يعد ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Levels Business Tower علامة بارزة بين المشروعات الاستثمارية داخل العاصمة، حيث يبرز كتحفة معمارية متكاملة في قلب منطقة الداون تاون، التي تعد الوجهة الأولى للمستثمرين لما تتمتع به من موقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والمناطق الحيوية، ما يمنح المشروع قيمة إستثمارية عالية وفرص نجاح مضمونة.
يقام مشروع ليفلز بيزنس تاور على مساحة واسعة تبلغ 1,800 متر مربع، مع ارتفاع يصل إلى 41 دورا، الأمر الذي ساهم في تنوع الوحدات ما بين التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي متطلبات مختلف الأنشطة الاستثمارية، وتضمن بيئة عمل عصرية وناجحة.
ويأتي تطوير مول ليفلز بيزنس تاور على يد شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، المعروفة باهتمامها الدقيق بأدق التفاصيل وحرصها على تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين قوة الموقع، جودة التصميم، والتشغيل الاحترافي، لتقدم مشروعًا استثماريًا يواكب تطلعات السوق ويحقق أعلى عائد ممكن.
احجز وحدتك الآن واضمن في برج ليفلز بيزنس العاصمة بالداون تاون
موقع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
إختارت الشركة المطورة موقع مول ليفلز بيزنس تاور بعناية فائقة، ليقع المشروع تحديدا داخل منطقة الداون تاون الشهيرة، والتي تعد من أفضل وأقوى المناطق الإستثمارية في العاصمة الجديدة، لما تتمتع به من كثافة خدمية وحركة مستمرة طوال اليوم، فضلًا عن تواجد المشروع ضمن نطاق G+35 الذي يمنحه تميزًا إنشائيًا ومعماريًا واضحًا.
ويتمتع Levels Business Tower بموقع جغرافي إستثنائي في الصف الأول من الأبراج السياحية بالداون تاون، ما يضمن رؤية مفتوحة وقيمة تسويقية عالية. كما يقترب المشروع من كوبري المشاة الرابط بين النهر الأخضر ومنطقة الداون تاون، الأمر الذي يسهل وصول الزوار والعملاء إلى المول والبرج بشكل مباشر وسريع، ويعزز من معدلات الإقبال والحركة.
وقد راعت الشركة توفير مسافات فاصلة مريحة بين المشروع والمباني المحيطة، بما يضمن انسيابية الحركة، وخصوصية أفضل للوحدات، إلى جانب الحفاظ على الإطلالات المفتوحة، وهو ما يعكس رؤية تخطيطية ذكية ترفع من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
الأماكن القريبة من مشروع ليفلز بيزنس تاور
يتمتع ليفلز بيزنس مول بموقع إستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يجعله على مقربة مباشرة من أهم المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يسهّل الوصول إليه من مختلف المناطق ويدعم قوته الاستثمارية بشكل واضح، خاصة مع ارتباطه بشبكة طرق حديثة ومناطق خدمية متكاملة. وأبرزها:
- يقع ليفلز بيزنس تاور مباشرة على محور بن زايد الشمالي.
- يتمتع بإطلالة رائعة ومباشرة على النهر الأخضر والممشى السياحي.
- المسافة الفاصلة بين فندق الماسة و مشروع Levels Mall حوالي 3 دقائق.
- بقترب المول من حي الذهب والحي الحكومي وحي التنزه.
- يقع برج ليفلز بيزنس على بعد دقائق معدودة من مسجد مصر.
- يبعد المول 3 دقائق فقط عن محطة المونوريل.
- يفصل مول ليفلز عن مول ريفان تاور واينز تاور دقائق معدودة.
تعرف الآن على تفاصيل وحدات قرية مراسي الساحل واحجز وحدتك الساحلية
تصميم ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يبرز تصميم ليفلز بيزنس تاور العاصمة كأيقونة معمارية حديثة تعكس التخطيط الذكي والإستغلال الأمثل للمساحات، حيث تم تنفيذ المشروع تحت إشراف نخبة من كبار الاستشاريين لضمان أعلى معايير الجودة. وقد جاءت تقسيمة الأدوار مدروسة بعناية لتخدم مختلف الأنشطة الاستثمارية مع تحقيق سلاسة الحركة والخصوصية الكاملة داخل البرج. وجاء تقسيم أدوار Levels Business Tower كالتالي:
- 5 أدوار جراجات تحت الأرض تضمن سهولة الحركة والتنظيم الكامل للسيارات دون أي ازدحام داخل محيط مشروع ليفلز بيزنس تاور.
- من الدور الأرضي حتى الدور الخامس وحدات تجارية تم تصميمها بواجهات جذابة ومساحات مرنة تناسب كبرى العلامات والأنشطة المختلفة.
- من الدور السادس حتى الدور الـ25 مكاتب إدارية توفر بيئة عمل احترافية تجمع بين الهدوء، الإطلالات المميزة، وكفاءة التشغيل.
- من الدور الـ25 حتى الدور الـ35 وحدات فندقية تمنح تجربة إقامة راقية بإطلالات بانورامية على معالم العاصمة الإدارية.
- 9 مصاعد و3 مداخل رئيسية لضمان انسيابية الحركة وسهولة الوصول مع الفصل التام بين الأنشطة المختلفة داخل ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
مساحة ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تبلغ مساحة Levels Business Tower New Capital حوالي 18,000 متر مربع، وهي مساحة مدروسة بعناية أتاحت لشركة أوربن لينز للتطوير العقاري تنفيذ مشروع استثماري متكامل وفق رؤية تخطيطية ذكية. حيث تم توزيع الوحدات والمساحات الخدمية بشكل متوازن يضمن انسيابية الحركة داخل المول، مع فصل واضح بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية، بما يعزز من كفاءة التشغيل ويحقق أعلى عائد استثماري ممكن.
كما ساهم هذا التخطيط في توفير بيئة عمل عصرية وتجربة تسوق مريحة، تواكب متطلبات السوق الحديث وتلبي تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن مشروع قوي ومستدام في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أنواع ومساحة وحدات برج ليفلز بيزنس
تنقسم وحدات ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية بين إدارية وتجارية، ما يمنح المشروع تميزًا فريدًا ويتيح للعملاء والمستثمرين حرية اختيار الوحدة التي تناسب أهدافهم الاستثمارية وطبيعة نشاطهم. تبلغ مساحة كل طابق في البرج بين 2,000 و2,500 متر مربع، ما يوفر مرونة كبيرة في التصميم واستغلال المساحات بأقصى كفاءة.
الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 45 متر مربع، مصممة لتوفير بيئة عمل مريحة وعصرية.
الوحدات التجارية: تشمل المحلات بمساحات متنوعة تبدأ من 50 متر مربع، مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية.
وحدات الفود كورت: صممت لتناسب المطاعم والمقاهي بمساحات تبدأ من 35 متر مربع، مع مراعاة التدفق السلس للزوار وتجربة مستخدم متميزة.
وبنفس النهج، يطرح مول ريفولي العاصمة الإدارية من شركة انكور وحداته بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، ليمنح المستثمر فرصة ذكية لتنويع استثماره بين ناطحة سحاب في الداون تاون ومول تجاري مميز في قلب منطقة المستثمرين بالعاصمة الجديدة.
للاستفسار عن وحدات البيع في مشروع ليفلز تاور العاصمة المتاحة تواصل معنـا الآن
خدمات ومرافق Levels Business Tower
بيزنس تاور العاصمة الإدارية باقة متكاملة من الخدمات التي صُممت لتوفير أعلى مستويات الراحة والكفاءة للعملاء والمستثمرين، حيث تجمع بين الخدمات الأساسية والترفيهية لتلبية جميع الاحتياجات داخل البرج، وجاءت الخدمات كالتالي:
- أمن متكامل: يضم مشروع Levels Business طاقم حراسة متخصص وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار والمستثمرين .
- إتصال عالي السرعة: شبكة واي فاي مركزية تغطي جميع أنحاء البرج لضمان التواصل والعمل دون انقطاع.
- وحدات بإطلالات مميزة: المحلات التجارية والفود كورت توفر تجربة تسوق وطعام متكاملة مع تنوع المطاعم والكافيهات.
- تنقل سلس: يوفر ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية مصاعد حديثة وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق، مع تخصيص بعض المصاعد للوحدات الإدارية.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: تضفي جمالية وهدوء على البيئة المحيطة بالبرج.
- منطقة ترفيهية للأطفال: ألعاب آمنة ومجهزة بعناصر حماية عالية.
- قاعات اجتماعات وفعاليات: مجهزة بأحدث التجهيزات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
- أنظمة أمان متقدمة: إطفاء حرائق سريع وفعال للتعامل مع أي طارئ.
- صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على جودة التشغيل والخدمات.
- تكييف مركزي شامل: يدعم جميع الوحدات والمساحات المشتركة.
- جراجات واسعة ومؤمنة: تستوعب أعداد كبيرة من السيارات بدون ازدحام.
- نظام إدارة ذكي: للتحكم بالإضاءة ودرجة الحرارة داخل الوحدات بسهولة.
- مولدات احتياطية: لضمان استمرار العمل عند انقطاع الكهرباء في برج ليفلز بيزنس.
- إستراحة Sky Lounge: توفر إطلالات رائعة ومساحات للاسترخاء داخل البرج.
هذه الخدمات تجعل ليفلز بيزنس مول نموذجا متكاملا للإستثمار والعمل والترفيه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
مراحل مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
يمثل برج ليفلز بيزنس في العاصمة الإدارية علامة مميزة تجمع بين النشاط التجاري والإداري والفندقي في مكان واحد متكامل، وقد حرصت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري على تقسيم المشروع إلى أربع مراحل مختلفة لتلبية كافة الاحتياجات. تم التعاون مع Hafez Consultant في الاستشارات المعمارية والمهندس محمد جودة في الاستشارات الإنشائية لضمان أعلى معايير الجودة والدقة. وتتمثل المراحل في التالي:
مرحلة Levels Mall
تعتبر هذه المرحلة القلب التجاري لمشروع ليفلز، حيث تضم المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات على الأدوار من 1 إلى 3، مع تخصيص 5 أدوار بدروم للجراج والتخزين، ما يضمن تجربة تسوق مريحة ومتنوعة للزوار والمستثمرين.
مرحلة Selene Levels Tower
وجهة الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل عصرية، تقع من الدور 3 حتى الدور 16، وتوفر مكاتب إدارية مرنة بتصميم عصري وإطلالات مميزة، مع خدمات متكاملة لدعم بيئة عمل احترافية.
مرحلة Sol Levels Tower
تمثل هذه المرحلة الوجه الإداري الراقي للبرج، وتشمل الأدوار من 16 إلى 25، مع مجموعة من المساحات المكتبية المصممة بعناية لتناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل متطورة ومرنة.
مرحلة Arura Levels Tower
قمة مشروع ليفلز بيزنس، حيث تجمع بين سكاي لاونج فاخر، وحدات إدارية راقية، وشقق فندقية مميزة. تمتد من الدور 26 إلى الدور 36 لتقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والعملية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أسعار ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
رغم المميزات الكثيرة والخدمات الفاخرة التي يوفرها مول ليفلز بيزنس تاور من تصميم عصري، موقع استراتيجي، مساحات متنوعة، ومرافق ترفيهية وإدارية متكاملة، إلا أن الشركة المطورة لم تكتفِ بذلك، فقد طرحت أسعارًا تنافسية لتكتمل تجربة المشروع الاستثمارية، وتتيح لجميع العملاء والمستثمرين فرصة الحصول على وحدات مميزة تناسب أهدافهم سواء للاستثمار أو للعمل.
الوحدات الإدارية:
- مساحات تبدأ من 45 متر² لتناسب جميع الشركات ورواد الأعمال.
- سعر المتر يبدأ من 135,200 جنيه مصري.
- سعر الوحدة الإدارية يبدأ من 9,400,000 جنيه للوحدات المطلة على النهر الأخضر.
- ملاحظة: الوحدات في الأدوار الأولى تتراوح أسعارها من 15,000,000 جنيه حسب الموقع، الارتفاع، والإطلالة المميزة.
الوحدات التجارية:
- مساحات تبدأ من 50 متر² لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية.
- سعر المتر التجاري يبدأ من 345,000 جنيه مصري.
- سعر الوحدة التجارية يبدأ من 20,000,000 جنيه حسب الموقع والإطلالة داخل Levels Business Tower.
تُظهر هذه الأسعار التنافسية حرص شركة أوربن لينز على الجمع بين الفخامة والجودة الاستثمارية، مما يجعل المشروع فرصة استثنائية للراغبين في امتلاك وحداتهم داخل أحد أبرز المشاريع التجارية والإدارية والفندقية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة السداد والتقسيط في ليفلز بيزنس مول
لم تقتصر جهود شركة أوربن لينز على توفير كافة المميزات والخدمات داخل ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بل حرصت أيضا على تقديم أنظمة دفع وسداد مرنة ومتنوعة، لتمنح كل مستثمر وسهولة كبيرة في اقتناء وحدته سواء كانت إدارية أو تجارية، بما يدعم نجاح مشروعاته ويتيح له التحكم في خطته المالية بأفضل شكل ممكن. وجاءت أنظمة السداد على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% فقط، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط ثابتة.
- النظام الثاني: دفع 15% عند التعاقد، مع تقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 20% كمقدم، وتقسيط المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 30% مقدم، مع تقسيط مرن يصل إلى 9 سنوات، لتناسب كافة خطط المستثمرين.
قيمة الحجز والمصاريف الإدارية:
- الوحدات الإدارية: حجز ثابت بقيمة 25,000 جنيه.
- الوحدات التجارية: حجز بقيمة 50,000 جنيه.
- تسدد جميع الرسوم عند الحجز، وهي غير قابلة للاسترداد، لتأكيد الجدية وضمان الحجز الفوري.
موعد تسليم الوحدات
- يتم تسليم وحدات مشروع ليفلز تاور خلال 4 سنوات وفق الجدول التنفيذي المعلن.
- جميع الوحدات الإدارية تُسلَّم بتشطيب متكامل يشمل أنظمة تكييف مركزية عالية الكفاءة.
توفر هذه الأنظمة للمستثمرين والعملاء مرونة كبيرة، وتتيح لهم اقتناص الفرصة داخل Levels Business Tower العاصمة الإدارية بسهولة، مع تحقيق أعلى استفادة استثمارية من موقع ووحدات المشروع الفريدة.
لمعرفة أحدث أسعار ليفلز تاور وأنظمة السداد تواصل معنا الآن عبر …
مميزات الإستثمار في ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
يعد ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، لتوفر تجربة استثمارية آمنة ومربحة لكل من يبحث عن قيمة طويلة الأمد. وفيما يلي أبرز مميزات الإستثمار في المشروع:
- الموقع الإستراتيجي: يقع البرج في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر، مما يضمن سهولة الوصول وزيادة الطلب على الوحدات.
- التصميم والمساحة: تمتد مساحة مشروع ليفلز بيزنس تاور حوالي 18,000 متر مربع، بتخطيط ذكي يوازن بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، مع توزيع مثالي للمساحات الخضراء والمرافق، ما يضمن بيئة استثمارية وعملية مريحة.
- العائد الاستثماري المرتفع: الموقع الحيوي وتصميم الوحدات المرن يجعل من الاستثمار في المول فرصة لتحقيق عائد شهري متزايد، مع إمكانية بيع الوحدات بعد فترة قصيرة لتحقيق أرباح مضاعفة.
- تنوع الوحدات الإستثمارية: يضم البرج وحدات إدارية تبدأ مساحتها من 45 متر مربع ووحدات تجارية تبدأ من 50 متر مربع ، بالإضافة إلى وحدات فود كورت ومساحات مرنة تناسب كافة أنواع الأنشطة.
- الخدمات والمرافق: يشمل المشروع نظام أمني متكامل، مصاعد وسلالم كهربائية متطورة، جراجات واسعة، خدمات تكييف مركزي، شبكة واي فاي عالية السرعة، وقاعات اجتماعات متعددة الاستخدامات، لتوفير بيئة عمل وتجربة تسوق مريحة وأمنة.
- المرونة المالية وأنظمة السداد: توفر الشركة المطورة خطط دفع متنوعة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 9 سنوات، ما يجعل اقتناء الوحدة أكثر سهولة ويسر لكل مستثمر.
عيوب مشروع Levels Business
رغم كل المميزات التي يقدمها ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية، قد يجد بعض المستثمرين أن الأسعار في بعض الوحدات مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمساحات الصغيرة، كما أن محدودية عدد الوحدات المتاحة في بعض الطوابق قد تقلل من خيارات الشراء الفوري، لكنها لا تقلل من القيمة الاستثمارية العالية للمشروع بشكل عام.
نبذة عن المطور العقاري لبرج ليفلز بيزنس
تم تطوير Levels Business Tower New Capital بواسطة شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في مصر والدول العربية، والمعروفة بتقديم مشاريع استثمارية وسكنية متكاملة وعالية الجودة. بدأت الشركة نشاطها عام 1994 في الكويت بالتعاون مع شركات بارزة مثل فيرست جروب الكويتية والمتحدة الأولى للمقاولات.
ونجحت على مدار السنوات في تنفيذ مشاريع مميزة في مصر والدول العربية، محققة سمعة قوية في مجال التطوير العقاري. تركز الشركة على الابتكار والجودة، مع تقديم حلول استثمارية متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء.
أبرز مشروعات شركة أوربن لينز للتطوير العقاري
- مول ايست لين التجمع الخامس.
- مشروع بورتو سالمية.
- كمبوند دلال كومبلكس.
- بيت التمويل الكويتي.
- بناء بعض المقرات للهيئات الحكومية مثل وزارة المالية والجامعة الأمريكية بالكويت.
- شيدت بعض المباني السكنية في هذه المناطق بشيراتون والمعادي والمقطم.
عرض التفاصيل 
