شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residences Mostakbal City، يُعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية التي يبحث عنها الجميع في الوقت الحالي، حيث أنه يوفر تنوع هائل في أنماط الفلل الفخمة ومساحاتها مما يضمن لكافة العملاء الحصول على الوحدة الأنسب لتطلعاتهم المختلفة، كما تتميز هذه الفلل بتصميمها المعماري الأنيق الذي يتبع الأساليب العمرانية الحديثة.
يُعد كمبوند Sheraton Residences أحدث المشاريع السكنية التي قامت شركة مارجينز للتطوير العقاري بطرحها في مدينة المستقبل، وهي كيان عقاري يتميز بباع هائل في السوق المصري، حيث قدمت وعد حقيقي إلى عملائها بأن تضمن لهم العيش في بيئة سكنية صحية وهادئة بعيداً عن الضوضاء والتلوث، وأن تساعدهم على الارتقاء بالمستوى المعيشي الذي يضمن لهم حياة آمنة وهنيئة مع عائلاتهم.
لا تفوت فرصة الحصول على بيت مثالي داخل كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي يتضمن كافة المقومات والتقنيات الحديثة التي تصب في راحتك وتضمن لك الاستمتاع بأقصى درجات الرفاهية والتميز، وتنعكس هذه المميزات طردياً على الأسعار المطروحة لكافة الوحدات السكنية، فضلاً عن تقديم نظام دفع وسداد مرن.
استمتع بخدمات متكاملة وبأسعار تبدأ من 24 مليون جنيه في كمبوند شيراتون المستقبل سيتي!
موقع كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
خريطة لوكيشن مشروع شيراتون المستقبل سيتي يُبرز اقرب الطرق والمعالم الرئيسية منه
يمثل الموقع الجغرافي حجر الأساس للمشاريع السكنية، لذا تحرص الشركات العقارية دائما على اختيار مواقع المشاريع التابعة لها بعناية شديدة، وذلك ما انتهجته شركة مارجينز العقارية في تنفيذ مشروعها السكني شيراتون ريزيدنس حتى تحدث طفرة في أعمالها العقارية إذ يقع على طريق الدائري الأوسطي مُباشرة، وتحديدًا بالقرب من البوابة الرئيسية ومدخل مدينة المستقبل.
ووقع اختيارها على مدينة المستقبل التي تقع على مقربة من القاهرة الجديدة، فهي إحدى المدن الحيوية التي تنبض جميع جوانبها بالحياة العصرية، ويتميز موقع المشروع بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليه أمر سهل للغاية.
أقرب الأماكن من Sheraton Residences
يضم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي الموقع الجغرافي للمشروع أفضل المعالم والمرافق الخدمية منها الأساسية والترفيهية والتعلميةي وغيرها، بفضل قرب المشروع من عدة طرق رئيسية تضمن لجميع السكان الاستمتاع بمجموعة من أفضل وسائل الراحة التي تتوافر في مدينة المستقبل سيتي، ومن أهم تلك المعالم الآتي:
- يقع مشروع شيراتون ريزيدنس على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة.
- يبتعد المشروع بمسافة بسيطة عن مول كايرو فيستيفال سيتي التجمع.
- يقع بالقرب من منطقة الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة.
- 5 دقائق من طريق السويس الذي يربط بين عدة مناطق حيوية.
- 15 دقيقة للوصول إلى البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية.
- 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي ويقع بالقرب من القاهرة الجديدة.
- 22 دقيقة إلى الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
مساحة كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
التصميمات الهندسية والعمرانية وفقاُ لأحدث الطُرز والأساليب الراقية المتوفرة في المشاريع الفخمة
يمتد المشروع على مساحة 35 فدان وجاءت المباني تحتل النصيب الأقل من إجمالي مساحة المشروع، حيث تشغل 18% منها وعلى الرغم من ذلك يشهد كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتنوع بين التاون هاوس و التوين هاوس والفلل المستقلة كما تختلف المساحات التابعة لهم بما يُلبي رغبات واحتياجات العملاء المختلفة.
انواع وحدات Sheraton Residences Mostakbal City
شيراتون ريزيدنس يقدم أنماط متعددة من الوحدات السكنية التي تمكنك من أن تختار من بين مجموعة حصرية من انواع الوحدات السكنية، اختار المساحة التي تريدها واستمتع بتجربة سكنية لا مثيل لها وسط تصاميم معمارية تتسم بأعلى درجات الفخامة والأناقة، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي:
- وحدات Z – Villa من تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
- مساحة فلل تاون هاوس Town House تبدأ من 362 متر مربع.
- مساحة فلل توين هاوس Twin House تبدأ من 440 متر مربع.
- مساحة فلل استاند الون Stand-Alone Villa تبدأ من 482 متر مربع.
تصميم كمبوند Sheraton Residences المستقبل سيتي
المخطط الرئيسي والتصميم المعماري الفريد من نوعه المتوفر في مشروع شيراتون ريزيدنس بالمستقبل
حرصت شركة مارجينز العقارية على أن ينفرد كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل بتصميم عمراني راقي يتبع المعايير الحديثة التي تمنح القاطنين فرصة أكبر للاستمتاع بقدر هائل من الخصوصية والهدوء، حيث شغلت المساحات الخضراء والمقومات الطبيعية النسبة الأكبر من مساحة المشروع والتي تبلغ 82% مما تضمن للعملاء فرصة أفضل للتناغم مع الطبيعة الساحرة و المظاهر الخلابة البانورامية.
تفاصيل التخطيط الهندسي في شيراتون ريزيدنس
تم التعاون مع شركة Sites International للاستشارات الهندسية المُتخصصة في وضع التصميم الرئيسي والتخطيط التفصيلي وهندسة المناظر الطبيعية داخل Sheraton Residence Mostakbal City بالإضافة إلى الهندسة المعمارية والإنشائية، حرصت على تقديم مشروع مُتكامل من خلال توفير تصميم دقيق يحقق التوازن بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية.
كي تزود المُقيمين سهولة الوصول إلى الترفيه وإمكانية الحصول على حياة مُفعمة بالحيوية من ساحات منازلهم الخلفية، حيث يوجد شبكة مسارات مُصممة بعناية فائقة لتربط بين السكان وبين جميع المرافق الخدمية في غضون 10 دقائق فقط من الوحدات السكنية.
فضلاً عن التعاون مع شركة Cove Architecture التي تهدف إلى الارتقاء بتجربة الهندسة المعمارية وإنشاء مشروعات عالمية فريدة من خلال اتباعها مبادئ Passivhaus التي تحرص على ضمان كفاءة استخدام الطاقة، كما تهدف بشكل أساسي تقديم مشاريع سكنية عالية الجودة.
يقدم شيراتون ريزيدنس أفضل خدمات الضيافة وذلك من خلال التعاون مع فريق شركة KEVA التي تُعد مُستشار رئيسي للمشروع، فضلاً عن التعاون مع شركة Osool Company التي تنفرد برحلة طويلة في تقديم مشاريع معمارية تتميز بالخدمات التي تتراوح بين سكنية، وتجارية، صناعية، وفندقية بأعلى معايير الجودة.
أما عن الخدمات التعليمية لم تغفل شركة مارجينز للتطوير العقاري عن ذلك وتوفقت في التعاون مع مجموعة الربوة التي تمثل رائد مرموق في مجال الخدمات التعليمية وذلك من أجل تقديم أفضل مستوى تعليمي على الإطلاق في مشروع شيراتون المستقبل سيتي.
كما قامت تلك المجموعة بتقديم فندق شيراتون الذي يضم 300 غرفة و190 فيلا فاخرة مما أصبح كمبوند شيراتون ريزيدنس مجمع سكني مُتكامل الخدمات والمرافق.
خدمات ومزايا كمبوند Sheraton Residences Mostakbal City
تتنوع الخدمات والمرافق داخل كمبوند شيراتون مما يوفر الشعور بالاكتفاء الذاتي والتميز
تتبنى شركة مارجينز للتطوير العقاري مفهوم عصري ومميز للحياة داخل مشاريعها العقارية، فقد حرصت على تقديم كافة العوامل والمقومات الأٍاسية التي تضمن لمشروعها السكني الأول كمبوند شيراتون ريزيدنس نسبة نجاح هائلة.
كما عملت على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على مقربة من كافة الوحدات السكنية حتى يستمتع القاطنين بمزيد من الرفاهية والمرح، وتأتي خدمات ومرافق كمبوند شيراتون المستقبل سيتي، على النحو التالي:
- تنتشر المساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب على غالبية مساحة المشروع حتى توفر للقاطنين أقصى درجات الحرية والخصوصية.
- حازت المسطحات المائية وحمامات السباحة على جزء كبير من المساحة لكي تُضفي قدر من الأناقة والبهجة إلى أجواء Sheraton Residences Mostakbal City.
- يتوافر عدد من الأكاديميات الرياضية التي تُقدم عدد كبير من الأنشطة المختلفة حتى تدفع القاطنين إلى ممارسة أشكال مختلفة من الرياضة من شأنها تحسين حالتهم الصحية والمزاجية.
- يوجد منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات التي تُقدم جميع المأكولات الشرقية والغربية والمشروبات الساخنة والباردة.
- منطقة تجارية يتوافر بها جميع الماركات العالمية والمحلية التي قد يحتاجها العملاء.
- يتوافر دور عبادة لإحياء الشعائر الدينية وإقامة الصلوات اليومية في مواقيتها المحددة.
- جراجات ذكية تستوعب عدد كبير من السيارات حتى لا يحدث عطل مروري في طرق شيراتون ريزيدنس.
- مسارات رياضية للمشي وركوب الدراجات الهوائية في قلب الهواء الطلق لمحبي التنزه، ويتوافر مناطق للجلوس وسط المساحات الخضراء لمحبي التأمل.
- يوجد كلوب هاوس وكيدز اريا لتحقيق أعلى معدلات المتعة والرفاهية لجميع الأعمار.
- يعمل طاقم كبير من أفراد الأمن والحراسة على حماية السكان ونشر الأمان على أعلى مستوى، كما يوجد كاميرات مراقبة لرصد جميع التحركات في جميع أرجاء شيراتون ريزيدنس.
- تتوافر خدمات صيانة وتنظيف للحفاظ على جميع مرافق المشروع بأفضل هيئة.
تحتوي جميع المباني السكنية على مولدات كهربائية وانظمة مكافحة حرائق حديثة.
اسعار وحدات كمبوند شيراتون ريزيدنس
الوجهة الخارجية لوحدات شيراتون ريزيدنس كمبوند
يبحث المستثمر الذكي بشكل مستمر عن الفرص الحقيقة التي تمتلك قيمة عقارية مميزة، وتعتبر الأسعار التنافسية هي أهم العوامل التي تجذبه إلى المشروع، لذا قامت شركة مارجينز العقارية بتقديم باقة أسعار تنافسية للوحدات المطروحة في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، حيث يبدأ سعر الوحدة من 24,000,000 جنيه مصرى ويصل إلى 70,000,000 جنيه مصري.
طرق الدفع والسداد في Sheraton Residences
يمكنك الآن أن تحصل على وحدات سكنية راقية في أرقى كمبوندات مدينة المستقبل وهو شيراتون ريزيدنس الذي يضمن لك تجربة سكن فريدة من نوعها دون تحمل أي ضغوطات مالية وذلك من خلال اقتناء نظام سداد مرن يساعد العملاء على شراء وحداتهم بيسر، ويتمثل هذا النظام فيما يلي:
- مقدم تعاقد 10% وتقسيط المبلغ الباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات بدون فوائد.
- دفع مبلغ كجدية حجز لوحدات من نوع توين هاوس وتاون هاوس قدره 300,000 جنيه مصري.
- يُقدر مبلغ جدية حجز الفلل المستقلة في مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي بحوالي 500,000 جنيه مصري.
- دفع مصاريف الصيانة قدرها 10% من إجمالي قيمة الوحدة المستحقة.
- سيتم تسليم جميع الوحدات بعد مرور 3 سنوات من تاريخ التعاقد بنظام تشطيب متكامل الترا سوبر لوكس.
لمعرفة الأسعار التفصيلية ونُظم الحجز والسداد الخاصة بكمبوند شيراتون ريزيدنس من شركة مارجينز العقارية تواصل معنا الآن…
أخر تطورات شيراتون ريزيدنس
صرح محمد الأعصر الرئيس التنفيذي لشركة مارجنز للتطوير العقاري على أن الكمبوند بمثابة أول منتجع فندقي سكني يحمل في طياته علامة شيراتون التجارية، كما وضح أن الشركة حرصت على أن يمزج المشروع بين الخدمات الفندقية والخدمات السكنية في الوقت نفسه.
15 مليار جنيه مصري كانت التكلفة الاستثمارية التي طرحتها شركة مارجنز العقارية لتنفيذ شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل سيتي، ولكن تطمح الشركة في تحقيق مبيعات بقيمة 6 مليار جنيه مصري في عام 2025.
وأعلن محمد الأعصر عن مجموعة من المميزات التي يتمتع بها المشروع وكان من أهمها هو حصول أصحاب الوحدات على امتيازات Marriott Bonvoy وهي بمثابة امتيازات إضافية وتختلف من مستوى إلى أخر ولكن تقدم الشركة مستوى Gold Elite لمدة عامين، وتتمثل تلك الامتيازات في الآتي:
- انترنت مجاني في حالة الحجز في أي فنادق تابعة لمجموعة ماريوت.
- أسعار تفضيلية وخصومات متعددة.
- تسجيل الدخول والخروج من خلال التليفون.
- إمكانية تسجيل الخروج والمغادرة في وقت متأخر.
ولم تكتفي الشركة بحجم هذه المميزات بل استمرت في تقديم مجموعة واسعة من المميزات امتدت إلى أن المشروع يحمل شهادة معهد WELL الدولي المعترف بها دوليًا، وهي شهادة ريادية معتمدة تؤكد على جودة التخطيط الهندسي للمشروع وخاصة في تصميمات الطاقة والبيئة، متمثلة في تعزيز جودة الهواء، ونقاء المياه، والإضاءة الجيدة، والاتصال التام بالطبيعة، مما يضمن لك مشروع سكني مُستدام.
مميزات الاستثمار في كمبوند شيراتون ريزيدنس
إطلالات وحدات مشروع شيراتون المستقبل سيتي على المناظر الطبيعية
جاء كمبوند شيراتون ريزيدنس ينعم بوجود مجموعة كبيرة وحصرية من المزايا التي تُعد أهم العوامل التي تساهم في نجاح أي مشروع سكني يلفت أنظار جميع العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرصة سكن أو استثمار مُربحة، وتتمثل تلك المزايا فيما يلي:
- موقع استراتيجي: ينعم المشروع بموقع استراتيجي وحيوي في قلب مدينة المستقبل سيتي حيث يكون على مسافة قريبة من أهم المعالم الحيوية التي من شأنها تسهيل حركة السكان في التنقل من وإلى مُختلف المناطق.
- تنوع المساحات: توفقت الشركة المالكة من تحقيق تنوع كبير في الوحدات السكنية داخل شيراتون ريزيدنس حيث تُلائم جميعها مختلف أذواق العملاء واحتياجاتهم السكنية المُختلفة سواء كانت وحدات بمساحات كبيرة أو مساحات صغيرة.
- المرافق الخدمية: تم توفير مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والتعليمية التي جاءت على أفضل مستوى خدمي وفندقي، فضلاً عن وجود مجموعة واسعة من الخدمات الترفيهية التي قد يحتاج إليها العملاء في حياتهم اليومية داخل Sheraton Residence Mostakbal City.
- التصميمات المعمارية: بفضل تعاون الشركة المالكة مع مجموعة من الشركات المتخصصة في الاستشارات الهندسية والهندسة المعمارية والتخطيط المعماري من أجل توفير مجمع سكني مُتكامل الأركان.
- الأسعار التنافسية: تم بيع الوحدات في الكمبوند بأسعار تنافسية مميزة عبر مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء وقت كافي للسداد بدون تحمل أي ضغط أو عبء مادي.
عيوب شيراتون ريزيدنس
من هي شركة مارجينز للتطوير العقاري
شركة مارجينز للتطوير العقاري هي أبرز وأعرق الشركات الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط
شركة مارجينز للتطوير العقاري هي كيان استثماري هائل يعمل في عدد من القطاعات الاقتصادية مثل المقاولات وصناعة العقارات والأدوية، حيث تعمل الشركة على تقديم مشاريع عقارية على مستوى عالي من الدقة والكفاءة، وينتج ذلك عن تعاونها مع أمهر الخبراء والمهندسين والفنيين في هذا المجال، وتتعاون الشركة عند تنفيذ مشاريعها مع أمهر شركات الإدارة والتشغيل والتصميم الهندسي.
تمتلك الشركة عدد من الأهداف والرؤى المستقبلية التي تحاول أن تصنع فارق ملموس في القطاع العقاري من خلال مشاريعها السكنية والتجارية التي تأتي وفقاُ للمعايير العالمية التي تتضمنها المشاريع الناجحة بما في ذلك كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، حيث تمكنت من وضع بصمة فريدة ومميزة في عالم صناعة العقارات بمصر.
أعمال سابقة لشركة Margins Developments
قدمت شركة مارجينز للتطوير العقاري مشاريع سكنية متعددة الاستخدامات تقدم جميعها مفهومًا جديدًا للتجربة السكنية المميزة، حيث تضم جميع المشاريع مميزات سكنية واستثمارية متعددة تُلبي مختلف متطلبات العملاء والمستثمرين، ومن أهم تلك المشاريع التي يمكنك التعرف عليها الآن ما يلي:
- مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية.
- مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية.
- كمبوند الجازي.
- كمبوند بوكا.
- كمبوند ميدتاون.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي…
اين يقع كمبوند شيراتون ريزيدنس؟
يقع في قلب مدينة المستقبل على الطريق الدائري الأوسطي.
كم تبلغ مساحة كمبوند Sheraton residences؟
تبلغ 35 فدان.
ما هي انواع وحدات شيراتون ريزيدنس؟
فلل Z–Villa، فلل تاون هاوس، فلل توين هاوس، فلل استاند الون، شقق سكنية، غرف فندقية.
ما هي أسعار وحدات Sheraton residences Mostakbal City؟
تبدأ الأسعار من 24,000,000 جنيه مصري.
من هي الشركة المُنفذة لكمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل؟
شركة مارجينز للتطوير العقاري.
