كمبوند نوي التجمع الخامس Compound NOI New Cairo، من أحدث المشروعات المعمارية التي أطلقتها شركة أوربن لينز للتطوير العقاري في مصر، وهو بمثابة مشروع سكني متطور ومتكامل، يوفر خيارات وأنماط متعددة من الوحدات السكنية التي تتنوع ما بين وحدات بنتهاوس، وفلل توين هاوس، فلل تاون هاوس، بمساحات تبدأ من 150 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع، تضم جميعها تصاميم عصرية ومميزة تتناسب مع مختلف أصحاب الذوق الرفيع والراقي.
يتميز كمبوند نوي بموقع استراتيجي وحيوي، في قلب منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، بإطلالة مباشرة على 5 نواصي مما يقع على مقربة من طرق متعددة منها شارع التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسطي، والعديد من المناطق الخدمية المهمة والمتنوعة.
يمتد كمبوند NOI New Cairo على مساحة ضخمة بلغت 50 فدان، مما ساهمت تلك المساحة الشاسعة في توافر أنواع متعددة من الوحدات السكنية، جميعها بأسعار تنافسية ومميزة، إذ يمكنك حجز وحدة فخمة بأقل مقدم حجز يبدأ من 10% والتقسيط يمتد حتى أطول فترة سداد ممكنة.
قسط شقتك عبر أفضل نُظم حجز وسداد على 8 سنوات داخل منطقة القاهرة الجديدة في كمبوند نوي التجمع الخامس!
موقع كمبوند نوي التجمع الخامس
يقع مشروع نوي في قلب منطقة الجولدن سكوير وهذا ما يمنحه إطلالة مميزة واستراتيجية على 5 نواصي مختلفة، مما يُعد حلقة وصل بين شبكة محاور وطرق رئيسية ومهمة، في قلب مدينة التجمع الخامس، كونه يقع ضمن أكثر المناطق حيوية وتميزًا.
يقع المشروع على الطريق الرئيسي الذي يربط بين مدينة العاصمة الإدارية وبين مدينة التجمع الخامس، وهذا ما يجعل كمبوند نوي القاهرة الجديدة موقعه الاستراتيجي يُسهل على جميع العملاء التنقل من الكمبوند إلى مختلف الوجهات والمناطق في خلال وقت قياسي، وهذا ما أعطاه الأفضلية الكبرى أيضًا عن باقي المشاريع المتواجدة في مدينة التجمع.
استكشف تفاصيل كمبوند تاج سيتي التجمع الذي يُعتبر مدينة سكنية متكاملة من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، يتربع على مساحة ضخمة بلغت 914 فدان، تم تقسيمها إلى 9 مراحل سكنية، مما ساهمت في توفير تنوع كبير في الوحدات والمساحات التي تتراوح ما بين 50 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع، بتصاميم معمارية مميزة وفريدة من نوعها، وبأسعار مثالية لا تصل إلى 13 مليون جنيه مصري وقسط ممتد حتى 8 سنوات بمقدم 5% فقط.
أقرب الأماكن من كمبوند NOI New Cairo
بينما اهتمت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري بإختيار موقع جغرافي وحيوي لمشروعها الجديد كمبوند نوي، وذلك يرجع إلى مدى أهمية وجود المشروع متوسطًا موقع جغرافي مهم وعلى مقربة من عدة طرق ومعالم حيوية ومهمة للغاية، ويُعد من أبرز تلك الطرق والمعالم ما يلي:
- يقع نوي التجمع الخامس على مقربة من طريق الدائري الأوسطي.
- يمكنك الوصول من الكمبوند إلى محور محمد نجيب في خلال دقائق معدودة.
- توجد الجامعة الأمريكية على بُعد مسافة قصيرة جدًا من الكمبوند.
- يقترب كمبوند نوي ريزيدنس من مطار القاهرة الدولي.
- المشروع على مقربة من مدينة الرحاب ومدينتي.
- يقع طريق النصر على بُعد خطوات من كمبوند NOI New Cairo.
- يقع المشروع مُجاورًا لاضخم مشاريع التجمع الخامس ومن بينهم كمبوند ماونتن فيو اي سيتي.
في خلال دقائق قليلة من كمبوند نوي يمكنك التنقل بسلاسة تامة بين المناطق الخدمية الرئيسية!
هل نوي التجمع الخامس مدينة مستدامة؟
حرصت شركة اوربن لينز العقارية على توفير مشروع سكني فاخر يُجسد المعنى الحرفي للفخامة والرقي، من خلال توفير نمط حياة متوازن وراقي من خلال الاعتماد بشكل أساسي على الإضاءة الطبيعية لتقليل استهلاك الكهرباء، كما جاءت مساحة مشروع نوي القاهرة الجديدة يغلب عليها الطابع الأخضر الذي يحتل ما يقرب إلى 82% من مساحة المشروع الكلية، كما تم الاعتماد اثناء وضع التخطيطات الارضية للمشروع على الذكاء الإصطناعي ووسائل التكنولوجيا الحديثة، استمتع برفاهية العيش في مدينة خضراء تعزز من راحتك النفسية.
اكتشف أحدث مشروعات 2026 وهو كمبوند لاش فالي من شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري التي تُعد اكتسحت مدينة التجمع الخامس بمشروع سكني مُتكامل، ساهمت من خلاله في توفير مجموعة من الوحدات السكنية بأسعار أقل من 6 مليون جنيه مصري، وخطط سداد مرنة للغاية تعرف عليها من خلال التواصل معنا مُباشرة.
التصميم المعماري في كمبوند NOI التجمع الخامس
تم الاستعانة بشركة OKO PLAN للتصميم المعماري كي تتولى مهمة تنفيذ مناطق اللاند سكيب والتخطيط الهندسي في كمبوند نوي، كما تمكنت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري من تصميم الكمبوند على أحدث المعايير العالمية باستخدام أساليب معمارية حديثة، وذلك عبر التعاون مع فريق من أفضل المهندسين والاستشاريين العقاريين برئاسة الاستشاري المعماري هاني سعد.
كما يتربع نوي ريزيدنس على مساحة 50 فدان، ساعدت تلك المساحة الضخمة الشركة المطورة على توفير مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة، حيث يقدم المشروع نمط حياة صحي وبيئة متوازنة مما يضمن لك ولعائلتك كُل سُبل الراحة والرفاهية.
جاءت تصاميم كمبوند NOI New Cairo تُحاكي التطور والإبداع حيث تتسم بأقصى درجات الرُقي والتميز، والتي يمكنك من خلالها اختيار الذوق الانسب لك من بين أنماط متعددة وتصاميم هندسية فاخرة عديدة ومتنوعة.
تفاصيل ماستر بلان كمبوند NOI القاهرة الجديدة
وفق مخطط هندسي وإنشائي فائق الدقة جاءت تصاميم المشروع الإنشائية مُصممة بشكل دقيق كي يتم اتسغلالها كاملة في توفير مختلف احتياجات ورغبات العملاء من جهة، وكي يتم استغلال مساحة المشروع كاملة من جهة أخرى.
- يضم مشروع نوي ستريب مول على مساحة 20% من إجمالي مساحة المشروع يوفر كُل احتياجات العملاء.
- جاءت المساحات البنائية في المشروع تحتل النسبة الأصغر وهي 18% فقط من مساحة المشروع الكلية.
- بينما تمتد المساحات الخضراء الشاسعة على مساحة ضخمة تبلغ 82% لتعزيز الراحة النفسية للسكان.
ويمكنك الاستثمار مع شركة ذا واتر واي العقارية في أحد أفخم مشروعاتها المعمارية وهو كمبوند تراينجل التجمع الخامس الذي يُعد بمثابة صرح سكني مُتعدد الاستخدامات، يقع على الطريق الدائري الثاني مُباشرة على مساحة ضخمة ساهمت في توفير تشكيلة سكنية متنوعة مشابهة لما هو متوفر في كمبوند نوي، بأسعار معقولة، مع خطط سداد بسيطة متمثلة في 0% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.
مساحة كمبوند نوي التجمع الخامس
كمبوند نوي التجمع الخامس تتجاوز مساحته الـ 50 فدان، ساعدت تلك المساحة الضخمة شركة أوربن لينز للتطوير العقاري على توفير تشكيلة كبيرة ومتنوعة من الفلل الفاخرة بمساحات متعددة ومتفاوتة، ليجد العملاء الوحدة التي يبحثون عنها باستماتة سواء مساحات كبيرة أو صغيرة، كما تمتلك جميع الوحدات السكنية إطلالات بانورامية مميزة إذ جاءت مُحاطة بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية المتنوعة مما تضمن لكل السكان أعلى مستوى من الخصوصية.
يتوفر في كمبوند نوي وحدات بنتهاوس، وفلل تاون هاوس، وفلل توين هاوس، بمساحات متراوحة ومتعددة، كما تتوفر المرافق الخدمية المتنوعة على بُعد خطوات من وحدتك السكنية مما يُلبي المشروع كُل احتياجات العملاء والمستثمرين.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند NOI New Cairo
إذا كنت تتسائل عن ما هي أهمية أن تكون مساحة المشروع كبيرة، فأولًا المساحة الكبيرة تساعد الشركة المطورة على توفير مجموعة كبيرة وأنماط متعددة من الوحدات السكنية المتنوعة، سواء في المساحات أو التخطيط أو التقسيمات الداخلية داخل كمبوند نوي بالتجمع الخامس، بالإضافة إلى التصميم المعماري وذلك نتج عن حرص الشركة على استغلال إجمالي مساحة المشروع بأفضل الطرق المثالية الممكنة.
ثانيًا، كي يتم تخصيص جزء كبير من مساحة نوي التجمع من أجل المساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب بجانبهم المرافق الخدمية التي تتنوع ما بين الأساسية والتكميلية والترفيهية مما يلبي جميع احتياجات السكان في وحداتهم السكنية، جاءت وحدات مشروع NOI على النحو التالي:
- وحدات بنتهاوس: بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.
- فلل تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
- فلل توين هاوس: بمساحات تبدأ من 250 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع.
مرافق وخدمات نوي التجمع الخامس NOI New Cairo
المرافق الخدمية في كمبوند NOI New Cairo الذي يزخر بباقة مميزة من المرافق والخدمات التي هدفها أن توفر أعلى مستوى من الراحة والرفاهية للسكان، وجاءت هذه المرافق الخدمية متنوعة ما بين الاساسية والترفيهية والتكميلية والتجارية وغيرها، حيث تتوافر خدمات رياضية وتعليمية، حيث تجد أنك مُحاط بكل ما يلزمك في قلب وحدتك السكنية فتجد:
- مساحات طبيعية متنوعة في نوي التجمع ما بين مساحات خضراء شاسعة، ومناطق لاند سكيب، حدائق متنوعة.
- حمامات سباحة متنوعة في الأحجام والتصميمات وغيرها تناسب جميع الأعمار.
- سلسلة متنوعة من المطاعم الفاخرة فضلًا عن وجود العديد من المطاعم والكافيهات.
- يضم كمبوند نوي التجمع الخامس نوادي رياضية توفر ملاعب متعددة تمكنك من ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- جيم رياضي مُجهز على أعلى مستوى ومزود بأحدث المعدات الرياضية المختلفة.
- مراكز تقدم أفضل الخدمات الصحية من ساونا، وجاكوزي، وسبا وغيرهم.
- نادي إجتماعي لإقامة جميع التجمعات العائلية وتجمعات الأصدقاء في كمبوند نوي.
- مول تجاري على مساحة 2000 متر مربع يخدم جميع احتياجات السكان في وحداتهم السكنية.
- مناطق شاسعة مخصصة لممارسة التأمل واليوجا في هدوء تام.
- مسارات وتراكات خصصت للجري والتنزه وركوب الدراجات الهوائية بشكل يومي وآمن.
- كيدز اريا مخصصة للأطفال لقضاء وقت ممتع في كمبوند Compound NOI Urbnlanes.
- خدمات أمنية ممثلة في فريق أمن وحراسة مُتمكن، وجود كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند.
- خدمات نظافة للحفاظ على المظهر العام لمشروع نوي التجمع الخامس.
- خدمات صيانة بالتعاقد مع أفضل الشركات التي تعمل بشكل دوري ومنتظم.
- مدارس وجامعات دولية تقدم أعلى مستوى تعليمي مثل: الجامعة الأمريكية وغيرها.
- يتوفر داخل كمبوند NOI القاهرة الجديدة مستشفيات مُجهزة، ومراكز تحاليل، ومعامل طبية مُجهزة جيدًا لتقديم أفضل مستوى رعاية صحية.
أسعار وحدات كمبوند نوي التجمع الخامس
قدمت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري أسعار مثالية لا تقبل المنافسة لجميع وحدات مشروعها الجديد كمبوند NOI New Cairo، كما أنها طرحت بجانبها مجموعة من نظم السداد والتقسيط المرنة والمريحة التي جعلت فرصة امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع أمر في غاية السهولة.
تُعد أسعار الفلل في مشروع نوي شركة أوربن لينز العقارية مميزة للغاية وتنافسية مقارنة بحجم ومستوى الخدمات التي لا تُعد ولا تحصى، اختر الوحدة المناسبة لك من حيث المساحة والسعر من بين الوحدات السكنية المقدمة في المشروع، احجز وحدة أحلامك في مدينة القاهرة الجديدة الأن.
- تبدأ أسعار وحدات بنتهاوس من 15,000,000 جنيه مصري.
- وتبدأ أسعار فلل التاون هاوس من 20,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 22,000,000 جنيه مصري.
- كما تبدأ أسعار فلل كمبوند نوي التوين هاوس من 30,000,000 جنيه مصري.
خطط وأنظمة السداد في نوي التجمع الخامس
توفقت شركة أوربن لينز العقارية في توفير باقة من أنظمة السداد تتسم بأعلى درجات المرونة واليسر إذ تتناسب مع جميع فئات العملاء، كما يضع مشروع نوي التجمع الخامس أعلى معايير النجاح والحياة الرقية فضلًا عن إعادة تعريف الرقي، تساعد الشركة جميع عملائها لعيش حياة سكنية مميزة وفريدة، ومن أبرز أنظمة السداد في المشروع التالي:
- يتم دفع مقدم حجز وتعاقد يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- سوف يتم تسليم جميع الوحدات السكنية خلال 4 سنوات.
- يتم دفع مبلغ جدية حجز وتعاقد لوحدات كمبوند نوي ريزيدنس يبدأ من 100,000 جنيه مصري.
توقف عن البحث عن مشروع سكنى مُتكامل الأركان والحق احجز وحدة في كمبوند نوي أوربن لينز العقارية!
مميزات الاستثمار في كمبوند نوي القاهرة الجديدة
ينفرد مشروع نوي التجمع الخامس بمجموعة من المزايا التي تجعله مشروع سكني مُتكامل منها مميزات استثمارية بحتة ومنها السكنية التي من المحتمل بل والأكيد أن يبحث عنها العديد من العملاء والمستثمرين، وتتمثل مزايا المشروع في التالي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع نوي ريزيدنس في موقع جغرافي مميز ومنطقة سكنية ذات شعبية عالية ونابضة بالحياة وهذا كونه يقع في منطقة الجولدن سكوير التي تُعد شريان حياة مدينة القاهرة الجديدة.
- تنوع الوحدات: برزت أهمية مساحة المشروع الكبيرة في توفير تنوع كبير في الوحدات السكنية التي تتراوح بين الكبيرة والصغيرة، والتي توفر مختلف متطلبات العملاء.
- المرافق الخدمية: يزخر نوي التجمع الخامس بسلسلة كبيرة ومتميزة من المرافق والخدمات التي من شأنها أن تساهم في توفير كل سُبل الراحة للعملاء والتي تجنبهم الخروج من الكمبوند.
- أسعار الوحدات: قبل أن تختار الوحدة السكنية أختر السعر التنافسي الذي تنفرد به الوحدة، وهذا كان من ضمن اهتمامات الشركة المطورة إذ طرحت أسعار تنافسية لجميع وحدات كمبوند نوي التجمع الخامس، ومع ذلك يوفر أنظمة سداد مرنة وبسيطة تسهل على العملاء التملك.
معلومات عن شركة أوربن لينز للتطوير العقاري
شُيد كمبوند نوي التجمع الخامس على يد شركة أوربن لينز العقارية وهي شركة تابعة لمجموعة شركات فيرست جروب برئاسة المهندس إيميل عبدالله، تتمتع الشركة بخبرة كبيرة تتجاوز الـ 30 عام إذ تأسست عام 1994م، وقامت بتطوير مجموعة كبيرة من المشروعات المعمارية في دولة الكويت، ومن ثم قامت بالتوسع مؤخرًا في مصر.
سابقة أعمال شركة Urbnlanes Developments
يعتبر كمبوند نوي التجمع الخامس من أحدث الكمبوندات التي قامت الشركة بتطويرها مؤخرًا في مصر، إذ تمتلك مجموعة كبيرة من المشاريع المعمارية التي تتنوع ما بين السكنية والتجارية والإدارية في عدة دول مختلفة من ابرزهم دولة مصر والكويت، وتتمثل مشاريع الشركة السابقة في التالي:
- مول ايست لين التجمع الخامس.
- كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس.
- طورت الشركة عدة مشاريع وأبراج في دولة الكويت.
عيوب كمبوند نوي التجمع الخامس
عند البحث في أي مشروع معماري نجد العديد من المشاكل والعيوب التي من الممكن أن تغفل عنها الشركة المطورة، ولكن في كمبوند نوي التجمع الخامس عند التدقيق بعناية بالغة، لن تجد أي عيوب نظرًا لكونه مشروع سكني متكامل يوفر كل مقومات الحياة الراقية والعصرية، التي من شأنها أن ترتقي بمستوى معيشة السكان المقيمين به.
عرض التفاصيل 
