كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية Town Gate New Capital، هو مشروع سكني مُتكامل تم تنفيذه من قِبل شركة سمارت فيو للتطوير العقاري التي توفقت في تطويره مُتوسطًا قلب منطقة جغرافية واستراتيجية ذات كثافة سكانية عالية للغاية، مُحاطًا بجميع المناطق الخدمية الرئيسية بحي سكني راقي وحيوي، إنه الحي السكني السابع بالتحديد.
كما يأتي مشروع تاون جيت متربعًا على مساحة أرضية ضخمة بلغت 21 فدان تقريبًا، والتي من شأنها أن تضم مساحات ومخططات أرضية متعددة ومتنوعة بتصاميم هندسية فاخرة وأنيقة أليس هذا ما تبحث عنه مرارًا وتكرارًا، إذا أنت مُرحب بك في مشروع سكني يوفر جميع احتياجاتك ومتطلباتك لا تواصل البحث بعد الأن.
بأسعار تنافسية تبدأ من 3 مليون جنيه مصري امتلك وحدتك السكنية في كمبوند تاون جيت وانفرد بفرصة استثمارية عظيمة ومميزة مدعومة بخطط سداد مرنة وبسيطة تصل حتى 10 سنوات دون التعرض لأي ضغط مالي، كونها حرصت على أن يتم تسهيل عملية التملك على جميع عملائها من خلال توفيرها وحدات سكنية بدون مقدم حجز وتعاقد.
استثمار حقيقي في موقع حيوي بأسعار خيالية، لا تتردد وأحجز وحدتك الأن في كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية!
موقع كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية
يحظى كمبوند تاون جيت العاصمة بموقع مميز في قلب العاصمة الإدارية بالتحديد في منطقة الحي السابع R7 على مقربة من الحي الدبلوماسي وحي السفارات والوزارات تحديدا في القطعة J2 بإطلالة على ثلاثة شوارع رئيسية ويطل على عدد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة التي تربط بين مختلف المدن والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية نفسها وما يحيط بها من مدن وتجمعات سكنية أخرى.
ونظرًا إلى أن كمبوند تاون جيت العاصمة ينعم بموقع استراتيجي ساهم ذلك بشكل كبير في توفير سلاسة تامة لجميع العملاء والمُستثمرين القاطنين بالمشروع في التنقل منه وإليه بشكل سهل وسريع عبر شبكة طرق رئيسية ومحاور هامة جعلته مشروع سكني حيوي ونابض بالحياة.
بينما يقع كمبوند دي جويا 2 العاصمة في موقع استراتيجي أيضًا يمكنك اكتشافه حيث يقع في الحي السكني الثامن R8 في بلوك I5 تحديدًا، وهو واحد من سلسلة مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة، حيث توفر مشروعات عديدة بأسعار مثالية مُشابها لأسعار مشروع تاون جيت.
أقرب الأماكن من كمبوند Town Gate New Capital
يقع تاون جيت العاصمة في الحي السابع الذي يضم العديد من المؤسسات العامة للدولة والمرافق الخدمية المتنوعة التي تخدم قاطني المنطقة وتوفر لهم كل ما يريدونه دون الحاجة للتوغل في زحام القاهرة وأحياءها، وهذا ما يجعلك تنعم بحياة سكنية مستقرة، ومن أهم المناطق القريبة ما يلي:
- على بعد دقائق قليلة من أرض المعارض والمحور المركزي.
- مسجد الفتاح العليم أكبر مسجد في الشرق الأوسط.
- البرج الأيقوني يقع على بُعد دقائق من Town Gate New Capital.
- يقع المشروع على مقربة من كاتدرائية ميلاد المسيح، وفندق الماسة.
- 5 دقائق تفصل الكمبوند عن الجامعة الروسية.
- 70 دقيقة للوصول إلى مدينة العين السخنة، وكذلك لمدينة السويس.
- دار الأوبرا المصرية الجديدة تقع على بُعد دقائق من كمبوند تاون جيت.
- يقع على بعد 10 دقائق من الحي الحكومي و مسافة 3 دقائق من حي السفارات
- يتواجد الكمبوند بجوار العديد من التجمعات السكنية منها كاسيل لاند مارك، كمبوند ازار 2 العاصمة وغيرها.
التصميم الهندسي والمعماري في كمبوند تاون جيت
جاءت تصاميم المشروع مُنفذة بدقة شديدة من قِبل شركة سمارت فيو العقارية من أجل توفير تخطيط هندسي مُتقن ويقوم باستغلال كل متر مربع داخل الكمبوند، كما أنها اهتمت بتوفير مجموعة كبيرة من التصاميم الهندسية التي تنفرد بها الوحدات السكنية، والتي تناسب أصحاب الذوق الرفيع على اختيار التصميم الأنسب لهمحيث يضم المشروع مباني سكنية مكونة من طابق أرضي ويليه 7 طوابق متكررة يضم كل طابق حوالي 4 شقق سكنية فقط.
بينما تنتشر المناظر الطبيعية في كل ارجاء كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية حيث يُحيط بكافة الوحدات السكنية مساحات طبيعية عديدة متنوعة ما بين حدائق مورقة ومساحات خضراء شاسعة مزودة بمجموعة من المعالم المائية التي تتنوع في الأشكال والأحجام سواء كانت بحيرات صناعية، أو حمامات سباحة أو غيرهم مما يُعزز من شعور الراحة النفسية بشكل كبير.
جاء التخطيط الهندسي في كمبوند Town Gate New Capital قمة في الإبداع كما ساهم في توفير خيارات سكنية متعددة بمساحات عديدة ومتنوعة بتصاميم هندسية فاخرة، استمتع بنمط حياة صحي في بيئة سكنية مُتكاملة، مما يجعل هذا المخطط الهندسي المساحات الخضراء مدعومة بمعالم مائية عديدة توفر للقاطنين بيئة صحية وفريدة من نوعها.
اختر وحدتك السكنية في كمبوند تاون جيت بالإطلالة التي ترغب بها من بين إطلالات متنوعة البعض على الشارع الرئيسي والبعض الأخر على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، كما يمكنك اختيار التصميم الأنسب لك من بين تصاميم هندسية عصرية جميعها تتسم بأقصى درجات الرُقي والأناقة.
خدمات ومرافق كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية
يمنح كمبوند Town Gate العاصمة الادارية العديد من المميزات لقاطنيه، ويوفر نمط حياة مثالي ومستوى معيشي مميز ومرفه، حيث يضم مجموعة متميزة من الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية والترفيهية، إلى جانب المساحات الخضراء والبحيرات والشلالات الصناعية مما يجعل تكامل الباقة الترفيهية مع الخدمية من أهم عوامل جذب راغبي الاقامة أو الاستثمار السكني أو التجاري منها ما يلي:
- يحتوي كمبوند تاون جيت على مساحات خضراء واسعة سواء حدائق خاصة بالوحدات أو عامة ومتنزهات.
- كما يتوفر مسارات مخصصة للمشي والركض والتريض وقيادة الدراجات الهوائية في قلب المشروع.
- إلى جانب نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الرياضية لكرة القدم والتنس والاسكواش وغيرها تحت اشراف مجموعة من المدربين المحترفين.
- كما تم توفير في كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية منطقة ترفيهية خاصة للأطفال ومدينة ألعاب واماكن خاصة بالفعاليات الترفيهية وأيضا التعليمية.
- جيم وسبا وجاكوزي على أعلى مستوى مستوحى من التصميمات الاسيوية وتحت اشراف متخصصين في الصحة العلاجية.
- يضم العديد من المسطحات المائية مثل النوافير والبحيرات والشلالات الصناعية والقنوات المائية.
- كما يضم حمامات سباحة مختلفة المساحات والاغراض فمنها للأطفال ومنها للسيدات.
- إلى جانت الجراجات العامة وساحات انتظار منظمة المؤمنة لخدمة السكان أو الزوار على حد سواء في مشروع Town Gate New Capital.
- يحتوي المشروع على مول تجاري ضخم، يضم مجموعة من أشهر المحلات والبرندات العالمية والماركات المحلية.
- كما يوجد العديد من المطاعم والكافيهات المشهورة والتي توفر خدمة مميزة وتقدم أشهى الأطباق.
- يوفر كافة المرافق التعليمية من حضانات للأطفال، وعدد من المدارس الدولية وأيضا مراكز لعقد الدورات التعليمية المختلفة كاللغات وتعليم البرمجة وغيرها.
- يحتوي على مركز طبي متكامل، فضلًا عن العيادات الطبية التخصصية والصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
- يوجد في كمبوند تاون جيت العاصمة جراجات خاصة لقاطنيه تحت كل مبنى سكني لتوفير الخصوصية التامة.
- كما يحتوي كل مبنى سكني على 2 اسانسير مصمم ومنفذ على أحدث الطرز والانظمة الذكية.
- يدعم تاون مبدأ الاستدامة حيث تم الاعتماد الكلي على الطاقة النظيفة من خلال ألواح الطاقة الشمسية.
- كما وفرت الشركة فريق حراسة يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
جميع المرافق الخدمية الاساسية والترفيهية تجدها في المشروع مُحيطة بك أينما كُنت!
مساحة كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية الجديدة
يمتد مشروع تاون جيت العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 21 فدان، شغلت المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الخدمية والترفيهية حوالي 82% من إجمالي المساحة مما جعل قاطني الكمبوند ينعمون بالراحة والرفاهية التي لم يجدونها في المشاريع السكنية الأخرى.
فيما أُقيمت المباني السكنية والمنشآت الخدمية الأساسية في مشروع تاون جيت العاصمة الادارية على مساحة أرض قدرها 18% من المساحة الكلية حتى يصبح مشروع سكني متكامل الأركان والمرافق لا يحتاج عملائه إلى البحث عن ما يحتاجونه بالخارج، كما أنه يوفر تصميمات معمارية مذهلة.
اعتمدت الشركة المطورة في جميع وحدات Town Gate New Capital على توفير إطلالات بانورامية متميزة ومتعددة من شأنها أن تعزز من الراحة النفسية لدى القاطنين، والتي تساهم في خلق بيئة سكنية متزنة وصحية في قلب مشروع سكني مُستدام.
مساحات وانواع وحدات كمبوند Town Gate New Capital
توفر شركة سمارت فيو العقارية مساحات وتصميمات مختلفة من الوحدات السكنية في كمبوند Town Gate العاصمة الادارية بما يتوافق مع أذواق العملاء المختلفة ملبية جميع احتياجاتهم ورغباتهم، كما تتنوع أنماط الوحدات ما بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتوين هاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، وتأتي المساحات كالتالي:
- تأتي مساحة الشقق في مشروع تاون المكونة من 3 غرف من 165 متر مربع وتصل حتى 195 متر مربع.
- أما عن الشقق المكونة من 3 غرف وحديقة خاصة تبدأ من مساحة 130 متر مربع وتصل حتى 180 متر مربع.
- الشقق الدوبلكس المكونة من 4 غرف تبدأ مساحتها من 220 متر مربع وتصل حتى 245 متر مربع.
- شقق دوبلكس بمساحات تتراوج فيما بين 280 متر مربع لتصل إلى 345 متر مربع.
اختر الوحدة الأنسب لك من بين وحدات Town Gate New Capital المتعددة واحصل على البروشور الخاص بها من خلال تواصلك معنا فقط!
أسعار وحدات كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية لعام 2026
طرحت سمارت فيو أسعار تنافسية لشراء وحدات كمبوند تاون جيت بكل يُسر ومرونة، حيث جاءت الأسعار مناسبة لجميع فئات العملاء المتعددة، وتختلف أسعار الوحدات السكنية بحسب نوع الوحدة ومساحتها، وإطلالتها وكذلك نوع التشطيب سواء كامل أو نصف تشطيب والذي يتم تنفيذه بأجود الخامات المستخدمة وبإشراف هندسي على أعلى مستوى، حيث جاءت الأسعار متمثلة في التالي:
- يبدأ سعر الوحدة السكنية من 2,142,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وتقسيط وحدات مشروع Town Gate New Capital
وجود العديد من التسهيلات المالية ساعد العملاء على التملك داخل مشروع تاون جيت العاصمة، وكا ذلك حرصًا من الشركة على كسب ثقة عملائها دون التعرض لأي ضغط مادي كما أنه يوفر فرصة استثمار حقيقية في مشروع سكني مُتكامل، إذ جاءت نُظم الدفع كالآتي:
- 0% مقدم، وفترة سداد تصل حتى 10 سنوات.
- دفع مقدم تعاقد 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
- يقوم العميل بإختيار وحدته السكنية في مشروع تاون جيت إما نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
فضلًا عن أنه يمكنك الاستثمار في الحي السكني السابع بقلب كمبوند الموندو العاصمة من تطوير شركة رافكو للتطوير العقاري باسعار تنافسية أقل من 7 مليون جينه مصري ولكنها مدعومة بخطط تقسيط مرنة وبسيطة للغاية.
للاستفسار عن أسعار ونُظم سداد كمبوند Town Gate New Capital تواصل معنا عبر…
مزايا الاستثمار في تاون جيت العاصمة الادارية
يوفر المشروع مزايا متعددة ومتنوعة من شأنها أن توفر لدى العملاء فرصة استثمار حقيقية ومُربحة، كما أنه يوفر مزايا سكنية عديدة مما يوفر تجربة سكنية مريحة لكافة القاطنين به، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:
- إعادة بيع الوحدة السكنية بقيمة أعلى من القيمة المدفوعة وقت الشراء، أصبح الان السوق الاستثماري المصري يركز على الاستثمار في العقارات فهو القلعة الصامدة أمام العواصف الاقتصادية والتضخم وتغير سعر الصرف وبالتالي تغير أسعار مواد وخامات البناء بالإرتفاع المتزايد.
- يمكنك أن تستفيد من دخل شهري ثابت من خلال تأجير الوحدة السكنية، خاصة مع تواجد كمية ونوعية الخدمات المتواجدة حول وحدات كمبوند تاون جيت مما يرفع من قيمتها السوقية عام بعد عام.
- الحفاظ على قيمة المال الخاصة بك بالاستثمار والرهان على الحصان الرابح دائما الا وهو العقار المنفذ بواسطة مطور عقاري مضمون.
ما هي أخر تطورات كمبوند تاون جيت؟
وأكدت الشركة المطورة التزامها الكبير في كمبوند تاون جيت على تسليم جميع الوحدات السكنية المطروحة في الوقت المُتفق عليه، كما أنها حرصت على أن يتم الغسراع في وتيرة الأعمال البنائية التي تساعد على مجموعة واسعة من الوحدات السكنية قابلة للاستلام الفوري
فضلًا عن أنه تمكن العديد من العملاء من استلام وحدات منذ 2022 وتستمر الشركة في تسليم وحدات مشروع تاون جيت ولكن هذا يتوقف على تاريخ الحجز والتعاقد المُتفق عليه، في تاون جيت العاصمة يمكنك عيش تجربة سكنية فريدة من نوعها مُحاطًا بكل سُبل الراحة والرفاهية التامة.”
نبذة عن شركة سمارت فيو للتطوير العقاري
تملك شركة سمارت فيو العقارية المالكة لمشروع تاون جيت العاصمة الادارية باعًا طويلًا في سوق العقارات المصري، ويُذكر أنه منذ تأسيس الشركة في عام 1999م وهي تسعى لتصميم مشاريعها العمرانية بمزيج من الابتكار والدقة.
لأكثر من خمسة وعشرين عاما تقدم الشركة لعملائها التميز والتفرد في كل مراحل التطوير الخاصة بالوحدة من التصميم للتنفيذ للتسليم للادارة، ويُشار إلى أن الشركة قد تعاونت مع واحدة من أهم شركات العقارات المصرية وهي شركة دار التميز للاستثمار العقاري والمقاولات، في تصميم وتنفيذ مشروعاتها.
عيوب تاون جيت العاصمة
توجهت بعض من الانتقادات إلى مشروع Town Gate بالعاصمة الادارية نظرًا إلى أنه لا يضم نوع الوحدات السكنية وهو الفلل الفاخرة ولكن بالتدقيق نجد أن المشروع يضم أنماط من الوحدات السكنية المُشابهة تمامًا إلى التخطيط الهندسي للفلل السكنية حيث تتوفر وحدات بمساحات كبيرة تُلبي رغبات العملاء.
عرض التفاصيل 
