كمبوند جريا التجمع الخامس Greya New Cairo ليس مجرد عنوان سكني جديد في القاهرة الجديدة، بل هو رؤية معمارية تعيد تعريف معنى الحياة الفاخرة. هنا، حيث يلتقي التصميم المستقبلي بالطبيعة، يتحول السكن إلى تجربة حياتية متكاملة تجمع بين الهدوء والحيوية، بين الخصوصية والمجتمع، وبين الفخامة والراحة.
طورته شركة البارون العقارية برؤية واضحة وهي خلق مجتمع سكني boutique حصري محدود الوحدات يقدم أسلوب حياة لا يُقارن، مع إدارة فندقية عالمية تضمن لك الاستمتاع بكل لحظة داخل منزلك. جريا هو المكان الذي تتحقق فيه أحلامك بحياة راقية في قلب أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة، مع ضمان استثمار آمن ومستقبل واعد.
سواء كنت تبحث عن منزل يمنحك السكينة بعد يوم طويل، أو فرصة استثمارية تحقق لك عوائد مضمونة، فإن كمبوند جريا التجمع الخامس يقدم لك الاختيار الأمثل الذي يجمع بين الرفاهية والقيمة.
عيش حياة الرفاهية بستايل وإدارة فندقية في كمبوند جريا التجمع الخامس
موقع كمبوند جريا التجمع الخامس
قبل اختيار موقع كمبوند جريا بالتجمع الخامس وضعت الشركة المطورة في اعتبارها جيدًا مدى أهمية الموقع لدى العملاء والمستثمرين، والذي لابد به أن يتمتع بالحيوية وسهولة الوصول إليه من مختلف الوجهات، لذلك اختارت الشركة موقع استراتيجي حيوي لكي تقيم عليه مشروعها المميز ليقع مباشرة على شارع التسعين النابض بالحياة.
بقلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة غنية عن التعريف، تتمتع بوجود الكثير من المعالم الهامة والأنشطة الترفيهية الفريدة، إلى جانب وجود شبكة متطورة من المواصلات، تجعل من الوصول إلى الكمبوند أو الخروج منه أمرًا يسيرًا للغاية.
الأماكن القريبة من كمبوند Greya التجمع الخامس
يتميز مشروع جريا بموقع استراتيجي مدروس يضع السكان على مقربة من أهم الطرق والمحاور والمعالم الحيوية في شرق القاهرة، ليجمع بين سهولة الوصول وسرعة التنقل من جهة، والهدوء والخصوصية من جهة أخرى، وهو ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع. ومن أبرز الأماكن والمعالم القريبة ما يلي:
- 5 دقائق من طريق السويس.
- 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- 15 دقيقة من وسط القاهرة (Downtown).
- 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- 25 دقيقة من مصر الجديدة وهليوبوليس.
- قرب مباشر من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد.
- يقع بالقرب من كمبوند ايدج التجمع الخامس المميز بتصميمه الفاخر.
هذا الموقع المحوري يجعل مشروع جريا خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في قلب القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري والفلسفة في كمبوند جريا التجمع الخامس
يعكس مشروع Greya New Cairo رؤية معمارية معاصرة تمزج بين الحداثة والطبيعة في تناغم فريد، حيث يعتمد التصميم على مفهوم التصميم الحيوي (Biophilic Design) الذي يهدف إلى تعزيز جودة الحياة من خلال الارتباط البصري والوظيفي بالمساحات الخضراء والعناصر الطبيعية. وقد جاءت الفكرة الأساسية للمشروع تحت شعار “حيث يلتقي التصميم المستقبلي بالطبيعة”، ليمنح السكان تجربة سكنية هادئة داخل بيئة عصرية نابضة بالحياة.
ويرتكز الطابع المعماري على مزيج متوازن من التصميم الحديث والبسيط والطبيعي، مع واجهات أنيقة وخطوط نظيفة تعكس روح العصر دون التخلي عن الإحساس بالاستدامة والزمن. وتبرز الأقواس الواسعة ذات الطابع الخالد والمداخل الفسيحة كعنصر جمالي ووظيفي في آنٍ واحد، لتضفي إحساسًا بالفخامة والانفتاح منذ اللحظة الأولى للدخول، بينما تم تخطيط الفراغات بعناية لتوفير إضاءة طبيعية وتهوية مثالية تعزز من الراحة والخصوصية داخل كل وحدة.
كما يعكس المشروع فلسفة معمارية تقوم على مبدأ “العمارة التي تعبّر عن عصرها ومكانها، لكنها تطمح للخلود”، حيث تجتمع الحداثة مع الاستدامة في تصميم يراعي البيئة المحيطة ويحترم خصوصية الإنسان، ليخلق مساحات ليست فقط للعيش، بل للحياة بمعناها الكامل داخل بيئة خضراء متعددة الطبقات.
مساحة كمبوند جريا القاهرة الجديدة
يمتد مشروع جريا التجمع على مساحة مدروسة بعناية تبلغ 4,250 مترًا مربعًا، تم تخطيطها بأسلوب ذكي يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، بما يضمن تحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان. وقد راعت الشركة المطورة الاستغلال الأمثل للمساحة من خلال تخصيص جزء كبير منها للعناصر الطبيعية والممرات المشجرة والمناطق الخدمية، مع توزيع المباني بشكل يتيح التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات.
مساحة وأنواع وحدات كمبوند جريا
تعاونت شركة البارون العقارية مع الشركة العالمية للتصميم الهندسي بقيادة المهندس محمد طلعت، لتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة، لترضي بذلك كافة أذواق ومتطلبات العملاء، سواء الذين يريدون الحياة داخل مجتمع راقي يقدم تجربة جديدة من الفخامة أو من المستثمرين الذين يريدون الانطلاق نحو النجاح.
جاءت مساحات الوحدات والتقسيمات الداخلية مميزة ومتقنة لتوفر أسلوب حياة ينعم بالرفاهية والتميز من خلال مشروع متكامل الخدمات والمميزات، وقد جاءت أنواع الوحدات ومساحتها داخل مشروع جريا التجمع المتميز على النحو التالي:
- وحدات استوديو مكونة من غرفة واحدة مساحتها تبدأ من 42 متر وتصل إلى 70 متر مربع.
- شقق سكنية فاخرة في كمبوند جريا التجمع الخامس مساحتها تبدأ من 96 متر مربع وتصل حتى 110 متر.
- وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات مميزة ومتنوعة تبدأ من 35 متر مربع وتتمتع بمواقع واطلالات فريدة.
- يتكون كل مبني سكني من طابق تحت الأرض تمّ تخصيصه كـ جراج، واثنين من الطوابق العلوية، بالإضافة إلى منطقة روف مجهزة على أحدث الطرز الأوروبية.
وإذا كنت تبحث عن سكن فاخر يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، فإن كمبوند افيلين التجمع الخامس يقدم لك التجربة السكنية التي تلامس توقعاتك. لمن يفضل أسلوب حياة مريح يجمع بين الفخامة والهدوء يتميز المشروع بمساحات متنوعة تبدأ من 75 متر مربع.
احجز وحدتك الآن داخل كمبوند جريا قبل نفاد الوحدات المحدودة
خدمات كمبوند Greya New Cairo
يقدّم مشروع جريا التجمع الخامس مفهومًا متطورًا للحياة السكنية الراقية، حيث لا تقتصر التجربة على السكن فقط، بل تمتد لتشمل مستوى خدمات فندقية متكاملة تلبّي احتياجات الحياة اليومية بأسلوب عصري ومريح. وقد تم تصميم المرافق بعناية لتوفير بيئة متوازنة تجمع بين الخصوصية والرفاهية، داخل مجتمع سكني يتمتع بأعلى معايير الجودة والإدارة الاحترافية.
أبرز الخدمات والمرافق داخل كمبوند جريا التجمع:
- كلوب هاوس متكامل يوفّر مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
- غرفة سينما خاصة مجهزة بأحدث تقنيات العرض.
- صالات رياضية حديثة داخلية وعلى الأسطح لممارسة الأنشطة الرياضية.
- منتجعات صحية (سبا) متكاملة لتعزيز أسلوب الحياة الصحية.
- لوبي فاخر يعكس الطابع الراقي للمشروع منذ لحظة الدخول.
- خدمة الغرف لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
- خدمات غسيل وكي الملابس باحترافية عالية.
- تراسات مغطاة تتيح الاستمتاع بالأجواء الخارجية في مختلف الأوقات.
- ممرات مشجرة ومنسقة بعناية لسهولة الحركة والاستمتاع بالطبيعة.
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة.
- إدارة مرافق احترافية تضمن الحفاظ على جودة الخدمات واستدامتها.
تعكس هذه المنظومة المتكاملة من الخدمات رؤية مشروع جريا في تقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرقي والراحة، بما يلائم تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة مختلف داخل قلب القاهرة الجديدة.
إدارة فندقية بشراكة عالمية لـ جريا
يتميز مشروع جريا التجمع الخامس بشراكة استراتيجية حصرية مع شركة FÁCIL الرائدة عالمياً في إدارة المرافق الفاخرة، والتي تمتلك أكثر من 50 عاماً من الخبرة في قطاع الضيافة الفندقية الراقية. حيث تدير الشركة مرافق أرقى العلامات الفندقية العالمية، بما في ذلك:
- Hilton Hotels
- Mövenpick Hotels & Resorts
- Radisson Hotels
- Jumeirah Hotels & Resorts
- Majid Al Futtaim
هذه الشراكة تضمن لك الحصول على خدمات بمعايير فندقية 5 نجوم على مدار الساعة، مع فريق إدارة محترف يوفر تجربة معيشية استثنائية لا تُضاهى.
أسعار كمبوند جريا التجمع الخامس
من المتوقع طرح أسعار خيالية في مثل هذا المشروع السكني الفاخر لكن شركة البارون العقارية قدمت مفاجأة في باقة الأسعار المطروحة لوحدات كمبوند جريا القاهرة الجديدة، وهو ما يبين مدى حرص الشركة على أن تقدم سعر يناسب الامكانيات المادية لعملائها، لذلك جاءت أسعار مناسبة لما توفره من مزايا عديدة في مثل هذا المجتمع السكني.
كذلك أعلنت الشركة عن توفير أسعار مميزة بنظام الدفع الفوري، وقامت بالإعلان عن وجود خصومات عند أسبقية الحجز، وذلك حتى يتمكن كل عميل من الحصول على الوحدة السكنية المتكاملة التي تناسبه داخل هذا المشروع المتميز حيث نجد ما يلي:
- تبدأ أسعار كمبوند جريا من 4,000,000 جنيه مصري.
- مع العلم أنه يتم تحديد السعر بناءًا على مساحة الوحدة والإطلالة التي تتمتع بها وكذلك عدد الغرف الموجودة بها.
- كما يتم تحديد أسعار الوحدات التجارية والطبية داخل جريا التجمع الخامس وفقًا للمساحة التي تتمتع بها وأيضًا موقعها داخل الكمبوند وكذلك النشاط الذي سوف يمارسه صاحب الوحدة.
- يتم تسليم الوحدات السكنية بنظام التشطيب الكامل بالتكييفات وأيضًا بالأثاث.
أنظمة السداد في مشروع جريا القاهرة الجديدة
طرحت الشركة المطورة مجموعة من أنظمة الدفع المتنوعة التي تميزت باليسر والسهولة لكل مَن يريد امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند جريا التجمع الخامس، فجاءت أنظمة السداد وسنوات التقسيط على النحو التالي:
- دفع مقدم حجز 10% فقط وإمكانية تقسيط القيمة المتبقية خلال 5 سنوات.
- دفع 15% من قيمة الوحدة السكنية والتقسيط لباقي المبلغ خلال 6 سنوات.
- تسديد 20% من قيمة الوحدة كمقدم حجز وتقسيط المتبقي خلال 7 سنوات.
- يمكن دفع مقدم 25% والتقسيط لباقي القيمة خلال 8 سنوات من تاريخ الحجز.
- كما وضحت الشركة أنه لن يتم إضافة أي فوائد بنكية على الأقساط وستكون بالنظام المتساوي.
للإستفسار عن أحدث أسعار وحدات كمبوند جريا القاهرة الجديدة وأنظمة السداد تواصل معنا عبر …
ما هي مميزات السكن في كمبوند جريا؟
وضعت الشركة المطورة العديد من المميزات الاستثنائية داخل الكمبوند من أجل أن يكون هو الاختيار الأمثل لكل فرد يريد الحياة بأسلوب مختلف مليء بالرفاهية والراحة والهدوء، وكذلك لكل مستثمر طموح يريد الاستثمار المضمون المستقر، ومن أهم المميزات التي توجد داخل كمبوند جريا التجمع الخامس، نذكر ما يلي:
- مساحات خضراء منتشرة داخل الكمبوند والعديد من المناطق المفتوحة، البحيرات المائية الساحرة التي توفر الإطلالات المتميزة لكافة الوحدات.
- اختيار موقع استراتيجي متميز يتمتع بالحيوية مما يوفر مجموعة طرق للمواصلات، ومحاور رئيسية تجعل من الخروج والدخول للكمبوند أمرًا يسيرًا.
- تنوع المساحات وتصميم الوحدات داخل الكمبوند مما يلبي تطلعات العملاء الذين يبحثون عن هذا التميز داخل القاهرة الجديدة.
- كم هائل من الخدمات والمرافق المميزة تم تنفيذها على أعلى معايير الجودة العالمية وأنشطة ترفيهية متميزة لمزيد من رفاهية العملاء وراحتهم.
- مميزات استثمارية كبرى تشمل تأجير الوحدة السكنية والحصول على العائد الشهري المتزايد، إلى جانب إمكانية بيع الوحدة بعد مدة قصيرة والحصول على مضاعفة لرأس المال.
- الأسعار المناسبة للمشروع بالإضافة إلى حرص الشركة على وضع أسعار خاصة بنظام الدفع الفوري، وأيضًا التنوع في أنظمة الدفع الميسرة وسنوات التقسيط الممتدة.
آخر تطورات مشروع جريا التجمع الخامس
تشهد أعمال التطوير داخل كمبوند جريا التجمع وتيرة متقدمة تعكس جدية شركة البارون العقارية والتزامها بتسليم مشروع بمستوى يليق بتطلعات العملاء. فقد أعلنت الشركة أن بدء تسليم الوحدات سيكون خلال عام 2026، وهو ما يعكس تقدمًا ملحوظًا في مراحل التنفيذ، ويؤكد أن المشروع يسير وفق خطة إنشائية دقيقة تحقق أعلى معايير الجودة.
هذا الإعلان رفع من معدلات الإقبال على الحجز داخل Greya New Cairo، خاصة مع وجود عدد محدود من الوحدات وتصميم boutique residential الذي يعزز الخصوصية ويرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع. ومع اقتراب موعد التسليم، يتجه العديد من المستثمرين لاقتناص الفرصة قبل ارتفاع الأسعار المتوقع مع اكتمال الأعمال الإنشائية وازدياد الطلب على الموقع الحيوي للمشروع.
احجز وحدتك الآن داخل كمبوند جريا قبل بدء التسليم في 2026
لماذا الاستثمار داخل كمبوند جريا بالقاهرة الجديدة؟
تتعدد مزايا الاستثمار داخل كمبوند جريا التجمع الخامس المقدمة من شركة البارون العقارية، ليصبح فرصة ذهبية لن تعوض لمن يبحث عن وحدة سكنية مميزة بعائد مرتفع ومضمون، في واحدة من أكثر المناطق حيوية بقلب القاهرة الجديدة، حيث أن المشروع لا يُقدم وحدات سكنية فقط، بل مجتمع متكامل صُمم بعناية ليحاكي أرقى الكمبوندات العالمية من حيث التخطيط والتصميم.
كما أنه من المؤكد تحقيق قيمة استثمارية تتضاعف بفضل موقعه الفريد على شارع التسعين الحيوي بالقرب من أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن نموًا متسارعًا في أسعار الوحدات خلال السنوات القادمة، مع العلم أن محدودية عدد الوحدات السكنية المتوفرة تخلق حالة من الندرة تعزز الطلب وتزيد من قيمة وفرص إعادة البيع.
عيوب كمبوند جريا التجمع الخامس
برغم تميّز كمبوند جريا بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة راقية، إلا أن البعض قد يلاحظ محدودية عدد الوحدات السكنية المعروضة، وهو ما قد يُعتبر تقليلًا من التنوع المتاح داخل المشروع.
والجدري بالذكر أن هذا الأمر لم يكن صدفة، بل جاء كجزء من رؤية الشركة المطوِّرة التي سعت إلى تحويل هذا التحدي إلى نقطة قوة، حيث يضمن العدد المحدود من الوحدات توفير مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء. وبهذا يتمتع السكان بجو مميز بعيدًا عن الازدحام ليحظوا بتجربة سكنية أكثر راحة ورفاهية.
نبذة عن شركة البارون للتطوير العقاري
تُعد شركة البارون العقارية واحدة من أعرق الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر، حيث تأسست عام 1980 على يد المهندس حازم ظريف، لتبدأ رحلتها من مدينة نصر بمشروعها الأول في أوائل الثمانينيات، والذي استوعب أكثر من 3000 عائلة ونجح في تحقيق معايير سكنية متقدمة لم تكن شائعة في ذلك الوقت.
على مدار أكثر من 40 عامًا من الخبرة المتراكمة، نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 150 مبنى في مدينة نصر وحدها، إلى جانب مشروعات متميزة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما جعلها اسمًا موثوقًا به في السوق العقاري المصري.
تتميز شركة البارون بنهجها الذي يجمع بين الجودة العالية في التنفيذ، والابتكار في التصميم، والمرونة في أنظمة السداد، مع حرصها الدائم على اختيار مواقع استراتيجية تضمن للعملاء والمستثمرين قيمة مضافة حقيقية ومستدامة.
أهم مشروعات شركة البارون
- مول فيجور Vigor Complex العاصمة الإدارية الجديدة.
- مجمع سكاي Sky Complex.
- كمبوند زيا التجمع الخامس Zeya New Cairo.
عرض التفاصيل 
