في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً بمنطقة الأعمال المركزية، يرتفع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية Sixty Iconic Tower New Capital ليرسم ملامح جديدة للاستثمار العقاري الذكي في مصر. هذا البرج الشاهق الذي يمتد على ارتفاع 140 متراً ليس مجرد مبنى، بل هو وجهة متكاملة تضم عالماً من الفرص الاستثمارية والتجارية والإدارية تحت سقف واحد.
صُمم المشروع ليكون أكثر من مجرد مساحات عمل تقليدية، فهو يقدم بيئة حيوية نابضة تجمع بين الوحدات التجارية، المكاتب الإدارية، العيادات الطبية، والشقق الفندقية الفاخرة، مما يخلق تجربة فريدة تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال والباحثين عن التميز.
ما يجعل سيكستي ايكونيك تاور استثماراً استثنائياً هو موقعه الاستراتيجي على بُعد دقائق من أهم المعالم الحكومية والحيوية بالعاصمة، بالإضافة إلى تصميمه العصري الذي يواكب أحدث المعايير العالمية، وخدماته المتطورة التي تضمن راحة وكفاءة تشغيلية عالية على مدار الساعة.
بفضل شركة البروج مصر للتطوير العقاري وخبرتها الممتدة لأكثر من 15 عاماً، يأتي هذا المشروع كثمرة لرؤية طموحة تهدف إلى تقديم وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين العائد المرتفع، والموقع المتميز، والجودة الفائقة، لتمنح كل مستثمر فرصة حقيقية للنجاح والنمو في قلب مستقبل مصر الجديد.
سيكستي ايكونك تاور العاصمة الإدارية | الاختيار الأفضل للاستثمار
موقع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يحظى سيكستي إيكونيك تاور بموقع استثنائي يضعه في صدارة المشروعات الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في منطقة الأعمال المركزية CBD، القلب النابض للحياة الاقتصادية والإدارية في مصر الجديدة.
اختير هذا الموقع بدقة متناهية ليمنح المستثمرين ورواد الأعمال ميزة تنافسية حقيقية، فهو يتوسط شبكة من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط العاصمة بالقاهرة الكبرى ومختلف المدن الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من أي اتجاه بسلاسة تامة.
التواجد في منطقة الداون تاون يعني أن البرج محاط بأرقى البنية التحتية، والمباني الحكومية الكبرى، والمقار الرئيسية للشركات الدولية والمحلية، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل من المنطقة مركزاً حيوياً لا ينام على مدار الساعة.
هذا الموقع الاستراتيجي لا يمنح المشروع قيمة حالية فقط، بل يضمن نمواً مستمراً في قيمته الاستثمارية مع تطور العاصمة وتحولها إلى المركز الإداري والتجاري الأول لمصر، مما يجعل الاستثمار فيه قراراً ذكياً بعوائد مضمونة على المدى الطويل.
المناطق القريبة من Sixty Iconic Tower
يتألق المول باقترابه المتميز والشديد للغاية من أهم الأحياء والمعالم الشهيرة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحيث يمكن الوصول إليه من أي مكان وفي أسرع وقت ممكن، وتتمثل الأماكن القريبة من المشروع فيما يلي:
- النهر الأخضر: يبعد نحو 3 دقائق فقط.
- البرلمان المصري ومجلس الوزراء: يمكن الوصول خلال 5 دقائق.
- الحي الحكومي: يقع على بُعد حوالي 7 دقائق.
- منطقة الأبراج وفندق الماسة: تبعد مسافة 4 دقائق.
- محور بن زايد الشمالي: يمكن الوصول إليه خلال دقيقتين.
- الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم: على بُعد 10 دقائق تقريبًا.
- مطار العاصمة الدولي: لا يستغرق الوصول إليه أكثر من 20 دقيقة.
هذا القرب من أهم المحاور والمناطق الإدارية والترفيهية يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله وجهة مثالية للمستثمرين والأنشطة المختلفة.
مساحة سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
يمتد سيكستي ايكونيك تاور على مساحة إجمالية تبلغ 8,000 متر مربع، بارتفاع شاهق يصل إلى 140 متراً، ليشكل معلماً بارزاً في أفق العاصمة الإدارية الجديدة. يتكون البرج من طابق أرضي بالإضافة إلى 40 طابقاً علوياً، مع 4 طوابق تحت الأرض مخصصة كجراجات واسعة لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات وضمان راحة الزوار والعملاء.
حرصت الشركة المطورة على تحقيق التوازن المثالي بين المساحات الخضراء والبناء، حيث خُصصت 75% من إجمالي المساحة للمناطق الخضراء والمساحات المفتوحة، بينما تم استغلال الـ 25% المتبقية للمباني والوحدات المتنوعة، مما يوفر بيئة صحية ومريحة تجمع بين الطبيعة والعمران الحديث.
هذا التخطيط المدروس يضمن أجواء منعشة وإطلالات خلابة لجميع الوحدات، ويعكس التزام مشروع سيكستي ايكونيك تاور بتوفير بيئة عمل راقية تساهم في رفع مستوى الإنتاجية والراحة النفسية للمستخدمين.
تصميم برج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة
يتميز سيكستي ايكونيك تاور بتصميم معماري عصري يجسد الفخامة والرقي في كل تفصيلة، حيث تم تطوير المشروع على أحدث الطرز المعمارية العالمية التي تجمع بين الجمال البصري والكفاءة الوظيفية.
لم يقتصر التميز المعماري على الواجهات الخارجية الأنيقة فحسب، بل امتد ليشمل التصاميم الداخلية للوحدات التي صُممت بلمسات عصرية راقية تواكب أرقى المعايير الدولية، مما يخلق بيئة عمل ملهمة ومريحة في آن واحد.
استعانت Al Borouj Misr بنخبة من أمهر المهندسين المعماريين وخبراء التصميم العالميين، لضمان تنفيذ مشروع سيكستي تاور بشكل يُضاهي أرقى الأبراج التجارية في العالم، مع مراعاة أدق التفاصيل التي تصنع الفارق في تجربة العملاء والمستثمرين.
يحاكي التصميم المعماري لبرج سيكستي ايكونيك تاور العاصمة أفضل الممارسات العالمية في المشروعات الذكية، مع التركيز على توفير مساحات مرنة قابلة للتخصيص، وإضاءة طبيعية وفيرة، وأنظمة تهوية متطورة، لخلق بيئة عمل صحية تعزز الإنتاجية والإبداع.
مراحل مشروع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة
يمر مشروع سيكستي ايكونيك تاور بعدة مراحل تطويرية متكاملة، كل منها يمثل خطوة استراتيجية نحو تحقيق رؤية شركة البروج العقارية في إنشاء مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الرفاهية والاستثمار المستدام:
- المرحلة الأولى (SKYLAR): تمثل هذه المرحلة الانطلاقة الأساسية للمشروع، حيث بدأت أعمال البنية التحتية وتصميم الهيكل العام للبرج، مع التركيز على توفير مساحات متكاملة للوحدات التجارية والإدارية، لتصبح حجر الأساس لمشروع متكامل وراقي.
- المرحلة الثانية (DENALI): تشمل تطوير المساحات الإدارية والطبية والفندقية، مع التأكيد على أعلى معايير الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية، بما يضمن تلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين.
- المرحلة الثالثة (Mövenpick Hotels & Resorts): تهدف هذه المرحلة إلى إدخال عنصر الضيافة والفخامة، حيث يتم إنشاء الوحدات الفندقية والمرافق المخصصة للزوار والمستثمرين، مع تقديم تجربة استثنائية تلبي أعلى معايير الفنادق العالمية.
- المرحلة الرابعة (Cuisine): تركز على إنشاء المساحات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يعزز من الجانب الحيوي والترفيهي للمشروع، ويخلق بيئة متكاملة تجمع بين العمل، الترفيه، والتسوق في مكان واحد.
أنواع الوحدات في سيكستي ايكونيك تاور
يتضمن المشروع الاستثنائي والفريد من نوعه سيكستي ايكونيك تاور العديد من الوحدات، وقد حرصت شركة البروج العقارية على ذلك، لكي ترضي جميع العملاء والمستثمرين، ومن أهم مشروعات الشركة ما يلي:
- وحدات تجارية.
- وحدات إدارية.
- وحدات طبية.
- شقق فندقية.
مساحة وحدات مشروع سيكستي ايكونيك تاور
يوجد داخل مشروع 6ixty iconic tower new capital وحدات متنوعة من حيث الأنماط والمساحات أيضًا، حيث يوجد شقق سكنية على مستوى فندقي راقي مجهزة سوبر لوكس ومفروشة بالكامل.
ويوجد في سيكستي ايكونيك تاور وحدات طبية وإدارية كاملة التشطيبات ذات مساحات مختلفة تناسب جميع الأغراض، كما يوجد وحدات تجارية يتم تسليمها للعملاء بنظام نصف تشطيب، تتميز بالمساحات المتفاوتة التي تبدأ من 30 متر مربع، ومقسمة على النحو التالي:
- يضم البرج 5 أدوار Basements تم تخصيصها للسيارات وغرف الموظفين والتخزين.
- الوحدات التجارية والمحال والمطاعم والكافيهات تم تخصيص لها الدور الأرضي والأول والثاني.
- الدور الثالث مخصص للعيادات والوحدات الطبية.
- ثم يليها 21 دور ترك للمكاتب والوحدات الإدارية.
- ويليها 9 أدوار للوحدات السكنية.
- وفي النهاية الدور الأخير متمثل في رووف خدمي.
خدمات Sixty Iconic Tower New Capital
يقدم سيكستي ايكونيك تاور تجربة متكاملة تمزج بين الجودة التشغيلية والفخامة المعمارية، ليصبح بيئة مثالية للأعمال والأنشطة التجارية ووجهة جاذبة للزوار والمستثمرين في آن واحد. وقد حرصت الشركة المطورة على تزويد البرج بمنظومة خدمات متكاملة تضمن أعلى مستويات الراحة، وسلاسة التشغيل، ورفاهية الاستخدام اليومي، بما يرسخ مكانته كأحد أبرز الأبراج في منطقة الداون تاون.
وأبرز الخدمات والممزيات داخل مشروع 6ixty Iconic تشمل:
- لوبي فاخر بتصميم فندقي وخدمات استقبال احترافية.
- مداخل رئيسية أنيقة تضمن سهولة الحركة وانسيابية الدخول والخروج.
- مصاعد سريعة عالية التقنية مخصصة للزوار والمستأجرين.
- أنظمة أمن وحراسة 24/7 مدعومة بكاميرات مراقبة على أحدث المعايير.
- نظام إدارة المبنى الذكي للتحكم في التشغيل والطاقة وجودة البيئة الداخلية.
- موقف سيارات متعدد المستويات بسعة كبيرة لخدمة الزوار والموظفين.
- مولدات كهربائية احتياطية تعمل فورًا لضمان التشغيل المستمر دون انقطاع.
- شبكة إطفاء وإنذار حرائق متطورة وفق أعلى معايير السلامة الدولية.
- مساحات خارجية خضراء وممرات مهيأة للمشاة بأجواء مريحة.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات بعلامات محلية وعالمية متنوعة.
- كافيهات ومطاعم راقية بإطلالات مميزة على الداون تاون.
- منطقة خدمات مصرفية ومساحات مخصصة للبنوك والمؤسسات المالية.
- دورات مياه مجهّزة على كل طابق ومعايير فندقية للنظافة.
- إنترنت فائق السرعة يغطي كافة الوحدات والمناطق المشتركة.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهّزة بأحدث تقنيات العرض والاتصال.
- أنظمة عزل احترافية للصوت والحرارة لضمان بيئة عمل مثالية.
- وحدات مرنة التقسيم تسمح بتخصيص المساحات حسب طبيعة النشاط.
- مناطق انتظار واستراحة مريحة للموظفين والزوار.
- خدمات صيانة وإدارة تشغيل مستمرة لضمان أعلى مستوى من الجودة.
- إطلالات مباشرة للوحدات على النهر الأخضر.
أسعار سيكستي ايكونيك العاصمة الإدارية
حرصت شركة البروج مصر العقارية على إتاحة كافة الوحدات داخل المشروع بأسعار تنافسية تناسب كافة العملاء من الفئات المختلفة. حيث يعد سعر المتر المربع من أفضل الأسعار في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يبدأ من 55,500 متر مربع، مما يجعل امتلاك وحدة داخل sixty iconic tower فرصة لا تعوض.
وتختلف الأسعار باختلاف نوع الوحدة ومساحتها، كذلك تختلف باختلاف الطابق الذي تقع عليه الوحدة، وهذا كي تناسب مختلف الفئات، تتمثل أسعار الوحدات فيما يلي:
- سعر متر الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 154,500 جنيه مصري.
- سعر متر الوحدات الإدارية: كما يبدأ سعر المتر في المكاتب الإدارية من 64,500، وقد يصل إلى 90,000 جنيه مصري.
- سعر متر الوحدات الطبية: تم طرح الوحدات الطبية بسعر متر يبدأ من 55,500 جنيه مصري.
- سعر متر الشقق الفندقية: علاوة على وجود شقق فندقية بسعر متر لن يتكرر بداية من 78,900 جنيه مصري.
أنظمة السداد في 6ixty Iconic Tower العاصمة الإدارية الجديدة
أتاحت الشركة تسهيلات كبيرة للعملاء وأنظمة سداد ميسرة مقابل امتلاك وحدة داخل مشروع البروج مصر سيكستي ايكونيك تاور. ويتمثل ذلك في سداد مقدم حجز وتعاقد بسيط، مع سداد باقي المبلغ على أقساط ذات قيمة متساوية على أطول فترة سداد تصل إلى 10 أعوام كاملة، وقد طرحت أنظمة السداد على النحو التالي:
- النظام الأول: 10% مقدم حجز، وباقي المبلغ يتم تقسيطه على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: يمكنك دفع 15% مقدم حجز، ويقسط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثالث: دفع 25% مقدم حجز، والباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
لمزيد من التفاصيل حول طرق الدفع والسداد في سيكستي ايكونك مول، تواصل معنا عبر…
مميزات الاستثمار في سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية
الاستثمار في مشروع سيكستي ايكونيك تاور ليس مجرد امتلاك وحدة عقارية، بل هو خطوة استراتيجية نحو تحقيق عوائد مالية طويلة الأمد وتجربة حياة راقية، نظراً لما يتمتع به المشروع من مزايا استثنائية والتي من أبرزها:
- موقع استراتيجي فريد: في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، ما يضمن سهولة الوصول ويعزز قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
- تنوع الوحدات: وحدات تجارية، إدارية، طبية، وشقق فندقية بتصاميم ومساحات متنوعة تناسب جميع الأغراض.
- عائد استثماري مضمون: تصميم متكامل يضمن استقطاب المستثمرين والعملاء بشكل مستمر، مع توقعات نمو القيمة بمرور الوقت.
- خدمات متكاملة: تشمل مرافق تسوق، مطاعم، كافيهات، صالات رياضية، سينما، حدائق، ومناطق ترفيهية للأطفال، ما يجعل المشروع بيئة متكاملة للعيش والعمل.
- أمان وحماية: أنظمة مراقبة حديثة وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة وسلامة جميع العملاء والمستثمرين.
- تصاميم معمارية فاخرة: واجهات عصرية ولمسات داخلية أنيقة تعكس الفخامة والذوق الرفيع.
- مرونة أنظمة الدفع: خيارات سداد ميسرة تصل إلى 10 سنوات، لتناسب جميع الفئات.
- استثمار مستقبلي مضمون: موقع المشروع، جودة التنفيذ، والخدمات المقدمة تجعل من كل وحدة فرصة استثمارية مربحة.
- مجتمع عصري متكامل: مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الحياة التجارية، الإدارية، والسكنية في بيئة متكاملة ومتطورة.
عيوب سيكستي ايكونيك تاور
على الرغم من المزايا الاستثنائية التي يقدمها سيكستي إيكونيك تاور، إلا أن المستثمر الذكي يجب أن يأخذ في الاعتبار أن المشروع يقع في منطقة الأعمال المركزية التي تشهد منافسة عالية من المشروعات المماثلة، مما قد يتطلب استراتيجية تسويقية قوية
لتحقيق أقصى عائد استثماري، خاصة في السنوات الأولى من التشغيل.
ومع ذلك، فإن الموقع الاستراتيجي للمشروع، وجودة التنفيذ، والخدمات المتكاملة التي يوفرها، تجعله قادراً على التميز وسط المنافسة وتحقيق عوائد مجزية على المدى المتوسط والطويل.
نبذة عن شركة البروج للتطوير العقاري Al Borouj Misr
تُعد شركة البروج للتطوير العقاري واحدة من أبرز الكيانات العقارية الرائدة في السوق المصري والشرق الأوسط، بخبرة تمتد منذ عام 2006، حيث نجحت في إرساء معايير جديدة للجودة والابتكار في قطاع التطوير العقاري.
تأسست الشركة برؤية طموحة تهدف إلى خلق مجتمعات عمرانية مستدامة تجمع بين الفخامة المعمارية والقيمة الاستثمارية طويلة المدى، مع التركيز على تلبية احتياجات وتطلعات العملاء بأعلى مستويات الدقة والاحترافية.
يقود الشركة المهندس حازم شريف، رئيس مجلس الإدارة والمؤسس، الذي يمتلك خبرة واسعة تزيد عن 25 عاماً في مجال البناء والتطوير العقاري في الأسواق المحلية والإقليمية، مما ساهم في ترسيخ مكانة الشركة كواحدة من أكثر المطورين ثقة وموثوقية في القطاع.
تتميز البروج مصر بنهجها الاستراتيجي الفريد الذي يعتمد على الشراكة مع أكبر الاستشاريين والمهندسين المعماريين العالميين، واستخدام أحدث التقنيات في التصميم والبناء، إلى جانب اختيار المواقع الاستراتيجية التي تضمن نمواً مستمراً في القيمة الاستثمارية لمشروعاتها.
المشاريع السابقة لشركة Al Borouj Misr
قدّمت شركة البروج مصر مجموعة مميزة من المشروعات المتنوعة التي تعكس خبرتها الكبيرة وقدرتها على تطوير مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة والتصميم العصري والقيمة الاستثمارية العالية. وتتنوع سابقة أعمالها بين الأبراج التجارية والإدارية والمشروعات الساحلية والسكنية، مما يعزز من مكانتها كأحد أهم المطورين في السوق المصري. وتأتي شركة أبرز مشروعات البروج كالتالي:
- مشروع ثري بوينت في العاصمة الإدارية الجديدة
- قرية هيفن هيلز في العين السخنة
- منتجع هيفن هيلز الساحل الشمالي.
- كمبوند سيكستي بيزنس بارك 2 العاصمة الإدارية
- مشروع أويا تاورز العاصمة الإدارية.
- كمبوند أويا العاصمة الإدارية.
- سيكستي بيزنس بارك 1 العاصمة الإدارية
- وأخيرًا سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الادارية.
عرض التفاصيل 
