إن كمبوند الفسطاط الجديدة Compound New Fustat City، يُعد من تطوير شركة السعودية المصرية للتطوير والتعمير، التي توفقت في اختيار أحد أبرز المناطق الحيوية النابضة بالحياة إذ يقع في قلب مدينة الفسطاط، وهذا ما جعله على مقربة من أهم المعالم الحيوية والشهيرة التي من شأنها أن تُسهل الوصول إلى مختلف الوجهات في غضون دقائق معدودة.
ينفرد المشروع بتصاميم معمارية راقية على أحدث الأساليب العمرانية في كمبوند الفسطاط الجديدة، وكان ذلك بفضل التعاون مع مجموعة من أمهر المهندسين المعماريين للحصول على تصاميم فاخرة راقية سواء كانت التصاميم الداخلية أو الخارجية فإن مدينة الفسطاط مجمع راقي متكامل.
ومما لا شك فيه أهمية المساحات الضخمة للمشاريع المعمارية ومن ثم تم تنفيذ كمبوند New Fustat City على مساحة شاسعة، تم استغلالها بعناية فائقة لتوفير مساحات خضراء وبحيرات صناعية كي تضفي جوًا من الهدوء والاسترخاء داخل الكمبوند، وكان ذلك بالإضافة إلى الأسعار التنافسية والاستثنائية وانظمة السداد المتنوعة التي تبدأ من أقل مقدم تعاقد يصل 10%.
تمتع بحياة الرفاهية والرقي داخل كمبوند الفسطاط سيتي كُن جزء من مدينة سكنية متكاملة!
موقع كمبوند الفسطاط الجديدة
يقع كمبوند الفسطاط من شركة السعودية المصرية للتطوير والتعمير في قلب مدينة الفسطاط الجديدة كما يحظى بإطلالة مُباشرة على طريق صلاح سالم المؤدي إلى وسط القاهرة، وهذا ما جعل المشروع على مقربة شديدة من كُل المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مناطق خدمية عديدة بسهولة تامة.
ويعد أحد أهم وأفضل المزايا الاستثنائية التي ينفرد بها كمبوند سور مجرى العيون هي كونه في موقع استراتيجي فريد من نوعه، وذلك لحرص الشركة المطورة على توفير كُل سُبل الراحة لعملائها.
أقرب الطرق والأماكن من كمبوند New Fustat City
يقع كمبوند الفسطاط الجديدة على مقربة من مجموعة طرق ومحاور رئيسية عديدة ومتنوعة تسهل على العملاء والمستثمرين عمليات التنقل من وإلى مختلف المناطق الخدمية، وجاءت هذه الطرق متمثلة في التالي:
- يقع Compound New Fustat City على بُعد دقائق من متحف الحضارة وطريق صلاح سالم.
- دقائق معدودة تفصل بين المشروع وبين القلعة والكورنيش.
- منطقة عين الصيرة والجيارة تقع على بُعد خطوات من الكمبوند.
- 15 دقيقة تمكنك من الوصول إلى وسط البلد والزمالك.
- 25 دقيقة هي المسافة الفاصلة بين كمبوند سور مجرى العيون وبين مطار القاهرة الدولي.
- 30 دقيقة لتصل من مشروع الفسطاط الجديدة إلى التجمع الخامس.
تصاميم كمبوند الفسطاط Compound Sed Fustat City
ينفرد كمبوند Compound New Fustat City بتصميم معماري مميز يجمع بين الاناقة والحداثة، وكان ذلك بفضل تعاون الشركة المطورة مع أكبر شركات التصميم الهندسي التي تضم فريق من أفضل المصممين والاستشاريين مما أسفر عنه تصاميم مدينة الفسطاط الجديدة المميزة.
كما تم تنفيذ تصاميم كمبوند الفسطاط الجديدة بعناية فائقة من أجل تلبية مختلف أذواق العملاء، حيث يُعد مزيج رائع بين الحداثة والتراث الثقافي، حيث يتألف من مبانٍ سكنية وتجارية مُتكاملة، كما يتميز التصميم المعماري بالحديث والألوان الزاهية، مع الحفاظ على طابع التراث الثقافي في التفاصيل الزخرفية والتراسات الجميلة.
مساحة كمبوند الفسطاط الجديدة
يتربع كمبوند الفسطاط الجديدة على مساحة كبيرة غير متضح حتى الأن المساحة بالتحديد ولكنها مساحة أرض ضخمة، ساهمت في توفير بيئة هادئة ومريحة للسكان، وقد شملت هذه المساحة الخدمات والمرافق والتنوع الكبير في الوحدات السكنية التي تم تنفيذها بمساحات وتخطيطات أرضية مختلفة، حرصًا من الشركة المطورة على إرضاء الذوق العام المتنوع للعملاء والمستثمرين.
انواع وحدات مساحات Compound New Fustat City
يضم كمبوند الفسطاط الكثير من الوحدات السكنية المتنوعة سواء في المساحة أو التقسيمات الداخلية أو في التخطيط الهندسي لأرضيات الشقق السكنية ، وكان ذلك حرصًا من الشركة المطورة على توفير العديد من الوحدات السكنية، لإتاحة فرصة اختيار الوحدة المناسبة لمختلف متطلبات واحتياجات العملاءز
حيث تبدأ مساحات الوحدات من 130 متر مربع كحد أدنى لتصل إلى 170 متر مربع، ولذلك يمكن لمختلف العملاء إيجاد ما يبحثون عنه بسهولة بسبب التنوع التي قامت بتوفيره الشركة المطورة.
أخر تطورات مشروع الفسطاط سيتي
المهندس خالد صديق رئيس صندوق التنمية الحضرية أكد على أنه: خطة إعادة إحياء المناطق التاريخية بمنطقة مصر القديمة، جاء وفق مبادرة تطوير مدينة الفسطاط التي تتميز بتاريخها الحضاري العريق، وجاء هذا التطوير وفق خطة رئيسية لتنفيذ مشروع New Fustat City، بتكلفة استثمارية تتجاوز الـ 4 مليار جنيه مصري.
بادر بحجز وحدتك السكنية داخل أرقى المشاريع في كمبوند الفسطاط، للحجز تواصل معنا عبر
الخدمات والمرافق في Compound New Fustat City
يضم مشروع الفسطاط الجديدة العديد من الخدمات والمرافق التي تساعد على تعزيز جودة حياة السكان وتلبية متطلباتهم اليومية، وتتمثل هذه الخدمات والمرافق في التالي:
- يتمتع كمبوند الفسطاط الجديدة بنظام أمني متكامل حيث يتم حراسة الكمبوند 24 ساعة على مدار اليوم.
- بما ذلك كاميرات المراقبة التي تم تركيبها في جميع ارجاء الكمبوند.
- كما يتوفر مناطق ترفيهية والتي تشمل مناطق للأطفال مزودة بأحدث الألعاب المتنوعة.
- يتوفر أيضًا مجمع خاص بالمطاعم والكافيهات والتي تقدم أشهى الأطباق وألذ المشروبات.
- يتوفر أيضا داخل الكمبوند صالات رياضية حيث تم تزويدها بأحدث الأجهزة الرياضية.
- كما يتوفر مدربين متخصصين لمساعدتك في أداء التمارين الرياضية بشكل صحيح.
- كما يوجد جراج للسيارات لمنع تكدسها أمام الوحدات السكنية وإزعاج سكان كمبوند الفسطاط.
- هذا بجانب أنه يتوفر مسارات للتنزه وسط المساحات الخضراء مما يعطي أجواء للعملاء تساعدهم على الاسترخاء.
- يوجد خدمات تجارية متنوعة والتي تشمل مراكز التسوق لمختلف الماركات العالمية والمحلية.
- ويوجد أيضًا هايبر ماركت يبيع مختلف الأغذية المحلية والعالمية.
- كما تتوفر ملاعب رياضية لمختلف الألعاب مثل: (تنس، كرة القدم، كرة السلة).
اسعار وحدات كمبوند الفسطاط الجديدة
وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم باقة متنوعة من الأسعار التنافسية، وذلك من أجل الحرص على توفير كافة التسهيلات على جميع عملائها دون تحمل أي أعباء مالية والتي تعتبر واحدة من أفضل الأسعار في منطقة الفسطاط الجديدة.
وإذا تطرقنا إلى مقارنة بين أسعار الوحدات السكنية في المشروع وبين حجم المميزات التي يوفرها المشروع، ستجد أن المزايا لا تُعد ولا تحصى إنطلاقًا من موقع استراتيجي وصولًا إلى أسعار تنافسية متمثلة في:
- حيث جاء سعر المتر في كمبوند الفسطاط سيتي يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
- كما وفرت الشركة المطورة سعر وحدات كمبوند الفسطاط الجديدة تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
مع العلم أن أسعار الوحدات متفاوتة فهي تختلف باختلاف نوع الوحدة السكنية ومساحتها لذلك تواصل معنا لمزيد من التفاصيل
انظمة سداد كمبوند الفسطاط New Fustat City
تنوعت خطط السداد التي أطلقتها شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري لوحدات كمبوند الفسطاط الجديدة والتي أعطت لعملائها فرصة التقسيط على 6 سنوات ودفع مقدم 10%، أي يتم تأكيد الحجز بمبلغ قدره 50,000 جنيه مصري فقط.
لمزيد من التفاصيل حول الأسعار وخطط تقسيط مشروع New Fustat City تواصل معنا
مميزات الاستثمار او السكن في كمبوند الفسطاط الجديدة
يتمتع كمبوند الفسطاط سيتي بالعديد من المميزات الاستثمارية والسكنية، إذ حرصت الشركة على توفير كافة المميزات التي تجعله فرصة استثمارية لا تعوض وليكون نموذج مجمع سكني متكامل يتمتع بالرقي والفخامة وبفضل هذه المميزات العديدة يكون الكمبوند هو خيارك الامثل، ومن أبرز هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع كمبوند New Fustat بموقع مميز في قلب مدينة الفسطاط الجديدة، مما يجعله بالقرب من كافة المحاور الرئيسية والطرق الهامة التي تساعدك على الوصول إلى وجهتك.
- التصميمات المعمارية: يتمتع الكمبوند بالتصميمات المعمارية الفريدة والمميزة إذ تم تنفيذ تصميمات كمبوند الفسطاط سيتي على يد أمهر المهندسين المعمارين للحصول على مجمع سكني فاخرة بأستخدام أفضل معدات بناء وتشييد.
- المساحات: تنوعت المساحات داخل Compound New Fustat، لاختيار الوحدة المناسبة لك وللعدد افراد اسرتك، بالاضافة إلى المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحيط بكافة اركان كمبوند الفسطاط للحصول على الهدوء والراحة داخل الكمبوند.
- الاسعار وخطط السداد: حرصت الشركة على طرح مجموعة متنوعة من الاسعار وانظمة السداد المتنوعة لاتاحة امتلاك وحدتك السكنية داخل مشروع الفسطاط سيتي، والتي تبدأ بأقل مقدم تعاقد واطول فترة سداد.
معلومات عن شركة السعودية المصرية للتعمير
أطلقت شركة السعودية المصرية للتعمير أحدث مشاريعها السكنية كمبوند الفسطاط الجديدة، حيث أن هذه الشركة عبارة عن شراكة بين الحكومة المصرية والسعودية فقد تم تأسيسها عام 1976م، ولذلك تعد من أكبر الشركات على مستوى الوطن العربي.
وتتمتع الشركة السعودية المصرية بخبرتها الواسعة في مجال التطوير العقاري ولها العديد من المشاريع الضخمة التي عملت على تنفيذها وحققت نسبة مبيعات عالية فهي أيضا تضم فريقا محترفا من المهندسين والمختصين في مجال التطوير العقاري والتخطيط العمراني.
وتسعى شركة السعودية المصرية العقارية إلى تلبية احتياجات السوق العقاري في مصر وتعزيز التطور العمراني، كما تسعى الشركة أيضا إلى توفر حياة متكاملة تتسم بالرفاهية من خلال مشاريعها وتعزيز جودة الحياة للمجتمعات التي تخدمها.
وتعمل الشركة المطورة أيضًا على تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة في مصر، وتشمل هذه المشروعات السكنية، التجارية، والسياحية، كما قد تتضمن المشروعات إقامة مجمعات سكنية متكاملة تحتوي على مجموعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والتصاميم، إلى جانب توفير المرافق والخدمات الأساسية كالمدارس والمستشفيات والمساجد والمراكز التجارية.
الأعمال السابقة لشركة Saudi Egyptian Developers
تعتمد الشركة على دراسات وتخطيط دقيق قبل البدء في تنفيذ المشروعات، بهدف تحقيق أعلى استفادة ممكنة وتلبية احتياجات العملاء ومتطلبات السوق وتهدف الشركة إلى تطوير مشروعات عقارية ذات جودة عالية وتصميمات مبتكرة تتماشى مع المعايير العالمية، ومن أهم مشروعاتها:
- كمبوند جايد التجمع الخامس
- كمبوند صواري الإسكندرية.
- كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة.
- الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
- كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة.
- إنشاء مشروعات درة وزهرة في أسيوط الجديدة.
- تنفيذ مشروع هيلتون في دمياط الجديدة.
- تأسيس مشروع ليك دريم في 6 أكتوبر.
عيوب مشروع الفسطاط سيتي
يتخوف العديد من العملاء من أن يكون موقع المشروع ليس استراتيجي، وقد وجه البعض الانتقادات لمشروع الفسطاط الجديدة على أنه يقع في منطقة ذات كثافة سكانية عالية، ولكن بفضل جهود الدولة يتوافر شبكة متطورة من الطرق والمحاور التي جعلته على مقربة من أهم المرافق والمناطق الخدمية التي من شأنها تسهيل حياة العملاء اليومية.
ومن هنا يمكننا نفي جميع الانتقادات التي توجه إلى المشروع، نظرًا لمراعاة الشركة المطورة لأدق التفاصيل، وذلك فضلًا عن دراستها للسوق العقاري بحرص شديد، مما مكنها ذلك من توفير مشروع سكني مُتكامل في منطقة ذات موقع مركزي.
عرض التفاصيل 
