كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة Jnoub New Capital هو أول مشروع سكني متكامل من تطوير شركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فهو يتمتع بموقع استراتيجي وحيوي في الحي السكني السابع R7 بالقُرب من العديد من المعالم الهامة بالعاصمة الإدارية مثل الحي الدبلوماسي مما يجعله وجهتك الأولى بلا منافس.
خصصت شركة الشرقيون للتمنية العمرانية مساحة تبلغ 48 فدان لمشروعها كمبوند جنوب العاصمة، مما أتاح توفير عدد 23 عمارة سكنية فقط لضمان توفير أعلى معايير الراحة والخصوصية داخل الكمبوند، أما المساحة الأكبر من المشروع فقد خُصصت لتوفير باقة خدمات ومرافق مميزة تجعلك تعيش أسمى درجات الرفاهية داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج.
يتميز مشروع جنوب العاصمة الإدارية الجديدة Jnoub New Capital بتصاميمه العصرية والفريدة التي تميزه عن غيره من المشاريع الأخرى بالمنطقة، فضلًا عن احتوائه على تنوع في الوحدات السكنية ذات مساحات مختلفة لكي تلبي رغبات مختلف العملاء، كل هذا بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة.
امتلك وحدتك الآن وعيش حياة الرفاهية بكل معانيها داخل كمبوند Jnoub العاصمة الإدارية
موقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
يقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة في أكثر أحياء العاصمة رقي وتميز وهو الحي السابع R7، وتحديدًا في القطعة G6، بالقرب من الحي السكني الثامن وأمام الحي الدبلوماسي مباشرة، يتوسط الكمبوند أهم وأشهر المعالم الحيوية في العاصمة مثل مدينة المعارض EXPO CITY.
الأماكن القريبة من Jnoub New Capital
يقع مشروع جنوب العاصمة بالقرب من كافة الخدمات التي قد يحتاجها السكان، وكذلك بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل عملية التنقل بين المناطق الحيوية داخل المدينة وخارجها. ومن أبرز هذة الوجهات ما يلي:
- يقع الكمبوند أمام الحي الرئاسي مباشرة، ومنطقة المعارض Expo City.
- يقترب كمبوند جنوب من الجامعة البريطانية والجامعة الكندية.
- يبعد جنوب العاصمة دقيقتين عن مجمع المدارس والمستشفيات.
- خلال دقائق معدودة سوف تصل إلى كمبوند المقصد سيتي ايدج المميز.
- يتميز كمبوند جنوب العاصمة بسهولة الوصول إلى النهر الأخضر.
- 15 دقيقة فقط قد تستغرقها للوصول إلى مطار العاصمة من كمبوند Jnoub.
- يقع Jnoub New Capital بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي.
مساحة وتصميم جنوب العاصمة الإدارية
يمتد كمبوند جنوب العاصمة الادارية على مساحة 48 فدان، وتم تقسيم هذة المساحة بطريقة متجانسة تجمع ما بين المساحات الخضراء واللاند سكيب وبين الوحدات السكنية، حيث تم تصميمها مع اتجاه الهواء العامل للمنطقة كي تنعم بعملية تهوية طبيعية لكل الوحدات داخل المشروع.
استعانت الشركة المطورة للمشروع بأمهر الاستشاريين في مجال التصميم والهندسة، لضمان جودة عالية ورؤية معمارية حديثة بمعايير عالمية من الدقة والفخامة، جاءت الوحدات السكنية بلمسات عصرية مميزة، تنعم جميعها بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يمنح قاطني الكمبوند الراحة والرفاهية والخصوصية في بيئة راقية متكاملة. تم تصميم الكمبوند كما يلي:
- يضم الكمبوند عدد 23 عمارة سكنية.
- كل عمارة تتكون من 8 طوابق (دور أرضي + 7 أدوار علوية).
- كل طابق يضم 4 شقق فقط مما يعزز الراحة والخصوصية.
- المساحات بين العمائر وبعضها بحيث تتراوح ما بين 18 وحتى 35 متر مربع
- منطقة خاصة بالفلل، ومنطقة خاصة للعمائر والمباني السكنية المميزة.
- العمائر مجهزة بمصعدين كهربائيين (أسانسير) وسلّم رئيسي وآخر للطوارئ.
- مول تجاري ضخم يضم هايبر ماركت لتلبية كل المتطلبات في مكان واحد.
- تقسيم البلوكات بشكل مدروس، حيث يضم كل بلوك 3 عمائر فقط لضمان التهوية والإطلالات المفتوحة.
مساحة وحدات كمبوند جنوب
جاءت وحدات جنوب العاصمة الإدارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث تبدأ الشقق السكنية من مساحات متوسطة مثالية للأسر الصغيرة، وتمتد إلى وحدات أوسع تناسب العائلات الكبيرة. كما تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتستفيد من المساحات الداخلية بشكل عملي، مع توزيع متوازن للغرف والإطلالات على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية، بما يحقق الراحة والخصوصية في آن واحد.
- تبدأ مساحة الشقق السكنية داخل الكمبوند من 130 متر مربع وتصل حتى 180 متر مربع.
- تبدأ مساحات الفلل داخل الكمبوند من 250 متر مربع وتصل حتى 500 متر مربع.
مميزات كمبوند جنوب Jnoub New Capital
يتمتع المشروع بالكثير من المميزات التي تجعله اختيارك الأمثل بلا منافس، مميزات جعلت من الاستثمار في جنوب العاصمة الإدارية الجديدة آمن ومضمون، من أبرز هذه المميزات:
- الموقع الهام والحيوي للكمبوند في قلب العاصمة الإدارية والذي يعطيه أهمية كبرى.
- المساحة الكبيرة المتواجد عليها الكمبوند والتي ساعدت في توفير كل ما يحتاجه السكان.
- التصاميم المعمارية التي جمعت ما بين الكلاسيكية والحداثة في لوحة فنية غاية في الروعة.
- التنوع المميز في أنواع ومساحات الوحدات السكنية ما بين فلل وشقق سكنية تتيح للعملاء الكثير من الخيارات.
- الأسعار التنافسية التي لا يمكن مقارنتها بأسعار المشاريع الأخرى والتي جاءت مناسبة لمختلف الفئات.
- انتشار المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في كل أجزاء مشروع Jnoub New Capital.
مساحات واسعار كمبوند جنوب
طرحت شركة الشرقيون للتنميه العمرانيه أسعار مثالية للغاية لكي تتناسب مع مختلف الفئات، حيث يبدأ سعر المتر في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية من 30,000 جنيه مصرى، مع العلم أن الأسعار والتكاليف تختلف بناءًا على نوع الوحدة شقة أم فيلا ومساحة الوحدة السكنية التي تبدأ من 130 متر مربع وتصميمها وأيضًا موقعها داخل المشروع.
أنظمة سداد كمبوند جنوب العاصمة
أما عن انظمة الدفع والسداد، فقد تم تقديم خيارات مختلفة للدفع تتناسب مع احتياجات المشترين، فهذه التسهيلات السعرية جعلت كمبوند جنوب هو وجهتم السكنية في العاصمة الجديدة، حيث يمكنك دفع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
لمزيد من التفاصيل عن مساحات واسعار كمبوند جنوب وأنظمة الدفع والسداد تواصل معنـا الآن عبـر ..
خدمات كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
قدمت شركة الشرقيون للتمنيه العمرانيه الكثير والكثير من الخدمات التي تم توفيرها في كمبوند جنوب العاصمة، خدمات حصرية جاءت لتلبي احتياجات مختلف العملاء وتوفر لهم حياة متكاملة الأركان، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في كل أنحاء الكمبوند، وتتداخل معها البحيرات الصناعية ذات التصاميم المميزة لتجعل منه واحد من أرقى المشاريع السكنية بالمنطقة.
- باقة متنوعة من الخدمات الرياضية المتمثلة في نادي رياضي مجهز على أعلى مستوى يضم عدد من الملاعب الرياضية المختلفة.
- جيم تم إعداده بأحدث الأجهزة الرياضية وسبا وساونا وجاء كمبوند لافيردي العاصمة الادارية على هذا النهج حت يوفر للسكان أقى درجات الحماية والسلامة.
- تطل جميع الوحدات السكنية في مشروع جنوب العاصمة الإدارية على مناظر طبيعية ساحرة توفر أجواء من الهدوء والخصوصية.
- تراكات خاصة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء و الطبيعة الغناءة.
- خدمات طبية متمثلة في عيادات وصيدليات مجهزة لتقديم أفضل مستويات الرعاية الصحية للسكان.
- جراج واسع يمتد على مساحة كبيرة ليستوعب سيارات قاطني الكمبوند ويوفر الراحة والسهولة في الحركة والتنقل.
- يحتوي Jnoub New Capital على منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أشهي الأطباق المحلية والعالمية و ألذ المشروبات.
- منطقة Kids Area مخصصة للأطفال توفر جميع الألعاب ومختلف الأنشطة الترفيهية التي يسعد الاطفال بها.
- يعتمد جنوب العاصمة في تشغيله على الطاقة الشمسية في معظم الأوقات كحل صديق للبيئة ومستدام.
- خدمات حراسة متكاملة تعمل على مدار اليوم، بجانب كاميرات مراقبة لتأمين السكان بأعلى مستويات الأمان.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والصغار وتلبي مختلف احتياجات الأسر داخل الكمبوند.
- مول تجاري ضخم هايبر وان يضم عدد كبير من المحلات التجارية التي تحتوي على أشهر الماركات العالمية.
- بين كل مجموعة من العمائر في مشروع جنوب العاصمة الإدارية يوجد طريق دائري يسهل الحركة المرورية داخل الكمبوند.
عيوب كمبوند جنوب العاصمة
قد يرى البعض أن من أبرز عيوب كمبوند جنوب العاصمة الادارية هو موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة، باعتبارها بعيدة عن وسط القاهرة. لكن في الحقيقة لم يعد موقع العاصمة يمثل عائقًا مع حجم التطوير الضخم الذي تشهده المنطقة. فقد قامت الدولة بإنشاء شبكة طرق حديثة، وافتتحت محاور رئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي والشمالي، إلى جانب القطار الكهربائي والمونوريل الذي يربط العاصمة بالقاهرة الجديدة ومدينة نصر والمعادي في وقت قياسي.
كل هذه المشروعات جعلت من العاصمة الإدارية المستقبل الآمن سواء للسكن أو الاستثمار، حيث تتوافر بها مقرات حكومية، ووزارات، وأحياء سكنية متكاملة، وبنية تحتية هي الأحدث في مصر. إضافةً إلى ذلك، فإن القيمة الاستثمارية للعقارات بالعاصمة تتزايد بشكل مستمر مع انتقال الوزارات والسفارات والبنوك إليها، مما يجعل امتلاك وحدة في مشروع مثل جنوب العاصمة فرصة مضمونة العائد على المدى القريب والبعيد.
الشركة المطورة لكمبوند Jnoub New Capital
كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة أحد مشاريع شركة الشرقيون للتنمية العمرانية OUD ولتي تعد من كبرى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، تأسست الشركة عام 1994، ومنذ أن تأسست وتوالت مشاريعها الناجحة التي عززت من اسمها ومكانتها في سوق العقارات.
للشركة رؤية وأهداف واضحة تسير عليها ومنها حرصها على رضا عملائها وتوفير كافة سبل الراحة والرفاهية لهم، كذلك تحرص الشركة على تسليم كافة مشاريعها في الموعد المتفق عليها دون تأخير، وهذا ما جعلها تحظى بثقة قطاع كبير من العملاء.
أبرز المشاريع العقارية للشركة
- كمبوند البارون سيتي المعادي.
- مشروع هليوبوليس هيلز.
- منتجع اورينتال كوست مرسى علم.
- مول البارون في المعادي.
- كمبوند رويال ريزيدنس مصر الجديدة.
- كمبوند الياسمين في مدينة العاشر من رمضان.
عرض التفاصيل 
