كمبوند ايتابا الشيخ زايد Etapa Sheikh Zayed هو مجمع سكني يجمع بين الرقي والفخامة في قلب مدينة 6 أكتوبر، فهو نجاح جديد من شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، الشركة التي تسعى دائمًا إلى تقديم أعلى معايير التصميم الهندسي والمعماري. الذي يُلبي ويشبع جميع رغبات العُملاء، ويواكب التطور العُمراني في العالم كُله.
كما يوفر مجموعة كاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة فيه مثالية ومميزة. ويتميز بكونه يقدم مفهوم حضري حديث، حيث تم استثمار المساحات بصورة مثالية لتوفير مساحات خضراء ومناطق طبيعية مدهشة، مما يمنح سكانها حياة هادئة وراقية تتسم بالخصوصية والراحة.
لا يمكن تجاهل موقع كمبوند ايتابا الاستراتيجي، حيث يقع بالقرب من الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والرعاية الصحية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات، بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من مشروعات سكنية معروفة مثل كمبوند بالم هيلز اكتوبر، مما يعزز من جاذبية المكان ويوفر للسكان العديد من الفرص والخيارات.
استمتع بحياة الرفاهية داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
موقع كمبوند ايتابا الشيخ زايد
الخريطية التوضيحية لموقع ايتابا الشيخ زايد
يحظى مشروع ايتابا بموقع حيوي جدا في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقع على مقربة من عدة طرق ومحاور رئيسية ومهمة إذ يوجد على بُعد 3 دقائق فقط من طريق الإسكندرية و 10 دقائق من محور 26 يوليو والطريق الدائري، كما يتميز بموقعه على مسافة عدة دقائق من مختلف سبل الراحة والرفاهية داخل المدينة مثل ZED TENNIS ACADEMIES وبيفرلي هيلز وداندي مول، علاوة على قربه من أهم المشاريع السكنية الضخمة في المنطقة.
أقرب المناطق من Etapa Sheikh Zayed
- يقع على بُعد 4 دقائق من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
- خلال 7 دقائق فقط يمكنك الوصول إلى من مزار مول.
- يفصل بينه وبين مديرية أمن الجيزة الجديدة مسافة 13,4 كم.
- قريب بـ 12 دقيقة لهايبر وان وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
- 17 دقيقة لجامعة النيل، و22 دقيقة لجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
- يقترب بمسافة 19 دقيقة من مول العرب وميدان جهينة.
- 21 دقيقة للوصول إلى نادي الصيد، و22 دقيقة لوادي دجلة.
- سوف تصل إلى مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي في غضون 27 دقيقة.
مساحة كمبوند ايتابا
شكل الوحدات السكنية داخل etapa compound
صُمم كمبوند ايتابا الشيخ زايد وفقاً للتصميمات الحديثة والإنشاءات العالمية المميزة كما أنه تم بناء المشروع على مساحة قدرها 77 فدان، أي بما يُعادل 323,400 متر مربع، وذلك على ربوة طبيعية تطل على الشيخ زايد بأكملها.
تلك المساحة الإجمالية جاءت مُقسمة إلى جزء الإنشاءات والبناء على نسبة 14% فقط وباقي المساحة من كمبوند ايتالا جاءت 86% لاند سكيب ومساحات خضراء وحمامات سباحة وبحيرات صناعية، بهدف أن ينعم مُقيمي الكمبوند بالكامل بإطلالات رائعة وأكبر قدر من الحُرية والخصوصية.
أنواع وحدات مشروع ايتابا الشيخ زايد
- شقق دوبلكس.
- فلل تاون هاوس.
- فلل توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة وحدات ايتابا الشيخ زايد
تتمثل الوحدات في ايتابا بأنها ذو أنواع مُختلفة وتصميمات راقية تتناسب مع جميع الأذواق، وجاءت متنوعة ما بين: (جراند فيلا – فيلا – توين فيلا – تاون هاوس – دوبلكس)، وحرصت شركة سيتي إيدج على أن تُقدم مساحات مُختلفة تُلبي وتشبع احتياجات العُملاء، وبالفعل قدمت مساحات تبدأ من 216 م وتصل إلى 706 م، وإليكم نبذة عن تقسيم هذه المساحات:
- وحدات دوبلكس: تبدأ من 216 متر مربع وحتى 240 متر مربع.
- تاون هاوس: جاءت مساحة الأراضي تبدأ من 193 متر مربع وتصل إلى 475 متر مربع.
- توين هاوس: مساحة الأرض تبدأ من 269 متر مربع وتصل إلى 383 متر مربع.
- فلل: مساحة الأرض جاءت متباينة ما بين 390 متر مربع حتى 706 متر مربع.
تواصل معنا لمساعدتك فى اختيار وحدتك المناسبة داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد
تصميم كمبوند ايتابا Etapa Sheikh Zayed
الماستر بلان الخاص etapa compound
تم تصميم كمبوند ايتابا الشيخ زايد بعناية فائقة بأحدث التصميمات الإنشائية ذات الذوق الرفيع وعلى الطراز الحديث المودرن الذي يجمع بين العصرية والتحضر.
حيث اعتمدت في ذلك شركة سيتي إيدج على مجموعة من الخبراء والاستشاريين الهندسين بحيث يعيد المشروع بتصميماته المبتكرة تحديد مستويات المعيشة الحديثة ويعرض مفاهيم جديدة للمجتمعات المتكاملة.
التصميم المعمارى لوحدات ايتابا الشيخ زايد
يُحيط كمبوند ايتابا أكبر قدر من المساحات الخضراء واللاند سكيب التي تشغل معظم مساحة المشروع حيث تتخلل الوحدات السكنية مجموعة من الأشجار الجميلة والتي تجعل المنظر العام يبعث على الراحة والهدوء النفسي.
يضم عدد هائل من حمامات سباحة وبحيرات صناعية موزعة بشكل متساوي في كل أنحاء كمبوند ايتالا أمام الوحدات السكنية لكي تعطى فيو رائع لمنظر المياه الزرقاء، كما تم تصميم الوحدات السكنية بطريقة فاخرة تناسب رغبات العملاء المختلفة، بما في ذلك من شقق، دوبكلس، تاون هاوس، توين هاوس، فيلل مستقلة.
وسائل الراحة في كمبوند ايتابا الشيخ زايد
يتمتع ايتابا بكم هائل من الخدمات والمرافق التى لا حصر لها
تم توفير العديد من الخدمات المتميزة في الكمبوند، والتي تنقسم ما بين أنشطة ترفيهية ممتعة وخدمات أساسية لا غنى عنها يحتاجها الجميع بشكل دائم، والتي من دورها توفير كافة احتياجات العملاء وتوفير كافة أساليب الرفاهية لهم، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
- بحيرات صناعية بألوان كريستالية وأماكن للجلوس تحيط بها.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات في مناطق خضراء ساحرة.
- وحدات سكنية فاخرة مجهزة بالتكييفات وتشطيبات كاملة لراحة العملاء.
- حدائق خاصة تمنح فرصة ممارسة اليوجا والتأمل.
- مسجد كبير بالطرز الإسلامية في كمبوند ايتابا.
- جراجات خاصة للسيارات لحفظ الأمان والهدوء.
- مساحات خضراء تشكل 84% من إجمالي المساحة للإشعار بالنقاء والبهجة.
- وحدات متنوعة في المساحات والتصميمات تلبي احتياجات العملاء.
- يضم ايتابا الشيخ زايد ماكينات صرف آلي.
- خدمات طبية متنوعة مع عيادات وصيدليات مجهزة.
- صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- منطقة ترفيهية آمنة للأطفال.
- ملاعب متعددة لممارسة الرياضة.
- حمامات سباحة متنوعة.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
- سينما لمشاهدة الأفلام.
- قاعات للاجتماعات والحفلات مجهزة بأحدث التجهيزات.
اسعار الوحدات في كمبوند ايتابا الشيخ زايد
انتهز الفرصة الان داخل ايتابا وتعرف على باقة من الاسعار التنافسية
حيث تتميز هذه الأسعار بكونها أسعار ميسرة تقدمها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري وذلك لتسهيل عملية شراء وحدات etapa compound لعملائها، فهي أسعار يصعب منافستها مقارنة بالخدمات المتميزة والعديد من المزايا الأخرى التي يتمتع بها المول.
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة داخل كمبوند ايتابا من 12,000,000 جنيه مصري للفيلات التي تصل مساحتها إلى 228 متر مربع، وترتفع بنسبة بسيطة جدًا على حسب مساحة الفيلا، وبهذا المعلومة يمكننا تخيل مدى تميز أسعار الشقق المستقلة والدوبلكس ومختلف أنواع الوحدات السكنية التي يحتوي عليها المشروع.
أنظمة حجز وسداد في Etapa Sheikh Zayed
عملت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة، وذلك سعيًا في توفير وسائل اختيار مُختلفة تُناسب جميع العُملاء، وبُناءً عليه قدمت ما يلي:
- أحدث نظام سداد للوحدة: يدفع العميل مُقدم 20% من قيمة الوحدة، وسداد ما تبقى حتى 6 سنوات بدون فوائد وعلى أقساط مُتساوية.
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الأسعار وأنظمة السداد داخل ايتابا.
فوائد الاستثمار في ايتابا الشيخ زايد
يتمتع e taba بالعديد من المميزات الاستثمارية السكنية التى لا حصر لها
يعد كمبوند ايتابا أحد أكثر المشروعات السكنية التي توفر للمُستثمرين وحدات استثمارية مُميزة، بفضل الباقة الكبيرة التي تقدمها الوحدات من فوائد استثمارية لمالكيها، وتعد أبرز تلك الفوائد:
- سهولة الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم الاقتصادي وغيره من العوامل التي تعمل على خفض قيمة رأس المال.
- إمكانية تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات كمبوند ايتابا الشيخ زايد أحد أكثر الوحدات السكنية المطلوبة للإيجار.
- يمكنك أيضا تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيعك لوحدتك السكنية لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى.
- قربه للكثير من الخدمات الأساسية والتعليمية والترفيهية جعله اختيارًا مميزًا لكُل من يبحث عن فلل للبيع في أكتوبر، ومن أشهر المعالم القريبة منه هو النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
عيوب كمبوند ايتابا Etapa Sheikh Zayed
يعد كمبوند ايتابا زايد واحدًا من المشروعات السكنية التي تم العمل على تشييدها بمنتهى الدقة والبراعة، حيث حرصت الشركة المطورة على ألا يحتوي على أي عيوب عن طريق العمل على إحاطته بمختلف المزايا التي تجعل منه المشروع اسكني الأفضل في السادس من أكتوبر.
ولكنها غفلت عن عيب واحد فقط وهو عدم توفير العدد الكافي من الوحدات السكنية القابلة للتسليم الفوري، ويعد العدد القليل الجاهز هو العيب الوحيد في الكمبوند والتي تعمل الشركة المطورة في الوقت الراهن على معالجته عن طريق تسريع الأعمال الإنشائية داخل المشاريع وزيادة عدد الوحدات من أجل تسريع تسليمها في المواعيد المتفق عليها.
معلومات عن شركة سيتي إيدج العقارية
حرصت شركة سيتي ايدج العقارية على تصميم كمبوند e taba بأعلى معايير الجودة العالمية
الشركة المالكة لكمبوند ايتابا الشيخ زايد هي شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وتعتبر سيتي إيدج من أكثر الشركات نجاحا في الفترة الأخيرة حيث أنها قامت بتطوير عدد كبير من المشاريع السكنية.
وتم إنشاء الشركة في 2017، وتميزت شركة سيتي إيدج بتصميماتها الفخمة ودقة تفصيليها واهتمامها بتوريع المساحات الخضراء كما تهتم دائما بإنشاء مناطق سكانية لا يوجد بها كثافة سكانية.
أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية
- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- كمبوند القصد بالعاصمة.
- أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
- أبراج زاهية المنصورة الجديدة.
- كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة
أسئلة قد تدور في ذهنك ايتابا الشيخ زايد…
من هو المطور العقاري لـ ايتابا الشيخ زايد؟
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
للتواصل مع مبيعات مشروع ايتابا الشيخ زايد
01101112515
أين يقع كمبوند ايتابا؟
في قلب مدينة الشيخ زايد مدخل زايد 1 شارع النزهة مباشرة حيث يقع مباشرة على الطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي ومحور 23 يوليو
ما هي اسعار وحدات كمبوند ايتابا الشيخ زايد؟
تبدأ الاسعار من 12,000,000 جنيه مصري
ما هو نظام التقسيط في etapa compound؟
مقدم تعاقد 20% وقسط حتى 6 سنوات
