كمبوند واتر لين المستقبل سيتي Waterlyn Mostakbal City، من احدث واهم مشروعات شركة ذا مارك للتطوير العقاري إذ تُعيد به مفهوم التطور العمراني، مرحبًا بك في مشروع متكامل يتربع على مساحة 30 فدان، يوفر أنماط سكنية متنوعة لأول مرة بمساحات متفاوتة تتراوح بين 130 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع، اِتر وحدتك التي تناسب تطلعاتك، التي تتألق بتصاميم عصرية على الطراز الأمريكي الحديث.
ينفرد واتر لين المستقبل سيتي بموقع استراتيجي ومتميز في قلب أرقى المناطق المعمارية وهي مدينة المستقبل سيتي إذ يقع متوسطًا منطقة ذات كثافة شعبية تُسهل الوصول إلى مختلف المناطق عبر طرق رئيسية ومحاور متنوعة من شأنها تُسهل حياتك اليومية، من عمل إلى مرافق تعليمية أو رحلة تسوق، ضمن لك المشروع سهولة التنقل في أسرع وقت ممكن.
كما يضم كمبوند Waterlyn Mostakbal City تخطيط هندسي فريد من نوعه تم وضعه بشكل دقيق ومُتقن للغاية، إذ يضم 7 جُزر سكنية لكل جزيرة مدخل خاص بها، جميع الوحدات تتميز بتصاميم عصرية وفريدة من نوعها مستوحاة من الطراز الأمريكي، كما يوفر إطلالات بانورامية على المساحات الطبيعة والمعالم المائية المتنوعة، ستسكن في مشروع يوفر نمط حياة صحي كما يُعزز من راحتك النفسية.
ليس مجرد مشروع سكني أو منزل، بل أسلوب حياة راقي صُمم من أجلك!
أبرز السمات الرئيسية في مشروع واتر لين
ضم واتر لين المستقبل مجموعة واسعة ومتنوعة من المميزات التي تجعل منه مشروع سكني شامل، ومتميز عن غيره من المشروعات المُتاحة بمدينة المستقبل سيتي، أنت الآن في طريقك نحو الارتقاء بمستوى معيشتك فتجد:
- موقع استراتيجي وحيوي في قلب مدينة المستقبل بجوار مدينة العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
- تم تنفيذه من قِبل شركة ذا مارك للتطوير العقاري التابعة لشركة ذا أدريس العقارية.
- يتربع على مساحة 30 فدان يوفر مجموعة كبيرة الأنماط السكنية المتميزة لأول مرة.
- يوفر كمبوند واتر لين مجموعة من الشقق السكنية بمساحات متفاوتة وتخطيط أرضي يُشابه الفلل.
- تصميم عصري مستوحى من الطراز المعماري الأمريكي الأنيق وهذا التجسيد الحقيقي للُرقي.
- أسعار الوحدات استثنائية وخطط السداد متعددة اختر التي تتناسب مع ميزانيتك.
جميع عناصر الحياة الأساسية في واتر لين ذا مارك بأفضل جودة ممكنة وأقل أسعار!
موقع كمبوند واتر لين المستقبل سيتي
أهم ما يُميز العقار هو موقعه، ولهذا يقع كمبوند واتر لين في قلب مدينة المستقبل سيتي مما يجعله في موقع استراتيجي ومركزي نابض بالحياة، إذ يقع مُباشرة على المزار الذي يُعد بمثابة علامة فارقة ومحور تجاري لمدينة المستقبل سيتي، كما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الخدمية، إذا كان إلى عملك أو إلى دراستك أو إلى رحلة تسوق ممتعة.
حرصت شركة ذا مارك للتطوير العقاري على أن يكون احدذ مشروعاتها في موقع جغرافي متميز، كي يكون على مقربة من أهم الطرق الرئيسية مثل قربه من محور محمد بن زايد الذي يؤدي بك إلى كلًا من العاصمة الإدارية الجديدة من جهة وإلى مطار القاهرة الدولي من جهة أخرى.
أقرب المناطق والأماكن من كمبوند Waterlyn Mostakbal City
تمكنت شركة ذا مارك العقارية من اختيار موقع مشروع واتر لين المستقبل سيتي بشكل دقيق وليس عشوائي إطلاقًا، وقد جاء المشروع يحظى بإطلالة مُاشرة على المزار الذي يكون عبارة عن حدائق عامة تبلغ مساحتها 12 كم اي تمتد بطول مدينة المستقبل سيتي، مما يضمن لك المشروع وجودك في بيئة صحية متوازنة، بالقرب من أهم الطرق والأماكن فتجد:
- يبتعد واتر لين المستقبل عن الجامعة الأمريكية بعدة دقائق معدودة.
- ويقع بالقرب من طريق السويس.
- كما يقع كمبوند واتر لين مجاورًا إلى أهم المشروعات المعمارية وهو كمبوند بلوم فيلدز، وكمبوند سراي.
- كما يقع كمبوند ماونتن فيو أي سيتي في الجهة الغربية من المشروع على بُعد 5 كم فقط.
- ويقترب مشروع Water lyn من محور محمد بن زايد.
- ويقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- بينما يفصل بين كمبوند واتر لين وبين مطار القاهرة الدولي خطوات معدودة.
يمكنك الحصول على بروشور شقق كمبوند واتر لين من خلال التواصل معنا الأن…
لماذا سُمي مشروع واتر لين بهذا الاسم
تم اختيار اسم واتر لين المستقبل سيتي Waterlyn Mostakbal City، كي يتم الإشارة إلى أن المشروع يقدم تصاميم هندسية ومعمارية مُبتكرة لأول مرة في مصر، ويركز بشكل أساسي على عناصر الحياة الرئيسية وهي السكن ونمط حياة صحي والتفاعل مما يجعله ملاذ سكني مُتكامل، يهدف في المقام الأول لتوفير أقصى درجات الترفيه حيث يوفر المنزل بقلب المناظر الطبيعية.
جميع احتياجاتك على بُعد خطوات معدودة من وحدتك السكنية، كما يوفر واتر لين المستقبل خيارات سكنية جديدة وفريدة من نوعها، وهذا بفضل مساحته الضخمة التي تبلغ 30 فدان والتي ساعدت على توفير كُل احتياجات ومتطلبات العملاء والمستثمرين لتسهيل حياتك اليومية داخل المشروع.
التخطيط الرئيسي في كمبوند واتر لين
واتر لين المستقبل هو بمثابة مدينة سكنية صغيرة مُتكاملة تم التخطيط لها بشكل ذكي بواسطة فريق من أفضل وأكفأ المهندسين والاستشاريين لدى شركة ذا مارك للتطوير العقاري، تم العمل على توفير نمط حياة صحي وراقي من حيث كونه مشروع ذات طابق أخضر وتصميم أمريكي، سوف تستمتع بالمعالم الطبيعية المتنوعة.
جاء الكمبوند يضم 7 جزر سكنية تضم كل جزيرة بوابة خاصة بها، ولكي يتم الربط بينهم تم ذلك عن طريق كوبري يطل على اللاجون والمناطق المخصصة للتفاعلات الاجتماعية والكيدز اريا وغيرهم.
وقد تم التخطيط بدقة متناهية لكل وحدات كمبوند واتر لين ذا مارك من أجل زيادة الخصوصية لدى جميع الوحدات السكنية، التي تتمتع بإطلالات بانورامية تعزز من الراحة النفسية لدى جميع القاطنين.
- يضم واتر لين المستقبل 7 جُزر سكنية ومتنوعة.
- كما يقدم تقريبًا مجموعة من الشقق السكنية المتنوعة في المساحات والتصميمات.
تفاصيل ماستر بلان كمبوند واتر لين مدينة المستقبل سيتي
جاءت أدق تفاصيل ماستر بلان كمبوند واتر لين في المستقبل سيتي متقسمة إلى مراحل تم تصميمها بعناية شديدة، كما جاءت متمثلة في التالي:
- يضم مشروع واتر لين المستقبل 7 مراحل بنائية.
- كما يوفر مجموعة من الشقق السكنية ذات تخطيط هندسي جديد.
- بينما يوفر مناطق للانشطة التفاعلية وكيدز أريا وجيم رياضي متكامل في كل مرحلة.
التصميم المعماري في كمبوند Waterlyn المستقبل سيتي
جاء التصميم المعماري والتخطيط في كمبوند واتر لين مدينة المستقبل مستوحى من أفضل أسلوب معماري على الإطلاق وهو الهندسة المعمارية الأمريكية، إذ يُجسد الُرقي الحقيقي كما جاءت جميع تصاميمه مستوحاة من الطراز الأمريكي كما جاء يتبع جميع المعايير الحديثة التي تمنح السكان أقصى درجات الخصوصية والراحة داخل المشروع.
وجاءت المساحات الطبيعية تغلب إجمالي مساحة كمبوند WATERLYN Mostakbal City إذ تحتل النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند التي تصل إلى 80% من إجمالي مساحته، كما تمتزج مع المعالم المائية التي تتنوع ما بين بحيرات اصطناعية ونوافير اصطناعية ومناطق لاجون لتوفير أكبر قدر ممكن من سُبل الراحة والرفاهية التي تضمن لك تجربة سكنية متميزة وتعزز من الراحة النفسية في المقام الأول.
مساحة كمبوند واتر لين المستقبل سيتي
جاء كمبوند واتر لين يمتد على مساحة ضخمة بلغت 30 فدان، ومن ثم حرصت شركة ذا مارك للتطوير العقاري على استغلال مساحة المشروع كاملة لتوفر كل احتياجات العملاء به وبعد دراسة عميقة للسوق العقاري ومعرفة أدق متطلبات العملاء تمكنت من توفير مشروع سكني مُتكامل.
يوفر لك مشروع ذا مارك واتر لين المستقبل حياة جديدة بنمط صحي ومتوازن وإطلالات لجميع الوحدات على المساحات الطبيعية، كما وفرت أنواع عديدة من الوحدات السكنية التي تضم مساحات سكنية متفاوتة وتصاميم عصرية أنيقة بل وفريدة من نوعها.
أنواع الوحدات السكنية المُتاحة في كمبوند Waterlyn Mostakbal City
تُعد دائمًا مشروعات شركة ذا مارك للتطوير العقاري متميزة من حيث كونها مشروعات معمارية فريدة من نوعها صُممت خصيصًا لك، ولكي توفر لك أفضل مستوى معيشي إذ دائمًا ما تهدف الشركة إلى أن ترتقي بمستوى معيشة جميع عملائها، مرحبًا بك في مشروع واتر لين اخِتر عقارك المتميز بل والذكي، واخِتر مساحتك الأنسب لك الآن:
- شقق سكنية مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 130 متر مربع.
- شقق سكنية تضم 3 غرف بمساحات تبدأ من 190 متر مربع.
- وحدات Treehouse Garden التي تضم الطابق الأرضي والأول وحديقة بمساحات تبدأ من 240 متر مربع.
- وحدات Treehouse Plateau تضم الطابق الثاني والثالث بمساحات تبدأ من 225 متر مربع.
- أما عن وحدات Treehouse Sky التي جاءت مكونة من الطابق الرابع والخامس بمساحات تبدأ من 225 متر مربع.
وتُعد الفكرة الرئيسية في كمبوند واتر لين المستقبل سيتي تكمن في أن جميع الوحدات تضم نمط معماري جديد وهو أن العميل يحصل على وحدة سكنية مكونة من طابقين بسلم داخلي خاص كي ينعم بأقصى درجات الخصوصية.
خدمات ومرافق كمبوند واتر لين Waterlyn Mostakbal City
أهم عوامل نجاح المشروع المعماري هو توافر مجموعة ضخمة من المرافق الخدمية التي تجعله مشروع سكني مُتكامل، وهذا كي يوفر تجربة سكنية مريحة تجنب السكان من الخروج من المشروع للحصول على أيًأ من احتياجاتهم اليومية، لهذا حرصت شركة ذا مارك العقارية على توفير كل سُبل الراحة من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتنوعة ما بين أساسية وترفيهية وتكميلية وغيرهم، وجاءت تلك المرافق متمثلة في التالي:
- واتر لين المستقبل يضم فريق أمني مُتكامل يوفر أفضل خدمات أمنية مُمكنة على مدار 24 ساعة.
- بالتعاون مع افضل شركات النظافة يتم العمل بشكل دوري على نظافة والمظهر الخارجي للمشروع.
- مجموعة من المراكز التجارية الضخمة التي توفر لك تجربة تسوق ممتعة وشاملة كل احتياجاتك.
- خدمات طبية متكاملة من مستشفيات إلى مراكز تحاليل إلى عيادات طبية وصيدليات وغيره.
- يضم كمبوند Waterlyn مدينة المستقبل مساحات خضراء شاسعة وبحيرات مائية متنوعة تجعل جميع الوحدات تنفرد بإطلالة فريدة ومتميزة.
- جراجات خاصة إذ يوفر المشروع جراج خاص بكل وحدة سكنية لمنع وجود أي تكدس داخل الكمبوند.
- يتوافر في كمبوند ووتر لين المستقبل سيتي مناطق ترفيهية كيدز أريا خاصة للأطفال مُجهزة بالكامل من أجل رفاهية أطفالك.
- مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات المتنوعة كي تناسب مختلف أذواق العملاء والمستثمرين.
- يوفر Waterlyn Mostakbal City مناطق خاصة بالأنشطة التفاعلية من حفلات وتجمعات عائلية وغيره.
- نوادي رياضية مُجهزة على أفضل شكل ممكن من أجهزة ومدربين.
- حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام منها المشتركة ومنها المخصصة للنساء في واتر لين المستقبل سيتي.
- مسارات عديدة وأمنة بطول الكمبوند كامل تناسب رياضيات مختلفة سواء مشي أو جري أو ركوب درجات أخِتر رياضتك المفضلة.
أسعار وحدات كمبوند واتر لين المستقبل سيتي
تألق واتر لين المستقبل سيتي بأسعار تنافسية وهذه تُعد الميزة الاستثمارية التي تعطيه الأفضلية عن غيره من المشروعات السكنية المُحيطة به بمدينة المستقبل سيتي، وذلك نظرًا إلى حصر شركة ذا مارك للتطوير العقاري على تلبية مختلف احتياجات ورغبات عملائها المتنوعة، والتي تُعد من أهمها أن تكون أسعار الوحدات في متناول شريحة كبيرة من العملاء.
إذ جاءت أسعار الوحدات تنافسية للغاية ولا تقبل المقارنة كما أنها لم تكن العامل المميز الوحيد في كمبوند ووتر لين المستقبل، كونه جاء يضم مجموعة ضخمة من المميزات السكنية والاستثمارية، كما يوفر انظمة سداد متعددة ومتنوعة تجنبك أي عبء مادي، فجاءت أسعار الوحدات متمثلة في:
- شقق سكنية مكونة من غرفتين أسعارها تبدأ من 7 مليون جنيه مصري.
- شقق سكنية مكونة من 3 غرف بأسعار تبدأ من 11 مليون جنيه مصري.
- بينما أسعار وحدات Treehouse Garden تبدأ من 13,500,000 جنيه مصري.
- وأسعار وحدات Treehouse Plateau في واتر لين من ذا مارك تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
- أما عن وحدات Treehouse Sky فجاءت أسعارها تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.
خطط سداد وتقسيط وحدات كمبوند Waterlyn Mostakbal City
بجانب أسعار الوحدات التنافسية لم تغفل الشركة المطورة إطلاقًا عن توفير مجموعة من خطط السداد المرنة والبسيطة التي من شأنها في المقام الأول عندما اخُتيرت بعناية فائقة على أن تناسب أكبر قدر مُمكن من العملاء والمستثمرين الطموحين، ومن ثم جاءت خطط السداد والتقسيط تتسم بأقصى درجات المرونة واليُسر الذي يجعلك تستثمر أو تسكن عبر خطة تقسيط تمتد حتى سنوات كافية للسداد بدون التعرض لأي ضغط مادي، اختيارك في مشروع واتر لين المستقبل سيتي من بين:
- خطط السداد تتمثل في أن تدفع مقدم حجز وتعاقد يبدأ من 5% والتقسيط ممتد حتى 8 سنوات.
- بينما يتمثل نظام السداد الثاني في دفع مقدم 5% وبعد مرور 3 شهور يتوجب دفع 5% أخريين وقسط وحدتك يمتد حتى 9 سنوات.
- أما عن النظام الثالث للسداد فهو أن تدفع مقدم حجز وتعاقد 10% وبعد 3 اشهر تدفع دفعة أخرى 10%، ولكن قسط وحدتك ممتد حتى 10 سنوات.
ويتمثل مقدم الحجز وتعاقد في 50,000 جنيه مصري فقط.
موعد تسليم وحدات مشروع واتر لين
توفقت شركة ذا مارك العقارية من أنه سوف يتم تسليم جميع وحدات كمبوند واتر لين مدينة المستقبل سيتي في خلال 4 سنوات فقط من تاريخ الحجز والتعاقد المُتفق عليه، وكان هذا نظرًأ إلى أن الشركة تُسهل على جميع عملائها طرق شراء والحصول على منزل أحلامهم الذكي والمُستدام في الوقت نفسه بقلب مدينة المستقبل سيتي.
مزايا الاستثمار في كمبوند واتر لين مدينة المستقبل سيتي
كان هدف الشركة الاسمى هو توفير كافة متطلبات العملاء المتنوعة وعلى أن تُلبي جميع احتياجاتهم وكان هذا العنصر الأساسي وهدفها الأول، عندما بدأت شركة ذا مارك للتطوير العقاري في وضع مخطط كمبوند واتر لين مدينة المستقبل حرصت شركة ذا مارك على دراسة السوق العقاري بشكل غاية في الدقة والتمعن، لتتمكن من توفير مشروع متكامل يضم مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية المتميزة التي تخلق نمط حياة متكامل.
ما هي مزايا السكن المُتوفرة في ووتر لين المستقبل سيتي؟
قدم مشروع ووتر لين المستقبل سيتي مجموعة مختلفة ومتنوعة من وسائل الراحة ومن المميزات الاستثمارية والسكنية التي تُعد مزايا فريدة من نوعها ولا مثيل لها، قد توفر جميع المشروعات مزايا ولكن توفر مزايا جديدة لأول مرة فهذه المعادلة الأصعب، وكانت مزايا المشروع متراوحة ما بين:
- يضم كمبوند واتر لين ذا مارك تصاميم عصرية أمريكية لمجموعة كبيرة من الشقق السكنية المتوفرة به.
- ينفرد كمبوند WATERLYN المستقبل سيتي بموقع جغرافي متميز جعله قريب جدًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
- وفر المشروع أنماط وحدات سكنية جديدة لأول مرة في مصر وهذا هو الإبداع المعماري المُتميز.
- تشطيبات وديكورات وحدات واتر لين المستقبل فريدة وأنيقة تتسم بأقصى درجات الفخامة.
- يطرح كمبوند WATERLYN Mostakbal City أسعار تنافسية مزودة بخطة سداد مرنة وبسيطة تناسب مختلف ميزانيات العملاء.
- من المتعارف عليه التزام شركة ذا مارك للتطوير العقاري بمواعيد تسليم الوحدات المُتفق عليها وهي خلال 4 سنوات فقط.
- يُعد مشروع ووتر لين المستقبل سيتي من تطوير شركة ذا مارك العقارية التي قدمت أفضل مستوى معماري وهندسي ونمط حياة صحي لم يُشهد من قبل وليس تقليدي.
نبذة مختصرة عن شركة ذا مارك للتطوير العقاري
شركة ذا مارك للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لأحدث مشروعات 2025 وهو كمبوند واتر لين المستقبل سيتي، التي تُعد أحد أبرز الشركات العقارية الرائدة في مجال التطوير العمراني المصري، وهذا بفضل مشروعاتها المعمارية المتميزة والمتكاملة والفاخرة.
ومن ثم من خلال هذه المشروعات تمكنت من كسب ثقة فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن مشروع سكني يوفر نمط معيشي جديد وفريد من نوعه، كما تتسم جميع المشروعات بوجود تصاميم معمارية وهندسية لا مثيل لها، توفر تجربة حياة مثالية.
سابقة مشروعات شركة The Marq Development
تمكنت شركة ذا مارك للتطوير العقاري من توفير العديد من المشروعات السكنية المتنوعة من حيث منها السكنية ومنها الاستثمارية ومنها أيضًا المشروعات السياحية، وتعد جميعها مشروعات متكاملة تلبي مختلف احتياجات العائلات بمجموعة ضخمة من الخدمات وغيره، وتمثلت أهم هذه المشروعات في التالي:
- كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا مارك فيل القاهرة الجديدة.
- ماركيت مول القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس.
- قرية ماركس الساحل الشمالي.
عيوب واتر لين المستقبل سيتي
كل المشروعات المعمارية المتداركة في السوق العقاري وجب وجود عيوب أو مشكلات تم الإغفال عنها من قبل الشركة المطورة، وهذا ما يتوقعه جميع العملاء في كمبوند وتر لين المستقبل سيتي ولكن الغير متوقع إطلاقًا هو أنه لم يُلاحظ حتى الأن أي مشكلات أو وجود عيوب بالمشروع، وكان ذلك بفضل شركة ذا مارك للتطوير العقاري على توفير مشروع سكني مُتكامل.
ولكن مع ذلك انتقد البعض عدم وجود فلل داخل المشروع، بينما إذا نظرنا إلى الوحدات السكنية المتوفرة في الكمبوند ومساحاتها، سندرك أن تخطيط أرضيات الوحدات جاء مُشابهًا بمخطط أرضيات الفلل الفاخرة بشكل كبير فضلًا عن أنه يوفر مساحات كبيرة، ولهذا يمكننا القول أنه لن يتم إيجاد أي عيوب في مشروع واتر لين ذا مارك.
عرض التفاصيل 
