ايست تاور العاصمة الادارية East Tower New Capital واحد من أهم المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، لكُل من يبحث عن فرصة حقيقية للاستثمار العقاري والحفاظ على القيمة الشرائية للأموال، بل والكسب منها.
فجاء ايست تاور العاصمة ليكون الاختيار المثالي للمُستثمرين ورجال الأعمال، وذلك يرجع إلى موقعه الاستراتيجي المميز بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى وجود تنوع في الوحدات بداخل المشروع ما بين تُجاري وإداري وفندقي بمساحات متبانية وخدمات مُتكاملة.
وذلك يُبين مدى حرص شركة يوسي UC المالكة لمول ايست تاور على تزويده بكافة المرافق التي تضمن راحة عملائها، علاوة على طرح أسعار تنافسية وتسهيلات عند السداد، لذلك يحتل المشروع مركز الصدارة بين كبرى المشروعات.
مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة اختيارك الأمثل للاستثمار العقاري
موقع ايست تاور العاصمة الادارية
من المؤكد أن تشييد ايست مول داخل مدينة العاصمة الإدارية بـ MU7 وتحديدًا بالقطعة CN-08 بمنطقة الأعمال المركزية كافيًا لتميُزه عن الكثير من المشروعات الأخرى، لأنها تُمثل مستقبل الاستثمار في مصر.
يُعد الموقع الحيوي من أهم عوامل نجاح أي مشروع، وتحديداً لو مشروع تجاري، حيث تسعى دائماً شركات التطوير الى اختيار مكان به كثافة سكانية عالية ليكون أكثر جذباً للزوار، وهذا ما حرصت عليه الشركة المطورة عند اختيارها لموقع ايست تاور العاصمة، فهو من المتوقع أن يحظى بزيارة عدد كبير من الزوار يومياً.
بالإضافة إلى تواجد ايست تاور بالقرب من كافة الطرق والكباري الجديدة التي وفرتها الدولة حتى يتمكن روادها من الوصول إلى مختلف المدن والمناطق الحيوية، كما أنه يقترب من مجموعة من أفضل المدارس المعتمدة والكليات والمعاهد العليا التي توفر خدمات تعليمية بمستوى عال، علاوة على قربه من المراكز والمستشفيات المتخصصة التي تُقدم خدمات علاجية.
المناطق القريبة من East Tower New Capital
يحظى east tower العاصمة الادارية أيضًا بإطلالات رائعة على النهر الأخضر، وشارعين بعرض 48 متر مربع أحدهما جانبي والأخر خلفي، كما أن موقعه الاستراتيجي جعله على مقربة من:
- محور محمد بن زايد (يفصل بينهما شارع عرضه 125 متر)
- البرج الأيقوني الذي يبعد عن مول ايست العاصمة الإدارية نحو 500 متر فقط.
- فندق الماسة الذي يبعد عن مشروع ايست تاور العاصمة الادارية بمسافة قصيرة جدا يمكن قطعها في خمس دقائق.
- مطار العاصمة الإدارية الذي يفصله عن المشروع 30 دقيقة تقريبًا.
- العديد من المولات والأبراج كبرى، مثل 31 نورث تاور، تريتون تاور التي تقع على مسافة قريبة من ايست مول.
- مسجد مصر الكبير وكنيسة الكاتدرائية يبعدان عن المول بمسافة قليلة.
- محطة قطار المونوريل وسنترال بارك تبعد عن ايست تاور.
تصميم مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة
استعانت الشركة المطورة لايست تاور العاصمة بأفضل المعماريين فى المجال حتى تحسن استخدام المساحة ويتم تقسيم المكان بشكل جيد وعليه فإن تصميم east tower new capital جاء ضمن أهم المُميزات التي جعلته واحدًا من أفخم وأفضل المشروعات الاستثمارية بمدينة العاصمة الإدارية، حيث حرصت الشركة المطورة لايست مول على أن يكون تنفيذ East Tower فريد من نوعه ويراعي وجود تنوع الوحدات ومساحتها.
فجاءت الوحدات مُوزعة بطريقة منظمة للغاية على الطوابق المختلفة، حيث يتكون ايست تاور من طابق أرضي يعلوه 39 طابق متكرر، وقُسم على النحو التالي:
- 5 طوابق تحت الأرض مخصصة للسيارات في مول ايست تاور.
- الوحدات التجارية موزعة على الطابق الأرضي والأول والثاني.
- الوحدات الإدارية داخل east tower العاصمة الادارية موزعة على طوابق متعددة بداية من الطابق الثالث إلى الطابق الثلاثين.
- الوحدات الفندقية موزعة على الطوابق الأخيرة المتبقية.
مساحة مشروع ايست تاور العاصمة الادارية
المساحة الكبيرة التي تبلغ 12 ألف متر مربع من أهم مزايا ايست تاور العاصمة الادارية، لكن الأهم من ذلك استغلالها بشكل ذكي يُرضي العملاء، حيث أُقيمت المباني على النسبة الأقل من هذه المساحة.
والباقي لصالح المرافق الخدمية والترفيهية، علمًا بأن مول ايست تاور يعتبر شاهق الارتفاع، حيث يصل ارتفاعه إلى 160 متر مربع.
انواع وحدات east tower العاصمة الادارية
أما عن المساحات فقد راعى القائمون على تنفيذ مشروع ايست تاور طبيعة العمل المفترض القيام به داخل الوحدات، لذلك تم طرحها بمساحات مناسبة جدًا تتمثل في:
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية والإدارية على حد سواء من 35 متر مربع.
- تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 40 متر مربع.
خدمات ايست تاور العاصمة الإدارية
تكامل الخدمات من أهم أسرار نجاح المول، خاصة أن ستة مكاتب من كبرى المكاتب الاستشارية العالمية أشرفت على تنفيذه، لذلك يتميز مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة بتعدد خدماته ومميزاته، مما جعله محط أنظار لعدد كبير من المستثمرين نظراً لكونه أحد المشروعات التجارية المتكاملة، وتأتي الخدمات على النحو التالي:
- أجهزة استشعار حديثة يمكن من خلالها الكشف عن أي أعطال، الأمر الذي يضمن التدخل الفوري لحلها، حيث يتم ربط هذه الأجهزة بمركز رئيسي للتحكم داخل east tower new capital.
- جاء تصميم ايست تاور العاصمة بأحدث الوسائل التكنولوجية والتقنية التي تُعرف باسم (Mass Dumpers) المستخدمة في بناء كبرى الأبراج في العالم وهو برج خليفة، لذلك فهو مقاوم للزلازل والهزات الأرضية.
- تُجمع النفايات بطرق حديثة لضمان التخلص منها بشكل آمن، يحافظ على نظافته ويضمن سلامة المتواجدين فيه.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة في مول ايست تاور تعمل وفق نظام حركي متطور، لأنها مصنعة بوسائل تكنولوجية حديثة.
- أنظمة حماية متطورة وعالية الجودة متوفرة في جميع الوحدات، مثل كبسولات غاز ثاني أكسيد الكربون التي تضمن منع تفاعل النيران وحماية الجميع في حالات نشوب حرائق.
- تطبيق نظام تكنولوجي حديث للتخلص من الملوثات في الهواء وتنظيف الأسطح الخارجية لمبنى ايست تاور، لتوفير أجواء صحية وهواء نقي قدر الإمكان في مكان العمل.
- استخدام الأرضيات الزجاجية في الديكورات الخاصة بالمطعم الرئيسي ليبدو بشكل عصري مبهر يعتبر الأول من نوعه في مصر.
- ديكورات رائعة في كافة الطوابق داخل مشروع ايست تاور، تمزج ما بين المناظر الخضراء والنافورات الراقصة والإضاءة الملونة التي توفر مناخ ترفيهي كبير.
- لوحات إعلانية مضيئة على الواجهات الخارجية east tower العاصمة الادارية، يمكن لأصحاب وحدات المول الاستفادة منها وعمل دعاية لمشروعاتهم.
أسعار ايست تاور العاصمة الادارية
تتميز أسعار ايست تاور العاصمة بأنها سخية للغاية، كما ساهم توافر جميع الخدمات بداخله بأن تتنوع أسعاره من وحدة إلى أخرى من حيث المساحة والطابق، وقد جاء سعر المتر في الوحدات الفُندقية من 55,000 جنيه مصري، مُشطبة بالتكييفات.
بينما جاء سعر المتر للوحدات الإدارية بدءًا من 40,000 جنيه مصري، وهي مُشطبة كذلك وبالتكييفات أيضًا، كما يبدأ سعر الوحدات من 1,600,000 جنيه مصري، وتُعد هذه الأسعار بمثابة فرص حقيقية لن تجدها.
أما عن الوحدات التُجارية في المول فقد جاء سعر المتر بها بدءًا من 120,000 جنيه مصري، وهو سعر قد لا تجده في مدينة العاصمة الإدارية، لذلك انتهز الفرصة واحجز وحدتك الآن بالمساحة التي تتناسب مع مشروعك الاستثماري.
نظرًا للظروف الحالية فقد يكون حدث تغييرًا في سعر وحدات ايست مول، يُرجى التواصل معنا لمعرفة أخر تحديثات الأسعار
أنظمة حجز وتقسيط مول ايست تاور
يضمن مول ايست تاور العاصمة الإدارية لعملائه أكبر قدر من الراحة عند سداد ثمن الوحدة، لأنه لا يطرح أنظمة دفع ميسرة فقط بل يقدم خصومات مميزة أيضًا، فهذه التسهيلات السعرية تتلاءم مع مختلف العملاء، وتتمثل في:
- مقدم حجز 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، ووجود خصم يصل إلى 15%.
- مقدم تعاقد 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات، مع وجود خصم يصل إلى 15%.
- سداد مقدم 20% ثم التقسيط على 8سنوات، مع الحصول على خصم 20%.
- مقدم تعاقد 25% ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات، مع وجود خصم يصل إلى 25%.
- مقدم تعاقد 10% وتقسيط المبلغ الباقي على 10 سنوات، مع وجود خصم 15% بعد سنة ثم خصم 5% بعد سنتين.
يتيح مول East Tower New Capital أيضا حجز وحداته بمبلغ جدية حجز قيمته 20 ألف جنيه لحجز وحدة إدارية، 30 ألف جنيه لحجز وحدة فندقية، و50 ألف جنيه لحجز وحدة تجارية.
موعد تسليم وحدات ايست مول
من المقرر تسليم الوحدات خلال 2027، وحرصت الشركة المطورة على ان يتسلم العملاء الوحدات الإدارية والفندقية مشطبة بالكامل ومزودة بالتكييفات.
مميزات ايست تاور العاصمة
قدمت الشركة المطورة العديد من الفوائد الاستثمارية التي تجعل من وحدات مول ايست تاور العاصمة الادارية مصدر جذب كبير لمختلف المستثمرين، وتعد أبرز تلك الفوائد:
- الاحتفاظ بقيمة رأس المال ثابتة دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة والتي تعمل على خفض قيمة رأس المال مثل التضخم وغيره من العوامل الاقتصادية المختلفة.
- تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار وحدتك داخل المول، حيث تعد وحدات المشروع أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار.
- الحصول على ربح مادي مرتفع من خلال إعادة بيع الوحدة، وذلك بفضل الزيادة المستمرة في أسعار الوحدات بشكل ملحوظ.
- إقامة مشروع ضخم فى هذا المكان يدر دخل شهرى لا بأس به.
عيوب مول ايست تاور
اهتمت الشركة المالكة لايست تاور العاصمة الادارية باختيار موقع استراتيجي يتوسط مختلف المناطق الحيوية ويمكن الوصول إليه بسهولة، لذلك وقع اختيارها على منطقة الداون تاون التي تضم عدد من المعالم الهامة في العاصمة الإدارية، كما حرصت على تقديم باقة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية وذلك من خلال تقديمها لوحدات تجارية، مكاتب إدارية، وغرف فندقية.
إلا أنها غفلت عن تخصيص مجموعة من الوحدات بداخله إلى عيادات ومراكز طبية حتى تُقدم خدمات علاجية تُحافظ بها على صحة وسلامة العملاء والزوار، ولذلك استغلت بعض الشركات العقارية غياب الوحدات الطبية بداخل ايست تاور العاصمة وقامت بتقديم مُجمعات طبية متكاملة.
فوائد الاستثمار فى العاصمة الادارية الجديدة
قامت الدولة بالتفكير فى حل لمشكلة الاكتظاظ السكانى والبطالة المنتشرين فى العاصمة “القاهرة”، لذا فكرت فى حل مبتكر يقلل النسبة السكانية فى القاهرة وفى نفس الوقت خلق فرص عمل متنوعة للشباب، وقع الاختيار على انشاء مدينة جديدة بها كافة اشكال وانواع الاستثمارات، ومن المتوقع للعاصمة الادارية الجديدة ان تكون نقلة اقتصادية جبارة فى تاريخ الاقتصاد المصرى كما تضيف العاصمة الادارية الجديدة فرص مميزة لادخال العملة الصعبة لمصر عن طريق الاستثمارات الخارجية فى العاصمة الادارية الجديدة، لذا يعتبر من الخسارة تفويت اى فرصة للاستثمار فيها.
تمتلك شركة يو سي للتطوير العقاري أكثر من عشرين عاما من الخبرة في مجال العقارات، وهذا يعد من العوامل التي تضمن نجاح ايست تاور حيث تعكس هذه الخبرة مهارة الشركة في إدارة وتنفيذ المشاريع بكفاءة عالية، ويساهم طول الفترة التي قضتها في السوق في التميز والابتكار في المشاريع الحديثة. هذا يعزز ثقة المستثمرين في قدرة الشركة على تحقيق النجاح والربح.
شركة يو سي للتطوير العقاري UC Developments
يعتبر ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة East Tower New Capital تكليلًا لمسيرة شركة يو سي للتطوير العقاري (UC Developments) التي تمتد لـ 20 عام، التي تمكنت خلالها من إطلاق مشروعات سكنية وتجارية ناجحة، يتجاوز عددها 70 مشروع في أرقى المدن داخل مصر، مثل القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وخارج مصر أيضًا.
استفادت الشركة المالكة من خبرة 6 شركات استشارية كبرى من أجل تنفيذ مشروعها بشكل مميز، حيث تعمل هذه الشركات في قطاعات مختلفة (استشاري عام، استشاري واجهات، إضاءات، أعمال معدنية، الكتروميكانيكال، تربة وأساسات)، فضلًا عن الاستعانة بشركتين متخصصتين في إدارة المشروعات، الإدارة الفندقية.
أبرز مشروعات شركة يو سي العقارية
- مشروع يوني تاون بالعاصمة الإدارية.
- مشروع يوني تاور 2 بالعاصمة الإدارية.
- مشروعات سكنية في مصر الجديدة والقاهرة الجديدة.
- مشروعات تجارية في 6 أكتوبر، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
- عدة مشروعات في المعادي.
عرض التفاصيل 
