كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس Marriott Residences Heliopolis، هو مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة اي كابيتال للتطوير العقاري التي حرصت على توفير مشروع يُنافس بقوة أكبر وأضخم المشاريع الفندقية، والمنتجعات العالمية الكبرى، إذ يوفر خيارات سكنية عديدة تتنوع ما بين وحدات سكنية، دوبلكس، واستديوهات بمساحات مختلفة تبدأ من 60 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع، حيث يوفر تجربة ترفيهية ملهمة ليصبح المشروع الوجهة المثالية لراغبي الإسكان الفاخر.
وقد ظهر اهتمام الشركة البالغ في تقديم تجربة سكنية فندقية تتسم بأعلى درجات الفخامة، وكان ذلك من خلال اختيارها لموقع استراتيجي بأحد المناطق الراقية في قلب مدينة مصر الجديدة، ويقع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس على امتداد طريق السويس، المؤدي مُباشرة إلى شارع الثورة وهذا ما يجعله على مقربة من كافة المناطق الخدمية المهمة التي قد يحتاج إليها السكان بشكل دائم ويومي.
يجمع كمبوند Marriott Residences Heliopolis بين جمال العقار ومزايا الاستثمار في نفس الوقت حيث يوفر تجربة سكنية فريدة ومبهرة يغمرها الراحة والرفاهية المطلقة إذا كنت أحد الباحثين عن حياة الفخامة والرقي.
انعم بحياة فاخرة على أعلى مستوى في أحدث المشروعات بمدينة هليوبوليس بمقدم 10%!
موقع كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس
يقع ماريوت ريزيدنس في موقع استراتيجي ومميز بقلب مصر الجديدة على أول طريق القاهرة السويس حيث يقع تحديدًا مُطل على شارع الثورة مُباشرة، مما يقع في أحد المناطق الجغرافية الراقية على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل حركة العملاء.
وكان هدف الشركة المطورة اختيار موقع جغرافي واعد يجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة التي ترتقي بمستوى المعيشة وتحقيق أعلى مستويات الرفاهية المُطلقة.
أقرب الأماكن من كمبوند Marriott Residences Heliopolis
توفقت الشركة المطورة في اختيار موقع مشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس بعناية فائقة كي يكون على مقربة من مختلف الطرق والمناطق الراقية والمهمة في مصر الجديدة، ويُعد من أبرزها ما يلي:
- مسافة قصيرة جدًا بين ماريوت ريزيدنس هليوبوليس وبين طريق صلاح سالم.
- على مقربة من سيتي سنتر ألماظة.
- يقع على بُعد خطوات من مدينة نصر ومصر الجديدة ومنطقة هليوبوليس.
- يوجد كمبوند ماريوت ريزيدنس بالقرب من كمبوند فالوري.
- 5 دقائق هي المسافة الفاصلة بين المشروع ومطار القاهرة الدولي.
- المسافة المستغرقة من مشروع Marriott Residences لتصل إلى التجمع الخامسهي 10 دقائق فقط.
- 20 دقيقة كي تتمكن من الوصول إلى الجامعة الامريكية.
- 30 دقيقة بين كمبوند ماريوت ريزيدنس وبين النادي الأهلي ونادي وادي دجلة.
التصميم في كمبوند Marriott Residences هليوبوليس
استعانت الشركة المطورة في التصميم الداخلي في مشروع ماريوت مصر الجديدة بواحدة من أفضل مُصممي الديكورات في مصر والشرق الأوسط فقد تعاقدت مع خبراء عالميين، حيث تعاونت مع شركة WATG وهي واحدة من أكبر الشركات العالمية في التخطيط الهندسي العام والتصميمات الداخلية للوحدات السكنية وتصميم المناظر الطبيعية، كما تم التعاون مع المصممة العالمية Kristina Zanic التي تُعد واحدة من أفضل المصممين في مجال تصميم الديكور الداخلي.
ولتخطيط كمبوند marriott residences heliopolis بالكامل تم التعاون مع المصمم Bernard mallat وهو الأشهر في مجال تصميم مناطق اللاند سكيب، ومن ثم جاء اختيار الشركة لعقد اتفاق مع شركة اورنچ وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، وذلك من أجل حرص الشركة المطورة على تقديم حياة تفوق تقييم الفنادق العالمية.
تفاصيل ماستر بلان فندق ماريوت ريزيدنس هليوبوليس
تم وضع تخطيطات ماستر بلان كمبوند ماريوت ريزيدنس في هليوبوليس بدقة فائقة ومع مراعاة أدق التفاصيل التي تساهم في استغلال المساحة الإجمالية للمشروع، والتي جاءت متمثلة في التالي:
- ويتكون المشروع من 8 أبراج مُتصلة ببعضها، وجاء في مشروع ماريوت ريزيدنس كل برج يشتمل على خدمات فندقية متكاملة خاصة به منفردًا بها عن باقى الأبراج.
- يضم الفندق وحدات متعددة والتي يصل عددها إلى 2000 وحدة متنوعة.
- جاء كل برج في Marriott Residences Heliopolis يتكون من 11 طابق، مزود بحوالي 4 مصاعد، وما يقرب إلى 3 جراجات واسعة وخاصة بكل برج.
مساحة ماريوت ريزيدنس هليوبوليس
يمتد كمبوند ماريوت ريزيدنس على مساحة كبيرة في قلب مصر الجديدة، وتبلغ تلك المساحة 7 فدان أي بما يُعادل 27 ألف متر مربع، وتم الحرص على استغلال تلك المساحة الضخمة بأفضل الطرق المثالية الممكنة، فتم تقسيم المشروع إلى 6 أبراج ارتبطت ببعضها البعض عن طريق مجموعة عديدة من الخدمات والمرافق التي من شأنها توفير أفضل خدمات فندقية مُتكاملة.
وأعطت تلك المساحة الضخمة الإمكانية لدى الشركة المطورة في توفير مجموعة عديدة من المرافق الخدمية التي تخدم كُل برج من الأبراج بشكل مُنفصل وهذا لتوفير كُل متطلبات واحتياجات العملاء المختلفة في مختلف الوحدات السكنية.
وجاء كل برج يضم أنماط متنوعة من الوحدات السكنية حيث تتنوع ما بين وحدات فندقية، وحدات دوبلكس، والاستديوهات بمساحات متفاوتة تناسب كُل رغبات العملاء والمستثمرين في مشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس.
انواع ومساحات الوحدات في فندق marriott residences heliopolis
قدمت الشركة المطورة أنماط وتشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تشهد تنوع كبير في المساحات والتقسيم الهندسي الداخلي للمشروع، وذلك من أجل أن يجد جميع العملاء الوحدة الأنسب لهم ولعائلتهم، إذا كنت ترغب في مساحات كبيرة أو صغيرة ستجدها بسهولة تامة، مساحات وانواع وحدات مشروع ماريوت ريزيدنس تتمثل فيما يلي:
- الوحدات السكنية: تبدأ مساحاتها من 75 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
- وحدات دوبلكس: تبدأ مساحاتها من 200 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع.
- الاستديوهات: تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع.
تواصل معنا الآن لتتعرف على مخطط ومساحة حدات كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس
المراحل السكنية في كمبوند ماريوت ريزيدنس
ماريوت ريزيدنس هليوبوليس مشروع سكني فندقي يضم 6 مراحل مختلفة في هيئة أبراج سكنية ولكن تتميز بخدمات فندقية، وتنفرد كل مرحلة بخصائص عديدة تُميزها عن غيرها من المراحل الأخرى، فضلًا عن وجود تصاميم معمارية فريدة من نوعها، اقتني الأن مستوى معيشي أفضل، وتمثلت تلك المراحل في التالي:
مرحلة ريدوود REDWOOD Tower
تُعد مرحلة REDWOOD Tower بمثابة أحدث مراحل كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس، تم تصميمها بعناية فائقة ونالت إعجاب فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين، وجاءت تلك المرحلة تضم برجين (برج H، وبرج A) يُقدم كل منهما مجموعة متعددة من الوحدات التي تتنوع ما بين الاستديوهات والشقق السكنية المكونة من غرفة إلى 3 غرف بمساحات تبدأ من 76 متر مربع لتصل إلى 240 متر مربع مزودة بمستوى خدمة فندقي.
وتتميز جميع الوحدات السكنية بتصميمات عصرية فاخرة ومساحات متفاوتة تُناسب جميع رغبات العملاء والمستثمرين، كما تختلف إطلالات الوحدات إذ يوجد منها المُطلة على الشارع ومنها التي تتميز بإطلالة بانورامية على الحديقة وحمامات السباحة، تعرف على كافة تفاصيل المساحات والوحدات المتوفرة في برج ريدوود.
تواصل معنا لتتعرف على أنواع الوحدات المُتاحة في ماريوت ريزيدنس الآن
خدمات ومرافق فندق Marriott Residences Heliopolis
حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة واسعة ومتكاملة من الخدمات والمرافق الفندقية، التي جاءت تتنوع ما بين الخدمات الأساسية والترفيهية والتكميلية، حيث تجعل القاطنين لا يحتاجون للخروج من ماريوت ريزيدنس، نظرًا لتوافر كُل ما يلزمهم وكُل احتياجاتهم على بُعد خطوات من وحدتهم السكنية دون عناء، وتتمثل تلك الخدمات فيما يلي:
- المساحات الطبيعية الخضراء: تحتل المساحات الخضراء مساحات شاسعة من المشروع والحدائق المتنوعة فضلًا عن مناطق اللاند سكيب مما توفر أجواء تسودها الراحة والهدوء.
- المعالم المائية: يضم مشروع ماريوت ريزيدنس هليوبوليس 3 حمامات سباحة رئيسية وغيرهم داخلية لمزيد من الخصوصية.
- الأنشطة الرياضية: يوجد نادي رياضي يوفر فرصة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية منها كرة القدم، وكرة السلة، وكرة التنس في فندق Marriott Residences Heliopolis.
- صالات رياضية: يوجد Gym مُجهز على أفضل مستوى بجميع الأجهزة والمعدات المهمة.
- المسارات الرياضية: داخل فندق ماريوت ريزيدنس هليوبوليس متوفر مسارات وتراكات رياضية آمنة للتنزه والركض بشكل يومي.
- مولات تجارية: توفر كافة البراندات العالمية والمحلية وتجربة تسويقية ممتعة في مشروع ماريوت.
- جراجات: يضم المشروع جراجات واسعة خاصة بالوحدات لمنع التكدس داخل الكمبوند.
- الخدمات الأمنية: فريق حراسة وأمن مُدرب جيدًا لضمان سلامة العملاء، بالإضافة إلى انتشار كاميرات المراقبة في ماريوت ريزيدنس هليوبوليس بأكمله.
- البوابات الإلكترونية: متوفر بوابات إلكترونية متعددة لتسهيل عمليات الدخول والخروج ومنع الازدحام.
- مراكز تجارية: يوجد في كمبوند Marriott Residences مراكز تجارية كثيرة توفر مختلف متطلبات السكان.
اسعار كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس
لم تتوقف مزايا ماريوت ريزيدنس هليوبوليس عند التصميمات المعمارية الفاخرة أو على وجود تنوع كبير في الوحدات السكنية فقط، بل امتدت الشركة في طرح اسعار تنافسية لجميع وحدات المشروع، حيث جاءت اسعار الوحدات مُناسبة بشكل كبير لحجم المميزات التي لا تُعد ولا تحصى المتوفرة به.
وكان ذلك واضح عند مقارنة اسعار وحدات Marriott Residences Heliopolis مع اسعار الوحدات التي توجد في المشاريع الفندقية المجاورة، نجد أنها فرصة استثمارية قوية للغاية ولا تقبل المنافسة في أرقى المناطق بمصر الجديدة، وجاءت الأسعار تتمثل في النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 7,000,000 جنيه مصري.
طرق التقسيط والحجز في Marriott Residences Heliopolis
توفقت الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية بجانبها باقة مُميزة من التسهيلات مُتمثلة في طرح أنظمة سداد مرنة تساعد جميع العملاء على امتلاك وحدة سكنية فاخرة دون التعرض لأي ضغط مادي في مشروع ماريوت ريزيدنس، ولمساعدتهم على تحسين جودة الحياة والحصول على تجربة سكنية توفر كُل سُبل الراحة والرفاهية، وتتمثل في التالي:
- يبدأ مقدم الحجز والتعاقد على الوحدات في الكمبوند من 10% ويتم التقسيط حتى 6 سنوات وبدون وجود فوائد.
- يتم دفع 12% من أجل خدمات الصيانة، كما يتم الاستلام للوحدات في خلال 4 سنوات.
قسط وحدتك الفندقية في فندق ماريوت مصر الجديدة الآن على 6 سنوات!
أخر تطورات فندق ماريوت ريزيدنس
قال صلاح عامر الرئيس التنفيذي لشركة A capital Holding على أنه تم توفير تكلفة استثمارية تقدر بحوالي 3,5 مليار جنيه مصري وكان ما تطمح إليه الشركة المطورة هو زيادة معدل نمو رأس مالها في الـ 4 سنوات القادمة عند تسليم جميع وحدات المشروع.
ويرى أيضًا معظم خبراء العقارات في مصر والشرق الأوسط أن الاستثمار في مشروع marriott residences هليوبوليس هو فرصة استثمارية تحافظ على رفاهية كافة العملاء والمستثمرين، كما يُمكنك أن تحصل على عوائد استثمارية كبيرة من خلال امتلاكك وحدة سكنية في المشروع، إنه أمر لا يُصدق بالفعل ولكنك يمكنك أن تستثمر الآن في مشروع يفوق كُل توقعاتك.
مزايا الاستثمار في مشروع ماريوت ريزيدنس
بتدور ازاي يكون عندك وحدة سكنية بتقدم أعلى مستوى من الخدمات الفندقية واستثمارها مضمون في أفضل مشروع في مصر والشرق الاوسط، يُمكنك الآن تخيل أنك تمتلك وحدة فندقية تتمتع بحجم هائل من المميزات سواء كانت مميزات في السكن أو الاستثمار في ماريوت ريزيدنس هليوبوليس، وتتمثل فيما يلي:
- يقع Marriott Residences Heliopolis في موقع مثالي واستراتيجي في شرق القاهرة ينعم بإطلالة على واجهتين إحداهما شارع الثورة، والأخرى طريق السويس تكون على مقربة من عدة طرق ومحاور ومن هنا تظهر أهمية وجود مشروعك في موقع حيوي.
- يمتد فندق ماريوت مصر الجديدة على مساحة شاسعة تم استغلالها جيدًا لتضم مراحل تتميز جميعها بأنواع متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة وإطلالات مختلفة جميعها تعزز من الحصول على تجربة سكنية يسودها الفخامة والراحة.
- جميع الوحدات في المشروع مدعومة بسلسلة كبيرة وشاملة من المرافق الخدمية المتكاملة التي تقدم أفضل تجربة فندقية في مصر والشرق الأوسط.
- أسعار تنافسية واستثمارية مقارنة بحجم المميزات التي ينعم بها فندق ماريوت ريزيدنس، بجانبها أفضل باقة من أنظمة السداد والتقسيط التي يمكنك أن تحصل عليها في مشروع متكامل الأركان.
- يهدف كمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس إلى تقديم حياة وتجربة سكنية متكاملة ومرفهة تتماشى مع معايير مجموعة ماريوت العالمية التي تدير المشروع بشكل كامل كي تضمن لجميع العملاء والمستثمرين أفضل مستوى معيشي وخدمي على الإطلاق.
نبذة عن شركة آي كابيتال للتطوير العقاري
تُعد شركة آي كابيتال للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لكمبوند ماريوت ريزيدنس هليوبوليس وتعتبر شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط والتي تأسست عام 2023م، وتمكنت من خلال فريق من أكفأ المهندسين والمصممين العالميين تمكنت الشركة من تطوير مجموعة من المشاريع الضخمة التي طورت بأعلى المعايير العالمية لتقدم مستوى عالى من الكفاءة والاتقان، وتمكنت من إحداث طفرة عمرانية من خلال مشاريعها المتنوعة بين السكنية والتجارية والإدارية.
سابقة أعمال شركة A Capital Holding
تمتلك الشركة سمعة طيبة في العديد من القطاعات وذلك بفضل تاريخها الطويل وخبرتها الواسعة في مجالات متعددة من أبرزها مجال العقارات في مصر والشرق الأوسط، ويظهر ذلك في التالي:
- قرية بورتو العين السخنة.
- قرية مارينا جولف الساحل الشمالي.
- كمبوند كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند بورتو اكتوبر.
عيوب كمبوند ماريوت ريزيدنس
بالتدقيق والبحث عن وجود عيوب أو مشاكل في ماريوت ريزيدنس لن تجد إطلاقًا، وهذا يرجع إلى أن الشركة المطورة حرصت على الاهتمام بأدق تفاصيل المشروع المتمثلة في وضع راحة العملاء في المقام الأول، وكان ذلك بفضل التعاون مع أفضل المصممين، ولدراسة الشركة المطورة لجميع احتياجات السكان لتوفيرها في المشروع، وقد تم ذلك وفق عقد اتفاقية مع مجموعة ماريوت العالمية التي تحرص بشكل كبير على تقديم تجربة سكنية عصرية.
ولأانه يُعد مشروع مُتكامل نظرًأ لكونه يضم سلسلة ضخمة من المرافق الخدمية والمزيا إلا أنه يتوجه إليه بعض الانتقادات ولكن عند التدقيق وإمعان النظر به تجده مشروع لا يشوبه شائبة خالٍ من وجود أي عيوب، مرحبًأ بك في مشروع ماريوت ريزيدنس من أي كابيتال العقارية.
عرض التفاصيل 
