مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة MAll Double Two Tower New Capital هو أول مشروع استثماري ضخم في قلب العاصمة الإدارية الجديدة أمام البرج الأيقوني مباشرة، وبالقرب من منطقة الأعمال المركزية والمحاور الحيوية. موقعه الاستراتيجي الفريد يجعله وجهة مثالية لرواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن بيئة متكاملة تجمع بين الحضور القوي والقيمة الاستثمارية المتنامية.
دبر تو تاور العاصمة الادارية من تطوير شركة النخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments صاحبة الخبرة التي تتجاوز 15 عامًا وسابقة الأعمال المرموقة في مصر والإمارات. جاءت رؤيتها لتصميم برجين منفصلين بتصميمات معمارية عصرية، مع مراعاة تقديم كافة الخدمات والمرافق الذكية التي تواكب احتياجات السوق العقاري الحديث.
يمتد مشروع مول دبل تاور العاصمة على مساحة ضخمة ويضم تنوعًا استثماريًا غير مسبوق من مكاتب إدارية، وحدات تجارية، وشقق فندقية بمساحات تبدأ من 30 مترًا حتى 700 متر مربع، ليمنح العملاء حرية الاختيار بين الاستثمار الإداري أو التجاري أو السكني الفندقي. وذلك مع تقديم أسعار تنافسية مدروسة، مدعومة بخطط سداد مرنة تصل إلى عدة سنوات، مما جعل دبل تو تاور عنوانًا لأفضل استثمار آمن في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
بادر بحجز وحدتك وتمتع بمزايا مول دبل تو تاور العاصمة الآن
موقع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية
يقع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي حيوي في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD، تحديدًا القطعة “CN – 22” التي تتميز بحيويتها، حيث يطل مباشرة على البرج الأيقوني أشهر معالم العاصمة وأطول برج في أفريقيا. كما يقع أيضًا بالقرب من مول تريو في تاور العاصمة Trio V Tower بتصميمه الأنيق.
اختارت شركة النخيل العقارية هذا الموقع المثالي ليمنح المشروع قيمة استثنائية، كونه يربط بين أهم المحاور الرئيسية مثل محور بن زايد الشمالي، ويقع بالقرب من الأحياء السكنية الراقية والمراكز الخدمية المتنوعة. وبفضل هذا التميز، يصبح المول نقطة جذب مثالية لرواد الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن بيئة متكاملة تضمن لهم النجاح والتميز داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة حيوية ونشاطًا.
أماكن قريبة من مول دبل تو تاورز
- يفصل المول عن محطة المونوريل المركزية مسافة أقل من 500 متر.
- يبعد مول Double Two Tower بحوالي 2 كيلو متر عن المدينة الرياضية.
- يقع بالقرب من مدينة الفُنون والثَّقافة بأقل من 2 كيلو متر.
- يتمتع المول بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني على بُعد أقل من 700 متر.
- يقع مول دبل تاور على مقربة من مدينة المعرفة بحوالي 2 كيلو متر تقريبًا.
- يقترب مول دبل تو تاور العاصمة من حي الوزارات وساحة الشعب.
- يتصل موقع المول مباشرة بـ النهر الأخضر.
تصميم دبل تو تاورز العاصمة
يتمتع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower بتصميمات معمارية حديثة تحدث نقلة نوعية في عالم التطور العمراني، حيث تم تنفيذه وفق أحدث تقنيات الجيل الرابع ومعايير البناء الدولية، بالإضافة إلى توفير أجود مواد البناء والتشطيبات الراقية بما يتناسب مع الواجهات الزجاجية الفاخرة والإطلالات البانورامية المميزة.
استعانت الشركة المطورة بخبرات هندسية كبرى مثل Mimar Dubai Group لضمان أفضل المخططات الإنشائية، كما تعاونت مع Time Hotels لإدارة وتشغيل الوحدات الفندقية داخل المشروع، إضافة إلى شركة EFS misr المتخصصة في إدارة الوحدات التجارية والإدارية لتوفير بيئة تشغيل احترافية.
تم تصميم الأبراج بشكل مزدوج إلى جانب تقسيم داخلي ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحات عبر تخصيص أدوار للمحلات التجارية وأخرى للمكاتب والوحدات الفندقية، ليظهر المشروع في صورة استثمارية استثنائية تليق بمكانته في قلب العاصمة الجديدة.
يضم دبل تو تاور العاصمة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الفاخرة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمسابح والنوادي الصحية، مما يضمن للعُملاء توفير بيئة حضرية متكاملة تلبي احتياجاتهم وتجعل قيمة العقار تزداد يومًا بعد يوم، بجانب تعزيز الرفاهية والاستمتاع بأسلوب حياة ممتاز.
مساحة مشروع Double Two Tower
يمتد مول Double Two Tower على مساحة واسعة تبلغ حوالي 9000 متر مربع، مما يمنحه مكانة استثنائية بين مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة. خصصت شركة النخيل العقارية ما يقارب 45% من المساحة الإجمالية للمباني الاستثمارية التي تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والشقق الفندقية، بينما تم استغلال المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب لتوفير بيئة مميزة تجمع بين الاستثمار والرفاهية.
كما صُمم دبل تو تاور العاصمة ليضم برجين منفصلين أحدهما إداري والآخر فندقي، بارتفاع يصل إلى 22 طابقًا، بحيث يخدم كافة الأنشطة الاستثمارية من وحدات تجارية وإدارية فاخرة إلى شقق فندقية راقية. حيث تم تقسيم المساحة على النحو التالي:
- إقامة بُرجين بواجهات زُجاجية أوروبية مُتصلين بممشى أنيق.
- كل بُرج يحتوي على طابق أرضي يليه عدد 22 طابق مُتكرر.
- تم تأسيس جراج السيارات أسفل كل برج بحيث يتكون من أربع طوابق تحت الأرض.
- المبنى لا تتخط مساحته نسبة 45% من إجمالي مساحة المشروع.
- توزيع المساحة المتبقية على المساحات الخضراء والمُسطحات المائية.
مساحات الوحدات في مول دبل تو تاورز
تتنوع مساحات وحدات مشروع دبل تو تاور العاصمة الادارية لتناسب مختلف الأغراض الاستثمارية، حيث تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات التجار ورواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن فرص مميزة. فجاء المول يضم وحدات تُجارية ومكاتب إدارية ووحدات فُندقية، تتراوح مساحاتها تبعًا لما يلي:
- الوحدات التُجارية داخل مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية متوفرة بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
- بينما المكاتب الإدارية فتبدأ مساحتها من 35 متر مربع.
- أما بالنسبة للوحدات الفندقية فمساحتها تبدأ من 50 متر مربع.
مميزات دبل تو تاورز العاصمة
يُعد مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية وجهة استثمارية استثنائية تجمع بين الفخامة والتنوع، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة وقربه من أهم المعالم والمناطق الحيوية. البنية التحتية المتطورة من طرق ومرافق أساسية تتيح سهولة الوصول. كما تمنح الوحدات الاستثمارية فرصة ذهبية لتحقيق عوائد شهرية مضمونة من خلال التأجير.
- المساحة الكبيرة التي يقع عليها مول دبل تو تاور أتاحت تصميمه كمشروع متكامل يضم كافة عناصر النجاح، من وحدات متنوعة وخدمات ومرافق عصرية.
- تنوع الوحدات ما بين تجارية وإدارية وفندقية لضمان إرضاء كافة احتياجات المستثمرين، سواء لمكتب إداري، محل تجاري أو حتى شقة فندقية فاخرة.
- جميع الوحدات داخل المشروع تتمتع بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والمعالم المحيطة، مما يزيد من جاذبية المشروع الاستثمارية.
- توفر الكثير من الخدمات التي توفر سبل الراحة والرفاهية لتمنح العملاء بيئة عملية وحياتية متكاملة.
- الأسعار المثالية التي تم طرحها، هذا بجانب توفر عدد من أنظمة الدفع والسداد المرنة والتي تسهل عليك امتلاك وحدة في دبل تاورز العاصمة الإدارية.
أسعار مول دبل تو تاور العاصمة الادارية
تطرح شركة النخيل العقارية أسعارًا تنافسية داخل مول Double Two Tower بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله واحدًا من أفضل الخيارات الاستثمارية المتاحة سواء للمستثمرين أو رواد الأعمال. فقد راعت الشركة أن تكون الأسعار مرنة ومتنوعة بما يتناسب مع مختلف قدرات العملاء، لتتيح فرصة امتلاك وحدة تجارية، إدارية أو فندقية بسهولة.
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية بالدور الأرضي من 116,000 جنيه مصري بعد الخصم.
- سعر المتر التجاري في الدورين الأول والثاني يبدأ من 92,000 جنيه مصري بعد الخصم.
- الوحدات الإدارية داخل Double Two Tower تبدأ أسعار المتر بها من 30,600 جنيه مصري بعد خصم 10% من قيمة الوحدة.
- أما الوحدات الفندقية فتأتي بأسعار تنافسية تبدأ من 34,200 جنيه مصري للمتر.
أنظمة الدفع والسداد في مول دبل تاورز
بعدما تحرت شركة النخيل العقارية عن أنظمة السداد لكُبرى شركات التطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وضعت خطط أسعار مدروسة تعكس التزامها بجذب المستثمرين وتحقيق أقصى عائد ممكن، وهو ما يمنح العملاء فرصة شراء وحدات استثمارية مميزة بمستويات متعددة من الأسعار تناسب جميع الاحتياجات. فقررت أن تُقدِّم عروضًا لا مثيل لها لجذ أكبر قدر ممكن من العملاء، حيث سهلت خطط السداد في دبل تو تاور العاصمة كالتالي:
- يدفع العميل قيمة 10% من إجمالي ثمن الوحدة، ثم يقوم بتقسيط المُتبقي على دُفعات متساوية لمدة 8 سنوات.
- إمكانية سداد قيمة 10% كمقدم للحجز وتقسيط الباقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
- دفع قيمة 15% لحجز وحدات مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- سداد قيمة 20% من سعر الوحدة واستكمال الأقساط على مدار 8 سنوات.
- كما يمكن دفع نسبة 25% من سعر وحدات مول Double Two Towers وتسديد المتبقي على فترة 9 سنوات.
- أو حجز الوحدة بقيمة 30% من الإجمالي واستكمال الأقساط المتساوية على مدار 10 سنوات.
- يمكن سداد قيمة 40% من سعر الوحدة والحصول على أطول فترة سداد وهي 12 عام.
- دفع قيمة 40% ثم دفع 15% عند استلام الوحدة واستكمال الدُفعات على 3 سنوات ونصف.
- دفع سعر الوحدة كاش والحصول على خصم فوري وحقيقي قيمته 40%.
- لا يتم إضافة أي قيمة إضافية كفوائد على سعر الوحدات مهما طالت فترة تسديد الأقساط.
لمزيد من التفاصيل عن أنظمة الحجز داخل دبل تو تاور العاصمة يرجى التواصل معنا عبر…
خدمات مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية
لا تقتصر خدمات مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية Double Two Tower على الخدمات الأساسية فحسب، بل يُقدم لعملائه المميزين العديد من الخدمات الترفيهية ونسرد تلك المزايا بالتفصيل ضمن النقاط التالية:
- توزيع الكوادر الأمنية في كافة أرجاء Double Two Tower لحماية قاطنيه على مدار الأربعٍ وعشرين ساعة.
- توفير كاميرات لمراقبة المول من الداخل والخارج لضمان أقصى درجات الأمان.
- تزويد المول بنظام الطاقة الشمسية لحماية العملاء من التلوث.
- إقامة موقف متكامل للسيارات تحت الأرض منعًا للزحام وتتم مراقبته على مدار اليوم كما يُتيح إمكانية تنظيف السيارة للعميل.
- تخصيص أماكن للمدخنين وأُخرى لتناول المشروبات.
- توجد ماكينات “ATM” لإجراء العمليات البنكية من خلالها سواءً السحب أو الإيداع أو الاستعلامات.
- إقامة “Opened Plaza” داخل مول دبل تو تاور العاصمة.
- إنشاء صالات للاستقبال بخدمة فائقة.
- تركيب مصاعد كهربية ذات بانوراما ساحرة.
- تخصيص سلالم كهربية لكل طابق من طوابق المول لتسهيل التحرك داخل المول صعودًا وهبوطًا.
- توزيع المُسطحات الخضراء في كافة أنحاء مول دبل تو تاور العاصمة داخليًا وخارجيًا لإطلالة جذابة ومُريحة للأعصاب.
- إقامة النوافير الراقصة والكريستال لاجونز وتقسيمات لاند سكيب مُبهرة.
- المول بكافة وحداته يعمل بنظام الإنارة الذكية للحفاظ على صحة العينين.
- توفير الصيانة الدورية وكذلك خدمة النظافة الدورية وتعقيم الوحدات.
- تخصيص منطقة متكاملة مُجهزة بأشهر المطاعم والكافيهات لتوفير الوجبات والمشروبات اللذيذة للعملاء والزوار.
- تزويد الوحدات بخدمة “الدجيتال المركزي”.
- إنشاء نظام مقاومة الحرائق لحماية المبنى ووحداته.
- توفير تكييفات مركزية لكافة الوحدات.
- مول دبل تو تاور العاصمة بالكامل يعمل بنظام البوابات الإلكترونية.
- يحتوي على أحواض سباحة متعددة الأعماق للكبار وللصغار.
- توجد Kids Area للترفيه عن الأطفال.
عيوب مشروع دبل تاور العاصمة
رغم أن مشروع Double Two Tower New Capital يتميز العديد من المزايا وتعدد الأنشطة داخله، إلا أن هذا التنوع قد يُثير بعض القلق لدى العملاء الباحثين عن بيئة هادئة ومتخصصة، لما يعتقده البعض أن تداخل الأنشطة بين التجاري والإداري والفندقي قد يسبب نوعًا من التشابك.
لكن الجدير بالذكر أن شركة النخيل للتطوير العقاري نجحت في التغلب على هذا التحدي من خلال تصميم أبراج منفصلة لكل نشاط مع مداخل مستقلة ومصاعد خاصة، ليظل كل برج قائمًا بذاته دون أي تأثير على الأنشطة الأخرى.
المطور العقاري لمشروع دبل تو تاورز
تمتلك شركة “النخيل العقارية” مشروع دبل تو تاورز العاصمة الإدارية Double Two Towers، والتي تم تأسيسها في عام 2005 م بدولة الإمارات العربية المُتحدة لتتربع على عرش شركات التطوير العقاري العربية في وقت قصير للغاية.
توسَّعَت الشركة لتنشي شركة “Global” داخل دولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2008 م والتي تخصصت في مجال التشطيبات والتسويق العقاري وبيع العقارات.
يرجع تميزها إلى خبرتها التي تفوق الخمسة عشر عامًا مما جعلها تأخذ خطوة بدء تشييد المشروعات داخل الأراضي المصرية بدءًا من عام 2017 م مُكتسحةً السوق العقاري بمشروعاتها الطبية والسكنية الإبداعية.
تعاونت الشركة مع شركة “تايم” للإدارة الفندقية الفخمة لكي تُصبح مسؤولة عن كل ما يخص الفندق من خدمات، حيث قامت بإدارة أفخم الفنادق العالمية.
سابقة أعمال شركة النخيل:
- كمبوند المنصوري.
- كمبوند المُهيري.
- كمبوند المرزوقي.
- كمبوند الزُعابي.
- مُجمَّع المشغوني.
- سُهيل المزروعي.
- تشييد شركة “صروح للتطوير العقاري” بمُحافظة الغربية – طنطا.
- مول Trio V Tower في العاصمة الإدارية الجديدة.
عرض التفاصيل 
