كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس Compound 97 Hills New Cairo، التميز يبدأ في موقع جغرافي استراتيجي وهذا ما تحرص عليه شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في جميع مشروعاتها، وقد توفقت في اكتساح السوق العقاري المصري بمشروع جديد على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية متوسطًا قلب مدينة التجمع الخامس.
مرحبًا بك حيث يتجلى إبداع التصميم العمراني والحياة السكنية الراقية، حيث يمتد 97 هيلز التجمع الخامس على مساحة شاسعة بلغت 97 فدان متميزًا بتوافر خيارات سكنية عديدة ومتنوعة، يمكنك الاختيار من بين فلل تاون هاوس وتوين هاوس وبنتهاوس بالإضافة إلى المنازل العائلية، والفلل المستقلة، بمساحات متفاوتة تبدأ من 166 متر مربع وتصل إلى 566 متر مربع، بادر بالحجز في المرحلة الأولى واختر منزل أحلامك المثالي الأن.
فرصة استثمار ذكية بأسعار تنافسية للغاية تبدأ من 24,2 مليون جنيه مصري وخطط سداد مرنة ومريحة تُسهل عليك التملك في كمبوند Compound 97 Hills New Cairo وهو مشروع ذات قيمة استثمارية عالية، كل ما عليك هو التواصل معنا فقط كي تتمكن من اختيار منزل أحلامك وخطة السداد المُريحة الأنسب لك، هُنا يتجلى لك كل سبل الراحة والارتقاء بمستوى معيشتك للأفضل.
مرحبًا بك في أولى خطوات التميز في أحدث مشروعات عام 2025 لشركة بالم هيلز العقارية!
من أهم السمات الرئيسية في مشروع 97 هيلز
جاء 97 هيلز التجمع يضم مجموعة واسعة من المزايا التي أعطته أفضلية الاستثمار عن غيره من مشروعات مدينة القاهرة الجديدة، نظرًا إلى أهتمام شركة بالم هيلز بكل تفصيلة به كي توفر حياة سكنية تتسم بأقصى درجات الراحة والمرونة، ومن أهم مزايا المشروع:
- في موقع جغرافي متميز ومحيط إقامة مركزي على طريق الدائري الأوسطي مُباشرة.
- من تطوير شركة عملاقة وهي شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.
- يتربع على مساحة ضخمة ساهمت في توفير مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية بأنماط متنوعة.
- يضم المشروع مجموعة واسعة من الفلل السكنية بمساحات متفاوتة.
- جميع الوحدات ذات تصميم هندسي عصري وراقي.
- تميز المشروع بوجود خطط سداد مرنة وبسيطة للغاية.
جميع مقومات الحياة العصرية والفريدة من نوعها مُتوفرة في 97 هيلز من بالم هيلز العقارية بأعلى جودة!
موقع كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
توسط كمبوند 97 هيلز مدينة التجمع الخامس في موقع رئيسي ومركزي للغاية حيث يقع على الطريق الدائري الأوسطي مُباشرة، مُجاورًا لكمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، مما يجعلك على بُعد خطوات معدودة من الجامعة الأمريكية ومن طريق السويس وغيرهم من المعالم الحيوية.
ستسكن في مشروع يضمن لك سهولة التنقل من جهة كما يضمن لك حصولك على جميع احتياجاتك اليومية في خلال دقائق معدودة، كونك مُحاط بمجموعة واسعة من المعالم والطرق الرئيسية والمهمة للغاية، أصبحت حياتك أسهل وأسرع في الوقت نفسه.
أقرب الطرق والمعالم من كمبوند Compound 97 Hills New Cairo
قبل أن تبادر بالاستثمار تعرف جيدًا على موقع منزلك، كي تتمكن من عيش تجربة سكنية مُريحة تتسم بأقصى درجات السهولة، اسكن حيث تُحاط بجميع احتياجاتك وتطلعاتك، إليك ما يُحيط بك في مشروع 97 هيلز التجمع الخامس:
- في الكمبوند تحظى بإطلالة مُباشرة على الطريق الدائري الأوسطي.
- على بُعد 10 دقائق فقط يمكنك أن تصل إلى الجامعة الأمريكية من 97 هيلز التجمع.
- خطوات معدودة تمكنك من الوصول إلى طريق السويس.
- أما عن المشروعات المجاورة بك في كمبوند 97 هيلز فإن كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة على بُعد دقائق.
- مطار العاصمة ومطار القاهرة الدولي على بُعد مسافة قصيرة جدًا من Compound 97 Hills New Cairo.
- يمكنك الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من كمبوند 97 هيلز في خلال دقائق معدودة.
مُحيط إقامتك في كمبوند 97 هيلز يجعلك متوسطًا كل الطرق المهمة وجميع الوجهات المختلفة!
لماذا سُمي كمبوند 97 هيلز بهذا الاسم
تم إطلاق اسم 97 هيلز التجمع الخامس Compound 97 Hills New Cairo، من أجل التنويه على مساحة وماستر بلان المشروع، حيث يمتد على مساحة 97 فدان تم استغلالها بشكل ذكي كي يتم توفير جميع عناصر ومقومات الحياة الأساسية من سكن مُريح وعمل مُسقر وتجربة تسوق فريدة من نوعها.
كما يتوفر لك جميع احتياجاتك الترفيهية من مولات إلى نوادي وصالات رياضية وغيرهم من أشكال الحياة الفاخرة، حيث يوفر المشروع كافة احتياجات العملاء والمُستثمرين الرئيسية والتكميلية كي تحظى بتجربة سكنية مُتكاملة ومريحة من سكن وعمل وتسوق وترفيه، استمتع بحياة مليئة بالراحة الأن.
التخطيط العام والرئيسي في مشروع 97 هيلز
97 هيلز التجمع يُعد بمثابة مشروع متعدد الاستخدامات نظرًا إلى أنه مشروع يتسم بأقصى درجات الشمولية والتكامل، وذلك يرجع إلى حرص شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على استغلال مساحته كاملة بشكل عبقري كي تتمكن من توفير تجربة سكنية عصرية متكاملة، مما يجعلك ستسكن في نمط حياة صحي ومتوازن.
من ضمن خيارات سكنية متنوعة من تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وبنتهاوس ومنازل عائلية يمكنك اختيار النمط الأنسب لك ولأسرتك، كما يتوفر نماذج وتخطيطات أرضية عديدة ومتنوعة من حيث المساحات والتصميم الهندسي العصري.
تم التخطيط جيدًا من أجل توفير مساحات خضراء شاسعة تُحيط بجميع الوحدات السكنية من أجل توفير إطلالات بانورامية، استقبال يومك في كمبوند 97 هيلز بالم هيلز أصبح مُعم بالحياة أكثر، حيث جاءت جميع الوحدات ذات إطلالات خلابة على المعالم المائية والبحيرات الاصطناعية وغيرهم من مظاهر الطبيعة الساحرة.
- يمتد 97 هيلز التجمع على مساحة ضخمة بلغت 97 فدان.
- وقد جاءت المرحلة الأولى من المشروع تضم مجموعة واسعة من الفلل الفاخرة.
- تم تقسيم مشروع 97 هيلز نيو كايرو على 4 مراحل كل مرحلة تتسم بمزايا متنوعة تُميزها عن غيرها.
- جاءت المراحل السكنية مكونة من مرحلتين تم التصميم لهم بعناية فائقة.
تفاصيل ماستر بلان كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
جاء التخطيط الهندسي والإنشائي لماستر بلان كمبوند 97 هيلز في القاهرة الجديدة مكون من 4 مراحل إنشائية لكل مرحلة تخطيط هندسي خاص بها، حيث تم الحصر على كل تفصيلة عند تخطيط المشروع، حيث جاء المشروع مكون من:
- المرحلة الأولى Parcel A: المرحلة البنائية الأولى من مشروع 97 هيلز التجمع مكونة من فلل فاخرة فقط.
- كما جاءت هذه المرحلة مُحاطة ب Green Buffer وهو شريط أخضر يُحيط بجميع المرافق الرئيسية بها مما يمنح خصوصية تامة لجميع القاطنين بها.
- يضم المشروع سنترال بارك ضخم يُحيط به المساحات الخضراء من جميع الاتجاهات.
- المرحلة البنائية الثانية Parcel B: والتي تقع في الجانب الشرقي من المشروع، بإطلالة مُباشرة على الطريق الدائري الثاني.
- وتضم هذه المرحلة نادي اجتماعي ضخم Clubhouse يوفر جميع الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
أما عن الاستثمار مع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري فإن كمبوند سراي واحد من اهم واضخم مشروعات مدينة القاهرة الجديدة بأسعار تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري وأنظمة سداد مرنة ومريحة للغاية اختر بيتك المثالي من بين انواع عديدة من الوحدات السكنية بمساحات متعددة اكتشفها الأن.
التصميم الهندسي والمعماري في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة بتصميم هندسي راقي يجمع بين التصاميم العصرية وأساليب الإنشاء الحديثة، كما أنه تم تصميمه من قِبل فريق من أفضل المهندسين المعماريين في مجال التطوير العمراني، كما أن جميع مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري تتسم بأقصى درجات الفخامة والإبداع.
وجاء التصميم الهندسي والعمراني للمشروع مُنفذ بعناية فائقة حيث تحتل المساحات الخضراء والمعالم المائية المساحة الأكبر من كمبوند Compound 97 Hills New Cairo، كما أنه يضم مجموعة واسعة من المرافق الخدمية كي يتم توفير أفضل سُبل الراحة والتميز.
ويمكنك التعرف على أحدث مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري وهو كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة وتصميم هندسي وعمراني فاخر حيث يتربع على مساحة 75 فدان ويوفر خيارات سكنية متنوعة.
مساحة كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
يحتل كمبوند 97 هيلز مساحة ذكية بلغت حوالي 97 فدان، وهذا ما يجعلنا نتطرق إلى مدى أهمية أن يمتد مشروع سكني على مساحة ضخمة، يضمن لك توافر خيارات سكنية عديدة ومتنوعة من جهة كما أنه يساعد على توفير مرافق خدمية متنوعة ما بين أساسية وترفيهية من جهة أخرى.
كما أن مساحة مشروع بالم هيلز 97 هيلز الضخمة سهلت على الشركات المطورة توفير أقصى درجات الخصوصية للقاطنين من خلال توفير مساحات خضراء شاسعة ومناطق لاند سكيب وغيرهم من المناظر الطبيعية الساحرة، حيث تمتزج مع البحيرات الصناعية والنوافير مما توفر إطلالات بانورامية رائعة لجميع الوحدات السكنية.
أنواع الوحدات السكنية في Compound 97 Hills New Cairo
جاءت الأنماط السكنية في مشروع 97 هيلز متنوعة للغاية ما بين فلل تاون هاوس وتوين هاوس وبنتهاوس كما يتوفر منازل عائلية وفلل مستقلة بمساحات ضخمة مما يجعلك تتمكن من اختيار المساحة الأذكى من حيث احتياجاتك ومتطلباتك من ضمن خيارات سكنية عديدة ذات تصميمات هندسية متنوعة وفريدة من نوعها.
- فلل سكنية مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 195 متر مربع وتصل إلى 288 متر مربع.
- فلل سكنية فاخرة مكونة من 5 غرف بمساحات تبدأ من 293 متر مربع وتصل إلى 384 متر مربع.
- أما عن الفلل المكونة من 7 غرف تضم مساحات تبدأ من 452 متر مربع وتصل إلى 566 متر مربع.
- فلل تاون هاوس كورنر مكونة من 5 غرف بمساحات تبدأ من 248 متر مربع وتصل إلى 264 متر مربع.
- فلل تاون هاوس ميدل مكونة من 5 غرف بمساحة تبدأ من 247 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع.
- منازل عائلية Lower Units بمساحات تبدأ من 166 متر مربع.
- أما عن المنازل العائلية بنتهاوس Upper Units + Penthouse بمساحات تصل إلى 221 متر مربع.
يمكنك الحصول على بروشور ومخطط أرضيات جميع وحدات كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس من خلال التواصل معنا الأن…
خدمات ومرافق كمبوند 97 هيلز Compound 97 Hills New Cairo
يضم كمبوند 97 هيلز بالم هيلز مرافق خدمية متكاملة حيث تحظى المرافق الخدمية بأهمية كبيرة لدى القاطنين، من أجل الحصول على تجربة حياة سهلة بل ومتكاملة، من اهم ما يجعلك تحظى بتجربة سكنية مريحة هو توافر جميع احتياجاتك اليومية على بُعد خطوات من وحدتك السكنية، والتي جاءت متمثلة في:
- 97 هيلز التجمع يوفر تجربة تسوق فريدة من خلال توافر مركز تجاري ضخم.
- مساحات خضراء شاسعة محيطة بجميع الوحدات مما يوفر نمط حياة صحي ومتوازن.
- مناطق مُجهزة من أجل العائلات من أجل قضاء أوقات مثالية داخل المشروع.
- يتوفر تراكات آمنة ومتخصصة من أجل ركوب الدراجات بشكل يومي في كمبوند 97 Hills القاهرة الجديدة.
- يضم مسارات عديدة للركض والتنزه بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الساحرة.
- يوفر Compound 97 Hills New Cairo مستشفيات مُجهزة على أقصى مستوى، ومراكز طبية متكاملة.
- يضم سلسلة ضخمة من المطاعم والكافيهات الفاخرة توفر تجربة ترفيهية متميزة.
- يتوفر في كمبوند 97 بالم هيلز التجمع الخامس مناطق آمنة ترفيهية من أجل الأطفال.
- يوجد مجموعة واسعة من حمامات السباحة المتنوعة في الأشكال والأحجام.
- خدمات أمنية متنوعة ما بين فريق أمني وكاميرات مراقبة عالية الجودة في 97 هيلز التجمع الخامس.
- يتوفر ملاعب رياضية لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية داخل المشروع بشكل يومي.
اسعار وحدات كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس
أسعار الوحدات السكنية من أهم عوامل نجاحها، ولهذا حرصت شركة بالم هيلز للتطوير على توفير أسعار وحدات 97 هيلز التجمع الخامس تنافسية للغاية من أجل توفير قيمة مقابل مزايا متعددة ومتنوعة تجعل منه فرصة استثمار ذكية.
وهذا ما يجعل الأسعار المثالية والتنافسية ليست العامل الوحيد في نجاح كمبوند 97 بالم هيلز التجمع كونه مشروع يتميز بموقع استراتيجي متوسطًا منتصف مدينة التجمع الخامس، يمتد على مساحة ضخمة ساهمت في توفير نماذج سكنية متنوعة بتصاميم فاخرة، فهو مشروع متكامل يوفر مُستقبل مُشرق وتجربة سكن مثالية.
- تبدأ أسعار المنازل العائلية المكونة من 5 غرف من 24,200,000 جنيه مصري.
- وتبدأ أسعار فلل توين هاوس ميدل من 28,900,000 جنيه مصري.
- أما عن أسعار فلل توين هاوس كورنر تبدأ من 28,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة المكونة من 3 غرف من 35,300,000 جنيه مصري.
- وتبدأ أسعار الفلل المستقلة التي تضم 5 غرف من 46,000,000 جنيه مصري.
- بينما تبدأ أسعار الفلل المستقلة المكونة 7 غرف في 97 هيلز من بالم هيلز من 54,600,000 جنيه مصري.
خطط السداد والتقسيط في كمبوند Compound 97 Hills New Cairo
توفقت شركة بالم هيلز أيضًا في طرح خطط سداد مرنة وأنظمة دفع وتقسيط مُريحة للغاية حيث تمتد إلى 8 سنوات بدون فوائد، فضلًا عن طرحها جميع الوحدات بمقدم 5% فقط، مما يجعلك تستثمر دون تردد، اخِتر وحدتك المثالية الأن وكن أول من يستثمر في مستقبل عقاري مُشرق في مشروع 97 هيلز التجمع الخامس.
موعد تسليم وحدات مشروع 97 هيلز
لم يتم الإفصاح والتنويه من قِبل شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بشكل نهائي عن موعد تسليم وحدات كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة، ولكن أكدت الشركة على أنه عدد الوحدات المتوفرة محدود للغاية نظرًا إلى وجود إقبال كبير غير مشهود سابقًا وأنه سوف يتم تسليم جميع الوحدات السكنية قبل حلول عام 2030م.
الوحدات محدودة والعروض حصرية تواصل معنا وكن أول من يستثمر في كمبوند 97 هيلز الأن!
مزايا الاستثمار في كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة
تتفوق شركة بالم هيلز في جميع مشروعاتها وتتصدر قائمة أعلى المبيعات سنويًأ كونها تحرص على توفير مشروعات سكنية متكاملة تضم مزايا عديدة ومتنوعة ما بين سكنية واستثمارية كي توفر كافة متطلبات العملاء والمُستثمرين على حدٍ سواء، حيث يُعد الإلمام بمختلف الاحتياجات ومتطلبات السوق العقاري ما يجعل المشروع مُتكامل.
مميزات السكن في كمبوند 97 بالم هيلز التجمع الخامس
يضم كمبوند 97 بالم هيلز التجمع الخامس مميزات كثيرة تجعله مشروع ذات قيمة استثمارية عالية يوفر استثمار مُربح وذكي، وتجربة سكني تتسم بأقصى درجات الرفاهية والتميز في الوقت نفسه.
- الموقع المتميز: يقع كمبوند 97 هيلز من بالم هيلز في موقع متميز ومثالي على الطريق الدائري الأوسطي متوسطًا مدينة القاهرة الجديدة، مما يسهل التنقل منه وإليه بشكل سريع.
- التصميم الهندسي: يضم كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة تصاميم معمارية فريدة من نوعها وتختلف التصاميم طبقًا لاختلاف أذواق العملاء.
- المرافق: يتوفر مجموعة ضخمة من أفضل المرافق الخدمية عالميًا كي يتم توفير تجربة سكنية فاخرة في 97 هيلز التجمع.
- المطور العقاري: جاء المشروع من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري وهي واحدة من أفضل الشركات العقارية في الشرق الأوسط بأكمله.
- التخطيط العمراني: يضم Compound 97 Hills New Cairo تخطيط هندسي ذكي ساهم في توفير أفضل نماذج من الوحدات السكنية، بمساحات عديدة ومتنوعة للغاية.
- الأسعار: جاءت أسعار وحدات مشروع هيلز 97 التجمع الخامس تنافسية للغاية كونها لا تقبل المقارنة مع حجم مميزات المشروع إطلاقًا، كما أنها مدعومة بخطط سداد مرنة ومريحة بشكل واضح.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
يُعد كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس من ضمن أحدث مشروعات عام 2025 بعد النجاح الملحوظ الذي حازت به شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد، لم تتوقف هنا بل حرصت على استكمال مسيرة أعمالها المتميزة، منذ أن تأسست شركة بالم هيلز وهي واحدة من أفضل الشركات المطورة في الوطن العربي وليس في مصر فقط.
حيث أنها تسعى جاهدة في جميع مشروعاتها على أن توفر تجربة سكنية فريدة من نوعها ومثالية، ومن هنا حازت بثقة فئة كبيرة جدًا من العملاء والمُستثمرين الطموحين بالتحديد، حيث يعد استثمار مُربح ذات عائد مادي عالي.
سابقة أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تمتلك شركة بالم هيلز سلسلة ضخمة من المشروعات السكنية في جميع أنحاء مصر، يمتلك كل مشروع مزايا مختلفة عن غيره مما يجعلها توفر مشروعات استثنائية وغير تقليدية إطلاقًا، ومن أهم هذه المشروعات ما يلي:
- قرية هاسيندا ويست الساحل الشمالي.
- قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- كمبوند بالم هيلز نيو كايرو.
- كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر.
- بالم هيلز العلمين الجديدة.
تسكن في التجمع الخامس أم التجمع السادس؟
يُعد السكن في مدينة التجمع الخامس تجربة فريدة تجمع بين الهدوء والرقي، حيث تتنوع الكمبوندات الحديثة والخدمات المتكاملة التي توفر رفاهية الحياة اليومية، بالإضافة إلى الموقع المتميز الذي يقع بالقرب من الطرق الرئيسية يجعل التنقل سهلاً، بينما تمنح المساحات الخضراء شعوراً بالسكينة والاسترخاء المستمر.
أما عن مدينة التجمع السادس تُعتبر الأمتداد العصري للتوسع العمراني بالقاهرة الجديدة، ويتميز بتخطيطه الذكي وبناه التحتية المتطورة، حيث يجمع بين التصميم الحديث والأسعار التنافسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والعائلات الباحثة عن حياة متوازنة تجمع بين الراحة والقيمة المستقبلية.
عيوب 97 هيلز التجمع الخامس
نظرًا إلى حداثة المشروع لم يتم توجيه انتقادات متعددة إليه ولكن يرى العملاء والمُستثمرين أنه لا يتوفر شقق سكنية وهذا النمط من الوحدات السكنية مطلوب بشكل كبير في السوق العقاري، ولكن صرحت شركة بالم هيلز عن دراستها جيدًا لمتطلبات عملائها وتوفيرها في قلب كمبوند 97 هيلز التجمع الخامس.
وأكدت على أنها حرصت على توفير نماذج من الوحدات السكنية بمساحات صغيرة مماثلة لمساحات الشقق السكنية، ولكن جاء الإبداع في حصول العملاء على مميزات ومرافق وخدمات الفلل السكنية التي توفر تجربة سكنية مُريحة أكثر في مشروع 97 هيلز من بالم هيلز.
عرض التفاصيل 
