تعُد قرية مارينا ويست مراسي الساحل الشمالي Marina West Marassi جوهرة البحر الأبيض المتوسط، حيث تقدم تجربة فريدة تجمع بين الفخامة، الطبيعة الساحرة، والحياة العصرية المترفة. فهي ليست مجرد مكان لقضاء عطلة صيفية، بل مجتمع متكامل يقدم أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة، الترفيه، والخدمات الاستثمارية المتميزة.
يقع منتجع مارينا ويست مراسي في قلب سيدي عبد الرحمن، ليمنح السكان إطلالات خلابة على المارينا واليخوت، مع تصميمات هندسية عصرية تُبرز جمال الطبيعة الساحلية. وتتنوع الوحدات بين الشاليهات، الشقق، التوين هاوس، والفيلات، لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات.
كما تضم قرية مارينا ويست مراسي مجموعة واسعة من المرافق الراقية، تشمل مطاعم عالمية، فنادق فاخرة، مناطق ترفيهية ورياضية، ومساحات خضراء تمنح المكان طابعًا حيويًا ومتناغمًا. ويعزز موقع القرية بالقرب من أبرز مشروعات الساحل الشمالي وسهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية قيمتها الاستثمارية، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في رفاهية الإقامة وعوائد الاستثمار المتميزة.
لا تفوتك فرصة امتلاك شاليهك داخل قرية مارينا ويست مراسى
موقع مارينا ويست مراسى
تقع قرية مارينا ويست مراسي الساحل الشمالي في أرقى المناطق على امتداد طريق الإسكندرية – مطروح، تحديدًا في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، لتكون بمثابة وجهة مثالية لكل من يبحث عن الفخامة والخصوصية والإطلالات الساحرة على المارينا واليخوت الفاخرة.
يتميز الموقع الاستراتيجي للقرية بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء الساحل الشمالي، ويجعلها نقطة جذب هامة للسكان والزوار على حد سواء. كما أن القرية محاطة بمجموعة من المشاريع السياحية والسكنية الكبرى، ما يعزز من قيمتها الاستثمارية ويؤكد مكانتها كواحدة من أبرز الوجهات الساحلية في مصر.
الأماكن القريبة من مارينا ويست الساحل الشمالي
يتيح موقع منتجع مارينا ويست الساحل الشمالي للسكان والزوار سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الحيوية والترفيهية، ومنها:
- مطار العلمين.
- القاهرة، الإسكندرية.
- قرية ماونتن فيو الساحل، قرية بورتو مارينا الساحل.
- طريق الفوكا الجديد.
التصميم المعماري لقرية مارينا ويست مراسي
يستمد تصميم قرية مارينا ويست مراسي الساحل جماليته من الطبيعة المتوسطية المحيطة، مع التركيز على الإطلالات المباشرة على المارينا واليخوت، لتصبح كل وحدة سكنية جزءًا من مشهد طبيعي فريد. اعتمد التصميم على خطوط معمارية عصرية تجمع بين الفخامة والوظيفية، مع مراعاة الخصوصية والراحة لكل ساكن أو زائر.
كما تم توزيع المباني بطريقة ذكية تتيح سهولة الحركة والوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مع مساحات مفتوحة وممرات هادئة تخلق أجواء من الهدوء والاسترخاء. عناصر التصميم تشمل الواجهات الزجاجية العريضة، التراسات المطلة على المارينا، وتنسيق المساحات الخضراء بشكل متناغم مع الأبنية، ليصبح التصميم متكاملًا بين الجمال الطبيعي والفخامة المعمارية.
مساحة قرية مارينا ويست مراسي الساحل الشمالي
تمتد قرية مارينا ويست مراسي على مساحة 90 فدان، ضمن مشروع مراسي الشامل الذي يمتد على أكثر من 6.5 مليون متر مربع، ويضم 5 شواطئ خاصة، بالإضافة إلى واحد من أكبر المراسي الدولية في الشرق الأوسط، مما يمنح القرية مكانة متميزة على الساحل الشمالي.
تخصصت حوالي 80% من المساحة للغطاء الأخضر، الخدمات الترفيهية، الشواطئ، والمرافق العامة، ما يخلق بيئة مفتوحة ومتنوعة يمكن للزوار الاستمتاع بها بحرية، بينما تم توزيع الوحدات السكنية على باقي المساحة بما يضمن الاندماج الأمثل بين الراحة والفخامة.
أنواع ومساحات مشروع Marina West الساحل
تضم قرية مارينا ويست مراسى وحدات تنوعت ما بين شاليهات، فلل، شقق، توين هاوس حيث تم طرح هذه الوحدات بمساحات مختلفة حتى يتمكن العملاء والمستثمرين من اختيار ما يناسبهم بحرية كبيرة وجاءت هذه المساحات على النحو التالي:
- شاليهات مكونة من غرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 128 متر مربع.
- شاليهات مكونة من 3 غرف نوم: تبدأ مساحتها من 199 متر مربع.
لمزيد من التفاصيل حول المساحات تواصل معنا
خدمات ومرافق Marina West Marassi North Coast
تضم قرية مارينا ويست مراسى العديد من الخدمات والمرافق التي تجعل العميل في غنى تام عن الخروج خارج القرية وتتمثل هذه الخدمات في التالي:
- تضم قرية مارينا ويست مراسى منطقة فود كورت تضم العديد من المطاعم والكافيهات المتنوعة.
- كما تضم القرية الكثير من المساحات الخضراء و الحدائق.
- وتم تخصيص أماكن لإقامة مختلف الحفلات والمناسبات.
- كما يتوفر داخل مارينا ويست الساحل الشمالي عيادات ومراكز طبية.
- ويتوفر أيضا منطقة تجارية داخل القرية تشمل مراكز تسوق متنوعة وتشمل أيضا براندات عالمية، ولذلك يسهل على العميل الحصول على جميع احتياجاته بسهولة كبيرة.
- ويتوفر أيضا هايبر ماركت ضخم لبيع مختلف المنتجات الغذائية والمحلية.
- بالإضافة إلى وجود سينما مجهزة بأحدث التقنيات.
- ويوجد أيضا منتجع صحي تقدم مختلف الخدمات مثل سبا، جاكوزي، سونا.
- ومن ضمن مميزات القرية هي الخدمة الأمنية التي تتمتع بها حيث يتم حراسة المنتجع على مدار الساعة من قبل أفراد الأمن.
- كما تم تخصيص أماكن لحفلات الشواء.
- تتوفر العديد من الأنشطة المائية في الساحل الشمالي، مثل ركوب الأمواج والتزحلق على الماء وركوب الزوارق السريعة، والتي توفر للزوار تجربة ممتعة ومثيرة.
- وتضم القرية العديد الملاعب الرياضية المتعددة والتي تشمل ملاعب لكرة القدم، التنس، كرة السلة مما تسمح للعملاء الاستمتاع بممارسة الرياضة والتسكع أوقات الفراغ.
- تضم قرية مارينا ويست مراسى أيضا الشواطئ الخاصة التي توفر للزوار إمكانية الاسترخاء والتمتع بأشعة الشمس والرمال الناعمة والمياه الفيروزية الرائعة.
اسعار مارينا ويست مراسى
تقدم قرية Marina West Marassi فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الفخامة والقيمة الحقيقية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن أسلوب حياة فاخر على البحر المتوسط. مع الإطلالات المباشرة على المارينا واليخوت، الشواطئ الخاصة، المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية المتكاملة، تصبح هذه الأسعار أكثر تنافسية مقارنة بمشاريع الساحل الأخرى، مع ضمان تجربة استثمارية فريدة تحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية. وتأتي اسعار القرية كالتالي:
- تبدأ أسعار وحدات مارينا ويست من 18,000,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد مارينا ويست الساحل الشمالي
تسعى شركة إعمار مصر العقارية لتسهيل امتلاك وحدات داخل قرية مارينا ويست مراسي من خلال أنظمة سداد مرنة ومريحة، تتيح للعملاء والمستثمرين تخطيط مالي سلس دون أعباء. هذه الأنظمة تمنح حرية اختيار الأسلوب الأمثل للدفع بما يتوافق مع الاحتياجات المالية لكل عميل، مع الحفاظ على قيمة الاستثمار في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية تميزًا في مصر. وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد والأقساط:
- إمكانية التقسيط على 4 سنوات مع دفع مقدم 8%.
- دفع الأقساط بشكل متساوٍ كل 3 أشهر لتسهيل التخطيط المالي.
- خيارات دفع إضافية حسب نوع الوحدة ومساحتها لتناسب جميع المستثمرين.
لمزيد من التفاصيل حول الأسعار وأنظمة السداد تواصل معنا
مميزات مارينا ويست مراسي الساحل الشمالي
تُعد قرية مارينا ويست مراسي وجهة مثالية للباحثين عن تجربة مصيفية فاخرة واستثمار مربح في آن واحد، فهي تجمع بين الترفيه المتكامل والفرص الاستثمارية الواعدة. وتتمثل أبرز مميزات القرية في هذا الجانب في:
- وجهة مصيفية متكاملة: توفر القرية شواطئ خاصة ومناظر طبيعية خلابة، إضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مثل ركوب الأمواج، الزوارق السريعة، الرياضات المائية، صالات الألعاب الرياضية، ملاعب التنس وكرة القدم، وأماكن مخصصة للأطفال، ما يجعلها ملاذًا صيفيًا جذابًا للعائلات والأفراد.
- خيارات استثمارية متعددة: تقدم القرية وحدات متنوعة تشمل شاليهات، توين هاوس، فلل وشقق بمساحات مختلفة، ما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب خططهم الاستثمارية، سواء للإيجار الموسمي أو البيع طويل الأمد.
- عائد استثماري محتمل مرتفع: نظراً لموقعها الاستراتيجي في قلب مراسي مارينا، وقربها من المارينا والفنادق العالمية، فإن الطلب على الوحدات السياحية مرتفع، مما يعزز فرص تحقيق عائد إيجاري ممتاز أو زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.
- خدمات ومرافق داعمة للاستثمار: توفر القرية مراكز تسوق، مطاعم وكافيهات، منتجعات صحية، هايبر ماركت، ومرافق طبية، مما يجعلها مشروعًا متكاملًا يلبي كافة احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء.
- سياحة مستمرة طوال الموسم: مع الجمع بين الطابع الفاخر، النشاط الترفيهي، والمرافق عالية الجودة، تصبح القرية مقصداً سياحياً دائماً، ما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات ويجعلها مشروعاً ذا جدوى مستمرة.
عيوب مارينا ويست مراسي
تُعد قرية مارينا ويست نموذجًا فريدًا للمجتمع الساحلي المتكامل، حيث لا توجد بها عيوب ملموسة. فالتخطيط المدروس، والخدمات المتنوعة، والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى الفرص الاستثمارية المتاحة، تجعلها وجهة متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان والزوار على أعلى مستوى من الراحة والفخامة.
إعمار مصر للتطوير العقاري Emmar Misr Developments
تعد مارينا ويست الساحل الشمالي من المشاريع التي أطلقتها شركة إعمار مصر للتطوير العقاري، حيث تأسست هذه الشركة سنة 1995 ومنذ ذلك الوقت وهي دائما ما تقوم بتطوير مشاريع متميزة كما تتنوع في المشاريع التي تقوم بتنفيذها.
وذلك لأنها تقوم بتطوير مشاريع سكنية، ساحلية، تجارية ودائما ما تحقق مشاريع شركة إعمار مصر العقاري نسبة مبيعات عالية من قبل الكثير من العملاء وذلك بسبب جودة مشاريعها فهي تحرص على توفير متطلبات عملائها داخل مشاريعها.
وبسبب المسيرة التي تصل إلى أكثر من 20 عام لشركة إعمار مصر العقارية أصبحت من الشركات الرائدة في هذا المجال على مستوى الوطن العربي وليست مصر فقط، هذا بالإضافة إلى أن لها مشاريع في مختلف المناطق في مصر.
وترجع ملكية هذه الشركة إلى الأستاذ/ محمد العبار وهو رجل أعمال شهير وهي في الأصل شركة إماراتية حيث قام صاحب الشركة بإدراج الشركة في السوق العقاري المصري سنة 2005.
الأعمال السابقة لشركة إعمار مصر
- منتجع سول الساحل الشمالي.
- كمبوند بيل في الشيخ زايد.
- كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.
- كمبوند اب تاون كايرو المقطم.
- كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة.
- مول ميفيدا بزنس بارك التجمع الخامس.
عرض التفاصيل 
