تسعى شركة تايمز للتطوير العقاري إلى تقديم مشاريع سكنية مميزة تتبع المعايير العالمية للحياة العصرية التي يحلم الجميع باقتنائها في الوقت الحالي، ومن أبرز تلك المشاريع العقارية هو كمبوند أفيلين التجمع الخامس الذي يحمل تصميمه مزيج بين الفخامة والعملية في آن واحد حتى يجعل حياة القاطنين أفضل.
أعلنت شركة تايمز العقارية المالكة لكمبوند أفيلين أنه يشغل واحداً من أفضل المواقع الجغرافية في القاهرة الجديدة وهي منطقة التجمع الخامس التي تضم العديد من المناطق المهمة والمرافق المتنوعة، كما صرحت عن وجود عدد كبير من الشقق السكنية التي تتمتع بمساحات مختلفة تُلبي رغبات ومتطلبات العملاء.
وذلك بفضل مساحته الضخمة التي تبلغ 26 فدان، كما أنها تخدم أيضاً وجود مجموعة متنوعة ومتكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والتكميلية التي لا غنى عنها حتى يضمن قاطنيها الاستمتاع بتجربة سكن مريحة وهادئة، بالإضافة إلى حرص المطور العقاري على تقديم أسعار خيالية وتسهيلات سعرية مرنة بمقدم يبدأ من 10% فقط.
احجز مقعدك نحو استثمار أفضل ومستقبل مشرق لاطفالك داخل كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة
موقع كمبوند أفيلين التجمع الخامس
لم يكن كمبوند أفيلين السكني هو المشروع الأول لشركة تايمز العقارية في قلب القاهرة الجديدة، فهي على دراية كاملة بأهمية تلك المنطقة وكونها واحدة من أفضل مناطق الجذب السكني والاستثماري، وبناءاً على ذلك فقد افتتحت عدد من مشاريعها السابقة بها مثل كمبوند استر القاهرة الجديدة.
كما أن تلك المنطقة تُعزز من قيمة الاستثمارات بها لأنها محطة جذب لكافة المستثمرين الباحثين عن منطقة هادئة ومتكاملة الخدمات تساعدهم على اقتناء أسلوب حياة متجدد ومنتعش، فقد وقع اختيار الشركة المالكة للمشروع على منطقة التجمع الخامس التي أفضل خيار للسكن او الاستثمار، كما أنها تضم العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية التي تُسهل الانتقال منها وإليها.
المناطق القريبة من Avelin New Cairo
- يقع على مقربة من الطريق الدائري الإقليمي و الاوسطي.
- تستطيع الوصول إلى وجهتك مهما كانت من خلال محور جمال عبدالناصر ومحور محمد نجيب.
- على بُعد دقائق معدودة سوف تصل إلى الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- يقع كمبوند أفيلين التجمع الخامس بالجوار إلى مول كايرو فيستيفال سيتي ومول ماكسيم.
- يقترب المشروع من مدينة نصر ومنطقة مصر الجديدة.
- يبتعد بمسافة قصيرة عن منطقة مدينتي والرحاب والشروق.
- بالقرب من كمبوند الباتيو تاون
تصميم كمبوند أفيلين
كمبوند أفيلين التجمع الخامس هو عالم متكامل يجمع بين السحر والجمال ويوفر تجربة سكن فريدة من نوعها، ويتضح ذلك في اهتمام المطور العقاري للمشروع بأدق التفاصيل التي تتجانس جميعها مع بعضها البعض وتخلق منه أيقونة عمرانية ومقصد رئيسي لكافة الباحثين عن سكن مثالي.
ساعدت المساحة الكبيرة التي يشغلها الكمبوند على توفير العديد من المساحات الخضراء ومناطق لاجونز التي تتخلل بين المباني السكنية والخدمية وتوفر لجميع الوحدات رؤية مباشرة و بانورامية تسحر العين، كما تطغى الألوان الهادئة والطُرز الأوروبية على جميع المباني داخل Avelin New Cairo لكي تُزيد من الشعور بالراحة لدى القاطنين.
تم الاستعانة بأفضل الشركات التي تُقدم استشارات هندسية ومعمارية في مجال التصميم وهي شركة المهندس رائف فهمي المعروف بخبرته الكبيرة وأعماله المتتالية التي تتميز جميعها بالنجاح الساحق، ونيل إعجاب ورضا أصحاب الذوق الراقي الرفيع.
مساحة كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة
اتضح اهتمام شركة تايمز العقارية بتوفير مساحة ضخمة كي يُقام عليها أحدث مشاريعها السكنية وهو كمبوند أفيلين التجمع الخامس الذي يمتد على قطعة أرض مميزة في قلب القاهرة الجديدة تبلغ مساحتها 26 فدان، وتُقسم إلى جزئين هما 85% من نصيب اللاند سكيب والمساحات الخضراء التي تُجمل المظهر العام.
بينما تشغل المباني السكنية 15% من إجمالي مساحة مشروع Avelin New Cairo وعلى الرغم من ذلك تنوعت المساحات التابعة للشقق السكنية بما يُلبي رغبات واحتياجات العملاء المختلفة.
مساحة الشقق في كمبوند أفيلين التجمع الخامس
تمكنت شركة تايمز العقارية من إثبات قدرتها في إرضاء كل ما يحتاجه العملاء ومساعدتهم على اختيار المساحة الأنسب لهم، حيث يتوافر وحدات سكنية بمساحات مختلفة تتناسب مع الأحجام المتوسطة والكبيرة لدى المستثمرين، وتتكون المباني السكنية من طابق أرضي يليه 5 طوابق علوية متكررة، وتتمثل مساحة الشقق فيما يلي:
- شقق مكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 75 متر مربع.
- شقق مكونة من غرفتين نوم و تبدأ مساحتها من 125 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف نوم و تبدأ مساحتها من 157 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع.
اسعار كمبوند أفيلين التجمع الخامس
تم تسعير الوحدات السكنية المطروحة في كمبوند أفيلين التجمع الخامس وفقاً لرغبة العملاء والقدرات الشرائية المختلفة لهم، كما أن هذه الأسعار تتلاءم مع حجم المميزات التي تتواجد داخل المشروع، وتبدأ أسعار الوحدات في كمبوند أفيلين من 7.500.000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند أفيلين
إكمالاً للكم الهائل من المميزات الاستثمارية والتسويقية التي وضعتها شركة تايمز العقارية في مشروعها كمبوند أفيلين، تم وضع عدة أنظمة للحجز والتقسيط الخاصة بوحدات المشروع، وتأتي هذه الأنظمة على النحو التالي:
- دفع مقدم حجز 10% عند التعاقد وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات متتالية.
- دفع مقدم تعاقد 5% ثم دفع 5% كدفعة ثانية بعد مرور 3 شهور من تاريخ التعاقد وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات وبدون فوائد.
- يُقدر مبلغ جدية الحجز للوحدات 50,000 جنيه مصري.
- سوف تستمتع بخصم خاص يصل إلى 27% من إجمالي قيمة الوحدة عند الدفع كاش.
- تُقدر مصاريف الصيانة بحوالي 8% من سعر الوحدة الكلية.
- تبلغ مصاريف الجراج 200,000 جنيه مصري.
- تم الإعلان عن موعد التسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
الخدمات والمُميزات المتوفرة في أفيلين التجمع الخامس
يمكنك الاستمتاع بتجربة سكن مريحة وفريدة داخل كمبوند أفيلين القاهرة الجديدة، حيث تتوفر كافة الخدمات والمرافق اللازمة للعيش به حتى لا يضطر القاطنين للبحث خارجاً عن ما يريدونه، علاوة على تقديم العديد من الوسائل الترفيهية والمميزات التي لا يمكن التغال عنها لأنها تمنح القاطنين بمختلف أعمارهم الشعور بالسعادة والمرح، وتتمثل تلك الخدمات والمميزات فيما يلي:
- يعمل طاقم الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لحماية قاطني الكمبوند وتوفير أقصى درجات الأمن والأمان.
- يتوافر العديد من كاميرات المراقبة ذات الجودة العالية التي ترصد التحركات والانتقالات داخل أضيق الزوايا لنشر الأمن والعمل على تقليل معدل الجريمة، ويساعد في ذلك وجود عدد من البوابات الرئيسية الذكية.
- تتوزع المساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب على غالبية مساحة الكمبوند حتى يُساعد على تجديد الطاقة الإيجابية لدى القاطنين.
- يوجد نوادي رياضية وصحية تُقدم خدمات متنوعة تعزز من راحة ساكني كمبوند أفيلين.
- تتخلل المسارات الرياضية حول الإنشاءات بأنواعها حتى توفر لمحبي التنزه وركوب الدراجات منطقة آمنة لممارسة رياضتهم المُفضلة.
- يتوافر منطقة تجارية متكاملة تمتد على قطعة أرض كبيرة داخل المشروع وتضم كافة الماركات والعلامات التجارية العالمية والمحلية وتُقدم عروض خاصة لعشاق التسوق.
- يوجد منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات التي تتميز بتصميمها العصري وتقنياتها الحديثة، كما أنها تُقدم أطيب وأشهى المأكولات والمشروبات.
- خدمات صيانة وتنظيف تتم بشكل دوري للحفاظ على الصحة العامة للسكان والحد من انتشار الأمراض والأوبئة والمحافظة على المظهر العام بأفضل صورة ممكنة.
- تنتشر المسطحات المائية وحمامات السباحة بشكل كبير داخل Avelin New Cairo.
- تم تخصيص منطقة كبيرة وسط الطبيعة الساحرة لإقامة حفلات الشواء والباربيكيو.
- يوجد جراجات كبيرة وآمنه تماماً تساعدك على توفير أقصى حماية لسيارتك بالخارج.
- تعمل المباني بشكل عام داخل الكمبوند بالمولدات الكهربائية عند انقطاع التيار الكهربائي.
- يضم المشروع العديد من الأنظمة الذكية والتقنيات الحديثة الآمنة التي تجعل جميع المعاملات تتم بشكل سهل للغاية وأفضل منها أنظمة مكافحة الحرائق.
عيوب مشروع أفيلين
عند النظر بشكل عام على المظهر الخارجي للمشروع سوف تجد أنه خالي أي عيوب ولكن يرى بعض المستثمرين أن عدم وجود تنوع كبير في الوحدات هو عيب لا يمكن التغاضي عنه، حيث تقتصر الوحدات السكنية على شقق فقط ولكن تتمتع بمساحات متعددة تُلبي كافة الرغبات المختلفة.
الشركة المالكة لمشروع Avelin New Cairo
تحاول شركة تايمز للتطوير العقارية أن تثب تجاه المستقبل بخطوات واثقة وذلك من خلال تقديم حلول جيدة وفعالة إلى المشاكل التي يواجهها العملاء في السوق العقاري، كما أنها تمتلك رؤية واضحة تساعدها على اكتساب مكانة مميزة وراسخة وسط منافسيها في مصر ودول العالم العربي.
لم يمر الكثير من الوقت على إنشاء شركة تايمز العقارية ولكنها تمكنت من تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية على مستوى عالي من الدقة والكفاءة، فهي تمتلك محفظة أراضي بمساحة 300,000 متر مربع، وتسعى جاهدة إلى إرضاء وتلبية احتياجات العملاء وتقديم كل ما يفوق توقعاتهم.
الأعمال السابقة لشركة تايمز العقارية
- مول تي هب بالقاهرة الجديدة.
- كمبوند استر القاهرة الجديدة.
- كمبوند زايد كومبلكس.
- كمبوند زايد ديونز.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند أفيلين التجمع الخامس
ما هي الشركة العقارية المُنفذة للمشروع؟
شركة تايمز العقارية
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند أفيلين التجمع الخامس؟
يبدأ سعر المتر من 50,000 جنيه مصري.
أين يقع كمبوند أفيلين؟
يقع في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية.
