جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة garden city new capital، هو أحد أهم مشاريع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، امتد على مساحة شاسعة بلغت 885 فدان ويتميز بتوافر خيارات سكنية متنوعة من حيث المساحات والتقسيمات الداخلية والتخطيط الهندسي، بالإضافة إلى أنه يقع في أميز المواقع الجغرافية بالعاصمة الادارية الجديدة، مما يتناسب مع مختلف أذواق العملاء.
يقع الكمبوند على مقربة من أهم المعالم والطرق المشهورة التي توفر سهولة التنقل من كمبوند جاردن سيتي العاصمة إلى مختلف المناطق والتي منها: محور بن زايد الجنوبي، والنهر الأخضر الجنوبي، وجامعة Hertfordshire الدولية، حي السفارات وغيرهم من المعالم المهمة.
يتوفر في الكمبوند أنماط متعددة من الوحدات السكنية التي تتنوع ما بين (فلل مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس، شقق سكنية) مُميزة بثلاث نماذج مختلفة، وبمساحات تبدأ من 80 متر مربع، وتصل إلى 355 متر مربع، كما تُعد أسعار وحدات مشروع نيو جاردن سيتي العاصمة تنافسية للغاية، وتم طرح بجانب تلك الأسعار أنظمة سداد مرنة وبسيطة تناسب العديد من العملاء.
قسط وحدتك في كمبوند garden city واستثمر مع شركة سيتي إيدج العقارية حتى 12 سنة !
موقع جاردن سيتي العاصمة الادارية
يقع مشروع جاردن سيتي في أحد أفضل المواقع الجغرافية في العاصمة الادارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السكني الخامس R5، متوسطًا الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي، وهذا ما يجعله يحظى بإطلالة مُباشرة على طريق التسعين جنوبًا من محور بن زايد الجنوبي.
كما يضعه على بُعد دقائق قليلة من مشروع محطة المونوريل، ومن هنا تظهر أهمية موقع مشروع new garden city، في كونه مُتصل بشبكة من الطرق المحورية والرئيسية التي تُسهل على السكان التنقل لمختلف المناطق والوجهات في غضون دقائق قليلة فقط.
كمبوند جاردن سيتي لشركة سيتي إيدج يقع على مقربة من المحور الجنوبي للعاصمة الادارية الجديدة، كما تقع المنطقة السكنية R6 في الجانب الشرقي من المشروع، بالإضافة إلى أن يحده من الجهة الغربية المنطقة السكنية R4، مما يجعلك مُحاط بكل ما ترغب به.
أقرب الأماكن من كمبوند garden city new capital
يوجد الكمبوند في موقع مُتميز بالتقاطع مع عدة طرق رئيسية مهمة وعلى مقربة من عدة معالم حيوية في منطقة العاصمة الادارية، أما إذا كنت ترغب في التنزه ستجد فنادق، ونوادي رياضية تقع على مقربة من المشروع، وتتمثل أقرب الأماكن في التالي:
- 10 دقائق تفصل بين كمبوند جاردن سيتي وبين مسجد مصر والنهر الأخضر.
- خلال 15 دقيقة تستطيع أن تصل إلى البرج الأيقوني.
- على مقربة شديدة من دار الدفاع الجوي.
- 20 دقيقة فقط هي المدة الفاصلة بين الكمبوند وبين حي السفارات، وحي المال، وحي الأعمال.
- يقع بالقرب من جامعة Hertfordshire الدولية.
- يبتعد المشروع بحوالي 15 دقيقة عن محور بن زايد.
- تُقدر المدة المُستغرقة بحوالي 30 دقيقة للوصول إلى محطة المونوريل.
عيش أسمى معاني الرفاهية والرُقي داخل مشروع garden city new capital
المخطط الرئيسي في كمبوند جاردن سيتي
كمبوند Garden City العاصمة من شركة سيتي إيدج العقارية يُقدم لك نمط حياة فريد وعصري، بتصميمه المذهل المُستوحى من الطراز الفرنسي الفريد، كما يشتمل على كُل الخدمات والمرافق التي تعمل في المقام الأول على توفير راحة المقيمين وتقديم لهم أعلى مستويات الرفاهية.
جاء المشروع مقسم على 9 مراحل أتاحت أن يضم مجموعة حصرية وفاخرة من الشقق السكنية المميزة، وأنواع متعددة من الفلل الفاخرة التي جاءت بمساحات متفاوتة وتتنوع ما بين المساحات الصغيرة والكبيرة، والتي تضم بداية من غرفة إلى 3 غرف اي يتوفر مساحات مختلفة تمكنك من اختيار الوحدة الأنسب لك.
مُلخض ماستر بلان جاردن سيتي العاصمة
- تم تخصيص 51 فدان من أجل الفلل الفاخرة في الكمبوند.
- بينما تحتل الشقق السكنية المتنوعة ما يزيد عن 140 فدان.
- وخصصت الشركة المطورة ما يقرب إلى 176 فدان كمنطقة مُتعددة الإستخدامات.
- جاءت المباني في المشروع مُقسمة إلى دور أرضي و 7 أدوار مُتكررة.
- يضم الكمبوند 295 مبنى سكني، وما يقرب إلى 1,231 فيلا فاخرة، و11 برج سكني.
- بالإضافة إلى توفير 96 عمارة سكنية تضم حوالى 23,000 وحدة سكنية.
- بالإضافة إلى توفير 175 فيلا توين هاوس، وفيلا تاون هاوس.
للحصول على صور المشروع ومخطط الشقق والفلل، تواصل معنا عبر الأرقام التالية…
مساحة جاردن سيتي العاصمة الادارية
امتدت مساحة كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية من تطوير شركة سيتي إيدج على 885 فدان أي بما يتجاوز الـ 4,4 مليون متر مربع، وعلى الرغم من ان مساحة المشروع كبيرة إلا أن شركة سيتي إيدج حرصت على أن تكون النسبة المخصصة للمباني السكنية صغيرة مقارنة بإجمالي مساحة الكمبوند.
يتميز المشروع بوجود خيارات سكنية متنوعة، إذ تنعم جميع شقق مشروع جاردن سيتي بإطلالات بانورامية مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تحتل النسبة الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية.
تنوعت الوحدات السكنية في كمبوند Garden City العاصمة الادارية ما بين شقق سكنية مميزة وفلل فاخرة تنفرد جميعها بتصميمات ومساحات وتخطيط عمراني مختلف مما توفر فرصة للعملاء والمستثمرين من اختيار الوحدة التي تتناسب مع متطلباتهم.
انواع وحدات كمبوند Garden City New Capital
أبرز مميزات جاردن سيتي الجديدة هي أنها تضم وحدات سكنية مختلفة في المساحات والأنواع حيث ساهم ذلك في إرضاء الذوق العام من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدة سكنية صغيرة او فيلا ملحقة بحديقة واسعة، أو شقة سكنية متوسطة وتتمثل انواع الوحدات في التالي:
- شقق سكنية مكونة من غرفة نوم: تبدأ مساحتها من 80 متر مربع حتى 140 متر مربع.
- شقق مكونة من غرفتين نوم: تتراوح مساحتها بين 125 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف نوم: تبدأ مساحتها من 200 متر مربع وتصل إلى 355 متر مربع.
- فلل مستقلة: بمساحات تبدأ من 300 متر مربع.
مراحل جاردن سيتي العاصمة
جاء التخطيط الهندسي والعمراني في الكمبوند مُتقن للغاية كي يتم استغلال مساحة المشروع الإجمالية بأفضل الطرق الممكنة، وقامت الشركة بتقسيم المساحة الكلية للمشروع على أن يضم ما يقرب إلى 9 مراحل مختلفة عن بعضها البعض.
إذ تضم كل مرحلة ما يميزها عن غيرها من حيث انواع الوحدات السكنية، والتصميمات الهندسية الفريدة التي تحرص في المقام الأول على توفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة، وجاءت تلك المراحل مُتمثلة في التالي:
المرحلة الأولى Garden City Heights
جاءت تلك المرحلة تضم ما يقرب إلى 278 عمارة سكنية بإجمالي 21471 وحدة سكنية، كما يوجد 107 مبنى سكني مُختلط ومُتعدد الاستخدامات لتلبية مختلف متطلبات السكان، حيث تضم إجمالي 633 وحدة تجارية.
بالإضافة إلى أن تلك المرحلة توفر فلل فاخرة ومتنوعة لاقت إقبال شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، وعلاوة على ذلك تضم ما يقرب إلى 107 فيلا مستقلة و134 فيلا متنوعة ما بين تاون هاوس وتوين هاوس أي تضم إجمالي الوحدات ما يقرب إلى 459 وحدة سكنية، مما يصل عدد وحدات المشروع بالكامل إلى 22563 وحدة سكنية مميزة.
مرحلة فيرانداس
تُعد تلك المرحلة من أفضل المراحل التي قامت شركة سيتي إيدج بتطويرها وهي بمثابة المرحلة الثانية في مشروع Garden City، وتحمل هذه المرحلة في طياتها مميزات متعددة، إذ تمزج بين المناظر الطبيعية والمباني السكنية حيث تتنوع الوحدات السكنية في تلك المرحلة حيث تضم 591 وحدة سكنية.
مرحلة سنتريا
تعتبر هذه المرحلة بمثابة أحدث المراحل التي تم تطويرها في المشروع، وتضم ما يزيد عن 970 وحدة سكنية بمساحات تتراوح ما بين غرفة واحدة إلى أربع غرف، بمساحات متفاوتة مما تمنحك حرية اختيار الوحدة الأنسب لك.
تصميم كمبوند Garden City العاصمة
تعرف شركة سيتي إيدج العقارية بجودة تصاميمها في مختلف مشاريعها، حيث تمكنت من تحقيق قدر كبير من التميز أيضًا في أحدث مشاريعها السكنية كمبوند جاردن سيتي العاصمة، فقد قامت بالتعاون مع أكبر المهندسين والمصممين للحصول على تصميم فائق الجودة.
تم تنفيذ المشروع وفقًا للطُرز الفرنسية القديمة التي تتميز بها العمائر في منطقة وسط البلد وحي المعادي، فقد تم إنشائه من قبل عدة مطورين عقاريين ذات خبرة هائلة، كما جاءت المباني تتكون من طابق أرضي يليه 5 طوابق علوية متكررة.
كما تتميز جميع الوحدات السكنية في حي جاردن سيتي الجديد بوجودها على مستوى مرتفع عن مُحيط الشارع مزودة جميعها بوجود حدائق داخلية لكافة المباني، وتتميز بتصميمها الراقي الفريد الذي يجعل جميع أركان المشروع متناغمة مع بعضها البعض.
جاءت تصميمات مشروع Garden City New Capital تجمع بين الزخارف التراثية القديمة وبين التصميمات الأوروبية العصرية حيث شُيد المشروع بأحدث اساليب العمارة والتصميم الهندسي الذي يعتمد على تنفيذ أنماط (Baroque, Rococo, Art Deco).
مخطط شقق مشروع جاردن سيتي
قدمت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري مجموعة كبيرة من الخيارات السكنية وأنماط الوحدات المتنوعة، حيث جاءت جميع مخططات الوحدات الأرضية تنفرد بمجموعة واسعة من المزايا مُتمثلة في تنوع التقسيمات الداخلية، أو في وجود تصميمات معمارية عصرية وحديثة تتناسب مع جميع أذواق العملاء والمستثمرين.
وقد تم تصميم جميع شقق جاردن سيتي العاصمة تضم شرفات واسعة تسمح لدخول الضوء الطبيعي، وتُطل على الحدائق الخضراء والمعالم المائية، فضلًا عن وجود سلسلة من المرافق الخدمية التي توجد على بُعد خطوات من وحدتك.
مخطط أرضيات شقق نيو جاردن سيتي العاصمة
اسعار وحدات جاردن سيتي العاصمة الادارية
يُقدم المشروع أسعارًا تنافسية تتلائم مع مختلف القوى الشرائية لدى العملاء، حيث يهدف مشروع garden city إلى توفير فرصة الحصول على سكن راقي ومريح بأسعار معقولة، حيث تعتبر أسعار الكمبوند جذابة ومناسبة لعدد كبير من المُشترين.
مما يجعله خيارًا مقبولًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل يجمع فيه بيئة تتسم بالرقي والفخامة، إذ جاءت أسعار فلل جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة لا تقبل المنافسة.
- تبدأ أسعار شقق الكمبوند من 9,000,000 جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتين بين 10,866,000 جنيه مصري، وتصل إلى 13,064,000 جنيه مصري.
- كما تتراوح أسعار شقق جاردن سيتي التي تضم 3 غرف بين 14,751,000 جنيه مصري، وتصل إلى 17,728,000 جنيه مصري.
كما نجحت الشركة المطورة في طرح مشروع سكني مُتكامل باسم كمبوند باروك العاصمة الإدارية، وقدمت به أسعار مثالية تبدأ من 7 مليون جنيه مصري بجانيها باقة من أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 10 سنوات تقسيط، وبمقدم حجز يبدأ من 5% فقط!
خطط السداد في كمبوند garden city new capital
صرحت الشركة المطورة في الفترة الأخيرة بأنه سوف يتم استلام وحدات جاردن سيتي العاصمة خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، كما صرحت بأنه يمكن للعملاء اتباع بعض الطرق لتسهيل عملية الدفع والتي تتمثل في نظام سداد مرن، على سبيل المثال:
- دفع مقدم تعاقد 5% وتقسيط المبلغ الباقي على فترة زمنية تتراوح ما بين 7 سنوات وتصل إلى 12 سنة بدون فوائد.
- يتم تسليم جميع الوحدات بنظام تشطيب متكامل الترا سوبر لوكس.
لمزيد من التفاصيل حول أسعار وأنظمة سداد مشروع garden city compound تواصل معنا عبر
أخر تطورات كمبوند جاردن سيتي
محمد الدهان الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج العقارية المطورة لكمبوند جاردن سيتي R5 أكد على أنه: يصل إجمالي استثمارات المشروع بتكلفة تزيد عن 200 مليار جنيه مصري، وذلك يرجع إلى نجاح الخطة الاستثمارية للمشروع الممتدة حتى عام 2029.
كما أكد على أن شركة سيتي إيدج تطمح لزيادة رأس مالها هذا العام وعلى أن تحقق أعلى معدلات زيادة ونمو في الأرباح إذ تستهدف أن تزيد مبيعاتها إلى ما بين 50 مليار جنيه مصري حتى 55 مليار جنيه مصري وذلك تحديدًا في نهاية عام 2024.
خدمات ومرافق كمبوند garden city new capital
يضم جاردن سيتي العاصمة مجموعة من الخدمات والمرافق التي توفر حياة متكاملة لسكان الكمبوند وتتمثل بعض هذه الخدمات والمرافق، في السطور التالية:
- يتوفر خدمة أمنية على أعلى مستوى حيث يتم حراسة الكمبوند على مدار الساعة، كما تم توزيع كاميرات مراقبة في جميع ارجاء الكمبوند حرصا على سلامة السكان.
- كما يضم كمبوند garden city compound مساحات خضراء وحدائق جميلة، مما يمكن للسكان الاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي حيث تعتبر هذه المساحات المفتوحة مثالية للتجول وممارسة الرياضة وأنشطة الترفيه الأخرى.
- يوجد مجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق الترفيهية التي تناسب جميع أفراد العائلة، وتتنوع هذه المرافق بين: حمامات السباحة متعددة الأحجام.
- والمنتجعات الصحية التي توفر عدة أنشطة من شأنها تقليل التوتر والشعور بالراحة مثل المساج وغيره.
- وأماكن الترفية الخاصة بالأطفال والتي تم تزويدها بعدد كبير من الألعاب الآمنة حرصًا على سلامتهم.
- يتوفر أيضًا في المشروع مجموعة متنوعة من المراكز التجارية والتي تشتمل على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والسوبر ماركت ومراكز التسوق التي تحتوي على البراندات العالمية والمحلية.
- ويضم كمبوند R5 New Capital أيضًا الخدمات الرياضية والتي تضمن الصالات الرياضية المزودة بأحدث الأجهزة الرياضية والملاعب الرياضية لمختلف الألعاب، مثل: كرة القدم، كرة السلة، تنس وغيرها من الألعاب الرياضية.
- يوجد جراج للسيارات حتى لا تقف مُتكدسة أمام الوحدات السكنية بالطرقات الرئيسية حتى لا تتسبب في إزعاج العملاء داخل Garden City New Capital.
- يضم فندق 5 نجوم يُقدم جميع الخدمات الفندقية المميزة على أعلى مستوى.
- كما يوجد عدة مدارس دولية وجامعات عالمية في نيو جاردن سيتي العاصمة.
- يتوفر عيادات ومراكز طبية بمستوى عالي تعمل على مدار اليوم ويتوافر أيضًا صيدليات مُتكاملة توفر خدمة التوصيل لجميع أرجاء الكمبوند، فضلًا عن وجود مستشفى تخصصي.
مميزات كمبوند جاردن سيتي العاصمة
يضم جاردن سيتي العاصمة الجديدة العديد من المميزات الحصرية والتسويقية التي تخلق بيئة سكنية متكاملة الأركان، كما يوفر تجربة سكن مريحة وهادئة لجميع قاطنيه حتى ينافس بقوة المشاريع الأخرى في العاصمة الجديدة، ومن أبرز تلك المميزات:
موقعه الجغرافي المتميز في الحي السكني الخامس الذي يضم العديد من المعالم الهامة والرئيسية التي تساعد القاطنين على إيجاد كل ما يحتاجون إليه وأكثر على بُعد دقائق فقط.
كما يحظى بمساحة ضخمة توفر مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث المساحات والتصميمات حتى يجد العملاء ما يتناسب مع مختلف أذواقهم ورغباتهم داخل نيو جاردن سيتي العاصمة، مع حرص الشركة المالكة على تقديم تصميمات عصرية أنيقة جعلته تحفة معمارية تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع فقط.
وبفضل تلك المساحة الهائلة تم توفير الكثير من المرافق والخدمات المتنوعة حول جميع المباني السكنية في مشروع garden city، حتى يجد جميع السكان جميع احتياجاتهم بسهولة تامة، ولم تقف المميزات عند هذا الحد بل هناك أيضًا مجموعة من الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تتلاءم مع جميع العملاء.
نبذة عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
تم تنفيذ المشروع من قِبل وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع عدد من أفضل الكيانات العقارية والتي يبلغ عددهم 9 شركات، ومن بينهم طلعت مصطفى واوراسكوم وASG الاماراتية وحسن علام وشركة سيتي إيدج التي شاركت بأكبر نسبة في عملية الانشاءات.
يعد كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة من المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي أحد الشركات الرائدة على مستوى الوطن العربي، حيث تتميز هذه الشركة بالابتكار والجودة في تنفيذ مشاريعها العقارية.
كما تحرص سيتي إيدج على تقديم خدمة ممتازة لعملائها حيث تعمل الشركة على توفير فريق متخصص من المهندسين والمصممين والاستشاريين العقاريين لضمان تحقيق أعلى مستويات الجودة في مشاريعها.
تسعى شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري جاهدة إلى تحويل الأفكار المبتكرة إلى حقيقة مُقامة على أرض الواقع بدقة شديدة، وتهدف إلى تقديم بيئة معيشية متميزة للسكان، حيث أنها تستمر في تطوير مشاريعها المختلفة بطرق مبتكرة وحلول إبداعية تُلبي احتياجات العملاء وتساعد على تحقيق رؤيتها في إحداث تغيير إيجابي في قطاع صناعة العقارات بمصر.
ما هي مشروعات سيتي ايدج؟
تتميز الشركة بتنفيذها للعديد من المشاريع المتنوعة التي تشمل مشاريع سكنية ومشاريع تجارية وإدارية وطبية أيضًا، كما تحرص شركة سيتي إيدج العقارية على الجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة والتقنيات الحديثة في آن واحد.
بالإضافة إلى ذلك، نجحت شركة سيتي إيدج العقارية في الحصول على جائزة أسرع شركات التطوير العقاري في مصر نموًا ورجع ذلك لإطاقها ما يتجاز 10 مشروعات معمارية متنوعة في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية حتى الآن، ومن أبرز تلك المشاريع ما يلي:
- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- كمبوند إيتابا الشيخ زايد.
- كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة.
- نورث ايدج مدينة العلمين الجديدة.
- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.
عيوب جاردن سيتي العاصمة الادارية
من الصعب إيجاد عيب واضح في المشروع لما يحتوي علي العديد من المميزات السكنية والاستثمارية التي حرصت الشركة المطورة على توفيرها، ولكن بعض العملاء والمستثمرين يروا أن وجود تنوع كبير في الوحدات السكنية داخل نيو جاردن سيتي العاصمة، لا تجعلهم يشعروا بالخصوصية الكاملة.
ولكن عالجت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري المشكلة بتصميم العديد من المساحات الخضراء التي تعمل على فصل المباني السكنية عن بعضها البعض للحصول على الخصوصية الكاملة داخل الوحدات السكنية في المشروع.
عرض التفاصيل 
