كمبوند ايتابا الشيخ زايد بقسط حتى 8 سنوات

كمبوند ايتابا الشيخ زايد بقسط حتى 8 سنوات
أسعار تبدأ من 9,800,000 ج.م
50% مقدم
8 سنوات تقسيط
أخر تحديث 2022-11-07
تفاصيل المشروع
اسم المشروع: كمبوند ايتابا.
موقع ايتابا بالتحديد: في قلب مدينة الشيخ زايد، على بعد 3 دقائق فقط من طريق الإسكندرية و 10 دقائق من محور 26 يوليو .
الشركة المالكة: شركة سيتي إيدج العقارية.
أنواع الوحدات: شقق - دوبلكس - توين هاوس - تاون هاوس - فيلات مستقلة.
أنظمة السداد: دفع مقدم 5% عند الحجز و10% عند التعاقد بعد 3 شهور و5% عند الإستلام وتقسيط الباقي حتى 3 سنوات.
رقم المبيعات: 01101112515
الوحدات المتاحة

كمبوند ايتابا الشيخ زايد هو المشروع السكني المُتكامل الذي يُقدم لك كُل ما تبحث عنه لكي تعيش حياة راقية ومُميزة بأرقى بقاع مدينة 6 أكتوبر.

ويأتي ايتابا من تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، والتي تعمل دائمًا على إنشاء مشروعاتها بأحدث التصميمات الهندسية والمعمارية، وتوفر كُل ما يلزم السُكان من خدمات أساسية وترفيهية تجعلهم ينعمون بالحياة المثالية التي لطالما سعوا للوصول إليها.

فجاء ايتابا الشيخ زايد ليُقدم كُل أساليب الحياة العصرية، وذلك على مساحة هائلة تم استثمارها بصورة مُثلى من شركة سيتي ايدج، وعملت على أن تغلب هذه المساحة الخُضرة والنباتات والأشجار، بينما جعل المباني في صورة أقل؛ بما يمنح السُكان الحياة الهادئة والراقية وأكبر قدر من الخصوصية والراحة التي لن يجدوها إلا في ايتابا أكتوبر.

والجدير بالذكر بأن ايتابا زايد قد تمتع بالكثير من المُميزات التي تجعله الاختيار الأفضل لكُل من يبحث عن وحدة سكنية في الشيخ زايد، والتي من أهمها قُربه للعديد من الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والطبية.

بالإضافة إلى أهم المشروعات السكنية الشهيرة بمدينة الشيخ زايد، والتي منها كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد الذي يبتعد عن الكمبوند بمسافات قليلة، وهو ما يُبين ويؤكد مدى ميزة موقع ايتابا والخدمات المتوافرة بجانبه، وفي مقالنا هذا سنذكُر أهم التفاصيل الخاصة بالمشروع.

للمزيد من المشروعات الراقية بمدينة 6 أكتوبر، تعرف على: باديا بالم هيلز

كمبوند ايتابا الشيخ زايد etapa zayed

Etaba Compound

موقع كمبوند ايتابا الشيخ زايد

يحظى المشروع بموقع حيوي جدا في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقع كمبوند ايتابا الشيخ زايد على بعد 3 دقائق فقط من طريق الإسكندرية و 10 دقائق من محور 26 يوليو والطريق الدائري، كما يقع على مسافة عدة دقائق من مختلف سبل الراحة والرفاهية داخل المدينة مثل ZED TENNIS ACADEMIES وبيفرلي هيلز وداندي مول.

مناطق يسهل الوصول إليها من ايتابا زايد

  • 4 دقائق للوصول إلى النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
  • 7 دقائق للوصول إلى من مزار مول.
  • 13,4 كم من مديرية أمن الجيزة الجديدة.
  • 12 دقيقة لهايبر وان.
  • 14 دقيقة لجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
  • 17 دقيقة لجامعة النيل، و22 دقيقة لجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
  • 19 دقيقة لمول العرب وميدان جهينة.
  • 21 دقيقة للوصول إلى نادي الصيد، و22 دقيقة لوادي دجلة.
  • 27 دقيقة إلى مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.

هذا بالإضافة إلى الكثير من المناطق والمشروعات التي يسهل الوصول إليها من كمبوند ايتابا

مساحة كمبوند ايتابا

صمم مشروع ايتابا الشيخ زايد بتصميمات حديثة وإنشاءات عالمية ومميزة وسيتم بناء المشروع على مساحة 77 فدان، أي بما يُعادل 323,400 متر مربع، وذلك على ربوة طبيعية تطل على الشيخ زايد بأكملها.

هذه المساحة المخصصة لـ etapa zayed مقسمة إلى جزء الإنشاءات والبناء على نسبة 14% فقط وباقي المساحة من المشروع 86% لاند سكيب ومساحات خضراء وحمامات سباحة وبحيرات صناعية، بهدف أن ينعم مُقيمي الكمبوند بالكامل بإطلالات رائعة وأكبر قدر من الحُرية والخصوصية.

مساحة وحدات كمبوند ايتابا اكتوبر etapa city edge

تتمثل الوحدات في ايتابا بأنها ذو أنواع مُختلفة وتصميمات راقية تتناسب مع جميع الأذواق، وجاءت متنوعة ما بين: (جراند فيلا – فيلا – توين فيلا – تاون هاوس – دوبلكس).

وحرصت شركة سيتي إيدج على أن تُقدم مساحات مُختلفة تُلبي وتشبع احتياجات العُملاء، وبالفعل قدمت مساحات تبدأ من 216م وتصل إلى 706م، وإليكم نبذة عن تقسيم هذه المساحات:

  • وحدات دوبلكس: تبدأ من 216 وحتى 240 متر مربع.
  • تاون هاوس: جاءت مساحة الأراضي تبدأ من 193 وتصل إلى 475 متر مربع.
  • توين هاوس: مساحة الأرض تبدأ من 269 وتصل إلى 383 متر مربع.
  • فلل: مساحة الأرض جاءت متباينة ما بين 390 : 706 متر مربع.

تصميم مشروع ايتابا الشيخ زايد

تم تصميم etapa الشيخ زايد بعناية فائقة بأحدث التصميمات الإنشائية ذات الذوق الرفيع وعلى الطراز الحديث و المودرن الذي يجمع بين العصرية والتحضر.

حيث اعتمدت في ذلك شركة سيتي إيدج على مجموعة من الخبراء والاستشاريين الشهيرين بحيث يعيد المشروع بتصميماته المبتكرة تحديد مستويات المعيشة الحديثة ويعرض مفاهيم جديدة للمجتمعات المتكاملة.

يحيط etapa zayed أكبر قدر من المساحات الخضراء واللاند سكيب التي تشغل معظم مساحة المشروع حيث تتخلل الوحدات السكنية مجموعة من الأشجار الجميلة والتي تجعل المنظر العام يبعث على الراحة والهدوء النفسي.

يضم كمبوند ايتابا الشيخ زايد حمامات سباحة وبحيرات صناعية موزعة بشكل متساوي في كل أنحاء المشروع أمام الوحدات السكنية لكي تعطى فيو رائع لمنظر المياه الزرقاء.

كمبوند ايتابا الشيخ زايد etapa zayed

كمبوند ايتابا الشيخ زايد etapa city edge

مميزات ايتابا الشيخ زايد

تم توفير العديد من الخدمات المتميزة في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة، والتي تنقسم ما بين خدمات ترفيهية وخدمات أساسية، والتي من دورها توفير كافة احتياجات العملاء وتوفير كافة أساليب الرفاهية لهم، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:

  • يحتوي الكمبوند على العديد من البحيرات الصناعية ذات الألوان الكريستالية، حيث تلتف حولها أماكن مهيأة للجلوس لتستمع مع عائلتك بأجمل الأوقات بصحبة المياه المتلألئة.
  • يتميز كمبوند إيتابا زايد بوجود مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المسطحات الخضراء الساحرة، التي تنشر البهجة والحيوية لدى العملاء.
  • تم تسليم الوحدات السكنية سواء كانت شقق فاخرة أو تاون هاوس أو توين هاوس بتشطيبات كاملة بالتكييفات لتحقق المزيد من الرفاهية والأناقة للعملاء.
  • يشتمل الكمبوند على باقة من الحدائق الخاصة التي تمنحك الفرصة لممارسة اليوجا والتأمل للوصول إلى مرحلة الصفاء النفسي التي تتطلع إليها.
  • تم تصميم مسجد كبير وفقاً لأرقى الطرز الإسلامية ليتمكن السكان من تأدية الصلوات والشعائر الدينية.
  • حفاظاً على النظام والهدوء داخل الكمبوند فقد تم تخصيص جراجات خاصة للسيارات، ولكي يؤمن العملاء على ممتلكاتهم.
  • تمثل تصميمات الوحدات نمطاً إبداعياً حيث تم تصميمها على أرقى الطرز العصرية التي تعتمد على الواجهات الزجاجية مما يساعد على استمتاع السكان بالضوء الطبيعة والمناظر الخلابة التي تحيط بهم من جميع الجهات.
  • تنشر المساحات الخضراء بمساحات شاسعة تصل إلى 84% من إجمالي مساحته لتضفي أجواء من النقاء والبهجة تمنح العملاء مزيداً من الحيوية والانطلاق.
  • يتميز Etapa Sheikh Zayed بانخفاض معدل الكثافة السكانية مما يوفر مزيداً من الخصوصية والرفاهية لك ولعائلتك.
  • يتميز موقع إيتابا بقربه من العديد من الطرق المحورية التي تسهل للسكان الانتقال والحركة بمرونة وانسيابية.
  • تمثل الوحدات الموجودة في إيتابا مزيجاً من الإبداع والتنوع في المساحات والتصميمات ليحصل كل عميل على الوحدة التي تلائم احتياجاته وتطلعاته.
  • يشتمل الكمبوند على العديد من ماكينات الصرف الآلي التي تحقق مزيداً من الراحة والمرونة للعملاء.
  • يتميز إيتابا الشيخ زايد بتوفر الخدمات الطبية المتنوعة التي تتمثل في عيادات طبية في كافة التخصصات والعديد من الصيدليات التي تتوفر بها كافة المستلزمات الطبية لتحصل العملاء على الخدمات التي يحتاجونها بأسرع وأدق صورة.
  • يتميز الكمبوند بوجود صالات رياضية تضم العديد من الأجهزة والمعدات الرياضية الحديثة ليتمكن السكان من ممارسة رياضتهم المفضلة والحفاظ على لياقتهم البدنية.
  • يضم الكمبوند منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بأفضل الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تتسم بالأمان التام، مما يساعدهم على الاستمتاع بأوقاتهم بصحبة أصدقائهم وعائلتهم.
  • يتميز Etapa بوجود العديد من الملاعب لأهم الرياضات التي يحرص السكان على ممارستها مثل ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس ليحصل كل عميل على الرفاهية والاستمتاع وفقاً لطريقته الخاصة.
  • يشتمل الكمبوند على العديد من حمامات السباحة ذات المساحات والتصميمات المتباينة لتلائم الكبار والأطفال لمزيد من الرفاهية والمتعة.
  • يضم الكمبوند باقة من المطاعم والكافيهات التي تحرص على تقديم ألذ وأجود المأكولات والمشروبات كما تحرص على التنوع في خدماتها لترضي أذواق كافة العملاء.
  • يشتمل الكمبوند على سينما لتستمتع مع عائلتك وأصدقائك بمشاهدة أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
  • يوجد العديد من القاعات المخصصة لإقامة الحفلات والاجتماعات المتنوعة حيث تم تجهيزها بأجهزة ومعدات على أحدث مستوى.

أسعار كمبوند ايتابا الشيخ زايد

تم توفير الأسعار للوحدات المختلفة التي تتميز بتنوع مساحتها في كمبوند etapa الشيخ زايد والذي يعد من أفضل أسعار الوحدات الاستثمارية في العقارات الإدارية والتجارية بالعاصمة الجديدة بل في مصر أجمعها.

حيث تتميز هذه الأسعار بكونها أسعار ميسرة تقدمها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري وذلك لتسهيل عملية وحدات ريفر جرين العاصمة الإدارية الجديدة لعملائها، فهي أسعار يصعب منافستها مقارنة بالخدمات المتميزة والعديد من المزايا الأخرى التي يتمتع بها المول.

تبدأ أسعار الفيلات المستقلة داخل كمبوند ايتابا من 9,800,000 جنيه مصري للفيلات التي تصل مساحتها إلى 228 متر مربع، وترتفع بنسبة بسيطة جدًا على حسب مساحة الفيلا، وبهذا المعلومة يمكننا تخيل مدى تميز أسعار الشقق المستقلة والدوبلكس ومختلف أنواع الوحدات السكنية التي يحتوي عليها المشروع.

تواصل معنا لمعرفة المزيد عن أسعار مشروع ايتابا أكتوبر 

أنظمة سداد كمبوند ايتابا الشيخ زايد

عملت شركة سيتي إيدج المطور العقاري لمشروع ايتابا اكتوبر على تقديم أكثر من نظام للدفع والسداد، وذلك سعيًا في توفير وسائل اختيار مُختلفة تُناسب جميع العُملاء، وبُناءً عليه قدمت ما يلي:

  • نظام استلام فوري للوحدة: يدفع العميل مُقدم 50% من قيمة الوحدة، وسداد ما تبقى حتى 8 سنوات بدون فوائد وعلى أقساط مُتساوية.
  • استلام خلال 3 سنوات من التعاقُد: مُقدم حجز للوحدة 5% + 10% بعد مرور 3 شهور من التعاقُد + سداد 5% عند الإستلام، وسداد ما تبقى حتى 36 شهر.
كمبوند ايتابا الشيخ زايد

وحدة فيلا في كمبوند ايتابا الشيخ زايد وإطلالتها على حمام السباحة الخاص بها

عيوب كمبوند ايتابا الشيخ زايد

يعد كمبوند ايتابا etapa city edge واحدًا من المشروعات السكنية التي تم العمل على تشييدها بمنتهى الدقة والبراعة، حيث حرصت الشركة المطورة على أن لا يحتوي على أي عيوب عن طريق العمل على إحاطته بمختلف المزايا التي تجعل منه المشروع اسكني الأفضل في السادس من أكتوبر.

ولكنها غفلت عن عيب واحد فقط وهو عدم توفير العدد الكافي من الوحدات السكنية القابلة للتسليم الفوري، ويعد العدد القليل الجاهز هو العيب الوحيد في الكمبوند والتي تعمل الشركة المطورة في الوقت الراهن على معالجته عن طريق تسريع الأعمال الإنشائية داخل المشاريع وزيادة عدد الوحدات من أجل تسريع تسليمها في المواعيد المتفق عليها.

فوائد الاستثمار داخل ايتابا الشيخ زايد

يعد كمبوند ايتابا الشيخ زايد أحد أكثر المشروعات السكنية التي توفر للمُستثمرين وحدات استثمارية مُميزة، بفضل الباقة الكبيرة التي تقدمها الوحدات من فوائد استثمارية لمالكيها، وتعد أبرز تلك الفوائد:

  • سهولة الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم الاقتصادي وغيره من العوامل التي تعمل على خفض قيمة رأس المال.
  • إمكانية تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات كمبوند ايتابا أحد أكثر الوحدات السكنية المطلوبة للإيجار.
  • يمكنك أيضا تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيعك لوحدتك السكنية لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى.
  • قربه للكثير من الخدمات الأساسية والتعليمية والترفيهية جعله اختيارًا مميزًا لكُل من يبحث عن فلل للبيع في أكتوبر، ومن أشهر المعالم القريبة منه هو النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.

المطور العقاري لكبموند ايتابا الشيخ زايد

الشركة المالكة لكمبوند ايتابا الشيخ زايد هي شركة سيتي إيدج، وتعتبر سيتي إيدج من أكثر الشركات نجاحا في الفترة الأخيرة حيث أنها قامت بتطوير عدد كبير من المشاريع السكنية.

وتم إنشاء الشركة في 2017، وتميزت شركة سيتي إيدج بتصميماتها الفخمة ودقة تفصيليها و اهتممها بتوريع المساحات الخضراء كما تهتم دائما بإنشاء مناطق سكانية لا يوجد بها كثافة سكانية.

أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية

  • أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
  • كمبوند القصد بالعاصمة.
  • أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
  • كمبوند ايتابا بالشيخ زايد.
  • أبراج زاهية المنصورة الجديدة.
  • كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة

يمكنك مشاهدة المزيد من المشاريع بالسادس من أكتوبر

  • او ويست اكتوبر
  • كمبوند بادية بالم هيلز
  • بالم هيلز اكتوبر.
  • صن كابيتال.

أسئلة قد تدور في ذهنك…

من هو المطور العقاري لكمبوند ايتابا الشيخ زايد؟

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

للتواصل مع مبيعات سيتي إيدج

01101112515

أين يقع كمبوند ايتابا؟

في قلب مدينة الشيخ زايد مدخل زايد 1 شارع النزهة مباشرة حيث يقع مباشرة على الطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي ومحور 23 يوليو

كم تبلغ مساحة كمبوند ايتابا؟

77 فدان

إلى كم تصل مدة السداد في كمبوند ايتابا؟

7 سنوات

واتساب اتصل بنا ارسال رسالة
×
للحجز أو الاستفسار