كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo هو عبارة عن مجمع سكني مميز يقع في قلب مدينة القاهرة الجديدة بجوار العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي، ويقام المشروع على مساحة شاسعة تعد الأكبر فى مدينة المستقبل حيث تصل الى 1250 فدان؛ وتم توزيعها و تصميمها على مستوى عالي من الرقى و الفخامة.
والكمبوند من تنفيذ شركة مدينة نصر للتعمير والإسكان وهي الشركة المطورة للعديد من المشروعات الأخرى المميزة مثل تاج سيتي، و التي استطاعت تحقيق أرباح كبيرة بعد الضريبة وصلت إلى 283.29 مليون جنيه خلال عام 2021، كما أنها حققت أرباح بقيمة 988.39 مليون جنيه عام 2020، وذلك بعد الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
يعد كمبوند سرايا التجمع الخامس احد أحدث أسماء المجمعات السكنية التي تتنافس مع أفخم كمبوندات المنطقة مثل كمبوند هايد بارك، حيث يوجد داخل المشروع مساحات سكنية واسعة بإطلالات متميزة على المساحات الخضراء التي تتخللها المساحات المائية، كما تتنوع الوحدات الموجودة في Sarai New Cairo حيث يوجد شقق مستقلة ودوبلكس وبنتهاوس.
كمبوند سراي القاهرة الجديدة
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
أقيم كمبوند سرايا التجمع الخامس علي اكبر كريستال لاجونز لا جونز في منطقة القاهرة الجديدة ، كما ان كمبوند سراي القاهرة الجديدة يقع في أميز المناطق الاستراتيجية في مدينة المستقبل.
كما انه يقع بالقرب من اهم الطرق الشوارع الأساسية، ويقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة على طريق الامل بين طريق القاهرة السويس الى جانب العاصمة الإدارية الجديدة و هذا يعتبر احد اهم مميزاته .
عملت الشركة المطورة على اختيار موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بعناية شديدة، وذلك لإدراكها مدى أهمية اختيار موقع استراتيجي مميز من أجل تشييد كمبوند سكنى متكامل المميزات، لذلك حرصت على أن يقع كمبوند السرايا طريق السويس في أكثر مواقع القاهرة الجديدة حيوية والتي تقع على بعد دقائق معدودة من شارع التسعين الرئيسي المحور الأهم داخل المدينة والذي يمكنك من الوصول الى العاصمة الإدارية في أقل وقت ممكن حيث يمتك حتى محور بن زايد أهم طرق العاصمة الجديدة.
أبرز المعالم والمحاور القريبة من سراي التجمع الخامس
- 15 دقيقة من الطريق الدائري.
- 15 دقيقة من الجامعة الامريكية.
- 10 دقائق من العاصمة الادارية الجديدة .
- كما يقع الكمبوند على مسافة قريبة جدا من مدينتى .
تصميم و مساحة كمبوند سراي
تصميم و مساحةكمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo
أُقيم سراي التجمع الخامس علي مساحة ارض ضخمة تبلغ حوالي 1250 فدان، و هذه مساحة ضخمة جدا وذلك لان الشركة المالكة للمشروع ارادت ان تقوم بإنشاء وحدات متنوعه المساحة لكي يختار العميل ما يناسبه ؛ كما كانت تهدف الى ووجود كافة الخدمات داخل سراي كمبوند القاهرة الجديدة .
قد تم تقسيم كمبوند سراي القاهرة الجديدة إلى مجموعة من القرى الصغيرة على مساحة تبلغ 100 فدان لكل قرية، ويحتوي الكمبوند على 300 فدان من المساحات الخضراء أي تبلغ حوالي 82% من اجمالي مساحة المشروع ، اما عن مساحة المباني فتبلغ 18% فقط من المساحة الكُلية للكمبوند والباقي للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
لقد تم تصميم الوحدات داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة بعده تصميمات منها التاون هاوس و التوين هاوس و لكن كانت النسبة الأكبر فى وحدات المشروع للفلل و التي تعد 70% من أجمالي مباني المشروع .
مساحات الوحدات داخل كمبوند Sarai
- تتراوح مساحات الشقق داخل كمبوند سرايا شركة مدينة نصر المستقلة بين 100 متر إلى 180 متر مربع .
- تتراوح مساحات داخل كومباوند سراي الفلل بين 260 متر وحتى 300 متر مربع.
للاستفسار عن الوحدات والمساحات المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة تواصل على
كمبوند سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير
خدمات كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo
يحتضن Sarai New Cairo داخل مساحته ، خدمات عديدة ومهمة تلبى جميع احتياجات مختلف العملاء من قاطنى كمبوند سراي القاهرة الجديدة، ومن أهم الخدمات:
- حمامات سباحة ذات أحجام مختلفة للكبار و الصغار متوفرة داخل سراي القاهرة الجديدة..
- حراسة وأمن على مدار اليوم على كافة أسوار كمبوند سراى التجمع الخامس.
- جراج خاص بالمقيمين في كمبوند سراي القاهرة الجديدة .
- حدائق خضراء على مساحة 80٪ لمزيد من الراحة في مشروع سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير.
- نوافير اصطناعية راقصة ذات الوان جذابة توفر إطلالات بانورامية جذابة لكافة وحدات سراي القاهرة الجديدة..
- مراكز تجارية عالمية بها اشهر الماركات العالمية منتشرة في كافة أرجاء كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- مساحات خضراء مخصصة للمشي تلتف بشكل مميز حول كافة وحدات كمبوند سراى التجمع الخامس.
- يوجد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة مطاعم وكافيهات.
- يوجد في Sarai New Cairo نادي اجتماعي ورياضي.
- مساحات مخصصة للحفلات.
- مناطق متعددة المساحات والديكورات داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة مخصصة لإقامة حفلات الشواء.
- مراكز رياضية للنساء والرجال وسبا داخل سراي القاهرة الجديدة.
- مدارس داخل كمبوند سراى التجمع الخامس لجميع المراحل مجهزة بالكامل لضمان مستوي تعليمي متكامل.
- مناطق مخصصة لساعة الخيل من أجل ممارسة قاطني مشروع سراي القاهرة الجديدة هواياتهم المفضلة.
- يوجد في سراي كمبوند القاهرة الجديدة مراكز طبية مجهزة.
- يوجد مسجد كبير في كمبوند سراي ليتم فيه الصلاة وإقامة الشعائر والفرائض الدينية.
فيديو عن كمبوند سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير
اهم الخدمات الفريدة داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- اللاجون: تم تقسيم اللاجون داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة علي طول الكمبوند تقسيما هندسيا متناسق، وذلك لكي تعطي منظراً جمالياً خلاباً.
- الفنادق: فندق مشروع سراي القاهرة الجديدة مجموعة من الفنادق التابعة للمنطقة العاصبة التي تم نصممها علي أحدث طراز التصاميم الفنية الراقية، وتضم مجموعة من المطاعم الفاخرة والصالة الصحية التي تخدم كافة قاطني سراي القاهرة الجديدة وزوارهم.
- التعليم: أهتمت إدارة مشروع سراي بالاحتياجات التعليمية إلى جانب الاحتياجات الترفيهية ، صممت مجموعة من المدارس التي يمكن أن تذهب إلى مدارسهم بالدراجة وسط الحدائق والمسطحات الحضراء الخلابة. كما يوجد جامعات دولية
- متنوعة داخل كمبوند سراي التجمع الخامس لضمان أفضل الخدمات التعليمية لقاطني الكمبوند.
- ثقافة الفروسية: وهي إحدى الثقافات الهامة التي يحرص عليها الكثير من السكن على تنميتها لأبنائهم لذلك حرصت الشركة المطورة على أن يتم توفيرها داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
اسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة
اسكن واستثمار في سراي القاهرة الجديدة من شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير , مقدم 5% وأقساط تصل الي 10 سنوات ,احصل على فيلا أو توين أو تاون هاوس او شقة مع مجموعة واسعة من المساحات وتمتع بمزيج خاص بين الحياة العصرية والهدوء كل هذا في مشروع سراي المشروع الأبرز من كمبوندات التجمع الخامس.
يعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة واحد من أبرز المشروعات العقارية التي توفر لك استثمار آمن طويل الأجل، حيث أكد كافة خبراء العقار على أن الباقة السعرية التي طرحتها الشركة المطورة من أجل وحدات المشروع من المتوقع لها الزيادة المستمرة في القريب العاجل، لما تحلمه من تناسب كبير مع كم الخدمات الموجود داخل المشروع، والتنافسية الشديدة التى تحملها شقق للبيع في سراي القاهرة الجديدة مع كافة أسعار شقق التجمع الخامس.
اتصل الان واحصل علي عرض أسعار مشروع سراي
أنظمة السداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
أما عن أنظمة السداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة ، فوفرت الشركة المالكة للمشروع نظام مرن يتيح لكافة العملاء إمكانية سداد قيمة الوحدة السكنية بكل راحة وسهولة، وهو نظام 5% مقدم ويتم تقسيط المبلغ كامل علي فترات متساوية قد تصل الى 10 سنوات, كما يوجد خصم خاص للكاش يصل الي 53%.
ويتم تسليم الوحدة السكنية إلى العميل خلال فترة أربع سنوات كاملة التشطيب، أي أن العميل يمكنه أن يستلم الوحدة الخاصة به حتى قبل أن يقوم بسداد الثمن المستحق للوحدة بالكامل وبعد منتصف مدة السداد.
عيوب كمبوند سراي القاهرة الجديدة
عند النظر الى الميزات العديد الموجوة داخل كمبوند سراي التجمع الخامس ستتوقع أنه الصرح السكني الأفضل على الإطلاق والذي لا يحتوي على أي عيوب نهائياً، وهو كذلك حقا لكنه في نفس الوقت يحتوي على عيب واحد فقط وهو عدم توافر العديد من الوحدات القابلة للتسليم الفوري بداخله، وتعمل الشركة المطورة على معالجة ذلك الأمر من خلال تسريع أعمال الإنشاءات داخل الوحدات السكنية لتليمها في أسرع وقت ممكن.
فوائد الاستثمار داخل كمبوند سراي التجمع الخامس
يقدم كمبوند سراي لأصحاب وحداته العديد من الفوائد الإستثمارية التي تجعل منه أحد أفضل الخيارات لشريحة كبيرة من المستثمرين، وتعد أبرز تلك الفوائد:
- تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من خلال اي وسيلة استثمارية أخرى، وذلك بفضل الزيادة المستمرة التي تحدث في أسعار الوحدات.
- الحصول على تدخل شهري ثابت من خلال ايجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات كمبوند سراي السكنية أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار في القاهرة الجديدة.
- الحفاظ على رأس المال ثابتا دون التأثر بالعوامل الاقتصادية المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل التي تعمل على خفض قيمة رأس المال.
الشركة المالكة لمشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بانشاء افخم الكمبوندات الموجودة في مصر و هو مشروع سراي كمبوند Sarai New Cairo، و هى شركة لها تاريخ حافل من الانجازات و المشاريع الناجحة .
حيث تعتبر شركة مدينة نصر العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات العقارية، فمنذ إنشاء الشركة عام 1959 من اجل تطوير منطقة 40 مليون متر مربع فى مدينة نصر و عمارات التوفيقية و هى لها مكانة مهمه فالسوق العقارى ؛ و بعد طرح الشركة أسهمها في البورصة المصرية عام 1995 استطاعت ان تمتلك حصة سوقية اكبر و تخدم عددا اكبر من العملاء.
اجتمع أعضاء الجمعية العمومية لمجلس إدارة شركة مدينة نصر للتعمير وقرروا زيادة رأس المال من خلال طرح أسهم مجانية، كما قررت الشركة توزيع أرباح العام الماضي في صورة 228 مليون سهم مجاني بقيمة 228 مليون جنيه، وذلك بعدما قامت بضم الزيادة النقدية من تغطية الاكتتاب، وبلغ رأس المال بعد الأسهم المجانية نحو 2.1 مليار جنيه وذلك بسبب النجاح الكبير الذي حققه كمبوند سراي القاهرة الجديدة في الأونة الأخيرة.
أصدرت البورصة بيانا يوم 7 مايو 2022 أعلنت فيه عن أكثر 15 سهم حقق صعودا في البورصة المصرية والذي تجاوز نسبة 10% خلال موسم شهر رمضان، واحتلت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المركز الثاني بنسبة 10.09% ليغلق عند مستوى 2.400 جنيه.
ابرز مشروعات شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير
- مول ستريب القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
- مشروع إطلالة العباسية الذي يقع بالقرابة من ميدان عبده باشا.
الأسئلة الشائعة عن مشروع سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير
اين يقع كمبوند سراي؟
يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة في أميز مواقع التجمع الخامس وتحديدا على طريق السويس مباشرة بالقرب من مدينتي.
ما هى طريقة التواص مع المبيعات كمبوند سراي ؟
للتواصل مع المبيعات 01101112515
ما هى مساحة الوحدات داخل المشروع؟
تبدأ من 100 متر للشقق السكنية حتى 300 متر للفلل
من هو المطور العقاري لكمبوند سرايا ؟
شركة مدينة نصر للإسكان و التعمير
