كمبوند طلة العاصمة الادارية Talah New Capital، هو مشروع سكني يحقق أحلامك في الحصول على حياة هادئة مستقرة، ولاكتشاف كل التفاصيل ومعرفة مساحات الوحدات المختلفة، حيث يقدم وحدات سكنية مثالية تجمع بين الفخامة والراحة بمساحات تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع، بتصاميم عصرية أنيقة وفريدة من نوعها.
قدمت الشركة المطورة مجمع سكنى راقى يعكس الطبيعة الموجودة داخل طلة العاصمة الادارية من مساحات خضراء هدوء واستقرار، علاوة عن المظهر الخارجى للمبانى الذي يُجسد ويُعيد تعريف معنى الرُقي الحقيقي في أبهى صوره، وهذا لحرص الشركة على توفير مشروع متميز وعصري.
تقدم الشركة المطورة مجتمع سكني راقي ومتكامل يتجاوز توقعات السكان في أرقى المناطق الحيوية، بالإضافة إلى أن قرب كمبوند Talah New Capital من كمبوند دي جويا يعزز من تميزه ورفاهيته، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في الوقت نفسه.
للتعرف على تفاصيل الوحدات وأسعارها تواصل مع فريق المبيعات الآن
موقع كمبوند طلة
تم اختيار موقع كمبوند طله العاصمة الادارية بعد تفكير ودراسة طويلة لأهم أهداف بناء المجمع السكنى وأهم المميزات التى من المُخطط وجودها فيه، حيث من المُخطط ان يكون على مقربه من أغلب المناطق الحيوية بالعاصمة الادارية بالاضافة الى تكامل الخدمات والمرافق، لتكون الحياة فيه متكاملة الأركان.
لذا كان وجب اختيار وقع مناسب لتحقيق هذه الشروط، وتم اختيار موقع مشروع Talah العاصمة الإدارية بدقه تحديداً فى الحى السكنى السابع فى قلب العاصمة الادارية، مما يسهل لقاطنيه الوصول الى وجهاتهم المختلفة فى أماكن متفرقة فى أقل وقت ممكن، وانجاز مختلف المهام.
أقرب المعالم من كمبوند طلة العاصمة الادارية
يلعب الموقع الاستراتيجى المميز في كمبوند طلة دوراً هاماً فى قُربه من أهم المعالم الموجودة بالعاصمة الادارية الجديدة، ومن أمثلة تلك المعالم وأهمها:
- من أهم مميزات المشروع هو قربه من القصر الرئاسى.
- يقع Talah New Capital على مقربه من أهم المعالم الدينية في العاصمة الجديدة مثل مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية السيد المسيح.
- يقترب من النهر الأخضر الذي يوفر إطلالة بانورامية مميزة لكافة الوحدات السكنية.
- كما يقترب أيضاً من محور بن زايد الشهير الذي يعد المحور الأهم في العاصمة الجديدة.
- يبتعد المشروع مسافة 20 كيلو متر فقط عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- كما يبتعد 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يقترب أيضاً من أهم الأحياء داخل العاصمة الجديدة مثل الحي الدبلوماسي وحي الوزارات وحي السفارات.
- يحيط بكمبوند طلة باقة مميزة من وسائل المواصلات المتنوعة، حيث يعد قريب جداً من محطة المونوريل الرئيسية في العاصمة الجديدة.
الحياة بتفاصيل أكثر لم تعشها من قبل.. مرحبًا بك في أفضل مشاريع العاصمة!
تصميم كمبوند Talah العاصمة الادارية
عملت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على تشييد كمبوند طلة فى قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمُنتهى الدقة والبراعة الهندسية والمعمارية، وتحرص على أن تستثمر المساحة المُخصصة للمشروع في توفير كافة احتياجات العُملاء والمُستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية مطروحة للبيع بالتقسيط في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
واستعانت الشركة بمجموعة كبيرة من أمهر المُهندسين الاستشاريين من أجل وضع التخطيط العمراني للمشروع بالشكل الذي يليق باسم تالا العاصمة واسم شركة نيو بلان المطورة للكمبوند، وجاء التخطيط مُتضمنًا مساحات خضراء وبُحيرات صناعية متوغلة في المشروع بالكامل، وبالتالي تتمتع جميع وحدات طلة العاصمة الادارية برؤية فريدة من نوعها خالية من أي عيوب وبعيدة عن الصخب والضوضاء.
هذا بالإضافة إلى كون هذه المساحات الخضراء تفصل ما بين المباني وبعضها، وبالتالي تتمتع جميع وحدات الكمبوند بتضمنها كافة المعاني للحُرية والخصوصية الكاملة التي لطالما كانوا يفتقدونها في المناطق السكنية المزدحمة، وعلاوة على ذلك سيضُم مشروع Talah العاصمة الإدارية كافة الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لعيش حياة مُتكاملة الأركان، والجدير بالذكر أنه يحتوى على تنوعًا في الوحدات ومساحاتها وتصميماتها، وبالتالي سيجد جميع العُملاء الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وتُشبع رغباتهم.
للتعرف على تفاصيل أدق عن الكمبوند تواصل معنا الآن
مساحة كمبوند طله العاصمة الادارية
أعلنت شركة نيو بلان عن أنها قد خصصت مساحة 30 فدان لإقامة طله العاصمة الادارية الجديدة، وهي مساحة تُعادل 120 ألف متر مربع تقريبًا، حيث تم تخصيص نسبة 82% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تفصل بين المباني السكنية والمنشآت الخدمية حتى يشعر قاطنيها بالخصوصية والحرية.
كما شغلت المباني السكنية والوحدات مساحة 18% من إجمالي مساحة الكمبوند، فهي مساحة كافية لوجود مجموعة متنوعة الوحدات التي تختلف مساحتها حتى تُلبي إختلاف رغبات ومتطلبات العملاء.
انواع ومساحات وحدات كمبوند Talah New Capital
اتاحت المساحة الهائلة المُخصصة لمشروع طلة العاصمة الفرصة للعاملين على إقامة المشروع للإبداع فى تقسيم وتصميم الوحدات، حيث جاء يضم عمائر بها مختلف انواع الوحدات، وجاء توزيع الوحدات كالتالى:
عمائر Alto casa: وهي مكونة من دور علوي + 5 أدوار متكررة، حيث تضم 12 شقة.
- وحدات الدوبلكس تتراوح مساحتها لتبدأ من 210 متر مربع وتصل حتى 350 متر مربع.
عمائر Verda Casa: تضم وحدات دوبلكس وشقق سكنية، تتكون من دور أرضي + 6 أدوار متكررة، بمجموع 23 وحدة، وتم تصميم هذه العمائر بنظام الحدائق المدرجة.
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 125 متر مربع وتصل حتى 200 متر مربع.
- دوبلكس بمساحات تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
عمائر تتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية، تحتوي على مجموعة شقة سكنية فقط بمساحات مختلفة.
- شقق سكنية تضم غرفتين بمساحات تبدأ من 125 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.
- شقق سكنية تضم 4 غرف بمساحات تبدأ من 220 متر مربع وتصل حتى 240 متر مربع.
تُسلم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل، متضمنة مطابخ إيطالية من تونينو لامبورجيني.
خدمات ومرافق كمبوند Talah New Capital
اعتادت شركة نيو بلان العقارية على توفير مختلف أنواع الخدمات والمرافق داخل مشروعاتها التجارية، وهذا ما نتوقع وجوده بشده داخل كمبوند طله من نيو بلان للتطوير العقاري، حيث لم تعلن الشركة المطورة حتى الآن سوى عن الخدمات والمرافق الأساسية فقط داخل الكمبوند، بينما باقي الخدمات سيتم الإعلان عنها مع الطرح الأول للوحدات، وتعد أبرز تلك الخدمات ما يلي:
- أمن وحراسة مُجهزين ومُدربين على أعلى مستوى ويعملون على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة في كافة أنحاء الكمبوند لرصد وتتبُع كافة التحرُكات والتنُقلات في جميع الأوقات.
- أسوار خرسانية مُرتفعة تُحيط بالكمبوند وتفصله عن المناطق والمشروعات حوله.
- بوابات إلكترونية حديثة لدخول وخروج السيارات، وإجراء التفتيش عليها لغير السُكان والتأكُد من هويتهم.
- نادي اجتماعي وملاعب رياضية على مستوى عال من الجودة مُخصصة لسُكان طلة العاصمة.
- أندية صحية مُجهزة بكافة الأجهزة والمُعدات اللازمة.
- حمامات سباحة بتصميمات ومساحات مُختلفة تتناسب مع جميع الأعمار.
- صيدليات متكاملة لتوفير كافة الأدوية اللازمة للسُكان على مدار 24 ساعة.
- مراكز طبية وعيادات مُختلفة بها أحدث الأجهزة الطبية اللازمة.
- جراجات خاصة للحفاظ على المظهر العام للكمبوند وعدم حدوث تكدُسات مرورية.
- مجمع سينمات للترفيه عن السُكان في COMPOUND Talah ومشاهدتهم أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
- مطاعم وكافيهات لتقديم كُل ما يلزم السُكان من المأكولات والمشروبات المصرية والأوروبية الشهيرة.
- مول تجاري يوجد به الكثير من المحال التي تُوفر كافة السلع الأساسية والترفيهية للسُكان.
- مساحات خضراء تتوغل في أنحاء طله العاصمة الإدارية الجديدة.
- مسجد كبير يسع الكثير من المُصلين.
- أنظمة ذكية حديثة في المكان.
- خدمات نظافة مُستمرة على مدار اليوم بالكامل.
- خدمات صيانة للطرق وأعمدة الإنارة والوحدات.
- خدمات الرعاية النباتية وقص الزهور والأشجار والاهتمام بها على مدار العام بالكامل.
لمزيد من المعلومات تواصل معنا وتعرف على طله العاصمة
اسعار كمبوند طلة 2025
لم تكن الأسعار أو أنظمة السداد الخاصة بوحدات كمبوند طلة لشركة نيو بلان بالعاصمة أسعار عشوائية، لكن من خلال مشروعات الشركة السابقة والتي تتواجد بكثرة داخل العاصمة الجديدة يمكننا تخيل مدى تنافسية الأسعار التي ستتمتع بها الوحدات السكنية في المشروع، حيث تشتهر الشركة بتقديم أفضل الأسعار التنافسية لمشروعاتها العقارية والتي تعد مناسبة جدًا للكم الكبير من المميزات والخدمات المتنوعة التي تنعم بها المشروعات، وتتمثل هذه الأسعار فيما يلي:
- تبدأ أسعار الوحدات من 8,000,000 جنيه مصري.
ويمكنك الأستثمار مع شركة نيو جينيريشن العقارية في كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية وهو يوفر وحدات متنوعة بمساحات متفاوتة وأسعار معقولة تبدأ من 4 مليون و200 ألف جنيه مصري ولا يوجد مقدم حجز وتعاقد والتقسيط يمتد حتى 10 سنوات، ولهذا هو بمثابة فرصة استثمار حقيقية لن تتكرر مجددًا.
تنويه هام: في الآونة الأخيرة تغيرت الأسعار بشكل ملحوظ، تواصل معنا لمعرفة الأسعار
أنظمة الحجز والسداد في مشروع Talah New Capital
حرصت شركة نيو بلان العقارية على توفير طرق حجز وسداد تتسم بالمرونة واليسر لتتلاءم مع مختلف الفئات الاجتماعية، وتكتمل المزايا المبهرة بهذه الانظمة التي تساعد العملاء وتشجعهم على التملك داخل كمبوند طله في العاصمة الإدارية الجديدة، وتتمثل أنظمة الحجز والسداد فيما يلي:
- يتم دفع 10% مقدم حجز عند التعاقد ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
ملحوظة: يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب المتكامل كي يستطيع كافة العملاء العيش بالوحدة بشكل مباشر، ويتم دفع 8% مصاريف صيانة، وتُسلم الوحدات في عام 2026 ميلاديًا.
للاستفسار أسعار وأنظمة السداد المُتاحة في المشروع، تواصل معنا الأن عبر..
لماذا سُمي مشروع طلة بهذا الاسم
طله هو اختيار موفق لهذا المشروع ليعبر عن مميزاته الشاسعة، حيث انه ليس مجرد اسم عشوائى تم اختياره عن طريق الصدفة أو بشكل عشوائي بل جاء هذا الإسم ليُعبر عن مميزات مُحققه على أرض الواقع، جعلت منه تحفة معمارية تُجسد المعنى الحرفي للرقي، وكلمة طلة توحي إلى إطلالات بانورامية متميزة لم توجد من قبل.
في كمبوند طلة سوف يمكنك استشعار عيش تجربة سكنية تدعم في المقام الأول راحتك النفسية من خلال مجموعة كبيرة من المزايا السكنية التي من الممكن أن تُعد ولكنها لن تُحصى إطلاقًا، اخِتر مشروع سكني يضمن لك عيش نمط حياة صحي وغير تقليدي.
فوائد الاستثمار في طلة العاصمة
امتلاكك لوحدة في مشروع Talah New Capital يعني أنك تستثمر أموالك في المكان الصحيح، وذلك تجنبًا لخُسارة أموالك وانخفاض قيمتها الشرائية بعد ارتفاع قيمة الدولار وانخفاض قيمة الجنيه المصري.
ففي الآونة الأخيرة بات الجميع يبحث عن استثمار أمواله بشراء وحدة عقارية، ويأتي كمبوند طله من شركة نيو بلان العقارية كأحد أفضل المشروعات التي يمكنك أن تضع بها أموالك الآن وأنت مُطمئن، حيث ضم الكثير من المميزات التي جعلته ضمن الخيارات الاستثمارية الحالية، والتي من أهمها ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي الذي جاء في وسط قلب مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
- التصميمات الهندسية والمعمارية التي تواكب التطور العالمي في العالم أجمع، والتي من خلالها ستنعم بكافة التفاصيل في حياتك اليومية.
- تنوع الوحدات في المساحات كان أمرًا مميزًا سيجعلك تجد الوحدة التي تتناسب مع قدراتك الشرائية.
- وجود تنوعًا في أنظمة السداد والتعاقُد أمرًا من المميزات التي قدمتها الشركة، وبذلك تختار أكثر نظامًا يتناسب مع ما كُنت تبحث عنه.
نبذة عن شركة نيو بلان العقارية
تعد شركة نيو بلان العقارية New Plan Developments هي المطور العقاري لكمبوند طلة العاصمة الادارية وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية التي تحتل مكانة ريادية مميزة في السوق المصري لما استطاعت من تقديمه من مشروعات عقارية مميزة استطاعت بها أن تنال ثقة شريحة كبيرة جدا من العملاء.
حيث تُعد شركة نيو بلان العقارية هي المطور العقاري الذي يمتلك أكبر عدد من المشروعات داخل العاصمة الجديدة، حيث يُعد خامس مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرز مشروعات شركة نيو بلان السابقة
- مول ايليفن العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيرانو العاصمة الجديدة.
- مشروع أتيكا في العاصمة الجديدة.
- مول جرانفيا العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي عيوب العاصمة الادارية الجديدة؟
ستصبح في القريب العاجل مدينة العاصمة الإدارية هي عاصمة مصر الجديدة، كما تُعد مدينة سكنية متكاملة جديدة وفريدة من نوعها، تضم مميزات عديدة منها موقعها الاستراتيجي والمتميز، وخدماتها المتكاملة، وتصاميمها المميزة.
ولكن على الرغم من حجم هذه المزايا إلا أنه وجه إليها بعض الانتقادات من قبل العملاء التي تفي بأن أسعارها عالية وباهظة مقارنة بشرائح العملاء المتوسطة فيما أقل، ولكن يوجد العديد من المشروعات التي توفر أسعار معقولة تناسب حجم المزايا التي سوف يحصل عليها العميل في حياته اليومية، كما هو في طلة العاصمة الادارية.
عرض التفاصيل 
