كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo يعد من أحدث المشاريع السكنية لشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري، وقد اختارت الشركة موقعه بعناية فائقة ليكون في قلب القاهرة الجديدة وتحديدا بمنطقة التجمع السادس،حيث يتميز هذا الموقع بمركزيته وقربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يجعل الوصول إلى الكمبوند سهل وسريع من مختلف مناطق، ويمنحه قيمة استثمارية عالية باعتباره وجهة مثالية للعيش والاستثمار في آن واحد.
ويمتد كمبوند تييرا على مساحة كبيرة تبلغ 105 فدان، مما تمنح المشروع طابع متكامل يجمع بين الرفاهية والخصوصية، حيث يضم وحدات سكنية تشمل شقق سكنية، فلل، تاون هاوس وتوين هاوس بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي الأنيق، وتتنوع مساحات الوحدات لتناسب مختلف احتياجات العملاء، مع الاهتمام بأدق تفاصيل التصميم الداخلي والخارجي لتوفير تجربة سكنية مميزة تنبض بالفخامة والراحة.
كما يضم كمبوند تييرا التجمع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة متطلبات الحياة اليومية، بداية من المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية وحتى الخدمات الأمنية، وتأتي هذه المزايا بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، ليصبح امتلاك وحدة في تييرا التجمع فرصة استثنائية للباحثين عن الرفاهية والسكن الراقي بأسلوب ميسر.
تابع معنا المقال لتتعرف على أحدث مشاريع الشركة السعودية المصرية، تييرا التجمع.
موقع كمبوند تييرا التجمع السادس
يتمتع كمبوند تييرا بموقع استراتيجي استثنائي، حيث اختارت شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري مكانه بعناية ليكون في قلب التجمع السادس وتحديدا على امتداد شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة، ويعد هذا الموقع من أبرز مميزات المشروع، حيث يسهل الوصول إلى مختلف المناطق والخدمات المحيطة، مما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية عالية.
الاماكن القريبة من Tierra New Cairo
- يبعد كمبوند تييرا حوالي دقيقتين فقط عن شارع التسعين الجنوبي.
- يقع على بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- يمكن الوصول إلى الطريق الدائري خلال 15 دقيقة فقط.
- يبعد 3 دقائق عن طريق السخنة، أحد أهم الطرق الرئيسية بالقاهرة الجديدة.
- يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي الذي يربطه بمختلف المدن الجديدة.
- يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية في 3 دقائق فقط عبر الدائري الأوسطي.
- تبعد مدينة المستقبل سيتي حوالي 5 دقائق عن تييرا التجمع.
- تبعد مدينتي طلعت مصطفى نحو 7 دقائق فقط.
- يقع المشروع على مقربة من كمبوند هايد بارك التجمع السادس، أحدث مشاريع شركة هايد بارك.
التصميم المعماري كمبوند Tierra التجمع السادس
في قلب التجمع السادس أطلقت شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري مشروعها المميز كمبوند تييرا التجمع السادس، الذي يعكس رؤية عصرية في عالم التطوير العقاري، وصُمم المشروع وفق أرقى المعايير الأوروبية ليقدم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الراحة والخصوصية في بيئة راقية متكاملة، ويعد الكمبوند علامة مميزة في مشروعات القاهرة الجديدة، بفضل تخطيطه المتقن واهتمامه بأدق التفاصيل التي تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقى ومميز.
يتميز تييرا التجمع بتصميم معماري مبتكر يجسد الفخامة في كل زاوية، حيث تتناغم العناصر الهندسية مع اللمسات الجمالية لتمنح المشروع طابع خاص يعكس الإبداع والدقة في التنفيذ، وقد تم تصميم الوحدات السكنية لتوفر أقصى درجات الراحة العصرية مع مساحات متنوعة تلائم احتياجات مختلف الفئات.
أما من الناحية الجمالية والبيئية فقد أحاطت الشركة الوحدات السكنية بمساحات خضراء واسعة تمنح السكان إحساس بالهدوء والاسترخاء، مع توزيع متقن للعناصر المائية والخدمات الأساسية داخل الكمبوند، فهذا التنظيم الذكي يسهل الوصول إلى المرافق ويعزز جودة الحياة اليومية، ليصبح كمبوند تييرا نموذج متكامل للعيش الفاخر في بيئة متوازنة تجمع بين الطبيعة والتطور العمراني الحديث.
ماستر بلان كمبوند تييرا التجمع
تم تصميم التخطيط الرئيسي في كمبوند تييرا التجمع السادس بعناية لتحقيق الانسجام بين المباني والمساحات الخضراء، حيث تم توزيع الوحدات السكنية والمرافق بشكل متوازن يضمن الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع، مع مراعاة توفير إطلالات طبيعية خلابة من مختلف الوحدات، وجاء الماستر بلان الخاص بكمبوند Tierra فيما يلي:
- يمتد تييرا التجمع السادس على مساحة تبلغ 105 فدان.
- تم تخصيص 20% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند للمباني السكنية.
- بينما تحتل المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة النسبة الأكبر من المشروع حوالي 80% من إجمالي المساحة.
- يضم مشروع تييرا القاهرة الجديدة 164 فيلا مستقلة تمتد داخل مساحة تبلغ حوالي 24 فدان.
- تغطي الشقق السكنية في كمبوند تييرا مساحة تبلغ 64 فدان، بارتفاعات تصل إلى ارضى + 8 طوابق (G+8).
- كما تم تخصيص 8 أفدنة كاملة لإنشاء منطقة تجارية متكاملة.
مساحة كمبوند تييرا القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند تييرا التجمع على مساحة شاسعة تبلغ 105 فدان، حيث صُممت بعناية لتجسيد مفهوم التخطيط الذكي والاستخدام الأمثل للمساحات، بما يحقق التوازن بين الفخامة والطبيعة، وتنوعت أنماط تصميمات الوحدات السكنية لتناسب مختلف الأذواق، بينما خصص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحيط بالمنازل، لتمنح المشروع لمسة جمالية مميزة وإطلالات طبيعية خلابة تعزز من الإحساس بالراحة والسكينة.
كما يضم كمبوند تييرا التجمع السادس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق العصرية التي توفر كل سبل الراحة والرفاهية للسكان، ليصبح أكثر من مجرد مجمع سكني، بل وجهة متكاملة للحياة الراقية تجمع بين الهدوء، الأمان، والمستوى المعيشي المتميز، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحث عن مجتمع سكني متكامل يعكس أسلوب حياة متطور وفريد.
مساحة وحدات كمبوند تييرا التجمع
تقدم شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري من خلال مشروعها الأول في التجمع السادس كمبوند تييرا القاهرة الجديدة، مجموعة مميزة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تشمل شقق سكنية، فلل، تاون هاوس، توين هاوس بمختلف أنماطها وتصميماتها، لتلبي احتياجات وتطلعات العملاء، وتتميز هذه الوحدات بتشطيبات راقية تمزج بين الأناقة العصرية والفخامة الكلاسيكية، مع لمسات تصميمية تضفي طابع فريد يعكس جودة الحياة داخل المشروع، وفيما يلي تتمثل مساحة الوحدات فيما يلي:
- شقق سكنية تتكون من 3 غرف تبدأ مساحتها من 89 متر مربع وتصل إلى 207 متر مربع.
- شقق سكنية تتكون من غرفة بجاردن تبدأ مساحتها من 89 متر مربع وحديقة بمساحة 37 متر مربع.
- شقق تتكون من غرفتين تبدأ مساحتها من 118 متر مربع.
- شقق تتكون من غرفتين وحديقة تبدأ مساحتها من 118 متر مربع وحديقة بمساحة 60 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ مساحتها من 260 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 265 متر مربع وتصل إلى 267 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحتها من 325 متر مربع.
- فيلا جانبية: تبدأ مساحتها من 267 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بـ كمبوند تييرا، يمكنك التواصل معنا.
أهم الخدمات والمرافق في مشروع تييرا التجمع السادس
تؤمن شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري بأن السعادة الحقيقية تنبع من توفير بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية، لذلك صممت كمبوند تييرا التجمع السادس ليكون مجتمع نابض بالحياة، يجمع بين الخدمات الأساسية المتكاملة والمرافق الترفيهية المتميزة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان والراحة لجميع السكان.
- أنظمة مراقبة حديثة كاميرات موزعة في كافة ارجاء الكمبوند لتعزيز الحماية.
- بوابات إلكترونية ذكية تمنع دخول أي شخص غير مصرح له.
- عيادات طبية متخصصة مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات لتوفير الرعاية الصحية الشاملة.
- صيدليات تعمل 24 ساعة مع خدمة التوصيل للمنازل لتلبية الاحتياجات الدوائية.
- خدمات نظافة وصيانة دورية للحفاظ على المرافق والمباني في أفضل حالة.
- اعتماد أنظمة طاقة نظيفة ومتجددة للحفاظ على بيئة صحية ومستدامة خالية من التلوث.
- أنظمة مكافحة حرائق متطورة تضمن سرعة الاستجابة في حالات الطوارئ.
الخدمات الترفيهية
- نوادى رياضية متنوعة تضم أحدث التجهيزات الرياضية بإشراف مدربين محترفين.
- مراكز صحية وسبا متكاملة تشمل ساونا، جاكوزي، وجلسات عناية بالبشرة والشعر.
- منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر العلامات التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء للاستمتاع بنمط حياة صحي ونشط.
اسعار كمبوند تييرا التجمع السادس
تعد أسعار Tierra New Cairo من أبرز العوامل التي ساهمت في جذب اهتمام العملاء، حيث حرصت شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري على وضع استراتيجية تسعير مدروسة بعناية تقوم على تحليل دقيق لحركة السوق العقاري وتوازن العرض والطلب، نتيجة لذلك طرحت الشركة أسعار تنافسية ومرنة تتناسب مع مختلف الفئات والاحتياجات، حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 5,130,000 جنيه مصري وتصل إلى 21,960,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع خيار مثالي لكل من يبحث عن استثمار واعد أو سكن فاخر في موقع استثنائي.
تفاصيل اكتر عن اسعار الشقق السكنية في تييرا التجمع
- شقق سكنية تتكون من غرفة واحدة تبدأ سعرها من 5,130,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية تتكون من غرفتين تبدا سعرها من 6,000,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية تتكون من 3 غرف تبدا سعرها من 8,150,000 جنيه مصري.
اسعار الفلل داخل كمبوند تييرا القاهرة الجديدة
- فلل مستقلة: تتكون من 3 غرف تبدا سعرها من 18,480,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: تتكون من 4 غرف تبدا سعرها من 21,960,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: تتكون من 3 غرف تبدا سعرها من 16,520,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: تتكون من 3 غرف تبدا سعرها من 14,570,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد داخل Tierra New Cairo
لم تقتصر المزايا التنافسية في تييرا التجمع السادس على أسعاره الجذابة فحسب، بل امتدت لتشمل أنظمة سداد مرنة وضعتها شركة السعودية المصرية العقارية بعناية لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية على مختلف العملاء، فقد أتاحت الشركة إمكانية دفع مقدم بسيط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط شهرية متساوية وبدون فوائد، لتمنح العملاء فرصة مميزة لامتلاك منزلهم المثالي بكل راحة وسهولة، وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:
- النظام الاول: دفع مقدم تعاقد 5% وتقسيط باقي المبلغ خلال 8 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ خلال 10 سنوات.
- كما يمكنك يبلغ مبلغ جدية حجز الشقق السكنية بداية من 50,000 جنيه مصري.
- وجدية حجز الفلل السكنية داخل تييرا التجمع بداية من 100,000 جنيه مصري.
للتعرف على أحدث الأسعار وخطط السداد داخل كمبوند Tierra التجمع، يمكنك التواصل معنا.
مميزات الاستثمار في كمبوند تييرا
تعد شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تسعى دائما إلى تلبية احتياجات عملائها وترك بصمتها الفريدة في مختلف المناطق، وقد نجحت الشركة في تحقيق هذا الهدف بفضل سلسلة مشاريعها السابقة التي حققت نجاح كبير، واليوم تقدم الشركة فرصة استثمارية استثنائية من خلال مشروع تييرا التجمع السادس، الذي يمنحك أسلوب حياة راقى ومميز، وهناك العديد من الأسباب التي تجعل الاستثمار في هذا المشروع خيار مربح، ومن ابرزها فيما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع كمبوند تييرا التجمع السادس بموقع مميز في قلب التجمع السادس، ما يجعله قريب من أهم المرافق والخدمات الحيوية سواء التعليمية أو الطبية أو الترفيهية، إضافة إلى سهولة الوصول منه إلى مختلف المدن والمناطق المحيطة دون عناء، مما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية.
- تنوع الوحدات: يتميز الكمبوند بتنوع أنماط الوحدات السكنية ومساحاتها، لتلبية احتياجات مختلف العملاء سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري، مما يمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تناسب أهدافه وتطلعاته
- وفرة الخدمات: يضم كمبوند تييرا القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن للسكان حياة مريحة ومستقرة، كما تعد هذه المرافق عنصر مهم في رفع القيمة الاستثمارية وإعادة بيع الوحدات بسهولة في المستقبل.
- التطورات العقارية المستمرة: يشهد السوق المصري طفرة عمرانية كبيرة وتوسع في المشروعات الحديثة، مما يجعل اقتناء وحدة في المشروع فرصة استثمارية حقيقية، خاصة مع الزيادة المستمرة في الأسعار بمرور الوقت
- خبرة شركة السعودية المصرية: تتمتع شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري بخبرة واسعة وسجل قوي من المشروعات الناجحة، مما يجعل العملاء على ثقة تامة في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم المحددة.
- الحياة المستدامة: حرصت الشركة على تطبيق مفهوم الاستدامة في تصميم مشروع تييرا من خلال الاعتماد على الطاقة النظيفة والتقنيات الحديثة، لضمان الاستخدام الأمثل للموارد وتقليل الأثر البيئي، بما يوفر بيئة صحية ومستدامة للسكان.
عيوب كمبوند تييرا التجمع السادس
يعد مشروع تييرا من المشاريع التي يصعب إيجاد أي عيب فيها، نظر لما يتمتع به من مزايا فريدة وتخطيط متكامل، فقد حرصت شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري على دراسة السوق المصري بعناية قبل إطلاق المشروع، لفهم احتياجات العملاء وتطلعاتهم بدقة، كما اهتمت بشكل كبير بأدق التفاصيل في التصميم والتنفيذ، لتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة، الفخامة، وجودة الحياة.
نبذة عن الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير
ينضم كمبوند تييرا التجمع السادس إلى سلسلة النجاحات المميزة لشركة السعودية المصرية للتعمير، وهي إحدى أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك الشركة تاريخ طويل من الخبرة يمتد لسنوات في تنفيذ مشروعات كبرى متنوعة تشمل المشروعات السكنية والتجارية والسياحية، ما جعلها تحظى بثقة واسعة من العملاء والمستثمرين.
وتحرص الشركة دائما على تطبيق أعلى معايير الجودة في جميع مراحل التطوير، مع التركيز على الابتكار في التصميم والدقة في التنفيذ، لتقديم مشروعات تعكس رؤيتها في بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الفخامة والاستدامة، مما رسخ مكانتها كرمز للموثوقية والتميز في السوق العقاري المصري.
الاعمال السابقة لشركة السعودية المصرية
- كمبوند ليك دريمز 6 اكتوبر.
- نايل تاورز المعادي.
- كمبوند بلو فير العاصمة الإدارية.
- كمبوند جايد التجمع الخامس.
- كمبوند زهرة العبور.
عرض التفاصيل 
