المشاريع السكنية الجديدة في دبي هي واحدة من أكثر الأمور الاستثمارية الهامة التي تشغل بال الكثير من المُستثمرين المحليين في دولة الإمارات العربية، وكذلك المُستثمرين الأجانب.
حيث تُعتبر دبي كالجوهرة المُتلألئة في قلب دولة الإمارات، وهي واحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري وامتلاك وحدات سكنية فاخرة داخل المشاريع السكنية الجديدة.
دُبي هي الملاذ الأفضل والمدينة المُتكاملة والحديثة التي تجمع بين الفخامة والتطور الحضري في أبهى صوره. فهي تضُم أبرز المعالم السياحية والتجارية في العالم. الأمر الذي جعلها واحدة من أكثر المُدن جاذبية للمُستثمرين والمُقيمين على حدِ سواء.
إن الاستثمار في المشاريع السكنية الجديدة في دبي يعكس التفكير المُستقبلي والرؤية الاقتصادية الرائدة للإمارة. حيث تشهد دبي نمواً مُستداماً في قطاع العقارات، مع توجيه الحكومة جهوداً كبيرة نحو توفير بيئة استثمارية ملائمة ومحفزات مغرية للمستثمرين.
وتأتي هذه الجهود في إطار رؤية دبي 2021 التي تهدف إلى تعزيز التنوع الاقتصادي وتعزيز مكانة دبي كوجهة عالمية رائدة في مجال العقارات.
تتميز مشاريع الإسكان الجديدة في دبي بالتصميم العصري والمرافق الفاخرة، وتوفر فرصاً مُتعددة للسكن والاستثمار. لذلك سواء كُنت تبحث عن شقة فاخرة بإطلالة على البحر أو فيلا فاخرة في مجتمع سكني متكامل، فإن دبي تقدم خيارات لا حصر لها.
بالإضافة إلى ذلك تتميز مشاريع دبي الجديدة بقوانين تملك الملكية الحُرة للأجانب، مما يجعلها وجهة مُغرية للمُستثمرين الدوليين.
المشاريع السكنية الجديدة في دبي
تأتي دبي كواحدة ضِمن أهم المدن في العالم للعيش والعمل، حيث تتمتع المدينة باقتصاد قوي وبنية تحتية حديثة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. هذا ما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والمشترين على حد سواء.
والجدير بالذِكر أن في عام 2023 قد تم طرح الكثير من مشاريع جديدة في دبي، والتي هي قيد الإنشاء في دبي. يأتي كُلًا منها بمميزاته الاستثمارية المُختلفة. وتختلف أسعارها وفقًا لموقعها الاستراتيجي وتصميماتها الهندسية والمعمارية، بالإضافة إلى أنواع الوحدات ومساحتها.
تعرف على مشاريع تحت الإنشاء في دبي
ومن بين أبرز المشاريع السكنية الجديدة في دبي:
ذا ريزيدنسيز في ذا بوينت
ذا ريزيدنسيز ذا بوينت هو مشروع جديد في دبي من المشروعات الفاخرة التي تقدمها شركة إعمار العقارية، وذلك في منطقة الخليج التُجاري التي تتميزع بموقعها الاستراتيجي ووفرة الخدمات الأساسية والترفيهية بها.
يتكون المشروع من 10 أبراج شاهقة تضم وحدات سكنية من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. وقد بدأ البناء في عام 2018 ومن المُقرر الانتهاء منه في عام 2024.
تتميز وحدات ذا ريزيدنسيز في ذا بوينت بتصميمها الفاخر وإطلالاتها الخلابة على الخليج العربي، وتتوفر الوحدات بمجموعة مُتنوعة من التشطيبات والديكورات، كما تضم جميع الوحدات أنظمة ذكية متطورة.
والجدير بالذِكر أن عدد الوحدات في المشروع قد بلغ 1500 وحدة، مكونة مِن عدد غرف يبدأ من 1 غرفة نوم، وقد يصل إلى أكثر من 4 غرف نوم. وبأسعار تبدأ من 2,000,000 درهم إماراتي، وقد يصل إلى 10,000,000 درهم إماراتي.
هذا ويضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك:
- نادٍ صحي مجهز بالكامل.
- مسبح خارجي.
- ملعب تنس.
- ملعب للأطفال.
- مركز تجاري.
- مطاعم وبارات.
- خدمة أمن على مدار 24 ساعة.
يقع ذا ريزيدنسيز في ذا بوينت بالقرب من العديد من المعالم السياحية الشهيرة في دبي، منها ما يلي:
- برج العرب.
- فندق أتلانتس.
- مول الإمارات.
- دبي مول.
تتضم منطقة الخليج التجاري الكثير من المشاريع السكنية الفاخرة، والتي تتنوع بها الكثير من الوحدات السكنية من فلل وشقق واستوديوهات، ومن أشهر المشاريع السكنية بها هو مشروع صفا تو دي غريسوغونو.
مميزات ذا ريزيدنسيز
- موقع مميز في جزيرة النخلة جميرا.
- تصميم فاخر.
- إطلالات خلابة على الخليج العربي.
- مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات.
- قربه من العديد من المعالم السياحية الشهيرة.
- تنوع الوحدات.
- تنوع الأسعار.
مشروع بارك جرينز في داماك هيلز 2
أعلنت شركة داماك العقارية عن أحدث مشاريعها في داماك هيلز 2 وهو “بارك جرينز“، والذي يضم بداخله مجموعة من أفخم الفلل المكونة من 5 غرف للنوم، والمخطط بدقة عالية على أعلى المستويات.
يتميز بموقعه الهام والحيوي داخل مجتمع بنبض بالحياة، والذي يضعك بالقرب من أهم وأشهر وجهات الجذب بالمدينة، كذلك كافة المرافق الخدمية والأساسية والتجارية والترفيهية على بعد خطوات منك، ليصبح بذلك هذا المشروع من أفضل المشاريع العقارية في دبي.
تنتظرك مجموعة من أفضل وسائل الراحة التي توفر لك أعلى مستويات الرفاهية، ومنها:
- حديقة زين.
- مراكز رياضية.
- ملعب للتنس.
- ملعب لكرة القدم.
- بحيرات صناعية.
- حدائق خضراء ومتنزهات.
تعرف على مشاريع داماك في دبي
مشروع ذا ويف السكني | المشاريع السكنية الجديدة في دبي
ذا ويف هو مشروع جديد في دبي يقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس في دبي الإمارات العربية المُتحدة. تم تطويره بواسطة شركة داماك العقارية DAMAC Properties، وهي شركة تطوير عقاري رائدة في دبي.
يتكون المشروع من شقق وفلل مُطلة على البحر، بدءًا من الاستوديوهات وحتى الفلل المكونة من 5 غرف نوم. تتميز الوحدات السكنية بتصميمات داخلية أنيقة ومرافق عالمية المستوى، بما في ذلك حمامات السباحة والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية.
يقع ذا ويف في موقع مثالي على شاطئ جميرا، ويوفر إطلالات خلابة على الخليج العربي. يقع المشروع بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والمُستشفيات ومشاريع سكنية في دبي أخرى، وفيما يلي بعض التفاصيل الرئيسية حول مشروع ذا ويف:
- عدد الوحدات السكنية: 1,260 وحدة.
- المساحة: تبدأ من 49 متر مربع.
- الأسعار: تبدأ من 1,200,000 مليون درهم إماراتي.
خدمات ومميزات المشروع
- حمامات سباحة.
- مطاعم.
- مراكز اللياقة البدنية.
- نادي للأطفال.
- نادي اجتماعي.
- خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة.
ولذلك يُعد ذا ويف خيارًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن مشاريع جديدة في دبي، شقة أو فيلا فاخرة في موقع مثالي في بإمارة دبي في الإمارات العربية المتحدة.
مشروع بالاس ريزيدنس (ميناء خور دبي)
بالاس ريزيدنس واحدة من أفضل المشاريع السكنية الجديدة في دبي التي تقدمها شركة إعمار العقارية. يتميز بموقعه الاستراتيجي في ميناء خور الذي يُعتبر ضِمن أكثر المناطق الحيوية في دُبي.
هذا الصرح المعماري الضخم مكون من برجين شاهقين الارتفاع، أحدها مُخصص لوحدات من نوع الشُقق، والأخر مُخصص لوحدات التاون هاوس.
كُل هذا بتصميمات هندسية ومعمارية حديثة ومتطورة تمت باستخدام أحدث التقنيات والمواد والمُعدات البنائية في العالم.
الأمر الذي جعل من بالاس ريزيدنس الخيار الأمثل لكُل من يبحث عن مشاريع سكنية جديدة بدبي. حيث أن جميع وحدات المشروع تتمطع بإطلالة فريدة من نوعها، ستجعلك تستمتع بأدق التفاصيل في حياتك اليومية.
مميزات مشروع بالاس ريزيدنس أفضل المشاريع السكنية الجديدة في دبي
- الموقع الاستراتيجي: يقع بالاس ريزيدنس في منطقة ميناء خور دبي، على بعد خطوات فقط من فندق بالاس، و5 دقائق عن سنترال بارك، و10 دقائق عن كريك مارينا.
- تنوع الوحدات ومساحتها: يضم بالاس ريزيدنس مجموعة متنوعة من الشقق والتاون هاوس، تشمل:
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
- تاون هاوس من ثلاث غرف نوم
- تتميز جميع الوحدات بتصميمات داخلية راقية وإطلالات خلابة على خور دبي وأفق مدينة دبي.
- تنوع الأسعار: تبدأ الأسعار من 1,230,000 درهم إماراتي.
- تنوع عدد الغرف: واحدة من الميزات التي تضمنها المشروع، حيث يوجد من غرفة نوم واحدة، لأكثر من ثلاث غرف نوم.
- وسائل الراحة: يوفر بالاس ريزيدنس مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الفاخرة، منها ما يلي:
- مسبحين خارجيين.
- مسبحين داخليين.
- صالة ألعاب رياضية.
- غرفة يوغا.
- غرفة بخار.
- ساونا.
- مركز سبا.
- منطقة لعب للأطفال.
- منطقة شواء.
- حدائق.
هذا بالإضافة إلى الكثير من المميزات والخدمات، والجدير بالذِكر أنه من المُقرر الانتهاء من بناء بالاس ريزيدنس في الربع الثاني من عام 2024.
مشروع الفيرا | أفضل مشاريع سكنية في دبي
يقع مشروع الفيرا في منطقة دبي هيلز استيت، واحدة من أميز المناطق السكنية والاستثمارية في دولة الإمارات. الأمر الذي جعلها ضِمن أهم المشاريع السكنية الجديدة في دبي.
يتكون المشروع من برجين متصلين ببعضهما البعض. يمتاز هذا الموقع بمحاذاته للجمال الطبيعي الخلاب وبقربه الاستراتيجي من وسط مدينة دبي وأبرز المناطق التجارية والمالية في المدينة.
بالإضافة إلى موقعه المميز، يقدم مشروع الفيرا مجموعة واسعة من المرافق الحديثة والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يتضمن المشروع حوض سباحة ومسبح خاص للأطفال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل للراغبين في ممارسة الرياضة.
لمن يبحثون عن تجارب متعددة، يتوفر هنا أيضًا غرف متعددة الأغراض ومنطقة للشواء للتجمعات الاجتماعية ومنطقة خاصة مخصصة لألعاب الأطفال لضمان ترفيه الأسرة.
أما عن المساحات السكنية يمكنك الاختيار من بين شقق تتنوع ما بين غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى الشقق الدوبلكس ومنازل تاون هاوس المكونة من ثلاث غرف.
بالإضافة إلى ذلك يتيح الفيرا للسكان الوصول السهل إلى مرافق تعليمية متميزة ومراكز تسوّق راقية، بالإضافة إلى خدمات طبية متميزة وأماكن ترفيهية متنوعة. إنه المكان المثالي للعيش بأسلوب حياة فاخر ومتوازن في قلب دبي.
كُل هذا مُقدم بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مُختلفة. والجدير بالذكر أن الأسعار تبدء من 2,207,800 درهم إماراتي، والمساحات تبدأ من 1,063 قدم مربع.
مميزات إلفيرا أهم المشاريع السكنية الجديدة في دبي
- تنوع الأسعار.
- تنوع عدد الغرف.
- الموقع الاستراتيجي والقرب من وسط دبي.
- وفرة الخدمات الأمنية.
- وفرة الخدمات الترفيهية.
- دبي هيلز ستيت مدينة على مساحة 2700 فدان.
- بها ملعب جولف عالمي يحتوى على 18 حفرة.
- 54 كلم مسار مخصص للدراجات الهوائية.
خدمات إلفيرا
- حوض سباحة.
- مسبح مخصص للأطفال.
- صالة رياضية مجهزة بالكامل.
- مساحات مشتركة.
- منطقة للشواء.
- خدمات أمن وكاميرات مراقبة.
- مساحات خضراء.
فولتا الشيخ زايد من داماك | أحد أفضل المشاريع السكنية الجديدة في دبي
فولتا الشيخ زايد هو تُحفة معمارية جديدة تُقدمها شركة داماك العقارية لتدعوك من خلاله لاستنشاق لياقتك وتطوير أسلوب حياتك الصحي بأسلوب استثنائي جديد في دبي.
تم تصميم هذا المشروع الرائع، الذي يتألف من 60 طابقًا، خصيصًا للأفراد الذين يعشقون نمط حياة نابض بالحيوية ويتوقون للاستمتاع بلحظات هدوء واسترخاء. يقدم هذا البرج أفضل ما لديه من خلال مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق بغرفة نوم واحدة واثنتين من الطوابق 2 إلى 48، وصولًا إلى الشقق الفاخرة بثلاث وأربع غرف نوم على الطوابق 49 إلى 58.
مميزات وخدمات مشروع فولتا أبرز المشاريع السكنية الجديدة في دبي
مميزات فولتا لا تقتصر على الشقق السكنية والمساحات الداخلية فقط، بل تمتد إلى المرافق الرائعة المُصممة لتناسب نمط حياتك النشيط وأوقات استرخائك. وتشمل هذه التجارب المثيرة ما يلي:
- حمامات السباحة الواسعة.
- حلبة الملاكمة.
- جدار تسلق.
- مضمار جري.
- جلسات السكاي يوغا.
- سبا فاخر.
- تحتوي الشقق على الطوابق 49 إلى 58 على معدات رياضية مدمجة بأناقة ومرايا تفاعلية للتمارين الرياضية.
- قريب للعديد من مراكز التسوق مثل: سيتي ووك، دبي مول، مول الإمارات، بوكس بارك.
- قريب للكثير من مركز الرعاية الصحية.
- قريب للعديد من الفنادق مثل: باراماونت هوتيل ميدتاون. جي دبليو ماريوت ماركيز. ذا أوبروي. هوليداي إن إكسبريس.
وبفضل موقعه الاستراتيجي في شارع الشيخ زايد يُتيح فولتا الوصول السهل إلى أفضل الفنادق في العالم وأروع وجهات الترفيه، مما يجعل هذا المشروع فريدًا من نوعه ويقدم أسلوب حياة فاخر في قمة الإبداع لكل من يسكن فيه.
رمرام دبي
رمرام واحد من أفضل المشاريع العقارية في دبي، يقع في قلب منطقة دبي لاند، وهو مشروع سكني مثالي لكُل من يبحث عن مُجمع سكني مُتكامل المميزات والخدمات.
ويأتي هذا الصرح السكني من ضِمن أعمال شركة دبي للعقارات، وهي إحدى شركات مجموعة دبي القابضة الشهيرة.
هذا وقد تم الإعلان عن المرحلة الأولى من هذا المشروع الطموح في عام 2007، وتم افتتاحها بنجاح في عام 2013، بينما تُجري العمليات التطويرية للمرحلة الثانية حاليًا، والتي تتضمن مبانٍ سكنية ضمن مجمع الرمث.
يعتبر مجمع رمرام دبي مناسبًا للعائلات والأفراد على حد سواء، حيث يقدم وحدات سكنية واسعة بأسعار إيجار معقولة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية.
يشمل ذلك المتاجر ومراكز التسوق، فضلاً عن المرافق الترفيهية مثل الحدائق الخضراء وصالات الألعاب الرياضية والمسابح الحديثة.
يضم المجمع السكني مجموعة من المباني ذات ارتفاع منخفض، والتي تتميز بتصاميمها الأنيقة وتقديم مجموعة واسعة من خيارات الشقق المتاحة للإيجار والبيع. وعلى الجانب الآخر من شارع الإمارات العابر، يقابل مجمع رمرام مجمع مدن السكني وحديقة مدن سنترال.
مميزات وخدمات رمرام دبي أبرز المشاريع السكنية الجديدة في دبي
- تنوع الوحدات.
- تنوع المساحات واختلاف عدد غرف النوم من واحدة إلى أكثر من ثلاث غرف نوم.
- الموقع الاستراتيجي.
- تنوع المساحات.
- تنوع الأسعار.
- خدمات أساسية وترفيهية.
مشاريع دبي 2024
- دانوب أوشنز 3
- سمانا جولف فيوز
- حيان في الشارقة
- قرية جميرا الدائرية
أفضل مناطق السكن في دبي
تضم مدينة دبي الكثير من مناطق الجذب النابضة بالحياة، مناطق مؤهلة بالكامل للسكن بها وممارسة الحياة اليومية ومختلف الأنشطة الترفيهية والرياضية والمجتمعية، ومنها:
- أبراج بحيرة جميرا
- إعمار بيتشفرونت
- الورسان دبي
- تاون سكوير دبي
- داماك هيلز
- داماك هيلز 2
- داماك لاجونز
الأسئلة الشائعة حول مشاريع دبي الجديدة
ما هي أفضل مناطق السكن في دبي؟
وسط مدينة دبية، منطقة الخليج التجارية - أبراج بحيرة جميرا - داماك هيلز
ما هو أحدث مشروع في دبي عام 2024؟
مشروع بايز 101
