمشروع Calma Compound الكثير من التسهيلات السعرية التي تُسهل امتلاكك وحدة فاخرة في أرقة أحياء مدينة 6 اكتوبر والتي تتمثل في عدة أنظمة تقسيط مرنة، وهم كالأتي:
- ادفع مقدم حجز 30% عند التعاقد وقسط باقي المبلغ المستحق على مدار 4 سنوات بدون فوائد.
- يتم تسليم جميع الوحدات بالمشروع نصف تشطيب.
- كما يتم خصم 15% من إجمالي قيمة الوحدة عند الدفع كاش.
لمعرفة أخر تحديث في أسعار وأنظمة حجز وسداد كالما كمبوند حدائق اكتوبر | تواصل …
خدمات كمبوند كالما 6 اكتوبر
بالرغم من وجود كل ما يحتاجه سكان الكمبوند بالقرب منهم إلى أن الشركة المطورة للمشروع وفرت كل المميزات والخدمات سواء كانت أساسية، ترفيهية، طبية، تعليمية، بدخل المشروع ليستفيد منها كل من يملك وحدة داخل كمبوند كالما للابتعاد عن ضوضاء المدينة، ومن أهمها مايلي:
الخدمات الرياضية والترفيهية
- أكبر نادي خدمي على 3000 متر مربع يضم كل من: (ملعب كرة قدم – ملعب تنس – تراك مخصص للجري – وغيرها من مميزات بداخل النادي)
- أكثر من حمام سباحة بمساحات مختلفة، مع مراعاة العمق لتناسب جميع الأعمار.
- تم إنشاء أكبر لاجون فيو في مدينة 6 أكتوبر داخل كمبوند كالما.
- منطقة ملاهي مخصصة للأطفال يوجد بها كل وسائل المتعة.
- نادي يحتوي على صالات جيم كبيرة ومجهزة بالكامل، مع أمهر المدربين.
خدمات أساسية داخل كمبوند كالما حدائق اكتوبر
- مبني تجاري ضخمة على مساحة 5000 متر مربع يضم الكثير من المحلات، والكافيهات والمطاعم وكل البراندات العالمية، لسهولة تلبية كل احتياجات العملاء داخل كمبوند كالما.
- نادي اجتماعي يشمل كافة الخدمات المتنوعة ويعتبر أفضل مكان لمقابلة العائلات والأصدقاء.
- حضانة مجهزة بالكامل لأفضل مستوي للأطفال.
- ومن الجانب الديني تم الإهتمام ببناء مسجد على مساحة كبيرة ويستطيع أن يضم أكثر من 200 مصلي.
- تم تقسيم الوحدات بعناية، وتباعد كل واحدة عن الأخري لمراعاة الخصوصية.
- ممرات مائية ومناطق خضراء بنسب كبيرة لكي تعطي مظهر حضاري وجذاب.
- جراج تحت الأرض خاص بكل وحدة.
الخدمات الأمنية
- كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء كمبوند كالما.
- أفراد أمن مجهزين على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية مخصصة لحماية المشروع.
الخدمات الطبية
- صيدليات في أنحاء كمبوند كالما مجهزة بالكامل وتعمل 24 ساعة.
- مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة، وأمهر الأطباء.
مميزات الاستثمار داخل Calma Compound حدائق اكتوبر
يحتوي المشروع على جميع العوامل التي تجذب المستثمرين، مثل اختلاف مساحات الوحدات، الخدمات داخل المشروع، الأماكن القريبة، ومن أهم وهذه العوامل:
- السعر المناسب: تتوفر الكثير من الوحدات داخل كمبوند كالما، بأسعار تنافسية وفي ميزانية كل من يريد الاستثمار.
- الخدمات المتكاملة: يتميز كمبوند كالما 6 اكتوبر العديد من الخدمات، مثل الخدمات الأساسية، والطبية، والأمنية، والترفيهية، وكل هذه الخدمات تجذب السكان للعيش فيه، ومن أهم المشاريع السكنية التي تتمتع بخدمات متكاملة في أكتوبر هو كمبوند لاديرا زايد الجديدة.
أهم عوامل الاستثمار، ومن أهم فوائد الإستثمار:
- العائد المادي: حيث أنك سوف تحصل على عائد شهري بجانب زيادة قيمة عقارك.
- التنويع: يمكن للاستثمار توزيع رأس المال، مما يقلل من مخاطر الاستثمار ويزيد فرص العائد.
- الربحية على المدى الطويل: يمكن أن يحقق عوائد طويلة الأجل، حيث يمكن تحقيق عوائد مرتفعة على المدى البعيد عندما تزيد قيمة الأصول المستثمرة.
- الحماية من التضخم: يمكن للاستثمار أن يحمى المستثمر من تأثير التضخم، مما يمكن المستثمر من الحفاظ على قيمة رأس ماله.
للتعرف على مساحات وحدات كمبوند كالما 6 أكتوبر المتوفرة، يمكنك التواصل الآن عبــر..
عيوب كمبوند كالما
على الرغم من أن Calma October Gardens يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعله وجهة سكنية مميزة في حدائق اكتوبر، إلا أن هناك بعض الملاحظات البسيطة التي قد يراها البعض عيوبًا. فقد يرى البعض أن عيوب كمبوند كالما حدائق اكتوبر تكمن في قلة عدد الوحدات السكنية المطروحة، وهو ما قد يقلل من التنوع داخل المشروع.
لكن في الحقيقة، اعتمدت الشركة هذا التحدي في مشروعها ليكن ميزة استثنائية، حيث يضمن قلة الوحدات أعلى قدر من الخصوصية والهدوء، ليحصل السكان على تجربة سكنية راقية بعيدًا عن الازدحام والضوضاء.
الشركة المطورة لكمبوند كالما
شركة النصر للإسكان والتعمير هي شركة عريقة ورائدة في مجال التطوير العقاري، وهي تمتلك خبرة منذ أكثر من 25 عاماً في مجالات البناء والتشييد والتخطيط العمراني، حيث قامت بالكثير من المشروعات الكبيرة والناجحة في داخل أنحاء مصر، وقامت بتلقي الكثير من الإعجاب من جميع العملاء والمستثمرين.
وتعد من أكبر الشركات العقارية في مصر، تأسست الشركة بقرار جمهورى رقم”231″ لسنة م 1962 بالترخيص للهيئة العامة لتطوير أكثر من 40,000 كم، ولم تقوم بإنشاء أولى مشروعاتها إلا في عام 1970م، وحتى وقتنا الحالي نفذت الكثير من المشروعات الضخمة.
لماذا تشتري وحدة في كالما اكتوبر؟
قد يتبادر إلى ذهنك سؤال بسيط لماذا وسط كل الخيارات العقارية الحالية في مجتمعات أكتوبر الجديدة قد تود اختيار وتحديد كالما أكتوبر؟ في الواقع الإجابة تتلخص في كلمة واحدة وهي الثقة، أن تشتري وحدتك على أرض ثابتة من إنشاء مطور عقاري موثوق بباقة خدمية تغنيك عن البحث خارج الكمبوند وتحميك من الزيادات اليومية في أسعار الخدمات، وبالطبع خيارات ترفيهية لك ولعائلتك تضفي جودة ودفء للأوقات العائلية وصناعة ذكريات لاتنسى في كالما أكتوبر.
عرض التفاصيل 
