يقدّم دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد De Joya Residence New Zayed نموذجًا راقيًا للمعيشة العصرية التي تجمع بين الفخامة والهدوء في واحد من أهم مواقع مدينة زايد الجديدة. طوّر المشروع بواسطة شركة تاج مصر للتطوير العقاري التي رسّخت حضورها في السوق المصري من خلال سلسلة من المشروعات السكنية التي تعكس معايير عالية في الجودة والتصميم.
يأتي كمبوند دي جويا الشيخ زايد بإطلالة مباشرة على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، ليضع السكان داخل مجتمع متكامل يتميز بسهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية والمؤسسات الخدمية في قلب الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر.
يعتمد الكمبوند على فلسفة التصميم التي تمزج بين البساطة العصرية Minimalism ومساحات المعيشة الواسعة، مع توفير بيئة هادئة تتناغم فيها المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة لتعزيز جودة الحياة. وبفضل التخطيط الهندسي المدروس، والمرافق المتكاملة، وأنواع الوحدات المتعددة التي تلبّي مختلف الاحتياجات، يصبح دي جويا ريزيدنس وجهة مثالية للراغبين في مستوى معيشي يفوق التوقعات.
وبذلك يرسّخ مشروع De Joya ريزيدنس مكانته كإضافة حقيقية للمشهد العمراني في زايد الجديدة، ليس فقط من خلال تصميمه المتقن وموقعه الاستراتيجي، بل عبر رؤية تقوم على بناء مجتمع متوازن تتكامل فيه الخدمات، وتتناغم التفاصيل لتقديم أسلوب حياة أكثر جودة وراحة. ليكون المشروع محطة أخيرة للمستثمر والباحث عن سكن يليق بتطلعاته، ويجمع بين القيمة المستقبلية والمعيشة الراقية في آن واحد.
نظرا لوجود عدد محدود من الوحدات الجاهزة للتسليم داخل دي جويا الشيخ زايد، اسرع في شراء وحدة أحلامك
موقع دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
يأتي كمبوند دي جويا ريزيدنس في موقع متميز داخل مدينة الشيخ زايد، حيث يقع مباشرةً على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، وهو أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط القاهرة بمناطق الجيزة والشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر. وقد اختارت شركة Taj Misr Developments هذا الموقع بعناية ليكون نقطة اتصال مباشرة مع شبكة الطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى قلب القاهرة والمشروعات الكبرى المحيطة، ويعزز من القيمة المعيشية والاستثمارية للمشروع.
أهم المعالم والمناطق القريبة من مشروع دي جويا نيو زايد
يتمتع كمبوند دي جويا الشيخ زايد بقربه من مجموعة واسعة من المعالم الحيوية التي تعزّز من راحة السكان وتمنح المشروع قيمة إضافية على مستوى المعيشة والاستثمار. فالموقع الاستراتيجي للمشروع يجعل الوصول إلى أبرز المرافق الخدمية والترفيهية في دقائق معدودة، حيث يقترب من:
- هايبر وان على بعد دقائق قليلة.
- مطار سفنكس الدولي بمسافة لا تتجاوز 3 دقائق.
- أركان بلازا على بعد حوالي 10 دقائق.
- المتحف المصري الكبير على بُعد 15 دقيقة فقط.
- منطقة المهندسين خلال 25 دقيقة.
- مصر الجديدة في حوالي 50 دقيقة.
- القرية الذكية وأبراج زيد بمسافة قصيرة.
- مول العرب أحد أهم المراكز التجارية في أكتوبر وزايد.
- يقع بالقرب من كمبوند ذا ستيتس سوديك والعديد من التجمعات السكنية الراقية.
هذه المجموعة من الوجهات الحيوية تجعل من موقع المشروع خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الهدوء والقرب من كل ما هو مهم.
التصميم والهوية المعمارية في دي جويا ريزيدنس
يعكس كمبوند دي جويا الشيخ زايد هوية معمارية فريدة تجمع بين الفخامة والحداثة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لتوفير تجربة معيشية راقية. صممت الوحدات بأسلوب Minimalist Luxury يركز على البساطة والأناقة في الوقت نفسه، مع واجهات معمارية أنيقة، نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتصاميم داخلية عملية تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، ما يضمن تنوعًا في أساليب العيش والخصوصية، مع مراعاة التناغم بين التصميم والجماليات المحيطة بالمشروع.
مساحة كمبوند Dejoya الشيخ زايد
يقام دي جويا نيو زايد على مساحة كبيرة تقدر بـ 132 فدان، ما يمنح الشركة المطورة حرية كاملة في تصميم المرافق والخدمات وتوفير مساحات خضراء واسعة. تم تخصيص نسبة كبيرة للحدائق والمتنزهات لتوفير بيئة هادئة وطبيعية لكل الوحدات السكنية، مع مراعاة توزيع الوحدات بطريقة تضمن الخصوصية وسهولة الوصول إلى كافة المرافق. كما قُسم المشروع إلى مرحلتين رئيسيتين، الأولى مساكن دي جويا أكتوبر بمساحة 92 فدان، والثانية فلل دي جويا بمساحة 40 فدان.
أنواع الوحدات ومساحاتها في كمبوند دي جويا الشيخ زايد
قامت شركة تاج مصر العقارية بالتنويع في وحداتها السكنية كي تناسب جميع الرغبات، فقام مشروع de joya new zayed على مرحلتين، تتمتع كل مرحلة بمميزات لا حصر لها تجعلها متمثلة في مجمع سكني متكامل الأركان والمرافق، وتأتي هذه المراحل على النو التالي:
المرحلة الأولى مساكن دي جويا الشيخ زايد Dejoya Residence
تتنوع مساحات الوحدات السكنية في تلك المرحلة بحيث تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع، حيث إن:
- غرفة نوم واحدة والتي تبدأ من مساحة 70متر مربع.
- غرفتين نوم وتبدأ من مساحة 90 متر وتصل إلى 120 متر مربع.
- 3 غرف نوم وتبدأ مساحتها من 130 متر وتصل إلى 160 متر مربع.
- 4 غرف نوم والتي تبدأ بمساحة 180 متر وتصل إلى 220 متر مربع.
المرحلة الثانية فلل دي جويا الشيخ زايد Dejoya Villas
تختلف الوحدات في مرحلة الفلل في كمبوند ديجويا نيو زايد حيث إنها تتكون من:
- فيلا ستاند ألون، مساحتها تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
تواصل معنا لمعرفة المزيد حول أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في ديجويا زايد من خلال أرقمنا التالية…
الخدمات والمرافق في De Joya Residence New Zayed
بذلت شركة تاج مصر العقارية الجهد الكبير في تسخير تلك المساحة الكبيرة من مشروع dejoya new zayed لتوفير كافة الخدمات والمرافق الهامة داخل الكمبوند، وذلك لهدف واحد وهي أن تلبي كافة الاحتياجات والمتطلبات لسكان كمبوند دي جويا الشيخ زايد، وتتمثل أبرز الخدمات في:
- مساحات خضراء متنوعة: يتميز الكمبوند بحدائق ومتنزهات تضم مجموعة متنوعة من النباتات والزهور والأشجار، مما يوفر للسكان جوًا هادئًا واستجمامًا تامًا في الطبيعة الخضراء.
- أمان عالي المستوى: تم توفير خدمات أمنية متفرقة على مختلف أجزاء المجمع، خاصة في المناطق المخصصة للأطفال، مع وجود كاميرات مراقبة حديثة عند مداخل وخارج المجمع.
- مرافق تجارية وترفيهية متكاملة: يشمل المشروع مجمعًا تجاريًا ضخمًا يحتوي على كل المستلزمات والاحتياجات التي يمكن أن يحتاجها سكان المشروع، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية المشهورة، وسينمات مجهزة بأحدث التقنيات.
- أسواق تجارية متاحة: تم توزيع أسواق تجارية داخل المشروع لتلبية المستلزمات الغذائية على مدار اليوم.
- خدمات صحية متكاملة: تشمل خدمات صحية جميع التخصصات الطبية، بالإضافة إلى طاقم طبي متكامل يضمن رعاية صحية عالية الجودة للسكان وعائلاتهم.
- تعليم مميز: توفير خدمات تعليمية متكاملة داخل المشروع السكني مثلما يوجد في كمبوند بادية بالم هيلز.
- صيانة دورية: يُجرى صيانة دورية لجميع الوحدات السكنية في المشروع.
- مواقف سيارات كبيرة: توفير مواقف سيارات كبيرة تحت الوحدات السكنية، تتسع لعدد كبير من سيارات سكان المشروع.
- حمامات سباحة متعددة: توفير حمامات سباحة بأعماق مختلفة تناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة لزيادة الخصوصية.
- مناطق للرياضة والترفيه: خصصت شركة تاج مصر في دي جويا ريزيدنس مسارات لمحبي التنزه والركض، وتوفير أماكن لركوب الدراجات، ومناطق مخصصة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة داخل المشروع.
- الاعتناء بالبيئة: وذلك من خلال توفير ألواح للطاقة الشمسية.
- مناطق للدراسة والأعمال: تخصيص مناطق لمُحبي القراءة والمذاكرة في الهواء الطلق، وكذلك مناطق لإدارة الأعمال.
- خدمات صيدلية: وجود عدة صيدليات داخل المشروع توفر التوصيل على مدار 24 ساعة.
- نوادي اجتماعية ورياضية: يحتوي الكمبوند على مجموعة متنوعة من النوادي الاجتماعية والرياضية لتلبية احتياجات السكان.
اسعار دي جويا الشيخ زايد
تسعى شركة تاج مصر العقارية لتقديم فرص استثمارية وسكنية لا تُضاهى داخل كمبوند دي جويا الشيخ زايد، لذلك تم تحديد الأسعار بأسلوب يوازن بين القيمة المضافة للموقع والخدمات والتصميم الراقي لكل وحدة وبين القدرة الشرائية للعملاء. تتنوع الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، لتغطي احتياجات المستثمرين والسكان الباحثين عن رفاهية الحياة العصرية، بدءًا من 10 ملايين جنيه للوحدات السكنية.
هذا التنوع في الأسعار يجعل من دي جويا الشيخ زايد خيارًا استثماريًا جذابًا، ويضمن للمالكين الحفاظ على قيمة رأس المال مع مرور الوقت، سواء للسكن الشخصي أو للتأجير المستمر.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند Dejoya نيو زايد
تهتم شركة تاج مصر العقارية بأن تصبح مميزة في كل ما تقدمه، وضعت الشركة المطورة لمشروع كمبوند ديجويا نيو زايد نظام دفع مرن ويسير على جميع الراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة وراقية في أفضل كمبوندات مدينة أكتوبر.
حيث يمكنك الآن أن تمتلك وحدتك من خلال دفع مقدم تعاقد 10% ويتم تقسيط المتبقي من قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات على أقساط متساوية بدون فوائد.
لمعرفة المزيد حول أسعار ديجويا الشيخ زايد والحصول على المزيد من المعلومات تواصل معنا الآن!!
فوائد الاستثمار داخل كمبوند دي جويا نيو زايد
يُعد كمبوند دي جويا الشيخ زايد فرصة استثمارية فريدة لما يتضمنه من مزايا سكنية واستثمارية تجعله من المجتمعات السكنية المتكاملة، ومن أبرز تلك المزايا:
- موقع استراتيجي متميز: يقع الكمبوند على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مع قربه من المحاور الرئيسية والطرق السريعة، ما يسهل الوصول إلى مناطق القاهرة المختلفة ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات.
- تصميم معماري عصري وفاخر: تتميز وحدات المشروع بالتصاميم العصرية التي تجمع بين البساطة والفخامة، مع مساحات واسعة تجعلها مناسبة للمعيشة أو التأجير.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر المشروع خيارات متعددة من الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، مما يلبي مختلف احتياجات المستثمرين والمستأجرين.
- مساحات خضراء شاسعة: تم تخصيص مساحات كبيرة للحدائق والمتنزهات، مما يعزز جودة الحياة داخل الكمبوند ويزيد من جاذبية الوحدات الاستثمارية.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم الكمبوند نوادي رياضية واجتماعية، حمامات سباحة، مساجد، مراكز تجارية (Strip Mall)، صالات رياضية، وسبا، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا ويزيد من قيمة الوحدات.
- أمان وحماية على مدار الساعة: يشمل المشروع أنظمة أمنية متطورة وكاميرات مراقبة، مما يوفر بيئة آمنة للسكان والمستأجرين، ويجعل الاستثمار أكثر استقرارًا.
- سهولة التأجير وإمكانية الدخل الشهري: الطلب المرتفع على الوحدات في منطقة الشيخ زايد يجعل الاستثمار في المشروع فرصة للحصول على دخل ثابت من الإيجار الشهري.
- زيادة محتملة في قيمة الوحدة: الموقع المتميز والخدمات الفاخرة وارتفاع الطلب على السكن في الشيخ زايد يجعل من إعادة بيع الوحدة مستقبلًا فرصة لتحقيق أرباح أكبر.
- أنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة المطورة خيارات دفع ميسرة تصل إلى 8–10 سنوات، مما يسهل امتلاك الوحدة ويقلل الضغوط المالية على المستثمرين.
- بيئة استثمارية متكاملة: التكامل بين الموقع والخدمات والهوية المعمارية يجعل المشروع من أكثر المشروعات السكنية المربحة على المدى الطويل.
عيوب دي جويا ريزيدنس
على الرغم من المميزات الكثيرة التي يقدمها دي جويا الشيخ زايد، إلا أن هناك عيبًا وحيدًا بالنسبة لبعض العُملاء، ألا وهو عدم وجود وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وذلك يرجع إلى كون المشروع ضِمن المشاريع السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة تاج مصر العقارية. وهي تعمل بكامل جهودها على تسليم المشروع في الموعد المُتفق عليه.
المطور العقاري لمشروع كمبوند دي جويا نيو زايد
شركة تاج مصر العقارية لديها مختلف الفروع داخل مصر وخارجها حيث إنها تأسست في عام 2006، مما يعني 16 عام من الخبرة والنجاح والإنجازات الضخمة، وضعت شركة تاج مصر للتطوير العقاري نصب عينيها الاهتمام الكامل بتزويد عملائها بأفضل المشاريع السكنية مقدمة أفضل الفرص للاستثمار ولبدء حياة جديدة راقية وفاخرة.
ومن أبرز مشاريعها وأعمالها العقارية الحديثة هو مشروع De Joya Residence الذي وضعت به جميع جهودها وخبرتها الواسعة في قطاع الإستثمار العقاري، يميز الكمبوند بموقع فريد وتصميم مميز لكافة وحداته السكنية وخدماته المتنوعة التي تعطي إضافة رائعة للمشروع وتجعله مميز ومختلف عن باقي المشاريع السكنية العملاقة.
أهم أعمال شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري
- كمبوند دي جويا 1 العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية.
- دي جويا ستريب مول في العاصمة الإدارية.
- ازدان مول في العاصمة الإدارية.
عرض التفاصيل 
