كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية Town Gate New Capital، يعتبر مدينة سكنية حديثة يوجد بها كل ما ترغب و تتمنى من وحدات سكنية ومرافق خدمية أو ترفيهية، بالإضافة إلى الإهتمام بتطوير أنواع مختلفة المساحة والغرض من الوحدات السكنية داخل المشروع ليجد كل عميل على ما يبحث عنه وما يتناسب مع تطلعاته في تجربته داخل الكمبوند.
من أهم ما يُميز تاون جيت العاصمة الادارية هو من يقف خلف ذلك الإنجاز الضخم من أعمال تخطيط وتنفيذ، فقد تم تأسيسه من قِبل أكبر و أقوى الشركات العقارية في مصر، ألا وهي شركة سمارت فيو العقارية، التي توفقت في تصميم وتنفيذ مشروع سكني مُتكامل من حيث التصاميم والخدمات والمرافق المتنوعة بشكل كبير.
قد حرصت شركة سمارت فيو العقارية على تصميم كمبوند town gate new capital ليتخطى توقعات العملاء والمستثمرين حيث اختارت في المقام الأول وعلى رأس أولوياتها موقع المشروع المميز في البؤرة الأمثل والأكثر استقطابا للسكان والمستثمرين ألا وهي العاصمة الإدارية الجديدة، منح الموقع المشروع قدرا هائلا من الهدوء والراحة إلى جانب المستوى المعيشي الراقي والتصميمات المميزة الفخمة، قم الآن بحجز وحدتك السكنية وتمتع بحياة التميز والرفاهية في أجمل وأرقى المدن المصرية الجديدة.
موقع كمبوند تاون جيت
يحظى كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية بموقع مميز في قلب العاصمة الإدارية بالتحديد في منطقة الحي السابع R7 على مقربة من الحي الدبلوماسي وحي السفارات والوزارات تحديدا في القطعة J2 بإطلالة على ثلاثة شوارع رئيسية ويطل على عدد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة التي تربط بين مختلف المدن والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية نفسها وما يحيط بها من مدن وتجمعات سكنية أخرى.
ونظرًا إلى أن مشروع Town Gate العاصمة الادارية ينعم بموقع استراتيجي ساهم ذلك بشكل كبير في توفير سلاسة تامة لجميع العملاء والمُستثمرين القاطنين بالمشروع في التنقل منه وإليه بشكل سهل وسريع عبر شبكة طرق رئيسية ومحاور هامة جعلته مشروع سكني حيوي ونابض بالحياة.
بينما يقع كمبوند دي جويا 2 العاصمة في موقع استراتيجي أيضًا يمكنك اكتشافه حيث يقع في الحي السكني الثامن R8 في بلوك I5 تحديدًا، وهو واحد من سلسلة مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة، حيث توفر مشروعات عديدة باسعار مثالية.
أقرب الأماكن من كمبوند Town Gate New Capital
يضم الحي السابع العديد من المؤسسات العامة للدولة والمرافق الخدمية المتنوعة التي تخدم قاطني المنطقة وتوفر لهم كل ما يريدونه دون الحاجة للتوغل في زحام القاهرة وأحياءها، وهذا ما يجعلك تنعم بحياة سكنية مستقرة داخل كمبوند تاون جيت، ومن أهم المناطق القريبة ما يلي:
- على بعد دقائق من أرض المعارض والمحور المركزي.
- مسجد الفتاح العليم أكبر مسجد في الشرق الأوسط.
- كاتدرائية ميلاد المسيح.
- فندق الماسة.
- البرج الأيقوني يقع على بُعد دقائق من Town Gate New Capital.
- دار الأوبرا المصرية الجديدة
- خمس دقائق تفصل الكمبوند عن الجامعة الروسية.
- 70 دقيقة للوصول إلى مدينة العين السخنة، وكذلك لمدينة السويس.
- يقع كمبوند تاون جيت على بعد عشر دقائق من الحي الحكومي و مسافة 3 دقائق من حي السفارات
- يتواجد بجوار العديد من التجمعات السكنية الراقية مثل: كاسيل لاند مارك، كمبوند ازار2 العاصمة الإدارية وغيرها.
لن تشعر بالعزلة على عكس المجتمعات السكنية الجديدة في مناطق صحراوية ستجد حولك ممن سبقك في إختيار التميز والجودة ويعيش بالفعل آماله وأحلامه على أرض الواقع.
تصميم كمبوند Town Gate العاصمة الإدارية
جاءت تصاميم كمبوند تاون جيت مُنفذة بدقة شديدة من قِبل شركة سمارت فيو للتطوير العقاري من أجل توفير تخطيط هندسي مُتقن ويقوم باستغلال كل متر مربع داخل الكمبوند، كما أنها اهتمت بتوفير مجموعة كبيرة من التصاميم الهندسية التي تنفرد بها الوحدات السكنية، والتي من خلالها تسعاد العملاء أصحاب الذوق الرفيع على اختيار التصميم الأنسب لهم.
بينما تنتشر المناظر الطبيعية في كل ارجاء كمبوند Town Gate العاصمة الادارية حيث يُحيط بكافة الوحدات السكنية مساحات طبيعية عديدة متنوعة ما بين حدائق مورقة ومساحات خضراء شاسعة مزودة بمجموعة من المعالم المائية التي تتنوع أيضًا في الأشكال والأحجام سواء كانت بحيرات صناعية، أو حمامات سباحة أو غيرهم مما يُعزز من شعور الراحة النفسية بشكل كبير.
مساحة كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية
يمتد كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 21 فدان، شغلت المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الخدمية والترفيهية حوالي 82% من إجمالي المساحة مما جعل قاطني الكمبوند ينعمون بالراحة والرفاهية التي لم يجدونها في المشاريع السكنية الأخرى.
فيما أُقيمت المباني السكنية والمنشآت الخدمية الأساسية على مساحة أرض قدرها 18% من المساحة الكلية لمشروع town gate new capital حتى يصبح مشروع سكني متكامل الأركان والمرافق لا يحتاج عملائه إلى البحث عن ما يحتاجونه بالخارج، كما أنه يوفر تصميمات معمارية مذهلة.
مساحة وحدات كمبوند Town Gate New Capital
توفر شركة سمارت فيو العقارية مساحات وتصميمات مختلفة من الوحدات السكنية في مشروع تاون جيت العاصمة بما يتوافق مع أذواق العملاء المختلفة ملبية جميع احتياجاتهم ورغباتهم، كما تتنوع أنماط الوحدات ما بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتوين هاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، وتأتي المساحات كالتالي:
- تأتي مساحة الشقق المكونة من 3 غرف من 165 متر مربع وتصل حتى 195 متر مربع.
- أما عن الشقق المكونة من 3 غرف وحديقة خاصة تبدأ من مساحة 130 متر مربع وتصل حتى 180 متر مربع، أما عن مساحة الحديقة فتأتي بمساحة ثابتة قدرها 65 متر مربع.
- الشقق الدوبلكس المكونة من 4 غرف تبدأ مساحتها من 220 متر مربع وتصل حتى 245 متر مربع.
خدمات ومرافق كمبوند Town Gate New Capital
يمنح المشروع العديد من المميزات لقاطنيه، ويوفر نمط حياة مثالي ومستوى معيشي مميز ومرفه، حيث يضم مجموعة متميزة من الخدمات الأساسية والمرافق الحيوية والترفيهية، إلى جانب المساحات الخضراء والبحيرات والشلالات الصناعية مما يجعل تكامل الباقة الترفيهية مع الخدمية من أهم عوامل جذب راغبي الاقامة أو الاستثمار السكني أو التجاري منها ما يلي:
- يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة سواء حدائق خاصة بالوحدات أو عامة ومتنزهات ومسارات مخصصة للمشي والركض والتريض وقيادة الدراجات الهوائية.
- كما تم توفير منطقة ترفيهية خاصة للأطفال ومدينة ألعاب واماكن خاصة بالفعاليات الترفيهية وأيضا التعليمية،
- إلى جانب نادي رياضي يضم العديد من الملاعب الرياضية لكرة القدم والتنس والاسكواش وغيرها تحت اشراف مجموعة من الدربين المحترفين
- جيم وسبا وجاكوزي على أعلى مستوى مستوحى من التصميمات الاسيوية وتحت اشراف متحصصين في الصحة العلاجية.
- يضم العديد من المسطحات المائية؛ مثل النوافير والبحيرات والشلالات الصناعية والقنوات المائية، وكذلك حمامات السباحة مختلفة المساحات والاغراض فمنها للأطفال ومنها للسيدات.
- يحتوي COMPOUND Town Gate على مول تجاري ضخم، يضم مجموعة من أشهر المحلات والبرندات العالمية والماركات المحلية و المناطق المخصصة لاقامة البزارات والمعارض الموسمية أو الدائمة.
- كما يوجد العديد من المطاعم والكافيهات المشهورة والتي توفر خدمة مميزة لروادها وتقدم أشهى الأطباق و الأصناف المحلية والعالمية.
- يوفر كافة المرافق التعليمية؛ حيث يوجد حضانة حديثة للأطفال، وعدد من المدارس الدولية وأيضا مراكز لعقد الدورات التعليمية المختلفة كاللغات وتعليم البرمجة وغيرها.
- يحتوي الكمبوند على مركز طبي متكامل، فضلًا عن العيادات الطبية التخصصية والصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
- يوجد مسجد كبير،وقاعة لعقد القران وساحات لاقامة الشعائر والاحتفالات الدينية.
- كما يحتوي كل مبنى سكني على 2 اسانسير مصمم ومنفذ على أحدث الطرز والانظمة الذكية.
- يدعم تاون مبدأ الاستدامة حيث تم الاعتماد الكلي على الطاقة النظيفة من خلال ألواح الطاقة الشمسية ،مما يجنب السكان انقطاع الطاقة المفاجأ أو زيادة تكلفة الاستهلالك.
- يوجد في تاون جيت العاصمة الإدارية الجديدة جراجات خاصة لقاطنيه تحت كل مبنى سكني لتوفير الخصوصية والتخلص من الزحام الى جانت الجراجات العامة الموجودة في جميع المرافق الخدمية أو ساحات انتظار منظمة ومؤمنة لخدمة السكان او الزوار على حد سواء.
- كما وفرت الشركة فريق حراسة يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
أسعار وحدات كمبوند تاون جيت
طرحت سمارت فيو أسعار تنافسية لشراء الوحدات السكنية في كمبوند تاون جيت من شركة سمارت فيو للتطوير العقاري بكل يسر ومرونة، حيث جاءت الأسعار مناسبة لجميع فئات العملاء المتعددة، وتختلف أسعار الوحدات السكنية بحسب نوع الوحدة ومساحتها، حيث يبدأ سعر المتر داخل المشروع من 17000 جنيه مصري، ويبدأ سعر الوحدة السكنية من 2,142,000 جنيه مصري، وكذلك نوع التشطيب سواء كامل أو نصف تشطيب والذي يتم تنفيذه بأجود الخامات المستخدمة وبإشراف هندسي على أعلى مستوى.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع Town Gate New Capital
وجود العديد من التسهيلات المالية حرصًا من الشركة على كسب ثقة عملائها، ساعد العملاء في التملك داخل كمبوند تاون جيت بالعاصمة الإدارية الجديدة، بدون التعرض لأي ضغط مادي كما أنه يوفر فرصة استثمار حقيقية في مشروع سكني مُتكامل، إذ جاءت نُظم الدفع كالآتي:
- 0% مقدم، وفترة سداد تصل حتى 10 سنوات.
- دفع مقدم تعاقد 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
- يقوم العميل باختيار إما نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
- تم بالفعل تسليم العديد من الوحدات لأصحابها بدءًا من عام 2022م، ويستمر العمل المتواصل من التطوير والتنفيذ.
للاستفسار عن أسعار ونُظم سداد كمبوند تاون جيت العاصمة تواصل معنا عبر…
فوائد الاستثمار العقاري في تاون جيت العاصمة
يوفر مشروع Town Gate New Capital مزايا متعددة ومتنوعة من شأنها أن توفر لدى العملاء فرصة استثمار حقيقية ومُربحة، كما أنه يوفر مزايا سكنية عديدة مما يوفر تجربة سكنية مريحة لكافة القاطنين به، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:
- إعادة بيع الوحدة السكنية بقيمة أعلى من القيمة المدفوعة وقت الشراء، أصبح الان السوق الاستثماري المصري يركز على الاستثمار في العقارات فهو القلعة الصامدة أمام العواصف الاقتصادية والتضخم وتغير سعر الصرف وبالتالي تغير أسعار مواد وخامات البناء بالإرتفاع المتزايد.
- يمكنك أن تستفيد من دخل شهري ثابت من خلال تأجير الوحدة السكنية، خاصة مع تواجد كمية ونوعية الخدمات المتواجدة حول وحدات كمبوند تاون جيت مما يرفع من قيمتها السوقية عام بعد عام.
- الحفاظ على قيمة المال الخاصة بك بالاستثمار والرهان على الحصان الرابح دائما الا وهو العقار المنفذ بواسطة مطور عقاري مضمون.
نبذة عن شركة سمارت فيو للتطوير العقاري
تملك شركة سمارت فيو العقارية المالكة لكمبوند تاون جيت العاصمة الادارية باعًا طويلًا في سوق العقارات المصري، ويُذكر أنه منذ تأسيس الشركة في عام 1999م وهي تسعى لتصميم مشاريعها العمرانية بمزيج من الابتكار والدقة.
لأكثر من خمسة وعشرين عاما تقدم الشركة لعملائها التميز والتفرد في كل مراحل التطوير الخاصة بالوحدة من التصميم للتنفيذ للتسليم للادارة، ويُشار إلى أن الشركة قد تعاونت مع واحدة من أهم شركات العقارات المصرية وهي شركة دار التميز للاستثمار العقاري والمقاولات، في تصميم وتنفيذ مشروعاتها، ومن أبرز مشروعاتها ما يلي:
- أشرفت على العديد من المشروعات العمرانية، يأتي مشروع دار القوات الجوية، وعهد تاجان الأزهري في التجمع الأول في مقدمتها.
- وكذلك مجموعة فلل في التجمع الخامس والأول، وديدي مول بالتجمع الأول ذات التصميمات المميزة.
- فلل فاخرة فى حى النرجس و حي اللوتس و حي الشويفات والتجمع الخامس وغيرها في القاهرة الجديدة.
عيوب كمبوند تاون جيت
توجهت بعض من الانتقادات إلى تاون جيت العاصمة الإدارية نظرًا إلى أنه لا يضم نوع الوحدات السكنية وهو الفلل الفاخرة ولكن بالتدقيق نجد أن المشروع يضم أنماط من الوحدات السكنية المُشابهة تمامًا إلى التخطيط الهندسي للفلل السكنية حيث تتوفر وحدات بمساحات كبيرة تُلبي رغبات العملاء.
عرض التفاصيل 
