كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر Degla Landmark Nasr City ليس مجرد مشروع سكني تقليدي، بل هو رؤية متكاملة للحياة العصرية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة حيوية. مشروع يجسد خبرة مجموعة معمار المرشدي الطويلة في تطوير المجتمعات العمرانية الراقية، ويعكس قدرتها على المزج بين جودة التنفيذ، حسن اختيار الموقع، وتقديم قيمة حقيقية تلبي تطلعات الباحثين عن السكن المريح أو الاستثمار الآمن.
جاء اختيار مدينة نصر ليمنح المشروع ميزة استراتيجية فريدة، حيث القرب من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، بينما صُممت وحداته وفق معايير معمارية حديثة تشرف عليها نخبة من كبار المصممين، مع اهتمام واضح بأدق التفاصيل الجمالية والعملية. وتتكامل المباني مع مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب أنيق يخلق بيئة هادئة تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالخصوصية والاسترخاء.
ويقدم Degla Land Mark معادلة ذكية تجمع بين الأسعار المدروسة ومستوى الخدمات المتكامل، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتمتد لأطول فترات تقسيط ممكنة، ليصبح امتلاك وحدة داخل الكمبوند فرصة واقعية ومثالية لكل من يبحث عن حياة أفضل أو استثمار طويل الأمد مضمون.
بادر بحجز وحدك الآن داخل مشروع دجلة لاند مارك معمار المرشدي وعيش حياة الرفاهية بكل مميزاتها
موقع كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي
يقع كمبوند دجلة لاند مارك في مكان متميز داخل مدينة نصر في موقع يعد نقطة الوصل بين مدينة نصر وقلب القاهرة وتفصله فقط 5 دقائق من منطقة التجمع الخامس وشارع التسعين الجنوبي وبالقرب من مصر الجديدة.
ولأن الموقع هو أول ما يبحث عنه العميل، وكذلك يعد الموقع من أبرز المميزات التي يتمتع بها أي كمبوند، حرصت الشركة المالكة على اختيار موقع حيوي لدجلة لاند مارك حتى يقترب من أهم المعالم وأبرز الطرق والمحاور الرئيسية كي يسهل الوصول منه وإليه دون الحاجة للإنتظار لساعات في زحام القاهرة.
ومع هذا الاهتمام باختيار المواقع الاستراتيجية، يظهر التناغم بين دجلة لاند مارك والمشروعات الاستثمارية الكبرى القريبة منه، وأبرزها مول كليف التجمع الخامس، الذي يعزز قيمة المنطقة التجارية بالكامل بموقعه على التسعين الجنوبي وتصميمه العصري وخدماته المتكاملة.
الأماكن القريبة من Degla Land Mark
- يبعد كمبوند لاند مارك فقط 5 دقائق عن شارع عباس العقاد.
- 5 دقائق تفصل الكمبوند عن شارع التسعين، أشهر شوارع التجمع الخامس.
- يبتعد مطار القاهرة الدولي عن مشروع دجلة لاند مارك معمار المرشدي بمسافة 10 دقائق.
- يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري وهو المحور الأهم الذي من خلاله تستطيع الوصول لأي مكان.
- كذلك يقترب الكمبوند من محور المشير طنطاوي ومعهد الحرب الإلكترونية للقوات المسلحة.
- يقترب من منشآت تعليمية انترناشونال مثل مدارس الأهرام وبريتش سكول وريتاج.
تصميم كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر
جاءت تصميمات كمبوند دجلة لاند مارك تحت إشراف فريق مهندسين واستشاريين متخصصين من مجموعة معمار المرشدي المرموقة، بمجموعة من التصميمات المعمارية الفاخرة والحديثة التى تجمع بين الطراز الاوروبى واللمسة المصرية الاصلية قررت الشركة المطورة أن تطرق مستويات جديدة من الإبداع، ويظهر ذلك في هيئة مجمع سكني متكامل العناصر.
كما قامت بتصميم جميع الوحدات بشكل مثالى للغاية، حيث تم تحقيق تناغم بين التصميمات المعمارية للوحدات والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التى تحيط بكافة أركان كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي، والتى تعمل على فصل المباني السكنية عن بعضها لبعض والحصول على الخصوصية الكاملة وتوفير أكبر قدر من الراحة والهدوء.
مساحة مشروع دجلة لاند مارك معمار المرشدي
يمتد كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر على مساحة كبيرة تقرب على 62 ألف متر مربع بما يعادل 15 فدان، حيث أن هذا المشروع يعتبر من أحدث المشروعات التي قام بها معمار المرشدي في مدينة نصر والقاهرة الجديدة.
جاءت المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تستحوذ على المساحة الأكبر من المساحة الكلية في دجلة لاند مارك، بيتنما تركت باقي المساحة للمباني والإنشاءات، وذلك كي تتمتع جميع الوحدات بإطلالات خلابة توفر جو من الهدوء والخصوصية.
التخطيط الجيد وحسن استغلال المساحات يسهل الكثير على سكان كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي حيث التنقل داخل الكمبوند أو الخروج والدخول بسهولة، مساحة المشروع ليست بالكبيرة وكثافة المباني حولك ليست أيضا بالصغيرة التي تخدم وتحد الأفق والفكر.
أنواع الوحدات في Degla Landmark Nasr City
يوجد داخل دجلة لاند مارك مدينة نصر حوالي 3800 عقار سكني موزعة على وحدات من طابق أرضي و11 طابق علوي تتراوح مساحة الشقة الواحد ما بين 55 متر إلى 164 متر مشطبة على أعلى مستوى.
مميزات السكن في مدينة نصر
تعد مدينة نصر من اهم المناطق الموجودة في القاهرة، فهي قريبة من كافة المناطق الحيوية وعلى قريبة من جميع الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الانتقال منها واليها سهل، كما انها تضم العديد من المؤسسات الحكومية والمؤسسات التعليمية والمستشفيات ومراكز تجارية عدة كالتالي:
- الجهاز المركزي للمحاسبات.
- مبني جهاز التعبئة والاحصاء.
- وزارتي المالية، والتخطيط.
- وبعض النوادي الرياضية مثل النادي الأهلي ونادي الزهور.
- وبعض المراكز التجارية مثل مول سيتي ستارز وجنينه مول في مدينة نصر.
للاستفسار عن شقق للبيع في كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر تواصل معنـا الآن
أهم خدمات المرافق كمبوند دجلة لاند مارك Nasr City
كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر يوفر كافة الخدمات الاساسية والترفيهية التي يحتاج إليها العملاء وتلبي رغباتهم حتى لا تحتاج للخروج من الكمبوند، فمن ضمن مزايا المشروع ما يلي:
- توافر مناطق ترفيهية كثيرة داخل الكمبوند يتواجد بها حمامات سباحة وألعاب مائية مختلفة الأشكال والأحجام لتناسب الكبار والصغار.
- توافر العديد من المباني بواجهات زجاجية تسمح بمرور الشمس إلى الداخل وتدعم مبدأ الإستدامة وتوفير استهلاك الطاقة في كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي.
- توافر أكثر من ممشى داخل المشروع وسط المساحات الخضراء وذلك لممارسة هواية المشي والجري وركوب الدراجات والتريض الصباحي.
- انتشار العديد من المحلات التجارية العالمية والمحلية للتمتع بالتسوق داخل هذه المحلات وساحات مخصصة لإقامة البازارات والمعارض الموسمية.
- توافر مداخل جرانيت ورخام ذات شكل جمالي مميز خاص لكل وحدة ولاسيما للمرافق أيضا.
- توافر الكثير من البحيرات الصناعية والنوافير والقنوات المائية ذات التصاميم الساحرة والمساحات الخضراء التي تنتشر في كل أنحاء Degla Landmark كي تعطي منظر جمالي لا مثيل له.
- يضم كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر أفراد أمن يقومون بحراسة المشروع طوال اليوم، كذلك يتوفر أحدث أجهزة كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الـ 24 ساعة بغرفة تحكم مركزية وطواقم تأمين مدربة.
- منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأكلات المحلية والعالمية والمختلف أنواع المشروبات على مستوى عالي من الجودة والخدمة الفندقية المميزة.
- خدمات رياضية متمثلة في جيم تم إعداده وتجهيزه بأحدث الأجهزة الرياضية وتحت إشراف مدربين محترفين
- ونادي رياضي في مشروع دجلة لاند مارك معمار المرشدي يضم عدد من الملاعب الرياضية على أعلى مستوى وطواقم تدريبية وفنية لتستمتع بممارسة رياضتك المفضلة.
- جميع الوحدات سواءا سكنية أو خدمية مزودة بمصاعد حديثة من أفضل الشركات العالمية ومولدات خاصة احتياطية.
أسعار دجلة لاند مارك معمار المرشدي
حرصت الشركة المطورة على طرح أسعار تنافسية لا تقبل المنافسة، فقد جاءت الأسعار ملاءمة لكم الخدمات والمميزات الهائلة التي يتمتع بها كمبوند دجلة لاند مارك، هذا بجانب تنوع الأسعار بتنوع مساحات الوحدات كي تتناسب مع مختلف العملاء.
- يبدأ سعر المتر في دجلة لاند مارك من 90,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 5,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في Degla Land mark
وبالنسبة لطرق الدفع والسداد، يوجد العديد من نظم الدفع المرنة التي تسهل عليك الحصول على وحدتك سكنية المميزة داخل دجلة معمار المرشدي ونظم الدفع جاءت كالتالي:
- أولًا: دفع نسبة 5% من قيمة الوحدة كمقدم حجز بعد مرور 4 أشهر يتم دفع 10% من قيمة الوحدة السكنية.
- ثانيا: دفع 20% من قيمة المبلغ أيضًا عند استلام الوحدة السكنية وإضافة 7% على المبلغ للصيانة.
- ثالثا: تقسيط باقي المبلغ على ثلاث سنوات ويمكن أن تزيد المدة إلى ست سنوات مع وجود فوائد.
لمزيد من المعلومات حول أنظمة الدفع والسداد بكمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر، تواصل معنا عبر…
الهدف من إنشاء كمبوند دجلة لاند مارك
جاء الهدف من إنشاء كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر ليكون نموذجًا متكاملًا للحياة السكنية العصرية داخل قلب القاهرة، حيث سعت مجموعة معمار المرشدي إلى تقديم مجتمع سكني يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية دون الابتعاد عن المناطق الحيوية. يركز المشروع على تلبية احتياجات الأسر الباحثة عن بيئة آمنة ومنظمة تجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء من جهة، وسهولة الوصول إلى الخدمات والمحاور الرئيسية من جهة أخرى.
كما يهدف Degla Landmark Nasr City إلى تحقيق توازن ذكي بين جودة البناء والتصميمات الحديثة والأسعار المناسبة، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تسهّل امتلاك الوحدات لمختلف الفئات. ولم يقتصر الهدف على توفير وحدات سكنية فقط، بل على إنشاء مجتمع متكامل يدعم نمط حياة مستدام ويعزز القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.
مميزات الاستثمار والسكن فى مشروع دجلة لاند مارك معمار المرشدي
حرصت شركة معمار المرشدى على توفير عدد من المميزات التى لاحصر لها داخل مشروع دجلة لاند مارك، والتى تجعل منه مشروع متكامل ومجمع سكنى فاخر يحتوى على كافة الخدمات التى يبحث عنها جميع العملاء والمستثمرين، وذلك بداية من موقعه الاستراتيجي فى قلب مدينة نصر، التى تتمع بالقرب من كافة المحاور والطرق الرئيسية التى يسهل الوصول الى وجهتك فى أسرع وقت ممكن.
كما يتمتع كمبوند لاند مارك مدينة نصر بالمساحة الواسعه التى شيد عليها والتى تبلغ 15 فدان، مما اتاح تنوع العديد من الوحدات السكنية، لاختيار الوحدة التى تتناسب مع احتياجاتك، وبتصميمات معمارية فاخرة وراقية وتشطيبات بأجود الخامات والمواد المستوردة كل ذلك على يد مجموعة من أمهر المهندسين المعمارين لتقديم مجمع سكنى راقى يليق بجميع الاذواق.
بالاضافة الى الخدمات المتنوعة التى يتمتع بيها كمبوند دجلة لاند مارك سواء كانت خدمات اساسية او ترفيهية، لتوفير كاف سبل الراحة لجميع القاطنين داخل الكمبوند، مع توفير كافة الاحتياجات اليومية وذلك بأسعار اسثنائية وأنظمة سداد مرنة تساعدك على امتلاك وحدتك السكنية.
عيوب دجلة لاند مارك
في كمبوند دجلة لاند مارك معمار المرشدي يصعب رصد عيوب واضحة، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم مشروع متكامل يجمع بين موقع استراتيجي مميز، تصميمات عصرية، تنوع في الوحدات والمساحات، إلى جانب أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تلبي مختلف احتياجات العملاء.
نبذة عن معمار المرشدي للتطوير العقاري
يعد كمبوند دجلة لاند مارك مدينة نصر أحد مشاريع شركة معمار المرشدي Memaar Al Morshedy، والتي تعد من كبرى الشركات في مجال العقارات، تأسست الشركة عام 1983، وعلى مدى أكثر من 40 عاما قدمت الشركة إنشاءات واستشارات وتشييد ذاع صيته في مصر والوطن العربي ،ومنذ أن تم إنشاءها وقد توالت مشاريعها الناجحة التي عززت من اسم ومكانة الشركة في سوق العقارات.
تشتهر الشركة بمشاريعها الضخمة والشهيرة ذات التصاميم المميزة والمساحات الشاسعة، كما تقوم بإمداد مشاريعها بكافة العناصر والإمكانات على أعلى مستوى وأحدث التقنيات التي تجعل منه مشروعا متكاملا، كذلك تحرص الشركة على توفير كل سبل الراحة والرفاهية لعملاءها وذلك من خلال كم المرافق والخدمات التي توفرها، وهذا ما جعلها تستحوذ على ثقة قطاع كبير من العلماء.
من أبرز أعمال شركة معمار المرشدي العقارية
- مشروع قطامية بيزنس جيت
- مشروع قطامية ميديكال جيت الحديث
- مشروع وان قطامية
- كمبوند دجلة بالمز، دجلة تاورز،دجلة بيزنس جيت.
- مشروع ريحانه افينيو
- كمبوند كرستال بلازا
- كمبوند ليك فرونت 6 أكتوبر
- مشروع زهرة الساحل الشمالي
- مشروع سكاي لاين
- مشروعات أخرى شهيرة مثل جراند جيت، جراند سيتي، سرايات سويتس، سكاي لاين.
وبشكل عام سابقة أعمال معمار المرشدي يعرف بها القاصي والداني ويعي جيدا أنه عندما يتملك وحدة سكنية أو استثمارية في هذا المشروع فإنه يشتري الثقة ويمتلك الأمان المالي والإستثماري.
عرض التفاصيل 
