الحي اللاتيني العلمين الجديدة هو أحد المشروعات التي تم تطويرها خصيصًا لمحبي الرفاهية والحياة الهادئة فهو مشروع سياحي متكامل، تم تنفيذه من قبل الشركة المصرية السعودية للتعمير التي تعتبر واحدة من أفضل الشركات العقارية الرائدة في مصر.
فإذا كنت تبحث عن حياة تخرجك من ضغوطات العمل، وتبحث عن سُبُل راحة وتجديد الطاقة فإن الحي اللاتيني العلمين هو ملاذك لحياة مختلفة، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة كاملة الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى قربه من أهم معالم العلمين الجديدة.
يمتلك مشروع Latin District New Alamein مجموعة مميزة من الوحدات المتنوعة في المساحات والتصميمات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين، كما أن الشركة المطورة للمشروع عملت على توفير هذه الوحدات بأسعار مميزة وأنظمة تقسيط مرنة، ما يعطي الفرصة لكل الراغبين في امتلاك وحدة في المشروع.
هذا وقد جاء تصميم المشروع على مساحة ضخمة قدمت من خلالها الشركة المطورة 12,000 وحدة سكنية، كُل منها جاء بتصميمات هندسية ومعمارية على أعلى مُستوى وبمساحات تبدأ من 61 متر مربع.
في الحى اللاتيني ستجِد كُل ما تبحث عنه لتعيش الحياة المثالية التي لطالما حلِمت بها، حقق حلمك الآن وامتلك وحدتك بمقدم 5% فقط.
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يتميز الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة بموقعه المميز، حيث يقع على الطريق الساحلي الدولي من جهة الشمال، وهذا الأمر كان سببًا كبيرًا في أهمية موقع المشروع، وبكل سهولة يمكنك الوصول إلى الحي اللاتيني من خلال طريقين إما طريق إسكندرية مطروح، أو طريق فوكا الجديدة.
بادر إلى حجز وحدتك الآن | واستثمر أموالك في مكانها الصحيح
الأماكن القريبة من الحي اللاتيني
تم اختيار موقع الحى اللاتينى العلمين بعناية شديدة من قبل الشركة المطورة له، فهي وضعت اهتمام كبير لجعل المشروع يقترب من أهم الأماكن الحيوية والهامة، والتي تتمثل في دار الثقافة، ومنطقة الجامعات، ومجمع السينما، والمدينة التراثية وبحيرة العلمين، والعديد من الأماكن الهامة كالتالي:
- مدينة الإسكندرية تبعد ساعة ونصف فقط من مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
- فقط ثلث ساعة بالسيارة تفصل المشروع عن سيدي عبد الرحمن و هاسيندا باي و مراسي الساحل الشمالي.
- يقع المشروع بالقرب من الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة يوجد كورنيش بطول 14 كم وديزني لاند.
- يوجد مشروع الحي اللاتيني بالقرب من مطار العلمين الدولي بمسافة تبلغ 45 دقيقة فقط.
- خمسة دقائق فقط تفصل مارينا 7 عن الحي اللاتيني الشركة السعودية المصرية.
- ابراج العلمين تقع على بعد دقائق من المشروع.
3 مميزات لامتلاك وحدة في مدينة العلمين الجديدة
- الموقع الجغرافي الاستثنائي على الساحل الشمالي، بالقرب من مدينة الإسكندرية ومرسى مطروح وكل المدن الساحلية الأخرى، ما يوفر لكل العملاء حرية التنقل من وإلى المشروع.
- تتميز العلمين الجديدة بجمالها الطبيعي الخلاب، حيث تضم شواطئ رملية بيضاء ومياه زرقاء صافية، ما يجعلها وجهة سياحية مرغوبة ويزيد من جاذبية العقارات في المنطقة.
- تضم المدينة العديد من المنتجعات والفنادق الفاخرة، وتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والمرافق السياحية، مع توافر العديد من المرافق والخدمات مثل حمامات السباحة والنوادي الصحية والملاعب الرياضية والمطاعم والمقاهي والمراكز التجارية.
مساحة الحي اللاتيني العلمين الجديدة و وحداته
تم تطوير الحي اللاتيني بالعلمين على مساحة هائلة تبلغ 650 فدان، أي بأكثر من 2,730,000 متر مربع، تنتشر فيها المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، حيث تبلغ نسبة المباني في المشروع 35% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع.
وتعتبر المساحة التي تم تخصيصها لتنفيذ الحي اللاتيني العلمين الجديدة من أهم المميزات التي يتمتع بها، حيث أن الشركة المطورة له عملت على أن تجعله واحدا من أكبر المشروعات الساحلية، والتي من شأنها أن توفر مساحات ترفيهية أكبر، ودرجة خصوصية وأمان أكبر، لذلك يمكنك الاستثمار في المنتجع بقلب مطمئن.
مساحة وحدات الحي اللاتيني العلمين
قامت الشركة السعودية المصرية المطورة للحي اللاتيني بتوفير العديد من الوحدات المتنوعة التي تتفاوت مساحتها، حيث تتوفر تختلف هذه الوحدات بمختلف المساحات، فقد تختلف مساحات الاستوديو عن الشقة بغرفة واحدة التي تختلف عن الشقق ذا غرفتين او ثلاث غرف أو أربعة، وتتمثل مساحات مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة فيما يلي:
- تبدأ مساحات وحدات الاستوديو من 62 متر مربع.
- بينما مساحات الشقق ذات غرفة واحدة تبدأ من 88 متر مربع.
- لكن الشقق في الحي اللاتيني ذات غرفتين تبدأ مساحتها من 125 متر مربع.
- وتبدأ مساحات شقق ثلاث غرف من 158 متر مربع.
- ومساحات الشقق ذات الأربع غرف تبدأ من 234 متر مربع.
للمزيد من التفاصيل حول الوحدات ومساحتها وطرق الحجز | تواصل معنا الآن عبــر…
تصميم الحي اللاتيني العلمين الجديدة
تعتبر التصميمات التي تم تنفيذها في الحي اللاتيني العلمين الجديدة من أهم المميزات التي عملت عليها الشركة السعودية المصرية المطورة لمشروع، حيث أنها عملت على تنفيذه على أحدث المعايير العالمية والمواصفات الكلاسيكية الأنيقة، كما أنه يتمتع بدرجة جودة مرتفعة، ما يجعله على الطراز الروماني الشهير في الإسكندرية.
استعانت الشركة بمجموعة من المهندسين الاستشاريين في تصميم المباني لمشروع الحي اللاتيني العلمين، وأخذت في الاعتبار في حين يتم تطوير الخطوط الأولى لفكرة تصميم المشروع وتطوير أعمال الخرسانة والبنية التحتية بحيث يأخذ الحي اللاتيني طابعًا فريدًا ومتميزًا ويعبر عن الفكر الجديد والمفهوم الراقي.
وتم تقسيم مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على أن يضم 250 فدان للخدمات و400 فدان عمارات، وقالت الشركة المطورة للمشروع أن مساحة المشروع الكلية تضم 6 مناطق، وكل منطقة من هذه المناطق تمتلك عدد من العمارات السكنية في الحي اللاتيني، وقسمت المناطق كما يلي:
- تحتوي المنطقة الأولى على 66 فدانا.
- بينما المنطقة الثانية تضم 57 فدان.
- أما المنطقة الثالثة فتضم 51 فدان.
- وتضم المنطقة الرابعة 50 فدان.
- والمنطقة الخامسة فقد تحتوي على 86 فدان.
- أما عن المنطقة السادسة والأخيرة فتضم 93 فدان.
خدمات ومميزات مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
عملت الشركة السعودية المصرية المطورة للمشروع على تقديم الحي اللاتيني العلمين الجديدة على أكمل وجه ممكن من الخدمات والمرافق الشاملة، حيث أنها عملت على تقديم الخدمات الأساسية التي لن تجعلك تضطر للخروج من المكان، كما أنها وفرت جانبها الخدمات والمرافق الترفيهية التي تجعل الإقامة ممتعة للغاية، وفيما يلي أهم الخدمات والمميزات المتوفرة في المشروع:
- تتوفر حمامات سباحة متنوعة في المساحات والتصميمات التي تناسب مختلف الفئات العمرية.
- حمامات سباحة مغطاة تناسب محبي الخصوصية، بالإضافة إلى أكوا بارك وألعاب مائية مميزة.
- مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات والفود كورت التي تضم مختلف الأكلات والمشروبات الشهيرة.
- اللاند سكيب والمتنزهات المنتشرة في المشروع تضفي بهجة إلى جانب المناظر الطبيعية الخلابة ساحل البحر.
- يوجد مارينا لليخوت كبيرة، كما توجد مساحات للتمشية والتنزه على ساحل البحر.
- منطقة كيدز اريا مجهزة للأطفال على مختلف أعمارهم.
- توجد عيادات خاصة وصيدليات وسيارات إسعاف متصلة بكبرى المستشفيات.
- يوجد بالقرب من الحي اللاتيني العلمين الجديدة مجموعة من المدارس والجامعات الدولية.
- ملاعب رياضية متنوعة لكرة القدم والتنس والسلة وغيرهم.
- صالات رياضية وجيم وسبا وجاكوزي بالإضافة إلى أماكن ممارسة اليوجا.
- يوجد نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وهم مدربون على أحدث الأجهزة الأمنية في العالم.
- كما يتم توفير كاميرات مراقبة لتوفير كافة أساليب لقاطني المشروع.
للمزيد من التفاصيل حول الحي اللاتيني العلمين| تواصل معنا الآن عبــر…
أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
تم توفير الوحدات داخل مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بأسعار تنافُسية للغاية لكل الباحثين عن شقق واستوديو للبيع في العلمين الجديدة، ووفرتها بشكل مُخفض ليستطيع كل عميل يرغب في عيش حياة رفاهية في الحصول على وحدة سياحية مذهلة في المشروع.
هذا إلى جانب أن سعر المتر في الحى اللاتيني العلمين له دور كبير في جعل هذا المشروع من أفضل المشروعات الساحلية، حيث إن أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة مقارنة بالمميزات التي يضمها الحي اللاتيني فهي لا تقبل المنافسة، حيث يبدأ سعر الوحدات من 5,500,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
جاءت أنظمة الدفع والسداد في الحى اللاتيني العلمين الجديدة مرنة لكي يستطيع العملاء من امتلاك شقق للبيع في العلمين الجديدة بالتقسيط المريح و سداد أقساطها على فترات متعددة بمُقدمات تعاقد مختلفة تناسب الجميع.
وذلك استمرارًا لما اعتادت عليه الشركة المطورة بتوفير مميزات مذهلة بشكل مستمر، وذلك بدءً من طرح أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين بأسعار مذهلة، ومن هذه الأنظمة ما يلي:
- احدث نظام: دفع مقدم 10% من ثمن الوحدة عند سداد الأقساط على 7 سنوات.
وقد أضافت الشركة المؤسسة وديعة صيانة بقيمة 5% تسدد عند الاستلام.
للمزيد من التفاصيل حول الأسعار وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن | باقي عدد محدود من الوحدات
الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني
الشركة المصرية السعودية هي صاحبة مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، التي تأسست عام 1975، ولها تاريخ طويل من الإنجازات.
وتعد الشركة السعودية المصرية نتيجة تعاون مثمر بين الدولتين بتمثيل من وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان المصرية، واستطاعت منذ تأسيسها أن تقدم 50 مشروعا عقاريا ضخما، بمجموع وحدات يزيد عن 45 ألف وحدة.
نفذت الشركة خلال في هذه الفترة العديد من المشاريع العقارية الناجحة، وتعتمد على أفضل التقنيات، مواد البناء الحديثة، وأهم مبادئها المصداقية، مع تحقيق التنمية المستدامة، والحصول على ثقة عملائها، وحرص دائم على اختيار الموقع المميز الذي يجذب العملاء.
معلومات عن الشركة السعودية المصرية
- تعتمد الشركة في عملها في مجال العقارات على تقديم منتجات متنوعة أمام العملاء، وذلك من خلال إتاحة الفرصة أمامه لاختيار المساحات أو نوع الوحدة نفسها، وأعلنت الشركة عن مواعيد تسليم الوحدات في بو أيلاندز قبل المواعيد المحددة مسبقا.
- وتمتلك شركة مكسيم العقارية في محفظتها 1000 فدان في منطقة الساحل الشمالي فقط، بالإضافة إلى 200 فدان في منطقة المستقبل سيتي، كما تمتلك 85 فدان في العين السخنة، وبالفعل بدأت الشركة في تطوير هذه المساحات منذ العام الماضي.
- قامت الشركة بإنشاء شركة مقاولات خاصة بها لكي تساعدها على الاستثمار بسرعة أكبر، مما ينجزها في تطوير هذه المساحات الكبرى في أقل وقت مقارنة بالمنافسين، وخاصة في منطقة الساحل الشمالي.
- ويعتبر مشروع بو أيلاندز الساحل الشمالي واحد من أهم مشروعات شركة مكسيم للتطوير والاستثمار العقاري، وهو أحدث مشروعات الشركة في الساحل الشمالي، ويتضمن فلل تتراوح مساحاتها ما بين 700 متر مربع و1600 متر مربع، ومنها ما تم يتم تسليمه بالتشطيب الكامل أو نصف التشطيب.
أبرز مشروعات الشركة المصرية السعودية
- إسكان المعادي الجديدة.
- ليك دريم بدريم لاند.
- زهرة التجمع الخامس.
- إسكان الأمل.
- إسكان نيل أسيوط.
- إسكان النزهة بمصر الجديدة.
- ستوديو مصر بالهرم.
- إسكان القبة والسيّاح.
- مشروع جيد Jayd بالقاهرة الجديدة.
- مشروع درة أسيوط تحت الإنشاء.
آخر تطورات الحى اللاتيني بالعلمين الجديدة
شهد الحي اللاتيني العديد من التطورات الملحوظة في الفترة الأخيرة، حيث بدأت الشركة المصرية السعودية للتعمير الشركة المالكة لالحي اللاتيني العلمين الجديدة في أعمال التشطيبات النهائية للعديد من الوحدات السكنية في الحي، ويتوقع الانتهاء من هذه الأعمال في القريب العاجل
وفيما يتعلق بالبنية التحتية والخدمات، تم افتتاح عدد من المدارس والمستشفيات في الحي، مما يعزز من جاذبيته ويضمن توفير جميع الخدمات الأساسية للسكان.
ومن المقرر افتتاح المزيد من المدارس والمستشفيات في المستقبل، مما يسهم في تعزيز البيئة الحضرية بشكل شامل، وبالإضافة إلى ذلك بدأت أعمال إنشاء العديد من المرافق الترفيهية في الحي، مثل الحدائق والملاعب والمراكز التجارية.
ومن المتوقع أيضًا الانتهاء من هذه الأعمال في عام 2024 وفقًا للخطة الموضوعة في التنفيذ، كما تُشير التوقعات إلى أن الحي اللاتيني سيشهد المزيد من التطورات في المستقبل، حيث تعتزم الحكومة إطلاق مشاريع سياحية وسكنية جديدة في المدينة، مما سيزيد من الطلب على العقارات في هذا الحي المزدهر.
ليه تسكن وتستثمر في الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة
الحي اللاتيني العلمين الجديدة يعتبر خيارًا مثيرًا للسكن والاستثمار لعدة أسباب مهمة حيث تتمثل أحد هذه الأسباب في الموقع المُميز الذي يتمتع به الحي اللاتيني.
وذلك لكونه يقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ويطل على خليج رشيد، مما أسفر عن هذا الموقع للسكان تمتُع جميع الوحدات بإطلالات خلابة على البحر مُباشرة والاستمتاع بالأجواء الرائعة الناتجة عن ذلك.
وبالإضافة إلى ذلك سهولة الوصول إلى المُدن والمحافظات المختلفة في مصر، والتي يأتي من أقربها مرسى مطروح، الإسكندرية، القاهرة.
تعتبر مدينة العلمين الجديدة منطقة ذات طقس معتدل طوال فصول العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 20 و30 درجة مئوية، وبالتالي يجعل هذا المناخ المعتدل المدينة مكانًا مثاليًا للسكن، فهو يمكن للسكان الاستمتاع بالطقس اللطيف في جميع الأوقات.
كما يتميز الحي اللاتيني أيضًا بتصميمه المعماري الأنيق الذي يستوحى من الطراز الروماني والإغريقي، حيث يمنح هذا التصميم المدينة مظهرًا مميزًا ويجعلها مكانًا جذابًا للباحثين عن الرفاهية والرُقي.
ويضم الحي اللاتيني بالعلمين جميع الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والأسواق ومناطق الترفيه، مما يجعله مُجتمعًا مُتكاملًا يلبي جميع احتياجات السكان دون الحاجة إلى الخروج منه.
ومن جهة أُخرى تُعتبر مدينة العلمين الجديدة فرصة استثمارية جيدة، وذلك لما يتوقعه الخُبراء مِن ارتفاع أسعار العقارات في المستقبل بسبب التوسع العمراني الكبير في المدينة
وكذلك في الطلب المتزايد على العقارات بها، حيث يشهد الحي اللاتيني العلمين الجديدة إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والسكان مما يشير إلى جاذبيته الكبيرة بفضل موقعه المميز والخدمات المتكاملة.
والجدير بالذكر أن الحكومة المصرية تدعم مشاريع التطوير العقاري في الحي اللاتيني، مما يزيد من جاذبية الاستثمار فيها. وذلك من خلال توفير التسهيلات للمستثمرين وإنشاء بنية تحتية متطورة.
الأسئلة الشائعة عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة …
ما هي أنواع الوحدات في الحي اللاتيني؟
شقق - استوديو
كم تبلغ مساحة الوحدات في الحي اللاتيني؟
تبدأ من 62 متر وتصل إلى 234 متر
من هو المطور العقاري للحي اللاتيني؟
الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري
