يُعد كمبوند مايان القاهرة الجديدة Mayan Compound New Cairo ترجمة واضحة لمفهوم الحياة الأوروبية الراقية بروح مصرية عصرية، حيث حرصت شركة STM للتطوير العقاري على تطوير مشروع سكني متكامل داخل مجتمع حديث في القاهرة الجديدة، بما يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن مستوى معيشة مميز، وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية على طريق السويس مباشرة، الأمر الذي يمنح السكان سهولة تنقل كبيرة وقرب من أهم المحاور الحيوية والمناطق الرئيسية.
وجاء تصميم مايان القاهرة الجديدة بأسلوب معماري حديث يشرف عليه نخبة من كبار المهندسين، ليظهر المشروع بصورة أنيقة تعكس البساطة الراقية والاهتمام بأدق التفاصيل، ويضم المشروع وحدات سكنية من الشقق فقط بمساحات متنوعة، ما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء المختلفة وتلائم أنماط الحياة العصرية.
كما يتميز Mayan New Cairo بطرح وحداته بأسعار تنافسية مدروسة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع إمكانية تقسيط باقى قيمة الوحدة على فترات زمنية ممتدة، مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في السكن المريح أو الاستثمار داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة الجديدة.
بقسط يصل إلى 10 سنوات امتلك وحدتك في أحدث مشروعات شركة STM العقارية لعام 2026.
موقع كمبوند مايان القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند مايان بموقع جغرافي مميز يعزز من قيمته الاستثمارية، حيث يقع مباشرة على طريق السويس في قلب القاهرة الجديدة، وهو ما يمنحه اتصال سريع بأهم المحاور الرئيسية والطرق الحيوية، وبالتالي سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الخدمية والترفيهية المحيطة.
القرب من كل ما تحتاجه هو أساس الحياة السكنية المريحة، وهذا ما يوفره لك المشروع بوضوح، فهنا ستكون على بُعد دقائق من وجهات التسوق وأماكن العمل والمرافق الأساسية، لتعيش نمط حياة أكثر سهولة وتنظيما، حيث يلعب الموقع الاستراتيجي دور رئيسي في رفع جودة الحياة اليومية للسكان.
الاماكن القريبة من Mayan New Cairo
تعد المناطق المحيطة بالكمبوند من أبرز مميزاته، حيث توفر للوحدة السكنية موقع حيوي يسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية و يمنحهم تجربة سكنية متكاملة، وفي كمبوند مايان القاهرة الجديدة، ستجد نفسك على مقربة من كل من:
- يقع مايان كمبوند على بعد دقيقة واحدة من طريقة السويس والطريق الدائري.
- يبعد الجامعة الأمريكية حوالي 25 دقيقة.
- يمكنك الوصول الى مطار القاهرة الدولي حوالي 25 دقيقة.
- وفى غضون 20 دقيقة يمكنك الوصول الى العاصمة الإدارية.
- خلال 5 دقائق يمكنك الوصول الى مدينة الرحاب ومدينتي.
- مستشفي الجوي التخصصي على بعد دقائق معدودة من مايان.
المخطط الرئيسي في كمبوند مايان
يعد كمبوند مايان التجمع الخامس مشروع سكني متكامل تم تطويره وفق رؤية حديثة تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة داخل مجتمع راقى في القاهرة الجديدة، ليجمع المشروع بين التخطيط المنظم والمساحات المفتوحة التي تعزز من جودة الحياة اليومية للسكان، وقد تم تصميم المشروع بعناية ليمنح السكان قدر كبير من الهدوء والخصوصية مع توافر المقومات الأساسية للحياة العصرية، وذلك وفقا لتتخطيط العمراني لكمبوند تييرا التجمع السادس.
ويرتكز المخطط العام لـ مايان طريق السويس على تحقيق التوازن بين الكتلة البنائية والطبيعة الخضراء، بما يخلق مجتمع سكني صحي يوفر إطلالات مريحة ومساحات مفتوحة تساعد على الاسترخاء والراحة.
أبرز تفاصيل كمبوند مايان القاهرة الجديدة:
- تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 48 فدان.
- تم تخصيص النسبة الأكبر من المشروع للمسطحات الخضراء والباقي للمباني.
- ارتفاعات العمارات عبارة عن دور أرضي و6 أدوار متكررة.
- يضم كل دور 4 شقق فقط لضمان أكبر قدر من الخصوصية.
- الوحدات في مايان كمبوند كاملة التشطيب.
التصميم المعماري في كمبوند Mayan القاهرة الجديدة
قدمت شركة STM للتطوير العقاري كمبوند مايان القاهرة الجديدة بتصميم عصري متكامل يركز على توفير بيئة سكنية راقية وهادئة، والمباني داخل المشروع تتميز بواجهات أنيقة وألوان هادئة، مع إطلالات مباشرة على مساحات خضراء واسعة تمنح السكان شعور بالراحة والاسترخاء.
كما تولت الشركة عناية خاصة بتشطيب الوحدات السكنية لتكون جاهزة للسكن وتلبي مختلف الأذواق، مع إضافة مساحات مفتوحة تشمل منطقة بلازا وبحيرات صناعية تزيد من جمالية المكان وتمنح المشروع طابع مميز وتزيد من جمالية البيئة المحيطة، لتصبح تجربة السكن هنا مزيج من الرقي والراحة اليومية.
مساحة مشروع مايان القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند مايان القاهرة الجديدة على مساحة واسعة تصل إلى 48 فدان، مما يمنحه القدرة على تقديم مزايا سكنية متعددة تلبي احتياجات السكان المختلفة، فهذه المساحة الكبيرة تتيح توفر أنماط سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى إمكانية الحصول على إطلالات بانورامية تمنح راحة نفسية وجمالية لا مثيل لها.
ولذلك اهتمت شركة STM للتطوير العقاري بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل المشروع، مع تصاميم عصرية مبتكرة ومساحات أرضية مختلفة تناسب جميع الأذواق، والجدير بالذكر أن المباني السكنية لا تشغل سوى 16% من إجمالي مساحة الكمبوند، ما يترك الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والمرافق المفتوحة التي تضيف قيمة إضافية للحياة اليومية للسكان.
انواع وحدات كمبوند مايان شركة STM
إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية متكاملة، يوفر لك مايان القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات ذات تخطيطات أرضية مختلفة ومساحات متعددة لتناسب جميع الاحتياجات، بغض النظر عن مساحة منزل أحلامك، ستجد بسهولة خيارات متعددة تلبي تطلعاتك، حيث تتنوع الأنماط الأرضية في المشروع لتشمل:
- شقق سكنية: تتكون من غرفتين تبدأ مساحتها من 90 متر مربع وتصل الى 135 متر مربع.
- شقق سكنية: تتكون من 3 غرف تبدأ مساحتها من 155 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع.
احجز مكانك في كمبوند مايان وتمتع بتجربة سكنية فاخرة، واحصل على البروشور الخاص بوحدتك من خلال التواصل معنا.
أهم الخدمات والمرافق في كمبوند مايان التجمع الخامس
يتميز كمبوند مايان القاهرة الجديدة بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتضمن لهم تجربة سكنية متكاملة وراقية، فستجد كل ما يلزمك بالقرب منك لتسهيل حياتك اليومية والاستمتاع بالراحة والأمان، ومن أبرز هذه الخدمات فيما يلي:
- فريق أمني مدعوم بكاميرات مراقبة موزعة في أرجاء المشروع لضمان سلامة السكان.
- مستشفيات مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مراكز تحاليل وعيادات وصيدليات لتوفير رعاية صحية متكاملة.
- مدارس وجامعات دولية داخل الكمبوند لتقديم مستوى تعليمي متميز للأطفال والشباب.
- مسارات آمنة للركض والمشي وركوب الدراجات، بعيدة عن طرق السيارات لضمان سلامة الجميع.
- حمامات سباحة متنوعة من حيث الحجم ومستويات الخصوصية لتناسب جميع الاحتياجات.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة ومناظر طبيعية تضيف لمسة من الاسترخاء والجمال للبيئة المحيطة.
- مناطق مخصصة للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية تعزز الراحة النفسية للسكان.
- صالات رياضية مجهزة بالكامل لممارسة مختلف التمارين والأنشطة البدنية.
- نوادي اجتماعية ورياضية تقدم مجموعة متنوعة من الفعاليات والأنشطة الترفيهية والرياضية.
- مراكز رعاية صحية متنوعة تشمل سبا وجاكوزي وخدمات العناية الشخصية.
- مولات ومراكز تجارية ضخمة تلبي جميع الاحتياجات اليومية للسكان داخل مشروع Mian STM القاهرة الجديدة.
اسعار كمبوند مايان القاهرة الجديدة
تلعب الأسعار دور محوري في اتخاذ قرار التملك، ومع مزايا كمبوند مايان التجمع المتنوعة، نجحت شركة STM في تقديم وحدات بأسعار تنافسية تلائم شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، خصوصا أولئك الطموحين الباحثين عن فرصة استثمارية حقيقية في قلب القاهرة الجديدة، وتتمثل أسعار الوحدات فيما يلي:
- يبدأ سعر المتر في مايان كمبوند بداية من 85,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية تتكون من غرفتين تبدا سعرها من 7,650,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية تتكون من 3 غرف تبدا سعرها من 13,175,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في Mayan New Cairo
تم تصميم أنظمة الدفع وخطط التقسيط في كمبوند مايان التجمع الخامس بعناية لتسهيل عملية التملك وجعلها سلسة قدر الإمكان، وتوفر شركة STM وحدات بأسعار مناسبة مدعومة بخطط سداد مرنة وبسيطة، ما يمنح العملاء فرصة الاستمتاع بمزايا سكنية متعددة دون أعباء مالية كبيرة، وهو ما يعكس حرص الشركة على تقديم حلول مالية عملية تلائم مختلف الاحتياجات، ومن أبرز هذه الأنظمة فيما يلي:
- دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط باقي المبلغ خلال 10 سنوات.
- كما يمكنك حجز الشقق السكنية داخل الكمبوند بداية من 100,000 جنيه مصري.
- ويتم تسليم وحدات كمبوند مايان خلال سنة واحدة من تاريخ التعاقد.
فرصتك الآن لتكون جزءا من مايان ريزيدنس، من خلال التواصل معنا.
مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند مايان
قدمت شركة STM للتطوير العقاري كمبوند مايان القاهرة الجديدة ليشكل نموذج للسكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يعكس مستوى عالي من الفخامة والابتكار في التصميم المعماري، ويوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان، ويتميز المشروع بالعديد من الخصائص التي تجعله من أفضل الخيارات السكنية في المنطقة، ومن أبرزها:
- الموقع المتميز: يقع مشروع مايان القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، قريب من كافة المرافق الحيوية والخدمات الأساسية، مع سهولة الوصول إليه عبر الطرق والمحاور كمبوند مايان التجمع الخامس الرئيسية التي تربطه بجميع أحياء القاهرة الجديدة.
- التصميم العمراني الذكي: تمتد أراضي المشروع على مساحة واسعة تم توزيعها بعناية لتشمل المساحات السكنية والخدمية والترفيهية، مع تصميمات مبتكرة تلبي مختلف الاحتياجات والتفضيلات، ما يعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.
- الخدمات والمرافق الترفيهية: يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية لتلبية احتياجات السكان اليومية، إلى جانب مرافق ترفيهية متنوعة تضمن تجربة سكنية مريحة وممتعة.
- الأسعار وخطط السداد المرنة: يقدم Mayan New Cairo وحدات بأسعار تناسب مختلف الفئات الشرائية، مع خيارات سداد ميسرة، ما يجعله خيار جذاب للسكن أو الاستثمار ويضمن قيمة حقيقية مقابل السعر.
يمكنك ايضا الاستثمار فى واحدة من أفضل مشاريع شركة بالم هيلز لعام 2026، وهو كمبوند بالم هيلز العاصمة الادارية التى تتنوع وحدته الاستثمارية باسعار تنافسية وأنظمة سداد تبدأ بمقدم تعاقد 1,5% فقط.
عيوب ومشاكل مايان طريق السويس
رغم تعدد المزايا التي يوفرها كمبوند مايان القاهرة الجديدة، أبدى بعض العملاء ملاحظاتهم حول عدم وجود فلل بمساحات متنوعة، ومع ذلك أكدت شركة STM أن المشروع ليس تقليدي، بل قدمت أنماط سكنية مبتكرة تشابه الفلل الفاخرة من حيث المساحات والتصاميم، لتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن السكن الراقي.
ويُعد كمبوند مايان نموذج متكامل للحياة الفاخرة، حيث يحتوي على جميع مقومات السكن الراقي، ويكفي أن تتواجد فيه لتعيش تجربة سكنية متميزة تتميز بالراحة والرقي والشمولية في جميع جوانب المشروع.
نبذة عن شركة STM للتطوير العقاري
تعتبر شركة STM للتطوير العقاري من أبرز اللاعبين في السوق العقاري المصري، حيث تميّزت بابتكار مشاريع سكنية وتجارية تحمل تصاميم عصرية وخدمات متكاملة، وارتكزت رؤية الشركة على مزيج من الخبرة الطويلة وروح الابتكار، مما مكنها من إطلاق مشاريع تضيف قيمة حقيقية للسوق وتعيد تعريف مستوى الجودة والمعايير في القطاع العقاري.
عرض التفاصيل 
