كمبوند كتالان العاصمة الإدارية Catalan New Capital، هذا ما يُطلق عليه المعنى الحرفي لمُجمع مثالي سواء للسكن أو الاستثمار، حيث تم تطويره من قبل شركة جيتس للتطوير العقاري والتي قامت باتخاذ كافة الإجراءات والأساليب الحديثة التي جعلت هذا الكمبوند واحد من أهم المشروعات السكنية المتوفرة بالمنطقة.
يقع كمبوند كتالان في أهم المواقع وأكثرها استراتيجية تحديداً في قلب الحي السكني السابع بالقرب من مختلف المناطق الخدمية والحيوية، كما تم تطويره على مساحة هائلة تنتشر بها المساحات الخضراء والمظاهر الجمالية التي بدورها توفير إطلالات جذابة يستمتع بها قاطني الوحدات السكنية بالمشروع.
كما يتوافر داخل مشروع Catalan New Capital أسعار رائعة وأنظمة سداد مرنة تتمتع بالسهولة، وتتوفر العديد من المميزات الاستثمارية والحصرية التي من الصعب إيجادها في المشروعات الأخرى المُماثلة له، تابع معنا السطور التالية للتعرف على كل مميزات الكمبوند.
استمتع الآن بتلك المميزات ولا تفوت الفرصة في الحصول على وحدة سكنية في كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
كيف جاءت فكرة اسم كمبوند كتالان
يستمد كمبوند كتالان اسمه من إقليم كتالونيا في إسبانيا، الذي يشتهر بشعبه الحر والمستقل، هذا التأثر يظهر بوضوح في التصاميم المعمارية للمشروع، حيث تركز شركة جيتس على توفير مساحات من الخصوصية لسُكانها، مما يضمن لهم بيئة سكنية فريدة ومريحة توفر أعلى مستويات الراحة.
موقع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
موقع كمبوند كتالان بالتحديد
يقع كمبوند كتالان السكني في موقع مُتميز متوسطاً العديد من المجمعات الفاخرة إذ يقع في الحي السكني السابع القطعة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك باعتبارها واحدةً من أكثر المناطق الحيوية والخدمية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
بالإضافة إلى قُرب كمبوند كتالان العاصمة من الكثير من المناطق المهمة مثل النهر الأخضر وبعض المشاريع الأُخرى سواء الاستثمارية أو السكنية، فضلاً عن قربه من بعض الطرق الرئيسية المهمة مثل الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد مما يجعل الوصول إلى جميع الجهات الحيوية في القاهرة الكبرى أمر في منتهى السهولة واليُسر.
أقرب الأماكن من Catalan New Capital
- 1,5 كم من طريق العاصمة الإدارية الجديدة.
- 15 دقيقة للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- 20 دقيقة من الكمبوند إلى القاهرة والتجمع الخامس.
- يقع مُباشرة على طريق الدائري الإقليمي، ومحور محمد بن زايد.
- بالقرب من وزارة الدفاع والقصر الرئاسي.
- على مقربة من مركز المعارض.
- مسافة قصيرة للوصول إلى النهر الأخضر.
- دقائق معدودة للوصول إلى المنطقة الدبلوماسية.
- قريب من منطقة السفارات، والمنطقة الحكومية، والمنطقة المالية.
- يقترب من الحديقة المركزية ومسجد الفتاح العليم ومطار العاصمة.
- يقع بالجوار إلى كمبوند رودس العاصمة، كمبوند ميدتاون سكاي.
مساحة كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
قامت شركة Gates العقارية بتوفير مساحة ضخمة لتنفيذ كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتد على مساحة 40 فدان كاملة بما يزيد عن 165000 متر مربع مع تخصيص نسبة 18% فقط للمباني مقابل نسبة 82% للمساحات الخضراء واللاند سكيب حتى تتمتع جميع الوحدات بإطلالة ساحرة على هذا الغطاء الأخضر الزاهي الذي يبعث الشعور بالراحة والاستقرار في نفوس القاطنين.
وبناءًا على ذلك تم ضمان وجود تنوع كبير في Catalan New Capital من حيث المساحات وتوزيعها بين المساحات الخضراء واللاند سكيب بشكل عام من جهة وبين المباني السكنية من جهة أخرى.
بالإضافة إلى أن الوحدات في كمبوند كتالان من شركة جيتس للتطوير العقاري تنوعت من حيث أنواع الوحدات وتوافر المساحات المتنوعة، وذلك من أجل ضمان تلبية الشركة لجميع احتياجات ومتطلبات العملاء، ولكن معظم المناطق تميل إلى التوسع بشكل عام، لذلك تنوعت مساحة الوحدات السكنية بما يُلأبي مختلف رغبات العملاء.
أنواع الوحدات في مشروع Catalan
أما عن مساحة الوحدات في كمبوند كتالان جيتس، فقد حرصت الشركة المالكة للمشروع على تنوعها وذلك بما يناسب احتياج كل عميل، مع الحفاظ على تثبيت سمة المساحة الكبيرة بشكل عام لمزيد من الرفاهية، وبشكل عام تبدأ مساحات الوحدات من 175 متر مربع وتنتهي بمساحة 382 متر مربع، وتتمثل أنواع الوحدات ومساحتها في الآتي:
- شقق Apartments.
- دوبلكس Doublex.
- توين هاوس Twin house.
- تاون هاوس Town house.
- فيلات Villas.
تفاصيل مخطط الوحدات كمبوند كتالان
- شقة دور أرضي بمساحة تبدأ من 149 متر مربع، وتصل إلى 200 متر مربع.
- شقة بالدور الأول بمساحات تبلغ 182 متر مربع.
- شقة في الدور الثاني وتبدأ مساحتها من 185 متر مربع.
- شقة لكن في الدور السابع والتي تبلغ مساحتها 175 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة الشقق الدوبلكس من 335 متر مربع، وتصل إلى 382 متر مربع.
تواصل معنا الآن واحصل على صور مخطط الشقق في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية، للمزيد تواصل معنا
التصميم المعماري في كمبوند كتالان العاصمة
تُبرز الصورة التخطيط الهندسي والمعماري الذي يوضح نسبة المنشآت السكنية والخدمية ونسبة المساحات الخضراء الشاسعة.
جاءت التصميمات داخل كمبوند كتالان مستوحاة من المهندس المعماري أنطوني غاودي الذي يُعد واحد من أشهر المهندسين المعماريين في إسبانيا، تم الاعتماد بشكل أساسي في التخطيط الهندسي للكمبوند على النمط المعماري الديناميكي الذي يُزيد من الإطلالات الساحرة على المناظر الطبيعية والخُضرة المُتناغمة مع ضوء النهار الطبيعي مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة لجميع المُقيمين.
يُلاحظ بشكل واضح التنسيق الشديد والاهتمام بأدق التفاصيل من قِبل شركة جيتس للتطوير العقاري بعنصر الحركة و التنقل بسلاسة بين الوحدات السكنية في الكمبوند، حيث يتغلغل مسارات تجمع كافة المباني ببعض وتربطها بشكل مُباشر بالمرافق الخدمية.
- يمتد كمبوند Catalan العاصمة الإدارية على مساحة 40 فدان.
- ساهمت تلك المساحة الضخمة في توفير ما يقرب إلى 817 وحدة سكنية متنوعة.
- قد تم بناء المباني السكنية على 18% فقط من المساحة الإجمالية.
- خصصت الشركة المساحة المُتبقية التي تبلغ 82% من أجل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة.
التصميم الداخلي في Catalan Compound
جاءت التصميمات الهندسية الداخلية تجمع بين الحداثة والرُقي حيث تُعد كل وحدة مصممة بأسقف مزدوجة الارتفاع مدعومة بواجهة كبيرة ونوافذ مُعقدة مما تضفي أول انطباع لا يُنسى عن الكمبوند نظراً لتعزيز وجود جو مُريح ومنظم عبر التوزيع المُتسق للإضاءة الطبيعية مع استخدام ألوان محايدة في الديكورات مع التزيين بالمساحات الطبيعية والنباتات الخضراء التي تضفي الحيوية.
لطلب صور التخطيط لمساحة وتصميم الفلل، قم بالتواصل معنا…
مول كتالان العاصمة الإدارية Mall Catalan New Capital
وفرت شركة جيتس للتطوير العقاري مول تجاري ضخم داخل مشروع Catalan العاصمة الإدارية وذلك من أجل أن يوفر كافة متطلبات واحتياجات السكان، من الجانب الترفيهي فإن المول يوفر تجربة تسويقية لا مثيل لها أما من الجانب الاستثماري فإنه يوفر وحدات إدارية و تجارية مُصممة على الطُراز الإسباني تساعد المستثمرين في بدء مشروعهم الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة بأفضل أسعار وأنظمة حجز تصل إلى سنوات كافية للسداد.
- مول كتالان العاصمة الإدارية يوفر 95 وحدة تجارية ومكاتب إدارية.
وسائل الراحة المتوفرة في كمبوند كتالان
حازت المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة على النصيب الأكبر من المساحة الغجمالية كي تمنح الملاك فرصة سكن مميزة.
حرصت شركة جيتس العقارية على أن يتم توفير جميع الخدمات والمميزات الحصرية التي لا يمكن حصرها حتى يشعر السكان بأقصى معدلات الرفاهية والاكتفاء الذاتي في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية، علاوة على توفير مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تتلاءم مع جميع الأعمار حتى تمنحهم تجربة سكنية متكاملة وفريدة، وذلك على سبيل المثال وليس الحصر:
- حمامات للسباحة بمساحات متنوعة تناسب كافة الأعمار مما يحق المزيد من المتعة والرفاهية.
- يوجد مناطق داخل كمبوند كتالان مُخصصة لتربية الحيوانات الأليفة.
- منطقة واسعة بها العديد من الألعاب الحديثة التي تتناسب مع الصغار.
- يشمل الكمبوند على أعلى مستوى من الأمن والأمان والخصوصية.
- يوجد جراج واسع تحت كُل مباني الكمبوند، لكي تضم عدد كبير من السيارات.
- حراسات وأنظمة أمان مُشددة داخل الكمبوند وبوابات إلكترونية من أجل الحماية الكاملة للسُكان.
- تم إنشاء دار للسينما بمساحة كبيرة ومُجهزة بكافة المرافق من شاشات العرض الكبيرة المُتنوعة.
- صالات جيم مُجهزة بأفضل وأحدث الأجهزة والأدوات الرياضية.
- العديد من المحال التُجارية داخل كمبوند كتالان التي توفر كافة المُستلزمات الغذائية وغيرها على مدار اليوم بالكامل.
- يتوفر بالكمبوند عيادات كُبرى في جميع التخصُصات، بها عدد كبير من الأطباء ذو الكفاءة العالية.
- تم توفير مراكز بها فريق من الفنيين من أجل مُعالجة الصيانة ومُعالجة أي عطل مُفاجئ.
- يوجد صيدليات كبرى داخل ساحة الكمبوند توفر لك كافة الخدمات الدوائية والعلاجية.
- يوجد دش مركزي كبير داخل أسوار كمبوند كتالان العاصمة الإدارية لتوزيع كافة قنوات القمر الصناعي على جميع الوحدات في الكمبوند.
- مناطق خاصة ومُجهزة لمُمارسة رياضة الركض وركوب الدراجات الهوائية.
- مسجد على الطِراز الإسلامي داخل الكمبوند بمساحة تكفي عدد كبير من المُصلين لأداء الشعائر الدينية.
- العديد من المطاعم الكبرى في منطقة مُخصصة تُقدم أجود الأصناف المُتعددة على مستوى العالم.
- لمُحبي مُمارسة كُرة القدم والتنس، تم توفر ملاعب كُبرى مُجهزة بالكامل.
- تم توفير مول كبير به عدد من المحلات المُتنوعة التي يوجد بها كافة الماركات العالمية لراغبي ومُحبي التسوق.
- مساحات ضخمة من اللاند سكيب الرائع والأشجار العالية حول وحدات الكمبوند.
- مساحات واسعة من المُسطحات المائية.
- نادي صحي واسع يضُم صالات الجاكوزي والساونا وسبا هاوس للعناية الشخصية.
اسعار كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
اغتنم الفرصة واحجز وحدتك الآن بأفضل الأسعار وبتسهيلات سعرية مثالية تدفعك إلى شراء وحدة فاخرة.
تتميز اسعار مشروع كتالان العاصمة الإدارية بأنها مناسبة بالرغم من مميزات المول الخلابة وتوافر جميع الخدمات بها كما أن أسعاره تتنوع من وحدة إلى أخرى من حيث المساحة والطابق، وتم توفير هذه الأسعار المتنوعة والميسرة من قبل شركة جيتس للتطوير العقاري لتلبي كافة احتياجات العملاء وتُسهل عليهم عملية الشراء دون وجود مشاكل مالية تواجههم وتضعهم تحت أي ضغوط.
- شقق للبيع في كمبوند كتالان بأسعار تبدأ من 6,100,000 جنيه مصري.
طرق التقسيط في Catalan New Capital
يعد نظام الدفع في كمبوند كتالان العاصمة أحد أكثر الأنظمة المرنة التي تم إقرارها بمشروعات العاصمة الجديدة، فقد حرصت شركة جيتس العقارية على أن تُقدم نظام دفع مُيسر يتمثل في مقدم حجز 15% عند التعاقد وتقديم أطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
وللمزيد من المعلومات حول الأسعار وأنظمة السداد والعروض المُتاحة | تواصل معنا الآن
عيوب كمبوند كتالان
يعتبر كمبوند كتالان العاصمة الإدارية واحداً من المشروعات السكنية العملاقة التي يتم تنفيذها بدقة كبيرة تجعلك لا تجد به أي عيوب، ولكن يرى بعض العملاء أنه يوجد عيب وحيد.
حيث أعلن التصميم العمراني في Catalan New Capital على عدد محدود من الوحدات السكنية التي تتمتع بمميزات الكمبوند الفريدة، ولكن تسعى شركة جيتس العقارية جاهدة لتقديم أكبر قدر من الوحدات السكنية تبعاً لمخططها الزمني كي يجد جميع عملائها الوحدات الأنسب لرغباتهم.
فوائد الاستثمار في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
تعرف على الفوائد الاستثمارية والحصرية المتوفرة في مشروع كتالان العاصمة الإدارية.
يقدم مشروع كتالان العاصمة لمالكي وحداته العديد من الفوائد الاستثمارية التي لا يمكن الاستفادة منه من خلال أي وسيلة استثماريه أخرى، وتعد أبرز تلك الفوائد ما يلي:
- الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة التي تعمل على انخفاض قيمة رأي المال دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة.
- تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى.
- القدرة على تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية.
مميزات السكن في مشروع كتالان
وتهتم شركة جيتس العقارية المالكة لمشروع كمبوند كتالان بتوفير أكبر قدر من المميزات الحصرية وفوائد السكن في هذا الصرح السكني الهائل الذي ينافس بقوة مُماثليه في مدينة العاصمة الإدارية، وتتمثل تلك الفوائد فيما يلي:
- الموقع المثالي: موقعه الجغرافي المميز الذي يقع في قلب الحي السكني السابع على مقربة من جميع المناطق الحيوية والخدمية والمرافق اللازمة للعيش، وذلك حتى يجد جميع العملاء كل ما يرغون به من احتياجات أساسية مختلفة.
- المساحة: يمتد كمبوند كتالان العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تبلغ 40 فدان وتخدم وجود مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة التي تُلبي جميع احتياجات العملاء ورغباتهم.
- الخدمات والمرافق: تم توفير العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تجعل العملاء يشعرون بالكمال والرفاهية.
نبذة مُختصرة عن شركة جيتس للتطوير العقاري
شركة جيتس للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لكمبوند كتالان العاصمة الإدارية وتعد الشركة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والعالم، تأسست شركة جيتس عام 2018م وهي أحد فروع شركة United Arab Developers التي تأسست عام 1995م في خبرة تزيد عن 25 عامًا.
تتميز الشركة بالتصميم المعماري الحديث على النمط الأوروبي العالمي وتحقق الشركة الرؤية العصرية والراحة والرفاهية لجميع العملاء والمُستثمرين، كما تحرص الشركة على توافر أسهل أنظمة الدفع والسداد بحيث تتوافق مع جميع العملاء والمستثمرين بحيث تكون أنظمة الدفع والأسعار مناسبة للجميع.
مشروعات شركة جيتس للتطوير العقاري
- مول أوداز العاصمة الإدارية
- بلازا اسبانيا مول في الشيخ زايد.
- كمبوند فينيا داخل العاصمة الإدارية.
- مول ويست جيت في مدينة السادس من أكتوبر.
أسئلة قد تدور في ذهنك عن كمبوند كتالان العاصمة الإدارية…
ما هي اسعار كمبوند كتالان العاصمة الإدارية؟
طرحت شركة جيتس العقارية أسعارًا تبدأ من 6,100,000 جنيه مصري
ما هو رقم المبيعات؟
01101112515
كم هي مساحة الوحدات؟
تبدأ من 107 متر وتصل ال 315 متر
أين هو موقع كمبوند كتالان؟
في قلب العاصمة الجديدة منطقة R7
