مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة X Business Complex New Capital أحدث مشروعات شركة دوجا للتنمية والاستثمار العقاري، حيث يأتي بتصميم عصري مميز وموقع استراتيجي في قلب منطقة الداون تاون، وهي واحدة من أشهر المناطق الحيوية المهمة في قلب المدينة. يضم المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات متنوعة لتلبية تطلعات واحتياجات شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء.
جاء اكس بيزنس العاصمة ليعكس رؤية حديثة في عالم التصميم الهندسي، بدءًا من الواجهة الخارجية المبهرة للمبنى المصممة على شكل حرف X، وصولًا إلى التصميم الداخلي الذكي الذي يحقق أعلى كفاءة في استغلال المساحات مما أتاح توفير إطلالات مفتوحة على الفيو الخارجي لجميع وحدات المول. هذا الإبداع الهندسي يعكس حرص شركة DOJA العقارية على تقديم مشروع متكامل بتفاصيل مدروسة بعناية على يد نخبة من الخبراء المتخصصين.
كما يضم اكس بيزنس كومبلكس مجموعة متميزة من المرافق الخدمية والترفيهية التي توفر للعملاء تجربة متكاملة تحت سقف واحد، سواء للأعمال أو للاحتياجات اليومية، مما يجعله بيئة مثالية للاستثمار والعمل. اعتمدت الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية تناسب جميع العملاء والمستثمرين وأنظمة سداد مرنة تبدأ من أقل مقدم وتمتد إلى أطول فترة سداد ممكنة لتسهيل عملية الشراء في واحد من أنجح المشورعات بقلب الداون تاون الذي لن بتكرر.
للمزيد من المعلومات حول المشروع يمكنك التواصل معنا الآن من خلال الأرقام التالية..
موقع مول اكس بيزنس العاصمة الإدارية
يتمتع مول اكس بيزنس بموقع حيوي مميز بالقرب من أهم المعالم الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنه يقع في منطقة الداون تاون الشهيرة تحديدًا بالقطعة رقم 3 المتميزة بتوافر كافة الخدمات المتنوعة، كما يمتلك المشروع إطلالة مباشرة على شارعين رئيسيين مفعمين بالحيوية، مما جعل اكس بيزنس العاصمة من أهم مشاريع العاصمة الإدارية ومحط اهتمام الكثير من العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة مميزة لمشروعهم الخاص بمكان استراتيجي يجذب الكثير من الزوار.
المناطق القريبة من X Business Complex Mall
تعتبر الطرق الرئيسية والشوارع التي يطل عليها اكس بيزنس العاصمة نقطة قوة جاذبة للعملاء والمستثمرين، حيث إنها توفر لهم فرصة التحرك بسهولة من وإلى المشروع، كما أنها تقدم فرصة استثمارية رائعة للحصول على موقع حيوي قريب من كل الأماكن والمعالم المهمة، وفيما يلي أهم الأماكن القريبة من المشروع:
- يقع المول بجوار مجلس الوزراء، ومنشآت الوزارات والبنوك.
- يتميز بموقعه على شارعين رئيسيين من محور بن زايد الشمالي و النهر الأخضر.
- يبعد مول اكس بيزنس كومبلكس دقائق معدودة من فندق الماسة وحديقة النهر الأخضر.
- يقع المول على مقربه من المتحف الجديد، والقصر الرئاسي.
- يسهل الوصول إلى شارع LRT الكهربائي من مول X Business.
- يقع المول بالقرب من وجهات حيوية مثل ذا لوفت بلازا مول، داون تاون مول.
أسعار مول اكس بيزنس كومبلكس
حرصت شركة دوجا للتطوير العقاري على تقديم مول اكس بيزنس العاصمة الإدارية للبيع بأسعار استثنائية، حيث أنها راعت أن تكون الأسعار متطابقة مع حجم المميزات التي تتمتع بها كل وحدة من وحدات المول مثل توافر المساحات المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة، والتصميمات العصرية بواجهات بانورامية حديثة بالإضافة إلى موقع كل وحدة داخل المشروع.
وتتنوع أسعار الوحدات في x business Mall بإختلاف نوع الوحدة فهناك 3 أنواع للوحدات داخل المول، و تأتي اسعار الوحدات داخل المول كالتالي:
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعرها من 24,000 جنيه مصري للمتر.
- الوحدات التجارية: سعر المتر في اكس بيزنس كومبلكس يبدأ من 57,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: يبدأ سعرها من 26,000 جنيه مصري وتقع بداية من الطابق الثالث من المول.
أنظمة سداد مول اكس بيزنس
تتوفر الأسعار في متناول مختلف العملاء والمستثمرين، حيث أن الشركة عملت على توفير أنظمة تقسيط وسداد مرنة، والتي تساعد كل العملاء على امتلاك وحدة في المشروع، وتتمثل أنظمة التقسيط والسداد المعروضة في المشروع فيما يلي:
النظام الأول: مقدم 10%، والتقسيط على 5 سنوات ونصف.
النظام الثاني: مقدم 15%، والتقسيط على 6 سنوات ونصف.
النظام الثالث: مقدم 20%، والتقسيط على 10 سنوات.
النظام الرابع: مقدم 25%، والتقسيط على 6 سنوات ونصف.
النظام الخامس: تسديد 40% مقدم، وتسديد القسط الأول بعد الاستلام.
موعد التسليم: أكدت الشركة أنه من المقرر أن يتم تسليم الوحدات بعد مرور 3 سنوات ونصف من التعاقد.
للتعرف على أحدث الأسعار لمول اكس بيزنس العاصمة | تواصل معنــا الآن عبـــر ..
مساحة مول اكس بيزنس العاصمة
يتمتع مول اكس بيزنس العاصمة الإدارية بمساحة مميزة، حيث أنها تبلغ 3,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة بالنسبة لمشروع تجاري، وهذا بالتحديد ما يميزه ويجعله قبلة المستثمرين والعملاء الراغبين في امتلاك وحدة مناسبة لكافة الاستخدامات الخاصة بهم.
أنواع ومساحة وحدات X Business Complex Mall
يتمتع اكس بيزنس كومبلكس بوجود أنواع مختلفة من الوحدات العقارية، حيث أنه مشروع تجاري وإداري وطبي، ما يجعله مشروع متنوع، كما أن كل هذه الوحدات تتمتع باختلاف كبير في المساحات، وفيما يلي أهم أنواع الوحدات والمساحات الخاصة بهم:
- الوحدات التجارية: في الطابق الأرضي تبدأ مساحاتها من 41 متر مربع.
- الوحدات التجارية: في الطابق الأول والثاني تبدأ مساحاتها من 13.5 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: متوفرة بمساحات تبدأ من 25 متر مربع.
- الوحدات الطبية: توجد بمساحات تبدأ من 34 متر مربع.
تصميم اكس بيزنس مول العاصمة
قامت شركة دوجا العقارية المطورة لمول اكس بيزنس العاصمة الإدارية بعقد مجموعة من الشراكات مع كيانات هندسية واستشارية كبرى لتنفيذ تصميمات المشروع، وذلك لتقديمه على أعلى مستوى من الاحتراف والحداثة، وهم:
- الاستشاري الهندسي وئام هادي، وهو واضع تصميمات المشروع الرئيسية
- استشاري العاصمة الإدارية المهندس تامر ميتو Consultant PG & Fire Fighting
- المهندس احمد نور من شركة Multi Clima Mechanical Consultant
- المهندس عمر عبد المنعم من شركة ESO Electrical Consultant
- الدكتور أحمد صالح من شركة: iBuild Structure Consultant
تم تصميم مبنى مول اكس بيزنس العاصمة الإدارية على شكل حرف X، وهو ما يدل على اسم المول بالضبط، وركزت التصميمات على أن تمتلك كل الوحدات إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، ويتمتع المول بالعمل بالطاقة الشمسية صديقة البيئة، يجدر بالذكر أن هذا ليس المشروع الوحيد للشركة المطورة في العاصمة الإدارية، حيث يوجد أيضًا مول ارورا العاصمة الادارية الذي يقدم وحدات تجارية، وإدارية، وطبية.
يتكون X Business Complex New Capital من دور أرضي كبير بالإضافة إلى 10 طوابق علوية متكررة، ولكنها مختلفة في التقسيمات الداخلية، وتم تخصيص 3 طوابق البدروم لكي تكون جراج سيارات كبير يستوعب عدد كبير من السيارات، ما يحافظ على الهدوء والنظام في المشروع.
تم تخصيص أول 3 طوابق في المول للوحدات التجارية، وهي مختلفة في المساحات والتصميمات، بينما تم ترك باقي الطوابق “7 طوابق” مقسمة بين الوحدات التجارية والإدارية، ومتوفرة بمساحات مختلفة أيضًا.
لماذا الاستثمار في اكس بيزنس كومبلكس مول العاصمة؟
ستظل أفضل طرق الاستثمار الآمنة تكمن في مشروع يضمن لك ربح مادي متزايد يتماشى مع معدلات التضخم المتسارعة. لذا، فإن امتلاك وحدة في أفضل مول تجاري بمنطقة الأعمال الشهيرة الداون تاون بالعاصمة الإدارية يمثل استثمارًا ذكيًا، حيث تحصل على سعر استثنائي يقابل قيمة عالية مدعومة بالعديد من المميزات الحصرية التي يقدمها هذا المشروع والتي تتمثل فيما يلي:
موقع استراتيجي حيوي: ينفرد مول اكس بيزنس كومبلكس بموقع متميز بمنطقة الداون تاون تحديدًا منطقة رقم 3 الحيوية التي تعد حلقة مركزية تربط بين أشهر معالم العاصمة الإدارية مما يسهل الوصول منه وإليه من مختلف الوجهات بالعاصمة.
خطط عمل استراتيجية: نجحت شركة دوجا العقارية في وضع خطط تطوير شاملة تلبي احتياجات السوق العقاري المتغيرة بداية من اختيارها لموقع حيوي يعزز من فرص نجاح أي نشاط استثماري إلى جانب التصميم المعماري الذي يوفر إطلالة مفتوحة لكل وحدات المول ليصبح أيقونة مميزة بقلب الداون تاون.
تنوع الوحدات: يضم مول X Business New Cairo تنوع مثالي في وحداته التي جاءت تشمل وحدات تجارية، إدارية، طبية، بمساحات متنوعة وتتمتع جميع الوحدات بإطلالة مميزة على الواجهة مباشرة مما يوفر مرونة عالية تمكن المستثمرين من اختيار ما يلائم نشاطهم الاستثماري.
قيمة استثمارية استثنائية: تمكنت شركة DOJA من توفير أنظمة سداد مرنة متنوعة لم تُسبق من قبل من خلال دفع مقدم تعاقد بسيط والتقسيط حتى أقصى مدة 10 سنوات بدون فوائد إلى جانب ازدياد القيمة العقارية المضمونة للمشروع بفضل موقعه الاستراتيجي الحيوي إلى جانب التخطيط الذكي ليُصبح فرصة ذهبية للاستثمار لن تتكرر.
خدمات مول اكس بيزنس العاصمة الإدارية
يتمتع X Business Complex New Capital بكل الخدمات والمميزات التي تجعل منه فرصة استثمارية مميزة، ولذلك عملت الشركة المطورة له على توفير كل ما يلزم العملاء والمستثمرين كعامل جذب، وفيما يلي أهم المميزات والخدمات المتوفرة في المشروع:
- تكييف مركزي يغطي المول بالكامل، بالإضافة إلى خدمات الإنترنت السريعة.
- مولدات كهرباء تعمل تلقائيا عند انقطاع التيار الكهربي.
- جيم وصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات والأجهزة.
- أنظمة إنذار ومكافحة الحريق منتشرة في كل المول.
- سكاي لونج على روف مول اكس بيزنس العاصمة الإدارية.
- أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- منطقة كيدز اريا مجهزة للتعامل مع مختلف أعمار الأطفال.
- المطاعم والكافيهات ومنطقة الفود كورت المميزة.
عيوب مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة
رغم المزايا العديدة المتوفرة في مول X Business العاصمة إلا أن البعض يقلق بشأن الخصوصية داخل مشروع يضم وحدات تجارية، إدارية وطبية متنوعة، إلا أن شركة دوجا للتنمية والاستثمار العقاري حرصت على أن يكون مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة يتميز بتصميم هندسي على شكل حرف X ليُشكل حلًا ذكيًا لتفادي الازدحام الداخلي وضمان انسيابية الحركة، إلى جانب ميزة فريدة تتمثل في تمتع جميع الوحدات بفيو خارجي مفتوح على الواجهات مباشرة، مما يعزز الخصوصية ويخلق بيئة عمل واستثمار مثالية تجعل المشروع فرصة ذهبية للاستثمار لن تتكر.
الشركة المطورة لمول اكس بيزنس العاصمة الإدارية
تم تنفيذ X Business Complex من قبل شركة دوجا للتطوير العقاري وهي شركة رائدة في مجال تنمية واستثمار العقارات في مصر والشرق الأوسط، وهي شركة لها باع في المشروعات الناجحة، كما أنها دائما تتعاون مع كبرى الكيانات الهندسية لتتنفيذ مشروعاتها.
شركاء النجاح في اكس بيزنس العاصمة الإدارية
شركة Mito Consultant PG & Fire Fighting
ومن أهم المشروعات التي عملت عليها مول داون تاون القاهرة الجديدة، وقرية كارنيليا العين السخنة، وفندق الفورسيزون.
شركة ESO Electrical Consultant
ومن أهم المشروعات التي قامت بتنفيذها قرية تلال الساحل الشمالي، ومشروع ستون بارك، ونادي هليوبوليس.
شركة Multi Clima Mechanical Consultant
وهي التي قامت بتنفيذ مدرسة الشويفات، وفروع ماكدونالدز في مصر، ومول كونكراد بلازا.
عرض التفاصيل 
