كمبوند سراي القاهرة الجديدة، هو أحد أفضل مشاريع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، والذي ينفرد بموقع استراتيجي بجوار مدينتي وعلى طريق السويس مباشرة، والذي يوفر مجموعة حصرية من الوحدات السكنية المتنوعة بين شقق سكنية، دوبلكس، فلل مستقلة، منازل تاون هاوس وتوين هاوس، بمساحات مختلفة تبدأ من 126 متر مربع.
يجسد المشروع أحلامك للعيش فى بيئة مثالية تحيطك بالخدمات والمرافق المتكاملة سواء كانت الاساسية او الترفيهية،لتلبي جميع احتياجاتك، وتضفي على حياتك شعورا بالراحة والاسترخاء، فمع المساحات الخضراء الواسعة التي تغطي معظم مساحة المشروع تنعم بجو هادى يضفى على حياتك لمسة من التميز والسعادة التى طالما تحلم بيها.
الملامح الرئيسية لكمبوند سراي
- مجمع سكني مُتكامل يُجسد المفهوم الحرفي للرفاهية والاستقرار.
- طُور من قبل شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير.
- موقع استراتيجي ومثالي على طريق السويس مُباشرة.
- مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بنماذج متعددة.
- يحتوي على كافة وسائل الراحة والرفاهية.
- يضم المشروع 10 مراحل مختلفة.
- يضم منطقة تجارية مُتكاملة.
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يقع الكمبوند على طريق السويس مباشرة عند الكيلو 45، وبالقرب من طريق الأمل ومدينتي، وعلى بعد دقائق قليلة من مدينة الشروق ومدينة نصر والتجمع الخامس، كما يقترب من كافة المرافق والخدمات الترفيهية والتعليمية والتجارية التي قد تحتاج إليها.
يعتبر الكمبوند مشروعاً سكنياً مثالياُ للعائلات التي تبحث عن الراحة والتيسير في حياتها اليومية، فهو على مسافة قريبة من المدار والمستشفيات والجامعات الدولية مثل جامعة بدر والجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية. كما يقترب من المراكز الترفيهية الشهيرة مثل أكوا بارك ومدينتي سنترال بارك.
الاماكن القريبة من sarai new cairo
- 10 دقائق فقط تصل الى الطريق الدائري وشارع التسعين الرئيسي.
- 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- يقع مباشرة على طريق السويس.
- يسهل الوصول من الكمبوند الى الجامعة الامريكية وجامعة الألمانية.
- 10 دقائق للوصول الى العاصمة الإدارية.
- ويقترب المشروع بشكل كبير من مدينة الشروق والرحاب.
- ويتميز الكمبوند بقربه من محطة المونوريل والقطار السريع.
تصميم كمبوند سراى التجمع الخامس
عند النظر إلى الماستر بلان الخاصة بالمشروع نجد ان الطابع الاخضر يغلب على باقى المنأت حتى يجد السكان أقصى درجات الراحة والخصوصية
تم تصميم الكمبوند بأسلوب يجمع بين اللمسة الأوروبية الكلاسيكية وسحر المباني القديمة في القاهرة، مما يضفي طابعاً مميزاً على المشروع، حيث يتناغم التصميم الخارجي للوحدات بشكل رائع مع الألوان الداخلية، مما يخلق أجواءً من الراحة والهدوء ويعزز الشعور بالاسترخاء لدى السكان.
كما تنوعت تصاميم الوحدات بشكل يضمن تقديم تجربة سكنية فريدة تناسب العائلات بشكل مثالي وراقي، كذلك حرصت شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير على تعزيز عامل الخصوصية من خلال ترك مساحات فاصلة بين الوحدات السكنية، مما يساهم في توفير بيئة هادئة ومستقلة.
حرص المصممون المعماريون على إبراز جمال المشروع بتوزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب بشكل واسع، بينما تضيف البحيرة الكبيرة لمسة جمالية فريدة للكمبوند، كما توفر إطلالات مميزة تعزز من رفاهية السكان وتقدم لهم تجربة سكنية ممتعة ومريحة.
مساحة سراي القاهرة الجديدة
تم تخصيص مساحة أرض ضخمة لتشيد عليها كمبوند ساراي، والتى تبلغ 1250 فدان، ما يعادل 5.5 ملايين متر والتى تم تخصيص غالبية المساحة إلى مقومات الطبيعة والتى تتمثل فى المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المتنوعة فى التصميمات والأحجام، مما يوفر ملاذا هادئا يجمع بين مقومات الحياة العصرية وجمال الطبيعة، بعيدا عن صخب المدينة وضوضائها.
ونجحت شركة مدينة نصر العقارية فى استغلال مساحة المشروع بشكل مثالي، حيث جاءت مساحة الكبيرة إلى تلبية كافة متطلبات عملائها من خلال طرحها مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة ومواصفات مختلفة وديكورات معمارية أنيقة تناسب جميع أصحاب الذوق الرفيع.
أنواع ومساحة الوحدات داخل كمبوند سراى
اختر الوحدة السكنية المثالية التي طالما حلمت بها، وذلك بفضل تنوع الخيارات المتاحة، حيث خصصت الشركة المطورة 90% من مساحة المشروع للفلل، مما يوفر لك مجموعة متنوعة من الفلل الرائعة التي تناسب مختلف الأذواق.
بينما تم تخصيص 5% من المساحة للوحدات ذات التصميمات المميزة مثل التوين هاوس والتاون هاوس، في حين أن النسبة المتبقية الأخيرة 5% مخصصة للشقق، هذا التنوع في الخيارات يتيح لك اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتك ومتطلباتك، وتمثلت مساحات الوحدات في الآتي:
- تتوفر شقق للبيع في كمبوند سراي: مكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 126 متر مربع.
- شقق: تتكون من 3 غرف تتراوح مساحتها بين 165 متر مربع الى 300 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ من 170 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ مساحتها من 190 متر مربع.
- فلل مستقلة: تترواح مساحتها من 200 متر مربع إلى 440 متر مربع.
10 مراحل في كمبوند سراي
- مرحلة esse residence.
- مرحلة راي فاليز RAI Valleys.
- مرحلة شية ريزيدنس sheya.
- مرحلة راي فيوز RAI Views.
- مرحلة Elan.
- مرحلة راي RAI.
- مرحلة فارانا varana.
- مرحلة CAVANA SPRINGS.
- مرحلة إيست ويف Eastwave.
- مرحلة تاڨال taval.
مرحلة esse residence
تُعد تلك واحدة من أحدث المراحل السكنية داخل الكمبوند والتي تقع بقلب المساحات الخضراء الشاسعة إذ تقع مباشرة مقابل المناظر الطبيعية الخلابة والحدائق المتنوعة، كما يتوافر بها كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تُلبي كل حاجات ومتطلبات السكان فضلاً عن التصاميم الراقية التي تندمج بسلاسة وتمزج بين الفخامة والاستدامة.
- تبدأ مساحة الوحدات السكنية من 50 متر مربع وتصل إلى 158 متر مربع.
- كما تبدأ مساحة شقق الدوبلكس من 159 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
مرحلة راي فاليز RAI Valleys
تعتبر هذه المرحلة الخيار المثالي لجميع العملاء والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة استثنائي لا مثيل له، تتوافر في تلك المرحلة فلل فاخرة وتتسم بأعلى درجات الرقي كما تتنوع بين فلل تاون هاوس وفلل مستقلة بمساحات متنوعة ذات تصاميم وتشطيبات عالمية وجودة عالية، علاوة على إحاطة جميع الوحدات بكافة وسائل الراحة التي قد يحتاج إليها العملاء.
- فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 206 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 175 متر مربع وتصل إلى 235 متر مربع.
وسائل الراحة المتوفرة في كمبوند سراي
حرصت شركة مدينة مصر على تقديم كافة الخدمات والمرافق سوءا كانت الاساسية او الترفيهيه، لتوفير كافة سبل الراحة لعملائها، والعيش فى مجتمع متكامل لا ينقصه شى ويملؤه الرفاهية والسعادة ويعزز من شعور الراحة واخلاق أجواء تغمرها السرور ومن أبرز هذه الخدمات:
- خدمات أمنية توفر أقصى درجات الأمان بأفراد أمن مدربين على أعلى مستوى.
- كاميرات مراقبة تعمل على مدار اليوم لرصد كافة التحركات.
- العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تعزز من شعور الراحة والاسترخاء.
- العديد من المناطق التجارية داخل sarai new cairo التي تضم كافة براندات العالمية والسلع المختلفة حيث يحتوي الكمبوند على أرينا مول Arena Strip Mall الذي يُلبي مختلف تطلعاتك مما يجعلك تحظى بمتعة التسوق بلا حدود.
- يتوفر العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم ألذ المأكولات والمشروبات.
- مناطق مخصصة للاطفال تضم العديد من الالعاب الهامة والمختلف التي تناسب مختلف الأعمار.
- مولدات كهربائية التى تعمل تلقائيا عن حدوث اي خلل او انقطاع فى الكهرباء.
- قاعات مخصصة للحفلات والمناسبات لعقد الاجتماعات الهامة.
- أنظمة إطفاء حرائق تعمل تلقائيا عن استشعار الدخان.
- صيدليات توفر العديد من الأدوية ومستحضرات التجميل.
- يتوفر نادى اجتماعي يضم العديد من ملاعب لممارسة الرياضة المفضلة مثل كرة القدم وغيرها من الالعاب الاخري.
- حمامات سباحة تناسب أعمار السكان المختلفة.
- تحافظ الجراجات الذكية على سلامة السيارات.
- تعمل خدمات الصيانة على تصليح الأعطال والتلفيات.
- خدمات النظافة متوفرة على مدار الساعة.
أسعار كمبوند سراي
حرصت شركة مدينة نصر للتطوير العقاري على منح جميع عملائها فرصة مميزة لامتلاك وحداتهم السكنية في الكمبوند من خلال تقديم أسعار متنوعة تناسب مختلف الطبقات.
يبدأ سعر المتر في كمبوند سراي من 50,000 جنيه مصري، ومن ثم يوفر لك خيارات واسعة تتناسب مع ميزانيتك وتلبي توقعاتك في الاستثمار في مشروع سكني راقي متحاً للجميع.
- تبدأ أسعار الكمبوند من 5,500,000 جنيه مصري.
أنظمة وطرق السداد في sarai new cairo
ولا تتوقف المزايا والتسهيلات على الاسعار فقط، بل تمتد أيضا الى طرح باقة متنوعة من أنظمة السداد الميسرة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة التى تساعدك على أمتلك وحدتك السكنية دون تحمل أي أعباء مالية، وذلك من خلال دفع أقل مقدم تعاقد وأطول فترة سداد وبدون دفع أي فوائد، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:
- دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة السكنية، مع فترة سداد 8 سنوات على أقساط متساوية.
لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة الدفع والسداد يمكنك التواصل معنا
موعد تسليم وحدات مشروع سراى
يتم تسليم جميع الوحدات داخل كمبوند Sarai خلال 4 سنوات، بحيث يتمكن العملاء والمستثمرين من تسليم جميع وحدتهم كاملة التشطيب، كما يمكنك استلام الوحدة الخاصة بيك قبل سداد الثمن المستحق من قيمة الوحدة بالكامل وبعد منتصف مدة السداد.
لماذا تستثمر في كمبوند سراي sarai new cairo
يمتاز الكمبوند بجميع مقومات الاستثمار العقاري الناجح، مما يجعله حياراً مثالياً سواء كنت تبحث عن وحجة سكنية للعيش أو تسعى لتحقيق عائد مادي مغري، حيث يتمتع الكمبوند بكل العناصر التي يبحث عنها العملاء للحصول على وحداتهم المثالية.
فالعناصر الأساسية للاستثمار الجيد تشمل الموقع الممتاز الذي يسهل الوصول إليه، التصميمات الراقية التي توفر مستوى معيشياً مريحاً، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة والمرافق الترفيهية التي تعزز من رفاهية السكان، وأخيراً الأسعار المناسبة وأنظمة السداد المرنة.
كل هذه المزايا السابقة تتجلى بوضوح في الكمبوند، حيث يوفر الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول ويختصر الوقت والجهد، كما تمنحك التصميمات الأوروبية الفاخرة طابعاً مميزاً، بينما تقدم الخدمات المتكاملة مستوى عالي من الراحة والرفاهية، والأهم من ذلك تأتي الأسعار مغرية ومناسبة مقارنة بكل هذه المزايا، بالتالي يوفر المشروع فرصتين استثماريتين:
الأولي: هي الاستثمار في راحتك الشخصية من خلال تجربة سكنية مريحة.
الثانية: هي تحقيق عائد مادي من خلال تأجير الوحدة للحصول على دخل شهري، أو بيعها مستقبلاً بسعر أعلى من قيمتها الأصلية.
عيوب كمبوند سراي sarai
لم يتم التوفق في إيجاد أي عيوب في كمبوند sarai حيث توفر لك شركة مدينة مصر فرصة استثمارية لا مثيل لها داخل الكمبوند، وذلك لحرصها الشديد على توفير كمبوند سكني مثالي ومُتكامل، حيث توفقت الشركة في جعله واحد من أفضل المشروعات السكنية بمدينة القاهرة الجديدة.
نبذة عن شركة مدينة مصر العقارية
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، تعد واحدة من أبرز الشركات فى مجال التطوير العقارى، حيث تأسست عام 1959م أي أكثر من 64 عاماً، كما تتمتع الشركة بسجل حافل بالإنجازات، حيث استطاعت تقديم العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية، والتي مكانتها من مكانة رائدة ومهمة فى سوق العقارات.
الأعمال السابقة لشركة مدينة نصر للاسكان والتعمير
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
- مول ستريب القاهرة الجديدة.
- كما عملت على مشروع إطلالة العباسية بالقربة من ميدان عبده باشا.
