كمبوند تراس الشيخ زايد Compound Terrace Zayed أحد أفضل المجتمعات السكنية التي تم العمل على تشييدها في الآونة الأخيرة من قبل شركة HDP العقارية، والتي تُعد المطور العقاري لمجموعة شركات بنك الإسكان والتعمير، حيث ظهر اهتمامها بتقديم مول تراس بلازا الذي يوفر جميع المرافق الخدمية التي قد يحتاجها السكان والمستثمرين.
قدمت شركة HDP العقارية مشروعها السكني تراس الشيخ زايد وفق أحدث الأساليب المعمارية العالمية، مع الاهتمام الكبير بأدق التفاصيل من أجل منح عملائها أنماط معيشية فريدة تتمتع بمختلف وسائل الرفاهية والرقي في أفضل مواقع مدينة الشيخ زايد، والتي تحظى باهتمام كبير من قبل المسؤولين لتكون المدينة الاستثمارية الأولى في مصر والشرق الأوسط.
احجز وحدة الأحلام الآن واغتنم فرصة استثمارية مثالية بمقدم 10% فقط
موقع كمبوند تراس زايد
تتميز أغلب الوحدات السكنية بموقعها القريب من البوابات الرئيسية للمشروع.
كمبوند تراس الشيخ زايد Compound Terrace Zayed يقع في موقع استراتيجي متميز في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث اختارت الشركة المطورة موقع الكمبوند بعناية شديدة من أجل تحقيق رؤيتها في تشييد أول مجمع سكني متكامل الأركان، لذلك وقع الاختيار على أحد أبرز المواقع الحيوية الموجودة في قلب مدينة الشيخ زايد والتي تقع بشكل مباشر على محور 26 يوليو المحور الأهم في منطقة غرب القاهرة.
يعتبر الموقع مميز جدا واستراتيجي للغاية بفضل وقوعه وسط شبكة مميزة من الطرق والمحاور الهامة التي تعمل على مساعدة قاطني الكمبوند للوصول إلى وجهاتهم المختلفة في أقل وقت ممكن، كما أنه يحظى بحيوية كبيرة تتمثل في اقترابه الشديد من أبرز المولات التجارية المنطقة لتلبية كافة احتياجات العملاء.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند تراس
يتمتع الكمبوند بموقع مركزي بالقرب من العديد من المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. بعض معالم الموقع الهامة التي يقترب منها تراس تشمل:
- ميدان جهينة: يبعد بمسافة 3 دقائق من الكمبوند.
- مول العرب: يقع على بعد 3 دقائق فقط.
- مول مصر: يمكنك الوصول إليه في غضون 10 دقائق.
- مطار سفنكس: يقع على بُعد مسافة 20 دقيقة.
- أهرامات الجيزة: تقع على بعد دقائق من المشروع.
كما أن الكمبوند قريب جدا من مختلف محاور وطرق غرب القاهرة مثل طريق الواحات ووصلة دهشور والطريق الدائري. يقع على بعد دقائق معدودة من جامعة النيل الشهيرة والتي تعد أحد أكبر الصروح التعليمية الموجودة في السادس من أكتوبر والتي تضمن لقاطني الكمبوند خدمات تعليمية فريدة.
مساحة وتصميم Compound Terrace
عملت الشركة المطورة على تشييد مشروع تراس الشيخ زايد على مساحة كبيرة نسبيا، مع الاستعانة بباقة مميزة من أمهر الاستشاريين الهندسيين والمصممين من أجل وضع التخطيط العمراني للمشروع بالشكل الذي يستحقه العملاء ويليق باسم الشركة المطورة.
تم العمل على تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع والتي تصل إلى 84% تقريبا من إجمالي المساحة من أجل توفير مختلف سبل الراحة المختلفة داخل أسوار الكمبوند والتي تتمثل في العديد من الخدمات والمرافق والتي تم تنفيذها وسط مساحات شاسعة من المناطق الخضراء والحدائق التي توفر إطلالات بانورامية للوحدات السكنية.
أما عن الوحدات السكنية فقد تم العمل على تشييدها على المساحة الأصغر والتي لا تزيد عن 16% من إجمالي المساحة، والتي تم تشييدها وفق أحدث أساليب الهندسة المعمارية مع باقة متنوعة من الأنواع والمساحات المختلفة من أجل ملائمة مختلف احتياجات العملاء.
مساحة كمبوند تراس زايد
من أهم المميزات التي وفرتها الشركة المطورة هي المساحة الشاسعة التي يمتد عليها تراس والتي تصل إلى 31 فدان، فقد آمن المطور العقاري بأن هذه المساحة يكمن ورائها أسباب متعددة تضمن له أعلى معدلات النجاح والتُقدم.
فقد تم تقسيمها بدقة بين المساحات الخضراء والمقومات الطبيعية والوحدات السكنية حتى يستمتع القاطنين بنمط حياة مثالي يساعدهم على اتخاذ خطوات إيجابية تجاه مستقبلهم، لذا لا تتردد في شراء مساحتك الخاصة في قلب مدينة الشيخ زايد.
مساحة الوحدات في terrace compound
تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند ما بين شقق ودوبلكس، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع حتى 260 متر مربع، حيث ساعد هذا التنوع في توفير باقة خيارات متعددة توفر للعملاء أكثر مما يريدونه ويرغبون به، وتتنوع المساحات على النحو التالي:
- شقق تتكون من غرفتين: بمساحات تبدأ من 105 متر مربع حتى 130 متر مربع، وهي خيار مناسب للأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن مساحة مناسبة.
- شقق تتكون من 3 غرف: تبدأ مساحتها من 130 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع، مما يجعلها مثالية للأسر الأكبر التي تحتاج إلى مساحة إضافية.
- الدوبلكس: فيتوفر بمساحات كبيرة تبدأ من 230 متر مربع وتصل حتى 260 متر مربع، وتعد خيارًا فاخرًا للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة سكنية واسعة مع تصميم فاخر.
هذا التنوع في المساحات يضمن أن يجد كل عميل الوحدة المثالية التي تتناسب مع احتياجاته ومتطلباته.
خدمات ومرافق كمبوند تراس زايد
تتمتع جميع الوحدات بتصميمات داخلية مذهلة.
حرصت شركة HDP المطور العقاري للمشروع على أن ينعم بمختلف الخدمات والمرافق، الأساسي منها والتكميلي من أجل أن يجد قاطنيه كافة احتياجاتهم داخل أسوار الكمبوند دون الحاجة للخروج منه لأي سبب، وتُعد أبرز تلك الخدمات:
- المطاعم والكافيهات: يتوزع في أرجاء الكمبوند العديد من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات، مع ضمان أعلى معايير الجودة والخدمة، ما يمنح السكان تجربة طعام مميزة.
- الأمان والحماية: يتمتع الكمبوند بخدمات أمنية متكاملة على مدار الساعة، تتضمن فرق حراسة مدربة وأحدث أجهزة المراقبة والإنذار، مما يضمن لسكان الكمبوند الأمان والراحة.
- خدمات النظافة والصيانة: تولي الشركة اهتمامًا خاصًا بالنظافة والصيانة الدورية، حيث يتم تنظيف وصيانة المرافق والوحدات بشكل مستمر للحفاظ على جمال الكمبوند ومظهره العام.
- جراجات واسعة: لمنع حالات التكدس والزحام، تم توفير جراجات كبيرة وواسعة لاستيعاب سيارات سكان الكمبوند، مما يضمن عدم وجود ازدحام أو مشاكل متعلقة بركن السيارات.
- المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء في كل أنحاء الكمبوند، لتضيف لمسة من الهدوء والجمال.
- تراكات المشي والجري: من أجل الاستمتاع بالطبيعة والمناطق الخضراء، تم تجهيز الكمبوند بتراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يمنح السكان أجواءً من الحيوية والراحة.
- النوادي الرياضية: لمن يفضلون النشاط البدني والرياضة، يحتوي الكمبوند على العديد من النوادي الرياضية.
- صالات الجيم: يوفر الكمبوند صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، دون الحاجة للبحث عن مراكز خارجية.
- حمامات السباحة: يضم المشروع مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بمساحات مختلفة، تلبي احتياجات الكبار والصغار على حد سواء، مما يوفر أجواءً من الرفاهية والاستجمام لقاطني الكمبوند.
يقدم المشروع حياة متكاملة، تجمع بين الفخامة والرقي من خلال مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية.
مول تراس بلازا الشيخ زايد
أدركت شركة HDP للتطوير العقاري كافة متطلبات واحتياجات المستثمرين والسكان ووضعت كامل تركيزها على راحة العملاء، لذا اعلنت عن تنفيذ مول تراس بلازا الشيخ زايد على مساحة تبلغ 10,444 متر مربع، وتم تقديم وحدات تتنوع بين التجاري والطبي حتى يكون الوجهة الترفيهية الأمثل للقاطنين، فضلاً عن حرصها على تقديم مساحات متعددة تُناسب أغلب الأنشطة الاقتصادية التي تتراوح بين 43 متر مربع حتى 75 متر مربع.
أسعار كمبوند تراس زايد
تعد أسعار كمبوند تراس واحدة من المميزات الفريدة التي يحتوي عليها الكمبوند. يصل سعر المتر تقريبًا من 23.000 إلى25.000 جنيه مصري، حيث يعد متوسط سعر الوحدة تقريبًا 10.400.000 جنيه مصري، وهو أحد أفضل الأسعار التنافسية الموجودة في غرب القاهرة والتي تعد أيضا مناسبة جدا مقارنة بالكم الكبير من المميزات والخدمات التي ينعم بها الكمبوند، والتي تجعله المقصد الأول لراغبي الاستثمار الآمن.
أنظمة الدفع والسداد في terrace compound
أما عن طرق السداد، فقد عملت الشركة أيضا على تدعيم أسعار الكمبوند التنافسية بباقة متنوعة من أنظمة السداد التي تتسم بالسهولة والمرونة من أجل تيسير عملية الحجز والامتلاك داخل كمبوند terrace، حيث يمكنك الحجز والتعاقد الآن بمقدم تعاقد 10% فقط وبأقساط متساوية على 8 سنوات بدون فوائد.
لمزيد من التفاصيل حول أسعار وأنظمة السداد الخاصة بالمشروع تواصل معنا عبر…
مميزات السكن في تراس الشيخ زايد
نوضح كم المرافق المتنوعة والمميزات التي تُعزز من شرائك لوحدة سكنية في Compound Terrace.
يتمتع كمبوند تراس زايد بالكثير من المميزات التي تجعله اختيارك الأفضل بلا منافس، حيث يتمتع المشروع بكل العناصر التي تجعل منه كمبوند متكامل يوفر حياة الرفاهية والرقي لقاطنيه، ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:
- الموقع المميز: في قلب مدينة الشيخ زايد والذي يجعله يقع بالقرب من أشهر المعالم الموجودة في هذه المنطقة.
- عائد استثماري مرتفع: نظرًا لموقعه المتميز وتوفر جميع الخدمات والمرافق، يعد المشروع فرصة استثمارية واعدة.
- المساحة الكبيرة: تم تخصيصها للمشروع والتي جاءت على مساحة 31 فدان.
- القرب من المؤسسات التعليمية والصحية: يتمتع الكمبوند بقربه من جامعة النيل مما يوفر ألتحاق ابنائكم بالجامعات المرموقة. وأيضًا يتمتع بقربه من العديد من المستشفيات والمراكز الصحية المتطورة.
- التصاميم المعمارية الحديثة والعصرية: يتمتع الكمبوند بتصاميم معمارية فريدة والتي اتسمت بالفخامة والرقي في أدق تفاصيلها.
- تنوع الوحدات السكنية: تنوع المساحات بداخلة يوفر الكثير من الخيارات للعملاء.
- الأسعار التنافسية: تم طرح أسعار تنافسية بجانب التسهيلات المتوفرة والتي تصل حتى 8 سنوات.
عيوب كمبوند terrace
علي الرغم من العديد من المميزات التي قدمتها شركة HDP للمشروع الا ان قد يري بعض الأشخاص أن موقع المشروع يجعله بعيدًا عن المناطق الحيوية، وذلك عكس الصورة الحقيقية للكمبوند لأنه يقع في قلب الشيخ زايد بأرقي المناطق، كما ايضا يقع بالقرب بعدة دقائق من أهم المعالم الشهيرة في منطقة الشيخ زايد.
المطور العقاري لكمبوند تراس زايد
تعد شركة HDP للتطوير العقاري أحد أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، والتي عمل على تشييدها بنك الإسكان والتعمير من أجل اختراق سوق العقارات المصري، فهي تمتلك مكانة ريادية من خلال تقديمها لمجموعة من المشاريع العملاقة.
وتُعد الشركة أحد أكثر الشركات المرجح لها بالنجاح والتميز نظرا لإدارتها من قبل بنك الإسكان والتعمير صاحب الخبرة المطولة في هذا السوق والذي شارك في العديد من المشروعات العقارية المميزة التي نالت استحسان شريحة كبيرة جدا من العملاء.
سابقة أعمال شركة HDP للتطوير العقاري
- تالدا المستقبل سيتي.
- كمبوند sq1 القاهرة الجديدة.
- مشروع Terrace Mall.
- التعاون مع شركات هندسية رائدة.
- مشروعات سكنية متعددة في القاهرة الكبرى.
