كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية Scenario New Capital هو اختيارك المثالي الذي يمكنك من خلاله عيش حياة راقية ومُتكاملة لا تخلو من شيء. فالمشروع تم تطويره خصيصًا ليكُون مُجتمع سكني يوفر لقاطنيه كافة احتياجاتهم من الرفاهية الكاملة، والحياة الهادئة البعيدة عن الصخب السُكاني والمروري. كُل هذا بل وأكثر ستجده في مشروع شركة آكام للتطوير العقاري.
يتميز بتصميماته الهندسية والمعمارية الفاخرة، واحتواءه على الكثير من المساحات الخضراء واللاند سكيب، والتي جاءت متوغلة في كافة أنحاء مشروع سيناريو، لتعطي جميع الوحدات إطلالة فريدة من نوعها، وتمنحها القدر الذي تحتاجه من الحُرية والخصوصية الكاملة.
والجدير بالذكر أن شركة Akam Developments قدمت في مشروعها السكني تنوع هائل في الوحدات الميعشية من حيث الأنواع والتصميمات والمساحات، وبالتالي يجد جميع العملاء الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأذواقهم.
لماذا سُمي المشروع باسم سيناريو
جاءت فكرة اسم المشروع من خلال حرص الشركة العقارية على أن يختار العملاء السيناريو الخاص بهم في مشروع سكني متكامل الأركان، بمثابة عنوان للفخامة وجمال الطبيعة، والحرص على عيش العملاء سيناريو الرفاهية التي يحلمون بها بل وما يفوق حتى أحلامهم وتوقعاتهم من خلال توفير كافة سُبل الراحة لهم.
في كمبوند سيناريو يُمكنك عيش نمط حياة استثنائي وليس تقليدي، مُتمثلاً في توافر مختلف الخدمات وكافة وسائل الراحة والرفاهية الفريدة التي لا مثيل لها، كما تتسم جميعها بأعلى معايير النجاح والإبداع المعماري مقارنة بالمشاريع السكنية في مصر.
موقع كمبوند سيناريو
لم يتم اختيار موقع كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة بصورة عشوائية ولكن الشركة المنفذة سعت أن يكون الموقع في أكثر الأماكن جاذبية الي تحمل العديد من الخدمات المتكاملة التي يبحث عنها الجميع بشكل مستمر.
فقد تم إنشاء مشروع Scenario New Capital في قلب منطقة الحي السكني السابع R7 بالتحديد في القطعة رقم A2 التي تعتبر واحد من أرقى المناطق السكنية والاستثمارية في العاصمة الجديدة، ويتميز الكمبوند بقربه من جميع الهيئات الحكومية والطرق الرئيسية التي تجعل الوصول منه وإليه سهل للغاية.
أقرب الأماكن من Scenario New Capital
يقترب موقع الكمبوند من أهم الأماكن الحيوية الهامة داخل العاصمة الإدارية، والتي تجعل الإقامة به فرصة لزيارة كل معالم المدينة، كما توفر الفرصة للتحرك من وإلى المدينة بسهولة، ومنها:
- يقترب المشروع العاصمة الإدارية الجديدة من الجامعة البريطانية.
- يبعد Scenario New Capital عن النهر الأخضر بحوالي 5 دقائق.
- يبعد حوالي 15 دقيقة من الحي الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية.
- كما يقع علي بعد 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم وكنيسة الكاتدرائية.
- يفصله عن مدينة المعارض دقائق معدودة عدة دقائق فقط.
- يقع على بُعد 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- يقع كمبوند سيناريو بجوار كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية وفندق الماسة.
مساحة وتصميم سيناريو العاصمة الادارية الجديدة
تم تشييد كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية على مساحة 39 فدانا حيث تبلغ مساحة البناء للمشروع 20٪ فقط، وستكون باقي المنطقة بين العديد من المساحات الخضراء وحمامات السباحة والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية وغيرها من الخدمات للحياة العملية وكذلك مساحة للمركز التجاري بالمشروع.
كما يتضمن العديد من الخدمات التُجارية والمرافق الكبيرة التي تجعلها مدينة الأحلام على أرض الواقع، حيث سيتم بناء الكمبوند على أحدث وأفخم التصاميم على أعلى مستوى من العمارة الحديثة.
وسيكون ذلك تحت إشراف مجموعة من أعظم الخبراء في العالم لذلك استأجرت ACAM أكبر مستشار هندسي الغني عن التعريف المهندس/ ياسر بلتاجي، وهو أشهر استشاري هندسي نلاحظ هذا في العديد من أعماله السابقة، بما في ذلك كمبوند ماونتن فيو التجمع الخامس
مساحات الشقق في سيناريو Scenario New Capital
قامت شركة آكام للتطوير العقاري المطورة لكمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير العديد من الوحدات المتنوعة التي تتفاوت مساحتها، تلبيةً لاحتياجات جميع العُملاء الباحثين عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية. وقد جاءت الوحدات على النحو التالي:
- شقق (3 غرف، حمامين) تكون مساحتها 136 متر مربع.
- شقق (3 غرف، حمامين) تكون مساحتها 149 متر مربع.
- شقق (4 غرف، حمامين) تكون مساحتها 177 متر مربع.
- شقق (5 غرف، حمامين) تكون مساحتها 195 متر مربع.
- شقق (5 غرف، 3 حمام ) تكون مساحتها 273 متر مربع.
تتمتع كل وحدة داخل كمبوند Scenario العاصمة الإدارية بالخصوصية التامة بالإضافة إلى الفيو الذي يختلف من كل وحدة والأخرى، ويضم الكمبوند 2000 وحدة سكنية في خلال مساحة 7.5 فدان وتخصيص باقي المساحة للمساحات الخضراء والاند سكيب والخدمات.
خدمات ومرافق كمبوند سيناريو العاصمة
تم توفير العديد من الخدمات المتميزة والفريدة في كمبوند سيناريو اكام، والتي تنقسم ما بين خدمات ترفيهية وخدمات أساسية، والتي من دورها توفير كافة احتياجات العملاء وتوفير كافة أساليب الرفاهية لهم، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
- نادي اجتماعي يضم الكثير من الملاعب في الأنشطة الرياضية المختلفة.
- حضانة إنترناشونال مؤمنة بالكامل، تقدم خدمة تعليمية متطورة للأطفال في الكمبوند.
- لمحبي الاسترخاء والهدوء فقد تم توفير جلسات ساحرة على الروف، تشرف على مناظر طبيعية خلابة.
- يمكن لقاطني المشروع الحصول على كل المنتجات والبراندات المفضلة بالتسوق داخل المول التجاري، الذي يشغل مساحة كبيرة من المشروع.
- هايبر ماركت كبير يوفر للسكان كل الاحتياجات اليومية حتى لا يضطرون للخروج من الكمبوند للبحث عنها.
- صيدلية تعمل طوال اليوم من أجل توفير أفضل خدمة علاجية للسكان.
- يتم توفير سبا وساونا وجاكوزي بتصميمات راقية وعلى أعلى مستوى.
- كلوب هاوس يضفي جواً من المرح والبهجة في نفوس السكان.
- نوافير وبحيرات صناعية أضفت على المكان مظهر ساحر وجمال لا يقاوم.
- محبي الوجبات الجاهزة يمكنهم الاستمتاع بالأطباق المميزة داخل المطاعم المنتشرة في معظم أرجاء COMPOUND SCENARIO.
- قامت الشركة بتزويد الكمبوند بكافيهات راقية تقدم أنواع مختلفة من المشروبات التي ترضي كل الأذواق.
- يوجد في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة مطبخ مركزي يقدم خدماته لكل السكان.
- لمزيد من الرفاهية والتميز تم تزويد الكمبوند بأربع جيمات بتجهيزات عالمية.
- انتشرت المساحات الخضراء في كل أنحاء الكمبوند، وهذا الأمر جعل كل الوحدات تشرف على المناظر الخلابة، مما يساهم في الهدوء والتخلص من التوتر والضغوطات.
- سينما مفتوحة في الهواء الطلق تعرض أحدث الأفلام المحلية والعالمية، إلى جانب احتواء الكمبوند على مسرح كبير يقدم باقة متميزة من العروض على مدار الأسبوع.
- متوفر 4 أحواض سباحة مختلفة الأحجام والأشكال لتحقيق الاستفادة لكل سكان المشروع على اختلاف أعمارهم، إلى جانب وجود حمام مغطى مخصص للسيدات.
- أفراد أمن وحراسة موزعين في كل جنبات الكمبوند وهو فريق مدرب على أعلى مستوى، ليكون قادراً على توفير الحماية التامة للسكان.
- قامت الشركة بتركيب العديد من الكاميرات من أجل تأمينه ورصد أي تحركات داخله.
- تتم عمليات النظافة الداخلية للمشروع بشكل يومي للحفاظ على المظهر العام وصحة السُكان.
- خدمات الرعاية النباتية للزهور والنباتات وقص الأشجار مستمرة على مدار العام.
اسعار كمبوند سيناريو
أعلنت شركة اكام للتطوير العقاري عن الأسعار التي تتناسب مع جميع العملاء، إذا قارنها بالخدمات والمميزات والمساحة الواسعة تجد نفسك تدفع ثمن تكلفة الوحدة فقط، وتميزت أسعار وحدات كمبوند سيناريو لشركة أكام بالعاصمة بأنها أقل أسعار في العاصمة الإدارية، فقط كل ما عليك هو اقتناء الفرصة وحجز وحدة أحلامك، وتبدأ أسعار الوحدات من 5,200,000 جنيه مصري.
تنويه هام جدًا | هذه الأسعار قد تكون غير مُحدثة، يُرجى التواصل معنا لمعرفة أخر تحديثات الأسعار
طرق السداد في مشروع Scenario New Capital
لم تتوقف الشركة المطورة عن تقديم هذا الحد من المميزات الاستثمارية عند الأسعار التنافسية التي وضعتها في كمبوند سيناريو في العاصمة الإدارية الجديدة، ولكنها وفرت العديد من نظام دفع وسداد مثالي، حيث يتسم بالسهولة والمرونة من أجل التيسير على عملائهما في عملية الشراء، حيث يمكنك الحجز والتعاقد الآن بمقدم يبدأ من 10% فقط وبفترات سداد تصل حتى 7 سنوات متتالية دون فوائد.
للمزيد من التفاصيل حول أنظمة السداد والتقسيط والعروض المُتاحة، تواصل معنا الآن عبـر…
عيوب كمبوند سيناريو
عملت الشركة المطورة على توفير كافة المميزات داخل أسوار سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل من الصعب رؤية أي عيوب فيه، ولكنها في الوقت ذاته غفلت عن عيب واحد فقط وهو عدم توفير عدد كبير من الوحدات السكنية.
حيث حرصت على أن يضم مساحات شاسعة من المناطق الخضراء فضلا عن الوحدات السكنية من أجل أن يتمتع كل فرد داخل الكمبوند بمستوى معيشي راقي بعيدا عن التكدس السكاني.
فوائد الاستثمار في سيناريو العاصمة
تبرز الصورة تفاصيل التصميم المعماري وتنوع المساحات في الوحدات السكنية داخل كمبوند سيناريو
يحتوي مشروع Scenario new capital على الكثير من المميزات التي تجعل منه ملاذا استثماريا فريدا لكثير من المستثمرين لما يقدمه لهم من فوائد استثمارية عديدة، وتعد أبرز تلك الفوائد:
- موقعه المثالي في قلب الحي السابع الذي يتمتع بوجود أبرز معالم العاصمة به، كما أنه يقع بالقرب من كافة الطرق الرئيسية الهامة.
- يتمتع كمبوند سيناريو من شركة أكام العقارية بتنوع كبير في أنواع الوحدات ومساحتها حتى يجد كافة المستثمرين ما يلبي رغباتهم وأذواقهم.
- خدمت مساحته الضخمة وجود العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة التي وفرت مفاهيم متعدة للرفاهية والتميز.
- القدرة على تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من أي مصدر استثماري آخر.
- الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل الاقتصادية التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال.
- تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات العاصمة الإدارية بشكل عام أحد أكثر الوحدات المتوقع لها الطلب الإيجاري.
نبذة عن شركة آكام العقارية
يُعد كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية ملك لشركة آكام العقارية التي لها باع كبير في مجال التطوير العقاري، فهي تشتهر بالمجال منذ سنوات طويلة، وشركة آكام هي شركة مساهمة مكونة من 4 شركات مختلفة الجنسيات هم:
أولًا: بنك فيصل الإسلامي ذات جنسية سعودية.
ثانيًا: شركة المحايد القابضة بالسعودية التي لها فروع في العديد من الدول المختلفة، وقامت بالعديد من المشاريع العمرانية منها: ( جامعة الملك سعود، جامعة الملك فيصل).
ثالثًا: شركة بنايات ذات جنسية مصرية، التي قامت بإنشاء الكثير من المشاريع العمرانية منها ( وزارة الدفاع، وزارة الإسكان).
رابعًا: شركة ريزيدنس ذات جنسية مصرية، التي قامت بالعديد من المشاريع العقارية المتنوعة منها:
- قرية أروما العين السخنة.
- قرية تيوليب
- العين السخنة.
