كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية Botanica New Capital، يعد الخيار الأمثل للباحثين عن وحدات سكنية مُتنوعة ما بين الفلل والشُقق بمساحات مُختلفة وتصاميم معمارية فريدة من نوعها في موقع استراتيجي وما العقار إلا موقع، لهذا يُعد فرصة استثمارية حقيقية هنا أنت في قلب الحي السكني السابع بإطلالة مُباشرة على 3 شوارع رئيسية أي التميز الجغرافي كا يجب أن يكون.
سوف تحظى في بوتانيكا العاصمة الادارية بمستوى معيشة راقي مدعوم بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية لتحصل على تجربة حياة مثالية، لا تفوت الفرصة واطلب وحدتك واستمتع أيضًا بكل مقومات الحياة العصرية، التي تساهم في تحسين مستوى معيشتك كما تضمن لك بشكل كبير تجربة سكن ترفيهية ومتكاملة في الوقت نفسه.
انضم كمبوند Botanica New Capital إلى قائمة أفضل المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية المُقدمة بأسعار مثالية، وبأنظمة سداد مرنة للغاية لتُمكنك من امتلاك وحدة سكنية بدرجة فندقية ممتازة في هذا المجمع السكني الفاخر الذي يوفر تجربة سكنية مُتكاملة بأسعار لا تصل إلى 5 مليون جنيه مصري وبأفضل جودة ممكنة.
مرحبًا بك أنت الأن في طريقك لحياة مُفعمة بالرفاهية التامة والرُقي!
موقع كمبوند بوتانيكا
يقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية في قلب الحي السكني السابع R7 بالقطعة رقم E2A بمدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وأهم ما يميز هذا الموقع أنه يطل على 3 شوارع رئيسية منهم محور محمد بن زايد ومحور الأمل وتكاد تبلغ مساحة عرض كل شارع منهم حوالي 70 متر.
كما أنه لم يتم اختيار موقع مشروع Botanica العاصمة الإدارية بشكل عشوائي إطلاقًا وهذا نظرًا إلى حرص الشركة على توفير كافة سُبل الراحة والرفاهية لجميع عملائها في موقع استراتيجي يضمن لك سهولة التنقل من وإلى المشروع من مختلف الطرق السريعة سواء كانت رئيسية أو فرعية.
بينما يقع كمبوند كارديا في الحي السكني الثامن مُحاطًا بمجموعة واسعة من المرافق الرئيسية المهمة كما أنه من أهم مشروعات شركة كابيتال لينك العقارية، يوفر تجربة سكنية متكاملة بأسعار معقولة تعرف عليها من خلال التواصل معنا.
المناطق والمعالم القريبة من بوتانيكا العاصمة الادارية
يقع كمبوند بوتانيكا فى أهم الاحياء الموجودة فى قلب العاصمة الجديدة فى الحى السكنى السابع تحديداً، والذى يُصنف ضمن أهم وأرقى مناطق العاصمة، ومن أمثلة تلك المناطق:
- قُربه من أشهر الأحياء بالعاصمة، مثل: الحي الحكومي – مجمع الوزارات – القصر الرئاسي – حي الدبلوماسيين.
- خطوات معدودة فقط تفصل Botanica New Capital عن النهر الأخضر والحديقة المركزية بالعاصمة وفندق الماسة.
- يطل على أهم الطرق الرئيسية منها محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل.
- كما يقترب من أرض المعارض والمدينة الطبية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- يقترب كمبوند بوتانيكا من مبنى البرلمان ودار الأوبرا بالعاصمة الإدارية.
اختار سهولة التنقل واحصل على حياة سلسة في مشروع حيوي نابض بالحياة
تصاميم كمبوند Botanica العاصمة الادارية
تم توكيل مهمة تصميم كمبوند بوتانيكا من شركة نيو جينيريشن تحت إشراف نخبة العاملين بها الذين يُعتبروا من أكفأ المهندسين والمعماريين فى الشرق الأوسط، جاءت تصميمات الوحدات مستوحاة من أرقى المجمعات السكنية فى العالم مع لمسة كلاسيكية خلابة تُلفت الأنظار.
وازن العاملون على المشروع بين الرقى والفخامة والعصرية والتنوع فى الوحدات، حيث تنوعت الوحدات والمساحات داخل المشروع لتناسب أذواق العملاء، ولتعتبر راحة العميل هدف أساسى يسعى له جميع العاملين في بوتانيكا العاصمة الادارية لذا لم يهتموا بالتصميمات الخارجية والداخلية فقط بل أيضًا اهتموا بالحفاظ على الخصوصية والأمان، كما اهتموا بالمساحات الخضراء لتكون أكبر من مساحة المبانى ليحظى كل ساكن بالخصوصية والأمان مع مزيج من الراحة النفسية.
استعانت الشركة بأفضل مهندسين اللاندسكيب الذين أبدعوا فى استغلال تلك المساحات الخضراء داخل مشروع Botanica العاصمة الإدارية، حيث أخرجوا لوحات فنية ليست فقط تصميمات مميزة وأضافوا باقات مميزة من الزهور ونوافير المياه الصناعية، وبذلك يعطى لون المياه الزرقاء الصافية فى النوافير مع المساحات الخضراء فى الحدائق شعور بالاسترخاء والأمان كأنك تقطن بمفردك فى هذا المكان الخلاب.
مساحة كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية
تبلغ مساحة بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة حوالي 24 فدان، أي أكثر من 96,600 متر مربع، وتشغل المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمتنزهات الترفيهية النسبة الأكبر من المشروع وهي 81% بينما شغلت نسبة المباني 19% فقط.
وذلك من أجل أن ينعم جميع العملاء بحياةً مليئة بالهدوء والتميُز، وكذلك الخصوصية الكاملة الذي يفتقدها الكثير في المشروعات السكنية المُختلفة، ويضم عدد كبير من العمائر السكنية تبلغ 22 مبنى سكني كل عمار تتكون من 8 أدوار دور أرضي و7 أدوار علوية، ويبلغ عدد الشقق السكنية حوالي 966 شقة، تتنوع الوحدات ما بين شقق سكنية وشقق دوبلكس واستديو.
ويعد التخطيط الهندسي للمشروع مُشابهًا لتخطيط كمبوند الموندو العاصمة الذي يُعد من ضمن أهم مشروعات شركة رافكو العقارية بالعاصمة الإدارية الجديدة إذ يمتد على مساحة 23 فدان ويوفر خيارات سكنية متنوعة بأسعار مثالية يمكنك معرفتها بالتواصل معنا.
انواع ومساحات وحدات كمبوند Botanica New Capital
حرصت الشركة المالكة لمشروع بوتانيكا العاصمة على تنوع مساحات الوحدات بحيث تتناسب مع كافة العملاء ويجد كل عميل ما يبحث عنه مساحة لشقته المراد شرائها وجاءت مساحات الشقق السكنية والوحدات كالتالي:
- تبدأ مساحات الشقق السكنية بشكل عام من 70 متر مربع وتصل حتى 220 متر مربع.
- أما مساحات الشقق السكنية المكونة من 3 غرف نوم فتبدأ من 120 متر مربع.
وللمزيد من التفاصيل حول الوحدات والمساحات المُتاحة تواصل معنا الآن عبـر
خدمات ومرافق كمبوند Botanica New Capital
في كمبوند بوتانيكا من نيو جينيريشن للتطوير العقاري، تم توفير مجموعة ضخمة من المرافق الخدمية المتنوعة التي من شأنها أن تُلبي مختلف احتياجات العملاء والمُستثمرين المتنوعة وهم بداخل وحداتهم بدون الحاجة للخروج منه إطلاقًا، وفيما يلي نرصد لكم أبرز تلك الخدمات:
- يتوفر لاند سكيب والعديد من المساحات الخضراء الواسعة.
- كما يوجد كريستال لاجون على أعلى مستوى.
- حمامات سباحة متنوعة بالإضافة إلى توافر حمامات سباحة خاصة للأطفال وأخرى مُخصصة للنساء.
- يوجد sky lounges بمساحات وأحجام متنوعة لجميع قاطني بوتانيكا العاصمة.
- العديد من المطاعم والكافيهات على أعلى مستوى وبمواصفات عالمية.
- يتوافر بجميع أنحاء الكمبوند كاميرات مراقبة تحيط بجميع أرجائه لضمان أعلى مستويات الأمان.
- يتوافر أيضًا نادي صحي وبحيرات صناعية على أعلى مستوى.
- كما جاء يضم أيضًا COMPOUND BOTANICA سبا وساونا وجاكوزي بالإضافة إلى صالات جيم رفيعة المستوى.
- كما يوجد منطقة تجارية متكاملة تضم جميع المستلزمات الأساسية بالإضافة إلى هايبر ماركت لراغبي التسوق.
- يتوفر أيضًا دور للعبادة من المساجد والكنائس.
- يضم منطقة مخصصة للأطفال مؤمنة بشكل كامل وتضم جميع الألعاب الترفيهية.
- خدمة الإنترنت فائقة السرعة في جميع أرجاء بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة.
- العديد من الخدمات الترفيهية المتنوعة.
- خدمة الأمن والحراسة على مدار اليوم بأكمله.
- يوجد أيضًا تراك خاص للجري والمشي وركوب الدراجات.
- كما يعتبر المشروع صديق للبيئة حيث يعمل بالطاقة الشمسية ويقلل من استهلاك المياه والكهرباء.
- وجود بوابات أمنية وطاقم أمن متواجد بالكمبوند على مدار 24 ساعة.
- منطقة مخصصة للشواء والحفلات في المشروع.
بالإضافة إلى العديد من المُميزات والخدمات التي لا حصر لها، بادر بحجز وحدتك الآن في بوتانيكا العاصمة
أسعار حصرية لوحدات كمبوند بوتانيكا
طرحت الشركة المطورة أسعار كمبوند بوتانيكا لشركة نيو جينيريشن بالعاصمة بشكل تنافسي للغاية وسط أسعار مشاريع العاصمة الجديدة، والتي تعد مناسبة جدًا مقارنة بالكم الكبير الذي ينعم به الكمبوند من المميزات المختلفة، حيث تبدأ أسعار الشقق السكنية من 4,200,000 جنيه مصري، وذلك السعر مُخصص للوحدات المُشيدة على مساحة 147 متر مربع.
ويمكنك الاستثمار مع شركة نيو بلان العقاري في واحد من أنجح مشروعاتها وهو كمبوند سيرانو العاصمة الذي يوفر أسعار تنافسية تبدأ من 6 مليون جنيه مصري، وانظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% والتقسيط ممتد حتى 5 سنوات، اختر وحدتك الأن.
طرق الدفع والسداد في مشروع Botanica New Capital
لم تكتفي شركة نيو جينيرشن باختيار أفضل المواقع الاستراتيجية بالعاصمة، ولم تقف عند توفير الوحدات بمساحاتها المُتعددة وأشكالها المُميزة والأنيقة، بل استمرت الشركة في توفير كُل عوامل الراحة والرخاء للعُملاء في مشروعها السكني كمبوند بوتانيكا في العاصمة الإدارية الجديدة، وتمثلت في:
- يدفع العميل مُقدم تعاقد قدره 0% من قيمة الوحدة، ويُسدد المبلغ المُتبقي على 10 سنوات وبدون فوائد.
- بالإضافة إلى ميزة أنه يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل، أو بنظام النصف تشطيب وذلك حسب اختيار كُل عميل.
ويُعد كمبوند كوين لاند العاصمة من أحدث مشروعات المدينة لعام 2025 من شركة متألقة وهي شركة ايفوريا جروب للتطوير العقاري، بأسعار مثالية تعرف عليها الأن.
ولمعرفة تحديثات الأسعار وعروض الخصومات الحالية تواصل معنا….
لماذا سُمي مشروع بوتانيكا بهذا الاسم
ما هو بوتانيكا؟ يُعد مشروع سكني مُتكامل مُفعم بالنباتات من حدائق مورقة إلى مساحات خضراء شاسعة أو معالم طبيعية تسود على غالبية مساحته، كما تُشير كلمة بوتانيكا أيضًا إلى المجمعات السكنية المترابطة عن طريق المساحات الطبيعية ومناطق اللاند سكيب المتنوعة في المشروع.
في كمبوند بوتانيكا سوف تحيا نمط حياة صحي ومتوازن في بيئة سكنية استثنائية وليست تقليدية، توفر لك مختلف أنواع الخدمات وكافة وسائل الراحة والرفاهية المُطلقة والفريدة من نوعها، كما تتسم جميعها بأعلى معايير الجودة والإبداع الهندسي والمعماري وذلك يبرز عند المقارنة مع المشاريع السكنية الأخرى المتوفرة في العاصمة الإدارية.
لماذا تشتري وحدة عقارية في بوتانيكا العاصمة؟
تعتبر مدينة العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أهم المدن الحديثة التي تم تنفيذها وفق أحدث الاساليب العصرية العالمية، فهي بمثابة عاصمة مصر الجديدة، ولذلك فقد تم العمل على تنفيذها على أفضل الطُرز والتصاميم الأوروبية، وعلى أن يتم توفير كل الخدمات والمرافق الشاملة في مشروع Botanica New Capital التي تجعل منه فرصة حقيقية للاستثمار، وفيما يلي أهم بعض النقاط السكنية والاستثمارية عن الكمبوند:
- الموقع الجغرافي: حيث يقع كمبوند بوتانيكا من شركة نيو جينيريشن العقارية فى قلب العاصمة الادارية، وتبعد بمسافة قريبة عن الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليها، فهي حلقة الوصل بين العديد من الأماكن والمدن الحيوية.
- العوائد الاستثمارية: تتميز المشروع بتوافر العوائد الاستثمارية العالية، حيث تتوفر العديد من الفرص الاستثمارية وذلك من خلال ايجار وحدتك السكنية أو إعادة بيعها.
- تنوع المساحات: يضم المشروع تنوع كبير في التخطيطات الأرضية ومساحات الوحدات المتنوعة التي تساعد جميع العملاء على اختيار المساحة الأنسب لهم، فضلًا عن تنوع التصاميم أيضًا حيث تختلف أذواق العملاء ولهذا يوجد تصاميم متنوعة تتيح فرصة أمام العملاء في اختيار الوحدة التي تتناسب مع ذوقهم الفاخر.
- الأسعار وخطط السداد: تم توفير جميع وحدات الكمبوند بأسعار تنافسية ومتميزة كما أنها فريدة من نوعها تساعد كافة فئات العملاء على الاستثمار في المشروع دون التعرض لأي ضغوطات، كما تم تزويد تلك الأسعار بخطط سداد مرنة وبسيطة تكفي للتقسيط حتى سنوات عديدة.
نبذة عن شركة نيو جينيرشن للتطوير العقاري
الشركة المالكة لكمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية هي شركة نيو جينيرشن للتطوير العقاري، وتأسست الشركة بواسطة كل من شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري و شركة إمارات مصر للتنمية العمرانية، والتي قررت أن مشروعها الجديد سوف يتم تطويره على مدار 4 سنوات مع استثمار 100 مليون جنيه مصري، كما استعانت بالاستشاري الهندسي د/ محمد شوقي الرائد في مجال الاستشارات العقارية.
أبرز مشروعات شركة New Generation
تمكنت شركة نيو جينيرشن من توفير مجموعة كبيرة ومتنوعة من المشروعات التي تناسب السكن وتناسب الاستثمار في الوقت نفسه، كما توفر مشروعات متكاملة لا تقبل المنافسة في مختلف المناطق، وكان من أهمها ما يلي:
- كمبوند ليك ويست الشيخ زايد.
- كمبوند بريمافيرا حدائق أكتوبر.
ما هي مشاكل مشروعات مدينة العاصمة الإدارية
مما لا شك فيه أن النسبة الأكبر من المشروعات تتسم بأقصى درجات التكامل، نظرًا إلى أن الشركات العقارية توفر مشروعات تضم كل احتياجات السوق العقاري لتلبية كافة احتياجات العملاء والمُستثمرين، ومن هنا يمكننا القول أنه بوتانيكا العاصمة الادارية من ضمن المشروعات السكنية المُتكاملة حيث يوفر كل احتياجاتك اليومية بأسعار تنافسية لن تجدها بشكل متكرر، ولكن من الانتقادات الأكثر شيوعًا هي وقوع العاصمة في منطقة بعيدة، وبفضل جهود الدولة تم التخلص من تلك المشكلة من خلال توافر العديد من الطرق والمحاور الرئيسية المهمة.
عرض التفاصيل 
