دي جويا العاصمة الادارية De Joya New Capital، إذا كنت تبحث عن مشروع سكني متوسطًا أحد أفضل المواقع الاستراتيجية في مدينة العاصمة الإدارية فهذا هو خيارك المثالي، حيث يُعد أحد أفضل المشاريع السكنية الموجودة في عاصمة مصر الجديدة، ويقع المشروع في مكان مُميز جدًا يقع في الحي السكني الثامن بالتحديد.
ويتميز الكمبوند بأفضل سعر للمتر في العاصمة الإدارية الجديدة وأطول فترة سداد تصل إلى 7 سنوات، وهذا ما يجعله المكان المناسب لشراء وحدة سكنية فاخرة، نظرًا لوجود تسهيلات عديدة في خطط التقسيط المرنة والمريحة فإن اسعار وحدات كمبوند دي جويا تعد مميزة جدًا مقارنة بأسعار كمبوندات مدينة العاصمة الإدارية مثل: كمبوند كاسيل لاند مارك وكمبوند ميدتاون كوندو.
وحرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري وهي الشركة المالكة للمشروع على توفير كافة الخدمات والمرافق داخل كمبوند De Joya New Capital، كما عملت على توفير مساحة كبيرة من المناظر الطبيعية داخل الكمبوند مما يوفر فيو بانورامي ساحر لجميع الوحدات السكنية، وفي السطور القادمة سنعرض كافة مميزات وخدمات الكمبوند، بالإضافة إلى أنظمة السداد المريحة التي تقدمها شركة تاج مصر المالكة للمشروع.
قسط وحدتك السكنية داخل مشروع دي جويا من تاج مصر على 7 سنوات بمقدم 5% فقط !
موقع كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
موقع دي جويا يُعد واحد من أبرز المواقع الجغرافية أفضلية استراتيجيًا، إذ يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي الثامن R8، في القطعة B2، مما يجعله يتميز بإطلالة مباشرة على 3 شوارع رئيسية ومهمة، كما يبلغ عرض كل شارع منهما 70 متر ويصل إلى 100 متر تقريبًا، مما يمنع التكدس ويجعل المشروع متوسطًا منطقة حيوية.
كما يتمتع المشروع بموقع مثالي على مقربة من عدة مرافق خدمية تلبي كافة احتياجات السكان، فضلًا عن قرب كمبوند De Joya العاصمة الادارية من أهم الطرق الرئيسية والمحاور المهمة التي تساعد السكان في الوصول إلى الوجهات المختلفة في أسرع وقت ممكن، مما يجعله وجهتك المثالية سواء للسكن أو للاستثمار.
أقرب الأماكن من دي جويا De Joya New Capital
يتواجد المشروع في موقع جغرافي حيوي وسهل الوصول إليه من مختلف الوجهات، وذلك عبر اتصاله بشبكة واسعة من الطرق والمحاور، تلك التي من شأنها أن تُسهل على العملاء التنقل بشكل سلس من وإلى كمبوند دي جويا، وكان من أبرز تلك الأماكن ما يلي:
- المسافة الفاصلة بين القاهرة الجديدة وبين الكمبوند هي 10 دقائق فقط.
- يقع كمبوند دي جويا تاج مصر مجاورًا لمنطقة الحي الدبلوماسي.
- يبعد الكمبوند 10 دقائق فقط عن مطار العاصمة الإدارية.
- يتمتع المشروع بإطلالة رائعة ومباشرة على النهر الأخضر والممشى السياحي.
- يفصل الكمبوند عن محور محمد بن زايد مسافة صغيرة جدًا.
- يوجد De joya على مقربة من عدة مشاريع سكنية فاخرة مثل: كمبوند البوسكو العاصمة الادارية.
التخطيط الرئيسي في كمبوند دي جويا تاج مصر
تم التخطيط جيدًا لإستغلال مساحة كمبوند دي جويا العاصمة بشكل ذكي ومُتقن ليكون بمثابة مدينة سكنية مُتكاملة الأركان، وليس مجرد مشروع سكني يضم بعض الوحدات والخدمات، ولهذا تم وضع التخطيط العام للكمبوند بعناية شديدة.
حيث تم تصميم المخطط الرئيسي للكمبوند بدقة فائقة لتوفير مجمع سكني يمزج بين المعيشة الفاخرة والطبيعة الساحرة، وذلك من خلال توفير العديد من الخدمات والمرافق التي ترتبط بجميع الوحدات السكنية لتلبية كافة احتياجات السكان.
ماستر بلان كمبوند دي جويا
يتميز المشروع بتصميمه المُستدام الذي من شأنه التركيز على تحقيق التوازن البيئي وضمان توفير بيئة صحية لجميع القاطنين فيه، وكان ذلك من خلال اعتماد الشركة المطورة في مشروع دي جويا العاصمة الادارية على استخدام ألواح الطاقة الشمسية في الكمبوند لتقليل استهلاك الكهرباء، وذلك من خلال استخدام الطاقة المتجددة بشكل مستمر داخل المشروع.
كما حرصت الشركة على تحقيق التوازن بين التطور العمراني والحفاظ على التوازن البيئي في الوقت ذاته، وذلك عبر تنفيذ تصميم معماري مُستدام منها الاعتماد بشكل أساسي على التهوية الطبيعية، وعلى الإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ الزجاجية الكبيرة، تلك التي تحظى بإطلالات بانورامية لجميع الوحدات السكنية، والتي تعمل على ترشيد استهلاك الطاقة في الوقت نفسه.
ستريب مول دي جويا Strip Mall
يوجد مشروع De Joya strip mall في قلب كمبوند دي جويا، كما ينفرد بإطلالة مُباشرة على الممشى السياحي من جهة وعلى الحي الدبلوماسي من جهة أخرى، يعمل المول على تزويد الكمبوند بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى التكميلية التي تجعل السكان لا يحتاجون للخروج من الكمبوند، نظرًا لتوافر كُل ما قد يحتاجون إليه على بُعد خطوات من وحداتهم السكنية، وتتمثل تفاصيل ستريب مول في التالي:
- يمتد المول على مساحة 15,000 متر مربع.
- يوفر محلات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات بمساحات متنوعة.
- جاءت المبانى فى الكمبوند مُنقسمة إلى دور أرضي و3 أدوار مُتتالية.
- تبدأ مساحة المحال التجارية من 31 متر مربع، بينما تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 43 متر مربع.
- بينما تبدأ أسعار الوحدات في المول من 4,900,000 جنيه مصري.
- خطط التقسيط في De Joya strip mall مُمتدة حتى 7 سنوات، وأنظمة الدفع متمثلة في دفع مقدم 10% فقط.
التصميم المعماري في كمبوند De joya العاصمة
تم تنفيذ كمبوند دي جويا العاصمة بدقة وإتقان فائق من قبل أكبر شركات الاستشارات الهندسية وهي شركة Space وكان ذلك بالتعاون مع كبرى شركات المقاولات شركة Eicc، وأثمر عن هذا المزيج تقديم مجمع سكني مثالي يقصده جميع العملاء حتى يستمتعوا بتجربة سكنية مريحة ومتكاملة لا ينقصها شيء، مما جعله الخيار الأول لكافة الباحثين عن مجمع سكني متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة.
صُمم المشروع بطريقة مبتكرة وحديثة، بحيث يشتمل دي جويا على المناظر الطبيعية الخلابة من مناطق خضراء ومسطحات مائية ساحرة المنظر، كما يشتمل على 12 عمارة سكنية وباقة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية بتصميمات مبتكرة النسبة الأكبر، حيث تُهيمن على 80% من المساحة الإجمالية للمشروع، وهذا يجعل جميع الوحدات المتاحة تتمتع بإطلالة ساحرة علي مناظر غاية في الجمال.
مساحة كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
مساحة كمبوند دي جويا العاصمة تأتي من ضمن أحد أهم المميزات التي حرصت على توفيرها شركة تاج مصر العقارية، حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة بلغت 23,5 فدان، وتم تقسيمها بأفضل طريقة مُمكنة كي يتم استغلال كل متر مربع، ولكي يتم استيعاب أكبر قدر ممكن من الخدمات والمرافق التي تتراوح ما بين الاساسية والترفيهية حتى يجد جميع السكان كافة سُبل الراحة والرفاهية داخل المشروع.
ساهمت مساحة كمبوند De Joya العاصمة في توفير مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استديوهات، شقق سكنية، شقق دوبلكس، فلل فاخرة، وذلك نظرًا لحرص الشركة المطورة الشديد على إتاحة الفرصة أمام العملاء والمستثمرين في اختيار الوحدة التي تتناسب مع أذواقهم واحتياجاتهم المختلفة.
انواع وحدات كمبوند De joya New Capital
ساعدت مساحة المشروع الكبيرة في توفير خيارات سكنية عديدة ومتنوعة داخل كمبوند دي جويا من تاج مصر العقارية، فضلًا عن تشكيل مشروع سكني شامل يضم وحدات سكنية عديدة، بمساحات متراوحة مدعومة بسلسلة كبيرة من المرافق الخدمية، التي من شأنها تلبية جميع احتياجات العملاء اليومية، وذلك بالإضافة إلى وجودها على بُعد خطوات من السكان داخل الوحدات بالمشروع، وتكون انواع الوحدات السكنية متمثلة في التالي:
- تبدأ مساحة الاستديو من 70 متر مربع وتصل إلى 80 متر مربع.
- وتبدأ مساحة الشقق السكنية من 85 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة الشقق الدوبلكس من 85 متر مربع وتصل إلى 410 متر مربع.
- أما عن مساحة الفلل المستقلة فتبدأ من 310 متر مربع وتصل حتى 410 متر مربع.
شقق للبيع في دي جويا العاصمة، تعرف علي التفاصيل والمساحات الآن، عبر…
خدمات ومزايا كمبوند De Joya New Capital
ينعم مشروع دي جويا العاصمة بوجود مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الاساسية والترفيهية التي من شأنها أن تُلبي كافة احتياجات العملاء المختلفة مما يجعله مشروع سكني متكامل، لكي يحظى جميع المُقيمين فيه بتجربة سكنية مُميزة لا مثيل لها، وكان من أبرز وأهم تلك المرافق ما يلي:
- مساحات خضراء شاسعة ومنتزهات متنوعة وحدائق مختلفة مما تعزز من الهدوء والراحة النفسية داخل المشروع.
- مناطق ترفيهية مُخصصة للاطفال تضم كافة الالعاب الترفيهية لمزيد من التسلية في كمبوند دي جويا.
- حمامات سباحة متعددة الأشكال والاحجام لتناسب جميع الأعمار ومنها المغطاة المخصصة للسيدات فقط ليستمتعوا بأكبر قدر من الخصوصية.
- منطقة تجارية توفر كافة السلع والخدمات الاساسية التي لا غنى عنها في الحياة اليومية.
- مطاعم ومقاهي متنوعة توفر أفضل الأطباق لجميع السكان.
- مول تجاري ضخم يوفر كافة احتياجات ومتطلبات العملاء سواء كانت أساسية لا يمكن الاستغناء عنها أو ترفيهية.
- جراجات بمساحات كبيرة لمنع الازدحام داخل كمبوند DeJoya.
- تراكات أمنة ليتمكن جميع العملاء من الركض وركوب الدراجات الهوائية يوميًا.
- يضم دي جويا العاصمة الادارية كلوب هاوس يوفر أنشطة ترفيهية مُتعددة لمزيد من الرفاهية والمرح.
- المشروع بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية للحفاظ على توازن البيئة.
- يوجد 2 كلوب هاوس في كمبوند De joya بالإضافة إلى وجود أفضل رعاية صحية من خدمات سبا وساونا.
- خدمات أمن وحراسة على أعلى مستوى لضمان استقرار وأمان جميع العملاء.
اسعار وحدات دي جويا العاصمة الادارية
الأسعار في كمبوند دي جويا هي الأفضل والأقل في العاصمة الجديدة، حيث تعتبر الأسعار مناسبة لكافة العملاء مما تُتيح لهم تجربة الاستثمار أو السكن في أرقى المناطق الحيوية بالعاصمة، تأتي الأسعار بشكل طردي مع حجم المميزات المُتاحة داخل الكمبوند، كما تختلف أسعار الوحدات وفقًا لإختلاف مواصفاتها ومساحتها، فتجد:
- شقق للبيع في دي جويا بأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
خطط الدفع والسداد في De Joya New Capital
أعلنت شركة تاج مصر للتطوير العقاري المُنفذة لكمبوند دي جويا العاصمة الادارية عن أنظمة مُيسرة للدفع والسداد يمكن للعميل اختيار النظام الذي يتناسب مع إمكانياته، وذلك كالتالي:
- يدفع العميل 5% مقدم مع سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- الاشتراك في جراج السيارات اختياري.
- دفع اشتراك الكلوب هاوس و الروف جاردن إجباري، ويختلف المبلغ في الاستوديوهات عن الشقق السكنية.
- يتم تسليم جميع وحدات مشروع ديجويا في عام 2024.
انتهز الفرصة الآن وأسكن داخل De joya New Capital من شركة تاج مصر العقارية، واستمتع بحياة مثالية خالية من المتاعب
فوائد الاستثمار في كمبوند دي جويا العاصمة
يُقدم كمبوند dejoya لأصحاب وحداته السكنية العديد من الفوائد الاستثمارية التي تعمل على تشجيع مختلف المستثمرين للتملك به، وتعد أبرز تلك الفوائد:
- في كمبوند دي جويا يمكنك الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتة من غير أي تأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة التي منها التضخم وغيره، من العوامل التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال، حيث يُعد الاستثمار في مجال العقارات من أكثر فرص الاستثمار الأمنة والمضمونة مقارنة بالمجالات الاستثمارية الأخرى.
- الحصول على دخل شهري ثابت وذلك يكون من خلال إيجار الوحدة السكنية في مشروع دي جويا العاصمة الادارية، حيث تعد وحدات الكمبوند أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار في العاصمة الإدارية الجديدة لكونها تتمتع بمجموعة كبيرة من المزايا.
- تتمكن من تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من خلال أي وسيلة استثمارية أخرى، وذلك نظرًا للزيادة المستمرة في أسعار وحدات كمبوند DeJoya بشكل مستمر.
نبذة عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري
شركة Taj Misr هي شركة عقارات مصرية كبيرة تم تأسيسها عام 2006 وهي إحدى شركات الشركة المصرية الدولية للانشاء، والتي تمتلك شركات أخرى مثل: شركة لاند مارك للسياحة، الشركة المتحدة للاستثمار الزراعي، الشركة المصرية للخدمات الفندقية، وشركة لون استار بدولة قطر.
شركة تاج للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لكمبوند دي جويا العاصمة الادارية، والتي استعانت بمكتب space للاستشارات الهندسية ويُعد الاستشاري الهندسي للمشروع هو دكتور مدحت درة، وهو بمثابة واحد من أفضل شركات الاستشارات الهندسية في مصر والوطن العربي.
سابقة أعمال شركة تاج مصر العقارية
تمتلك شركة تاج مصر العقارية سلسلة كبيرة ومتنوعة من المشروعات المعمارية التي حققت من خلالها نجاح كبير، والتي تتمثل في التالي:
- ازدان مول العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا 2، 3.
- مشروع حدائق بدر.
عيوب كمبوند دي جويا
يُعتبر مشروع دي جويا من شركة تاج مصر العقارية ضمن أحد الكمبوندات الخالية من أي عيوب في نظر الكثيرين، بينما في الوقت ذاته يرى البعض العدد المحدود الذي أعلنت عنه الشركة المطورة من الوحدات السكنية على أنه العيب الوحيد الذي يوجد داخل الكمبوند.
وقد أعلنت الشركة المطورة على أنها قد صممت هذا العدد المحدود من أجل أن تعزز من راحة العملاء والمستثمرين داخل وحداتهم السكنية ومن أجل أن تخلق بيئة سكنية متوازنة، من خلال إحاطة جمبع الوحدات بالمساحات الطبيعية والمعالم المائية.
