كمبوند طله هو مشروع سكني يحقق أحلامك في الحصول على حياة هادئة مستقرة، ولاكتشاف كل التفاصيل ومعرفة مساحات الوحدات المختلفة، تابع صور طله العاصمة الإدارية الآن، حيث يقدم وحدات سكنية مثالية تجمع بين الفخامة والراحة.
طله هو اختيار موفق لهذا المشروع ليعبر عن مميزاته، حيث انه ليس مجرد اسم عشوائى تم اختياره عن طريق الصدفة بل جاء هذا الاسم ليعبر عن مميزات مُحققه على أرض الواقع.
قدمت الشركة المطورة مجمع سكنى راقى يعكس الطبيعة الموجودة داخل Talah New Capital من مساحات خضراء هدوء واستقرار، علاوة عن المظهر الخارجى للمبانى.
تقدم الشركة المطورة مجتمع سكني راقي ومتكامل يتجاوز توقعات السكان في أرقى المناطق الحيوية، بالإضافة إلى أن قرب طله العاصمة الإدارية من كمبوند دي جويا يعزز من تميزه ورفاهيته، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
للتعرف على تفاصيل الوحدات وأسعارها تواصل مع فريق المبيعات الآن
موقع كمبوند طله العاصمة
خريطة توضيحية لموقع طله العاصمة
يعد الموقع من أهم مميزات كمبوند طله، لذلك هو أول ما تم الإعلان عنه فى المشروع، حيث يقع فى قلب العاصمة الإدارية الجديدة على مقربة من أهم المرافق والخدمات.
تم اختيار الموقع بدقه تحديداً فى الحى السكنى السابع فى قلب المدينة، على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما ييسر للعملاء الوصول إلى وجهاتهم المختلفة فى فترة وجيزة.
أقرب المعالم من كمبوند طلة العاصمة الادارية
- من أهم مميزات طله العاصمة الإدارية هو قربه من القصر الرئاسى.
- يقع على مقربه من أهم المعالم الدينية في العاصمة الجديدة مثل مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية السيد المسيح.
- يقترب من النهر الأخضر الذي يوفر إطلالة بانورامية مميزة لكافة الوحدات السكنية.
- كما يقترب أيضاً من محور بن زايد الشهير الذي يعد المحور الأهم في العاصمة الجديدة.
- يبتعد مشروع طلة العاصمه مسافة 20 كيلو متر فقط عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- كما يبتعد 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يقترب أيضاً من أهم الأحياء داخل العاصمة الجديدة مثل الحي الدبلوماسي وحي الوزارات وحي السفارات.
- يحيط بكمبوند طله باقة مميزة من وسائل المواصلات المتنوعة، حيث يعد قريب جداً من محطة المونوريل الرئيسية في العاصمة الجديدة.
talah new plan | الحياة بتفاصيل أكثر لم تعشها من قبل
تصميم كمبوند طله
عملت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على تشييد هذا الصرح المتميز فى قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمُنتهى الدقة والبراعة الهندسية والمعمارية، وتحرص على أن تستثمر المساحة المُخصصة للمشروع في توفير كافة احتياجات العُملاء والمُستثمرين الباحثين عن وحدات سكنية مطروحة للبيع بالتقسيط في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
واستعانت الشركة بمجموعة كبيرة من أمهر المُهندسين الاستشاريين من أجل وضع التخطيط العمراني للمشروع بالشكل الذي يليق باسم تالا العاصمة واسم شركة نيو بلان المطورة للكمبوند.
وجاء التخطيط مُتضمنًا مساحات خضراء وبُحيرات صناعية متوغلة في المشروع بالكامل، وبالتالي تتمتع جميع وحدات طلة برؤية فريدة من نوعها خالية من أي عيوب وبعيدة عن الصخب والضوضاء.
هذا بالإضافة إلى كون هذه المساحات الخضراء تفصل ما بين المباني وبعضها، وبالتالي تتمتع جميع الوحدات بتضمنها كافة المعاني للحُرية والخصوصية الكاملة التي لطالما كانوا يفتقدونها في المناطق السكنية المزدحمة.
وعلاوة على ذلك سيضُم مشروع طلة العاصمه كافة الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لعيش حياة مُتكاملة الأركان، والجدير بالذكر أن طله العاصمة الإدارية يحتوى على تنوعًا في الوحدات ومساحاتها وتصميماتها، وبالتالي سيجد جميع العُملاء الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وتُشبع رغباتهم.
للتعرف على تفاصيل كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة تواصل معنا الآن
مساحة طله العاصمة الإدارية
تم تصميم الكمبوند بأحدث الأساليب المعمارية المعاصرة التي تلفت انتباه كافة المستثمرين.
أعلنت شركة نيو بلان الشركة المطورة كمبوند طله عن أنها قد خصصت مساحة 30 فدان لإقامة طله العاصمة الإدارية، وهي مساحة تُعادل 120 ألف متر مربع تقريبًا، حيث تم تخصيص نسبة 82% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تفصل بين المباني السكنية والمنشآت الخدمية حتى يشعر قاطنيها بالخصوصية والحرية.
كما شغلت المباني السكنية والوحدات مساحة 18% من إجمالي مساحة الكمبوند، فهي مساحة كافية لوجود مجموعة متنوعة الوحدات التي تختلف مساحتها حتى تُلبي إختلاف رغبات ومتطلبات العملاء.
مساحة وحدات مشروع طلة العاصمه
تتنوع مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند طله، حيث يضم طله العاصمة الإدارية عمائر سكنية تتميز كل منها بوجود أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، وفيما يلي سنتناول التفاصيل:
- عمائر Alto casa: تتألف العمارة من دور علوي+ 5 أدوار متكررة، حيث تضم 12 شقة.
- وحدات الدوبلكس تتراوح مساحتها لتبدأ من 210 متر مربع وتصل حتى 350 متر مربع.
- عمائر Verda Casa: تضم وحدات دوبلكس وشقق سكنية، تتألف من دور أرضي + 6 أدوار متكررة، بمجموع 23 وحدة، وتم تصميم هذه العمائر بنظام الحدائق المدرجة.
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 125 متر مربع وتصل حتى 200 متر مربع.
- دوبلكس بمساحات تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
- عمائر تتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية، تحتوي على شقة سكنية فقط بمساحات مختلفة.
- شقق سكنية (غرفتين نوم) بمساحات تبدأ من 125 متر مربع.
- شقق سكنية (3 غرف نوم) بمساحات تبدأ من 150 متر مربع.
- شقق سكنية (4 غرف نوم) بمساحات تبدأ من 220 متر مربع وتصل حتى 240 متر مربع.
تُسلم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل، متضمنة مطابخ إيطالية من تونينو لامبورجيني.
خدمات ومرافق طله
اعتادت شركة نيو بلان العقارية على توفير مختلف أنواع الخدمات والمرافق داخل مشروعاتها التجارية، وهذا ما نتوقع وجوده بشده داخل كمبوند طله.
حيث لم تعلن الشركة المطورة حتى الآن سوى عن الخدمات والمرافق الأساسية فقط داخل الكمبوند، بينما باقي الخدمات سيتم الإعلان عنها مع الطرح الأول للوحدات، وتعد أبرز تلك الخدمات ما يلي:
- أمن وحراسة مُجهزين ومُدربين على أعلى مستوى ويعملون على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة في كافة أنحاء كمبوند طلة العاصمة الادارية لرصد وتتبُع كافة التحرُكات والتنُقلات في جميع الأوقات.
- أسوار خرسانية مُرتفعة تُحيط بالكمبوند وتفصله عن المناطق والمشروعات حوله.
- بوابات إلكترونية حديثة لدخول وخروج السيارات، وإجراء التفتيش عليها لغير السُكان والتأكُد من هويتهم.
- نادي اجتماعي وملاعب رياضية على مستوى عال من الجودة مُخصصة لسُكان طله.
- أندية صحية مُجهزة بكافة الأجهزة والمُعدات اللازمة.
- حمامات سباحة بتصميمات ومساحات مُختلفة تتناسب مع جميع الأعمار.
- صيدليات متكاملة لتوفير كافة الأدوية اللازمة للسُكان على مدار 24 ساعة.
- مراكز طبية وعيادات مُختلفة بها أحدث الأجهزة الطبية اللازمة.
- جراجات خاصة للحفاظ على المظهر العام للكمبوند وعدم حدوث تكدُسات مرورية.
- مجمع سينمات للترفيه عن السُكان ومشاهدتهم أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
- مطاعم وكافيهات لتقديم كُل ما يلزم السُكان من المأكولات والمشروبات المصرية والأوروبية الشهيرة.
- مول تجاري يوجد به الكثير من المحال التي تُوفر كافة السلع الأساسية والترفيهية للسُكان.
- مساحات خضراء تتوغل في أنحاء كمبوند طله العاصمة الإدارية.
- مسجد كبير يسع الكثير من المُصلين.
- أنظمة ذكية حديثة في المكان.
- خدمات نظافة مُستمرة على مدار اليوم بالكامل.
- خدمات صيانة للطرق وأعمدة الإنارة والوحدات.
- خدمات الرعاية النباتية وقص الزهور والأشجار والاهتمام بها على مدار العام بالكامل.
لمزيد من المعلومات تواصل معنا وتعرف على طله العاصمة
اسعار طله العاصمة الإدارية
حرصت الشركة المالكة للكمبوند على تقديم عدة وحدات سكنية بمساحات متعددة تلبي رغبات العملاء.
لم تكن الأسعار أو أنظمة السداد من الأشياء التي تم الإعلان عنها من قبل شركة نيو بلان المطور العقاري للمشروع.
لكن من خلال مشروعات الشركة السابقة والتي تتواجد بكثرة داخل العاصمة الجديدة يمكننا تخيل مدى تنافسية الأسعار التي ستتمتع بها الوحدات السكنية لمشروع طلة العاصمه.
حيث تشتهر الشركة المطورة بتقديم أفضل الأسعار التنافسية لمشروعاتها العقارية والتي تعد مناسبة جدًا للكم الكبير من المميزات والخدمات المتنوعة التي تنعم بها المشروعات، وتتمثل هذه الأسعار فيما يلي:
- تبدأ أسعار الوحدات من 8,000,000 جنيه مصري للوحدات التي تبلغ مساحتها 125 متر مربع.
تنويه هام: في الآونة الأخيرة تغيرت الأسعار بشكل ملحوظ، تواصل معنا لمعرفة الأسعار
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند طله
حرصت شركة نيو بلان العقارية على توفير طرق حجز وسداد تتسم بالمرونة واليسر لتتلاءم مع مختلف الفئات الاجتماعية، وتكتمل المزايا المبهرة بهذه الانظمة التي تساعد العملاء وتشجعهم على التملك داخل كمبوند طله، وتتمثل أنظمة الحجز والسداد فيما يلي:
- يتم دفع 10% مقدم حجز عند التعاقد ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
ملحوظة: يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب المتكامل كي يستطيع كافة العملاء العيش بالوحدة بشكل مباشر، ويتم دفع 8% مصاريف صيانة، وتُسلم الوحدات في عام 2026 ميلاديًا.
للاستفسار أسعار وأنظمة السداد الخاصة بمشروع طله | تواصل معنا عبر..
مميزات الاستثمار في مشروع طلة العاصمه
امتلاكك لوحدة في طله العاصمة يعني أنك تستثمر أموالك في المكان الصحيح، وذلك تجنبًا لخُسارة أموالك وانخفاض قيمتها الشرائية بعد ارتفاع قيمة الدولار وانخفاض قيمة الجنيه المصري.
ففي الآونة الأخيرة بات الجميع يبحث عن استثمار أمواله بشراء وحدة عقارية، ويأتي كمبوند طله العاصمة الإدارية كأحد أفضل المشروعات التي يمكنك أن تضع بها أموالك الآن وأنت مُطمئن، حيث ضم الكثير من المميزات التي جعلته ضمن الخيارات الاستثمارية الحالية، والتي من أهمها ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي الذي جاء في وسط قلب مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
- التصميمات الهندسية والمعمارية التي تواكب التطور العالمي في العالم أجمع، والتي من خلالها ستنعم بكافة التفاصيل في حياتك اليومية.
- تنوع الوحدات في المساحات كان أمرًا مميزًا سيجعلك تجد الوحدة التي تتناسب مع قدراتك الشرائية.
- وجود تنوعًا في أنظمة السداد والتعاقُد أمرًا من المميزات التي قدمتها الشركة، وبذلك تختار أكثر نظامًا يتناسب مع ما كُنت تبحث عنه.
نبذة عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري
سوف يجد المستثمرين مجموعة من من الأسعار المتفاوتة إلى جانب أنظمة الحجز والسداد المرنة.
تعد شركة نيو بلان العقارية New Plan Developments هي المطور العقاري لكمبوند طله وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية التي تحتل مكانة ريادية مميزة في السوق المصري لما استطاعت من تقديمه من مشروعات عقارية مميزة استطاعت بها أن تنال ثقة شريحة كبيرة جدا من العملاء.
حيث تُعد شركة نيو بلان العقارية هي المطور العقاري الذي يمتلك أكبر عدد من المشروعات داخل العاصمة الجديدة، حيث يُعد كمبوند Tallah هو خامس مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة.
أبرز مشروعات شركة نيو بلان السابقة
- مول ايليفن العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيرانو العاصمة الجديدة.
- مشروع أتيكا في العاصمة الجديدة.
- مول جرانفيا العاصمة الإدارية الجديدة.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند طله العاصمة الإدارية…
ما هي الأسعار في كمبوند طله العامة الإدارية الجديدة؟
تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه مصري.
من هو المطور العقاري لكمبوند طله العاصمة؟
شركة نيو بلان العقارية
