كمبوند سراي القاهرة الجديدة sarai تعرف علي سعر المتر

كمبوند سراي القاهرة الجديدة sarai new cairo هو مجمع سكني فريد من نوعه يتميز بموقع استراتيجي في قلب مدينة القاهرة الجديدة بجوار العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتى، فقد تم اختيار الموقع الجغرافي بعناية على مقربة من عدة طرق ومحاور رئيسية منها طريق السويس ومحور الأمل.

تم تنفيذ كمبوند سراي على مساحة شاسعة تبلغ 1250 فدان، وتعتبر هذه المساحة هي الأكبر على الإطلاق في مدينة المستقبل، وجاء ذلك ضمن إطار توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية داخل المشروع حتى يجد كل عميل مساحته الخاصة التي تخلو من التلوث وضوضاء المدينة، وحازت التصميمات المعمارية والهندسية للمشروع على اهتمام بالغ من قبل أمهر المُصممين والاستشاريين.

يعد كمبوند سرايا أحد أبرز المجمعات السكنية التي تتنافس مع أفخم الكمبوندات بالمنطقة مثل كمبوند هايد بارك، حيث يتميز المشروع بمساحات سكنية واسعة بإطلالات متميزة على المساحات الخضراء التي تتخللها المعالم المائية، كما تتنوع الوحدات السكنية بين شقق مستقلة ودوبلكس وبنتهاوس، احجز وحدتك الان بمقدم 10% وقسط حتى 8 سنوات.

استمتع بخصم يصل إلى 53% عند شراء بيت أحلامك في كمبوند سراي

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يتمركز مشروع سراي في واحدا من أكثر المواقع الاستراتيجي والمرغوب في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع تحديداً في أميز المناطق بمدينة المستقبل التي يستهدفها معظم المطورون العقاريون لتشييد مشاريعها وخلق مجمعات سكنية آمنة وراقية.

حيث يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بجوار منطقة مدينتي، ويتميز بوقوعه مباشرة على طريق القاهرة السويس ومحور الأمل الذي يساعدك على الوصول إلى مدخل العاصمة الإدارية خلال دقائق معدودة.

يحظى Sarai New Cairo باهتمام بالغ من شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير، وجاء ذلك ضمن إطار إهتمام الشركة بموقع جغرافي مثالي قريب من الطرق الرئيسية والمناطق الخدمية التي توفر مرافق متعددة أساسية وترفيهية قد يحتاجها السكان بين الحين والأخر.

أبرز المعالم والمحاور القريبة من كمبوند سراي

يتمتع سراي بموقع مثالي وفريد في قلب القاهرة الجديدة على طريق السويس ومحور الأمل ومنطقة مدينتي وغيرها العديد من المواقع الحيوية.

• يقع الكمبوند في الجوار إلى منطقة مدينتي التي تعتبر واحدة من أفضل المناطق السكنية الآمنة في القاهرة الجديدة.
• على بُعد 10 دقائق فقط سوف تصل إلى الطريق الدائري وشارع التسعين الرئيسي..
• يقترب سراي من مختلف المرافق التعليمية لكافة المراحل العمرية، حيث تتواجد الحضانات الراقية والمدارس الدولية التي تُقدم خدمات تعليمية عالية الجودة، كما يتميز المشروع بقربه من الجامعات المعتمدة مثل الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.
• سوف تصل إلى مدخل العاصمة الإدارية خلال 10 دقائق فقط.
• قريب من بعض المناطق السكنية والاستثمارية مثل منطقة الرحاب ومدينة الشروق.
• يمكنك الوصول بسهولة إلى مختلف المدن الجديدة والحيوية من خلال محطة المونوريل والقطار السريع الذي يقع على مقربة شديدة من كمبوند سراى التجمع الخامس.

خدمات سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo

مشروع سراي يُقدم للباحثين والمهتمين عن فرص سكنية فاخرة يغمرها الأمان والهدوء من خلال تكامل الخدمات والمرافق المتنوعة.

يحتضن كمبوند سراي القاهرة الجديدة أسلوب حياة راقي وصحي يسعى جميع العملاء في الوقت الحالي إلى اقتنائها، حيث تتوافر جميع الخدمات الأساسية على مستوى عالي من الاتقان والجودة، بالإضافة إلى وجود باقة متنوعة من الوسائل الترفيهية التي تخلق أجواء ممتعة ومبهجة تُضفي روح خاصة للمكان، وذلك بفضل مساحته الضخمة التي وفرتها الشركة المطورة حتى تخلق تجربة سكنية فريدة ومريحة، بما في ذلك:

• حمامات سباحة ذات أحجام مختلفة حتى تتناسب مع جميع الأعمار/ كما يتوافر حمامات سباحة خاصة بالسيدات والأطفال لمزيد من الخصوصية.
• يوجد خدمات حراسة وأمن على مدار اليوم في مختلف أرجاء كمبوند سراى التجمع الخامس.
• جراج خاص ومتطور يستخدم تقنيات عالية الجودة لتوفير الشعور بالطمأنينة لدى المقيمين.
• حدائق خضراء ومناطق لاند سكيب على مساحة 80٪ لإضفاء مزيد من الهدوء والجمال.
• بحيرات صناعية ونوافير راقصة ذات الوان جذابة توفر إطلالات بانورامية مبهجة لكافة وحدات سراي القاهرة الجديدة..
• مراكز تجارية ضخمة تضم أشهر الماركات العالمية والسلع المختلفة التي يحتاجها المُلاك بشكل دائم ومتكرر.
• مسارات رياضية يُزينها الغطاء الأخضر من الجانبين لتوفير بيئة صحية ومنعشة لمحبي المشي وركوب الدراجات الهوائية.
• يضم كمبوند سرايا عدد من المطاعم والكافيهات الفخمة التي تُقدم أصناف مميزة من المأكولات والمشروبات.
• يتوافر أندية رياضية ضخمة داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة sarai new cairo، فهو يضم جميع الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم والسلة وغيرهم.
• يوجد مساحات مخصصة للحفلات ولإقامة حفلات الشواء الممتعة.
• مراكز صحية للنساء والرجال توفير عدد من الأنشطة الترفيهية المختلفة مثل المساج، سبا، وجاكوزي.
• يتوافر مدارس داخل كمبوند سراى لجميع المراحل مجهزة بالكامل لضمان مستوي تعليمي متكامل.
• مناطق مخصصة لساعة الخيل من أجل ممارسة القاطنين لهواياتهم المفضلة.
• يوجد مراكز طبية مجهزة على أعلى مستوى، وصيدليات متكاملة توفر جميع الأدوية والمستلزمات الطبية.
• يوجد مسجد كبير ليتم فيه الصلاة وإقامة الشعائر والفرائض الدينية.

مميزات كمبوند سراي

• مناطق اللاجون: تم تقسيم اللاجون داخل كمبوند سراي على طول الكمبوند تصميما هندسيا متناسق، وذلك لكي تعطي منظراً جمالياً خلاباً.
• الفنادق الفاخرة: يضم مشروع Sarai New Cairo مجموعة من الفنادق التابعة للمنطقة التي تم تصميمها علي أحدث طراز التصاميم الفنية الراقية، وتضم مجموعة من المطاعم الفاخرة والصالة الصحية التي تخدم كافة القاطنين وزوارهم.
• جودة التعليم: اهتمت إدارة مشروع سراي القاهرة الجديدة بالاحتياجات التعليمية إلى جانب الاحتياجات الترفيهية، صممت مجموعة من المدارس التي يمكن أن تذهب إلى مدارسهم بالدراجة وسط الحدائق والمسطحات الخضراء الخلابة. كما يوجد جامعات دولية لضمان أفضل الخدمات التعليمية لقاطني الكمبوند.
• ثقافة الفروسية: وهي إحدى الثقافات الهامة التي يحرص عليها الكثير من السكن على تنميتها لأبنائهم لذلك حرصت الشركة المطورة على أن يتم توفيرها داخل مشروع سراي.

تصميم ومساحة Sarai New Cairo

تصميم ومساحة كمبوند Sarai القاهرة الجديدة

تم تشييد كمبوند سراي القاهرة الجديدة علي مساحة أرض ضخمة تبلغ حوالي 1250 فدان، وهي مساحة ضخمة أرادت الشركة المالكة للمشروع ان تُخصص غالبيتها للمساحات الخضراء ومناطق لاجونز واللاندسكيب التي تُضفي رونق وجمال خاص للمظهر العام، علاوة على وجود عدد كبير من المعالم والمسطحات المائية ذات التصاميم والأحجام المختلفة حتى تكتمل تجربة العيش برفاهية وتميز.

كما شكلت المباني السكنية النسبة الأصغر من مساحة المشروع الإجمالية، وعلى الرغم من ذلك تتم تنويع الوحدات بطريقة مثالية حتى يتمكن كل عميل من اختيار الوحدة الأقرب لرغباته ومتطلباته، ويتمتع قاطني الوحدات بالحرية والخصوصية المطلقة التي يتطلع الجميع للحصول عليها، حيث تتميز أيضاً بإطلالتها المباشرة على المساحات الخضراء الزاهية التي تتضمن لهم أقصى درجات الراحة والرفاهية.

فقد تم تقسيم كمبوند سراي إلى مجموعة من القرى الصغيرة، وتمتد كل قرية على مساحة قدرها 100 فدان، واشتملت كل قرية على مميزات منفردة وجذابة ووحدات سكنية مُحددة بتصميمات عصرية أنيقة تُضاهي المشاريع السكنية الناجحة.

مساحة الوحدات داخل كمبوند سراي

سوف تجد تنوع هائل في أنواع ومساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند سراي، حيث تتوافر الفلل على مساحة 90% بينما 5% للتوين والتاون هاوس وتشغل الوحدات الأخرى ( الشقق – فلل بمواصفات خاصة) الجزء المتبقي وهو 5%.

وجاء ذلك لإرضاء جميع الاحتياجات والمتطلبات المختلفة لدى العملاء والباحثين عن سكن راقي في قلب القاهره الجديدة، استمتع بأقصى درجات الرفاهية والمتعة والخدمات المثالية التي تُحيط بك من جميع الجهات، وتتمثل أنواع ومساحة الوحدات كما يلي:

• الشقق السكنية المكونة من غرفتين نوم تبدأ مساحتها داخل كمبوند سراي من 126 متر مربع.
• الشقق المكونة من 3 غرف نوم تتراوح مساحتها بين 165 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
• التاون هاوس في سرايا بمساحات تبدأ من 170 متر مربع.
• التوين هاوس بمساحات تبدأ من 190 متر مربع.
• الفيلات المستقلة تتوافر بمساحات متعددة تبدأ من 200 متر مربع وحتى 440 متر مربع.

للإستفسار عن الوحدات و المساحات المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة تواصل على الأرقام التالية…

اسعار كمبوند سراي sarai

استمتع بالحياة الراقية التي لطالما حلمت بها و تستثمر أموالك في مكانها الصحيح داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة حيث الرقي والتحضر في أبهى الصور، فقد حرصت شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير على تقديم فلسفة عمرانية مميزة وأسعار تنافسية تتناسب مع مختلف القوى الشرائية، وذلك ما جعله واحدا من أفضل كمبوندات مدينة المستقبل.

يوفر لك كمبوند سراي استثمار آمن طويل الأجل، حيث أكد كافة خبراء العقار على أن الباقة السعرية التي طرحتها الشركة المطورة من أجل وحداته من المتوقع لها الزيادة المستمرة على المدى القريب، لذا يعتبر امتلاك وحدات به هو هدف استثماري ضخم عليك ألا تُضيعه من يديك.

تأتي الأسعار بشكل متناسب مع كم الخدمات الموجود بالمشروع، حيث تتميز الشقق للبيع في سراي القاهرة الجديدة بأسعارها التنافسية التي تتوافق مع موجة أسعار شقق التجمع الخامس، وتبدأ أسعار الوحدات من 5.500.000 جنيه مصري.

اتصل الان واحصل على عرض أسعار مشروع سراي

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أما عن أنظمة السداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، فوفرت الشركة المالكة للمشروع أنظمة دفع وسداد مرنة تتيح لكافة العملاء إمكانية سداد قيمة الوحدة السكنية بكل راحة وسهولة على أطول فترات سداد حتى لا تقع تحت أعباء مالية، وتأتي هذه الأنظمة على النحو التالي:

• أحدث نظام: دفع 10% مقدم تعاقد ويتم تقسيط المبلغ كاملا على فترات متساوية قد تصل إلى 8 سنوات.

ويتم تسليم الوحدة السكنية إلى العميل خلال فترة أربع سنوات كاملة التشطيب، أي أن العميل يمكنه أن يستلم الوحدة الخاصة به حتى قبل أن يقوم بسداد الثمن المستحق للوحدة بالكامل وبعد منتصف مدة السداد.

عيوب كمبوند سراي

عند النظر إلى الميزات العديد الموجودة داخل كمبوند سراي التجمع الخامس تتوقع أنه الصرح السكني الأفضل على الإطلاق والذي لا يحتوي على أي عيوب نهائياً، وهو كذلك حقا لكنه في نفس الوقت يحتوي على عيب واحد فقط وهو عدم توافر العديد من الوحدات القابلة للتسليم الفوري بداخله، وتعمل الشركة المطورة على معالجة ذلك الأمر من خلال تسريع أعمال الإنشاءات داخل الوحدات السكنية لتسليمها في أسرع وقت ممكن.

فوائد السكن والاستثمار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يشتمل كمبوند سراي على العديد من الفوائد والمميزات الاستثمارية والحصرية التي جعلته الوجهة الأفضل للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.

يقدم كمبوند سراي باقة مميزة من الفوائد الاستثمارية والسكنية التي من شأنها جذب عدة شرائح مختلفة من العملاء، حيث يتوافر عدد هائل من المميزات الحصرية التي لا حصر لها، وتأتي تلك الفوائد كالتالي:

• موقعه الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل على بُعد خطوات قليلة من مختلف الخدمات الحصرية والمتنوعة، فضلاً عن قربه من معظم الطرق والمحاور الرئيسية التي من شأنها تسهيل حركة الوصول إلى مختلف الجهات.
• يشغل كمبوند سراى مساحة ضخمة جعلته يتمكن من تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لكي يتم تلبية كافة رغبات العملاء، علاوة على المقومات الطبية الجذابة التي تُضفي سحر خاص للمكان.
• تتوافر الخدمات والمرافق على مستوى عالي من الجودة والتميز التي تضمن للقاطنين مجمع سكني متكامل الأركان والمرافق، مما يبعث الشعور بالراحة والمتعة في نفوس العملاء.
• تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من خلال أي وسيلة استثمارية أخرى، وذلك بفضل الزيادة المستمرة التي تحدث في أسعار الوحدات.
• الحصول على دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات كمبوند سراي السكنية أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار في القاهرة الجديدة.
• الحفاظ على رأس المال ثابتا دون التأثر بالعوامل الاقتصادية المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل التي تعمل على خفض قيمة رأس المال.

لمحة سريعة عن الشركة المالكة لمشروع سراي

قامت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بإنشاء افخم الكمبوندات الموجودة في مصر وهو كمبوند سراي القاهرة الجديدة، وهي شركة لها تاريخ حافل من الانجازات و المشاريع الناجحة.

حيث تعتبر شركة مدينة نصر العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات العقارية، فمنذ إنشاء الشركة عام 1959 من أجل تطوير منطقة 40 مليون متر مربع فى مدينة نصر و عمارات التوفيقية و هى لها مكانة مهمة في السوق العقارى؛ و بعد طرح الشركة أسهمها في البورصة المصرية عام 1995 استطاعت أن تمتلك حصة سوقية أكبر و تخدم عددا أكبر من العملاء.

اجتمع أعضاء الجمعية العمومية لمجلس إدارة شركة مدينة نصر للتعمير وقرروا زيادة رأس المال من خلال طرح أسهم مجانية، كما قررت الشركة توزيع أرباح العام الماضي في صورة 228 مليون سهم مجاني بقيمة 228 مليون جنيه، وذلك بعدما قامت بضم الزيادة النقدية من تغطية الاكتتاب، وبلغ رأس المال بعد الأسهم المجانية نحو 2.1 مليار جنيه وذلك بسبب النجاح الكبير الذي حققه كمبوند Sarai New Cairo في الآونة الأخيرة.

أصدرت البورصة بيانا يوم 7 مايو 2022 أعلنت فيه عن أكثر 15 سهم حقق صعودا في البورصة المصرية والذي تجاوز نسبة 10% خلال موسم شهر رمضان، واحتلت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المركز الثاني بنسبة 10.09% يغلق عند مستوى 2.400 جنيه.

أبرز مشروعات شركة مدينة نصر للاسكان والتعمير

• مول ستريب القاهرة الجديدة.
• كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
• كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
• مشروع إطلالة العباسية الذي يقع بالقرابة من ميدان عبده باشا.

الأسئلة الشائعة عن مشروع سراي مدينة نصر للاسكان والتعمير..