كمبوند سيناريو العاصمة الادارية Scenario New Capital، هو اختيارك المثالي الذي يمكنك من خلاله عيش حياة راقية ومُتكاملة، تم تطوير المشروع خصيصًا ليكُون مجمع سكني شامل يوفر لقاطنيه كافة احتياجاتهم، وخيارات سكنية عديدة من شقق مكونة من غرفة إلى 5 غرف بمساحات متفاوتة تبدأ من 131 متر مربع وتصل إلى 451 متر مربع، كُل هذا بل وأكثر ستجده في مشروع شركة آكام للتطوير العقاري.
يتميز سيناريو العاصمة الادارية بتصميماته الهندسية والمعمارية الفاخرة، واحتوائه على الكثير من المساحات الخضراء واللاند سكيب، والتي جاءت مُحيطة بجميع وحدات المشروع، لتعطي إطلالات فريدة من نوعها، وتمنح القدر الكافي من الحُرية والخصوصية الكاملة التي يحتاج إليها العملاء.
والجدير بالذكر أن شركة أكام العقارية نفذت مشروعها السكني كمبوند Scenario New Capital على مساحة ضخمة بلغت 39 فدان، وجاءت المباني تحتل 7,5 فدان فقط، كما قدمت تنوع هائل في الشقق السكنية من حيث التخطيطات الأرضية والتصميمات والمساحات المتفاوتة، وبالتالي يجد جميع العملاء الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأذواقهم.
موقع كمبوند سيناريو
لقد تم إنشاء كمبوند سيناريو العاصمة الادارية في قلب منطقة الحي السكني السابع R7 بالتحديد في القطعة رقم A2 التي تعتبر واحد من أرقى المناطق السكنية والاستثمارية في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز الكمبوند بقربه من جميع الهيئات الحكومية والطرق الرئيسية التي تجعل الوصول منه وإليه سهل للغاية.
لم يتم اختيار موقع مشروع Scenario العاصمة الإدارية بصورة عشوائية ولكن الشركة المنفذة سعت أن يكون الموقع في أكثر الأماكن جاذبية الي تحمل العديد من الخدمات المتكاملة التي يبحث عنها الجميع بشكل مستمر.
أقرب الأماكن من كمبوند سيناريو العاصمة الادارية
يقترب موقع كمبوند سيناريو من أهم الأماكن الحيوية الهامة داخل العاصمة الإدارية، والتي تجعل الإقامة به فرصة لزيارة كل معالم المدينة، كما توفر الفرصة للتحرك من وإلى المدينة بسهولة، ومنها:
- يقترب المشروع من الجامعة البريطانية.
- يبعد Scenario New Capital عن النهر الأخضر بحوالي 5 دقائق.
- يبعد حوالي 15 دقيقة من الحي الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية.
- كما يقع علي بعد 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم وكنيسة الكاتدرائية.
- يفصله عن مدينة المعارض دقائق معدودة عدة دقائق فقط.
- يقع على بُعد 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- يقع كمبوند سيناريو بجوار كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية وفندق الماسة.
تصاميم كمبوند Scenario العاصمة الادارية
تم وضع تصميمات كمبوند سيناريو تحت إشراف مجموعة من أعظم الخبراء في العالم وكان ذلك بالتعاون مع ACAM التي عقدت اتفاق مع أكبر مستشار هندسي غني عن التعريف وهو المهندس/ ياسر بلتاجي، وهو أحد أشهر الاستشاريين الهندسيين وجميعنا نلاحظ هذا في العديد من أعماله السابقة.
تتمتع كل وحدة داخل كمبوند Scenario العاصمة الإدارية بالخصوصية التامة بالإضافة إلى الفيو الذي يختلف من وحدة سكنية إلى الأخرى، ويضم الكمبوند ما يزيد عن 2000 وحدة سكنية على مساحة 7.5 فدان وتم تخصيص باقي المساحة للمساحات الخضراء والاند سكيب والخدمات.
مساحة كمبوند سيناريو العاصمة الادارية
تم تشييد سيناريو العاصمة الادارية الجديدة على مساحة كبيرة بلغت 39 فدانًا، وتم تقسيمها بعناية وجاءت مساحة البناء تبلغ 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، وكانت المساحة المتبقية التي تصل إلى 80% من مساحة المشروع من أجل المساحات الطبيعية التي تتنوع ما بين مساحات خضراء ومعالم مائية منها البحيرات الاصطناعية وحمامات السباحة، وهذا ما يوفر إطلالات بانورامية على الطبيعة الساحرة.
كما يتضمن العديد من الخدمات التُجارية والمرافق الكبيرة التي تجعلها مدينة الأحلام على أرض الواقع، حيث سيتم بناء الكمبوند على أحدث وأفخم التصاميم على أعلى مستوى من العمارة الحديثة.
مخطط أرضيات شقق كمبوند سيناريو السكنية
انواع ومساحات شقق كمبوند Scenario New Capital
قامت شركة آكام للتطوير العقاري المطورة لمشروع سيناريو العاصمة بتوفير العديد من الوحدات المتنوعة التي تتفاوت مساحتها، تلبية لمختلف احتياجات العملاء، خصيصًا الباحثين عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية، وقد جاءت الوحدات على النحو التالي:
- شقق سكنية مكونة من 3 غرف تبدأ مساحاتها من 131 متر مربع وتصل إلى 187 متر مربع.
- شقق سكنية تضم 4 غرف بمساحات تبدأ من 197 متر مربع، وتصل إلى 255 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من 5 غرف بمساحات تتراوح ما بين 368 متر مربع وتصل إلى 451 متر مربع.
خدمات ومرافق كمبوند Scenario New Capital
تم توفير العديد من الخدمات المتميزة والفريدة في كمبوند سيناريو من اكام للتطوير العقاري، والتي تنقسم ما بين خدمات ترفيهية وخدمات أساسية، والتي من دورها توفير كافة احتياجات العملاء وتوفير كافة أساليب الرفاهية لهم، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
- نادي اجتماعي يضم الكثير من الملاعب في الأنشطة الرياضية المختلفة.
- حضانة إنترناشونال مؤمنة بالكامل، تقدم خدمة تعليمية متطورة للأطفال في الكمبوند.
- لمحبي الاسترخاء والهدوء فقد تم توفير جلسات ساحرة على الروف، تشرف على مناظر طبيعية خلابة.
- يمكن لقاطني سيناريو العاصمة الحصول على كل المنتجات والبراندات المفضلة بالتسوق داخل المول التجاري، الذي يشغل مساحة كبيرة من المشروع.
- هايبر ماركت كبير يوفر للسكان كل الاحتياجات اليومية حتى لا يضطرون للخروج من الكمبوند للبحث عنها.
- صيدلية تعمل طوال اليوم من أجل توفير أفضل خدمة علاجية للسكان.
- يتم توفير سبا وساونا وجاكوزي بتصميمات راقية وعلى أعلى مستوى.
- كلوب هاوس يضفي جواً من المرح والبهجة في نفوس السكان.
- نوافير وبحيرات صناعية أضفت على المكان مظهر ساحر وجمال لا يقاوم.
- محبي الوجبات الجاهزة يمكنهم الاستمتاع بالأطباق المميزة داخل المطاعم المنتشرة في معظم أرجاء COMPOUND SCENARIO.
- قامت الشركة بتزويد الكمبوند بكافيهات راقية تقدم أنواع مختلفة من المشروبات التي ترضي كل الأذواق.
- يوجد في سيناريو العاصمة الادارية الجديدة مطبخ مركزي يقدم خدماته لكل السكان.
- لمزيد من الرفاهية والتميز تم تزويد الكمبوند بأربع جيمات بتجهيزات عالمية.
- انتشرت المساحات الخضراء في كل أنحاء الكمبوند، وهذا الأمر جعل كل الوحدات تشرف على المناظر الخلابة، مما يساهم في الهدوء والتخلص من التوتر والضغوطات.
- سينما مفتوحة في الهواء الطلق تعرض أحدث الأفلام المحلية والعالمية، إلى جانب احتواء الكمبوند على مسرح كبير يقدم باقة متميزة من العروض على مدار الأسبوع.
- متوفر 4 أحواض سباحة مختلفة الأحجام والأشكال لتحقيق الاستفادة لكل سكان المشروع على اختلاف أعمارهم، إلى جانب وجود حمام مغطى مخصص للسيدات.
- أفراد أمن وحراسة موزعين في كل جنبات الكمبوند وهو فريق مدرب على أعلى مستوى، ليكون قادراً على توفير الحماية التامة للسكان.
- قامت الشركة بتركيب العديد من الكاميرات من أجل تأمينه ورصد أي تحركات داخله.
- تتم عمليات النظافة الداخلية للمشروع بشكل يومي للحفاظ على المظهر العام وصحة السُكان.
- خدمات الرعاية النباتية للزهور والنباتات وقص الأشجار مستمرة على مدار العام.
اسعار كمبوند سيناريو 2025
أعلنت شركة اكام للتطوير العقاري عن الأسعار التي تتناسب مع جميع العملاء، إذا قارنها بالخدمات والمميزات والمساحة الواسعة تجد نفسك تدفع ثمن تكلفة الوحدة فقط، وتميزت أسعار وحدات كمبوند سيناريو لشركة أكام بالعاصمة بأنها أقل أسعار في العاصمة الإدارية، فقط كل ما عليك هو اقتناء الفرصة وحجز وحدة أحلامك، وتبدأ أسعار الوحدات من 5,200,000 جنيه مصري.
تنويه هام جدًا هذه الأسعار قد تكون غير مُحدثة، يُرجى التواصل معنا لمعرفة أخر تحديثات الأسعار
طرق السداد في مشروع Scenario New Capital
لم تتوقف الشركة المطورة عن تقديم هذا الحد من المميزات الاستثمارية عند الأسعار التنافسية التي وضعتها في كمبوند سيناريو في العاصمة الإدارية الجديدة، ولكنها وفرت العديد من نظام دفع وسداد مثالي، حيث يتسم بالسهولة والمرونة من أجل التيسير على عملائهما في عملية الشراء، حيث يمكنك الحجز والتعاقد الآن بمقدم يبدأ من 10% فقط وبفترات سداد تصل حتى 7 سنوات متتالية دون فوائد.
للمزيد من التفاصيل حول أنظمة السداد والتقسيط والعروض المُتاحة، تواصل معنا الآن عبـر…
لماذا سُمي مشروع سيناريو بهذا الاسم
جاءت فكرة اسم المشروع من خلال حرص الشركة العقارية على أن يختار العملاء السيناريو الخاص بهم في مشروع سكني متكامل الأركان، بمثابة عنوان للفخامة وجمال الطبيعة، والحرص على عيش العملاء سيناريو الرفاهية التي يحلمون بها بل وما يفوق حتى أحلامهم وتوقعاتهم من خلال توفير كافة سُبل الراحة لهم.
في كمبوند سيناريو يُمكنك عيش نمط حياة استثنائي وليس تقليدي، مُتمثلاً في توافر مختلف الخدمات وكافة وسائل الراحة والرفاهية الفريدة التي لا مثيل لها، كما تتسم جميعها بأعلى معايير النجاح والإبداع المعماري مقارنة بالمشاريع السكنية في مصر.
فوائد الاستثمار في سيناريو العاصمة
يحتوي مشروع Scenario new capital على الكثير من المميزات التي تجعل منه ملاذا استثماريا فريدا لكثير من المستثمرين لما يقدمه لهم من فوائد استثمارية عديدة، وتعد أبرز تلك الفوائد:
- موقعه المثالي في قلب الحي السابع الذي يتمتع بوجود أبرز معالم العاصمة به، كما أنه يقع بالقرب من كافة الطرق الرئيسية الهامة.
- يتمتع كمبوند سيناريو من شركة أكام العقارية بتنوع كبير في أنواع الوحدات ومساحتها حتى يجد كافة المستثمرين ما يلبي رغباتهم وأذواقهم.
- خدمت مساحته الضخمة وجود العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة التي وفرت مفاهيم متعدة للرفاهية والتميز.
- القدرة على تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من أي مصدر استثماري آخر.
- الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتًا دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره من العوامل الاقتصادية التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال.
- تحقيق دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات العاصمة الإدارية بشكل عام أحد أكثر الوحدات المتوقع لها الطلب الإيجاري.
عيوب كمبوند سيناريو
عملت الشركة المطورة على توفير كافة المميزات داخل أسوار سيناريو العاصمة الادارية، مما يجعل من الصعب رؤية أي عيوب فيه، ولكنها في الوقت ذاته غفلت عن عيب واحد فقط وهو عدم توفير عدد كبير من الوحدات السكنية، فقد كان التخوف من عدم توافر الخصوصية الكافية للوحدات السكنية.
ولكن حرصت شركة أكام العقارية على أن يضم المشروع مساحات شاسعة من المناطق الخضراء فضلًا عن الوحدات السكنية من أجل أن يتمتع كل فرد داخل الكمبوند بمستوى معيشي راقي بعيدًا عن التكدس السكاني.
نبذة عن شركة آكام العقارية
يُعد كمبوند سيناريو العاصمة الادارية تابع لمشروعات شركة آكام العقارية التي لها باع كبير في مجال التطوير العقاري، فهي تشتهر في مجال التطوير العقاري منذ سنوات طويلة، وتعد شركة مساهمة مكونة من 4 شركات مختلفة الجنسيات هم:
أولًا: بنك فيصل الإسلامي ذات جنسية سعودية.
ثانيًا: شركة المحايد القابضة بالسعودية التي لها فروع في العديد من الدول المختلفة، وقامت بالعديد من المشاريع العمرانية منها: (جامعة الملك سعود، جامعة الملك فيصل).
ثالثًا: شركة بنايات ذات جنسية مصرية، التي قامت بإنشاء الكثير من المشاريع العمرانية منها ( وزارة الدفاع، وزارة الإسكان).
رابعًا: شركة ريزيدنس ذات جنسية مصرية، التي قامت بالعديد من المشاريع العقارية المتنوعة منها:
- قرية أروما العين السخنة.
- قرية تيوليب العين السخنة.
اسئلة شائعة عن كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة
اين يقع مشروع سيناريو؟
يقع في الحي السابع بالقطعة رقم A2 تحديدًا.
كم تبلغ مساحة كمبوند Scenario؟
تبلغ 39 فدان، تحتل المباني مساحة 7,5 فدان فقط والمتبقي من أجل المساحات الخضراء.
ما هي انواع وحدات سيناريو العاصمة الادارية؟
شقق سكنية فاخرة بمساحات متفاوتة.
كم تبلغ مساحات وحدات كمبوند Scenario New Capital؟
شقق سكنية مكونة من غرفة إلى 5 غرف بمساحات تبدأ من 131 متر مربع، وتصل إلى 451 متر مربع.
من هو المطور العقاري لكمبوند سيناريو العاصمة الادارية؟
شركة اكام للتطوير العقاري.
عرض التفاصيل 
