سيتي هول العاصمة الإدارية City Hall New Capital بمقدم 10%

يعد مول سيتي هول العاصمة الإدارية City Hall Mall New Capital من أبرز وأقوى المشروعات التجارية التي ظهرت مؤخرا داخل العاصمة الجديدة، حيث جاء بتصميم معماري عصري مميز ومساحة كبيرة منحته طابعًا مختلفًا عن باقي المولات في نفس المنطقة. فقد تم الإهتمام بأدق التفاصيل في التنفيذ والتخطيط ليظهر المشروع بصورة تليق بحجم الإستثمارات الضخمة داخل منطقة الداون تاون.

ويقع المول في موقع إستراتيجي ذهبي بقلب الداون تاون، التي تعتبر الوجهة الأولى للمستثمرين وأصحاب العلامات التجارية الكبرى، كما يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، ما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وجذابة ويضمن حركة زوار مستمرة طوال اليوم، وهو ما يعزز من نسب الإشغال ويقوي فرص النجاح لأي نشاط داخل مشروع سيتي هول ستريب مول.

ولم تعتمد الشركة على قوة الموقع والتصميم فقط، بل حرصت على تقديم أسعار تنافسية مدروسة تتناسب مع حجم المميزات المتوفرة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، مع فترات تقسيط ممتدة لعدة سنوات بدون أعباء مالية كبيرة، ليصبح مول سيتي هول فرصة إستثمارية حقيقية لكل من يبحث عن مشروع قوي بعائد مضمون داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ابدأ نشاطك الاستثماري في سيتي هول ستريب مول أضخم مشاريع بالعاصمة

موقع مول سيتي هول العاصمة الإدارية

حرصت شركة سيراك العقارية على اختيار موقع إستثنائي لمول سيتي هول داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في قلب منطقة المستثمرين التي تعد من أهم وأقوى المناطق الحيوية، لما تضمه من معالم بارزة ومقار حكومية رئيسية تسهل إنجاز مختلف الأعمال والخدمات. هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية كبيرة ويجعله في دائرة الاهتمام الدائم من رواد الأعمال والمستثمرين.

كما يتمتع المول بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، مما يوفر منظرا بانوراميا مميزا ويمنح الوحدات واجهات جذابة تزيد من حركة الزوار على مدار اليوم. إضافة إلى ذلك، يقترب المشروع من أهم الطرق والمحاور الرئيسية داخل العاصمة، ما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق ويعزز من قوته التشغيلية وفرص نجاح الأنشطة بداخله.

المناطق القريبة من City Hall New Capital

• يقع سيتي هول العاصمة بالقرب من محور محمد بن زايدز
• ويبعد مسافة قليلة عن المحور المركزي.
• يقترب مول سيتي هول من الجولدن سكوير، الحي الدبلوماسي، و منطقة الداون تاون.
• يفصل بينه وبين مول سولاس العاصمة الإدارية الجديدة دقائق قليلة.
• يقع city hall mall new capital على مقربة من العديد من المشاريع الاخرى مثل: كمبوند البوسكو،كمبوند جنوب العاصمة الادارية، ومشروع ميد تاون سكاي.
• يقع سيتي هول مول بالجهة المقابلة مباشرة لحي السفارات، مدينة المعارض.
• يسهل الوصول Mall City Hall New Capital إلى محطة المونوريل، وكاتدرائية ميلاد المسيح.

تصميم مول سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة

جاء تصميم مول سيتي هول العاصمة الإدارية وفق أحدث الطرازات الأوروبية الراقية التي تمزج بين الفخامة والبساطة واللمسة العصرية، ليظهر المشروع بصورة معمارية جذابة تواكب تطلعات المستثمرين الباحثين عن مشروع مميز يحمل طابعا مختلفا داخل الداون تاون. فقد تم الاهتمام بكل تفصيلة في الواجهات والتقسيمات الداخلية ليقدم المول تجربة عملية وجمالية في وقت واحد.

واستعانت الشركة المالكة بأكبر بيوت الخبرة في التصميم والاستشارات الهندسية، وعلى رأسها شركة المهندس هاني سعد Hany Saad Innovations، التي تمتلك سجلا مهنيا قويا في تنفيذ مشروعات راقية. وقد ساهمت الاستشارات الهندسية في تقديم تصميم ذكي يستغل المساحة الكلية بأفضل صورة ممكنة، مع توفير مساحات عملية وخدمات متكاملة داخل مول سيتي هول العاصمة الإدارية.

ويتكون سيتي هول ستريب مول من 6 مباني منفصلة، يضم كل مبنى طابقا أرضيا و4 طوابق علوية متكررة، حيث تم تخصيص الطابقين الأرضي والأول للوحدات التجارية لضمان أعلى حركة تشغيلية، بينما خصصت الطوابق الثاني والثالث والرابع للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بما يحقق تنوعًا إستثماريًا متكاملًا داخل مشروع واحد.

مساحة مشروع سيتي هول العاصمة الإدارية

يشغل سيتي هول العاصمة الإدارية مساحة ضخمة تصل إلى 13,000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تلبي جميع احتياجات العملاء والمستثمرين. كما يمتلك المول واجهة مميزة بمساحة 380 متر مربع، صُممت بأسلوب أنيق وراقي يضفي طابعًا فخمًا على المشروع.

وقد بلغت نسبة الإنشاءات حوالي 70% من إجمالي مساحة مول سيتي هول ستريب العاصمة الإدارية، فيما تم تخصيص المساحة المتبقية للمناطق الخضراء التي تفصل بين وحدات المول، لتضفي جوًا من الهدوء والراحة على الزوار والعملاء. كما تضم هذه المساحات النافورات الراقصة التي توفر إطلالة خلابة تزيد من جاذبية المول، بينما خصصت باقي المساحة للمباني الإنشائية، لتضمن التوازن المثالي بين التصميم الجمالي والوظيفي داخل المشروع.

مساحة وحدات مول سيتي هول

جاءت مساحات الوحدات داخل مول سيتي هول العاصمة الإدارية مدروسة بعناية لتناسب طبيعة كل نشاط، سواء التجاري أو الإداري أو الطبي، حيث حرصت الشركة على تحقيق التوازن بين الاستغلال الأمثل للمساحة وتوفير مرونة حقيقية للمستثمرين، بما يضمن سهولة التشغيل وتحقيق أعلى عائد ممكن داخل واحدة من أكثر مناطق الداون تاون حيوية. وتتمثل المساحات في الآتي:

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية في الطابق الأرضي من 62 متر مربع.
• كما تبدأ مساحة في الطابق الأول من 31 متر مربع.
• مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع.
• العيادات الطبية: تبدأ من 32 متر مربع.

أسعار سيتي هول العاصمة الإدارية

حرصت شركة سيراك للتطوير العقاري على تقديم باقة أسعار مثالية لوحدات مول سيتي هول ستريب العاصمة الإدارية الجديدة، فقد قدمت الشرك اقل سعر متر مقارنة بباقي المشاريع الاستثمارية المُقامة داخل العاصمة.

جاءت الأسعار متناسبة بشكل كبير مع الكم الهائل من الخدمات والمميزات التي وفرتها الشركة بداخل مول سيتي هول العاصمة الإدارية، تأتي أسعار الوحدات في مول سيتي هول على النحو التالي:

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في الطابق الأرضي في مشروع City Hall من 150,000 جنيه مصري.
• كما يبدأ سعر المتر في الطابق الأول من 60,000 جنيه مصري.
• يوجد مكاتب إدارية وعيادات طبية بسعر متر يبدأ من 39,000 جنيه مصري.
• اسعار الوحدات في مول سيتي هول ستريب تبدا من 3.000.000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في سيتي هول ستريب مول العاصمة الإدارية

لم تكتفي الشركة بتقديم هذا القدر من المميزات بل قامت بتقديم تسهيلات سعرية مغرية تتمثل في أنظمة حجز وسداد تتسم بالمرونة واليسر حتى تتلاءم مع كافة العملاء من مختلف الفئات الاجتماعية داخل مول سيتي هول العاصمة الادارية، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:

• يتم دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط المبلغ المستحق على مدار 6 سنوات.
• يستطيع العميل أن يدفع مقدم تعاقد 20% وتقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة المستحقة لمدة 7 سنوات.
• دفع مقدم حجز 30% عند التعاقد وتقسيط الجزء المتبقي من القيمة الإجمالية للوحدة على مدار 8 سنوات.

تعرف أيضا على مشروع دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة الذي يطرح وحداته الاستثمارية بمقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 6 سنوات بدون فوائد، ليمنح المستثمرين فرصة قوية للتملك داخل موقع حيوي ومميز في قلب الداون تاون بالعاصمة الجديدة.

للاستفسار عن أسعار وأنظمة الحجز والسداد في مشروع سيتي هول مول العاصمة تواصل معنا.

خدمات ومرافق سيتي هول ستريب مول

وفرت شركة سيراك العقارية باقة متنوعة من الخدمات والمرافق المختلفة داخل سيتي هول العاصمة الإدارية منها الاحتياجات الأساسية والضرورية التي يحتاجها الجميع، بالإضافة إلى وجود العديد من الأنشطة الترفيهية التي تناسب مع الكبار والصغار حتى يقضون وقتاً ممتعاً مع أسرهم وأصدقائهم، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:

• يوفر مول سيتي هول العاصمة الإدارية طاقم أمن وحراسة متكامل ومُدرب على أعلى مستوى و متواجد طوال اليوم.
• كاميرات مراقبة لرصد جميع التحركات داخل سيتي هول العاصمة.
• جراجات ضخمة تحت الأرض تستوعب أكبر عدد ممكن من السيارات.
• ماكينات صرف آلي تُسهل عليك جميع تعاملاتك البنكية والمصرفية في مشروع سيتي هول مول العاصمة.
• يوجد هايبر ماركت يضم كافة الاحتياجات الأساسية لأي منزل.
• مطاعم وكافيهات فاخرة تُقدم أعلى مستوى خدمي من خلال أطباق وأصناف شهية.
• يتوافر خدمات إنترنت فائق السرعة، وشبكات بنية تحتية جيدة في مول سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة.
• صيدليات تحتوي على جميع الأدوية والمستلزمات الطبية.
• تم توفير الكثير من الأنظمة الذكية داخل مول سيتي هول، منها أنظمة الحرائق.
• مصاعد وسلالم كهربائية تُسهل التنقل بين الطوابق لجميع زوار المول.
• يوجد تكييف مركزي في مشروع City Hall New Capital يساعد على تلطيف الجو واعتداله.
• بالاضافة الى وجود تكييف داخل جميع الوحدات في city hall mall new capital.
• خدمات صيانة وتنظيف بشكل دوري من خلال طاقم يستخدم أحدث المعدات للتنظيف.
• يضم مول سيتي هول ستريب العاصمة الإدارية منطقة مُخصصة للطعام أو ما تُسمى فود كورت، فهي منطقة راحة.
• يوجد كيدز اريا تضم العديد من الإلعاب الأمنة المختلفة في سيتي هول مول تساعد في تسلية وقتهم.

عيوب City Hall New Capital

تم تنفيذ مول سيتي هول العاصمة الإدارية من قبل شركة سيراك للتنمية والتطوير العقاري والتي تعمل على دراسة السوق العقاري بشكل دقيق لمعرفة جميع احتياجات العملاء والمستثمرين وتلبيتها بشكل متميز لكسب ثقتهم، لذلك من الصعب ايجاد عيوب او سلبيات داخل مشروع سيتي هول العاصمة الإدارية.

العائد الإستثماري في سيتي هول العاصمة الإدارية

يتميز مشروع سيتي هول العاصمة الإدارية بموقع إستراتيجي ممتاز يجعل منه هدفا مثاليا للقاطنين بالمدينة والمستثمرين على حد سواء. يقع بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية بالعاصمة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من أي منطقة ويعزز حركة الزوار على مدار اليوم.

هذا الموقع الحيوي يجمع بين سهولة التنقل، الإطلالات المفتوحة على النهر الأخضر، وقربه من المناطق السكنية والتجارية الهامة، ليضمن نجاح جميع الأنشطة الإستثمارية داخله.

شركة سيراك للتنمية والتطوير العقاري

تعد شركة سيراك للتنمية والتطوير العقاري واحدة من الشركات البارزة في السوق المصري، وهي ثمرة شراكة مصرية إماراتية بقيادة رجل الأعمال طارق سليمان، صاحب الخبرة الواسعة في مجالات استثمارية متعددة، إلى جانب نخبة من المستثمرين بدولة الإمارات.

ومنذ انطلاقها، نجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات المميزة في المدن الجديدة، عُرفت بمواقعها الاستراتيجية وتصميماتها العصرية التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.

ويأتي مول سيتي هول العاصمة الإدارية Mall City Hall New Capital كأحدث مشروعاتها الاستثمارية، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، إلى جانب مشروعات أخرى مميزة مثل سيتي هول ستريب بالتجمع الخامس.