كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo، شركة الأهلي صبرو للتطوير العقاري ترحب بك في أحدث مشروعاتها في أحد أرقى المناطق السكنية وهي مدينة القاهرة الجديدة، توفر لك خيارات سكنية عديدة فهو مشروع سكني متعدد الإستخدامات إذ يضم وحدات سكنية، مكاتب إدارية، وحدات طبية، وحدات فندقية، فلل فاخرة بمساحات متفاوتة وتصاميم معمارية مميزة تناسب أصحاب الذوق الرفيع.
العقار ما هو إلا موقع استراتيجي ولهذا تمكنت شركة الأهلي صبور بالتعاون مع شركة بيرد نيست من اختيار واحد من أفضل المواقع الجغرافية لتنفيذ ذا مورنينجز التجمع الخامس، الذي يقع في قلب منطقة الياسمين مما يضعه على بُعد دقائق من محور السادات وشارع التسعين الذي يُعد حلقة وصل بأهم الطرق والمناطق الخدمية بمدينة التجمع الخامس.
ولم تغفل الشركة المطورة عن طرح أسعار وحدات كمبوند The Mornings New Cairo معقولة تناسب فئة كبيرة من العملاء والمُشترين والتي تتمثل في 6,000,000 جنيه مصري، ولم تتوقف هنا بل دعمتها بمجموعة من أنظمة السداد المرنة والمريحة التي تمتد على فترة طويلة وتكون فترة كافية للسداد المُريح الذي يجنبك أي ضغط مادي مستقبلًا.
أهلًا بك في واحد من أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية لعام 2025 ذا مورنينجز التجمع!
وصف لأبرز الملامح الرئيسية في مشروع ذا مورنينجز
يُعد ذا مورنينجز التجمع من أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، والذي تم تنفيذه بعد دراسة دقيقة للسوق العقاري كي يتم تقديم مختلف متطلبات واحتياجات العملاء عبر توفير مجموعة واسعة من المميزات وجاءت أبرز ملامح المشروع على النحو التالي:
- يُعد مشروع سكني متعدد الإستخدامات من تطوير شركة الأهلي صبور.
- يوفر خيارات سكنية متنوعة إذ يضم شقق سكنية – غرف فندقية – فلل – عيادات – وحدات إدارية.
- موقع متميز يوفر سهولة في التنقل والاتصال السلس بشبكة طرق سريعة ورئيسية.
- يتربع كمبوند ذا مورنينجز على مساحة ضخمة ساهمت في تحقيق اكتفاء ذاتي للمشروع.
- طُرح بأسعار تنافسية متميزة مدعومة بأنظمة سداد مرنة ومريحة للغاية.
يمكنك الحصول على مخطط أرضيات وبروشور وحدات ذا مورنينجز الأهلي صبور من خلال التواصل معنا الأن..
لماذا سُمي كمبوند ذا مورنينجز بهذا الاسم؟
أطلقت شركة الأهلي صبور ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo، يُعبر عن الحياة النشطة في موقع مركزي نابض بالحياة، فإنه يرتكز في تخطيطه الهندسي على وجود الضوء الطبيعي بشكل أساسي كي ينعم جميع العملاء بحياة سكنية مستقرة ومرفهة.
جاء أسم المشروع يُعبر عن أنه يضم جميع مقومات الحياة اليومية من عمل وسكن وتسوق واسترخاء فأنت مُحاط بُ:ل سُبل الراحة والرفاهية داخل الكمبوند مما يجعله واحد من أكثر المشروعات المركزية النابضة بالحياة في القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
يحتل كمبوند ذا مورنينجز موقعًا متميزًا في منطقة التجمع الخامس، إذ يقع بقلب حي الياسمين الذي يُعد واحد من أرقى أحياء التجمع الخامس، كما يُعد واحد من أكثر العناوين السكنية النابضة بالحياة والتي تشهد ازدهارًا في القاهرة الجديدة، يضمن لك موقع المشروع اتصالًا حصريًا بعدة وجهات سكنية مختلفة ومعالم شهيرة تلبي مختلف احتياجات السكان.
فضلًا عن ذلك أن المشروع يقع بالقرب من عدة طرق ومحاور مركزية منها شارع التسعين وغيره، مما يجعله على مقربة من أهم المناطق الخدمية ووسائل الراحة التي من شأنها تعزيز مستوى المعيشة لدى العملاء في حياتهم اليومية.
أقرب الأماكن والطرق من كمبوند The Mornings New Cairo
من أهم العوامل التي تساعدك على اختيار منزلك بسهولة هو الموقع، نظرًا إلى كونه مهم أكثر مما تعتقد سواء كان الهدف هو السكن أو العمل أو الاستثمار وبالتالي يتوجب عليك اكتشاف موقع منزلك وميزاته بل وخدماته أيضًا، ومن هنا نقدم لك مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس الذي يقع متوسطًا منطقة ذات كثافة سكانية عالية توفر لك حياة سكنية متميزة، فتجد:
- يقع المشروع على بُعد دقائق من محور السادات.
- ستسكن في ذا مورنينجز التجمع في قلب حي الياسمين الراقي.
- يوجد المشروع على مقربة من أهم المرافق التعليمية من مدارس وجامعات منها: الجامعة الامريكية.
- يفصلك من كمبوند ذا مورنينجز خطوات للوصول إلى فندق الدوسيت.
- يقع المشروع على بُعد مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي.
- في خلال دقائق معدودة من كمبوند The Mornings New Cairo يمكنك الوصول إلى الطريق الدائري.
- كمبوند مورنينج يحظى بإطلالة مُباشرة على شارع التسعين الشمالي.
- يتمكن جميع السكان في كمبوند ذا مورنينجز من الاستمتاع بتجربة تسوق متميزة في مول كايرو فيستيفال.
أختر منزل أحلامك في كمبوند ذا مورنينجز وانعم بموقع متميز يوفر لك نمط حياة سلس ولا مثيل له!
تصميم كمبوند The Mornings القاهرة الجديدة
جاء كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة يتميز بتصاميم معمارية فريدة من نوعها تُحاكي الرقي والتميز، فإنه ينفرد بتصاميم هندسية استثنائية بجميع مقاييسها، فهو يُجسد الاستقرار والفخامة في نمط سكني فريد ومتميز، إذ تم تنفيذ جميع التصاميم وفقًا إلى استخدام أحدث التقنيات العالمية وأجود المواد البنائية لهذا فهو ازدهار للتطوير العمراني.
برزت وحدات كمبوند The Mornings New Cairo بتصاميمها الحديثة وبأسلوب العمارة الأنيق المُتبع بها، نظرًا لكونه ليس مجرد مشروع سكني ولكن هو مشروع يضم كُل جوانب الحياة في الوقت نفسه، يُجسد للعملاء روح التميز والراحة المُطلقة في كُل تفاصيله إذ يوفر ألوان محايدة ونوافذ طويلة وواسعة تعتمد بشكل أساسي على الإضاءة الطبيعية التي تخلق بيئة سكنية مريحة.
كمبوند اوديسيا صبور فهو بمثابة واحد من أهم مشروعات شركة الأهلي صبور تم تنفيذه على غرار أفضل التصميمات الهندسية والمعمارية، ينفرد بموقع متميز يجعله على مقربة من أهم الطرق والمحاور فضلًا عن قربه من وجهات سكنية عديدة، اختيارك من بين تاون هاوس – دوبلكس – شقق بمساحات متنوعة وانظمة سداد مرنة ومريحة بمقدم 10% والتقسيط ممتد حتى 7 سنوات واسعار استثنائية أقل من 9 مليون جنيه مصري.
مساحة كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
بلغت المساحة الإجمالية في كمبوند ذا مورنينجز 15 فدان، وهو ما ساعد شركة الأهلي صبور العقارية من توفير مجموعة واسعة من الخيارات السكنية مرفقة بمجموعة ضخمة من وسائل الراحة والمرافق الخدمية المتنوعة والتي من شأنها توفير نمط حياة صحي ومستقر.
لمساحة المشروعات الكبيرة أهمية بالغة في خلق إطلالات بانورامية رائعة لجميع وحدات المشروع، إذ جاء مشروع الأهلي صبور ذا مورنينجز التجمع يضم مساحات خضراء ومناطق لاند سكيب وحدائق مورقة تمتد على مساحة كبيرة مما تتغلب على النصيب الأكبر من إجمالي مساحة المشروع، بالإضافة إلى المسطحات المائية المتراوحة ما بين حمامات سباحة ونوافير راقصة والبحيرات الاصطناعية مما يعزز المشروع من شعور السكان بالراحة النفسية التامة.
انواع الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند The Mornings New Cairo
جاءت مساحة مشروع ذا مورنينجز كافية لتوفير كُل احتياجات العملاء بدءًا من تنوع الأنماط السكنية التي تتنوع ما بين شقق سكنية، فلل متنوعة، وغيرهم فإنه مشروع يدعم السكن والاستثمار في الوقت نفسه، مرورًا بتوافر مساحات متنوعة وعديدة تناسب مختلف متطلبات الأسر والعملاء، وتتمثل أنواع الوحدات السكنية في التالي:
- شقق سكنية.
- فلل فاخرة.
- مكاتب إدارية.
- وحدات طبية.
- غرف فندقية.
- وحدات تجارية.
السكن والعمل والاستثمار في مكان واحد وتحديدًا في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس من الأهلي صبور
خدمات ومرافق كمبوند ذا مورنينجز The Mornings New Cairo
لم يخلو مشروع سكني من المرافق الخدمية ولكن ما يُميز مشروع عن غيره هو حجم المرافق الخدمية المُقدمة بل وجودتها، وهذا ما راعته شركة الأهلي صبور في كمبوند ذا مورنينجز الأهلي صبور التجمع، إذ يضم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تم توفيرها بأفضل جودة ممكنة وعلى بُعد خطوات معدودة من الوحدات السكنية، ترجع أهمية ذلك في عدم احتياج العملاء للخروج من المشروع إطلاقًا، كونه يقدم احتياجاتهم المتنوعة بأفضل صورة ممكنة، بل وفي وقت قياسي، مرحبًا بك في واحد من المشروعات التي توفر لك اكتفاءًا ذاتيًا، فتجد:
- ذا مورنينجز الأهلي صبور يضم خدمات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة في المشروع.
- خدمات الصيانة تعمل بشكل منتظم بل ودوري.
- خدمات النظافة بالتعاون مع أفضل الشركات فهي تعمل بشكل مستمر.
- كاميرات مراقبة في جميع ارجاء الكمبوند مما توفر استقرار تام.
- مستشفيات وعيادات ومراكز طبية في قلب كمبوند The Mornings القاهرة الجديدة مما يوفر أفضل رعاية صحية.
- مراكز تجارية توفر أفضل البراندات العالمية بل والمحلية فهنا كل احتياجاتك متوفرة.
- منطقة أعمال ضخمة ومُجهزة على أفضل مستوى لتتمكن من ممارسة عملك داخل كمبوند ذا مورنينج التجمع الخامس.
- مطاعم وكافيهات تقدم مختلف الأطباق والخدمات يمكنك أن تنعم بترفيه غير مسبوق.
- مناطق مخصصة للتأمل وحفلات الشواء والتجمعات العائلية لخلق عالم جديد من التواصل.
- مناطق ترفيهية للأطفال آمنة، بل ومنها التي تتناسب مع مختلف الأعمار.
- حمامات سباحة متنوعة في الأشكال والأحجام أيضًا منها المخصصة للسيدات كي تمدهن بالخصوصية التامة.
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق ملونة وغيره من الطابع الأخضر الذي يسود على The Mornings New Cairo.
- نوادي رياضية بها مختلف الأندية لجميع الأنشطة الرياضية، لتتمكن من اختيار هوايتك المفضلة.
- يقدم لك ذا مورنينجز التجمع الخامس حياة اجتماعية مختلفة وفق توافر نوادي اجتماعية تناسب جميع الفئات العمرية.
- لأفضل تجربة تعليمية على وفاق مع المستوى التعليمي الدولي يوفر مدارس وجامعات دولية.
- لراحتك النفسية تتمكن من ممارسة اليوجا والسبا والساونا معهم الجاكوزي أيضًا في مراكز صحية متميزة.
اسعار وحدات كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
عملت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على توفير أهم العوامل التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين في ذا مورنينجز التجمع الخامس، من موقع استراتيجي إلى أسعار تنافسية ومعقولة تمكنك من الحصول على وحدة أحلامك إذ توفر وحدات متنوعة من حيث المساحات والتصميمات والاطلالات كي يتمكن العملاء من اختيار الوحدة الأنسب لهم من بين الخيارات المطروحة.
تتنوع أسعار الوحدات السكنية وفقًا لتنوع المساحات والتخطيطات الأرضية بل وموقع الوحدة داخل مشروع The Mornings التجمع الخامس، فإن أسعار وحدات المشروع هي أكثر الأسعار التنافسية المطروحة في مشروعات مدينة القاهرة الجديدة مؤخرًا.
- إذ جاءت أسعار الوحدات في ذا مورنينجز من الأهلي صبور تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري فقط.
أنظمة سداد وتقسيط وحدات كمبوند The Mornings New Cairo
جاءت الأسعار في مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس معقولة تناسب فئة كبيرة ولكن خطط السداد تُعد جزء لا يتجزأ من خطط الأسعار المطروحة، لهذا وفرت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري خطط تقسيط مريحة وتناسب حجم المميزات التي طُرحت في المشروع، إذ يوفر أنظمة سداد متمثلة في مقدم 5% مدعوم بخطة تقسيط مريحة تصل حتى 8 سنوات، وهي فترة كافية للسداد المرن عبر أقساط متساوية وبدون فوائد.
يمكنك التعرف على اسعار وانظمة سداد وحدات كمبوند ذا مورنينجز
مزايا الاستثمار في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة
عملت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري على تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية بشكل متميز في أنجح مشروعاتها مشروع ذا مورنينج القاهرة الجديدة، الذي يوفر مزايا استثمارية عديدة مما يُعد حصولك على وحدة سكنية داخل المشروع بمثابة فرصة استثمارية حقيقة إذ يطمح العديد من العملاء والمستثمرين في الحصول على وحدة سكنية أو تجارية أو فندقية داخل المشروع، فجاء ينعم بالعديد من المزايا الاستثمارية والسكنية التي تتلخص في التالي:
- يتمركز كمبوند ذا مورنينجز الأهلي صبور في موقع استراتيجي بقلب حي سكني راقي ينبض بالحياة ويجعلك تحافظ على قيمة رأس مالك دون تعرضه لأي عوامل اقتصادية متغيرة.
- يضم كمبوند The Mornings القاهرة الجديدة خيارات عديدة متميزة ومتنوعة بين السكن والاستثمار مما يتيح لك الفرصة في اختيار الفئة الأنسب لك كي تستثمر بها.
- متوفر أمامك خيار عرض الوحدة للإيجار بعد التملك وهو ما يساهم في حصولك على ربح شهري ثابت.
- أما في حالة رغبتك بتحقيق مبلغ ربحي دفعة واحدة فهذا ما ستجنيه عندما تقوم بإعادة بيع الوحدة بمبلغ أعلى من الذي تم سداده في ذا مورنينجز التجمع.
مزايا السكن المُتوفرة في ذا مورنينج التجمع الخامس
قدم مشروع ذا مورنينج التجمع الخامس من الأهلي صبور مجموعة كبيرة من وسائل الراحة التي ليست متوقفة على كونها استثمارية بل هي مميزات سكنية أيضًا، وهذا ما يُعد أحد أصعب التحديات التي تواجه شركات العقارات ولكن شركة الأهلى صبور توفقت في ذلك عبر توفيرها ما يلي:
- إذا كانت رغبتك سكنية فإنك تبدأ رحلتك السكنية بمشروع سكني مُتكامل يوفر معايير وأساليب حياة راقية عبر مجموعة ضخمة من المرافق الخدمية التي تلبي مختلف رغباتك في كمبوند The Mornings New Cairo.
- أو عبر توافر تخطيطات أرضية متفاوتة بتصاميم معمارية مميزة وفريدة من نوعها في ذا مورنينجز التجمع.
- تشطيبات وتصاميم داخلية متميزة تناسب مختلف أذواق العملاء.
- نتج مشروع ذا مورنينج التجمع الخامس عن تعاون ضخم بين شركة الأهلي صبور وشركة بيرد نيست التي ساهمت في توفير أفضل المشروعات الفندقية على مستوى فندقي متميز.
نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
تعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري واحدة من أكبر المطورين العقاريين في مصر بل والشرق الأوسط، كونها تمتلك خبرة طويلة تمتد لسنوات طويلة ما يتجاوز الـ 30 عام، فإنها قد تأسست عام 1981م، فهي بمثابة واحدة من أفضل الشركات العقارية التي توفر مشروعات معمارية متكاملة في مختلف المناطق السكنية في مصر.
شهد القطاع العقاري تطور عمراني كبير نظرًا أنه شركة الأهلي صبور تهدف إلى توفير مشروعات وفق أحدث التقنيات العالمية وأساليب التشييد الحديثة، فجميعها مشروعات تلبي مختلف احتياجات العملاء مما توفر لهم كُل سُبل الراحة والرفاهية الكاملة وكان من أبرزها كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس.
سلسلة مشروعات شركة Alahly sabbour Developments
وفرت شركة الأهلي صبور مشروعات عديدة منها السكنية والاستثمارية والسياحية في بقاع مختلفة، وجميعها لاقت إقبال كبير من أكبر عدد ممكن من العملاء والمستثمرين الطموحين، وتتمثل هذه المشروعات في التالي:
- كمبوند ات ايست المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس.
- كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
- كمبوند كيفا 6 اكتوبر.
- قرية سمر الساحل الشمالي.
- كمبوند وصال القاهرة الجديدة.
- كمبوند رير صبور المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا ريدج مدينة المستقبل.
عيوب كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
جميع المشروعات السكنية لا تخلو من العيوب أو المشاكل وهذا أمر متوقع ولكن مشروعات شركة الأهلي صبور هي بمثابة مشروعات متكاملة لا يشوبها شائبة، إذ توفر مشروعات معمارية تخلق نمط حياة عصري ومتميز ومن ابرزهم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس كما أنه لم يوجه إليها أيًا من الأنتقادات نظرًا إلى أنها تضع راحة العملاء في المقام الأول وضمن أهم أولوياتها.
في واحد من أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور بالتعاون مع شركة Bird Nest سوف تنعم بتجربة سكنية متميزة وفريدة من نوعها، ولا داعي للقلق لم يتم إيجاد أي عيوب في مشروع ذا مورنينجز الأهلي صبور كونه مشروع جديد صُمم بعناية فائقة.
عرض التفاصيل 
