كمبوند جريا التجمع الخامس Compound Greya New Cairo هو أول مجمع سكني يُقدم نقلة جديدة لأسلوب الحياة الراقي في قلب القاهرة الجديدة، ليس مجرد مكان للعيش، بل هو مجتمع متكامل يمنحك الراحة، الخصوصية، وأسلوب حياة يعكس معايير عالمية من التصميم والخدمات.
يتميّز كمبوند جريا Greya New Cairo بموقع استراتيجي وشبكة من الطرق الرئيسية المتطورة، ليضعك في قلب أكثر مناطق القاهرة الجديدة نشاطًا وحيوية. حيث تم تطوير الكمبوند من قبل شركة البارون للتطوير العقاري والتي حرصت على توفير أنشطة ترفيهية فريدة ليصبح وجهة استثمارية وسكنية نادرة، تلبي تطلعات من يبحث عن منزل فاخر أو فرصة استثمار مضمونة.
أقامت شركة البارون كمبوند جريا القاهرة الجديدة على مساحة 4,200 متر مربع، ووفرت مجمع سكني متوازن يجمع بين المباني العصرية والمساحات الخضراء المفتوحة، كما جاءت الأسعار تنافسية لن تسبق من كبرى المشروعات السكنية المتواجدة في القاهرة الجديدة وكذلك وضعت العديد من الأنظمة الخاصة بالسداد.
عيش حياة الرفاهية في كمبوند جريا التجمع الخامس بمقدم 10% فقط
موقع كمبوند جريا التجمع الخامس
قبل اختيار موقع كمبوند جريا التجمع الخامس وضعت الشركة المطورة في اعتبارها جيدًا مدى أهمية الموقع لدى العملاء والمستثمرين، والذي لابد به أن يتمتع بالحيوية وسهولة الوصول إليه من مختلف الوجهات، لذلك اختارت الشركة موقع استراتيجي حيوي لكي تقيم عليه مشروعها المميز ليقع مباشرة على شارع التسعين النابض بالحياة.
بقلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة غنية عن التعريف، تتمتع بوجود الكثير من المعالم الهامة والأنشطة الترفيهية الفريدة، إلى جانب وجود شبكة متطورة من المواصلات، تجعل من الوصول إلى الكمبوند أو الخروج منه أمرًا يسيرًا للغاية.
الأماكن القريبة من مشروع جريا التجمع الخامس
- يقع كمبوند Greya على مقربة من كمبوند بالم هيلز وكمبوند ميفيدا.
- سهولة الوصول إلى مدينة الرحاب من كمبوند جريا التجمع الخامس.
- يبعد كمبوند جريا عن الجامعة الأمريكية دقائق معدودة.
- تبعد العاصمة الإدارية الجديدة عن Greya New Cairo حوالي 30 دقيقة فقط.
- نادي دجلة يبتعد عن الكمبوند سوى 5 دقائق فقط.
- يحيط بالمشروع الكثير من المشاريع التجارية العملاقة مثل مول جي 7 التجمع الخامس.
- يقع بالقرب من كمبوند ايدج التجمع الخامس Edge New Cairo المميز بتصميمه الفاخر.
مساحة وتصميم كمبوند جريا Greya New Cairo
يتميز تصميم كمبوند جريا التجمع الخامس بالرقي والفخامة المطلقة، حيث حرصت شركة البارون للتطوير العقاري على تقديم تصميمات معمارية خارجية فريدة من نوعها، وقد خرج التصميم ليضيف إلى القاهرة الجديدة لمسة جمالية متميزة، حيث استغل المهندس الاستشاري محمد طلعت كل متر من المساحة الإجمالية للمشروع.
يمتد مشروع جريا التجمع الخامس على مساحة 4,200 متر مربع، وقد نجحت الشركة المطورة في استغلال هذه المساحة بطريقة تسهل على السكان نمط حياتهم وتعزز من وجودهم بداخله، حيث تم تخصيص المساحة الأصغر من مساحة الكمبوند والبالغة 40% للمباني الإنشائية والسكنية.
بينما خصصت المساحة الأكبر والتي تبلغ 60% للمساحات الخضراء المنتشرة داخل الكمبوند، والبحيرات المائية والنافورات الراقصة والملونة للاستمتاع بالإطلالات الساحرة، بالإضافة إلى توزيع متقن للأشجار والزهور، وذلك حتى يكون الكمبوند مجتمع متكامل صحي يبتعد تمامًا عن التلوث بالإضافة إلى الاستمتاع بقدر عالي من الخصوصية.
مساحة وأنواع وحدات كمبوند Greya
تعاونت شركة البارون العقارية مع الشركة العالمية للتصميم الهندسي بقيادة المهندس محمد طلعت، لتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة، لترضي بذلك كافة أذواق ومتطلبات العملاء، سواء الذين يريدون الحياة داخل مجتمع راقي يقدم تجربة جديدة من الفخامة أو من المستثمرين الذين يريدون الانطلاق نحو النجاح.
جاءت مساحات الوحدات والتقسيمات الداخلية مميزة ومتقنة لتوفر أسلوب حياة ينعم بالرفاهية والتميز من خلال مشروع متكامل الخدمات والمميزات، وقد جاءت أنواع الوحدات ومساحتها داخل Greya Compound المتميز على النحو التالي:
- وحدات استوديو مكونة من غرفة واحدة مساحتها تبدأ من 42 متر وتصل إلى 70 متر مربع.
- شقق سكنية فاخرة في مشروع جريا التجمع مساحتها تبدأ من 96 متر مربع وتصل حتى 110 متر، وتتكون من غرفتين.
- وحدات تجارية وطبية وإدارية بمساحات مميزة ومتنوعة تبدأ من 35 متر مربع وتتمتع بمواقع واطلالات فريدة.
- يتكون كل مبني سكني من طابق تحت الأرض تمّ تخصيصه كـ جراج، واثنين من الطوابق العلوية، بالإضافة إلى منطقة روف مجهزة على أحدث الطرز الأوروبية.
أسعار كمبوند جريا التجمع الخامس
من المتوقع طرح أسعار خيالية في مثل هذا المشروع السكني الفاخر لكن شركة البارون العقارية قدمت مفاجأة في باقة الأسعار المطروحة لوحدات كمبوند جريا التجمع الخامس، وهو ما يبين مدى حرص الشركة على أن تقدم سعر يناسب الامكانيات المادية لعملائها، لذلك جاءت أسعار مناسبة لما توفره من مزايا عديدة في مثل هذا المجتمع السكني.
كذلك أعلنت الشركة عن توفير أسعار مميزة بنظام الدفع الفوري، وقامت بالإعلان عن وجود خصومات عند أسبقية الحجز، وذلك حتى يتمكن كل عميل من الحصول على الوحدة السكنية المتكاملة التي تناسبه داخل هذا المشروع المتميز حيث نجد ما يلي:
- تبدأ أسعار كمبوند جريا التجمع من 4,000,000 جنيه مصري.
- مع العلم أنه يتم تحديد السعر بناءًا على مساحة الوحدة والإطلالة التي تتمتع بها وكذلك عدد الغرف الموجودة بها.
- كما يتم تحديد أسعار الوحدات التجارية والطبية داخل جريا التجمع الخامس وفقًا للمساحة التي تتمتع بها وأيضًا موقعها داخل الكمبوند وكذلك النشاط الذي سوف يمارسه صاحب الوحدة.
- يتم تسليم الوحدات السكنية بنظام التشطيب الكامل بالتكييفات وأيضًا بالأثاث.
أنظمة السداد في Greya New Cairo
طرحت الشركة المطورة مجموعة من أنظمة الدفع المتنوعة التي تميزت باليسر والسهولة لكل مَن يريد امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند جريا التجمع الخامس، فجاءت أنظمة السداد وسنوات التقسيط على النحو التالي:
- دفع مقدم حجز 10% فقط وإمكانية تقسيط القيمة المتبقية خلال 5 سنوات.
- دفع 15% من قيمة الوحدة السكنية داخل كمبوند جريا التجمع والتقسيط لباقي المبلغ خلال 6 سنوات.
- تسديد 20% من قيمة الوحدة كمقدم حجز وتقسيط المتبقي خلال 7 سنوات.
- يمكن دفع مقدم 25% والتقسيط لباقي القيمة خلال 8 سنوات من تاريخ الحجز.
- كما وضحت الشركة أنه لن يتم إضافة أي فوائد بنكية على الأقساط وستكون بالنظام المتساوي.
للإستفسار عن أحدث أسعار وحدات كمبوند جريا وأنظمة السداد تواصل معنا عبر …
مميزات السكن في كمبوند جريا القاهرة الجديدة؟
وضعت الشركة المطورة العديد من المميزات الاستثنائية داخل الكمبوند من أجل أن يكون هو الاختيار الأمثل لكل فرد يريد الحياة بأسلوب مختلف مليء بالرفاهية والراحة والهدوء، وكذلك لكل مستثمر طموح يريد الاستثمار المضمون المستقر، ومن أهم المميزات التي توجد داخل كمبوند جريا التجمع الخامس، نذكر ما يلي:
- مساحات خضراء منتشرة داخل الكمبوند والعديد من المناطق المفتوحة، البحيرات المائية الساحرة التي توفر الإطلالات المتميزة لكافة الوحدات.
- اختيار موقع استراتيجي متميز يتمتع بالحيوية مما يوفر مجموعة طرق للمواصلات، ومحاور رئيسية تجعل من الخروج والدخول للكمبوند أمرًا يسيرًا.
- تنوع المساحات وتصميم الوحدات داخل الكمبوند مما يلبي تطلعات العملاء الذين يبحثون عن هذا التميز داخل القاهرة الجديدة.
- كم هائل من الخدمات والمرافق المميزة تم تنفيذها على أعلى معايير الجودة العالمية وأنشطة ترفيهية متميزة لمزيد من رفاهية العملاء وراحتهم.
- مميزات استثمارية كبرى تشمل تأجير الوحدة السكنية والحصول على العائد الشهري المتزايد، إلى جانب إمكانية بيع الوحدة بعد مدة قصيرة والحصول على مضاعفة لرأس المال.
- الأسعار المناسبة للمشروع بالإضافة إلى حرص الشركة على وضع أسعار خاصة بنظام الدفع الفوري، وأيضًا التنوع في أنظمة الدفع الميسرة وسنوات التقسيط الممتدة.
خدمات ومرافق كمبوند جريا التجمع
وضعت شركة البارون العقارية مجموعة من الخدمات الاستثنائية من أجل أن ينعم أصحاب الوحدات بـ الراحة والرفاهية إلى جانب الأنشطة الترفيهية المختلفة، وذلك حتى يخرج الكمبوند بهذا الشكل المتميز ويعتلي قمة المشاريع السكنية داخل القاهرة الجديدة، ومن أبرز الخدمات المتوفرة بالكمبوند ما يلي:
- مسجد كبير مبني على أحدث طراز إسلامي يستوعب أعداد كبيرة سواء أصحاب الوحدات وكذلك الزائرين.
- تجربة تسوق فريدة من خلال منطقة تجارية كبيرة تشمل مول تجاري ضخم يوفر العلامات التجارية العالمية لأصحاب الذوق الرفيع.
- توفير نادي رياضي بمساحة واسعة تستوعب الأنواع المختلفة من الرياضات، والتي تشمل التنس وكرة القدم وغيرها من الرياضات الممتعة.
- إنشاء نادي اجتماعي يضم نشاطات ثقافية مشتركة وينظم الرحلات والحفلات لأصحاب الوحدات.
- حمامات سباحة بمختلف الأحجام لكي تصلح للكبار والصغار، وأيضًا حمامات مغطاة من أجل السيدات على أعلى مستوى من الجودة.
- خدمات دورية للصيانة والنظافة تتم بشكل يومي، إلى جانب أعمال البستنة للحدائق والمتنزهات، وتنقية مياة حمامات السباحة وكذلك البحيرات الصناعية.
- تخصيص مساحات واسعة للجراجات تحت الأرض للحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند وأيضًا من أجل توفير المساحة واستغلالها على أحسن وجه.
- منطقة فود كورت متميزة تضم المطاعم والكافيهات المختلفة تقدم خدمة خمس نجوم لأشهى المأكولات وألذ المشروبات.
- العديد من المؤسسات التعليمية والتي تبدأ من الحضانات وتنتهي بالجامعات المتميزة بالقرب من كمبوند جريا التجمع الخامس.
- العديد من المراكز الطبية المتخصصة، المستشفيات المختلفة والصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة.
- منظومة أمنية متكاملة من خلال بوابات دخول وخروج تعمل بشكل ذكي، وانتشار مدروس لأفراد الأمن والحراسة.
- وجود الكاميرات المتقدمة منتشرة للمراقبة داخل الكمبوند، وأيضًا أنظمة الإنذار المتطورة ضد الحرائق.
- مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء الجماعية، الممرات المخصصة من أجل الجري وركوب الدراجات ورياضة المشي.
لماذا الاستثمار داخل كمبوند جريا التجمع؟
تتعدد مزايا الاستثمار داخل كمبوند جريا المقدمة من شركة البارون العقارية، ليصبح فرصة ذهبية لن تعوض لمن يبحث عن وحدة سكنية مميزة بعائد مرتفع ومضمون، في واحدة من أكثر المناطق حيوية بقلب القاهرة الجديدة، حيث أن المشروع لا يُقدم وحدات سكنية فقط، بل مجتمع متكامل صُمم بعناية ليحاكي أرقى الكمبوندات العالمية من حيث التخطيط والتصميم.
كما أن كمبوند جريا من المؤكد تحقيق قيمة استثمارية تتضاعف بفضل موقعه الفريد على شارع التسعين الحيوي بالقرب من أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن نموًا متسارعًا في أسعار الوحدات خلال السنوات القادمة، مع العلم أن محدودية عدد الوحدات السكنية المتوفرة تخلق حالة من الندرة تعزز الطلب وتزيد من قيمة وفرص إعادة البيع.
عيوب كمبوند جريا التجمع الخامس
برغم تميّز كمبوند جريا القاهرة بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة راقية، إلا أن البعض قد يلاحظ محدودية عدد الوحدات السكنية المعروضة، وهو ما قد يُعتبر تقليلًا من التنوع المتاح داخل المشروع.
والجدري بالذكر أن هذا الأمر لم يكن صدفة، بل جاء كجزء من رؤية الشركة المطوِّرة التي سعت إلى تحويل هذا التحدي إلى نقطة قوة، حيث يضمن العدد المحدود من الوحدات توفير مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء. وبهذا يتمتع السكان بجو مميز بعيدًا عن الازدحام ليحظوا بتجربة سكنية أكثر راحة ورفاهية.
نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند جريا القاهرة الجديدة
شركة البارون للتطوير العقاري هي التي قامت بتنفيذ مشروع جريا التجمع بكل ما يحمل من مميزات بدأت من الاختيار العبقري للموقع الاستراتيجي الفريد وكذلك التصميمات المعمارية الخيالية سواء الخارجية أو التقسيمات الداخلية للوحدات السكنية المتميزة كل هذا مع مجموعة متكاملة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي لا غنى عنها لحياة راقية وفخمة.
تحظى شركة البارون العقارية بخبرة تصل إلى 20 عام ومكانة مرموقة ضمن الشركات التي لها بصمة واضحة في سوق العقارات في مصر، وذلك يعود إلى إدارة الأستاذ/ حازم ظريف الحكيمة لشركة البارون والتي من خلالها استطاعت الشركة أن تقوم بتنفيذ مشروعات متميزة تصل إلى 135 مشروع سكني وتجاري اجتمعت بهم كافة مقومات النجاح.
سواء من خلال جذب أكبر شريحة من العملاء داخل مصر، أو من خلال تقديم فرص استثمارية رائعة للمستثمرين الأجانب والعرب، ودائما تسعى الشركة إلى إنشاء مشاريع مختلفة داخل المدن الجديدة تتمتع بالمرافق الحديثة المتطورة لتوفير أسلوب حياة عالمي على أرض مصر، وطرح الوحدات السكنية في مشاريعها بأسعار لا تقبل المنافسة وكذلك توفير أنظمة للسداد وسنوات تتميز بالمرونة.
أهم مشروعات شركة البارون للتطوير العقاري
- مول فيجور Vigor Complex العاصمة الإدارية الجديدة.
- مجمع سكاي Sky Complex.
- كمبوند زيا التجمع الخامس Zeya New Cairo.
عرض التفاصيل 
