ليفلز بيزنس تاور العاصمة Levels Business Tower New Capital

ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية Levels Business Tower New Capital واحدًا من أبرز المشروعات الاستثمارية التي ظهرت في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز بموقعه الجغرافي وتحديدًا في منطقة الداون تاون التي تُعد من أقوى المناطق التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة بالقرب من أهم وأشهر معالم العاصمة الإدارية.

يمتد ليفلز بيزنس تاور العاصمة بارتفاع 41 دورًا كاملة، فهو يمثل أيقونة استثمارية رائدة وناطحة السحاب الأضخم في قلب الداون تاون كما أنه مُقام على مساحة شاسعة صُممت بعناية لتضم وحدات إدارية وتجارية وفندقية على أعلى مستوى، إلى جانب مساحات خضراء ومناظر طبيعية تضيف أجواء من الهدوء والرفاهية.

تم تطوير ليفلز بيزنس تاور من قبل شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، إحدى شركات إميل عبدالله للاستثمار، صاحبة الخبرة الطويلة في بناء الأبراج الشاهقة منذ عام 1994، والمصنفة كفئة أولى في الكويت. وقد حرصت الشركة على أن تقدم تجربة استثمارية متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب جميع المستثمرين، مما يجعله فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن مشروع مضمون وعائد قوي.

احجز وحدتك الآن واضمن في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالداون تاون

موقع ليفلز بيزنس تاور العاصمة

قامت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري بتطوير مشروعها الجديد ليفلز بيزنس تاور في أكثر المواقع الاستراتيجية في قلب العاصمة وخاصة في منطقة الداون تاون الشهيرة، وهي من أفضل الأماكن في العاصمة الجديدة، وأكثر ما يتميز به المول هو وجوده في منطقة G+35.

يُعد أكثر ما يتميز به مول ليفلز تاور العاصمة هو الموقع الجغرافي فهو من العوامل الأساسية التي تدعم نجاحه الاستثماري. فالمشروعات الكبرى تُقاس قيمتها بموقعها، وقد جاء موقع ليفلز بتصميم مدروس ورؤية ذكية تتجلى في النقاط التالية:

• يحتل مشروع ليفلز تاور العاصمة موقعًا استثنائيًا في الصف الأول من الأبراج السياحية داخل منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية.
• يتمتع المشروع بقرب مباشر من كوبري المشاة الرابط بين النهر الأخضر وداون تاون العاصمة، ما يمنح الزوار وصولًا سريعًا ومباشرًا إلى المول والبرج.
• يفصل بين ليفلز تاور وأقرب مشروع من الجهة اليسرى 120 مترًا، ما يتيح رؤية مفتوحة ومساحات مريحة حول البرج.
• تبلغ المسافة بين المشروع وأقرب مبنى من الجهة اليمنى 160 مترًا، بما يضمن خصوصية المعمار وتدفقًا أفضل للحركة في المنطقة.
• من الجهة الخلفية، يبتعد البرج عن أقرب مشروع بمسافة 144 مترًا، مما يمنحه نطاقًا واسعًا للإطلالة والتهوية الطبيعية.

الأماكن القريبة من Levels Business Tower New Capital

يتميز ليفلز مول العاصمة بموقع جغرافي مركزي بالقُرب من أبرز الوجهات الحيوية في العاصمة الإدارية حيث يتمتع بسهولة اتصال مباشر بشبكة واسعة من الطرق والمعالم المميزة من أبرزها ما يلي:

•  يقع ليفلز بيزنس تاور مباشرة على محور بن زايد الشمالي.
• يتمتع بإطلالة رائعة ومباشرة على النهر الأخضر والممشى السياحي.
• المسافة الفاصلة بين فندق الماسة و برج ليفلز بيزنس حوالي 3 دقائق.
• يقع المول بالقرب من حي الذهب والحي الحكومي.
• يقع مشروع Levels Mall على بعد دقائق معدودة من مسجد مصر.
• يبعد المول 3 دقائق فقط عن محطة المونوريل.
• يفصل مول ليفلز عن مول ريفان تاور واينز تاور دقائق معدودة.

تعرف الآن على تفاصيل وحدات قرية مراسي الساحل واحجز وحدتك الساحلية

تصميم مول ليفلز تاور العاصمة

تم توفير العديد من الوحدات المتنوعة في ليفلز بيزنس تاور العاصمة والتي تتميز باختلاف المساحات، ليضم المول عدد كبير من الوحدات بمساحات مختلفة، جاء تصميم المول في قمة الإبداع بتعاون الشركة المطورة شركة اوربن لينز للتطوير العقاري مع الاستشاري المعماري Hafez consultant ليتم تنفيذ المول بشكل احترافي مميز، كما يلي:

• ناطحة سحاب العاصمة: حيث تم تطوير برج ليفلز بيزنس العاصمة على ارتفاع عالي يبلغ طوله إلى 153 مترًا.
• الأدوار السفلية: يضم البرج 5 طوابق تحت الأرض تم تخصيصها بالكامل للجراجات.
• من الدور الأول حتى الخامس يضم العديد منطقة النشاط التجاري من المحلات التجارية ومحلات المخصصة للمطاعم والكافيهات.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من الدور السادس حتى الدور 25 بيئة عمل راقية للشركات بفضل الإطلالات الواسعة والتقسيمات المدروسة.
• الوحدات الفندقية: تغطي من الدور 25 وحتى الدور 35 لتطل حميع الوحدات على إطلالة مميزة وفيو مفتوح.

ملحوظة: يضم ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة 9 مصاعد عالية السرعة موزعة بدقة، إضافة إلى 3 مداخل رئيسية تضمن انسيابية الدخول والخروج من وإلى البرج.

مساحة مشروع ليفلز بيزنس تاور

قامت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري بتوفير مساحة هائلة لليفلز بيزنس تاور العاصمة تبلغ 18,000 متر مربع، وهذه المساحة الكبيرة من مميزاتها أنها تستطيع أن تضم العديد من المميزات التي تعمل على خدمة المول وزائريه وعملائه، فهو منقسم على مولين لتوفير كافة المميزات المذهلة لعملائه.

حيث إن المساحة الإجمالية لبرج ليفلز بيزنس مكنت الشركة من توفير العديد من المساحات الخضراء المتنوعة التي تعطي جو نقي وهواء لطيف، وتحتوي على لاند سكيب بمناظر طبيعية خلابة لتزيد من البهجة على العملاء وزائري المشروع، فضلًا عن توفير العديد من الوحدات المتنوعة بمساحتها المختلفة.

مساحة وأنواع وحدات مشروع Levels

تنقسم وحدات ليفلز بيزنس تاور ما بين إدارية وتجارية، وهو ما منح المشروع تميزًا استثنائيًا، حيث يتيح لكل عميل ومستثمر حرية اختيار الوحدة التي تتناسب تمامًا مع أهدافه الاستثمارية. وجاءت مساحة الطوابق في البرج تتراوح من 2,000 إلى 2,500 متر مربع. وجاءت الوحدات في المشروع على النحو التالي:

 

• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة المكاتب الإدارية داخل Levels Business Tower من 45 متر مربع.
• الوحدات التجارية: تم توفير المحلات التجارية في مول ليفلز بمساحات متنوعة تبدأ من 50 متر مربع.
• الوحدات التجارية داخل الفود كورت: تختلف الوحدات التجارية في ليفلز تاور العاصمة بمنطقة الفود الكورت فتبدأ مساحتها من 35 متر مربع.

وبنفس النهج، يطرح مول ريفولي العاصمة الإدارية من شركة انكور وحداته بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، ليمنح المستثمر فرصة ذكية لتنويع استثماره بين ناطحة سحاب في الداون تاون ومول تجاري مميز في قلب منطقة المستثمرين بالعاصمة الجديدة.

للاستفسار عن وحدات البيع في برج ليفلز بيزنس العاصمة المتاحة تواصل معنـا الآن

مراحل مشروع ليفلز تاور العاصمة

يمثل ليفلز بيزنس تاور العاصمة أطول قمة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث صمم ليجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية في وجهة واحدة متكاملة. حرصت شركة أوربن لينز على تقسيم مشروعها إلى 4 مراحل، بحيث يلبي كل جزء منها احتياجات مختلفة للعملاء والمستثمرين. فيما يلي توضيح مراحل ليفلز بيزنس مول:

مرحلة Levels Mall

تطلق شركة أوربن لينز مرحلة ليفلز مول العاصمة الادارية الجديدة كجزء من مشروع ليفلز بيزنس تاور، حيث تمثل القلب التجاري النابض للمشروع. تضم المرحلة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات الموزعة على الأدوار من 1 إلى 3، مع توفير 5 أدوار بدروم مخصصة للجراج والتخزين لتلبية كافة احتياجات العملاء وأصحاب الوحدات.

مرحلة Selene Levels Tower

هي الاختيار الأمثل للشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل راقية. تقع المرحلة في الأدوار من 3 إلى 16 وتضم مساحات إدارية مرنة تلبي متطلبات الشركات ورواد الأعمال، مع تصميمات عصرية توفر بيئة عمل مثالية بجانب إطلالاتها المميزة، وخدماتها المتكاملة التي توفر أجواء عمل احترافية.

مرحلة Sol Levels Tower

مرحلة سول ببرج ليفلز بيزنس العاصمة، إحدى المراحل البارزة داخل المشروع حيث تمثل الوجه الإداري العصري للمبنى. تقع المرحلة في الأدوار من 16 حتى 25، وتضم مجموعة متنوعة من المساحات الإدارية المصممة بعناية لتناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل مرنة وراقية.

مرحلة Arura

تمثل مرحلة Arura Levels Tower القمة في مول ليفلز تاور العاصمة، حيث تجمع بين سكاي لاونج فاخر، مكاتب إدارية مرموقة، وشقق فندقية مميزة. تقع المرحلة في الأدوار من 26 إلى 36، لتقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والعملية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. وتعكس هذة المرحلة رؤية الشركة في توفير تجربة متفردة تمنح العملاء رفاهية الإقامة.

أسعار ليفلز بيزنس تاور العاصمة

حرصت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري على توفير الوحدات بمساحات متنوعة تخدمها العديد من المرافق والخدمات المذهلة، وتم تصميم هذه الوحدات بتصميمات أنيقة وجذابة للعملاء. وجاءت أسعار الوحدات في ليفلز بيزنس تاور كما يلي:

أولًا: الوحدات الإدارية المتنوعة من المكاتب الإدارية مع مساحات مدروسة وأسعار تنافسية تناسب الشركات ورواد الأعمال:

• المساحات تبدأ من: 45 متر².
• سعر المتر يبدأ من: 135,200 جنيه مصري.
• سعر الوحدة يبدأ من: 9,400,000 جنيه مصري للوحدات المطلة على النهر الأخضر.
• ملحوظة: وحدات الأدوار الأولى الإدارية تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري، وفق الموقع والارتفاع وإطلالة الدور.

ثانيًا: الوحدات التجارية نظرًا لموقعها الحيوي على محاور رئيسية وحركة مرور نشطة:

• المساحات تبدأ من: 50 متر².
• سعر المتر التجاري يبدأ من: 345,000 جنيه مصري.
• سعر الوحدة التجارية يبدأ من: 20,000,000 جنيه مصري حسب الإطلالة وموقع المحل داخل المول.

أنظمة الدفع والسداد في ليفلز تاور

لم تتوقف الشركة المطورة بتوفير العديد من المميزات داخل برج ليفلز بيزنس فهي قامت بتوفير العديد من أنظمة الدفع والسداد المتميزة والتي تتمتع بمرونتها الشديدة، حيث إنها تم توفيرها لتسهل عملية الشراء على كل مستثمر راغبًا في نجاح مشروعاته، وجاءت أنظمة السداد على النحو التالي:

• خطة السداد الأولى: مقدم 10% مع توزيع قيمة المتبقي على 6 سنوات بأقساط ثابتة.
• خطة السداد الثانية: دفع 15% عند التعاقد، ويتم تقسيط الباقي على مدة تمتد لـ 7 سنوات.
• خطة السداد الثالثة: مقدم 20% مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• خطة السداد الرابعة: سداد 30% مقدم، مع جدول تقسيط مرن يمتد حتى 9 سنوات.

قيمة الحجز والمصاريف الإدارية

• يتم تحديد قيمة حجز الوحدات الإدارية بقيمة ثابتة تبلغ 25,000 جنيه.
• تبلغ مصاريف الحجز للوحدات التجارية في مول ليفلز تاور العاصمة حوالي 50,000 جنيه.
• تُسدَّد الرسوم بالكامل عند الحجز، وهي غير قابلة للاسترداد.

التسليم ومواصفات التشطيب

• يتم تسليم وحدات Levels Business Tower خلال 4 سنوات وفق الجدول التنفيذي المعلن.
• جميع الوحدات الإدارية تُسلَّم بتشطيب متكامل يشمل أنظمة تكييف مركزية عالية الكفاءة.

لمعرفة أحدث أسعار ليفلز بيزنس تاور وأنظمة السداد تواصل معنا الآن عبر …

مميزات مول ليفلز بيزنس تاور

ينفرد ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بامتلاكه العديد من المقومات التي تجعله واحدًا من أميز المشروعات الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع بموقع جغرافي متميّز يضعه بالقرب من أبرز المعالم الحيوية مثل النهر الأخضر، وكذلك المحاور الرئيسية مثل محور بن زايد الشمالي. كما يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 18,000 متر مربع، خُصصت النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء.

تنوعت الأنشطة والوحدات داخل مول ليفلز بين تجارية، إدارية مما جعل المشروع متكاملًا ومتميّزًا، يتوفر به قدر عالٍ من الخدمات التي تُتيح للعملاء والمستثمرين حرية الاختيار للوحدة الأنسب. ذلك إلى جانب توفير مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق داخل المول، والتي صُممت بشكل فريد لتوفر أعلى مستويات الرُقي والرفاهية.

كما وفّرت الشركة المطوّرة العديد من أنظمة السداد المرنة التي جعلت امتلاك وحدة داخل ليفلز مول العاصمة فرصة استثمارية لا تتكرر، حيث يمكنك التملّك بمقدم يبدأ من 10% فقط مع تقسيط مرن حتى 10 سنوات، كل تلك المميزات تأتي من مطوّر عقاري موثوق مثل شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، التي تمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في مجال العقارات بمصر والشرق الأوسط.

عيوب برج ليفلز بيزنس العاصمة

بعد أن تمكّنت الشركة المطوِّرة من تقديم مجموعة مميزة من المشروعات الاستثمارية الناجحة في عدة دول عربية، انعكس ذلك في نمو مستمر ونجاح متواصل، الأمر الذي يجعلها لا تترك أي مجال لوجود عيوب عند طرح مشروع استثماري ضخم مثل ليفلز بيزنس مول.

ورغم المزايا الاستثنائية التي ينفرد بها المشروع، يرى البعض أن الأسعار مرتفعة، إلا أنها في الحقيقة منطقية تمامًا لمشروع يحمل قيمة استثمارية عالية ويُنفَّذ وفق أعلى معايير الجودة العالمية، مما يعزز ثقة العملاء ويؤكد على كون ليفلز بيزنس تاور العاصمة استثمارًا ناجحًا يستحق الاختيار.

شركة أوربن لينز للتطوير العقاري

تم تطوير مشروع Levels Business Tower New Capital من قبل شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات العقارية الرائدة في السوق العقاري المصري والعربي لما تقدمه من مشاريع متميزة في السوق العقاري بالشرق الأوسط بأكمله، حيث تمكنت الشركة من توفير مجموعة مميزة من المشروعات في عدة دول عربية.

تتميز الشركة بأعمال تاريخية سابقة متميزة حيث تم توفير الشركة في الأسواق العقارية العربية بداية من عام 1994، أي قبل حوالي 25 عامًا، وتم تأسيسها في البداية في دولة الكويت وتعاونت الشركة مع مجموعة من الشركات الاستثمارية الأخرى، أبرزها:

• فيرست جروب الكويتية واحدة من شركات المقاولات من الفئة الأولى.
• المتحدة الأولى للمقاولات واحدة من الشركات المميزة والخبيرة في مصر هي الشركة المالكة لكل مباني شيراتون الإدارية والمعادي والمقطم.
• فيرست أدز الخاصة بالدعاية والإعلان في مصر.

ولم يقتصر الأمر على الشركات المتعاقدة مع شركة أوربان لينز العقارية على الشركة، بل تأسست الشركة من قبل مجموعة من الخبراء العقاريين:

• المهندس/ إميل عبد الله مهندس مصري الجنسية.
• الشيخ/ عبد الله العيسى.
• الشيخ/ نايل يعقوب.

أبرز مشروعات شركة أوربن لينز للتطوير العقاري

• مول ايست لين التجمع الخامس.
• مشروع بورتو سالمية.
• كمبوند دلال كومبلكس.
• بيت التمويل الكويتي.
• بناء بعض المقرات للهيئات الحكومية مثل وزارة المالية والجامعة الأمريكية بالكويت.
• شيدت بعض المباني السكنية في هذه المناطق بشيراتون والمعادي والمقطم.