جزيرة مريم الشارقة هي فرصتك للحصول على تجربة معيشة فاخرة بإطلالة فريدة على الواجهة البحرية حيث أنها الآن تعتبر من أكثر الأماكن المرغوبة في إمارة الشارقة من قبل الكثير من المستثمرين والعملاء ولذلك أصبحت هذه الجزيرة موطنا للعديد من المشاريع السكنية والتجارية.
توفر جزيرة مريم من ايجل هيلز العقارية عدد لا يحصى من الفرص المضمونة لمختلف المستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء عقارات في الشارقة، بجانب ذلك فأنها توفر عدد من الخدمات والمرافق المتكاملة والتي تشمل مساحات خضراء ومسارات للتنزه والجري على طول الواجهة البحرية، بالإضافة إلى مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم والمقاهي المميزة مما يمكنك أن تعيش الحياة المثالية التي تحلم بها.
يتمتع مشروع جزيرة مريم بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إليها وإلى الإمارات الأخرى حيث يتوفر نظام مواصلات متطور يربط الجزيرة بالمناطق الأخرى في الشارقة مما يساهم في التنقل بين الإمارات بسهولة، وبفضل موقعها الساحلي الذي ساعد المستثمرين على تطوير مشاريع بإطلالات خلابة على طول الساحل.
إطلالات ساحرة في جزيرة مريم قي الشارقة
موقع جزيرة مريم الشارقة
تعد جزيرة مريم الشارقة أحد الوجهات الساحلية المميزة بسبب موقعها الاستراتيجي إذ تقع قي قلب إمارة الشارقة على ضفاف الخليج العربي مما يمكن لسكان الجزيرة الاستفادة من الوصول إلى الإمارات المجاورة بسهولة، والوصول إلى المعالم البارزة ومراكز الأعمال مما يجعلها وجهة سكنية واستثمارية أيضا.
أهم المعالم والإمارات القريبة من شقق جزيرة مريم
- إمارة دبي: بمسافة 20 دقيقة.
- إمارة عجمان: بمسافة 30 دقيقة.
- برج خليفة: بمسافة 30 دقيقة.
- مطار الشارقة الدولي: 20 كم.
- جامعة الشارقة: 15 كم.
- مطار دبي الدولي: 10 كم.
- معرض اكسبو الشارقة: يمسافة 3 دقائق
- واجهة المجاز المائية: بمسافة 12 دقيقة,
- جزيرة النور: بمسافة 14 دقيقة
- شاطئ الممزر: بمسافة 16 دقيقة
4 أسباب للاستثمار في جزيرة مريم
يقدم مشروع جزيرة مريم للمستثمرين فرص مضمونة للاستثمار وذلك للأسباب التالية:
- تصميم عمراني مميز: تم تصنيف جميع المشاريع في جزيرة مريم الشارقة إلى عقارات سكنية متنوعة كل مجموعة تمتلك طابع خاص بها، وقد وصل عدد المجمعات السكنية داخل الجزيرة إلى 9 وتم الإنتهاء من 5 مجمعات سكنية يمكنك الإنتقال إليها بعد شراء وحدتك على الفور أما باقي المشاريع فهي قيد التطوير.
- عقارات متنوعة: تضم الجزيرة مجموعة من المشاريع التي يتوفر فيها وحدات سكنية تتنوع بين شقق، دوبلكس، فلل بمساحات متعددة مما يمكنك اختيار منزل أحلامك بإطلالته المميزة على الساحل، وتوجد شقق للبيع في جزيرة مريم الشارقة بأسعار تنافسية لا تقبل المقارنة.
- جمال طبيعي ساحر: تقع الجزيرة في قلب إمارة الشارقة على طول الساحل مما يمكنك الاستمتاع بالطبيعة الخلابة من داخل وحدتك والقيام بمختلف الخدمات وسط أجواء تتسم بالرقي والهدوء مثل التنزة على الساحل والاستمتاع بغروب الشمس.
- أنظمة دفع مرنة: لكل من يريد امتلاك عقار سكني في جزيرة مريم الشارقة يمكنه دفع مقدم 20% وتقسيط المبلغ المتبقي عند الإنتهاء من المشروع، كما يتوفر مخططات للدفع أخرى سوف يتم توضيحها بالتفصيل خلال هذه المقالة.
- عائد مادي: بسبب إقبال العملاء والمستثمرين على هذه الجزيرة التي تعد أيقونة من الفخامة والرقي أصبح مشاريع هذه الشركة فرصة للحصول على عائد مادي من خلال امتلاك وحدتك وبيعها فيما بعد أو تأحيرها فهي حلم لكل من يرغب في الوصول إلى الاستقرار المعيشي.
أهم 7 مشاريع جاهزة للسكن في جزيرة مريم في الشارقة
استكشف فرصتك في امتلاك عقار سكني داخل مشروع جزيرة مريم الشارقة إحدى الجزر التي تتمتع بطبيعة ساحرة وتساعدك في عيش حياة فاخرة ومتكاملة وتتمثل أهم هذه المشاريع في السطور التالية:
- سيان بيتش ريزيدنس: إحدى المشاريع السكنية المميزة في الجزيرة والتي تضم استدويوهات و شقق مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، وهو مشروع سكني جاهز للسكن يمكنك حجز وحدتك بداخله بمقدم 10% فقط، واستفاد من أسعار شقق جزيرة مريم الشارقة المطروحة.
- سافير بيتش ريزيدنس: مشروع سكني جاهز للسكن في الجزيرة والذي يضم شقق سكنية مكونة من غرفتين نوم إلى 4 غرف نوم بخطة دفع تبدأ من دفع مقدم 15%.
- أزور بيتش ريزيدنس: يضم هذا المشروع وحدات تتنوع بين استديوهات وشقق سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم بخطة دفع 20/80 وبمقدم 10%، جميع أسعار عقارات جزيرة مريم تعد مناسبة لمختلف المستثمرين والمشترين.
- إنديجو بيتش ريزيدنس: هو من المشاريع التي تعتبر فرصة استثمارية لا تصدق حيث يضم مجموعة استديوهات بخطط دفع 70/30 وشقق بمساحات متنوعة بخطط دفع 20/80، هذا بجانب أنه يتم الاستلام على الفور.
- سحاب ريزيدنس: من المجمعات السكنية التي تتمتع بإطلالة مباشرة على طول الساحل وتضم استديوهات وشقق بمساحات مختلفة بأسعار سوف يتم الإعلان عنها قريبا كما يمكنك الاتصال بمبيعات سليكت هاوس لمساعدتك في اختيار منزل أحلامك بالميزانية التي تناسبك داخل جزيرة مريم في الشارقة.
- نسيم ريزيدنس: يتألف هذا المشروع السكني من شقق سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم والتي من المقرر تسليمها خلال عام 2023.
- ندى ريزيدنس: من ضمن المشاريع المميزة التي تضم شقق بمساحات مختلفة، وتبدأ أسعار شقق للبيع في جزيرة مريم الشارقة من 356,888 درهم إمارتي.
أسعار عقارات جزيرة مريم
تنوعت الأسعار داخل جزيرة مريم من ايجل هيلز العقارية حيث تضم هذه الجزيرة وحدات متنوعة بإطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية وتتمثل هذه الأسعار في التالي:
متوسط أسعار شقق جزيرة مريم الشارقة يبدأ من 503 ألف درهم إمارتي يمكنك تقسيطه من خلال خطط الدفع التالية:
- خطط دفع شقة مكونة من غرفة نوم واحدة: تتمثل في 25/75 بمقدم 5% يتم دفعه كدفعة أولى.
- خطط دفع شقة مكونة من غرفتين نوم: تتمثل في 20/80 بمقدم 5%.
- خطط دفع استوديو: تتمثل خطة الدفع 70/30 حيث يتم دفع مقدم 10%.
شقق للبيع في جزيرة مريم الشارقة
- شقق مكونة من غرفة نوم واحدة في ريحان ريزيدنس: يبدأ سعره من 503,000 درهم إماراتي ومن المقرر تسليمه 19 يناير 2024.
- شقة للبيع في أزور بيتش رزيدنس في جزيرة مريم: مكونة من 3 غرف نوم يبدأ سعره من 1.15 مليون درهم إماراتي كما يمكنك تأجير الوحدة بمعدل 110,543 درهم إمارتي في السنة.
- شقق للبيع في سحاب ريزيدنس: مساحة الشقة 1,606 قدم مربع، وبسعر 2,10000 درهم إماراتي.
- شقة للبيع في سيان بيتش رزيدنس: مكونة من غرفتين متوفرة بسعر 900,000 درهم كما يمكنك الحصول على عائد مادي كإيجار سنوي بمبلغ 62,661 درهم في السنة.
شقق للبيع في جزيرة مريم بالشارقة
استوديهات للبيع في جزيرة مريم الشارقة
- استوديو: يبدأ سعره من 512,888 درهم إماراتي ومن المقرر تسليمة 1 فبراير 2024.
- استوديو في ندي رزيدنسز: سعره يصل إلى 440000 درهم وتم الإنتهاء منه 15 نوفمبر 2023 مع العلم أنه يمكنك الحصول على عائد مادي سنويا بمبلغ 37,888 درهم إماراتي.
فلل للبيع في جزيرة مريم الشارقة
تضم جزيرة مريم الشارقة فلل للبيع بمساحات مختلفة في عدة مشاريع والتي تتمثل في التالي:
- فلل للبيع داخل نسيم ريزيدنس: والذي تم طرحة بمبلغ 1,200,000 وهو من المشاريع الجاهزة للسكن فقد تم الأنتهاء من وحدات هذا المشروع 10 أكتوبر لعام 2023.
- فلل للبيع في كريستال ريزيدنس: تم طرحة بمبلغ 1116000 درهم ومن المقرر تسليمة 20 يناير 2024.
- فلل للبيع في ندي رزيدنسز: والذي تم طرحة بمبلغ 1309000 درهم إماراتي ومن المقرر تسليمة 29 يناير 2024.
- فیلا في نور ريزيدنسيز: متوفر بسعر يبدأ من 1200000 درهم إماراتي ومن المقرر تسليمه 22 يناير 2024.
معدل الإيجار السنوي لوحدات جزيرة مريم الشارقة
كما ذكرنا من قبل إن فرصة امتلاك شقق أو فلل للبيع داخل جزيرة مريم الشارقة حلم كثير من الأشخاص مع العلم أنها ليست فرصة سكنية فقط بل فرصة استثمارية أيضا حيث يمكنك الحصول على عائد مادي من خلال تأجير وحدتك وإليك نبذة عن معدل الإيجار السنوي لمختلف الوحدات:
شقق جزيرة مريم
- شقق في سحاب ريزيدنس: معدل الإيجار السنوي يبدأ من 85,000 درهم إماراتي.
- شقق للبيع جزيرة مريم في نور ريزيدنسيز: معدل الإيجار فيها يبدأ من 32,000 درهم إماراتي.
- شقق في أزور بيتش رزيدنس: معدل الإيجار السنوي فيها يبلغ 90,000 درهم إماراتي.
استوديهات جزيرة مريم الشارقة
- استوديو في نور ريزيدنسيز: معدل الإيجار السنوي 31,000 درهم إماراتي.
- استوديو في ندي رزيدنسز: معدل الإيجار السنوي 38,000 درهم إماراتي.
- استوديو في جزيرة مريم الخان: معدل الإيجار السنوي 39,000 درهم إماراتي
مساحة جزيرة مريم من إيجل هيلز
تم تنفيذ جزيرة مريم إمارة الشارقة على مساحة كبيرة حيث تصل مساحة البناء 5,700,000.00 قدم مربع بمساحة أرض تصل إلى 5,000,000.00 قدم مربع وقد تم استغلال هذه المساحة وتقسيمها جيدا:
- يبلغ عدد الوحدات السكنية ما يعادل 688 وحدة سكنية متنوعة.
- كما يبدأ متوسط مساحة شقق جزيرة مريم الشارقة ما بين 322 – 1914 قدم مربع.
وقد تم تقسيم هذه الوحدات إلى 4 مباني سكنية كل مبنى تم تصميمه بطابع خاص به، ومن أبرز ما يميز جزيرة مريم هي أن جميع وحداتها تتمتع بإطلالة خلابة على طول الساحل بجانب الخدمات والمرافق التي تم تنفيذها داخل الجزيرة مما يمكن لسكانها الاستمتاع بحياة متكاملة وسط الأجواء الساحرة والخدمات المتوفرة.
مزايا امتلاك شقق للبيع في جزيرة مريم الشارقة
- سهولة التنقل بين الإمارات المختلفة.
- إطلالة مميزة على الساحل تتمتع بها العقارات السكنية داخل الجزيرة.
- خدمات ومرافق متنوعة ومتكاملة ابتداء من المطاعم والكافيهات المتنوعة نهاية إلى الصالات الرياضية وأماكن التنزه والتسوق من الماركات العالمية.
- بيئة متكاملة تتسم بالرقي والفخامة.
- فرصة استثمارية مضمونة.
- حياة معيشية متكاملة لمن يرغب في الوصول إلى الاستقرار المعيشي.
نبذة عن إيجل هيلز للتطوير العقاري
تعتبر شركة إيجل هيلز أحد أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط والتي قد قامت بتنفيذ أيقونة من الجمال في إمارة الشارقة وأطلقت عليها ” جزيرة مريم الشارقة” حيث تمتلك قاعدة عملاء قوية على مستوى الوطن العربي، فقد تم تأسيس هذه الشركة عام 2014 من قبل المهندس محمد العبار الذي تمكن خلال هذه الفترة من تنفيذ مشاريع بجودة عالية، ومن ضمن الأسباب التي ساهمت في نجاح هذه الشركة هي أنها تمتلم هيئة إدارية تتكون من مجموعة من رجال الأعمال الذين يمتلكون خبرة طويلة في هذا المجال:
- لو بينج: الرئيس التنفيذي للشركة.
- سلمان ساجد:رئيس الشؤون المالية وإدارة المخاطر وتكنولوجيا المعلومات.
يعد مشروع عائشة ريزدنس من أهم المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة ايجل هيلز في جزيرة مريم والمقرر تنفيذها في عام 2026. وتمتلك هذه الشركة سابقة أعمال مميزة في مختلف الإمارات والمناطق على مستوى الوطن العربي والتي تشمل:
- جاليريا بلغراد.
- بلغراد واترفرونت برج ب.
- كولا بلغراد
- واجهة كلباء المائية
- مشروع مريم جيت رزيدنسز
- مشروع شاطئ الفجيرة.
- إنديجو بيتش ريزيدنس
